Suchergebnisse für "hochrum kaufen"

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In ruhiger und sehr schöner Aussichtslage, gelangt dieses Wohnhaus in Rum mit ca. 127 qm Wohnfläche zum Verkauf. Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne große Privatgarten (ca. 100 qm Fläche) mit Südausrichtung in unverbaubarer Lage. Das Wohnhaus steht auf einer eigenen Grundparzelle und ist somit eigenständig. Derzeit befindet sich eine sanierungsbedürftige Öl-Zentralheizung im Haus. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und die Bausubstanz ist sehr gut und trocken. Die Öl-Zentralheizung ist dem Baujahr entsprechend, das Bad wurde in den 90er Jahren saniert. Da es sich um eine große Reihenhausanlage mit mehreren Gebäuden handelt, sind bereits ein Großteil der damals gebauten Häuser saniert und ausgebaut. Bei den angrenzenden Nachbarhäusern ist bereits der Dachboden komplett als Wohnfläche ausgebaut, somit steht auch bei diesem Haus einem Ausbau nichts im Wege.(vorbehaltlich Baugenehmigung). Das Wohngebäude gliedert sich in mehreren Ebenen wie folgt auf: Aufteilung Erdgeschoß: Küche mit Essbereich und Zutritt zur Terrasse und Garten, Wohnzimmer ebenfalls mit Zutritt zur Terrasse und Garten, großzügiges Zimmer nordseitig1.OG: 2 Zimmer südwestseitig mit Zutritt zum Balkon, 1 weiteres großzügiges Zimmer nordseitig, Bad mit WC und Fenster Das Wohnhaus ist komplett unterkellert mit großzügigen Räumlichkeiten (UG). Großzügiges Dachgeschoß welches zum Ausbau ideal geeignet ist. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. (Energieausweis in Bearbeitung) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #hell

Die sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich vor allem durch ihren kompakt geschnittenen Grundriss aus. In der auch als 3er WG nutzbaren Wohnung mit knapp 70m² erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer (oder Schlafzimmer, je nach Nutzung), zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC und eine praktische Speis. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Die Böden wurden durch hochwertige, pflegeleichte Materialien ersetzt, die den Räumen ein modernes und zeitloses Ambiente verleihen. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Oberflächengestaltung, neuen Sanitärinstallationen und einer eleganten Dusche. Das WC ist separat und ebenfalls neu renoviert. Die Fenster wurden erneuert und bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die separate Küche ist neu und mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Ideen auszuleben und gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten. Ein kleiner, aber gemütlicher Westbalkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier can Sie wunderbare Sonnenuntergänge genießen und Ihren Feierabend ausklingen lassen. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft oder eine kleine Familie, die Wert auf eine hochwertige, sanierte Immobilie in guter Lage legen. Raumaufteilung: • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Badezimmer • Separates WC • Speisekammer • Küche - Kleiner West-Balkon... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause, das (fast) keine Wünsche offen lässt. Vom großzügigen Eingangsbereich, mit großer Garderobe, gelangen Sie in den Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin und Ausgang in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoß ist ein Gästezimmer mit Bad und WC situiert. Dieses kann auch als Heimarbeitsplatz verwendet werden. Direkt neben der Hauseingangstüre gelangen Sie in das erste Obergeschoß (Kinderbereich) und in den (Wohn-) Keller. Im Untergeschoß sind mehrere funktionale Räume untergebracht. Eine Sauna und ein Fitnessraum (natürlich auch mit Duschmöglichkeit) runden diese Etage ab. Im "Kindergeschoß" im ersten Stock sind drei - jeweils über 20 m² große - Schlafzimmer, jeweils mit Bad untergebracht und teilweise Zugang auf die Terrasse untergebracht. Auch hier gibt es einen großzügigen Flur. Der nächste Stock ist der Elternbereich mit einem riesigen Schlafzimmer, samt Schrankraum und angeschlossenem Bad sowie Ausgang auf die Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick. Wenn Sie ein bezugsfertiges, großzügiges Haus suchen, das obendrein noch sofort beziehbar ist, sind Sie jetzt fündig geworden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=s Bz WYGY2Cq L Da dem Eigentümer auch das südliche angrenzende, unbebaute Grundstück gehört, wäre es auch denkbar dieses mitzukaufen. Die Größe liegt ebenfalls bei 566 m² Grundfläche. Nähere Details gerne auf Anfrage! Für weitere Informationen stehe ich gerne bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Elmar Michael [Email] T [Tel] ? 26396 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen:... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

6 Wohneinheiten im Grünen und ruhige Lage. Raumaufteilung: 4 Zimmer, 1 großer Küchenbereich mit Wohnbereich 39 m², 2 WC, 1 Bad mit Wanne oder Dusche, 1 Abstellraum und 2 Auto Stellplätze. Alle Häuser werden in hochqualitativer Ausführung hergestellt. Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung und Raumaufteilung Wert gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Belagsfertig: Haus 1 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 86,28 m², Preis nur ? 506.500,- Haus 2 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,45 m², Garten 48,99 m², Preis nur ? 494.500,- Haus 3 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,93 m², Garten 49,74 m², Preis nur ? 495.500,- Haus 4 Wohnfläche 128m², Terrasse 14,45 m², Garten 91,83 m², Preis nur ? 507.500,- Haus 5 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 148,82 m², Preis nur ? 525.500,- Haus 6 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 104,16 m², Preis nur ? 511.500.- Sie können nach Ihren Wüschen das Haus fertig stellen lassen, es werden verschiedene Ausbaupakete angeboten. ( Ausmalen, Fliesen, Rasenbewässerung, Photovoltaik, Bodenbeläge, Türen usw.) Die Käufer der ersten 2 Häuser bekommen eine gratis Küche dazu. Nicht lange warten? jetzt zugreifen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel] oder [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Familienfreundliches Einfamilienhaus - Koffer packen und einziehen! Dieses 1995 erbaute (Einzug Sommer 1996) voll unterkellerte Einfamilienhaus der Marke "PREFAB" (modulbauweise mit Massivbauelementen) liegt eingebettet in einem ca. 882 m² großen Grundstück und ist das perfekte neue Zuhause für Sie und Ihre Familie! Laufend durchgeführte Adaptierungsarbeiten garantieren Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau [Tel] Fenstertausch inkl. Rollläden; neue Bodenbeläge in Küche und Wohnzimmer; top moderne Einbauküche; komplette Badsanierung barrierefrei; Beleuchtung Led etc. ...) Ein überdachter Treppenaufgang führt Sie zum Eingangsbereich des Erdgeschosses , welches Ihnen auf 97 m² folgende Räumlichkeiten bietet: Einen Vorraum, eine Diele (ca. 12 m²), eine offene Wohnküche (ca. 22 m²), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein WC mit Waschbecken, einen Abstellraum (ca. 3m²), ein Schlafzimmer (ca. 13 m²), ein weiteres Zimmer - begehbarer Kleiderschrank (ca. 10 m²) sowie ein geschmackvolles Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse (überdacht) sowie Sommerküche (ca. 25 m²). Das Dachgeschoss bietet derzeit auf ca. 80 m² mehrere Hobby- bzw. Abstellräume. Sollten Sie weitere Schlafräume benötigen wäre dieser Bereich mit wenig Aufwand entsprechend zu adaptieren. Die Versorgungsleitungen (Kanal, Wasser, Strom, Heizung) sind bereits gegeben. Die Errichtung eines weiteren Badezimmers wäre somit ebenfalls mit wenig Aufwand realisierbar. Das Kellergeschoß liegt auf Straßenniveau und gliedert sich wie folgt: Eine Doppelgarage (ca. 27m²), ein Vorraum, ein Technikraum mit WC, eine Waschküche, eine Hobbywerkstatt und zwei Abstellräume. Der umlaufende ebene Garten bietet - neben einer erholsamen Poollandschaft mit Laube und Outdoor-Holzofen - großzügige Grünflächen und liebevoll angelegte Hochbeete. Das Pool wurde im Jahre 2022 saniert, die Umrahmung sowie der Zugangsweg wurden mittels Steinteppich ausgeführt. Das Raumangebot wird durch kleine Gartenhütten komplettiert. Infrastruktur: Lengenfeld ist ein großartiger Standort, der ländliches Flair und ausgezeichnete Infrastruktur perfekt verbindet! Alle wichtigen Bereiche wie Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Geldinstitut, Kindergarten, Volksschule und Arzt befinden sich im Ort. Entfernungen: Krems 9 km, St.Pölten 33 km, Wien 81 km, Zwettl 40 km. Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaft zu verkaufen! Absolute Rarität – Liebhaberobjekt – Heimat für Generationen So kann man mit kurzen Worten das Verkaufsobjekt beschreiben. Zum Verkauf gelangt eine Landwirtschaft mit Bauernhaus, Wäldern, Wiesen und Anteilsrechten an Alm, Nachbarschaft und Elektrogenossenschaft. Das landwirtschaftliche Wohngebäude befindet sich in schönster Aussichtslage auf 1.300 m Seehöhe. Die gut bewirtschaftbaren Wiesen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Waldflächen befinden sich in Südhanglage auf einer Seehöhe von ca. 900 bis ca. 1.800 m. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 22 ha und teilt sich wie folgt auf (ca.-Angaben): • Wald: 18,9 ha ( • Wiesen/Felder: 2,8 ha • Alpe: 0,4 ha Das landwirtschaftliche Wohngebäude verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche zzgl. Kellerflächen, Stall sowie Lagerflächen im sogenannten unteren und oberen Stadl und steht auf einer Grundparzelle von ca. 1.500 m².... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine großartige Immobilie an der Top Adresse von Krems - Am Turnerberg! Traumlage: Ruhig gelegen - am Ende einer Sackgasse - begeistert das 1988 in Ziegelmassivbauweise errichtete Eckreihenhaus mit atemberaubender unverbaubarer Aussicht über die umliegenden Weingärten hin zur Donau bis ins Tullnerfeld. Ein exklusiver Lebensraum und die Nähe zur Kremser Innenstadt (ca. 2,3 km) garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Traumhaus: Erdgeschoß ca. 65 m²: - Ein Wohn- Esszimmer mit großen Fensterfronten, Kachelofen und vorgelagerter Terrasse - Eine charmante Landhausküche (Induktionsherd, Geschirrspüler neu) mit gemütlichem Essplatz - Eine Speisekammer zur Lagerung Ihrer Vorräte - Ein geräumiges Vorzimmer - Eine Gästetoilette - Ein Stiegenauf- bzw. Abgang Obergeschoss ca. 65 m²: - Drei Zimmer zwischen 16,8 m² und 11,5 m² - Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Bidet, WC und WM-Anschluss - Ein Abstellraum 4,1 m² - Ein Stiegenauf- bzw. Abgang Untergeschoss ca. 64,2 m²: - Ein Fitnessraum 11,9 m² - Ein Werkraum 36,4 m² - Ein Technikraum mit neuer Gastherme sowie Wasserenthärtungsanlage - Ein Abstellraum 4 m² Der vorhandene Dachboden ist zum Ausbau bestens geeignet - sei es als Ihr persönlicher Rückzugsort oder Atelier. Komplettiert wird das Raumangebot durch eine Garage. Traumgarten: Völlig uneinsehbar bietet der nach Osten ausgerichtete Garten, neben maximaler Privatsphäre, eine grandiose Aussicht. Die großzügige Terrasse lädt zu einem Frühstückskaffee bei Sonnenaufgang ein oder zu Grillfesten mit Freunden. Die östliche Ausrichtung in erhöhter unverbaubarer Lage garantiert ganztägig Sonne. Zwei Birken spenden Schatten. Infrastruktur: Die Stadt Krems bietet aufgrund perfekter Infrastruktur alle Annehmlichkeiten, um ein entspanntes und aktives Leben führen zu können. Lediglich 5 min trennen Sie von der Kremser Innenstadt mit ihren charmanten Lokalen, Geschäften, Universitäten und Freizeiteinrichtungen. Die rasche Anbindung an die B37 ermöglicht Ihnen Wien in ca. 55 min, Tulln und St.Pölten in ca. 30 min zu erreichen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 133.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ländlicher Lage errichten wir in einem weiteren Bauabschnitt 8 freifinanzierte, familienfreundliche Reihenhäuser. Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 149 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Pelletsanlage. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von € 324.176,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen-Essen-Wohnen OG: Gang, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: Kellerersatzraum... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ländlicher Lage errichten wir in einem weiteren Bauabschnitt 8 freifinanzierte, familienfreundliche Reihenhäuser. Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 149 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Pelletsanlage. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von € 326.959,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen-Essen-Wohnen OG: Gang, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: Kellerersatzraum... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ländlicher Lage errichten wir in einem weiteren Bauabschnitt 8 freifinanzierte, familienfreundliche Reihenhäuser. Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 149 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Pelletsanlage. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von € 328.333,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen-Essen-Wohnen OG: Gang, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: Kellerersatzraum... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]