Häuser zu kaufen in 5280 Braunau am Inn

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz , 1 Garagenstellplatz Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Besitz! Auf einer Grundstücksfläche von 793 m² steht ein absolut bodenständiges, familienfreundlich geplantes und massives Haus mit Garage + Werkstatt. Brauchen Sie Ruhe vom Alltag und wollen nicht ewig unterwegs sein um einzukaufen, in die Arbeit zu kommen oder die Kinder zur Schule zu bringen - HIER sind Sie RICHTIG! Vor den Toren Braunau's genießen Sie das Landleben mit kürzester Anbindung zur Stadt. Ob für Singles, Paare oder Familien - dieses nette, sofort beziehbare Wohnhaus bietet eine ordentliche Bleibe mit angenehmem Umfeld und schönem Garten mit Baumbestand. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen und vereinbaren in weiterer Folge einen Besichtigungstermin mit Ihnen. BITTE GEBEN SIE UNS BEI IHRER ANFRAGE IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN SOWIE IHRE AKTUELLE WOHNADRESSE BEKANNT. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <4.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Dieses schöne Grundstück liegt in Braunau am Inn. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 728m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 101.920,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 143.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 153.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 163.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Dieses schöne Grundstück liegt in Braunau am Inn. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 125,66m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 728m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 101.920,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 175.280,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/fertighaus/elk-liefer-leistungsbeschreibung/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Besitz! Auf einer Grundstücksfläche von 793 m² steht ein absolut bodenständiges, familienfreundlich geplantes und massives Haus mit Garage + Werkstatt. Brauchen Sie Ruhe vom Alltag und wollen nicht ewig unterwegs sein um einzukaufen, in die Arbeit zu kommen oder die Kinder zur Schule zu bringen - HIER sind Sie RICHTIG! Vor den Toren Braunau's genießen Sie das Landleben mit kürzester Anbindung zur Stadt. Ob für Singles, Paare oder Familien - dieses nette, sofort beziehbare Wohnhaus bietet eine ordentliche Bleibe mit angenehmem Umfeld und schönem Garten mit Baumbestand. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen und vereinbaren in weiterer Folge einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <4.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das in Ziegelbauweise gebaute und voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 2000 gebaut und ist in aussergewöhnlich gutem, sehr luxuriösem Zustand. Es liegt in fußläufiger Entfernung zur Salzach bzw. zur bayr. Stadt Burghausen. Es hat eine Nettowohnnutzfläche von ca. 148 m² zuzügl. Garage und Keller, und steht auf einem über 1.200 m² großen Grund. Das Haus besteht aus Kellergeschoß (Dichtbeton), Erdgeschoß und Obergeschoß mit verglastem Balkonverbau und Dachböden. Eine Doppelgarage mit Sektionaltor für 2 PKW´s, samt 3 Parkplätzen vor der Garage, ein herrlich angelegter Garten mit Hochbeeten, Gartenschuppen und unzähligen besonderen Bäumen und Sträuchern sowie eine teilweise überdachte Terrasse (ca. 40 m²) vervollständigen das luxuriöse Haus. Bei guter Sicht hat man einen wunderschönen Ausblick in die Salzburger Berge, im Winter vom Balkon aus auf die beleuchtete Hauptburg von Burghausen und die Wallfahrtskirche Marienberg. Die Liegenschaft ist ganztags besonnt und sowohl innen als auch aussen aussergewöhnlich gut gepflegt. Lage: Hochburg-Ach ist eine Gemeinde mit ca. 3250 Einwohnern im oberösterreichischen Bezirk Braunau am Inn im oberen Innviertel, gegenüber der großen bayrischen Stadt Burghausen (fast 19.000 EW) und liegt auf 462m Seehöhe. Die Gegend gehört zur Tourismusregion Seelentium und liegt gegenüber der bayerischen Stadt Burghausen mit guten Ausblicken auf deren Burganlage. Entlang der naheliegenden Salzach führt der Salzach der Tauernradweg; Distanzen: Duttendorf: 900 m, 2 min. Burghausen: 2,5 km - 5 Automin. Wanghausen: 3,9 km - 7 min. Ostermiething (S-Bahn): 14 km, 15 min. Ranshofen: 16m, 13 min. Eggelsberg: 17km, 16 min. Braunau: 20km, 19 min. Lamprechtshausen (Sbg.) 28km, 27 min. Mattighofen: 30km, 28 min. Oberndorf: 30 km, 34 min. Salzburg (Flughafen): 50 km, 50 min. Ausstattung: * Ziegelbauweise * Gas-Zentralheizung mit mehreren Heizkreisläufen und elektronischer Heizungssteuerung * großes Regenwassersammelbecken zum Gartengiessen und für Waschmaschine * Code-Sicherheitssystem * Holzfußböden * Verfliesung in den Nutzräumen, der Garage und im Trockenraum über der Garage, * Haus-Staubsaugeranlage * Einbauküche * Kaminofen * verglaster Echtglas-Alu-Balkon Keller (ca. 76 m²): Erdgeschoß (ca. 77 m²) Obergeschoß (ca. 77 m²)... [Mehr]

#hell

Objektbeschreibung: Das gepflegte, lichtdurchflutete Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Braunau. Im EG befinden sich neben dem Vorraum, ein Magazin und ein Lagerraum mit Gewölbe. Zusätzlich zur Wohnnutzfläche von 190 qm findet sich im Erdgeschoß ein Geschäftsraum mit ca. 40 qm, welcher mit Schaufenstern und Schaukästen ausgestattet ist und über einen eigenen Eingang verfügt. Das Haus ist sehr gepflegt und mit Parkettböden ausgestattet. Im 1.OG befinden sich die Diele, ein großes Wohnzimmer mit Arkaden-Gang, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und ein heller Raum mit Blick zum "Steff'l". Im 2. OG erreicht man über die Diele ein großes Zimmer mit französischen Fenstern, eine Küche, ein Bad/WC und zwei weitere Zimmer. Das Haus verfügt über eine gute Infrastruktur, ein Fernwärme-Anschluss und mehrere Kamine sind vorhanden. Eine schmiedeeiserne Tür führt zum Dachgeschoß, welches ausbaufähig ist. Provision: lt Makler VO... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Residieren im historischen Schloss Ein Anwesen für Liebhaber einer repräsentativen Wohn- Gewerbeimmobilie, steht in der Nähe von Braunau in Ranshofen zum Verkauf. Ein Schloss, mit historischem Charme, sucht einen neuen Eigentümer. Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit an! Mit viel Liebe zum Detail und unter Rücksichtnahme auf die historische Vergangenheit, ist die Eigentümerin gerne bereit, Ihre privaten Räumlichkeiten für Sie zu öffnen: Bei einer persönlichen Führung können Sie sich von der Einzigartigkeit dieser denkmalgeschützten Immobilie überzeugen. Im Erdgeschoss bietet sich eine Gewerbliche Nutzung auf ca. 171qm an, wie beispielsweise Büro, Ausstellungsflächen oder eine Galerie an. (Hinweis: Raumaufteilung abweichend vom Plan sowie Teile der Fläche noch renovierungsbedürftig) Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 183qm (Hinweis: Raumaufteilung abweichend vom Plan sowie Teile der Fläche noch renovierungsbedürftig) Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne persönlich zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Residieren im historischen Schloss Ein Anwesen für Liebhaber einer repräsentativen Wohn- Gewerbeimmobilie, steht in der Nähe von Braunau in Ranshofen zum Verkauf. Ein Schloss, mit historischem Charme, sucht einen neuen Eigentümer. Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit an! Mit viel Liebe zum Detail und unter Rücksichtnahme auf die historische Vergangenheit, ist die Eigentümerin gerne bereit, Ihre privaten Räumlichkeiten für Sie zu öffnen: Bei einer persönlichen Führung können Sie sich von der Einzigartigkeit dieser denkmalgeschützten Immobilie überzeugen. Im Erdgeschoss bietet sich eine Gewerbliche Nutzung auf ca. 171qm an, wie beispielsweise Büro, Ausstellungsflächen oder eine Galerie an. (Hinweis: Raumaufteilung abweichend vom Plan sowie Teile der Fläche noch renovierungsbedürftig) Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 183qm (Hinweis: Raumaufteilung abweichend vom Plan sowie Teile der Fläche noch renovierungsbedürftig) Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne persönlich zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

VIERKANT-FERIEN-BLOCKHAUS ZUM TOP PREIS z. B € 83.000.- fertig AUFGEBAU auf BAUSEITIGES FUNDAMENT OHNE GRUNDSTÜCK Wir bauen traditionelle BLOCKHÄUSER & FERIENHÄUSER in RUND & VIERKANT-BAUWEISE sowie GARTENHÄUSER & SALETTL individuell nach MASS zu TOP- WERKS-PREISEN ! ALLES AUS EINER HAND KEIN ZWISCHENHANDEL KEINE PROVISION KEIN BAUTRÄGER ! KOMMEN SIE ZU UNS UND BESUCHEN SIE UNSER IM AUSSTELLUNGS-CENTER ! Wir machen Ihnen einen KOSTENVORANSCHLAG und beraten Sie vor Ort ! NÄHE CHIEMSEE ICH BIN DER ANSPRECHPARTNER FÜR ÖSTERREICH - FRAGEN SIE MICH ! www.happylivinghouse.eu Wolfgang Neumann [Tel] ( auch Waths App ) [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

*** AKTION *** *** HAUS NOVA 110 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inklusive Erdarbeiten *** € 199.000 (inkl.20% MwSt.), (Preis ist ohne Grundstück) Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL MASSIV HAUS zum Best-Preis mit Fixpreisgarantie und 6-fach Sicherheit Kurz-Beschreibung NOVA HAUS : - Treuhänderische Abwicklung - Zahlung nach Baufortschritt - 6-fach Sicherheit - Alles aus Einer Hand - Nova Haus - Thermo-Wand 42 cm, U-Wert = 0,15 W/m²K (HWB 39) - Nova Haus - Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung - Rollläden - Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung - Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise Bauweise mit Markenbaustoffen - Umfangreiche hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten: z.B. Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren u.v.m. - Umfangreiche Zusatz-Leistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert - Zusätzliche Bauüberwachung durch unabhängige Bau-Sachverständige - Kurze Bauzeiten - Garantiert keine versteckten Mehrkosten - Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl - Kostenlose Änderung der Grundrisse nach Ihren Wünschen Qualitativ hochwertiges Bauen in ZIEGEL – MASSIV war noch nie günstiger! Und hier noch weitere Aktionshäuser – Bodenplatte mit Erdarbeiten inklusive: AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow, Ausbaustufe Belagsfertig € 156.000 (Schlüsselfertig € 169.000), AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow , Ausbaustufe Belagsfertig € 188.000 (Schlüsselfertig € 199.000), AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 199.000 (Schlüsselfertig € 213.000), AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 215.000 (Schlüsselfertig € 229.000), (Angebote sind nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden.) Wir errichten Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller inklusive Erdarbeiten in ganz Österreich. Wählen Sie für Ihr Haus zwischen Bodenplatte oder Keller. Weitere Infos unter: www.novahaus.at Sie sind noch auf Grundstückssuche? Unsere Vertriebspartner vor Ort unterstützen Sie. Finanzierung? Unsere kompetenten unabhängigen Finanzberater erstellen gerne ein auf Sie persönlich abgestimmtes Finanzierungskonzept und beraten Sie auch bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Obwohl sich das Haus direkt neben der Bundesstraße befindet, genießt man hier einen uneinsichtigen und gemütlichen Garten mit überdachter Terrasse hinter dem Objekt. Es sind keine direkten Nachbarn angrenzend !! Das Haus wurde ca. 1957 erbaut und innen zum Großteil vor wenigen Jahren renoviert. Für eine angenehme Wärme sorgt die Zentralheizung (Heizkörper) im gesamten Wohnbereich. Aufteilung im EG: Windfang, Vorraum, Bad mit WC und Badewanne, Schlafzimmer, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und Zugang zur überdachten Terrasse und Blick in den Garten Aufteilung OG: Vorraum, WC, Elternschlafzimmer mit Balkon, 2x Kinderzimmer Einge geräumige Garage ist ebenfalls Bestandteil dieser schönen Immobilie. Das Haus ist an das Stadtwasser angeschlossen, das Abwasser fließt in die Senkgrube. Übergabe des Objektes kann ca. 4-5 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung erfolgen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden? Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 179.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Hier sind alle Wege kurz - sei es zum Arzt, zum Einkaufen oder zur Schule. Das gute Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und einer Doppelgarage. EG: Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Terrasse mit Südsonne OG: Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Balkon mit Südsicht KG: Die Kellerräume sind gut belichtet und vielseitig verwendbar Fassade, Fenster, Terrasse und Garten machen einen gepflegten Eindruck. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Das Inventar ist großteils im Kaufpreis dabei. Energieausweis ist in Arbeit. Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Dr. Georg Weinberger unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]