Häuser zu kaufen in 5280 Braunau am Inn

#Parkmöglichkeit

Einzigartige Kaufgelegenheit - Bezirk Braunau/Nähe Mattighofen Neu im Angebot: umfangreiches Wohn-Ensemble: gepflegtes Wohn-haus, gemütlicher Bungalow, Doppelcarport, Nebengebäude, Baugrundstücke - ca. 6.800 qm Grundstücksfläche bieten Raum für Ideen! HWB 70,4/81 - Kaufpreis auf Anfrage! AREV Immobilien [Email] ☎ [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: Das MODERNE DOPPELHAUS MIT NETTEM GARTENANTEIL IST NACH SÜDEN AUSGERICHTET, SOMIT KÖNNEN SIE VIEL SONNE GENIESSEN. Die WOHNFLÄCHE BETRÄGT CA. 139 M² und teilt sich wie folgt auf. Das Erdgeschoss verfügt über EINEN DIELENBEREICH, WC, TECHNIKRAUM, EIN GÄSTEZIMMER, SOWIE DEN OFFEN GESTALTETEN KÜCHE-WOHN-ESSBEREICH MIT AUSGANG AUF DIE GROSSE TERRASSE. Im Obergeschoss haben wir ZWEI KINDERZIMMER, EIN GERÄUMIGES BADEZIMMER MIT CA. 12,50 M² UND DAS ELTERNSCHLAFZIMMER MIT BEGEHBAREM ANKLEIDEZIMMER. Durch die großen Fensterfronten verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet. Die Fenster sind MIT FLIEGENGITTERN UND ELEKTRISCHEN ROLLLÄDEN ausgestattet. Besonders erwähnenswert ist hier DIE LUFTWÄRMEPUMPE, DIE DIE BETRIEBSKOSTEN BESONDERS SENKT. NEBEN DER SEHR GUTEN PLANUNG UND AUSFÜHRUNG DES GEBÄUDES, KÖNNEN SIE BEI DIESEM OBJEKT VOR ALLEM DIE VORZÜGE DER GUTEN LAGE GENIESSEN. EIN DOPPELCARPORT SOWIE GENÜGEND PARKPLÄTZE RUNDEN DAS ANGEBOT AB. FERTIGSTELLUNG MAI 2020!! WARTEN SIE NICHT ZU LANGE!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

WOHNEN - ARBEITEN - FREIRAUM - LEBEN Die Kaufliegenschaft besteht aus einem 2-geschoßigen Wohnhaus, einem separaten Bungalow, einem WOHNEN - ARBEITEN - FREIRAUM - LEBEN Die Kaufliegenschaft besteht aus einem 2-geschoßigen Wohnhaus, einem separaten Bungalow, einem Nebengebäude/Lagerfläche sowie überdachten PKW-Stellplätzen. Bei der Grundstückgröße können Sie zwischen einer Teilfläche von knapp 2.500 m² oder großzügige 6.800 m² Bauland wählen (Neuvermessung wird durchgeführt). Generationenübergreifendes Wohnen * Wohnen in Kombination mit dem eigenen Büro * kleinlandwirtschaftliche Nutzung des Grundstücks * naturnahes Leben…… …..entwickeln Sie Ihre eigenen Ideen - Nutzen Sie diese Gelegenheit! Dieser Immobilienmix liegt in einer gepflegten und ruhigen Ortsrandlage zwischen Mattighofen und Braunau (Nähe Mauerkirchen) - ein locker bebautes Siedlungsgebiet ohne fließenden Verkehr. In wenigen Minuten erreicht man die Städte Braunau und Mattighofen sowie die Gemeinde Mauerkirchen. Was das Ensemble beinhaltet: Das Wohnhaus: Gemütlich, offen und vor allem sonnendurchflutet: so lassen sich die knapp 113 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Ebenen - mit wenigen Worten beschreiben. Dieses, im Jahr 2002 in Holzbauweise errichtete Gebäude bietet Ihnen zusätzlich eine großzügige, umlaufende Terrasse - hier genießt man die Sonne zu jeder Tageszeit. Die derzeit offene Raumgestaltung kann mit wenig Aufwand durch Raumtrennwände Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Der Bungalow: 67 m² barrierefreies Wohnen und/oder Arbeiten. Der eigene Zugang sowie ein komfortabler Außenbereich stehen Ihnen bei dieser im Jahr 2011 in Holzbauweise errichteten Wirkungsstätte zur Verfügung. Das Nebengebäude / die Lagerfläche: Für ausreichend Abstellfläche oder zur Ausübung Ihrer Hobbies lässt sich das 2011 kernsanierte Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 66 m² perfekt nutzen. Waschküche, Werkstätte, Holzlager, Gartengeräteraum - so die derzeitige Nutzung dieses in Massivbauweise errichteten Gebäudes. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen ein Carport für zwei PKW´s zur Verfügung. Der Garten / die Außenanlage / das Bauland: Die gärtnerisch gestaltete Außenanlage überzeugt mit Weitläufigkeit. Genießen Sie hier die Ruhe in der Natur. Das gesamte Areal / Grundstück ist als Bauland (Dorfgebiet) gewidmet. Sie haben die Wahlmöglichkeit Grundstücke separat zu veräußern, für Ihre Familienmitglieder Baulandreserven zu sichern oder Ihre Wirkungsstätte zu vergrößern. Varianten für eine eventuelle Parzellierung können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Diese ideenreiche Kaufimmobilie wird Sie bei einem persönlichen Termin vor Ort überzeugen! Welche Flächen Sie bei dieser Liegenschaft erwarten: Nutz-/Wohnnutzfläche Wohnhaus: zirka 113 m² Nutz-/Wohnnutzfläche Bungalow: zirka 67 m² Nebengebäude: zirka 66 m² Grundstücksgröße Variante I: zirka 2.500 m² Grundstücksgröße Variante II: zirka 6.800 m² Carport für mindestens zwei PKW Zusätzliche relevante Daten: Die Beheizung der Wohneinheiten erfolgt mittels Zentralheizung (Fußbodenheizung) mit Energieträger Erdwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Die Liegenschaften sind an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Für die Wasserversorgung steht ein hauseigener Tiefbrunnen zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über einen gemeinschaftlich genutzten Privatweg, welcher derzeit bei der Liegenschaft endet (ausgenommen landwirtschaftliche Fahrzeuge zur Bodenbewirtschaftung). Energiekennzahl Wohnhaus HWB 70,4 kWh/m²a Energiekennzahl Bungalow/Büro HWB 81,0 kWh/m²a Kaufnebenkosten: Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungs-tätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 81,00 Lage: Grünlage... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: Das MODERNE DOPPELHAUS MIT NETTEM GARTENANTEIL IST NACH SÜDEN AUSGERICHTET, SOMIT KÖNNEN SIE VIEL SONNE GENIESSEN. Die WOHNFLÄCHE BETRÄGT CA. 139 M² und teilt sich wie folgt auf. Das Erdgeschoss verfügt über EINEN DIELENBEREICH, WC, TECHNIKRAUM, EIN GÄSTEZIMMER, SOWIE DEN OFFEN GESTALTETEN KÜCHE-WOHN-ESSBEREICH MIT AUSGANG AUF DIE GROSSE TERRASSE. Im Obergeschoss haben wir ZWEI KINDERZIMMER, EIN GERÄUMIGES BADEZIMMER MIT CA. 12,50 M² UND DAS ELTERNSCHLAFZIMMER MIT BEGEHBAREM ANKLEIDEZIMMER. Durch die großen Fensterfronten verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet. Die Fenster sind MIT FLIEGENGITTERN UND ELEKTRISCHEN ROLLLÄDEN ausgestattet. Besonders erwähnenswert ist hier DIE LUFTWÄRMEPUMPE, DIE DIE BETRIEBSKOSTEN BESONDERS SENKT. NEBEN DER SEHR GUTEN PLANUNG UND AUSFÜHRUNG DES GEBÄUDES, KÖNNEN SIE BEI DIESEM OBJEKT VOR ALLEM DIE VORZÜGE DER GUTEN LAGE GENIESSEN. EIN DOPPELCARPORT SOWIE GENÜGEND PARKPLÄTZE RUNDEN DAS ANGEBOT AB. PREIS SCHLÜSSELFERTIG: 445.600,- EURO FERTIGSTELLUNG MAI 2020!! WARTEN SIE NICHT ZU LANGE!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Genau für Sie: Das moderne Doppelhaus mit nettem Gartenanteil ist nach Süden ausgerichtet, somit können Sie viel Sonne genießen. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m² und teilt sich wie folgt auf. Das Erdgeschoss verfügt über einen Dielenbereich, WC, Technikraum, ein Gästezimmer, sowie den offen gestalteten Küche-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die große Terrasse. Im Obergeschoss haben wir zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit ca. 12,50 m² und das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer. Durch die großen Fensterfronten verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet. Die Fenster sind mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Besonders erwähnenswert ist hier die Luftwärmepumpe, die die Betriebskosten besonders senkt. Neben der sehr guten Planung und Ausführung des Gebäudes, können Sie bei diesem Objekt vor Allem die Vorzüge der guten Lage genießen. Ein Doppelcarport sowie genügend Parkplätze runden das Angebot ab. Fertigstellung Mai 2020!! Warten Sie nicht zu lange!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das müssen Sie gesehen haben. Das moderne Doppelhaus mit nettem Gartenanteil ist nach Süden ausgerichtet, somit können Sie viel Sonne genießen. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m² und teilt sich wie folgt auf. Das Erdgeschoss verfügt über einen Dielenbereich, WC, Technikraum, ein Gästezimmer, sowie den offen gestalteten Küche-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die große Terrasse. Im Obergeschoss haben wir zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit ca. 12,50 m² und das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer. Durch die großen Fensterfronten verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet. Die Fenster sind mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Besonders erwähnenswert ist hier die Luftwärmepumpe, die die Betriebskosten besonders senkt. Neben der sehr guten Planung und Ausführung des Gebäudes, können Sie bei diesem Objekt vor Allem die Vorzüge der guten Lage genießen. Ein Doppelcarport sowie genügend Parkplätze runden das Angebot ab. Preis Schlüsselfertig: 445.600,- Euro Fertigstellung Mai 2020!! Warten Sie nicht zu lange!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Braunau - Sternhaus Objekt: Braunau/Inn: in angenehmer Lage, ca. 7 Fahrminuten vom Stadtplatz entfernt, befindet sich dieses vollunterkellerte Sternhaus (Bj. 1996). Es besticht durch seine zentralstrukturierte (begehbare) Grundrissarchitektur. Der wildromantische Garten lädt zum Verweilen und Träumen ein. Eine Doppelgarage mit elektr. Toren rundet das Angebot ab. GERNE ÜBERMITTELN WIR IHNEN DETAILLIERTERE UNTERLAGEN. BITTE GEBEN SIE UNS BEI IHRER ANFRAGE IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, SOWIE IHRE AKTUELLE WOHNADRESSE BEKANNT. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN BEARBEITEN KÖNNEN. UNSERE ANGABEN BEZIEHEN SICH AUF DIE AUSKÜNFTE DES EIGENTÜMERS. ANGEBOT FREIBLEIBEND UND VORBEHALTLICH IRRTUM. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 180,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Wir suchen für vorgemerkte Kunden Wohnungen, Häuser, Bauprojekte sowie Grundstücke im Bezirk Braunau am Inn und in der Umgebung Salzburg (Flachgau). DRINGEND GESUCHT! Bei den vielen Angeboten von Häusern, Wohnungen sowie Grundstücke die wir 2019 präsentierten, konnten wir den Großteil innerhalb kurzer Zeit vermitteln. Viele ernsthafte Kaufinteressenten kamen hier aber leider nicht zum Zug. Vielleicht ist einer unserer Kunden der passende Käufer für Ihre Immobilie? Wir ermitteln für Sie kostenfrei, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt und errechnen für Sie gerne auch den maximalen Verkaufswert. Gerne stehen wir Ihnen für ein kostenloses Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Kontakt unter : Frau Gypser Sylvia [Tel] oder Frau Lengauer Anita [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Bezirk Braunau am Inn und Salzburg Umgebung! Objektnummer: 1286323... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller

Objektbeschreibung: Wohnen im Turm mit ausbaubarem Turmatelier, mit einer Grundfläche von ca. 60m² und 8m Raumhöhe, und darunter befindlichem Wohnbereich von ca. 110m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Das Objekt bietet für Individualisten, Künstler, Freigeister, Kenner und Liebhaber viel Potential um sich architektonisch und individuell zu verwirklichen. Die ruhige, sonnige und doch zentrale Lage lädt durch den 360° Rundumblick zu einem entspannenden Sonnenuntergang ein. Dieses Objekt stellt eine Rarität am Immobilienmarkt dar und bietet die Nutzung als Familiendomizil, zwei getrennte Wohneinheiten und das besondere Erlebnis Wohnen oder Arbeiten im ausbaubaren Turmatelier. Das Haus verfügt über eine grundsolide und gepflegte Bausubstanz, kleinere Adaptierungsarbeiten sind nach individuellem Geschmack zu tätigen. Lagebeschreibung: ruhige, sonnige Siedlungs- Randlage mit freier Sicht Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer Küche OG: Vorraum, WC, drei Zimmer Dachgeschoss ca. 60 m² ausbaufähig Keller Besichtigungstermine: Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nähere Informationen zur Immobilie geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen mit vollständiger Wohnadresse und Telefonnummer bekanntgeben. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Büro #renovierungsbedürftig

Residieren im historischen Schloss Ein Anwesen für Liebhaber einer repräsentativen Wohn- Gewerbeimmobilie, steht in der Nähe von Braunau in Ranshofen zum Verkauf. Ein Schloss, mit historischem Charme, sucht einen neuen Eigentümer. Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit an! Mit viel Liebe zum Detail und unter Rücksichtnahme auf die historische Vergangenheit, ist die Eigentümerin gerne bereit, Ihre privaten Räumlichkeiten für Sie zu öffnen: Bei einer persönlichen Führung können Sie sich von der Einzigartigkeit dieser denkmalgeschützten Immobilie überzeugen. Im Erdgeschoss bietet sich eine Gewerbliche Nutzung auf ca. 171qm an, wie beispielsweise Büro, Ausstellungsflächen oder eine Galerie an. (Hinweis: Raumaufteilung abweichend vom Plan sowie Teile der Fläche noch renovierungsbedürftig) Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 183qm (Hinweis: Raumaufteilung abweichend vom Plan sowie Teile der Fläche noch renovierungsbedürftig) Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne persönlich zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #renovierungsbedürftig

Residieren im historischen Schloss Ein Anwesen für Liebhaber einer repräsentativen Wohn- Gewerbeimmobilie, steht in der Nähe von Braunau in Ranshofen zum Verkauf. Ein Schloss, mit historischem Charme, sucht einen neuen Eigentümer. Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit an! Mit viel Liebe zum Detail und unter Rücksichtnahme auf die historische Vergangenheit, ist die Eigentümerin gerne bereit, Ihre privaten Räumlichkeiten für Sie zu öffnen: Bei einer persönlichen Führung können Sie sich von der Einzigartigkeit dieser denkmalgeschützten Immobilie überzeugen. Im Erdgeschoss bietet sich eine Gewerbliche Nutzung auf ca. 171qm an, wie beispielsweise Büro, Ausstellungsflächen oder eine Galerie an. (Hinweis: Raumaufteilung abweichend vom Plan sowie Teile der Fläche noch renovierungsbedürftig) Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 183qm (Hinweis: Raumaufteilung abweichend vom Plan sowie Teile der Fläche noch renovierungsbedürftig) Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne persönlich zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller

Objektbeschreibung: Wohnen im Turm mit ausbaubarem Turmatelier, mit einer Grundfläche von ca. 60m² und 8m Raumhöhe, und darunter befindlichem Wohnbereich von ca. 110m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Das Objekt bietet für Individualisten, Künstlern, Freigeister, Kennern und Liebhaber viel Potential um sich architektonisch und individuell zu verwirklichen. Die ruhige, sonnige und doch zentrale Lage lädt durch den 360° Rundumblick zu einem entspannenden Sonnenuntergang ein. Dieses Objekt stellt eine Rarität am Immobilienmarkt dar und bietet die Nutzung als Familiendomizil, zwei getrennte Wohneinheiten und das besondere Erlebnis Wohnen oder Arbeiten im ausbaubaren Turmatelier. Das Haus verfügt über eine grundsolide und gepflegte Bausubstanz, kleinere Adaptierungsarbeiten sind nach individuellem Geschmack zu tätigen. Lagebeschreibung: ruhige, sonnige Siedlungs- Randlage mit freier Sicht Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer Küche OG: Vorraum, WC, drei Zimmer Dachgeschoss 60 m² ausbaufähig Keller Besichtigungstermine: Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nähere Informationen zur Immobilie geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen mit vollständiger Wohnadresse und Telefonnummer bekanntgeben. Provision: 3,6%... [Mehr]