Häuser zu kaufen in 4963 Sankt Peter am Hart

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfammilienhaus in bester Zentrumslage in St.Peter bei Braunau Das Anfang der 70er Jahre in massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in bester Zentrumslage in St.Peter bei Braunau. Es besteht im Erdgeschoss aus der Küche mit Esszimmer, dem Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang auf die sonnige Terrasse, einem Schlafzimmer, dem Bad inkl. WC und dem Vorraum. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad sowie 3 Schlafzimmer. Das Haus ist teilunterkellert mit einem großen Raum (inklusive Gas-Zentralheizung) Das 799 m² große Grundstück verfügt weiters über einen schönen, gepflegten Garten, eine Garage, eine große Gartenhütte sowie mehrere Stellplätze. Die doppelt verglasten Fenster sind ca 25 Jahre alt, das Dach wurde vor ca 20 Jahre saniert und die Gaszentralheizung ist ca 15 Jahre alt. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Kindergarten, Schule, Arzt, Bank, Gasthaus, etc) befinden sich unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. St.Peter am Hart ist eine sehr beliebte Wohngemeinde, direkt an der Grenze zur Bezirkshauptstadt Braunau. Der Stadtplatz von Braunau ist nur ca 5 km entfernt. Sehr gute Infrastruktur und sehr gute Arbeitgeber in den umliegenden Gemeinden. Ranshofen (AMAG) ca 5 km, Burghausen (Wacker), Mattighofen (KTM) und Eggelsberg (B&R) nur jeweils ca 20 km entfernt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 231.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EFür weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Geräumiges Ein- Zweifamilienhaus in St.Peter bei Braunau Das Mitte der 70er Jahre errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in St.Peter bei Braunau, im Ortsteil Luisenhöhe. Es besteht aus 2 ca. 80 m² großen getrennten Wohneinheiten mit jeweils 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Bad und getrenntem WC. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine sonnige Terrasse, die Wohnung im Obergeschoss hat einen großzügigen Balkon. Das gesamte Haus ist unterkellert (5 Räume). Geheizt wird mit einer modernen Gaszentralheizung aus 2018. In diesem Jahr wurden auch die Wasserleitungen renoviert. Die Wohnung im OG wurde 2019 samt neuem Bad saniert. Ein sonniger Garten und eine Garage für 2 Fahrzeuge ergänzen das familienfreundliche Angebot. Der derzeitge Eigentümer wird nach dem Verkauf das Grundstück einzäunen lassen und einen neuen Brunnen errichten. Die Fenster und das Dach sind aus dem Baujahr des Hauses. Die Übergabe bzw. der Bezug des Hauses ist nach dem Kauf möglich. St.Peter am Hart ist eine aufstrebende Wohngemeinde mit einem lebhaften Vereinsleben und guter Gastronomie, in direkter Umgebung zur Bezirkshauptstadt Braunau. Der Stadtplatz Braunau ist ca 5 km entfernt, die beiden Städte Altheim ca 13 km und Mattighofen ca 20 km. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 282.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFür weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Terrasse #ruhig

Erstbezug! Neue und hochwertige Doppelhaushälfte in St.Peter bei Braunau Das soeben fertiggestellte Reihen/Doppelhaus befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage in St.Peter bei Braunau, am Mühlberg. Insgesamt wurden 8 Häuser errichtet, eines davon ist noch verfügbar. Sehr hochwertige und zeitlose Ausstattung, hervorragende Raumaufteilung und eine ruhige Siedlungslage. Das Haus ist bezugsfertig und sofort verfügbar. Es verfügt über insgesamt 120 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich eine ca 42 m² große Wohn-Essküche mit Zugang auf die sonnige und 25 m² große Terrasse, das Gäste WC, eine Speis und ein Vorraum bzw. Garderobe. Das Obergeschoß besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen Bad inklusive Wanne, Dusche und WC, sowie einer ca. 20 m² Sonnenterrasse. Geheizt wird mit einer modernen Fußbodenheizung, auch im ganzen Keller. Für PKW stehen 3 großteils überdachte Stellplätze zur Verfügung. St.Peter am Hart ist eine sehr beliebte Wohngemeinde, direkt an der Grenze zur Bezirkshauptstadt Braunau. Der Stadtplatz von Braunau ist nur ca 4 km entfernt. Sehr gute Infrastruktur und sehr gute Arbeitgeber in den umliegenden Gemeinden. Ranshofen (AMAG) ca 5 km, Burghausen (Wacker), Mattighofen (KTM) und Eggelsberg (B&R) nur jeweils ca 20 km entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFür weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Bungalow mit Garten in St.Peter bei Braunau Dieser Bungalow wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und kann entweder mittels Gastherme oder festen Brennstoffen beheizt werden. Die Ortswasserleitung und der Kanal sind angeschlossen. Der Wohnraum wurde 2007 mit einem Wintergarten auf 102 m² erweitert. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Windfang, Vorraum, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, zwei weitere 10,5m² große Zimmer Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor. Die Bezirkshauptstadt Braunau ist nur wenige Minuten entfernt, nach Altheim ca. 10 Minuten und zur bayrischen Grenze 5 Minuten. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in naher Umgebung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 377.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FFür weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]