Häuser zu kaufen in 5231 Schalchen

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert

Charmantes Einfamilienhaus in Schalchen bei Mattighofen - modernisiert mit PV-Anlage und Erweiterungspotenzial Dieses charmante Einfamilienhaus in Schalchen überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine angenehme Wohnlage sowie eine gute Infrastruktur in der Umgebung. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und eignet sich ideal für Paar. Besonders attraktiv ist das unkomplizierte Ausbaupotenzial, wodurch sich die Wohnfläche bei Bedarf erweitern lässt. Das Haus ist innen modern und geschmackvoll eingerichtet, wodurch eine sofortige Nutzung ohne größeren Renovierungsaufwand möglich ist. Ein besonderes Highlight ist die moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für energieeffizientes und komfortables Wohnen sorgt. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher und Notstromfunktion. Das System ist Smart-Grid- Charmantes Einfamilienhaus in Schalchen bei Mattighofen - modernisiert mit PV-Anlage und Erweiterungspotenzial Dieses charmante Einfamilienhaus in Schalchen überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine angenehme Wohnlage sowie eine gute Infrastruktur in der Umgebung. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und eignet sich ideal für Paar. Besonders attraktiv ist das unkomplizierte Ausbaupotenzial, wodurch sich die Wohnfläche bei Bedarf erweitern lässt. Das Haus ist innen modern und geschmackvoll eingerichtet, wodurch eine sofortige Nutzung ohne größeren Renovierungsaufwand möglich ist. Ein besonderes Highlight ist die moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für energieeffizientes und komfortables Wohnen sorgt. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher und Notstromfunktion. Das System ist Smart-Grid-fähig, wodurch eine optimale Nutzung der selbst erzeugten Energie möglich ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Hausaggregat zur Einspeisung anzuschließen. Auch technisch wurde umfassend investiert: Der Zählerkasten wurde modernisiert, zusätzlich wurden Subzähler im Technikraum sowie in der Garage installiert. Für die Zukunft ist das Haus bereits vorbereitet - ein Glasfaserkabel wurde bis in den Technikraum verlegt (geplanter Anschluss 2026). Die Garage verfügt über einen hochwertigen Epoxidharzboden und bietet gemeinsam mit einer separaten Werkstatt ideale Voraussetzungen für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich wurden ebenfalls umfangreiche Vorarbeiten geleistet: Zwei Einfahrten verfügen über einen kompletten Unterbau für Pflaster inklusive Schotterschicht, zusätzlich wurde ein Sickerschacht in der Einfahrt errichtet. Im Zuge der Modernisierungen wurden außerdem Kernbohrungen durchgeführt, ein Kanal in die Garage verlegt sowie ein Anbau im Obergeschoss vorbereitet bzw. umgesetzt, wodurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Dieses Haus bietet eine gelungene Kombination aus charmantem Wohnhaus, moderner Technik und Erweiterungspotenzial - ideal für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten in guter Lage nahe Mattighofen suchen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit Pool und großem Grundstück in Schalchen Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Grundstück, praktischem Grundriss und bereits durchgeführten Sanierungen. Das ursprünglich ca. 1954 errichtete Haus bietet viel Potenzial für Familien oder Ruhesuchende. In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen: Das Dach wurde im Jahr 2008 erneuert, die Fenster im Jahr 2017 ausgetauscht und die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2005. Erdgeschoss: Diele / Eingangsbereich Küche mit direktem Zugang zur Terrasse Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Dachgeschoss: Diele Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Weiteres Schlafzimmer Zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) Außenbereich Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Ein Highlight ist der vorhandene Pool, der besonders in den Sommermonaten für hohe Lebensqualität sorgt. Wir weisen auf Einfamilienhaus mit Pool und großem Grundstück in Schalchen Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Grundstück, praktischem Grundriss und bereits durchgeführten Sanierungen. Das ursprünglich ca. 1954 errichtete Haus bietet viel Potenzial für Familien oder Ruhesuchende. In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen: Das Dach wurde im Jahr 2008 erneuert, die Fenster im Jahr 2017 ausgetauscht und die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2005. Erdgeschoss: Diele / Eingangsbereich Küche mit direktem Zugang zur Terrasse Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Dachgeschoss: Diele Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Weiteres Schlafzimmer Zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) Außenbereich Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Ein Highlight ist der vorhandene Pool, der besonders in den Sommermonaten für hohe Lebensqualität sorgt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Schalchen liegt auf 438 m Höhe im Innviertel und hat etwas über 4.200 Einwohner auf einer Fläche von ca. 41 km². Das Gemeindegebiet umfasst 25 Ortschaften. Das Naherholungsgebiet ist der Kobernaußerwald. Die Geschichte von Schalchen reicht bis zur Römerzeit zurück. Die Gemeinde wurde 1848 gegründet. Infrastruktur: Dienstleistung/Gewerbe: Viele größere und kleinere Betriebe bieten ein reichhaltiges Angebot für die Bevölkerung. Im Dorf finden Sie Bäcker und Fleischhauerei, eine Raiffeisen Bank und einen Kaufpark mit diversen Geschäften und einem Friseur. Gute Gasthäuser mit hausgemachten Spezialitäten und traditioneller Kochkunst sorgen für das Wohl der Gemeinde und der Besucher. Schule/Bildung: Kindergarten, Volksschule mit Nachmittagsbetreuung und Schülerausspeisung, Bücherei Mehrere Schulen im angrenzenden Mattighofen. Gesundheit 2 Allgemeinmediziner, HNO-Arzt, Ergotherapeuten und Logopädie. Im 3 km entfernten Mattighofen gibt es verschiedene Ärzte und 2 Apotheken. Sport/Freizeit: 3 Feuerwehren, über 20 Vereine darunter Musik-, Sport- und Tennisverein Verkehrsanbindung: Es gibt mehrmals täglich Busverbindungen vom Dorf. Im nahe gelegenen Mattighofen gibt es einen Autobusbahnhof mit regelmäßigen Anbindungen in alle Richtungen und den Bahnhof mit Eisenbahnverbindung im Taktverkehr nach Salzburg und Braunau.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügiges Familienhaus mit Wärmepumpe, Photovoltaik, Sauna & Traumgarten in ruhiger Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schalchen vereint großzügiges Wohnen, moderne Haustechnik und eine idyllische Gartenlandschaft. Auf rund 180 m² Wohnfläche und einem 830 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Wohnqualität legen. Das Haus verfügt über fünf helle Zimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs sowie einen durchdachten Grundriss mit viel Freiraum für den Familienalltag. Im Jahr 2019 wurde die Immobilie umfassend renoviert und technisch aufgewertet. Für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Versorgung sorgen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit rund 6 k Wp zur Eigenstromerzeugung sowie eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch einen gemütlichen Schwedenofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, rund 75 m² große Südost-Terrasse, die nahtlos in den liebevoll angelegten Garten übergeht. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, viel Platz für Kinder zum Spielen sowie ein praktisches Gartenhaus. Die hauseigene Sauna rundet das Wohlfühlangebot perfekt ab. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Carport-Stellplätze, drei zusätzliche Außenstellplätze, einen Glasfaseranschluss sowie Kabel-TV. Die ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Anbindung nach Mattighofen und zur umliegenden Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause mit hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot in der Umgebung. Ein Kindergarten sowie die Volksschule befinden sich im Ortszentrum von Schalchen. Weiterführende Schulen wie Mittelschule, Polytechnische Schule sowie mehrere höhere Bildungseinrichtungen sind im nur wenige Fahrminuten entfernten Mattighofen angesiedelt. Auch Musikschule und Kinderbetreuun... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Schalchen: Diese exklusive Wohnung bzw. Doppelhaushälfte vereint modernes Wohngefühl mit naturnaher Ruhe - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Qualität legen. Mit nur zwei Wohneinheiten im Gebäude genießen Sie echtes Doppelhaus-Feeling. Die großzügige Wohnfläche von 109 m² erstreckt sich über den gesamten 1. Stock und bietet durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Ein Highlight ist der ca. 90 m² große Garten - perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende. Für Ihren Komfort sorgen zwei außenliegende Abstellräume sowie ein überdachtes Doppelcarport, das Ihre Fahrzeuge sicher und wettergeschützt unterbringt. Die moderne Wärmepumpe garantiert energieeffizientes Heizen - ein Plus für Umwelt und Geldbörse. Das 2020 errichtete Gebäude überzeugt mit zeitgemäßer Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Genießen Sie die Ruhe einer Wohnlage (Wohnungseigentum in Vorbereitung) mit gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur von Schalchen. Ob als Familiennest oder stilvoller Rückzugsort - diese Immobilie bietet Ihnen Lebensqualität auf hohem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot! Kontaktieren Sie uns unter [Tel] oder unter [Email] und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zur Stadt Mattighofen. Das Haus wurde im Jahr 2008 in Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt durch eine energieeffiziente Ausstattung, großzügige Außenflächen und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Objektdetails: Objektart: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten Baujahr: 2008 Bauweise: Ziegelmassiv Lage: Direkt an der Grenze zu Mattighofen, ruhige und dennoch zentrale Wohngegend, fußläufig zur Innenstadt Zustand: Sehr gepflegt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Wohnhaus besticht durch seine Ausrichtung und die ruhige Atmosphäre. Ideal für Familien und Naturliebhaber ? hier erleben Sie ein harmonisches Lebensgefühl ! Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhiges Umfeld legen oder auch Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums suchen. Genießen Sie die Vorzüge, während Sie gleichzeitig in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten wohnen. Charmantes Wohnhaus in ruhiger WALDRANDLAGE. Es bietet auf 2 Ebenen den ausgebauten Wohnbereich. Ein Kachelofen befindet sich im Wohnraum, um die wohlige Wärme im Haus zu genießen und auch Heizkosten zu sparen. Die Grundstücke bieten großzügigen Platz und einen Blick ins Grüne und man kann sich sehr viele Wünsche erfüllen durch die vorhandene Größe. Im Nebengebäude befindet sich ein Stauraum in der Größe von ca. 4,50 m². Eine Garage in der Größe von ca. 24,14 m² ist im Kellerbereich. Bei dem bestehendem Nebengebäude gibt es einen Überdachten, großzügigen Bereich. Die Stadt Mattighofen ist schnell erreichbar. Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination und Lebensqualität für Sie und Ihre Familie. Auch bietet jegliche Vergrößerungsmöglichkeiten durch das großzügige Baugrundstück. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Übernahme wäre sofort möglich !! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuell... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses in Hanglage mit traumhaften Panoramablick liegende rustikale Landhaus wurde 1985 mit hochwertigen Materialien veredelt. Mit Charme und Potential bietet es neuen Eigentümern ein nobles Wohnerlebnis. Ein großzügiger Einfahrtsbereich mit 3 Garagen, Kellerbereiche und 2 Aufgängen in das 1. Wohngeschoss, Marmortreppen mit handgefertigten Schmiedeeisengeländern, Tischlereinbauten, Zierbalken mit Schnitzereien, ein Wellnessbereich mit Sauna und Solarium, ein ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer, 2 Balkone mit Ausblick bis hin zu einem Badezimmer mit handsignierten italienischen Designerfliesen lassen Sie auch heute noch mondän wohnen. Mit kosmetischen Adaptierungsarbeiten könnten Sie dieses schmucke Anwesen in ein extravagantes Juwel verwandeln. Ein beleuchteter Außenpool und der gepflegte Garten mit Gartenhaus wird Sie begeistern. Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Weitere Fotos und Pläne auf Anfrage! Baujahr (Fertigstellung) 1986 (lt. Auskunft der Eigentümer) Heizung: Öl-Zentral, Kachelöfen EA: HWB 96 fGEE 1,83 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Wohnhaus mit Garage, Gartenhaus und weitläufigem Garten liegt zentral in der Gemeinde Schalchen bei Mattighofen. Die gute Raumaufteilung, ein Keller sowie ein ausgebauter Dachboden bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten. !! TEILUNGSMÖGLICHKEIT !! Es besteht die Möglichkeit, ein etwa 900 m² großes Baugrundstück samt Gartenhaus von der Gesamtliegenschaft abzuteilen. Baugrundstück / ca. 900 m² / Zufahrt von zwei Seiten möglich EUR 160.000,00 Altbestand mit Garten / ca. 1.260 m² EUR 430.000,00... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Ehemaliges "Sacherl" mit ca. 2,4 ha landwirtschaftichem Nutzgrund, Widmung Grünland. Das Wohngebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, Baujahr ist unbekannt. Die Liegenschaft ist ruhig und sonnig gelegen. Eigener Brunnen, zwei Senkgruben, Zufahrt auf eigenem Grundstück; Nebengebäude (3 Garagen) Teilweise wurden Renovierungen durchgeführt (Hauseingangstüre erneuert, Aussenkamin, Kunstofffenster, Dachstuhl erneuert im Jahr 1981; Pelletsheizung ca. 2007) Sanierungmaßnahmen erforderlich. Die Liegenschaft liegt im 30-jährigen sowie 100-jährigen Hochwasserrisikogebiet. Eine Stromleitung befindet sich in der Nähe des Gebäudes im Osten. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei! Übernahme kurzfristig möglich! Sanierungsbedürftiges ehemaliges Sacherl mit ca. 2,4 ha landwirtschaftlichem Nutzgrund mit Widmung "Grünland"Das Wohngebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, das genaue Baujahr ist unbekannt. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Dorfrandlage.eigenen Brunnen, kein Kanalanschluss - die Abwässer werden in zwei Senkgruben geleitet; Kunststofffenster, Pelletsheizung ca. 2007 erneuert, Nebengebäude (3 Garagen). Aufteilung der Räume: EG: Vorraum, Zimmer, Küche Zimmer, Bad, Technikraum; OG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Bad, WC extra; Teilweise wurden Renovierungen durchgeführt (Hauseingangstüre erneuert, Aussenkamin, Dachstuhl erneuert im Jahr 1981;) Weitere Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Wir weisen darauf hin, dass der Kauf der Liegenschaft durch die Grundverkehrsbehörde bewilligt werden muss. Eine Stromleitung befindet sich in der Nähe des Gebäude im Osten. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei! Übernahme kurzfristig möglich! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Lage: Ortsrandslage Richtung Golfplatz... [Mehr]