Häuser zu kaufen in 5163 Perwang am Grabensee

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

- zwei Einheiten - zwei Carport-Stellplätze je Einheit - eigener Gartenanteil je Doppelhaus - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Leerverrohrung für Elektroanschluss bei Carport vorhanden - Sonnenterrasse/Balkon (Nordseite) - Vorrichtung für elektrisch Raffstores gegeben - Vorkehrung für Poolbau gegeben LAGE Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, Ortsteil Oberröd. Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet. Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden. In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt Fern Blick 3 und ist Ausdruck höchster Lebens-und Wohnqualität. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Perwang und bietet eine ideale Lage für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Joggen und Radfahren. Der Grabensee ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, während der Mattsee und der Obertrumer See ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen. Die Ortschaften Mattsee, Obertrum sowie Mattighofen erreichen Sie zwischen 10 und 15 Fahrminuten. Diese Ortschaften bieten eine Vielzahl an Nahversorgern, Cafés, Einzelhändlern, Allgemeinmedizinern, Fachärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistungen. Die Kulturhauptstadt Salzburg ist in weniger als 40 Fahrminuten erreichbar, was zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Vorteile bietet. Für Familien sind die Betreuung und Ausbildung der Kinder bestens gesichert. Kindergarten und Volksschule gibt es direkt in Perwang. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten Mattsee, Mattighofen und Neumarkt zu finden. Details: Baujahr: 2014 Wohnfläche: 202,47 m² zuzüglich 117qm Keller Grundstücksgröße: ca. 889 m²Heizung: Luftwärmepumpe und moderner Kachelofen „BIOFIRE“ mit Sitzbank Fußbodenheizung mit vollautomatischer Steuerung Alle Innenwände sind mit Naturputz „Kalkputz“ verspachtelt Die Außenmauern wurden mit 50iger Ziegel „WIENERBERGER“ errichtet. Fenster mit 3 Schichtverglasung, Insektengitter und Rolläden im gesamten Hausjedes Fenster verfügt über ein Natursteinfensterbank Bei der Glasfront im Wohnzimmer zur Wettergeschützten Terrasse befindet sich ein Raffstore. Hochwertiger Holzboden“20mm Eiche geölt“ im Wohnzimmer und Essbereich Exklusiver Vinylboden in den Schlafräumen und moderne Fliesen im Vorraum, Stiegenhausbereich und Stiegenaufgang Glasfaseranschlußhochwertige Innentüren, Großer Garten mit idyllischer Atmosphäre Regentank mit 3.000l gleich neben der Terrasse situiert Großzügige Garage, Fahrradraum, Technikraum und ca. 4 Freiplätze für Ihre Fahrzeuge Energieausweis: HWB: 41,9 kWh/m²Raumeinteilung: Erdgeschoss: Entrée: Eleganter Eingangsbereich, der neben einem lichtdurchfluteten Stiegenaufgang den Zugang zu weiteren Bereichen ermöglicht. Waschraum: mit Podest für die Waschmaschine und Trockner sowie ein großes Waschbecken und Zugang in den Garten. Wohnbereich: Großzügiger Raum mit einem Kachelofen mit Sichtfenster, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Küche: Separate, moderne Markenküche mit einer Bar und einem großzügigem Essbereich. Terrasse und Garten: Vom Wohnbereich und der Küche aus zugänglich, laden eine schöne Relax-Terrasse und ein herrlicher Garten zum Verweilen ein. Obergeschoss: Kinderzimmer: Drei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz. Elternschlafzimmer: Inklusive begehbarem Schrankraum für viel Stauraum. Badezimmer: Großzügiges modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. WC: Zwei separate WCs, jeweils eines pro Geschoss. Keller: Garage: Doppelgarage sowie ein Fahrradraum. Zusätzliche Räume: Drei weitere Räume, die teilweise beheizbar und mit schönen Fliesen ausgelegt sind, bieten viel Stauraum. Technikraum: Außenbereich: Parkmöglichkeiten: Viel Platz vor der Garage - für ca. 4 PKWRegentank mit 3.000 Liter Garten: Bestehender Altbestand an Obstbäumen wie Apfelbäume, Kirschen und Sträucher wie Holler und Brombeere. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Alle täglichen Bedarfe sind fußläufig erreichbar. Ärzte und Apotheke: In unmittelbarer Nähe. Kinderbetreuung und Schulen: Kindereinrichtungen und Volksschule sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. KAUFPREIS: € 890.000, Geringe Betriebskosten: Gemeindeabgaben monatlich € 117, Heizkosten Verbrauch von den jetzigen Eigentümer ca. € 125, Hinweis: Die bereitgestellten Informationen stammen von den Verkäufern. Müllner Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Besichtigung: Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Wohnjuwel persönlich zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu verwirklichen. Kontakt: Müllner Immobilien Telefon: [Telefonnummer entfernt]Email: [E-Mail-Adresse entfernt] www.muellner-immobilien.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <4.250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <7.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Terrasse #hell

Dieses familienfreundliche Neubauvorhaben besteht aus zwei Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus, bei denen Nachhaltigkeit im Vordergrund steht. Alle Gebäude werden in solider Massivbauweise errichtet und entsprechen den modernen Niedrigenergiestandards, wodurch ein umweltbewusstes und kosteneffizientes Wohnen gewährleistet wird. Jede Wohneinheit verfügt über drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, die genügend Raum für den persönlichen Rückzug bieten. Das Einfamilienhaus ist mit zwei Bädern ausgestattet, während die Doppelhaushälften großzügige Bäder mit Badewanne und Dusche aufweisen. Die Wohnbereiche der Häuser sind großzügig gestaltet, sonnig und hell. Sie führen direkt auf die Terrassen und die angrenzenden Gärten, die ideale Orte für schöne Stunden mit Familie und Freunden bieten. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen und nachhaltigen Zuhauses in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Ausstattung und Komfort Provisionsfreier Verkauf Leistbarer Wohnraum mit unserem EDELROHBAU Gärten und Terrassen Niedrigenergiestandard 3-fach Isolierverglasung Nachhaltige und moderne Systeme für Heizung (Luft-Wärmepumpe) und Photovoltaik (der erzeugte Sonnenstrom kann von den Bewohnern verwendet werden) Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Großformatige Qualitätsfliesen in modernem Design Fußbodenheizung und elektr. Einzelraumregelung in allen Wohnräumen Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten Kellergeschoß optional gegen Aufpreis € 80.000,00 66,27 m² großzügiger Dachraum (unbeheizt)... [Mehr]

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Dieses familienfreundliche Neubauvorhaben besteht aus zwei Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus, bei denen Nachhaltigkeit im Vordergrund steht. Alle Gebäude werden in solider Massivbauweise errichtet und entsprechen den modernen Niedrigenergiestandards, wodurch ein umweltbewusstes und kosteneffizientes Wohnen gewährleistet wird. Jede Wohneinheit verfügt über drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, die genügend Raum für den persönlichen Rückzug bieten. Das Einfamilienhaus ist mit zwei Bädern ausgestattet, während die Doppelhaushälften großzügige Bäder mit Badewanne und Dusche aufweisen. Die Wohnbereiche der Häuser sind großzügig gestaltet, sonnig und hell. Sie führen direkt auf die Terrassen und die angrenzenden Gärten, die ideale Orte für schöne Stunden mit Familie und Freunden bieten. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen und nachhaltigen Zuhauses in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Ausstattung und Komfort Provisionsfreier Verkauf Leistbarer Wohnraum mit unserem EDELROHBAU Gärten und Terrassen Niedrigenergiestandard 3-fach Isolierverglasung Nachhaltige und moderne Systeme für Heizung (Luft-Wärmepumpe) und Photovoltaik (der erzeugte Sonnenstrom kann von den Bewohnern verwendet werden) Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Großformatige Qualitätsfliesen in modernem Design Fußbodenheizung und elektr. Einzelraumregelung in allen Wohnräumen Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten Kellergeschoß optional gegen Aufpreis € 80.000,00 66,27 m² großzügiger Dachraum (unbeheizt)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Senden Sie Ihre Anfrage bitte direkt mit Angaben zu Ihrem Grundstück an [E-Mail-Adresse entfernt]. Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 48+40" ist zum all-inclusive Preis ab 199.110 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Fotos eines fertiggestellten Easy48+40 und die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy48+40 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 48+40 mit einem Grundriss in T-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in einer unserer Produktionshallen vorgefertigt und vor Ort fertiggestellt werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung sind weitere Vorteile. Baurealisierung 7 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Garderobe, Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Wir beraten Sie gerne! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]