Häuser zu kaufen in 4950 Altheim
(Braunau am Inn, Oberösterreich)
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OKBungalow kaufen in 4950 Altheim
4950 Altheim / 90,45m²
€ 5.074,63 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Leben und auch Arbeiten in einem Bungalow in Superlage! Alles ist unter einem Dach möglich. Wo? In Altheim, nahe der Therme Geinberg. In erhöhter Lage und nur 10 Minuten fußläufig vom Stadtzentrum entfernt, kann man diesen modernen und neugebauten Bungalow kaufen. Eine Grundstücksfläche von 1654 m² betont die herrliche Lage dieses Bungalows mit offener Bauweise in einem Mischbaugebiet, deshalb hat man die Möglichkeit einer betrieblichen Nutzung und Wohngelegenheit zugleich. Ein tolles Ambiente durch den Holzriegelbau und einer verglasten Terrasse und den vorhandenen Sichtzäunen hat man absolute Diskretion. Es gibt eine private Zufahrt und eine Doppelgarage. Die Lage mit Altheim ist sehr gut, nach Salzburg sind es ca. 65 km und 140 km nach München. Passau erreicht man in 35 Minuten. Fakten: Wohnfläche ca. 90 m² + Loggia ca. 35 m² Loggia Garage ca. 48 m² Grundfläche ca. 1654 m² moderne Küche 300 m² Pflasterung Heizung Luftwärmepumpe Hi-Fi-TV-Soundanlage Leben und auch Arbeiten in einem Bungalow in Superlage! Alles ist unter einem Dach möglich. Wo? In Altheim, nahe der Therme Geinberg. In erhöhter Lage und nur 10 Minuten fußläufig vom Stadtzentrum entfernt, kann man diesen modernen und neugebauten Bungalow kaufen. Eine Grundstücksfläche von 1654 m² betont die herrliche Lage dieses Bungalows mit offener Bauweise in einem Mischbaugebiet, deshalb hat man die Möglichkeit einer betrieblichen Nutzung und Wohngelegenheit zugleich. Ein tolles Ambiente durch den Holzriegelbau und einer verglasten Terrasse und den vorhandenen Sichtzäunen hat man absolute Diskretion. Es gibt eine private Zufahrt und eine Doppelgarage. Die Lage mit Altheim ist sehr gut, nach Salzburg sind es ca. 65 km und 140 km nach München. Passau erreicht man in 35 Minuten. Fakten: Wohnfläche ca. 90 m² + Loggia ca. 35 m² Loggia Garage ca. 48 m² Grundfläche ca. 1654 m² moderne Küche 300 m² Pflasterung Heizung Luftwärmepumpe Hi-Fi-TV-Soundanlage Doppelgarage Stellplätze HWB: 112,82 kWh/m²a Böden: Fliesen, Laminat Baujahr 2013 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4950 Altheim
Einfamilienhaus in guter Siedlungslage
€ 350.000,-
4950 Altheim / 168m² / 6 Zimmer
€ 2.083,33 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Siedlungslage in Antheim Das ursprünglich 1958 in Massivbauweise erbaute Haus wurde 1985 erweitert und beim Neubau eine Betondecke eingezogen. Das Haus wurde auf zwei Seiten wärmeisoliert, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, im Wohnzimmer kann auch mit einem Schwedenofen geheizt werden. Zurzeit wird die Ortswasserleitung gelegt an welche anschließend anzuschließen ist. Die 2017 eingebaute moderne Küche ist im Angebot mit enthalten. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Eingangsbereich, WC, Garderobe, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Durchgang zu zwei Schlafzimmern, Badezimmer OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon Süd, Schrankraum, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon Nord, Abstellflächen unter den Dachschrägen Zur Nordseite gibt es eine Laube in Richtung Garten, außerdem drei Räume für Werkstatt, Fahrräder, Gartenmöbel etc.... Altheim ist eine Stadt im Bezirk Braunau mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben stehe ich Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]
Bauernhaus kaufen in 4950 Altheim
Sacherl mit Landwirtschaft und Wald
€ 382.000,-
4950 Altheim / 234m² / 10 Zimmer
€ 1.632,48 / m²
#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Wohnhaus mit 2 Wohnungen und Waldgrundstück in Weyrading bei Altheim Dieses Wohnhaus in großem landwirtschaftlichem Grund steht am Ortsrand von Altheim Nähe Geinberg. Ein Waldgrundstück mit 10.948 m² gehört ebenfalls zu diesem Anwesen. Kanalanschluss ist vorhanden. 2017 wurde ein neuer 70 m tiefer Brunnen gebohrt. Das Haus wurde ca. 1910 errichtet 1986 umgebaut und erweitert. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl Etagenheizung und im neueren Teil mit Nachtspeicheröfen und einem Kachelofen. Die Fenster in der neuen Wohnung wurden 1986 eingebaut. Die landwirtschaftliche Fläche beträgt 13.358 m² Der Wald weist eine Fläche von 10.948 m² auf. Die 1986 eingebaute Wohnung ist bis Mai 2024 vermietet. Ca. 1975 wurde ein Nebengebäude errichtet in dem 3 Garagen, ein Abstellraum und eine Waschküche untergebracht sind. Die Remise wurde 1967 errichtet. 1980 ist das Flugdach für Geräte gebaut worden. Raumaufteilung Keller : 2 Kellerräume unter dem Altbestand. Wohnung im Altbestand (AB): Küche, Wohnzimmer, Flur, Garderobe, WC, Bad und 4 Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein Gewölbekeller mit Öltank, sowie Geräteraum sind ebenfalls vorhanden. HWB 342/G fGEE 4,31/G Wohnung Baujahr 1986 (NB): Windfang mit Eingang zur Wohnung und Durchgang über Waschküche und Vorratsraum zur alten Tenne und Remise. Diele mit WC, Speis, Abstellraum und Zugang zum großen Wohn- Essbereich mit Küche und großen Kachelofen. Vom Wohraum gelangt man in das Obergeschoss mit Bad und 3 Schlafzimmern. HWB 132/D fGEE 3,48/F Sämtliche Infrastrukturanlagen sind im Ort verfügbar. Nach Altheim sind es ca. 2 km und nach Ried ca. 15 km Bitte beachten, dass es sich um ein landwirtschaftliches Anwesen handelt und die Genehmigung der Grundverkehrsbehörde erforderlich ist. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 342.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GFrau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]
Haus kaufen in 4950 Altheim
4950 Altheim / 100m² / 4 Zimmer
€ 3.290,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Dieses Einfamilienhaus wurde 1977 in einer ruhigen Siedlung direkt an einem kleinen Bach in Altheim errichtet. Es ist von einem charmanten Garten umgeben, der in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Die Stadtgemeinde Altheim bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, angefangen von verschiedensten Lebensmittelgeschäften, bis hin zu Freizeiteinrichtungen, wie das beheizte Freibad, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Lage zwischen Ried im Innkreis und Braunau ist auch für Pendler ideal. Über die großzügige Einfahrt und einer Treppe gelangen Sie zum Eingangsbereich des Hauses, der sich dank einer Veranda bestens zum entspannten Beisammensitzen eignet. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von etwa 100 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilt. Im Inneren erwartet Sie der Vorraum, von dem aus der Kachelofen für das angrenzende Wohnzimmer beheizt wird und im Winter für wohlige Wärme sorgt. Das Wohnzimmer selbst ist dank seiner Fensterfronten lichtdurchflutet und freundlich gestaltet. Gleich nebenan befindet sich das Schlafzimmer, dessen Wände mit Holz verkleidet sind. Wie in so vielen Häusern dieser Zeit, sind Wandvertäfelungen aus Holz auch in anderen Räumen an Wänden und Decken zu finden. Folgt man dem Flur, erreicht man das separate WC und das Badezimmer mit Wanne. Ein weiteres Zimmer sowie die Küche, die bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, sind ebenfalls direkt vom Flur zugänglich. Im Anschluss an die Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, welches das Raumangebot des Hauses abrundet. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Teile des Kellers werden aktuell als Stauraum und als Werkstatt verwendet. Ein Raum mit Dusche und Wasseranschluss dient als Schmutzschleuse und kann auch als Waschküche genutzt werden. Ein Raum ist als Hobbyraum bzw. zum Musizieren eingerichtet. Die Garage ermöglicht den direkten Zutritt zum Kellergeschoß und ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Beinahe alle Fenster wurden im Jahr 2012 gegen Kunststofffenster der Firma Gaulhofer getauscht und mit Beschattungsmöglichkeiten versehen. Über eine Holztreppe im Eingangsbereich ist der Zugang zum Dachboden möglich, der zusätzlich viel Stauraum bietet. Das Highlight des Hauses ist der charmante Garten, der mit einigen Besonderheiten ausgestattet ist. Hier finden Sie eine urige Gartenhütte auf einem stabilen Betonfundament, die sogar mit Feuer beheizt werden kann. Zusätzlich gibt es einen Geräteschuppen und einen selbst gemauerten Selchofen. Die vielfältigen Bäume und Pflanzen bieten eine große Naturvielfalt. Durch ein Gartentor haben Sie Zugang zum dahinterliegenden Bach und einem malerischen Spazierweg, der zum Abkühlen und gemütlichen Schlendern einlädt. Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich über das Altheimer Geothermie-Fernwärmenetz, in den Räumen sind Heizkörper installiert. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 100 m² WNFl. und 1.034 m² Grundstück • EG: Gang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad, WC • KG: Vorraum, Kellerraum 1, Kellerraum 2, Schutzraum, Hobbyraum, Dusche, Garage • Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme • Charmanter Garten mit altem Baumbestand • Gartenhütte und Schuppen bieten Stauraum für Gartengeräte etc. • Garage mit elektrischem Tor • Jederzeit beziehbar!... [Mehr]
