Häuser zu kaufen in 5233 Pischelsdorf am Engelbach
(Braunau am Inn, Oberösterreich)
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OKDoppelhaushälfte kaufen in 5233 Pischelsdorf
€ 331.000,-
5233 Pischelsdorf am Engelbach / 130m² / 5 Zimmer
€ 2.546,15 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Preisinformation: Der Kaufpreis umfasst Grundstück, Haus und ein BUDGET für PV-Anlage und techn. Anschluß., 2 Stellplätze Lage: Im familienfreundlichen Pischelsdorf entstehen zwei hochwertige Doppelhäuser mit viel Privatsphäre, die alles bieten, was Familien sich wünschen: attraktives Design, südwestseitige Gärten, optionaler Keller sowie Platz für ein Carport. Pischelsdorf am Engelbach ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit 1702 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2020). Braunau erreichen Sie in etwas mehr als einer viertel Stunde mit dem Auto. In Pischelsdorf gibt es Kinderbetreuungseinrichungen, eine Volksschule und Nahversoger. Objekt: * Die individuell geschnittene Doppelhaushälfte mit 130 m² Wohnfläche ist durchdacht geplant und begeistert mit sonnig ausgerichtetem großem Garten und optionalem Balkon. Wie das Zuhause, so das Leben und hier wird es richtig gemütlich! Das großzügige Mittelreihenhaus im Alleineigentum ist optimal raumausnutzend geplant: Im EG sind auf über 30 qm Kochen, Essen und Wohnen auf offenem Grundriss vorgesehen. Der Sonnengarten eröffnet sich über eine breite Terrassentür. Im einladenden Vorraum befinden sich die Garderobe und anschließend das Gäste-WC. Im Obergeschoss genießen die Kinder zwei südseitig ausgerichtete helle Kinderzimmer. Das qualitativ hochwertig ausgestattete Bad inkl. WC lädt zum Entspannen ein. Auf dieser Eben gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum. Große Platzreserven bietet das Dachgeschoss mit dem Schlafzimmer, einem weiteren Kinderzimmer, einem Abstellraum und einem zweiten optionalen Badezimmer. * Die Heizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung per Erdwärme, zum Parken sind sowohl Carport- als auch Freistellplätze vorgesehen. * Die hochwertige Bauweise und die ökologische Erdwärmeheizung kombiniert mit Photovoltaik sorgt für dauerhaft günstige Betriebs- und Heizkosten. Sonstiges: Die Häuser werden nach strengen Vorgaben und einem unabhängigen Qualitätsmanagement vor Ort errichtet und sind durch umfangreiche Schutzbriefe und Garantien der beteiligten Markenhersteller abgesichert: Bau-Finanz-Schutzbrief, Bau-Qualitäts-Schutzbrief, Bau-Service-Schutzbrief. Das gewährt etwa eine Fixpreisgarantie, Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter vom TÜV und eine Bauzeitgarantie. Es handelt sich um ein Bauherrenprojekt: Grundstückskauf und des Hauses erfolgen getrennt. Alle Bilder bzw. Grundrisse sind unverbindliche Planungsbeispiele Auf ein wirtschschaftliches Naheverhältnis und die Tätigkeit als Doppelmakler wird hingewiesen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
