Häuser zu kaufen in 5211 Lengau

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Lage im Grünen, präsentiert sich dieses Landhaus, in welchem man sich sofort wohl fühlt. Das Fahrzeug findet in einer geräumigen Garage mit elektrischem Tor auf der Stirnseite des Hauses Platz. Der große Garten findet sich nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und bietet viel Ruhe und Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Traditionell und geschmackvoll in der Architektur, gefällt sofort das unaufdringliche Äußere des Hauses. Die optimale Raumaufteilung und die hochwertige Materialwahl unterstreichen derweil das hervorragende Raumklima. Dank der durchdachten Planung lässt es sich auch sehr gut als Mehrgenerationen, oder Zweifamilienhaus nutzen. Zwei Wohngeschosse und ein koplette Unterkellerung bietet dieses Wohnjuwel, welches dank einer liebevollen Planung, ein einzigartiges Wohlfühl-Ambiente erzeugt. Im Erdgeschoss betritt man das schlicht-schöne Entreé, an welches praktischer Weise die Küche und das große Wohnzimmer anschließt; es eignet sich bestens als repräsentativer Empfangsbereich oder chice Garderobe. Einen kleinen Gang entlang kommt man zu den beiden Schlafzimmern im Erdgeschoß und zu dem Bad. Das Wohnzimmer ist nicht nur äußerst geräumig, sondern dank großer Fensterflächen auch sehr hell und freundlich. Es teilt sich ein in einen Essbereich einen Erker mit Sitzgarnitur und in in den große Wohnbereich auf. Durch die Terrassentür gelangt man bequem auf die große Terrasse und den XXL Garten. Dank der erhöhten Lage des Hauses hat man sehr viel Sonne. Der Garten ist zunächst eben und fällt dann nur leicht ab. Die Küche ist geräumig und mit einer gepflegten, gut ausgestatteten Einbauküche versehen. Eine Speis schließt an die Küche direkt an. Ein direkter Durchgang verbindet die Küche mit dem Essbereich. Vom Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss. So oder mit einem Aussenaufgang kann das Haus auch von zwei Parteien genutzt werden. Oben gelangt man zunächst in die schöne Galerie. Dort finden sich drei geräumige Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Die beiden großen Zimmer bringen es auf je fast 30 qm und verfügen über einen Zugang zum südbalkon, von welchem man eine tolle Fernsicht genießt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Das Neubauprojekt umfasst derzeit 12 NIEDRIGENERGIE - Eckreihenhäuser 102 m² oder 157 m² Wohnfäche auf verschieden großen Grundstücken. Die Inneneinteilung kann von Ihnen selbst geplant bzw. bestimmt werden, ganz nach Ihren Wünschen. Ziegelmassivbauweise mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur. Eine optimale Ausschöpfung der Wohnbauförderung wird ermöglicht, durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialen in Kombination mit einer Gas-Brennwerttherme (Fußbodenheizung) . Höhe der Wohnbauförderung € 68.000.- und für jedes Kind weitere € 12.000.- ist eventuell möglich. Im Fixkaufpreis enthalten: (Preise variieren je nach Größe der Wfl. und des Grundstückes) Einreichung, Planung & Energieausweis Eckreihenhaus bezugsfertig Erdarbeiten Fundament und Bodenplatte Grundstück An- und Aufschließungskosten Carport mit Abstellraum Im Garten erfolgt die Einplanierung der Humusschicht sowie die Besämung. Die PKW- Abstellplätze und der Zufahrtsbereich werden asphaltiert oder mit Betonsteinen gepflastert. Optional, gegen Aufpreis, wäre auch ein Keller oder ein Walmdach bzw. mehr Wohnfläche möglich! Baubeginn Frühjahr 2020! Straßwalchen verfügt über eine sehr gute Infrastrucktur. Sehr gute öffentliche Verbindungen nach Salzburg sind gegeben, die Entfernung, ca. 25 km, ist acuh mit dem Auto gut zumutbar. Gerne bekommen Sie von mir detailierte Unterlagen bei einem kostenlosen Infogespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Das Neubauprojekt umfasst derzeit 12 NIEDRIGENERGIE - Eckreihenhäuser eines mit ca. 113 m² Wohnfläche auf ca. 255 m² großen Grundstücken. Ziegelmassivbauweise mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur. Eine optimale Ausschöpfung der Wohnbauförderung wird ermöglicht, durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialen in Kombination mit einer Gas-Brennwerttherme (Fußbodenheizung) . Höhe der Wohnbauförderung € 68.000.- und für jedes Kind weitere € 12.000.- ist eventuell möglich. Die Inneneinteilung kann von Ihnen selbst geplant bzw. bestimmt werden, ganz nach Ihren Wünschen. Im Fixkaufpreis enthalten: Einreichung, Planung & Energieausweis Eckreihenhaus bezugsfertig Erdarbeiten Fundament und Bodenplatte Grundstück An- und Aufschließungskosten Carport mit Abstellraum Im Garten erfolgt die Einplanierung der Humusschicht sowie die Besämung. Die PKW- Abstellplätze und der Zufahrtsbereich werden asphaltiert oder mit Betonsteinen gepflastert. Optional, gegen Aufpreis, wäre auch ein Keller oder ein Walmdach bzw. mehr Wohnfläche möglich! Baubeginn Frühjahr 2020! Straßwalchen verfügt über eine sehr gute Infrastrucktur. Sehr gute öffentliche Verbindungen nach Salzburg sind gegeben, die Entfernung, ca. 25 km, ist acuh mit dem Auto gut zumutbar. Gerne bekommen Sie von mir detailierte Unterlagen bei einem kostenlosen Infogespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Das Neubauprojekt umfasst derzeit 12 NIEDRIGENERGIE - Eckreihenhäuser 102 m² oder 157 m² Wohnfäche auf verschieden großen Grundstücken. Die Inneneinteilung kann von Ihnen selbst geplant bzw. bestimmt werden, ganz nach Ihren Wünschen. Ziegelmassivbauweise mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur. Eine optimale Ausschöpfung der Wohnbauförderung wird ermöglicht, durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialenin Kombination mit einer Gas-Brennwerttherme (Fußbodenheizung) . Höhe der Wohnbauförderung € 68.000.- und für jedes Kind weitere € 12.000.- ist eventuell möglich. Im Fixkaufpreis enthalten: (Preise variieren je nach Größe der Wfl. und des Grundstückes) Einreichung, Planung & Energieausweis Eckreihenhaus bezugsfertig Erdarbeiten Fundament und Bodenplatte Grundstück An- und Aufschließungskosten Carport mit Abstellraum Im Garten erfolgt die Einplanierung der Humusschicht sowie die Besämung. Die PKW- Abstellplätze und der Zufahrtsbereich werden asphaltiert oder mit Betonsteinen gepflastert. Optional, gegen Aufpreis, wäre auch ein Keller oder ein Walmdach bzw. mehr Wohnfläche möglich! Baubeginn Frühjahr 2020! Straßwalchen verfügt über eine sehr gute Infrastrucktur. Sehr gute öffentliche Verbindungen nach Salzburg sind gegeben, die Entfernung, ca. 25 km, ist acuh mit dem Auto gut zumutbar. Gerne bekommen Sie von mir detailierte Unterlagen bei einem kostenlosen Infogespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt!!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Das Neubauprojekt umfasst derzeit 12 NIEDRIGENERGIE - Eckreihenhäuser eines mit ca. 113 m² Wohnfläche auf ca. 255 m² großen Grundstücken. Ziegelmassivbauweise mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur. Eine optimale Ausschöpfung der Wohnbauförderung wird ermöglicht, durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialenin Kombination mit einer Gas-Brennwerttherme (Fußbodenheizung) . Höhe der Wohnbauförderung € 68.000.- und für jedes Kind weitere € 12.000.- ist eventuell möglich. Die Inneneinteilung kann von Ihnen selbst geplant bzw. bestimmt werden, ganz nach Ihren Wünschen. Im Fixkaufpreis enthalten: Einreichung, Planung & Energieausweis Eckreihenhaus bezugsfertig Erdarbeiten Fundament und Bodenplatte Grundstück An- und Aufschließungskosten Carport mit Abstellraum Im Garten erfolgt die Einplanierung der Humusschicht sowie die Besämung. Die PKW- Abstellplätze und der Zufahrtsbereich werden asphaltiert oder mit Betonsteinen gepflastert. Optional, gegen Aufpreis, wäre auch ein Keller oder ein Walmdach bzw. mehr Wohnfläche möglich! Baubeginn Frühjahr 2020! Straßwalchen verfügt über eine sehr gute Infrastrucktur. Sehr gute öffentliche Verbindungen nach Salzburg sind gegeben, die Entfernung, ca. 25 km, ist acuh mit dem Auto gut zumutbar. Gerne bekommen Sie von mir detailierte Unterlagen bei einem kostenlosen Infogespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

MEHRFAMILIENHAUS in Friedburg Erdgeschoß + 2 Obergeschoße NFI. 623 qm, Kellerräume 102 qm, Tiefgarage 103 qm, HWB 70, VHP 650.000,- ☎ [Tel]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Verhandlungsbasis Lage: nähe Spar Ausstattung: Salzwasser Pool Neubau - unbenutzt Altbau - auch saniert Garten Preis - Leistung Zentral Betriebskosten Objekt: Wahrlich eine Rarität! Zentral-gelegenes Zweifamilienhaus in Schneegattern in sehr gutem Zustand mit ca. 220 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, 2 Bäder, einer offenen Küche mit Essbereich, 7 Zimmern und einer wunderschönen Galerie. Der Garten erstreckt sich über ca. 750 m² und lädt praktisch dazu ein sich auf der ca. 40 m² großen Terrasse, Vitamin D zu tanken oder sich im Pool auf 6m x 3m bei heißen Sommertagen abzukühlen. Eine wahre Wohlfühloase die Ihres gleichen sucht! Dieses Zweifamilienhaus ist in massiver Bauweise erbaut, eine Hälfte im Jahr 1949, und die andere Hälfte im Jahr 2016. Das Besondere an dem Neubau ist die neueste ISO-Zell Technologie für die Wärmedämmung und Dichtung, ausgerüstet aus PE- oder PP-Schaumstoff und zeichnet sich durch seine hohe Stauchhärte und sein günstiges Wärmeleitverhalten aus. Durch die verschiedenen Stile und Details dieser Liegenschaft, spürt man in dem einen Teil des Hauses ein ganz angenehmes Ambiente, eines Zeitlosen - Modernen Wohnen, auf der anderen Seite haben wir ein ganz anderes Flair, von Traditionellem - Entspanntem Leben, alles unter einem Dach. Ausstattung: Die Lage des Hauses bietet einen wunderschönen Ausblick sowie einzigartige Sonnenuntergänge, die von fast allen Zimmern, der Terrasse, des Balkons und der Loggia aus zu bewundern sind. Durch den Flur gelangt man in den neueren Teil des Hauses sowie in den Flur des älteren Teiles. Im Erdgeschoss des älteren Teiles sind vorhanden: ein Bad mit einer Badewanne einem WC und einer Regendusche sowie Fenster, ein charmantes Wohnzimmer mit einem voll funktionsfähigen Holzofen, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang auf die ca. 10 m² große Loggia mit Stiege zum Garten, ein kleines Zimmer mit Zugang zum Abstellraum im Keller. Im Obergeschoss des älteren Teiles sind vorhanden: 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit ca. 7 m² großem Balkon sowie den Zugang zur neuen Haushälfte. Im Obergeschoss des neuen Teiles sind vorhanden: eine himmlische Galerie mit großen Fenstern, ein begehbarer Kleiderschrank, sowie ein Bad mit einer Badewanne und WC. Im Erdgeschoss des neuen Teiles sind vorhanden: Anschlüsse für Küche, großer Raum mit Zugang zur Terrasse. Vom Garten aus kommt man in das größere Kellerabteil, und zum Haus gehört ein Teil der Einfahrt neben dem Haus wodurch man die Möglichkeit hat sich Car Ports auf seinem Grundstück zu errichten. Hier ist absolut der perfekte Ort für Freiraum, Kreativität, Leidenschaft, und Ruhe. Für das Wohlbefinden ist auf jegliche Art und Weise vorgesorgt, und der Grünblick verleiht einem viel Kraft nach anstrengenden Tagen. Stichworte: Gesamtfläche: 1.220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 57,00 m², Gartenfläche: 750,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

TOP ANGEBOT !!! Jedes Eckreihenhaus hat eine Grösse von ca.102 m² Wfl. Erdgeschoss und Obergeschoss !! Es ist möglich die gut durchdachte Wohnfläche mit drei Schlafzimmern nach eigenen Wünschen um zu planen oder auch nach Absprache Eigenleistungen einzubringen. Die gesamte Bauausführung als auch die gesamte Ausstattung ist top modern. Über eine sehr schöne Terrasse in der Größe von 12 m² kann man das dazugehörige Grundstück ebenfalls begehen. Das jeweilige dazugehörige Grundstück ist einmal Südost oder Südwest ausgerichtet. Im Fixpreis von ist enthalten: das bezugsfertige Eckreihenhaus inkl. der Erdarbeiten, Fundament sowie Bodenplatte sowie das Grundstück. Der Einreichplan, Energieausweis und der Architekt sowie die An - und Aufschliessungskosten. Die gesamte Anlage wird fertiggestellt mit gepflasterten Zugangswegen, Parkplätze sind Asphaltiert oder gepflastert und der Grund ist fertig angelegt mit Rasen. Beheizung erfolgt über Gas mit Fußbodenheizung. Ein Carport mit Abstellraum im Preis dabei. Eine Oberösterreichische Eigenheimförderung ab € 68.000.- ist eventuell möglich, pro Kind € 12.000.- mehr. Baubeginn bei den Eckreihenhäusern 2018 !! Sehr gute Verbindungen nach Salzburg mit der Bahn und dem Bus aber auch mit dem Auto. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohnungen und einer großen Einheit im Erdgeschoss in einer zentralen Lage in Friedburg. Vor dem Haus sind 6 PKW- Stellplätze, im Kellergeschoss befinden sich drei weitere Stellplätze. 5 Wohnungen sind befristet vermietet, das Erdgeschoss ist derzeit nicht vermietet. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 629qm. Das Kellergeschoss hat eine Fläche von ca. 205qm. Die Grundstücksfläche beträgt 645qm. Durch die zentrale Lage des Hauses sind die Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig erreichbar. Ihr Ansprechpartner: Verena Richter Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in sehr guter Lage in Friedburg. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 645m² und wäre ideal geeignet für ein nettes Bauprojekt, oder als reines Anlageobjekt. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle und man wäre somit nicht auf das Auto angewiesen, bzw. ideal für Schulkinder. Im 3geschoßigen Objekt befinden sich aktuell 5 vermietete Wohnungen und das Erdgeschoß war bis vor kurzem ebenfalls vermietet. Das gesamte Objekt ist unterkellert, Im Keller befinden sich eine Tiefgarage für 3 Pkws ,6 große Kellerräume und ein Fahrradabstellraum. An der Straßenseite befinden sich 6 Pkw-Parkplätze und durch ein Geh- und Fahrtrecht am Nachbargrundstück könnte ein Zufahrt zur Rückseite des Hauses entstehen und hier wieder 8 zusätzliche Parkplätze. Das Erdgeschoß könnte sowohl gewerblich als auch für Wohnzwecke genutzt werden. Früher waren hier 2 Geschäfte untergebracht. Der letzte Mieter nutzte das Erdgeschoß als Wohnungs-WG und auf diesen 214m² waren 6 Schlafräume, 3 Bäder und 4 Wc untergebracht. Im 1.OG befinden sich 2 Wohnungen mit je ca. 107m² Wohnfläche und je 13m² Loggia, die südlich ausgerichtet sind. Im 2.OG befinden sich 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 195m² Wohnfläche. Gerne würde ich Ihnen diese sehr interessante Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: 3,60 % inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. (Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr) Lage: Die Lage der Immobilie ist für einen Investor perfekt! Bedarf an Wohnraum ist schon dadurch gegeben, dass große Firmen wie zum Beispiel der größte Motorradhersteller der Region sowie viele weitere große Unternehmen ganz in der Nähe angesiedelt sind. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 7, 3 Etagen Provision: 3,60 % inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Mehrfamilienhaus in Friedburg (Oberösterreich) mit 5 Wohnungen in 2 Obergeschoßen (Wohnnutzfläche 401m²), Erdgeschoß mit 214m² verwendbar als Geschäft, Büro, Ordination oder WG, im Kellergeschoß Kellerräume mit 107m² Gesamtfläche und Garage (103 m²) mit 3 Stellplätzen, 6 Parkplätze vor dem Haus, weitere Ausbaumöglichkeit gegeben.... [Mehr]