Häuser zu kaufen in 5211 Lengau

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Die monatliche Gesamtbelastung beinhaltet Baupachtzins, Hausverwaltung, Winterdienst, Grundsteuer., 2 Stellplätze Erschließungskosten: 10.334,00 EUR Lage: Angrenzend an den nördlichen Flachgau liegt der aufstrebende Ort Schneegattern, der neben der Erfüllung Ihres Mikrohaustraums auch Freizeitwünsche wahr werden lässt: Beim Durchwandern des Kobernaußerwaldes durch das verzaubernde Weißenbachtal, im Sommer beim Baden am Ufer des Irrsees, Mondsees, Wallersees sowie Mattsees, beim Fischen und Entspannen am idyllischen, nahe gelegenen Waldsee oder im Winter auf den kilometerlangen, gespurten Langlaufloipen und Laufstrecken. In wenigen Minuten ist der neue Nahversorger Spar, ein regionaler Metzger, das gemütliche Kaffeehaus sowie der örtliche Kindergarten und die Volksschule mit einem großen Spielplatz zu Fuß erreichbar. Entlang des Schwemmbaches, direkt vor der Haustüre, führt ein Radweg - vorbei an einem Volleyballplatz, einer Kegelbahn, einem Fußballplatz, einem Tennisplatz und an einem Fitnessparkour - der bis nach Braunau am Inn reicht. Im angrenzenden Krenwald erfreuen sich Wanderer an der Natur, Kinder an den Zwergenponys und dem Hirschgehege sowie historisch Interessierte am Riesenmuseum. In rund 30 Autominuten sind die Landeshauptstadt Salzburg und Oberösterreichischen Bezirkshauptstädte Vöcklabruck, Ried im Innkreis sowie Braunau am Inn mit den aufsteigenden Wirtschaftsstandorten Munderfing, Mattighofen, Lengau oder Straßwalchen und seinen renommierten Unternehmen als Arbeitgeber erreichbar. Der Bahnhof Schwöll ist nur 7 Kilometer entfernt und bringt Sie schnell und ökologisch ab 2021 jede halbe Stunde in nur 25 Minuten Fahrzeit nach Salzburg. Stichworte: Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,50 m², Gartenfläche: 233,34 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 2 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Die monatliche Gesamtbelastung beinhaltet Baupachtzins, Hausverwaltung, Winterdienst, Grundsteuer., 2 Stellplätze Erschließungskosten: 10.434,00 EUR Lage: Angrenzend an den nördlichen Flachgau liegt der aufstrebende Ort Schneegattern, der neben der Erfüllung Ihres Mikrohaustraums auch Freizeitwünsche wahr werden lässt: Beim Durchwandern des Kobernaußerwaldes durch das verzaubernde Weißenbachtal, im Sommer beim Baden am Ufer des Irrsees, Mondsees, Wallersees sowie Mattsees, beim Fischen und Entspannen am idyllischen, nahe gelegenen Waldsee oder im Winter auf den kilometerlangen, gespurten Langlaufloipen und Laufstrecken. In wenigen Minuten ist der neue Nahversorger Spar, ein regionaler Metzger, das gemütliche Kaffeehaus sowie der örtliche Kindergarten und die Volksschule mit einem großen Spielplatz zu Fuß erreichbar. Entlang des Schwemmbaches, direkt vor der Haustüre, führt ein Radweg - vorbei an einem Volleyballplatz, einer Kegelbahn, einem Fußballplatz, einem Tennisplatz und an einem Fitnessparkour - der bis nach Braunau am Inn reicht. Im angrenzenden Krenwald erfreuen sich Wanderer an der Natur, Kinder an den Zwergenponys und dem Hirschgehege sowie historisch Interessierte am Riesenmuseum. In rund 30 Autominuten sind die Landeshauptstadt Salzburg und Oberösterreichischen Bezirkshauptstädte Vöcklabruck, Ried im Innkreis sowie Braunau am Inn mit den aufsteigenden Wirtschaftsstandorten Munderfing, Mattighofen, Lengau oder Straßwalchen und seinen renommierten Unternehmen als Arbeitgeber erreichbar. Der Bahnhof Schwöll ist nur 7 Kilometer entfernt und bringt Sie schnell und ökologisch ab 2021 jede halbe Stunde in nur 25 Minuten Fahrzeit nach Salzburg. Stichworte: Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,50 m², Gartenfläche: 278,93 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 1 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Die monatliche Gesamtbelastung beinhaltet Baupachtzins, Hausverwaltung, Winterdienst, Grundsteuer., 2 Stellplätze Erschließungskosten: 10.284,00 EUR Lage: Angrenzend an den nördlichen Flachgau liegt der aufstrebende Ort Schneegattern, der neben der Erfüllung Ihres Mikrohaustraums auch Freizeitwünsche wahr werden lässt: Beim Durchwandern des Kobernaußerwaldes durch das verzaubernde Weißenbachtal, im Sommer beim Baden am Ufer des Irrsees, Mondsees, Wallersees sowie Mattsees, beim Fischen und Entspannen am idyllischen, nahe gelegenen Waldsee oder im Winter auf den kilometerlangen, gespurten Langlaufloipen und Laufstrecken. In wenigen Minuten ist der neue Nahversorger Spar, ein regionaler Metzger, das gemütliche Kaffeehaus sowie der örtliche Kindergarten und die Volksschule mit einem großen Spielplatz zu Fuß erreichbar. Entlang des Schwemmbaches, direkt vor der Haustüre, führt ein Radweg - vorbei an einem Volleyballplatz, einer Kegelbahn, einem Fußballplatz, einem Tennisplatz und an einem Fitnessparkour - der bis nach Braunau am Inn reicht. Im angrenzenden Krenwald erfreuen sich Wanderer an der Natur, Kinder an den Zwergenponys und dem Hirschgehege sowie historisch Interessierte am Riesenmuseum. In rund 30 Autominuten sind die Landeshauptstadt Salzburg und Oberösterreichischen Bezirkshauptstädte Vöcklabruck, Ried im Innkreis sowie Braunau am Inn mit den aufsteigenden Wirtschaftsstandorten Munderfing, Mattighofen, Lengau oder Straßwalchen und seinen renommierten Unternehmen als Arbeitgeber erreichbar. Der Bahnhof Schwöll ist nur 7 Kilometer entfernt und bringt Sie schnell und ökologisch ab 2021 jede halbe Stunde in nur 25 Minuten Fahrzeit nach Salzburg. Stichworte: Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,50 m², Gartenfläche: 175,72 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 5 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Die monatliche Gesamtbelastung beinhaltet Baupachtzins, Hausverwaltung, Winterdienst, Grundsteuer., 2 Stellplätze Erschließungskosten: 10.534,00 EUR Lage: Angrenzend an den nördlichen Flachgau liegt der aufstrebende Ort Schneegattern, der neben der Erfüllung Ihres Mikrohaustraums auch Freizeitwünsche wahr werden lässt: Beim Durchwandern des Kobernaußerwaldes durch das verzaubernde Weißenbachtal, im Sommer beim Baden am Ufer des Irrsees, Mondsees, Wallersees sowie Mattsees, beim Fischen und Entspannen am idyllischen, nahe gelegenen Waldsee oder im Winter auf den kilometerlangen, gespurten Langlaufloipen und Laufstrecken. In wenigen Minuten ist der neue Nahversorger Spar, ein regionaler Metzger, das gemütliche Kaffeehaus sowie der örtliche Kindergarten und die Volksschule mit einem großen Spielplatz zu Fuß erreichbar. Entlang des Schwemmbaches, direkt vor der Haustüre, führt ein Radweg - vorbei an einem Volleyballplatz, einer Kegelbahn, einem Fußballplatz, einem Tennisplatz und an einem Fitnessparkour - der bis nach Braunau am Inn reicht. Im angrenzenden Krenwald erfreuen sich Wanderer an der Natur, Kinder an den Zwergenponys und dem Hirschgehege sowie historisch Interessierte am Riesenmuseum. In rund 30 Autominuten sind die Landeshauptstadt Salzburg und Oberösterreichischen Bezirkshauptstädte Vöcklabruck, Ried im Innkreis sowie Braunau am Inn mit den aufsteigenden Wirtschaftsstandorten Munderfing, Mattighofen, Lengau oder Straßwalchen und seinen renommierten Unternehmen als Arbeitgeber erreichbar. Der Bahnhof Schwöll ist nur 7 Kilometer entfernt und bringt Sie schnell und ökologisch ab 2021 jede halbe Stunde in nur 25 Minuten Fahrzeit nach Salzburg. Stichworte: Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,33 m², Gartenfläche: 276,87 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 8 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Die monatliche Gesamtbelastung beinhaltet Baupachtzins, Hausverwaltung, Winterdienst, Grundsteuer., 2 Stellplätze Erschließungskosten: 10.534,00 EUR Lage: Angrenzend an den nördlichen Flachgau liegt der aufstrebende Ort Schneegattern, der neben der Erfüllung Ihres Mikrohaustraums auch Freizeitwünsche wahr werden lässt: Beim Durchwandern des Kobernaußerwaldes durch das verzaubernde Weißenbachtal, im Sommer beim Baden am Ufer des Irrsees, Mondsees, Wallersees sowie Mattsees, beim Fischen und Entspannen am idyllischen, nahe gelegenen Waldsee oder im Winter auf den kilometerlangen, gespurten Langlaufloipen und Laufstrecken. In wenigen Minuten ist der neue Nahversorger Spar, ein regionaler Metzger, das gemütliche Kaffeehaus sowie der örtliche Kindergarten und die Volksschule mit einem großen Spielplatz zu Fuß erreichbar. Entlang des Schwemmbaches, direkt vor der Haustüre, führt ein Radweg - vorbei an einem Volleyballplatz, einer Kegelbahn, einem Fußballplatz, einem Tennisplatz und an einem Fitnessparkour - der bis nach Braunau am Inn reicht. Im angrenzenden Krenwald erfreuen sich Wanderer an der Natur, Kinder an den Zwergenponys und dem Hirschgehege sowie historisch Interessierte am Riesenmuseum. In rund 30 Autominuten sind die Landeshauptstadt Salzburg und Oberösterreichischen Bezirkshauptstädte Vöcklabruck, Ried im Innkreis sowie Braunau am Inn mit den aufsteigenden Wirtschaftsstandorten Munderfing, Mattighofen, Lengau oder Straßwalchen und seinen renommierten Unternehmen als Arbeitgeber erreichbar. Der Bahnhof Schwöll ist nur 7 Kilometer entfernt und bringt Sie schnell und ökologisch ab 2021 jede halbe Stunde in nur 25 Minuten Fahrzeit nach Salzburg. Stichworte: Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,33 m², Gartenfläche: 246,80 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 9 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Die monatliche Gesamtbelastung beinhaltet Baupachtzins, Hausverwaltung, Winterdienst, Grundsteuer., 2 Stellplätze Erschließungskosten: 10.334,00 EUR Lage: Angrenzend an den nördlichen Flachgau liegt der aufstrebende Ort Schneegattern, der neben der Erfüllung Ihres Mikrohaustraums auch Freizeitwünsche wahr werden lässt: Beim Durchwandern des Kobernaußerwaldes durch das verzaubernde Weißenbachtal, im Sommer beim Baden am Ufer des Irrsees, Mondsees, Wallersees sowie Mattsees, beim Fischen und Entspannen am idyllischen, nahe gelegenen Waldsee oder im Winter auf den kilometerlangen, gespurten Langlaufloipen und Laufstrecken. In wenigen Minuten ist der neue Nahversorger Spar, ein regionaler Metzger, das gemütliche Kaffeehaus sowie der örtliche Kindergarten und die Volksschule mit einem großen Spielplatz zu Fuß erreichbar. Entlang des Schwemmbaches, direkt vor der Haustüre, führt ein Radweg - vorbei an einem Volleyballplatz, einer Kegelbahn, einem Fußballplatz, einem Tennisplatz und an einem Fitnessparkour - der bis nach Braunau am Inn reicht. Im angrenzenden Krenwald erfreuen sich Wanderer an der Natur, Kinder an den Zwergenponys und dem Hirschgehege sowie historisch Interessierte am Riesenmuseum. In rund 30 Autominuten sind die Landeshauptstadt Salzburg und Oberösterreichischen Bezirkshauptstädte Vöcklabruck, Ried im Innkreis sowie Braunau am Inn mit den aufsteigenden Wirtschaftsstandorten Munderfing, Mattighofen, Lengau oder Straßwalchen und seinen renommierten Unternehmen als Arbeitgeber erreichbar. Der Bahnhof Schwöll ist nur 7 Kilometer entfernt und bringt Sie schnell und ökologisch ab 2021 jede halbe Stunde in nur 25 Minuten Fahrzeit nach Salzburg. Stichworte: Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,50 m², Gartenfläche: 237,61 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 6 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: KP EUR 338.800.- zzgl. 1 FP St Pl. EUR 7.000.- + 1 CP St Pl. EUR 12.000.- ges KP EUR 357.800.-, 2 Stellplätze Lage: Lengau/ Straßwalchen Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Lagerfläche: 10,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: Provisionsfrei... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Zuhause ankommen. Einen Steinwurf vom Gemeindegebiet Straßwalchen entfernt liegt das Areal „Lebensraum Wimpassing“ in leicht erhöhter und gut erreichbarer Lage im Ortsteil Wimpassing (Gemeinde Lengau). Die Nähe zu Straßwalchen (550m), zum Bahnhof in Lengau und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung kann besonders hervorgehoben werden. Das Bauvorhaben wird über 2 Bauabschnitte abgewickelt, der Baubeginn der ersten Phase wurde mit September 2020 festgelegt. Die letzten Einheiten der Anlage sollen spätestens mit Jahresende 2022 übergeben werden. Sagen Sie Hallo zu Ihrem neuen Zuhause. Lebensraum Wimpassing Die Liegenschaft kann durch zwei Zufahrten über die Gemeindestraße befahren werden, verfügt über ausreichend Stellplatzmöglichkeiten und ist in zwei Bauabschnitte gegliedert. Der erste Bauabschnitt, der im September 2020 startet umfasst die Errichtung der Grundstücke 1-4 und den darauf befindlichen vier Häusern mit insgesamt 12 Einheiten. Dabei kommen zwei verschiedene Haustypen zur Ausführung. Das Maxi bietet Platz für die ganze Familie, das Mini ist perfekt für Individualisten. Beide Typen sind echte Platzwunder. Auch für die, die es geräumiger wollen. Ob 73 m² oder 116 m² groß mit dem ausgebauten Dachgeschoss sind die Typen die Allrounder unter den Häusern und können auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner reagieren. Der massive Holzbau, die optimale Energieeffizienz und eine außergewöhnliche Ausstattung schaffen die Basis für ein werthaltiges und langlebiges Wohnerlebnis. Aufgrund der hohen Standards sind die Häuser für Käufer mit Wohnbauförderung besonders interessant. Zu den angegebenen Kaufpreisen kommen noch die jeweilig zugeordneten Stellplätze hinzu (7.000 EUR pro Stellplatz, 12.000 EUR pro Carport). Lage des Bauvorhabens Die Häuser sind gut erreichbar an das übergeordnete Straßennetz angebunden, 550 Meter von Straßwalchen entfernt und profitieren von der Straßwalchener Umfahrung, denn Sie erreichen die Stadt Salzburg in nur 28 Minuten mit dem eigenen Auto. Besonders hervorzuheben ist jedoch der Umstand, dass es auch mit dem öffentlichen Verkehr genauso gut geht, und so erreichen Sie die Stadt Salzburg mit den öffentlichen Verkehrsmitteln per S-Bahn in nur 27 Minuten. Wer die menschengefüllten Gassen der Stadt meiden möchte, kann sich im umliegenden Seengebiet entspannen. Denn weder der Mattsee und Obertrumersee, noch der Wallersee oder der Irsee und das angrenzende Salzkammergut sind weit entfernt und per kurzen Trip erreichbar. Auch das Einkaufserlebnis kommt nicht zu kurz. Der Europark ist in 30 Minuten zu erreichen, die Lebensmitteleinzelhändler von Straßwalchen sind in unter 5 Minuten erreichbar und wenn es zum Bäcker oder auf ein Stück Torte gehen soll, dann ist das Café Heinzl unser Tipp für einen Besuch. Direkt vom Bauträger! Sie kaufen direkt vom Bauträger und erhalten die volle Beratung der Vorderegger Developments GmbH. Keine Maklerprovisionen werden durch unsere Tätigkeit verrechnet. Gerne helfen wir Ihnen Ihren Wohntraum zu erfüllen. Wir stehen Ihnen mit unseren kompetenten Mitarbeitern gerne zur Verfügung und beraten Sie gerne. Wohnbauförderung ab 83.000 EUR möglich Durch die durchdachte massive Holzbauweise und unser nachhaltiges Heizsystem sind die Häuser Optimalenergiehäuser im Sinne der Wohnbauförderung und es ist dementsprechend eine gute Förderung möglich. Förderungswürdige Käufer können mit einer Wohnbauförderung ab 83.000 EUR in Form eines Annuitätendarlehens und Zuschuss rechnen (gilt für die Reihenhäuser des Lebensraum Wimpassing). Weiter werden für jedes Kind 12.000 EUR an Darlehen gewährt. Informieren Sie sich jetzt bei unserem Verkaufsteam, wir informieren Sie gerne. Projekt-Timeline Geplanter Baustart Bauabschnitt 1: September 2020 Möglicher Bezugstermin Bauabschnitt 1: Oktober 2021 Über weitere Informationen zum Ablauf des 2. Bauabschnittes informieren wir Sie gerne. Wir freuen uns von Ihnen zu hören Besuchen Sie uns auf www.vorderegger.org und auf wimpassing.vorderegger.org für die laufenden Updates zum Projekt und zur Baustelle. Bauen ist Familiensache Wir sind ein Familienunternehmen, gegründet 1976. Unser Unternehmen beschäftigt sich in der 3. Generation mit Immobilien und Liegenschaften. Wir lieben Immobilien. Wir sind ein Immobilienunternehmen und -Treuhänder, also Immobilienmakler, Verwalter und Bauträger, sowie Projektentwickler. Wir erstellen Bewertungen für Sie und beraten gerne bei Ihren Immobilien. Darüber hinaus sind wir auch in der Ausführung auf den Baustellen mit unserem Baumanagement tätig. Grundstück 7 - Haus ADieses Reihenhaus des "Lebensraum Wimpassing" verfügt über 50 m² Garten, sowie 2 Stellplätzen. Das Haus 7A liegt südwestlich im Reihenhaus und hat folgende Stellplätze zugeordnet: Parkplatz 40 Parkplatz 45Außerdem sind dem Haus zwei Fahrradabstellplätze, sowie ein eigener Abfallplatz und eine Abstellbox mit ca. 10 m² zugeordnet. Die Kosten der Stellplätze werden beim Gebäudepreis hinzugerechnet und sind im angebotenen Preis nicht enthalten. Carport: 12.000 EUR Parkplatz: 7.000 EURInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Haus verfügt über 3 Stockwerke zu ca 310m² Bruttofläche / ca 210m² Wohnfläche. Das Dachgeschoß wurde voll ausgebaut ( Bad, Küchenvorbereitung, Schlaf- sowie Aufenthaltsräume) und befindet sich in neuwertigem Zustand. Weiters lässt sich dieses durch kleine Umbaumaßnahmen in eine separate Wohneinheit zu ca 90m² abtrennen. Im 1 Stock befinden sich ebenfalls Küche, Aufenthaltsräume, Bad sowie ein separates WC. Durch die leichte Hanglage ist der ausgebaute Keller teils ebenerdig und mit einer im Gebäude integrierten Garage versehen.... [Mehr]