Immobilien kaufen im Bezirk Baden

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus in Top-Lage - mit Entwicklungspotenzial! Wohnhaus: Das Grundstück ist annähernd rechteckig und weist laut Grundbuch eine Fläche von ca. 895 m² auf. Das zweistöckige Gebäude mit Keller gliedert sich laut Einreichplänen in: Erdgeschoß (ca. 90,04m²) bestehend aus: Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit WC, kleines Badezimmer, separates WC und Stiegenaufgang; Dachgeschoß (ca. 82,44m²) bestehend aus: Vorraum, Küche, 2 Schlafzimmer, 3 Abstellräume und kleines Badezimmer; Kellergeschoß (ca. 77,37m²) bestehend aus: 4 Kellerräumen, Badezimmer, Heizraum und Tankraum; Bitte beachten Sie, dass die Nutzfläche und Zimmeranzahl von den Einreichplänen übernommen wurden und das geringe Abweichungen zum derzeitigen Bestand gegeben sein können. Außenanlagen: Der liebevoll angelegte Garten überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus Rasenflächen sowie gewachsenem Baum- und Strauchbestand und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Am Grundstück stehen zudem eine großzügige Gartenhütte sowie eine Garage. Beheizung: Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Ölheizung. Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Nebenkosten: An Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet die Notars- oder Anwaltskosten, Treuhandabwicklung, Grundbuchseintragung mit Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr, Vermittlungsprovision. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl C-D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 141,2 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 1,69. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 8218 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, teilausgeb. DG, 150/25 m² Wfl/Nfl, sowie Garage und 1-geschossiges Nebengebäude (75 m²), EG: Garage, Werkstatt (Schwedenofen), Raum (Pissoire und Handwaschbecken); DG: (Rohzustand) Partyraum, WC, Bj. unbekannt, Zubau Garage und Wohnhausumbau 1982-84, Nebengebäude 1991 - Raumaufteilung: KG: Heizraum, Öltankraum, 25 m²; EG: Veranda/Vorraum, Bad/WC, Küche mit Essbereich, Speis, Vorraum, Abstellraum, Zimmer, Wohnzimmer, 80 m²; DG: Vorraum, WC, Dusche (Rohbau), 2 Zimmer, Raum (Rohbauzustand), 70 m² Schätzwert: 236.000 EUR Geringstes Gebot: 236.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERNES WOHNEN IN FAMILIENFREUNDLICHER UMGEBUNG - sehr guter Zustand, sofort beziehbar! Dieses moderne Eckreihenhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gute Infrastruktur. Der kleine, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein, während der eigene KFZ-Stellplatz komfortables Parken (für 2 KFZs) direkt vor der Anlage ermöglicht. Die Reihenhausanlage besteht aus 3 Einheiten mit einem sehr guten Einvernehmen unter den Eigentümern. Die ruhige Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufspendler, die naturnah wohnen und dennoch von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren möchten. AUSSTATTUNGTerrassenüberdachung mit Lamellendachzeitlose Einbauküche mit Neff Geräten Eckbadewanne und bodentiefe Dusche2 WCs Fliesen, Feinsteinzeug und Vinylbödenzentrales Staubsaugersystem Luftraum unter der Terrasse/Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder,... Fassade mit Vollwärmeschutz Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Außenrollos und Fliegengitter Luftwasserwärmepumpe im Kellerkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Geschoßen Fußbodenheizung auch im Kellereigene SAT-Schüssel mit Anschlüssen in allen Wohnräumen A1 Festnetzanschluss18 cm Kamin mit Thermoluftzug Wasser aus eigenem Brunnen, öffentlicher Anschluss vorbereitetdoppelte Ringleitung und Leerverrohrung in Fußboden- und Deckenbereich in allen Räumen Stahlbeton bzw. Ziegelitwände für besseren Schall- Wärme- und Brandschutz und besseres Raumklima Innenwände: Gipskartonwände RAUMAUFTEILUNGEG: ca. 54,62 m2VORRAUMKÜCHEWOHNZIMMER TERRASSE GARTENWCAROG: ca. 53,75 m2VORRAUM3 ZIMMERBADEZIMMERKELLER: ca. 53,95 m2VORRAUMTECHNIKRAUMGROSSER RAUM MIT ca. 41,09 m2 - vielseitige Nutzung möglich (derzeitige Nutzung als Home-Cinema und Home-Office) LAGE UND INFRASTRUKTURDie Karl-Tschiedl-Straße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Weigelsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeiteinrichtungen sowie Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Verkehrsmäßig ist Weigelsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Das Zentrum von Wien erreicht man mit dem Auto über die A3 in ca. 40 Minuten. Sport & Freizeit: Tennisanlagen in Weigelsdorfzahlreiche Rad- und Spazierwege Naherholungsgebiete im südlichen Wiener Beckenvielfältiges Vereinsleben und Freizeitangebote Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum renommierten Golfclub Schloss Ebreichsdorf. Die exklusive 18-Loch-Anlage befindet sich in einer historischen Schlossparklandschaft und zählt zu den schönsten Golfanlagen der Region. Bildung & Kinderbetreuung: Die Volksschule Weigelsdorf befindet sich direkt im Ort und bietet moderne pädagogische Konzepte sowie ganztägige Betreuungsmöglichkeiten. Kindergarten- und Hortangebote stehen in Weigelsdorf ebenfalls zur Verfügung. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGDie Lage bietet eine sehr gute Anbindung für Pendler: Bahnhof Weigelsdorf in kurzer Distanzregelmäßige Bahnverbindungen Richtung Wien, Wiener Neustadt und Badenschnelle Erreichbarkeit der A3 Südostautobahn sowie der B60gute Anbindung an das regionale Busnetz Dadurch gelangen Sie bequem sowohl in die Wiener Innenstadt als auch in die umliegenden Wirtschaftszentren. RESÜMEEDieses moderne Reihenhaus bietet eine hohe Wohnqualität. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, eigenem Garten, Stellplatz, familienfreundlichem Umfeld sowie der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Bahnhof und Golfplatz macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer. WIR FREUEN UNS AUF EINE BESICHTIGUNG MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Modernes Wohnen in traumhafter Natur – ruhig, hochwertig und sofort bezugsbereit! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Diese wunderschöne, top sanierte Singlewohnung mit ca. 40 m² befindet sich in Altenmarkt an der Triesting und vereint modernen Wohnkomfort, Ruhe und Natur auf ganz besondere Weise. Die Wohnung wird komplett eingerichtet übergeben – Koffer packen, einziehen und sofort wohlfühlen! Ein besonderes Highlight ist der eigene kleine Garten mit Wasser- und Stromanschluss. Auch eine Internetverbindung ist vorhanden – perfekt, um den eigenen privaten Rückzugsort im Grünen zu genießen. Hochwertige Ausstattungca. 40 m² Wohnflächetop saniertkomplett eingerichtetmoderne digitale Lichtschalterdreifach verglaste Schallschutzfenster Badezimmer mit großer Duscheseparates WCeigener kleiner Garten mit Wasser- und Stromanschluss Internetverbindung vorhanden Pkw-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiertkleine Hausgemeinschaft mit nur 4 Parteienbesonders ruhige Wohnatmosphäre Ruhe, Natur & Lebensqualität Hier wohnen Sie inmitten der traumhaft schönen Landschaft von Altenmarkt an der Triesting. Herrliche Wander- und Radwege, idyllische Natur und gemütliche Mostheurige laden dazu ein, die Freizeit direkt vor der Haustüre zu genießen. Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten – unter anderem ein hervorragendes Wirtshaus mit Haubenkoch. Und trotzdem sind Sie bestens angebunden: Wien erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten. Kaufpreis: € 159.000,- Fixpreis Diese außergewöhnliche Wohnung eignet sich ideal für Anleger, Singles, Pendler oder als Zweitwohnsitz und bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Sanierung, kompletter Einrichtung, Ruhe und einem eigenen Garten. Einziehen, wohlfühlen und genießen – diese Wohnung ist wirklich etwas Besonderes! Bitte, melden Sie sich für diese Liegenschaft nur - wenn Sie auch die Finanzierung gesichert haben. Oder nehmen Sie unser Finanzierungs – Service in Anspruch. Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Angebot vorlegen. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören. Liebe Kunden, der Kaufpreis ist ein Fixpreis! Betriebskosten mit Parkplatz 276 Euro Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen, NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden. Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung

Freiraum für die ganze Familie und ein eigener Pool im Garten – dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 verbindet großzügige Wohnflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 121,67 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume auf Erd- und Dachgeschoss; zusätzlich steht ein geräumiges Kellergeschoss mit ca. 101,20 m² zur Verfügung. Das Erdgeschoss mit ca. 75,99 m² umfasst einen Vorraum, Gang, ein großzügiges Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, WC, Bad, Küche und Esszimmer. Von hier aus besteht Zugang zur Terrasse, die den Wohnbereich angenehm nach außen erweitert und den Blick in den Garten ermöglicht. Im Dachgeschoss mit ca. 45,68 m² befinden sich ein Gang, drei Zimmer, ein Bad/WC sowie ein praktischer Schrankraum. Damit bietet die obere Etage zusätzliche Rückzugs- und Nutzungsmöglichkeiten für die Familie. Das voll ausgebaute Kellergeschoss verfügt über einen Gang, sieben Kellerräume sowie Heizungs- und Öltankraum. Mit rund 101,20 m² bietet es reichlich Stauraum und Platz für Hobby, Werkstatt oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Grundstück durch die Terrasse und einen eigenen Pool – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und sommerliches Freizeitvergnügen. Ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, eigenem Pool und zahlreichen Möglichkeiten, das sich besonders für Familien und Menschen mit individuellem Raumbedarf eignet. Schätzwert: 468.000 EUR Geringstes Gebot: 234.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Versteigerung

Dieses späthistoristische Vier-Sterne-Hotel mit markantem Turm vereint historischen Charakter mit großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1896 errichtete Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut und erweitert, zuletzt bis 2016, und präsentiert sich als außergewöhnliche Immobilie mit besonderem architektonischem Flair. Auf insgesamt ca. 2.734,25 m² Nutzfläche verteilen sich 50 Zimmer mit 66 Betten auf vier Geschosse. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Nebenflächen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, ca. 5.800 m² große parkähnliche Grundstück, das dem Anwesen einen repräsentativen und zugleich erholsamen Charakter verleiht. Das Hotel steht seit 2022 leer und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für eine neue Nutzung und Revitalisierung. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, Betreiber und Projektentwickler, die eine außergewöhnliche Immobilie mit historischem Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Schätzwert: 2.860.000 EUR Geringstes Gebot: 1.430.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2016 generalsaniert und verfügt über einen gepflegten Eingangsbereich sowie ein verglastes Stiegenhaus und einen Lift. Die ergänzenden Aufnahmen vermitteln einen Eindruck vom Hauseingang, den allgemeinen Bereichen des Hauses, dem Zugang, dem Parkbereich sowie der Straßenansicht und dem unmittelbaren Umfeld. Ein Zuhause mit viel Raum und Möglichkeiten Diese Dachgeschosswohnung richtet sich an alle, die großzügiges Wohnen, viel Tageslicht und private Außenfläche miteinander verbinden möchten. Die Kombination aus einer außergewöhnlich großen Wohnfläche, dem offenen Wohn- und Essbereich, der Terrasse mit Fernblick, den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und dem inkludierten Stellplatz macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot in Baden. Besonders hervorzuheben: 175,93 m² Wohnfläche | ca. 100 m² Wohn-/Essbereich | Terrasse | Fernblick | 3 Zimmer aktuell | Erweiterung auf 4 Zimmer laut Objektangaben möglich | Lift | Kellerabteil | Stellplatz inklusive Bildhinweis Die als „Visualisierung – Einrichtungsvorschlag“ gekennzeichnete Terrassenansicht zeigt eine virtuelle Möblierung und stellt nicht den tatsächlichen Zustand der Terrasse bzw. mitverkauftes Inventar dar. Eine Originalaufnahme der Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Ausgewählte Fotografien wurden hinsichtlich Belichtung, Perspektive und persönlicher Gegenstände retuschiert. Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wichtig: Bitte überprüfen Sie nach Ihrer Anfrage auch Ihren Spam-Ordner, da unsere Antwort-E-Mails dort gelegentlich landen könnten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Wohnung Nr. 3 im EG 61,34 m² Wfl., bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum, sowie Kellerabteil Nr. 3, Pkw-Stellplatz Nr. 3 und Garten Nr. 3, Bj. 1898, Um- und Zubauten bis 1995 Verkehrswert: 136.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Hotel #Versteigerung

Viel Raum für neue Ideen bietet dieses ehemalige Hotelgebäude mit insgesamt 40 Gästezimmern bzw. Appartements. Die Immobilie ist teilunterkellert und wurde im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut und angepasst. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Zwischen 1950 und 1990 erfolgten diverse Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen, die das Gebäude über die Jahre geprägt haben. Mit seiner großzügigen Raumstruktur und der Vielzahl an Gästezimmern bzw. Appartements bietet das Objekt interessante Voraussetzungen für eine neue Nutzung oder konzeptionelle Weiterentwicklung – abhängig von den jeweiligen baurechtlichen und genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen. Ein Objekt mit Geschichte und Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte. Schätzwert: 1.080.000 EUR Geringstes Gebot: 540.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Viel Raum für neue Ideen bietet dieses ehemalige Hotelgebäude mit insgesamt 40 Gästezimmern bzw. Appartements. Die Immobilie ist teilunterkellert und wurde im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut und angepasst. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Zwischen 1950 und 1990 erfolgten diverse Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen, die das Gebäude über die Jahre geprägt haben. Mit seiner großzügigen Raumstruktur und der Vielzahl an Gästezimmern bzw. Appartements bietet das Objekt interessante Voraussetzungen für eine neue Nutzung oder konzeptionelle Weiterentwicklung - abhängig von den jeweiligen baurechtlichen und genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen. Ein Objekt mit Geschichte und Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte. Schätzwert: 1.080.000 EUR Geringstes Gebot: 540.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

BESCHREIBUNG MODERN WOHNEN MIT GARTEN - IHR NEUES ZUHAUSE IN BADEN Dieses moderne Reihenhaus aus dem Jahr 2020 bietet alles, was man sich von einem zeitgemäßen Zuhause wünscht: ca. 105 m² Wohnfläche, vier Zimmer, einen eigenen Garten mit Terrasse, einen großzügigen Vollkeller und zwei private Stellplätze. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Wohnebenen und eignet sich hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten den Mittelpunkt des Hauses. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Vorraum sowie ein separates Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das großzügige Badezimmer sowie der Balkon sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein echtes Plus ist der voll ausgebaute Keller mit ca. 57,62 m². Er bietet deutlich mehr als klassischen Stauraum und eröffnet vielfältige Möglichkeiten - beispielsweise für Hobby, Fitness, Werkstatt, Homeoffice oder zusätzlichen Lagerraum. Der pflegeleichte Eigengarten schafft einen privaten Rückzugsort im Freien. Ob Frühstück auf der Terrasse, entspannte Sommerabende oder Platz für die Kinder - hier lässt sich das Leben auch draußen genießen. Zwei dem Haus zugeordnete Stellplätze runden dieses attraktive Gesamtpaket ab. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * ca. 104,66 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Baujahr ca. 2020 * zwei Wohnebenen * ca. 57,62 m² Vollkeller * ca. 12,6 m² Terrasse * eigener, pflegeleichter Garten * Balkon mit ca. 7,5 m² * moderne Küche * großzügiges Badezimmer * separates Gäste-WC * 2 private Stellplätze * Luftwärmepumpe RAUMKONZEPT ERDGESCHOSS Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Glasflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglichen den direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die Küche, der Vorraum sowie ein separates Gäste-WC. OBERGESCHOSS Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch das Badezimmer mit WC sowie den Balkon. Exposé KELLERGESCHOSS Besonders attraktiv ist der großzügige Vollkeller. Mit insgesamt rund 57,62 m² Kellerfläche bietet er außergewöhnlich viel zusätzlichen Platz. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt, Lager oder Rückzugsbereich - hier stehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Exposé LAGE Das Reihenhaus befindet sich im Rosental/Siegenfeld bei Baden und verbindet eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit der Nähe zur Kurstadt Baden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind laut den Objektunterlagen in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Nähe zu Baden sowie die Anbindung Richtung Wien eignet sich die Lage auch für Berufspendler. Die Kombination aus Natur, Wohnqualität und guter Erreichbarkeit macht die Lage insbesondere für Familien interessant, die nicht auf die Infrastruktur des städtischen Umfelds verzichten möchten. MEIN ZUHAUSE. MEIN GARTEN. MEIN PLATZ. Wer ein modernes Zuhause mit vier Zimmern, Garten, außergewöhnlich viel zusätzlicher Kellerfläche und zwei Stellplätzen sucht, findet hier ein attraktives Gesamtpaket. Das Haus überzeugt durch seine zeitgemäße Bauweise, die klare Raumaufteilung und die Möglichkeit, Wohnen, Familie, Freizeit und Homeoffice unter einem Dach zu verbinden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie – einer charmanten Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Kottingbrunn. Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und das zu einem attraktiven Kaufpreis! Mit einer großzügigen Wohnfläche von rd. 110 m² und vier hellen, freundlichen Zimmern ist dieses Zuhause ideal für Familien, Paare oder all jene, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Diese schöne Doppelhaushälfte wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine geräumige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 WCs, 1 Abstellraum, 1 Technikraum, Vorzimmer, Garten mit großer Terrasse, 2 Kfz-Außenstellplätze. Geheizt wird mittels moderner Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Eine Klimaanlagen-Vorbereitung ist ebenfalls vorhanden. Die hochwertigen Fenster bieten eine 3-fach-Verglasung, elektrisch bedienbare Außenrollos sowie integrierten Insektenschutz. Die Kosten: Der Kaufpreis für die belagsfertige Ausführung inkl. 2 Kfz-Stellplätze beträgt EUR 380.000, Eine schlüsselfertige Ausbauvariante wird auf Wunsch zu einem Aufpreis von ca. EUR 45.000, zzgl. USt. angeboten. Fertigstellung: Die (belagsfertige) Fertigstellung erfolgt innerhalb von 8-12 Wochen nach Kaufzusage. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Haus zeigen zu dürfen. Roswitha Baumann HHPL Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.750m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]