Immobilien kaufen in 2560 Berndorf

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Bauplatz 2: Gesamtgröße: ca. 3.700 m², davon ca. 750 m² Bauland und ca. 2.950 m² Grünland Bebauung: Widmung BO (Gebiete für erhaltenswerte Ortsstrukturen), offene Bauweise, Bauklasse I, II; kein Bebauungsplan, es gilt die NÖ Bauordnung in der Straße Strom, Ortswasser, Kanal, Brunnenschacht auf...... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 407,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt liegt an einer der schönsten Stellen der Gegend, in einer überschaubaren und ruhigen Siedlung in erhöhter Lage mit tollem Ausblick, und kann wirklich begeistern. Hinter dem Haus beginnt ein Paradies für Wanderer, Biker und Hundebesitzer. Erholung pur und gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto sowohl an der Südbahnstrecke als auch an der Auffahrt zur A2. Vor der Türe ist nur der Anrainerverkehr. Als öffentliches Verkehrsmittel dient der Bus am Fuße des Hügels und die Bahn. Gute Infrastruktur und eine große Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, sehr guten Schulen und Sportangeboten zeichnen die Gemeinde aus. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Gesamtfläche: 225,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Hier gelangt ein Haus in sehr ruhiger Lage in Berndorf zum Verkauf. Kleiner feiner Garten, eine schöner Terrassenbereich, hier passt das Gesamtkonzept. Das Erdgeschoss ist Ausbaufähig, im Obergeschoss ein WOW-Effekt. EG: Ein geräumiger Eingangsbereich mit genug Platz für eine Garderobe und Schrank. ein kleines Badezimmer, WC, Esszimmer Küche sowie ein Arbeitsbereich/ Wohnzimmer. In der Küche befindet sich ein Zugang zu einem Erdkeller. Das Erdgeschoss ist etwas in die Jahre gekommen, jedoch kann man hier mit etwas Aufwand und viel Liebe eine neue Gestaltung zaubern. Im Obergeschoss finden Sie dann einen Hingucker nach dem anderen. Ausgebauter Dachstuhl, Kamin, Die Holzdecke als Fussboden, extra Badezimmer, optisch getrennter Schlafbereich, hier ladet alles zum Wohlfühlen ein. Senden Sie noch heute eine Anfrage und überzeugen Sie sich selbst. _IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL!!! _ Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Objekt: Zum Verkauf gelangt eine südseitig-sonnig ausgerichtete, lichtdurchflutete drei Zimmer Eigentumswohnung, mit viel Grünraum in der Nähe zum entspannen, spazieren und wohlfühlen! Beschreibung & Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des außerst gepflegten Wohnhauses. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie linker Hand ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum 10m² großen Balkon. Die Zimmer sind mit dem schönen Eichen-Parkett ausgestattet. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick auf die Berge und haben dank der geschützten Lage vollkommene Ruhe! Gerade aus befindet sich die Küche und zur rechten haben Sie vom Vorzimmer aus noch einen weiteren Zugang zum Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen weiteren Vorraum, welcher eine Zugangsmöglichkeit für die weiteren zwei Zimmer, WC & Badezimmer bietet. Ein gemütliches, ruhiges Schlaf- und Kinderzimmer runden das Angebot perfekt ab! Lage: Wohnen und leben im schönen Triestingtal! Wandern und Natur erleben, was kann es schöneres geben? Die Wohnung befindet sich nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hervorragende Infrastruktur, Sport, Kultur, Freizeitangebote, sowie Bus und Bahnhof befinden sich maximal in 7 Gehminuten vom Haus entfernt. Infrastruktur / Entfernungen: Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Überzeugen Sie sich selbst! - Jetzt persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.03 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niederösterreich, keine Provision: 3.60 % inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: nächst Zentrum Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,40 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2016 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Preisinformation: Erschließungskosten: 20.882,00 EUR Stichworte: Grundstücksfront: 10,00 m, Bundesland: Niederösterreich

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Verkauft wird ein neu errichtetes Reihenhaus über 3 Stockwerke in Berndorf. Das Haus gliedert sich in: UG: Zwei überdachte PKW Abstellplätzen mit ca. 30m² Technik-Abstellraum Eingangsbereich mit Stiegenaufgang EG: Großzügiger Wohn-Essbereich mit amerikanischer Küche Balkon mit 3,6 m² sowie einer ca. 12 m² großen Terrasse Diese Räume verfügen über ca. 43 m² Speis Gäste WC Vorraum mit Stiegenaufgang ins Obergeschoß OG: 3 Schlafzimmer Bad/WC Abstellraum Flur mit offener Stiege Dieses Gebäude wurde mit neuester Technik und Materialien neu errichtet. Der Bezugstermin für die neuen Besitzer ist für den März 2021 geplant Sonstiges: **ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Stichworte: Nutzfläche: 122,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadtgemeinde Berndorf mit 9063 Einwohnern liegt am Rande des Wienerwaldes im Triestingtal in Niederösterreich. Aufgrund der geschichtlichen Entwicklung im 19. Jahrhundert wird sie auch als Krupp-Stadt bezeichnet. Es gibt in Berndorf 5 Kindergärten, 3 Volksschulen, 2 Hauptschulen, 1 Gymnasium, ein Sonderpädagogisches Zentrum mit einer Sonderschule und eine Musikschule. Verkehrsgünstig gelegen. A1/A2/A21 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 590,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 1.512,00 m², Kellerfläche: 160,00 m², modernisiert: 2009 Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Stilvolle, renovierte Jahrhundertwende-Villa mit fast 1000m² Garten, beheizter Garage (68m² -4 PKW) und überdachtem POOL zu verkaufen. Die Liegenschaft, eine architektonisch herausragende Jungendstilvilla, befindet sich in einer sehr guten Lage in Berndorf, Bezirk Baden, mit einer guten Infrastruktur. Das Gebäude, das Nebengebäude und alle Wohnungen wurden vor kurzen renoviert. Die schönen Fischgrät-Holzböden wurden in der ursprünglichen Form erhalten. Das Objekt mit 368m² Wohnfläche besteht aus mehreren Wohnungen in 3 Etagen, Sauna, überdachtem Schwimmbad, beheizter Garage und großem Garten. Im Nebengebäude eine weitere Wohnung mit 69m². Objektbeschreibung Das im Frühjahr 1910 von österreichischen Handwerkern fertiggestellte Ziegelmassivhaus strahlt eine angenehme und freundliche Atmosphäre aus. Die hochwertige Bauausführung und das einzigartige Wohngefühl ziehen sich bis in das Kellergeschoß durch! Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung über die vorhandenen Radiatoren. Bei der Auswahl der Materialien sowie bei der handwerklichen Ausführung wurde damals auf höchste Qualität geachtet. Eine Nutzflächenaufstellung kann gerne zu gesendet werden, ebenso die Mieteinnahmen und Ertragskalkulation ( 3,5% p.a. netto !!!). Details entnehmen Sie bitte den Bildern, dem Energieausweis und den Plänen. Energiepass HWB: 132 kWh/m²/Jahr Der Kaufpreis beträgt € 920.000,- provisionsfrei, privat Die Stadt Berndorf 45 km südlich von Wien in Niederösterreich, inmitten von Föhrenwäldern des südlichen Wienerwaldes an der Thermenregion, liegt im Biosphärenpark Wienerwald Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber[Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen auch ab 18: 30 bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt (unsererseits Mund-Nasenschutz). Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Rechtliche Info Es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieterverpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäftedes täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüberdem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurdenvereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnenals Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen(früher geschah dies mündlich und es entfällt das Ausfüllen von"Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseiteeingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagenzukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse(Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege und Tür - PLZund Ort) sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr.33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusendenkönnen, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unsersofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte(§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden." Objektnummer: O2100145259... [Mehr]

** 6% NETTORENDITE ** INTERNATIONALE MIETER - BONITÄTSSTARK ** SEHR GUTE VEREHRSANBINDUNG BESCHREIBUNG Zum Verkauf gelangt eine Fachmarktimmobilie in Berndorf. Die gegenständliche Liegenschaft besticht durch die direkte Lage an der B18 und die dadurch resultierende hohe...... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

3-Familien-Haus in ruhiger Zentrallage in Berndorf Verkauft wird ein 3-Familien-Haus in einer der schönsten Lagen Berndorfs. Das Gebäude ist grundsätzlich u-förmig aufgebaut. In der Mitte befindet sich ein Innenhof, auf der Rückseite ein kleiner Garten. Die Beheizung erfolgt über eine sich im EG befindliche Holz-Zentral-Heizung. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: OG Hofseite: ca. 68m², 3 Zimmer mit Küche und Abstellraum, WC & Bad, sofort beziehbar/ vermietbar (zurzeit bewohnt). EG Straßenseite: ca. 60m², 2 Zimmer mit Küche und Abstellraum, WC & Bad. Kleinigkeiten müssen renoviert werden, ansonsten sofort beziehbar/ vermietbar (zurzeit bewohnt). EG Hofseite: ca. 55m², muss renoviert werden. Ebenso die Fassade, Teile des Daches und der Rauchfänge sind sanierungsbedürftig. Objektbetreuer: Ing. Gernot Dürr - [Tel] Ing. Robert Dürr - [Tel]... [Mehr]