Suchergebnisse für "2514 kaufen"

#Büro

Vermietet wird ein Büro in einer gewerlich genutzten Liegenschaft. Ideal für ein Büro mit viel Kundenfrequenz, da das Büro sehr gut erreichbar ist Vermietet wird ein Büro in einer gewerlich genutzten Liegenschaft. Ideal für ein Büro mit viel Kundenfrequenz, da das Büro sehr gut erreichbar ist und 145m2 Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Das Gebäude liegt an B212. Bauliche Abänderungen / Anpassungen sind Grundsätzlich möglich und können in Absprache mit dem Eigentümer in Auftrag gegeben werden. Auftteilung: - Zimmer 30,5m2 - Zimmer 19,5m2 - Zimmer 49,41m2 - Bad 8,9m2 - Vorraum 4,61m2 - Raum 25,06m2 - Raum 18,82m2 - Raum 15,23m2 - Raum 50,86m2 Wohnfläche gesamt 223m2 zuzüglich Freifläche 145m2 ( Parkplätze ) Top 2 Kategorie Büros Zustand Sehr gut, vollrenoviert Lage Straßenlage Stromanschluss Ja Wasseranschluss Ja Kanalanschluss Ja Eigene Sanitäranlagen Ja Beheizt Ja Raumhöhen Meter 3,00 Gesamt Fläche Parkplätze m2 145 Der Mietzins wird als Pauschalmietzins verrechnet ( inkl. BK ). Bei Anfrage erhalten Sie ausführliche Informationen sowie detailierte Pläne. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage - Text der jeweilgen Internetplattform bekanntzugeben.... [Mehr]

#Halle

Vermietet wird ein Lager in einer gewerblich genutzten Liegenschaft. Im aktuellen Zustand geeignet als Lager, regt das außergewöhnliche Objekt an Vermietet wird ein Lager in einer gewerblich genutzten Liegenschaft. Im aktuellen Zustand geeignet als Lager, regt das außergewöhnliche Objekt an über Entwicklungsmöglichkeiten nachzudenken. Lagern Sie hier oder werden Sie Teil eines Entwicklungsprojektes / Themenparks mit Ihrer eigenen Idee. Im Mietpreis sind noch geplante Sanierungen berücksichtigt, die auf den Mieter abgestimmt werden können. Das Gebäude ist sehr gut erreichbar und Parkmöglichkeit sind vorhanden, die Liegenschaft liegt an an der B212. Top 6 Kategorie Lager Zustand Gut, teilrenoviert Lage Gemeinschaftsgrundstück Stromanschluss Ja Wasseranschluss Ja Kanalanschluss Ja Eigene Sanitäranlagen Ja Beheizt Nein Raumhöhen Meter 10,00 Nutzflächen m2 308 Freiflächenaußen ( Parkplätze ) m2 332 Raumhöhen Meter zwischen 2,5 und 10 m Bauliche Abänderungen / Anpassungen sind grundsätzlich möglich und können in Absprache mit dem Eigentümer in Auftrag gegeben werden. Bei Anfrage erhalten Sie ausführliche Informationen sowie detailierte Pläne Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage - Text der jeweilgen Internetplattform bekanntzugeben.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lage: Dr. Anton Probstplatz - BADNER BAHN, Aspangbahn der ÖBB, einige Autobuslinien in ca.4 Min/350m fußläufig zu erreichen - AUTOBAHN - Anschlußstelle Traiskirchen - A2/E59 in ca. 15 Min. - BADEN ca. 14 Min. - ca. 20km südlich von Wien - Baden ca. 14 Min. - Landesklinikum Baden ca. 7Min. - Tierklinik Traiskirchen ca. 2 Min. - Post & Bank ca. 2 Min. - Fontana ca. 10 Min. - Lions Dome/Sporthalle ca. 1 Min. Objekt: TRAISKIRCHEN - UM 1540 DARSKIRCH GENANNT IST EINE STADTGEMEINDE IM BEZIRK BADEN, IM BUNDESLAND NIEDERÖSTERREICH GEPRÄGT * durch den Weinbau, zahlreiche Heurigenlokale in der Ebene und an den Hängen des Anningers und Eichkogels * bekannt und sehr beliebt ist auch das jährliche Weinfest * als Sozialstadt - für alle Generationen ergibt sich ein hoher Sozialstandard, vom Ungeborenen bis hin zum Pflegealter... u.v.m. * Errichtung von 2 Gewerbeparks mit vielen neuen Arbeitsplätzen UND Einkaufsmöglichkeiten - auf dem ehemaligen Semperitgelände und in Oyenhausen * jeden Montag am Vormittag gibt es den obligaten Wochenmarkt * auch das nahe Baden, Laxenburg, Gumpoldskirchen ...bietet interessante Ausflugsmöglichkeiten an BEZUGSFERTIG * November/Dezember 2021 BESCHREIBUNG * Kinderspielplatz ca. 195,03m² * senioren- rollstuhlgerecht * Eingang und Garageneinfahrt im Süden * 33 Garagenstellplätze mit öldichtem Beton und Brandmeldeanlage * 5 Garagenplätze mit Ladestation für E-Autos ENERGIEVERSORGUNG - ALTERNATIV * Erdwärme durch Tiefenbohrung * gekoppelt mit Photovoltaik * Solaranlage HEIZUNG & KÜHLUNG * Fußbodenheizung und -kühlung SANITÄRRÄUME * nach Wunsch - die Badezimmer entweder mit Badewanne oder großer Dusche ausgestattet KOSTEN * KP je nach TOP * Kaufnebenkosten * 1 Garagenplatz € 20.000,00 ist mit Wohnungskauf zu erwerben * Provision 3 % Mwst DIE ERSTEN 10/ZEHN KUNDEN ERHALTEN EINE HOCHWERTIGE KÜCHE, INCL. MARKENGERÄTEN IM WERT VON CA. € 6.000,00 KOSTENLOS TOP 3 - 2 ZIMMER-GARTENWONUNG - W * WNF CA. 60,02M² * VR ca. 7,17m² * Bad mit Wanne ca. 5,28m² * WC ca. 1,98m² * Zimmer mit Ausgang auf eigene Terrasse & Garten ca. 12,92m² * Wohnküche mit Ausgang auf eigene Terrasse & Garten ca. 32,66m² * ER ca. 1,55m² * Terrasse ca. 12,00m² * Garten ca. 12,96m² KOSTEN * Kaufpreis € 235.000,00 * Kufnebenkosten * Provision 3 % plus Mwst Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: WIR SIND AUCH SAMSTAG, SONN-UND FEIERTAGS FÜR SIE ERREICHBAR Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen, sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten, erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß § 11 FAGG, aufgeklärt wurden. Nachem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEABEITEN KÖNNEN Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 60,02 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 12,96 m², Kellerfläche: 1,55 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lage: Dr. Anton Probstplatz - BADNER BAHN, Aspangbahn der ÖBB, einige Autobuslinien in ca.4 Min/350m fußläufig zu erreichen - AUTOBAHN - Anschlußstelle Traiskirchen - A2/E59 in ca. 15 Min. - BADEN ca. 14 Min. - ca. 20km südlich von Wien - Baden ca. 14 Min. - Landesklinikum Baden ca. 7Min. - Tierklinik Traiskirchen ca. 2 Min. - Post & Bank ca. 2 Min. - Fontana ca. 10 Min. - Lions Dome/Sporthalle ca. 1 Min. Objekt: TRAISKIRCHEN - UM 1540 DARSKIRCH GENANNT IST EINE STADTGEMEINDE IM BEZIRK BADEN, IM BUNDESLAND NIEDERÖSTERREICH GEPRÄGT * durch den Weinbau, zahlreiche Heurigenlokale in der Ebene und an den Hängen des Anningers und Eichkogels * bekannt und sehr beliebt ist auch das jährliche Weinfest * als Sozialstadt - für alle Generationen ergibt sich ein hoher Sozialstandard, vom Ungeborenen bis hin zum Pflegealter... u.v.m. * Errichtung von 2 Gewerbeparks mit vielen neuen Arbeitsplätzen UND Einkaufsmöglichkeiten - auf dem ehemaligen Semperitgelände und in Oyenhausen * jeden Montag am Vormittag gibt es den obligaten Wochenmarkt * auch das nahe Baden, Laxenburg, Gumpoldskirchen ...bietet interessante Ausflugsmöglichkeiten an BEZUGSFERTIG * November/Dezember 2021 BESCHREIBUNG * Kinderspielplatz ca. 195,03m² * senioren- rollstuhlgerecht * Eingang und Garageneinfahrt im Süden * 33 Garagenstellplätze mit öldichtem Beton und Brandmeldeanlage * 5 Garagenplätze mit Ladestation für E-Autos GERINGE ENERGIE- UND BK * durch Erdwärme/Tiefenbohrung * gekoppelt mit Photovoltaik * Solaranlage * Fußbodeneizung * nach Wunsch - die Badezimmer entweder mit Badewanne oder großer Dusche ausgestattet DIE ERSTEN 10/ZEHN KUNDEN ERHALTEN EINE HOCHWERTIGE KÜCHE, INCL. MARKENGERÄTEN IM WERT VON CA. € 6.000,00 KOSTENLOS TOP 1 - 3 ZIMMER-GARTENWOHNUNG - W * WNF ca. 80,07m² * Terrasse ca. 36,16m² * Garten ca.127,10m² * ER ca. 1,55m² * KP € 359.000,00 * Kaufnebenkosten * Provision 3% plus Mwst TOP 2 - 2 ZIMMER-GARTENWOHNUNG - W * WNF ca. 60,68m² * Terrasse ca. 12,00m² * Garten ca. 12,84m² * ER ca. 1,55m² * KP € 235.000,00 * Kaufnebenkosten * Provision 3% plus Mwst TOP 3 - 2 ZIMMER-GARTENWOHNUNG - W * WNF ca. 60,02m² * Terrasse ca. 12,00m² * Garten ca. 12,96m² * ER ca. 1,55m² * KP € 225.000,00 * Kaufnebenkosten * Provision 3% plus Mwst TOP 4 - 3 ZIMMER-GARTENWOHNUNG - W * WNF ca. 77,04m² * Terrasse ca. 16,76m² * Garten ca. 16,60m² * ER ca. 1,55m² * KP € 285.000,00 * Kaufnebenkosten * Provision 3% plus Mwst TOP 5 - 1.OG - 3 ZIMMER-LOGGIA-BALKON-WOHNUNG - SW * WNF ca. 80,07m² * Balkon ca. 17,93m² * ER ca. 1,50m² * KP € 299.000,00 * Kaufnebenkosten * Provision 3% plus Mwst TOP 6 - 1.OG - 3 ZIMMER BALKON-WOHNUNG - W * WNF ca. 60,67m² * Balkon ca. 6,12m² * ER ca. 1,50m² * KP € 229.000,00 * Kaufnebenkosten * Provision 3% plus Mwst TOP 7 - 1.OG - 2 ZIMMER-BALKON-WOHNUNG - W * WNF ca. 60,02m² * Balkon ca. 8,12m² * ER ca. 1,32m² * KP € 225.000,00 * Kaufnebenkosten * Provision 3% plus Mwst TOP 8 - 1.OG - 2 ZIMMER-BALKON-WOHNUNG - W * WNF ca. 72,24m² * Balkon ca. 8,64m² * ER ca. 1,91m² * KP € 275.000,00 * Kaufnebenkosten * Provision 3% plus Mwst TOP 9 - 1.OG - 3 ZIMMER-BALKON-WOHNUNG - NW * WNF ca. 73,04m² * Loggia ca. 6,75m² * Balkon ca. 4,11m² * ER ca. 1,85m² * KP € 279.000,00 * Kaufnebenkosten * Provision 3% plus Mwst TOP 10 - 2.OG - 3 ZIMMER - LOGGIA-BALKON-WOHNUNG - SW * WNF ca. 80,07m² * Balkon ca. 17,93m² * ER ca. 1,83m² * KP € 315.000,00 * Kaufnebenkosten * Provision 3% plus Mwst TOP 11 - 2.OG - 3 ZIMMER-BALKON-WOHNUNG - W * WNF ca. 60,67m² * Balkon ca. 8,12m² * ER ca. 2,67m² * KP € 235.000,00 * Kaufnebenkosten * Provision 3 % plus Mwst TOP 12 - 2.DG - 2 ZIMMER-BALKON-WOHNUNG - W * WNF ca. 60,02m² * Balkon ca. 8,12m² * ER ca. 1,69m² * KP € 229.000,00 * Kaufnebenkosten * Provision 3 % plus Mwst TOP 13 - 2.DG - 2 ZIMMER-BALKON-WOHNUNG - W * WNF ca. 72,24m² * Balkon ca. 8,64m² * ER ca. 1,69m² * KP € 279.000,00 * Kaufnebenkosten * Provision 3 % plus Mwst TOP 14 - 2.DG - 3 ZIMMER-BALKON-WOHNUNG - NW * WNF ca. 72,98m² * Loggia ca. 6,75m² * Balkon ca. 4,11m² * ER ca. 1,69m² * KP € 289.000,00 * Kaufnebenkosten * Provision 3 % plus Mwst TOP 15 UND 16 VERKAUFT TOP 17 - DG - 3 ZIMMER-TERRASSEN-WOHNUNG - NW * WNF ca. 69,57m² * Terrasse ca. 5,25m² * Balkon ca. 8,63m² * ER ca. 1,69m² * KP € 325.000,00 * Kaufnebenkosten * Provision 3 % plus Mwst TOP 18 - DG - 2 ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG - NW * WNF ca. 73,05m² * Loggia ca. 6,75m² * Balkon ca. 4,11m² * ER ca. 1,69m² * KP € 345.000,00 * Kaufnebenkosten * Provision 3 % plus Mwst Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: WIR SIND AUCH SAMSTAG, SONN-UND FEIERTAGS FÜR SIE ERREICHBAR Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen, sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten, erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß § 11 FAGG, aufgeklärt wurden. Nachem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEABEITEN KÖNNEN Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,12 m², Kellerfläche: 1,32 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

** Projekt ALETHEIA ** ** A-2514 Traiskirchen, Melkergasse 3 ** ** PROVISIONSFREI für den Käufer ** Baubeginn ist bereits erfolgt - Fertigstellung und Übergabe: Juni 2021 Stiege 1 Top 3 - 1.Obergeschoss: Verkauft wird eine einzigartige und moderne 3-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 76,03 m² zzgl. einem Balkon von ca. 7,00 m² verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem Abstellraum sowie einer getrennten Toilette. Das zugehörige Lagerabteil der Wohnung befindet sich ebenfalls im selben Stockwerk - nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 281.880.- Anlegerkaufpreis auf Anfrage ! Bei Anfrage erhalten Sie eine detallierte Projektmappe mit allen Details sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und eine individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten ist noch gegeben. Mitten im Zentrum - in bester Lage entstehen 17 freifinanzierte, hochwertige Eigentumswohnungen in der Größe zwischen 50 m² und 125 m². Perfekt durchdachte Grundrisse und Vorzüge wie Balkone, Loggien, Terrassen und Gartenflächen machen Ihr Heim zu einer Wohlfühloase. Durch die zentrumsnahe Lage eignen sich die Wohnungen nicht nur als privates Wohnungseigentum, sondern machen sich ebenfalls als Vorsorgeobjekte hervorragend. INFORMATIONEN: * MASSIVBAUWEISE * alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben * freie Wahl von vorhandenen Fliesen & Parkettböden * Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung - 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung * Fußbodenheizung in allen Wohnungen, zentrale Gaskesselanlage im Heizhaus * insgesamt sind 34 PKW-Stellplätze vorhanden * grundbücherliche-treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt aus Mödling HIGHLIGHTS: * jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein Lagerabteil im jeweiligen Geschoss * eine Paketschließfachanlage steht ebenfalls im Haus zur Verfügung * individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch gegeben LAGE des Projektes ALETHEIA Traiskirchen liegt etwa 20 km südlich von Wien und ist mit der Abfahrt Traiskirchen an der Südautobahn A2 gelegen. Verkehrstechnisch ist Traiskirchen bestens angebunden. In nur wenigen Minuten ist man zu Fuß bei der Badner-Bahn die im 15- Minuten- Takt verkehrt. Von dort aus sind es nur 20 Minuten nach Wien. Es gibt außerdem mehrere Busse, die Traiskirchen mit den umliegenden Katastralgemeinden verbinden. Die Stadtgemeinde Traiskirchen gehört zum Bezirk Baden und ist bekannt für zahlreiche Weingärten und Heurigenlokale. Einer der größten Vorzüge ist die Wohnqualität und der hohe Grünanteil. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: HOFER, BILLA, BIPA, uvm.... sind fußläufig vom Wohnprojekt erreichbar. Das nächste große Einkaufzentrum, die SCS, ist nur 11 Minuten mit dem Auto entfernt. Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % + Ust + Barauslage PROVISIONSFREI Kontaktdaten: [Email] www.ps-immo.co.at [Tel] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Weiters möchte ich Sie auf meine Doppelmaklertätigkeit aufmerksam machen. Rechtlicher Hinweis: Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

** Projekt ALETHEIA ** ** A-2514 Traiskirchen, Melkergasse 3 ** ** PROVISIONSFREI für den Käufer ** Baubeginn ist bereits erfolgt - Fertigstellung und Übergabe: Juni 2021 Stiege 2 Top 4 - 1.Obergeschoss: Verkauft wird eine einzigartige und moderne 3-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 76,62 m² zzgl. einem Balkon von ca. 6,60 m² verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit einer Badewanne, einem Abstellraum sowie einer getrennten Toilette. Das zugehörige Lagerabteil der Wohnung befindet sich ebenfalls im selben Stockwerk - nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 296.156.- Anlegerkaufpreis auf Anfrage ! Bei Anfrage erhalten Sie eine detallierte Projektmappe mit allen Details sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und eine individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten ist noch gegeben. Mitten im Zentrum - in bester Lage entstehen 17 freifinanzierte, hochwertige Eigentumswohnungen in der Größe zwischen 50 m² und 125 m². Perfekt durchdachte Grundrisse und Vorzüge wie Balkone, Loggien, Terrassen und Gartenflächen machen Ihr Heim zu einer Wohlfühloase. Durch die zentrumsnahe Lage eignen sich die Wohnungen nicht nur als privates Wohnungseigentum, sondern machen sich ebenfalls als Vorsorgeobjekte hervorragend. INFORMATIONEN: * MASSIVBAUWEISE * alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben * freie Wahl von vorhandenen Fliesen & Parkettböden * Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung - 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung * Fußbodenheizung in allen Wohnungen, zentrale Gaskesselanlage im Heizhaus * insgesamt sind 34 PKW-Stellplätze vorhanden * grundbücherliche-treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt aus Mödling HIGHLIGHTS: * jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein Lagerabteil im jeweiligen Geschoss * eine Paketschließfachanlage steht ebenfalls im Haus zur Verfügung * individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch gegeben LAGE des Projektes ALETHEIA Traiskirchen liegt etwa 20 km südlich von Wien und ist mit der Abfahrt Traiskirchen an der Südautobahn A2 gelegen. Verkehrstechnisch ist Traiskirchen bestens angebunden. In nur wenigen Minuten ist man zu Fuß bei der Badner-Bahn die im 15- Minuten- Takt verkehrt. Von dort aus sind es nur 20 Minuten nach Wien. Es gibt außerdem mehrere Busse, die Traiskirchen mit den umliegenden Katastralgemeinden verbinden. Die Stadtgemeinde Traiskirchen gehört zum Bezirk Baden und ist bekannt für zahlreiche Weingärten und Heurigenlokale. Einer der größten Vorzüge ist die Wohnqualität und der hohe Grünanteil. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: HOFER, BILLA, BIPA, uvm.... sind fußläufig vom Wohnprojekt erreichbar. Das nächste große Einkaufzentrum, die SCS, ist nur 11 Minuten mit dem Auto entfernt. Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % + Ust + Barauslage PROVISIONSFREI Kontaktdaten: [Email] www.ps-immo.co.at [Tel] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Weiters möchte ich Sie auf meine Doppelmaklertätigkeit aufmerksam machen. Rechtlicher Hinweis: Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

** Projekt ALETHEIA ** ** A-2514 Traiskirchen, Melkergasse 3 ** ** PROVISIONSFREI für den Käufer ** Baubeginn ist bereits erfolgt - Fertigstellung und Übergabe: Juni 2021 Stiege 1 Top 5 - Dachgeschoss: Verkauft wird eine einzigartige und moderne 3-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 65,93 m² zzgl. einem Balkon von ca. 5,60 m² verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem Abstellraum sowie einer getrennten Toilette. Das zugehörige Lagerabteil der Wohnung befindet sich ebenfalls im selben Stockwerk - nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 248.644.- Anlegerkaufpreis auf Anfrage ! Bei Anfrage erhalten Sie eine detallierte Projektmappe mit allen Details sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und eine individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten ist noch gegeben. Mitten im Zentrum - in bester Lage entstehen 17 freifinanzierte, hochwertige Eigentumswohnungen in der Größe zwischen 50 m² und 125 m². Perfekt durchdachte Grundrisse und Vorzüge wie Balkone, Loggien, Terrassen und Gartenflächen machen Ihr Heim zu einer Wohlfühloase. Durch die zentrumsnahe Lage eignen sich die Wohnungen nicht nur als privates Wohnungseigentum, sondern machen sich ebenfalls als Vorsorgeobjekte hervorragend. INFORMATIONEN: * MASSIVBAUWEISE * alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben * freie Wahl von vorhandenen Fliesen & Parkettböden * Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung - 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung * Fußbodenheizung in allen Wohnungen, zentrale Gaskesselanlage im Heizhaus * insgesamt sind 34 PKW-Stellplätze vorhanden * grundbücherliche-treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt aus Mödling HIGHLIGHTS: * jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein Lagerabteil im jeweiligen Geschoss * eine Paketschließfachanlage steht ebenfalls im Haus zur Verfügung * individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch gegeben LAGE des Projektes ALETHEIA Traiskirchen liegt etwa 20 km südlich von Wien und ist mit der Abfahrt Traiskirchen an der Südautobahn A2 gelegen. Verkehrstechnisch ist Traiskirchen bestens angebunden. In nur wenigen Minuten ist man zu Fuß bei der Badner-Bahn die im 15- Minuten- Takt verkehrt. Von dort aus sind es nur 20 Minuten nach Wien. Es gibt außerdem mehrere Busse, die Traiskirchen mit den umliegenden Katastralgemeinden verbinden. Die Stadtgemeinde Traiskirchen gehört zum Bezirk Baden und ist bekannt für zahlreiche Weingärten und Heurigenlokale. Einer der größten Vorzüge ist die Wohnqualität und der hohe Grünanteil. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: HOFER, BILLA, BIPA, uvm.... sind fußläufig vom Wohnprojekt erreichbar. Das nächste große Einkaufzentrum, die SCS, ist nur 11 Minuten mit dem Auto entfernt. Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % + Ust + Barauslage PROVISIONSFREI Kontaktdaten: [Email] www.ps-immo.co.at [Tel] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Weiters möchte ich Sie auf meine Doppelmaklertätigkeit aufmerksam machen. Rechtlicher Hinweis: Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

** Projekt ALETHEIA ** ** A-2514 Traiskirchen, Melkergasse 3 ** ** PROVISIONSFREI für den Käufer ** Baubeginn ist bereits erfolgt - Fertigstellung und Übergabe: Juni 2021 Stiege 1 Top 7 - Dachgeschoss: Verkauft wird eine einzigartige und moderne 2-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 50,48 m² zzgl. einer Terrasse von ca. 4,65 m² verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit einer Badewanne, einem Abstellraum sowie einer getrennten Toilette. Das zugehörige Lagerabteil der Wohnung befindet sich ebenfalls im selben Stockwerk - nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 199.540.- Anlegerkaufpreis auf Anfrage ! Bei Anfrage erhalten Sie eine detallierte Projektmappe mit allen Details sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und eine individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten ist noch gegeben. Mitten im Zentrum - in bester Lage entstehen 17 freifinanzierte, hochwertige Eigentumswohnungen in der Größe zwischen 50 m² und 125 m². Perfekt durchdachte Grundrisse und Vorzüge wie Balkone, Loggien, Terrassen und Gartenflächen machen Ihr Heim zu einer Wohlfühloase. Durch die zentrumsnahe Lage eignen sich die Wohnungen nicht nur als privates Wohnungseigentum, sondern machen sich ebenfalls als Vorsorgeobjekte hervorragend. INFORMATIONEN: * MASSIVBAUWEISE * alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben * freie Wahl von vorhandenen Fliesen & Parkettböden * Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung - 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung * Fußbodenheizung in allen Wohnungen, zentrale Gaskesselanlage im Heizhaus * insgesamt sind 34 PKW-Stellplätze vorhanden * grundbücherliche-treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt aus Mödling HIGHLIGHTS: * jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein Lagerabteil im jeweiligen Geschoss * eine Paketschließfachanlage steht ebenfalls im Haus zur Verfügung * individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch gegeben LAGE des Projektes ALETHEIA Traiskirchen liegt etwa 20 km südlich von Wien und ist mit der Abfahrt Traiskirchen an der Südautobahn A2 gelegen. Verkehrstechnisch ist Traiskirchen bestens angebunden. In nur wenigen Minuten ist man zu Fuß bei der Badner-Bahn die im 15- Minuten- Takt verkehrt. Von dort aus sind es nur 20 Minuten nach Wien. Es gibt außerdem mehrere Busse, die Traiskirchen mit den umliegenden Katastralgemeinden verbinden. Die Stadtgemeinde Traiskirchen gehört zum Bezirk Baden und ist bekannt für zahlreiche Weingärten und Heurigenlokale. Einer der größten Vorzüge ist die Wohnqualität und der hohe Grünanteil. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: HOFER, BILLA, BIPA, uvm.... sind fußläufig vom Wohnprojekt erreichbar. Das nächste große Einkaufzentrum, die SCS, ist nur 11 Minuten mit dem Auto entfernt. Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % + Ust + Barauslage PROVISIONSFREI Kontaktdaten: [Email] www.ps-immo.co.at [Tel] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Weiters möchte ich Sie auf meine Doppelmaklertätigkeit aufmerksam machen. Rechtlicher Hinweis: Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

** Projekt ALETHEIA ** ** A-2514 Traiskirchen, Melkergasse 3 ** ** PROVISIONSFREI für den Käufer ** Baubeginn ist bereits erfolgt - Fertigstellung und Übergabe: Juni 2021 Stiege 2 Top 7 - Dachgeschoss: Verkauft wird eine einzigartige und moderne 4-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 90,09 m² zzgl. einem Balkon von ca. 8,80 m² verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, einem Abstellraum sowie einer getrennten Toilette. Das zugehörige Lagerabteil der Wohnung befindet sich ebenfalls im selben Stockwerk - nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 359.351.- Anlegerkaufpreis auf Anfrage ! Bei Anfrage erhalten Sie eine detallierte Projektmappe mit allen Details sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und eine individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten ist noch gegeben. Mitten im Zentrum - in bester Lage entstehen 17 freifinanzierte, hochwertige Eigentumswohnungen in der Größe zwischen 50 m² und 125 m². Perfekt durchdachte Grundrisse und Vorzüge wie Balkone, Loggien, Terrassen und Gartenflächen machen Ihr Heim zu einer Wohlfühloase. Durch die zentrumsnahe Lage eignen sich die Wohnungen nicht nur als privates Wohnungseigentum, sondern machen sich ebenfalls als Vorsorgeobjekte hervorragend. INFORMATIONEN: * MASSIVBAUWEISE * alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben * freie Wahl von vorhandenen Fliesen & Parkettböden * Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung - 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung * Fußbodenheizung in allen Wohnungen, zentrale Gaskesselanlage im Heizhaus * insgesamt sind 34 PKW-Stellplätze vorhanden * grundbücherliche-treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt aus Mödling HIGHLIGHTS: * jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein Lagerabteil im jeweiligen Geschoss * eine Paketschließfachanlage steht ebenfalls im Haus zur Verfügung * individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch gegeben LAGE des Projektes ALETHEIA Traiskirchen liegt etwa 20 km südlich von Wien und ist mit der Abfahrt Traiskirchen an der Südautobahn A2 gelegen. Verkehrstechnisch ist Traiskirchen bestens angebunden. In nur wenigen Minuten ist man zu Fuß bei der Badner-Bahn die im 15- Minuten- Takt verkehrt. Von dort aus sind es nur 20 Minuten nach Wien. Es gibt außerdem mehrere Busse, die Traiskirchen mit den umliegenden Katastralgemeinden verbinden. Die Stadtgemeinde Traiskirchen gehört zum Bezirk Baden und ist bekannt für zahlreiche Weingärten und Heurigenlokale. Einer der größten Vorzüge ist die Wohnqualität und der hohe Grünanteil. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: HOFER, BILLA, BIPA, uvm.... sind fußläufig vom Wohnprojekt erreichbar. Das nächste große Einkaufzentrum, die SCS, ist nur 11 Minuten mit dem Auto entfernt. Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % + Ust + Barauslage PROVISIONSFREI Kontaktdaten: [Email] www.ps-immo.co.at [Tel] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Weiters möchte ich Sie auf meine Doppelmaklertätigkeit aufmerksam machen. Rechtlicher Hinweis: Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

** Projekt ALETHEIA ** ** A-2514 Traiskirchen, Melkergasse 3 ** ** PROVISIONSFREI für den Käufer ** Baubeginn ist bereits erfolgt - Fertigstellung und Übergabe: Juni 2021 Stiege 2 Top 9 - Dachgeschoss: Verkauft wird eine einzigartige und moderne 4-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 84,02 m² zzgl. einer Terrasse von ca. 7,38 m² verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit einer Badewanne, einem Abstellraum sowie einer getrennten Toilette. Das zugehörige Lagerabteil der Wohnung befindet sich ebenfalls im selben Stockwerk - nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 324.510.- Anlegerkaufpreis auf Anfrage ! Bei Anfrage erhalten Sie eine detallierte Projektmappe mit allen Details sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und eine individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten ist noch gegeben. Mitten im Zentrum - in bester Lage entstehen 17 freifinanzierte, hochwertige Eigentumswohnungen in der Größe zwischen 50 m² und 125 m². Perfekt durchdachte Grundrisse und Vorzüge wie Balkone, Loggien, Terrassen und Gartenflächen machen Ihr Heim zu einer Wohlfühloase. Durch die zentrumsnahe Lage eignen sich die Wohnungen nicht nur als privates Wohnungseigentum, sondern machen sich ebenfalls als Vorsorgeobjekte hervorragend. INFORMATIONEN: * MASSIVBAUWEISE * alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben * freie Wahl von vorhandenen Fliesen & Parkettböden * Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung - 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung * Fußbodenheizung in allen Wohnungen, zentrale Gaskesselanlage im Heizhaus * insgesamt sind 34 PKW-Stellplätze vorhanden * grundbücherliche-treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt aus Mödling HIGHLIGHTS: * jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein Lagerabteil im jeweiligen Geschoss * eine Paketschließfachanlage steht ebenfalls im Haus zur Verfügung * individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch gegeben LAGE des Projektes ALETHEIA Traiskirchen liegt etwa 20 km südlich von Wien und ist mit der Abfahrt Traiskirchen an der Südautobahn A2 gelegen. Verkehrstechnisch ist Traiskirchen bestens angebunden. In nur wenigen Minuten ist man zu Fuß bei der Badner-Bahn die im 15- Minuten- Takt verkehrt. Von dort aus sind es nur 20 Minuten nach Wien. Es gibt außerdem mehrere Busse, die Traiskirchen mit den umliegenden Katastralgemeinden verbinden. Die Stadtgemeinde Traiskirchen gehört zum Bezirk Baden und ist bekannt für zahlreiche Weingärten und Heurigenlokale. Einer der größten Vorzüge ist die Wohnqualität und der hohe Grünanteil. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: HOFER, BILLA, BIPA, uvm.... sind fußläufig vom Wohnprojekt erreichbar. Das nächste große Einkaufzentrum, die SCS, ist nur 11 Minuten mit dem Auto entfernt. Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % + Ust + Barauslage PROVISIONSFREI Kontaktdaten: [Email] www.ps-immo.co.at [Tel] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Weiters möchte ich Sie auf meine Doppelmaklertätigkeit aufmerksam machen. Rechtlicher Hinweis: Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

** Projekt ALETHEIA ** ** A-2514 Traiskirchen, Melkergasse 3 ** ** PROVISIONSFREI für den Käufer ** Baubeginn ist bereits erfolgt - Fertigstellung und Übergabe: Juni 2021 Bei Anfrage erhalten Sie eine detallierte Projektmappe mit allen Details, Grundrissen, Kaufpreisen sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und eine individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten ist noch gegeben. AUFLISTUNG aller WOHNUNGEN : Stiege 1 1.OBERGSCHOSS: Top 1: VERKAUFT Top 2: 2-Zimmer Wohnung (ca.55m²) mit Balkon - EUR 211.810.- Top 3: 3-Zimmer Wohnung (ca.76m²) mit Balkon - EUR 281.880.- Top 4: 2-Zimmer Wohnung (ca.50m²) mit Loggia - EUR 198.634.- DACHGESCHOSS: Top 5: 3-Zimmer Wohnung (ca.66m²) mit Balkon - EUR 248.644.- Top 6: 5-Zimmer Wohnung (ca.125m²) mit Terrasse und Loggia - EUR 459.180.- Top 7: 2-Zimmer Wohnung (ca.50m²) mit Terrasse - EUR 199.540.- Stiege 2 ERDGESCHOSS: Top 1: VERKAUFT Top 2: VERKAUFT 1.OBERGSCHOSS: Top 3: 4-Zimmer Wohnung (ca.90m²) mit Balkon - EUR 359.273.- Top 4: 3-Zimmer Wohnung (ca.77m²) mit Balkon - EUR 296.156.- Top 5: 4-Zimmer Wohnung (ca.93m²) mit Balkon - EUR 349.862.- Top 6: 3-Zimmer Wohnung (ca.74m²) mit Balkon - EUR 289.860.- DACHGESCHOSS: Top 7: 4-Zimmer Wohnung (ca.90m²) mit Balkon - EUR 359.351.- Top 8: 3-Zimmer Wohnung (ca.77m²) mit Balkon - EUR 299.987.- Top 9: 4-Zimmer Wohnung (ca.84m²) mit Terrasse - EUR 324.510.- Top 10: VERKAUFT Anlegerkaufpreise auf Anfrage ! Mitten im Zentrum – in bester Lage entstehen 17 freifinanzierte, hochwertige Eigentumswohnungen in der Größe zwischen 50 m² und 125 m². Perfekt durchdachte Grundrisse und Vorzüge wie Balkone, Loggien und Terrassen machen Ihr Heim zu einer Wohlfühloase. Durch die zentrumsnahe Lage eignen sich die Wohnungen nicht nur als privates Wohnungseigentum, sondern machen sich ebenfalls als Vorsorgeobjekte hervorragend. INFORMATIONEN: * MASSIVBAUWEISE * alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben * freie Wahl von vorhandenen Fliesen & Parkettböden * Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung - 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung * Fußbodenheizung in allen Wohnungen, zentrale Gaskesselanlage im Heizhaus * insgesamt sind 34 PKW-Stellplätze vorhanden * grundbücherliche-treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt aus Mödling HIGHLIGHTS: * jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein Lagerabteil im jeweiligen Geschoss * eine Paketschließfachanlage steht ebenfalls im Haus zur Verfügung * individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch gegeben LAGE des Projektes ALETHEIA Traiskirchen liegt etwa 20 km südlich von Wien und ist mit der Abfahrt Traiskirchen an der Südautobahn A2 gelegen. Verkehrstechnisch ist Traiskirchen bestens angebunden. In nur wenigen Minuten ist man zu Fuß bei der Badner-Bahn die im 15- Minuten- Takt verkehrt. Von dort aus sind es nur 20 Minuten nach Wien. Es gibt außerdem mehrere Busse, die Traiskirchen mit den umliegenden Katastralgemeinden verbinden. Die Stadtgemeinde Traiskirchen gehört zum Bezirk Baden und ist bekannt für zahlreiche Weingärten und Heurigenlokale. Einer der größten Vorzüge ist die Wohnqualität und der hohe Grünanteil. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: HOFER, BILLA, BIPA, uvm.... sind fußläufig vom Wohnprojekt erreichbar. Das nächste große Einkaufzentrum, die SCS, ist nur 11 Minuten mit dem Auto entfernt. Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % + Ust + Barauslage PROVISIONSFREI Kontaktdaten: [Email] www.ps-immo.co.at [Tel] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Weiters möchte ich Sie auf meine Doppelmaklertätigkeit aufmerksam machen. Rechtlicher Hinweis: Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

** Projekt ALETHEIA ** ** A-2514 Traiskirchen, Melkergasse 3 ** ** PROVISIONSFREI für den Käufer ** Baubeginn ist bereits erfolgt - Fertigstellung und Übergabe: Juni 2021 Stiege 1 Top 2 - 1.Obergeschoss: Verkauft wird eine einzigartige und moderne 2-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 54,95 m² zzgl. einem Balkon von ca. 6,61 m² verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, 1 Schlafzimmer mit einem Schrankraum, ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem Abstellraum sowie einer getrennten Toilette. Das zugehörige Lagerabteil der Wohnung befindet sich ebenfalls im selben Stockwerk - nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 211.810.- Anlegerkaufpreis auf Anfrage ! Bei Anfrage erhalten Sie eine detallierte Projektmappe mit allen Details sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und eine individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten ist noch gegeben. Mitten im Zentrum - in bester Lage entstehen 17 freifinanzierte, hochwertige Eigentumswohnungen in der Größe zwischen 50 m² und 125 m². Perfekt durchdachte Grundrisse und Vorzüge wie Balkone, Loggien, Terrassen und Gartenflächen machen Ihr Heim zu einer Wohlfühloase. Durch die zentrumsnahe Lage eignen sich die Wohnungen nicht nur als privates Wohnungseigentum, sondern machen sich ebenfalls als Vorsorgeobjekte hervorragend. INFORMATIONEN: * MASSIVBAUWEISE * alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben * freie Wahl von vorhandenen Fliesen & Parkettböden * Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung - 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung * Fußbodenheizung in allen Wohnungen, zentrale Gaskesselanlage im Heizhaus * insgesamt sind 34 PKW-Stellplätze vorhanden * grundbücherliche-treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt aus Mödling HIGHLIGHTS: * jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein Lagerabteil im jeweiligen Geschoss * eine Paketschließfachanlage steht ebenfalls im Haus zur Verfügung * individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch gegeben LAGE des Projektes ALETHEIA Traiskirchen liegt etwa 20 km südlich von Wien und ist mit der Abfahrt Traiskirchen an der Südautobahn A2 gelegen. Verkehrstechnisch ist Traiskirchen bestens angebunden. In nur wenigen Minuten ist man zu Fuß bei der Badner-Bahn die im 15- Minuten- Takt verkehrt. Von dort aus sind es nur 20 Minuten nach Wien. Es gibt außerdem mehrere Busse, die Traiskirchen mit den umliegenden Katastralgemeinden verbinden. Die Stadtgemeinde Traiskirchen gehört zum Bezirk Baden und ist bekannt für zahlreiche Weingärten und Heurigenlokale. Einer der größten Vorzüge ist die Wohnqualität und der hohe Grünanteil. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: HOFER, BILLA, BIPA, uvm.... sind fußläufig vom Wohnprojekt erreichbar. Das nächste große Einkaufzentrum, die SCS, ist nur 11 Minuten mit dem Auto entfernt. Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % + Ust + Barauslage PROVISIONSFREI Kontaktdaten: [Email] www.ps-immo.co.at [Tel] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Weiters möchte ich Sie auf meine Doppelmaklertätigkeit aufmerksam machen. Rechtlicher Hinweis: Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]