Immobilien kaufen im Bezirk Gmünd

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - Danke! Großes idyllisches Grundstück, mit Liebhaberobjekt für alle die das Besondere suchen und schätzen, aber die notwendigen Schritte für eine Wiederinstandsetzung nicht scheuen! Auf einem über 2000m² großen, ebenen und naturbelassenen Wiesengrundstück, mit der Widmung Baulandwohngebiet kann man fast seinen ganzen Wünschen freien Lauf lassen. Es handelt sich um zwei Bauparzellen ohne Bauzwang, aber mit Altbestand. Diese ehemalige Arbeiterheim hat einiges an Charme zu bieten und Liebhaber von alten Gebäuden, werden hier voll und ganz auf Ihre Rechnung kommen. Die von außen zu begehenden Kellerabteile erinnern noch an die Nutzung von mehreren Wohnungseinheiten. Aktuell ist das Haus jedoch als einzelne Wohnung zu gebrauchen. Als besonderes Highlight ist noch das ehemalige Kartoffellagerhaus zu erwähnen. Dieses separate Gebäude kann Erdkellerfans mit Sicherheit begeistern. Ein Schuppen befindet sich ebenfalls im Garten. Entfernungen: Gmünd: 12min Litschau: 15min Waidhofen/Thaya: 27min Zwettl: 32min Horn: 49min Krems: 1h05St. Pölten: 1h20Linz: 1h25Wien: 1h54Wenn Sie Informationen zu diesem wunderbaren Objekt erhalten möchten, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Danach begleiten wir Sie gerne auf Ihrem weiteren Weg! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Vom Grundstück- bis zur Eigentumswohnung, vom Neubau bis zum urigen Bauernhof - ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Wohnhaus mit Nebengebäude – viel Potenzial für geschickte Hände & neue Ideen! Diese sanierungsbedürftige Liegenschaft steht in Haugschlag - im schönen Waldviertel! Wohnhaus: EG - Baujahr ca. 1920 | OG - Baujahr ca. 1960 ca. 100 m² Wohnfläche (Grünland Landwirtschaft Forst – erhaltenswertes Gebäude im Grünland) Grundstück: ca. 600 m² (Grünland Landwirtschaft Forst) Wasser- und Kanalanschluss vorhanden. Keine Zentralheizung - Es wurde mit Einzelöfen geheizt. Diese Liegenschaft erzählt von vergangenen Zeiten und wartet darauf, mit Sorgfalt und Kreativität wieder zum Leben erweckt zu werden! Kaufpreis ist Verhandlungsbasis! Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten kann die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Doppelmakler Ich werde als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und habe sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Ich freue mich auf IHRE Nachricht oder IHREN Anruf! [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Vom ersten Besuch bis zum Schlüssel in der Hand – Ihr Zuhause, mein Versprechen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Teilmöblierte, sonnige, südöstlich gerichtete Wohnung in ruhiger, zentraler Lage. Wohnschlafzimmer, Wohnküche incl Herd, Geschirrspüler, Tisch und Sitzecke, Badezimmer incl Waschmaschine und Trockner, Toilette extra, Vorraum mit Kleiderschrank, Abstellraum, Loggia, Kellerabteil, zugewiesener Parkplatz, großer Gemeinschaftsgarten... [Mehr]

#Baugrund #Versteigerung

Unbebaute Liegenschaft (Widmung - Bauland Kerngebiet) Schätzwert: 10.000 EUR Geringstes Gebot: 5.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNG Tauchen Sie ein in die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigzugestalten ✨. Dieses attraktive Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Reingers, unweit des idyllischen Müllerteichs, vereint bereits umfangreich geleistete Bauarbeiten mit der Freiheit, den Endausbau individuell umzusetzen. Gleich zu Beginn transparent dargestellt: Der Kaufpreis berücksichtigt den bereits weit fortgeschrittenen Bauzustand sowie die solide Massivbauweise des Einfamilienhauses. Ein vergleichbarer Neubau inklusive Grundstück wäre zu heutigen Bau- und Materialkosten deutlich teurer zu realisieren. Der Rohbau ist nahezu vollständig abgeschlossen, die Außenhülle großteils fertiggestellt. Noch offen sind überwiegend Ausbau- und Finalisierungsarbeiten, wodurch zukünftige Eigentümer aktiv Einfluss auf Materialien, Stil und Ausstattung nehmen können. NOCH FERTIGZUSTELLEN: * Heizsystem: Eine Vaillant Luft/Wasser-Heizungswärmepumpe aro THERM VWL 125/5 AS ist bereits vorhanden, Installation und Anschluss stehen noch aus * Abgehängte Decken * Bodenbeläge und Innentüren * Malerarbeiten * Fertigstellung der Fassade * Elektroinstallationen komplettieren * Blitzableiter fertigstellen * Keine Jalousien vorhanden * Erdarbeiten im hinteren Bereich des Hauses (Erdmaterial bereits angeschüttet, um Fassadenarbeiten zu ermöglichen) * Terrassen auf der Süd- und Ostseite fertigstellen * Küche: Die geplante Küche laut Darstellung befindet sich derzeit im Lager des Herstellers Kostenpunkt ca. € 20.000,-, nicht im Kaufpreis inkludiert BEREITS ERLEDIGT: * Nahezu vollständig geschlossener Rohbau * Massive Bauweise laut bewilligtem Einreichplan * Flachdach baulich fertiggestellt * Fenster und Außentüren eingebaut * Innenwände verputzt * Böden und Decken für den Endausbau vorbereitet * Kachelofen, der drei Wohnräume beheizt und für behagliche Wohnatmosphäre sorgt 🔥 * Großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung * Terrassenflächen baulich vorbereitet * Moderne Haustechnik geplant, Wärmepumpe bereits angeschafft Ein großzügiger Terrassenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie 🌿 und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Grünen. Das Haus schafft damit eine solide Basis für ein individuelles Wohnkonzept mit überschaubarem Restaufwand. ECKDATEN Wohnfläche: ca. 229 m² Nutzfläche: ca. 75 m² (Garage, Hobby- und Technikraum) Grundstücksgröße: ca. 7.300 m² Bauzustand: Rohbau - nahezu belagsfertig Besonderheiten: Kachelofen, großer Terrassenbereich, weitläufiges Grundstück LAGEBESCHREIBUNG Die Liegenschaft befindet sich in Reingers, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im nördlichen Waldviertel. Der nahegelegene Müllerteich mit Badebereich, Liegewiesen und Pumptrack ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturliebhaber 🚴‍♂️. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, ebenso eine Arztpraxis. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, der Bahnhof Litschau ist in rund 10 Autominuten erreichbar. Die Region bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und lebendiger Dorfgemeinschaft 🌲. ENTFERNUNGEN: Wien: ca. 150 km / 2 h Fahrzeit 🚗 St.Pölten: ca. 130 km / 1 h 50 min 🚗 Linz: ca. 120 km / 1 h 40 min 🚗 Krems: ca. 100 km / 1 h 30 min 🚗 Prag: ca. 160 km / ca. 2 h Fahrzeit 🚗 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Familienglück im Grünen - Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage Dieses großzügige Haus in ruhiger Lage bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben drinnen wie draußen. Zwei Wohneinheiten ermöglichen ein harmonisches Miteinander von einer oder zwei Familien. Das vollständig sanierte Obergeschoss sorgt für modernen Wohnkomfort. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Genießen ein. In einer ruhigen Ortschaft, in einer Seitengasse gelegen, finden Sie hier Sicherheit, Ruhe und Lebensqualität. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 180 m² ist auf 2 Wohneinheiten wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Vorraum Esszimmer Küche Speis Wohnzimmer 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne WC Obergeschoss Vorraum Esszimmer Küche Speis Wohnzimmer 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne WC Keller 3 Kellerräume Heizungsraum Öllagerraum Garage Zusatzinformationen Sanierungen 2011 - Fenster, Haustür, Balkontüren im Erdgeschoss (2-fach Verglasung, Kunststoff) 2017 - Fenster im Obergeschoss (3-fach Verglasung, Kunststofffenster) 2017 - wurde das komplette Obergeschoss neu ausgebaut, Elektroleitungen, Heizleitungen und Sanitärleitungen im Obergeschoss neu 2017 - Elektroverteiler Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Zentralheizung wird mit Öl oder Festbrennstoffen beheizt. Der Energieausweis wurde vor den erwähnten Sanierungen erstellt. Infrastruktur Im Ort finden Sie: Lebensmittel-Markt Bäckerei - Cafe Fleischhauer Gasthaus Raiffeisenbank Kindergarten Massage Fußpflege Physiotherapie Psychotherapeut Tierärztin div. Vereine In der ca. 3 km entfernten Ortschaft Alt-Nagelberg befinden sich Volksschule, Freizeitangebote und div. Vereine. In der ca. 13 km entfernten Bezirkshauptstadt Gmünd finden Sie eine entsprechende Infrastruktur. Entfernungen Gmünd: ca. 13 km Horn: ca. 52 km Krems: ca. 81 km St.Pölten: ca. 113 km Wien: ca. 144 km Linz: ca. 107 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Isabel Fichtenbauer | Immobilienpräsentatorin | [Tel] | [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Keller

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können! Sie suchen schon lange Zeit nach folgenden Kriterien:.) Ortsrandlage? Steusiedlung?.) Großes Grundstück? Für Tierhaltung und Selbstversorger!.) Nebengebäude? Für Autos, Lagerzwecke, Tierhaltung!.) Naturparadies? In mitten von viel Landschaft und wenig Verkehr!.) Leistbares Wohnen? Kleines Haus und daher überschaubare Instandhaltungs- und Betriebskosten!.) Kaufpreis? Erschwinglich! VOILA - Sieh da - wir haben es! Das gepflegte Sacherl lädt sofort ein um gemütliche Stunden zu verbringen. Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Holzofen, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad mit Wanne, WC, Schlafzimmer, Der Keller kann für Lagerzwecke genutzt werden. Hier findet man auch noch einen weiteren Raum für Büro oder gemütliche Feiern. Der Innenhof ist uneinsehbar und garantiert uneingeschränkte Privatsphäre. Vom Sonnenbad bis zur Grillerei - hier kann man die schöne Jahreszeit in vollen Zügen genießen. Sollte einmal ein Regenschauer vorbei schauen findet man in der Laube Schutz und kann womöglich einem kleinen Sommergewitter zusehen. Direkt vom Innenhof kommt man auch einen kleinen Schuppen begehen. Dieser wird aktuell als Holzlager genutzt. Es gibt noch zwei weitere Nebengebäude. Wenn Sie bei diesem Angebot neugierig geworden sind dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Denken auch Sie darüber nach ein Objekt zu verkaufen? Ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen auf höchstem Niveau – Ruhe, Raum & moderner Komfort Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Dietmanns in Niederösterreich – einer Liegenschaft, die architektonische Eleganz, zeitgemäßen Wohnkomfort und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise vereint. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern einen Lebensraum für höchste Ansprüche. Zum Kaufpreis von € 1.190.000,– erwerben Sie eine Immobilie, die in jeder Hinsicht überzeugt. Raum zum Leben & Genießen Auf einem großzügigen Grundstück von 875 m² entfaltet sich ein Zuhause, das sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zum Ankommen, Entspannen und Genießen einlädt. Der liebevoll gestaltete Garten sowie die sonnige Terrasse bieten einen wunderschönen Grünblick und schaffen eine Atmosphäre absoluter Ruhe – perfekt für entspannte Stunden oder stilvolle Abende mit Familie und Freunden. Wohnkomfort mit Wohlfühlgarantie Das Haus begeistert durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Details: • Fußbodenheizung für behagliche Wärme • Kamin für ein besonders gemütliches Wohnambiente • Zentralheizung für ganzjährigen Komfort • Moderne, voll ausgestattete Einbauküche – funktional & elegant • Lastenaufzug – komfortabel & praktisch im Alltag • Kabel- & Satelliten-TV-Anschluss Hier verbindet sich Design mit Funktionalität – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Perfekt ergänzt durch Komfort im Außenbereich • Garage sowie zusätzlicher Stellplatz • Ideale Lösung für Familien, Gäste oder mehrere Fahrzeuge Familienfreundliche Lage & optimale Anbindung Dietmanns überzeugt durch seine naturnahe Lage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur: • Bus & Bahnhof rasch erreichbar • Schulen in unmittelbarer Umgebung • Ruhiges, grünes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität Ein Zuhause mit Seele Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort zum Leben, Ankommen und Erinnerungen schaffen. Die perfekte Symbiose aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und idyllischer Natur macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause persönlich begeistern. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses geräumige Landhaus befindet sich in sonniger Ortsrandlage Nähe Brand. Es teilt sich im Erdgeschoß in 2 kl. Wohneinheiten, die man in eine größere Einheit zusammen legen kann. Dann hat man 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und einen geräumigen Vorraum. Im Dachgeschoß ist noch eine kleinere Wohneinheit verfügbar, die sanierungsbedürftig ist. Hinter dem Haus erstreckt sich der gr. eingezäunte Garten mit einer uneinsehbaren Terrasse, von der man in den Erdkeller, die Werkstatt, den Abstellraum und in die Gartenlaube gelangt. Das Anwesen eignet sich für eine große Familie mit Haustieren und viel Liebe zum Garteln und Handwerken. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

#Baugrund

#Baugrund