Immobilien kaufen im Bezirk Gmünd

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sichern Sie sich jetzt Ihr TOP modernes, energieeffizientes Reihenhaus mit 132 m² je Einheit zum äußerst attraktiven Preis. Daten und Fakten: Drei Baukörper zu zwei 3er-Blöcken und einem 4er-Block in ökologischer Niedrigstenergiebauweise Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion Eiche-Massivholztreppe und Holz-Alu-Fenster aus der eigenen HARTL HAUS Tischlerei Fix-Fertig süd-westseitig gelegene Gartenanlage mit überdachter Terrasse und Geräteraum Großes Panoramafenster | lichtdurchfluteter Grundriss moderne Eingangsüberdachung Im Kaufpreis inkludiert: Fix fertiges Haus mit Außenanlagen inklusive Grundstück, Fahrradraum, Müllraum und Carports bzw. Parkplätze Direkt vom Bauträger - ohne Maklerprovision Aufschließungsabgabe Kanaleinmündungsabgabe Anschlussgebühr Strom Anschlussgebühr Wasser Bonus/Ermäßigung für Ihre HARTL Traumküche/Ihr HARTL Traummöbel aus der hauseigenen Tischlerei Applaus, Applaus für den Küchen-/Möbelbonus: Für Ihr Reihen-Traumhaus in Weitra wird Ihnen jetzt ein Bonus für eine HARTL HAUS MASSKÜCHE oder für HARTL HAUS MASSMÖBEL eingeräumt. Dies bedeutet, dass Sie spätestens bei der Ausstattung zu Ihrem Reihen-Traumhaus eine HARTL HAUS Maßküche oder Maßmöbel aus der hauseigenen Tischlerei auswählen können. Bonushöhe: 50 % Ermäßigung auf den jeweils aktuell gültigen Brutto-Verkaufspreis der Küche / des Möbelstücks mit einer maximalen Bonushöhe von EUR 10.000,... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Haus mit Traumgarten, Werkstätten und großem Ausbaupotenzial auf einem ca. 1316 m² großen Grundstück! Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und unzähligen Möglichkeiten? Dann könnte diese besondere Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, erwartet Sie ein gepflegtes, liebevoll erhaltenes Wohnhaus mit ca. 93 m² Wohnfläche, großzügigen Nebengebäuden, Werkstätten und einem wunderschön angelegten, nahezu uneinsehbaren Garten. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnhaus verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in die rund 88 m² große Mansarde im Rohbauzustand, die sich hervorragend für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder einen großzügigen Hobbybereich ausbauen lässt. Ein besonderes Highlight ist die direkt an das Wohnhaus angeschlossene, zweigeschossige Werkstatt mit rund 90 m² Nutzfläche. Das Untergeschoss ist über ein Tor direkt von der Straße aus befahrbar und bietet ideale Voraussetzungen für Handwerker, Bastler, Sammler oder Personen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein freistehendes Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss steht eine großzügige Werkstatt zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume mit insgesamt rund 70 m², die sich ideal als Büro, Praxis, Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich eignen. Hinter den Gebäuden eröffnet sich ein wahres Gartenparadies: Rund 980 m² liebevoll gepflegte Grünfläche bieten Ruhe, Erholung und Privatsphäre. Ob Gemüsegarten, Spielbereich für Kinder, Platz für Haustiere oder entspannte Stunden im Grünen - hier bleiben kaum Wünsche offen. Ein zusätzlicher Stadel sorgt für reichlich Stauraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Liegenschaft persönlich. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #Versteigerung

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (3 Wohnungen, Ordination), verteilt auf 2 Etagen mit 2 Untergeschossen und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 569 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Pool, eine Garage (21,70 m²) und einen überdachten Vorplatz (15 m²). Das Gebäude wurde im Jahr 1952 erbaut, mit einem Kelleranbau im Jahr 1978 und einem Anbau im Jahr 1997. Die Raumaufteilung umfasst: - 2. Untergeschoss: Hobbyraum, WC, Geräteraum (96,57 m²) - 1. Untergeschoss: Wohnung mit Vorraum, ehemaligem Bad, Zimmer, Kammer, Wohnzimmer (61,80 m²); zusätzlich 3 Vorräume, Abstellraum, WC, Bar, Heizraum, Lagerkeller (72,90 m²) - Erdgeschoss: Wohnung mit Vorraum, 2 Zimmern, Küche, Speis, WC, Wohnzimmer (88,87 m²), Balkon (6 m²); Arztpraxis mit 2 Vorräumen, Abstellraum, WC, Röntgenraum, Labor, Warteraum, weiterem Abstellraum (61,85 m²) - Obergeschoss: Wohnung mit 2 Vorräumen, Kammer, Küche, Schlafzimmer, WC, Bad, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer (82,74 m²), Balkon (18,90 m²) - Dachgeschoss: Aufenthaltsraum (38,90 m²) Schätzwert: 244.000 EUR Geringstes Gebot: 244.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Keller #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

HAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE MIT ERWEITERUNGSPOTENZIAL Diese uneinsehbare Liegenschaft inmitten der Natur bietet ein Wohnhaus mit rund 160 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen. Dank der Widmung _Geb HB/02 - erhaltenswertes Gebäude im Grünland_ besteht die Möglichkeit einer Erweiterung bzw. der Errichtung eines zusätzlichen Gebäudes mit bis zu 150 m² BGF. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse sind vorhanden, zusätzlich besteht ein Servitut zur Nutzung einer nahegelegenen Quelle. Das teilweise sanierte und mit viel Liebe zum Detail gestaltete Haus eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 3.928 m² große Grundstück, überwiegend bestehend aus Wald- und Wiesenflächen, bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und naturnahes Wohnen. Mit seiner besonderen Lage, dem bestehenden Altbestand und den attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten stellt diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber dar. OBJEKTDETAILS: Das Haus verfügt über eine klare Raumaufteilung mit Wohnräumen, Küche sowie Bad/WC im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer, drei weiteren Zimmern sowie einem WC im Dachgeschoss. Eine teilmöblierte Übernahme ist nach Absprache möglich; der betriebsbereite Kachelofen sorgt für zusätzliche Wohnqualität. Der Pool (ca. 2 m Tiefe) wurde in den letzten Jahren nicht genutzt, die Teilunterkellerung sowie der Abstellraum unter der überdachten Terrasse dienten hauptsächlich als Stauraum. Seit 2011 wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Für eine ganzjährige Nutzung sind jedoch weitere Adaptierungen erforderlich. Den besonderen Reiz dieser Immobilie prägen ihre attraktive Lage und die historische Bausubstanz, die mit handwerklichem Geschick zu einem vollwertigen Hauptwohnsitz ausgebaut werden kann. Da das Haus derzeit als Zweitwohnsitz genutzt wird, ist eine Übergabe etwa 2 bis 4 Wochen nach Vertragsabschluss möglich. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom großen Potenzial dieser besonderen Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Erdgeschoss: * Essen/Wohnzimmer * Bad/Dusche/WC * Küche * Zimmer * Stiegenhaus mit Holz/Metallstiege ins Dachgeschoss * Vorraum * Kleiner Abstellraum Die vorhandene Möblierung der Räume und Arbeitsgeräte zur Bewirtschaftung des Grundstücks können je nach Bedarf übernommen werden. Obergeschoss: * Schlafzimmer * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Leseraum * Flur * WC mit Handwaschbecken Kellergeschoss: * Teilunterkellerung mit 2 Räumen und einem Vorraum (sanierungsbedürftig) Nebengebäude: * Abstellraum mit Tor und darüberliegender überdachter Terrasse ZUSATZINFORMATIONEN: Technik: * Elektroheizung * Kachelofen Sanierung & Modernisierung: Das Haus wurde vor 1930 errichtet und seit 15 Jahren sind laufend Sanierungsmaßnahmen und notwendige Umbauten umgesetzt worden. Die Einrichtung wurde in mühevoller Kleinarbeit auf das Gebäude abgestimmt und liebevoll mit Dekorationsgegenständen ergänzt. Die Räume im Kellergeschoss sowie der Abstellraum mit Tor werden aktuell nur als Lagerraum genutzt und sind sanierungsbedürftig. Ausstattung: * Die bestehende Möblierung und die Arbeitsgeräte sind bei Bedarf bzw. nach Absprache inkludiert. INFRASTRUKTUR: Einkauf und Dienstleister: * Kaufhaus * Moorheilbad Harbach, Gesundheits- und Rehabilitationszentrum * Friseur * div. Dienstleistungsunternehmen bzw. Handwerksbetriebe * umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in Weitra * mehrere Gasthöfe in unmittelbarer Umgebung Bildung: * Kindergarten * Volksschule Ärzte und Therapeuten: * Arzt für Allgemeinmedizin in Harbach * weitere Ärzte in Weitra und umliegenden Gemeinden Freizeit: * Gesundheitszentrum Moorheilbad Harbach * Wanderdorf - zahlreiche Wander- und Radwege - Nähe Mandelstein und Nebelstein * Langlaufen und Schneeschuhwandern im Winter * Viele Möglichkeiten für weitere Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Umgebung Entfernungen: * Harbach Ortsmitte ca. 1,1 km * Moorbad Harbach ca. 2,3 km * Weitra ca. 10 km * Gmünd ca. 20 km * Zwettl ca. 36 km * Freistadt ca. 48 km * Linz ca. 82 km * Wien ca. 160 km FINANZIERUNG: Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt mit absoluter Ruhelage und vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Peter Litschauer - Ihr Immobilienfachberater aus dem Waldviertel - [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Dieses Wohnhaus teilt sich in 4 geräumigen Wohneinheiten die vermietet sind. Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und mit neuen Leitungen, Fenstern, Böden und einer neuen Heizung (Gas) ausgestattet. Hinter dem Haus ist noch ein kleiner Innenhof, den sich die Mieter teilen. Diese Immobilie ist eine Wertanlage und eigent sich fü Anleger. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

In sonniger Lage in Niederschrems in der Stadtgemeinde Schrems gelangt dieses großzügige Baugrundstück mit 1.141 m² zum Verkauf. Kanal-, Strom- und Gasanschlüsse befinden sich bereits an der Grundgrenze, was die Planung und Umsetzung Ihres Wohnprojekts erleichtert. Auch für Bauträger ist die Liegenschaft besonders interessant. Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Nachbargrundstück mit ca. 1.704 m² zusätzlich zu erwerben und damit ein attraktives Gesamtprojekt zu realisieren. Die Umgebung überzeugt durch ihren naturnahen Charakter und die hohe Lebensqualität des Waldviertels. Nur wenige Fahrminuten entfernt ladender Naturpark Hochmoor Schrems sowie der Naturpark Blockheide bei Gmünd zu Spaziergängen, Ausflügen und aktiver Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Infrastruktur der Stadt Schrems und einer guten regionalen Anbindung und öffentliche Verkehrsangebote. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte Stadtvilla im idyllischen Luftkurort Litschau auf einem großzügigen Grundstück mit 1.619 m² Fläche. Das Haus verbindet den Charme eines Bestandsobjekts mit moderner Sanierung und bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Eckdaten • Grundstücksfläche: 1.619 m² • Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 247 m² • Baujahr: 1950 • Thermische Gesamtsanierung inkl. Zubau: 2018/2019 • Energieausweis gültig bis 2028 • HWB: 51,2 kWh/m²a • fGEE: A (0,76) • Glasfaseranschluss vorhanden • Große Terrasse • 3 Garagenplätze Raumaufteilung Kellergeschoss & Garage (95,54 m²) • Doppelgarage mit ca. 46,12 m² • Technik-/Aufstellungsraum mit Fröhling PE1 Pellet 20 Pelletkessel, Warmwasserspeicher sowie Pelletlager für ca. 5,5 Tonnen • Lagerraum • Waschküche und Flur Erdgeschoss (105,94 m²) • Großzügiges Wohn- und Esszimmer (34,17 m²) • Küche • Speis • Vorraum/Garderobe und Flur • 2 Zimmer • Badezimmer • separates WC Obergeschoss (46,2 m²) • 3 Zimmer • Badezimmer mit WC • Flur Zusätzlich • Einzelgarage mit ca. 20 m² ⸻ Highlights der Immobilie ✔ Ruhige Lage im beliebten Luftkurort ✔ Modernisierte Technik & sehr gute Energieeffizienz ✔ Beheizung mittels Pelletheizung ✔ Viel Platz für Familien ✔ Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ✔ Glasfaserinternet verfügbar ✔ Sofort bezugsbereit Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Sanierung und hoher Lebensqualität im schönen Waldviertel. Preis 420.000€ Kontakt Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Genossenschaft #Altbau #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Friedreichs, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Großschönau, wo dieses traditionelle Einfamilienhaus zum Verkauf steht. Mit einer Grundfläche von etwa 295 m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Heimwerker und Visionäre, die ein Zuhause mit Charakter schaffen möchten. Das massiv gebaute Altbauhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 125 m², verteilt auf drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütlicher Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Einzelofen sorgt für Wärme und Behaglichkeit. Besondere Highlights dieser Immobilie sind der Balkon im Obergeschoss, von dem sie aus die idyllische Umgebung genießen können, sowie ein kleiner Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet somit die Chance, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen und ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Das Haus ist in einer Wasser- und Kanalgenossenschaft. Diese Gelegenheit, ein Haus mit Potenzial in einer malerischen Region wie Großschönau zu erwerben, sollte nicht verpasst werden. Erleben Sie das Leben in Friedreichs, wo historische Architektur auf ländliche Ruhe trifft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kaufpreis: € 59.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ein Idyll mit Potenzial in Amaliendorf Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium in der malerischen Grünruhelage des Waldviertels! Dieses charmante Haus in Amaliendorf-Aalfang bietet die perfekte Kulisse für alle, die Ruhe, Natur und eine entspannte Atmosphäre schätzen. Dieses Haus wurde bis jetzt nur als Ferienhaus genutzt, kann aber bei entsprechender Adaption auch als Einfamilienhaus bewohnt werden. Eingebettet in einen sehr großen Garten, umrandet von altem Baumbestand, Obst- und Nadelbäumen, finden Sie hier eine wahre Oase der Erholung. Lage und Umgebung - Natur trifft auf Infrastruktur Das Haus liegt etwas von der Zufahrtsstraße zurückgesetzt , was für maximale Privatsphäre und eine ruhige Umgebung sorgt. Die kleine, wenig befahrene Straße, die am Grundstück vorbeiführt, unterstreicht den ruhigen Charakter dieses Ortes. Amaliendorf selbst bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie einen Nah & Frisch Supermarkt, eine Volksschule und zwei Kinderbetreuungseinrichtungen, und einen praktischen Arzt. Für umfassendere Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten ist das nahegelegene Heidenreichstein mit seinem großen Einkaufszentrum und einer guten Infrastruktur schnell erreichbar. Ihr Zuhause - Bezugsfertig mit Gestaltungsfreiheit Das Haus, erbaut in den 70iger Jahren, ist grundsätzlich bezugsfertig aber abgewohnt, und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Es ist vollständig unterkellert, wobei die Kellerräumlichkeiten vielfältige Möglichkeiten für Hobbys oder als zusätzlichen Stauraum bieten. Eine im Keller integrierte Garage mit rund 20 m² sorgt für bequemes Parken. Hier finden Menschen mit kreativem Potential die perfekte Grundlage, um ihre Ideen zu verwirklichen. Die großzügigen Räume, der weitläufige Garten und die vielseitig nutzbaren Kellerräume bieten viel Platz für künstlerische Projekte, Handwerk, Musik oder andere Hobbys. Wer Inspiration in der Natur und Ruhe sucht, findet hier ideale Bedingungen, um Neues zu schaffen und sich kreativ zu entfalten. Einige Daten zur Liegenschaft zusammengefasst: - 1.709m2 Grundfläche, Bauland/Wohngebiet - plus, angrenzend : 5.579m2 Grünland (im Kaufpreis inkludiert) - Haus, bisher als Ferienhaus genutzt - Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser - Baujahr Gebäude: ca. 1972 - Wohnfläche: ca. 65m2 - zur Gänze unterkellert - Hobbyräume im Keller - Garage in Keller integriert Erdgeschoss: - 3 Zimmer - Wohnküche mit Fenster, Einbauküche möbliert, Essecke - Bad mit Wanne und Fenster - WC in Erdgeschoss, ein weiteres WC im Keller - Vorraum, von diesem sind 2 Zimmer, sowie Küche, Bad und WC zu begehen - Balkon, vom Wohnzimmer zu begehen Energieausweis: Heizwärmebedarf HWB: 367 kWh/m2.a, fGEE 4,04 Der Zugang zum Haus erfolgt seitlich. Es erwarten Sie drei gemütliche Zimmer und ein Balkon, der einen herrlichen Blick auf den weitläufigen eigenen Garten freigibt. Hier können Sie erholsame Wochenenden gestalten und auch den einen oder anderen Gast beherbergen, denn das Haus bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden. Anreise und Erreichbarkeit Die Fahrt mit dem Auto von Wien dauert je nach Bezirk ca. 1 Stunde 30 Minuten (von 1210 Wien) bis 1 Stunde 50 Minuten (von anderen Bezirken). Die Strecke führt zunächst über die Autobahn und anschließend durch die typisch reizvollen Waldviertler Landschaften, sodass bereits die Anreise durchaus angenehm ist. Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Wer Ruhe sucht und die besondere Atmosphäre des Waldviertels liebt, wird hier eine wunderbare Oase gefunden haben. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und ein naturnahes Leben genießen möchten - sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als idyllisches Feriendomizil. Konditionen Verkaufspreis: EUR 150.000, (Verhandlungsbasis) Übergabe und Bezugstermin: nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: 3%v. Kaufpreis zzgl. 20%Ust (= 3,6% inkl. Ust) Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung. Kontakt: Arthur Reitmeyer [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Gmünd in Niederösterreich steht dieses wunderschöne Haus zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von 280m² und 10 geräumigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder als Anlageobjekt für Vermietungen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit einer gemütlichen Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und Ihren Kindern einen Ort zum Spielen bieten. Für Ihre Fahrzeuge stehen 4 Stellplätze und ein praktisches Carport zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über 2 Badezimmer und 2 separate WCs, was besonders für größere Familien von Vorteil ist. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über Fliesen, Laminat und eine Dusche. Die Lage des Hauses ist ideal für Pendler, da sowohl der Bus als auch der Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, wie zum Beispiel einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke und einen Arzt. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Auswahl. Auch das nächste Krankenhaus ist schnell zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage, der Ausstattung und dem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie noch heute Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] . Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Stadt Gmünd in Niederösterreich. Sie liegt in der Nähe des örtlichen Krankenhauses und des Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten, die Post, die Polizei sowie Bushaltestellen und der Bahnhof... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Baubewilligung und Einreichplan sowie bereits errichteter Fundamentplatte in Altweitra, nahe Gmünd. Das Grundstück liegt überwiegend eben im vorderen Bereich zur Straße, während der hintere Bereich hügelig ist. Die Anschlüsse befinden sich bereits auf dem Grundstück. Die Fläche beträgt ca. 1.606 m² und ist Bauland-Wohnen gewidmet. Die Aufschließungsabgabe für das Grundstück 182/5 in Höhe von 17.533,23 € wurde vom Eigentümer vollständig bezahlt. Die Einmündungsabgaben für Wasser- und Kanalisationsanschluss sind noch zu entrichten; die Anschlüsse liegen bereits auf Privatgrund. Für alle, die eine ländliche Lage schätzen, ist dieses Grundstück ideal geeignet. Haben Sie Interesse Kontaktieren Sie uns, Ihre Immobilienexperten. Wir informieren Sie gerne über Details. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Bauen Sie sich Ihr eigenes Wohnparadies in Kleedorf bei Niederschrems im Waldviertel! Die herrliche Wohnlage, der Ausblick auf die Natur und viel Raum zum Durchatmen bilden hier die perfekte Basis für qualitatives Wohnen. Für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ist diese Liegenschaft ein absoluter Volltreffer! In der idyllischen Landschaft im Waldviertel gelegen hat Kleedorf, ein Teil der Stadtgemeinde Schrems einen ganz besonderen Charakter. Sanft wogendes Hügelland und die Wälder geben dieser Umgebung das besondere Flair. Eine Kulturlandschaft - einfach zum Verweilen! Das sonnige Grundstück, verteilt auf zwei separate Parzellen im Paket verfügt über insg. ca. 2694 m² Fläche. Die Grundstücke sind als Bauland Agrar und Gl F Fläche gewidmet. Eckdaten: In der Parzelle 630/1 verläuft ein Schmutzwasserhauptkanal sowie ein Regenwasserhauptkanal, welche nicht überbaut werden dürfen und für Wartungen bzw. Sanierungen zugänglich sein müssen. Es gibt für beide Kanäle je einen Hausanschluss, einen Hauswasseranschluss gibt es nicht. Bei einer geplanten Bebauung des Grundstückes steht das Bauamt in Schrems für eine detaillierte Auskunftserteilung zur Verfügung. Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]