Immobilien kaufen in 3950 Gmünd

#Baugrund #Rohbau #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges, ca. 2.300 m² großes Baugrundstück mit bereits bestehendem Kellerrohbau. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden, die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt. Im Kaufpreis sind zudem die Ziegel für den Bau des geplanten Hauses inkludiert. Weiters besteht die Möglichkeit, den Einreichplan für das Bauvorhaben kostenlos zu übernehmen. Die ruhige Lage sowie die Nähe zur Bezirkshauptstadt Gmünd runden dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Charaktervolles Haus auf traumhaftem Grundstück Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 ist eine kleine Besonderheit es begeistert mit seinem unverwechselbaren Charakter, großzügigem Grundstück und einem wunderschön angelegten Garten mit altem Obstbaumbestand. Das Haus verfügt über eine charmante, individuelle Architektur und bietet viel Raum zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Obwohl sanierungsbedürftig, überzeugt die Immobilie mit ihrer besonderen Ausstrahlung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen praktischen Lagerraum sowie einer gemütlichen Laube im Garten ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Objektdetails Wohnfläche im Erdgeschoß: Veranda ca. 7 m² Vorraum ca. 12 m² Wohnzimmer ca. 16 m² Küche / Bad ca. 10 m² Schlafzimmer 1 ca. 19 m² Schlafzimmer 2 ca. 12 m² Toilette ca. 1,5 m² Speis ca. 1,5 m² Dachgeschoss: Zimmer (Mansarde) ca. 19 m² Vorraum 16 m² Abstellraum 1 ca. 14 m² Abstellraum 2 ca. 25 m² Dachboden ca. 10 m² Keller Räumlichkeiten: Vorraum ca. 10 m² Raum mit Wasseranschluss ca. 10 m² Lagerraum ca. 15 m² weiterer Lagerraum mit ca. 20 m² Aussenanlagen: Garage ca. 21,45 m² Nebenraum ca. 22 m² Laube ca. 6 m² Zusatzinformationen: Sanierungen Das Dach wurde vor ca. 25 Jahren neu gedeckt. Die Fenster wurden ab den 1990er Jahren schrittweise getauscht (teilweise aber noch Kastenfenster). Das Haus ist in einem sanierungs- und renovierungswürdigen Zustand. Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Haus wird mittels Elektroradiatoren geheizt. Zusätzlich kann mit einem Schwedenofen zugeheizt werden. Ein Energieausweis wird nachgereicht. Infrastruktur: Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend. Entfernungen Linz: ca. 95 km Wien: ca.142 km St.Pölten: ca. 105 km Prag: ca. 174 km Krems: ca. 73 km Horn: ca. 56 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich vielseitige Immobilie im Waldviertel, Nähe Gmünd. Das Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Unternehmer oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Tischlerei genutzt und überzeugt heute durch ihre großzügige Raumaufteilung und Flexibilität. Ein lichtdurchfluteter Schauraum kann hervorragend als Wohnbereich adaptiert werden. Zusätzlich stehen ein großes Büro bzw. weiterer Wohnraum sowie zahlreiche ebenerdige Flächen zur Verfügung. Highlights der Immobilie: • Großzügiges Grundstück mit ca. 4788 m² • Hauptwohnbereich im Obergeschoss mit mehreren Zimmern für eine große Familie • Große Dachterrasse mit Wintergarten und überdachtem Pool • Separate ebenerdige Wohnung (derzeit vermietet) • Zahlreiche Lagerräume und Garage im Erdgeschoss - aktuell Platz für ca. 20 Autos • Lichtdurchfluteter Schauraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Direkt an der stark frequentierten B41 bei Gmünd gelegen, präsentiert sich dieses moderne Gewerbeobjekt in ruhiger, aber äußerst sichtbarer Straßenlage. Die klare, zeitgemäße Architektur mit hellem Putz, markantem roten Ziegeldach, und großzügigen Fensteröffnungen sorgt bereits von Weitem für eine einladende und professionelle Ausstrahlung – ideal für Unternehmen, die auf hohe Passanten- und Fahrzeugfrequenz setzen. Das Haupthaus mit ca. 83 m² Nutzfläche überzeugt durch durchdachte, helle und pflegeleichte Ausstattung: Der gesamte Bereich ist mit strapazierfähigen Fliesenböden ausgelegt, die moderne Bauweise verfügt über hochwertiges Sicherheitsglas und eine effiziente Gas-Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Verkaufsraum mit direkt angeschlossenem Büro eignet sich perfekt für Einzelhandel, Fachgeschäfte, Praxen (z. B. Physiotherapie, Kosmetik, Podologie, Beratung), Showrooms, Boutiquen oder dienstleistungsorientierte Konzepte mit Kundenkontakt. Ein separater Sanitärbereich sowie ein WC ist vorhanden und direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Kundenparkplätze unmittelbar an der Straße zur Verfügung – ein entscheidender Standortvorteil. Das direkt angrenzende Nebengebäude mit ca. 68 m² ergänzt das Ensemble ideal: Es umfasst ein Kaltlager sowie zwei geräumige Garagen mit bequemem Zugang. Diese Fläche lässt sich vielseitig nutzen – mit dementsprechenden Adaptierungsarbeiten wäre eine Werkstatt, Fahrzeugaufbereitungs- und Poliercenter, Folierungs- & Tuning-Werkstatt, kleiner Produktionsbereich oder Logistikstützpunkt durchaus denkbar. Die Kombination aus Verkaufs- und Servicefläche auf kompakter, überschaubarer Grundstücksgröße macht das Objekt besonders attraktiv. Ob Sie ein bestehendes Unternehmen erweitern, einen neuen, gut sichtbaren Standort suchen oder Verkauf und Handwerk/Service clever verbinden möchten – diese Immobilie bietet außergewöhnlich viel Flexibilität, sofortige Bezugsfertigkeit, geringeren Pflegeaufwand und eine Top-Lage zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis (Netto Kaufpreis € 165.000,-). Eine echte Seltenheit in dieser Kombination. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort und besprechen gemeinsam, wie sich Ihr Business-Konzept optimal in diesen Räumlichkeiten entfalten lässt, ich freue mich! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses repräsentative, zweigeschossige Eckgebäude in Gmünd war bislang langfristig an eine renommierte Versicherung vermietet und präsentiert sich als helle, moderne und sofort nutzbare Immobilie. Die großzügige Glasfront zur Straße sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und eine einladende Außenwirkung, die Kunden und Passanten automatisch anzieht. Im Inneren überzeugt das Objekt mit neun flexiblen Räumen unterschiedlicher Größen – von großzügigen Team- und Besprechungszimmern bis hin zu kleineren Einzelbüros. Die klare und lichtdurchflutete Aufteilung eignet sich hervorragend für Unternehmen mit mehreren Mitarbeitern, Kundenterminen, Meetings oder Schulungen. Ein modernes, offenes Treppenhaus mit Holzgeländer und viel Tageslicht unterstreicht die hohe Qualität und angenehme Atmosphäre des gesamten Gebäudes. Technisch ist das Objekt bestens ausgestattet mit einer leistungsstarken Internetleitung inklusive eigenem Serverraum sowie einer effizienten Gas-Zentralheizung. Diese Infrastruktur macht es besonders attraktiv für dienstleistungsorientierte Betriebe. Das Gebäude besticht vor allem durch seine hohe Flexibilität: Es kann hervorragend als klassischer Gewerbestandort für Agenturen, IT-Dienstleister, Planungsbüros, Beratungsunternehmen oder Kanzleien weitergeführt werden. Gleichzeitig bietet es die ideale Voraussetzung für einen Gewerbetreibenden, der den modernen Ansatz „unten arbeiten – oben wohnen“ verwirklichen möchte – mit professioneller Geschäftsadresse im Erdgeschoss und privatem Wohnbereich im Obergeschoss. Darüber hinaus ist eine Umwandlung in ein reines Wohnhaus problemlos möglich. Für Investoren und Entwickler ist das Objekt besonders interessant, da sich die bestehende Raumstruktur sehr gut für die Schaffung von mehreren hochwertigen Wohneinheiten eignet. Ob als repräsentativer Firmensitz, smarte Live-Work-Lösung oder renditestarkes Wohnprojekt – dieses vielseitige Objekt bietet für jede Vision die passende Grundlage. Gerne zeige ich Ihnen das Gebäude persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #hell

Dieses repräsentative, zweigeschossige Eckgebäude in Gmünd war bislang langfristig an eine renommierte Versicherung vermietet und präsentiert sich als helle, moderne und sofort nutzbare Immobilie. Die großzügige Glasfront zur Straße sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und eine einladende Außenwirkung, die Kunden und Passanten automatisch anzieht. Im Inneren überzeugt das Objekt mit neun flexiblen Räumen unterschiedlicher Größen – von großzügigen Team- und Besprechungszimmern bis hin zu kleineren Einzelbüros. Die klare und lichtdurchflutete Aufteilung eignet sich hervorragend für Unternehmen mit mehreren Mitarbeitern, Kundentermine, Meetings oder Schulungen. Ein modernes, offenes Treppenhaus mit Holzgeländer und viel Tageslicht unterstreicht die hohe Qualität und angenehme Atmosphäre des gesamten Gebäudes. Technisch ist das Objekt bestens ausgestattet mit einer leistungsstarken Internetleitung inklusive eigenem Serverraum sowie einer effizienten Gas-Zentralheizung. Diese Infrastruktur macht es besonders attraktiv für dienstleistungsorientierte Betriebe. Das Gebäude besticht vor allem durch seine hohe Flexibilität: Es kann hervorragend als klassischer Gewerbestandort für Agenturen, IT-Dienstleister, Planungsbüros, Beratungsunternehmen oder Kanzleien weitergeführt werden. Gleichzeitig bietet es die ideale Voraussetzung für einen Gewerbetreibenden, der den modernen Ansatz „unten arbeiten – oben wohnen“ verwirklichen möchte – mit professioneller Geschäftsadresse im Erdgeschoss und privatem Wohnbereich im Obergeschoss. Darüber hinaus ist eine Umwandlung in ein reines Wohnhaus problemlos möglich. Für Investoren und Entwickler ist das Objekt besonders interessant, da sich die bestehende Raumstruktur sehr gut für die Schaffung von mehreren hochwertigen Wohneinheiten eignet. Ob als repräsentativer Firmensitz, smarte Live-Work-Lösung oder renditestarkes Wohnprojekt – dieses vielseitige Objekt bietet für jede Vision die passende Grundlage. Gerne zeige ich Ihnen das Gebäude persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Dieses charmante Grundstück liegt in der idyllischen Stadt Gmünd, gelegen im Herzen von Niederösterreich. Dieses Grundstück mit seiner ruhigen Lage und der guten Infrastruktur ist eine einzigartige Gelegenheit hier Ruhe und Erholung zu finden. Tauchen Sie ein in die Schönheit der Natur und genießen Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Stadt. Das Grundstück befindet sich in einer Siedlung und dennoch gut erreichbaren Lage in Gmünd. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Umgebung, ihre historische Architektur und ihre freundliche Gemeinschaft. Die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Hügeln ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während Sie dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 394 m². Alle erforderlichen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanalisation sind bereits vorhanden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel], sowie unter [Tel] oder unter [Email] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Profitieren Sie und Ihr Unternehmen von dieser äußerst gut erreichbaren und stark frequentierten Lage nahe Gmünd. Das großzügige Gewerbegrundstück mit rund 7.138 m² bietet vielseitige Möglichkeiten für Gewerbe, Handel, Lagerflächen oder langfristige Entwicklungsprojekte. Die verkehrsgünstig gelegene Liegenschaft befindet sich in Dietmanns, nur rund 3 km von Gmünd entfernt, direkt an der Bundesstraße B41. Durch die hervorragende Sichtbarkeit und die schnelle Anbindung an die Region Gmünd eignet sich das Grundstück ideal für Handels- und Gewerbebetriebe. Die Gesamtfläche von rund 7.138 m² teilt sich in ca. 4.912 m² Bauland sowie ca. 2.226 m² Grüngürtel. Die ebene Grundstücksstruktur schafft optimale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung und unkomplizierte Bebauung. Ein besonderes Highlight ist die hohe Frequenzlage: Laut Verkehrszählung des Landes Niederösterreich aus dem Jahr 2015 passieren täglich mindestens 11.000 Fahrzeuge diesen Standort. Dadurch genießen zukünftige Betriebe eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Werbewirkung direkt an der Hauptverkehrsroute. Die Aufschließungsabgaben wurden bereits entrichtet. Sichtbar, stark frequentiert, schnelle Anbindung und mit viel Entwicklungspotenzial- eine ausgezeichnete Grundlage für Ihren neuen Standort oder Ihr nächstes Investment! ECKDATEN Grundstücksfläche: ca. 7.138 m² Bauland: ca. 4.912 m² Grüngürtel: ca. 2.226 m² Objektart: Gewerbegrundstück Katastralgemeinde: Dietmanns Bezirk: Gmünd Grundstücksnummer: 312 Verfügbarkeit: ab sofort LAGEBESCHREIBUNG Das Grundstück befindet sich in Dietmanns im Bezirk Gmünd im nördlichen Waldviertel. Die Bezirkshauptstadt Gmünd ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, medizinischer Versorgung und zahlreichen Dienstleistungsbetrieben. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, gute Lebensqualität und die Nähe zur tschechischen Grenze aus. Über die regionalen Verkehrsverbindungen sind sowohl Gmünd als auch umliegende Gemeinden gut erreichbar. Für Unternehmen bietet der Standort eine interessante Kombination aus großzügigen Flächen, hoher Sichtbarkeit und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für betriebliche Eigennutzung als auch als langfristige Investition. HINWEIS Alle Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses nette Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Siedlungslage am Rande der Blockheide in Grillenstein. Es teilt sich im Erdgeschoß in 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Bad und WC und einen geräumigen Vorraum. Im Keller sind eine Waschküche, Garage, Heizraum, Holzlagerraum und ein Abstellraum. Das Anwesen wird mit Gas beheizt und das Dachgeschoß eignet sich zum Ausbau. Hinter dem Wohngebäude Ist eine hohe Doppelgarage mit einem Carport. Der Garten ist eingezäunt und liebvoll angelegt. Dieses Wohnhaus eignet sich für eine Familie mit Haustieren und Liebe zur Natur. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Dieses Wohnhaus teilt sich in 4 geräumigen Wohneinheiten die vermietet sind. Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und mit neuen Leitungen, Fenstern, Böden und einer neuen Heizung (Gas) ausgestattet. Hinter dem Haus ist noch ein kleiner Innenhof, den sich die Mieter teilen. Diese Immobilie ist eine Wertanlage und eigent sich fü Anleger. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und frequentierter Lage gleich beim Altstadtzentrum von Gmünd. Es teilt sich im Erdgeschoß in zwei Lokalitäten (Reisebüro und Gastronomie) und div. Lagerräumlichkeiten. Das Gastrolokal ist zur Zeit nicht vermietet, kann aber sofort in Betrieb genommen werden, da alle Genehmigungen aufrecht sind und auch die Ausstattung am neuesten Stand ist. Im Obergeschoß befinden sich drei Wohneinheiten , von der eine Wohnung zu sanieren ist. Zwei Wohneinheiten können umgehend bewohnt werden. Diese Immobilie hat Potential als Anlage und ist auch für den Eigengebrauch ein Gewinn. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Apartmenthaus in Gmünd ? Nähe Altstadt In ruhiger, sonniger Siedlungslage und nur 3 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, steht dieses charmante Apartmenthaus zum Verkauf. Die Kombination aus guter Lage, durchdachter Raumaufteilung und Erweiterungsmöglichkeiten macht das Objekt besonders attraktiv. In nur 10 Gehminuten erreicht man außerdem den Naturpark Blockheide ? ein beliebtes Ausflugsziel für Erholung und Freizeit. Es teilt sich in 6 Apartments von ca. 41 - 69 m2 und einem Studio-Doppelzimmer von 23 m2. Überall in den Apartments sind natürlich Bad, Toilette, Küche und Wohnschlafzimmer, im Studio-Doppelzimmer ist ebenfalls ein eigenes Bad und Toilette vorhanden. Die Apartments sind sehr ansprechend gestaltet und bieten Gästen mit gehobenen Ansprüchen alles was das Herz begehrt; Eingangsbereich mit Rezeption. Der Keller ist für den Betrieb eines Apartmenthauses mit guten Lagermöglichkeiten ausgestattet. Eine Wäschekammer mit Nebeneingang und 2 Abstellräume sind vorhanden. Das Gebäude ist auf dem neuesten technischen Stand mit Internet und div. Steuerungen. Hinter dem Haus befindet sich noch ein weiteres Gebäude, das je nach Belieben und Bedarf gestaltet werden kann. Vor dem Nebengebäude sind 4 Parkplätze und 2 Carportplätze. Hinter dem Nebengebäude erstreckt sich ein Garten, der zum Erholen einlädt. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als Apartmenthaus, Gästehaus oder in Kombination mit Eigennutzung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]