Häuser in 3950 Gmünd

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, mit Zubau (Garage mit 2 Abstellräumen) und Nebengebäude (51,47 m²), sowie Gartenhaus (12,69 m²), Bj. 1968 - Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Bad, Küche, Speis, Kabinett, 2 Zimmer, 65,05 m², Terrasse, 9,2 m² Schätzwert: 99.000 EUR Geringstes Gebot: 66.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

EIGENE 4 WÄNDE: WOZU AUF DAUER VIEL GELD FÜR EINE MIETWOHNUNG ZAHLEN? *Gibt´s doch als Alternative leistbare Häuser der Baufirma Hekuri! AKTIONSHAUS VICTORIA: TOP BAUMEISTERQUALITÄT ZUM FAIREN PREIS *Ziegelmassiv Haus vor Ort "Ziegel auf Ziegel" gemauert - Bauzeit beträgt nur 6 Monate *gebaut für Generationen in wertbeständiger & ökologischer Niedrigenergiebauweise *Verwendung von hochwertigen Markenprodukten *belagsfertige Ausführung laut unserer Standard Bau- und Leistungsbeschreibung *"All inklusiv": mit Einreichplan, Energieausweis, der Fundamentplatte, einer modernen energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung *bequem viel Platz auf 123 m² bietet der perfekt durchdachte Grundriss ZIEGELMASSIVHAUS VICTORIA JETZT ZUM AKTIONSPREIS VON NUR € 267.990,- INFO ZUM FINANZIERUNGSBEISPIEL: Das ohne Eigenmittel von einem unserer Bankpartner berechnete, unverbindliche Finanzierungsbeispiel gibt eine mögliche, bonitätsabhängige KREDITRÜCKZAHLUNGSRATE für das angebotene Ziegelmassiv Haus und einem zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung verfügbaren Grundstück in dem angegebenen Ort an, inklusive diverser Nebenkosten (zum Beispiel für Erdarbeiten, Zuleitungen, usw.), sowie den Aufschließungs- und Anschlussgebühren. LAGE: IHR HAUS SOLL NICHT IN DEM ANGEGEBENEN ORT SEIN? ODER BESITZEN SIE BEREITS EIN GRUNDSTÜCK? *Kein Problem, wir sind flexibel & im Umkreis von Wien bis rund 150 km Entfernung tätig. STEHT BEI IHNEN DIE GRUNDSTÜCKSUCHE AN ERSTER STELLE UND NICHT DER HAUSBAU? *Dann kontaktieren Sie zuerst direkt einen Makler, bevor es zur Hausplanung zu uns geht. HINWEIS: Aufgrund geltender EU-Richtlinien zur DSGVO können manche Informationen nicht per Telefon oder Mail weitergeben werden, ebenso keine Grundstücksdetails. Als Baufirma üben wir keine Makler-/Bauträgertätigkeit aus. Provision: FINANZIERUNGSBEISPIEL für eine mögliche Rückzahlungsrate: HAUS & GRUND monatlich schon ab € 856,- PROVISIONSFREI da wir direkt die BAUFIRMA sind!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Nähe Krankenhaus, Zentrum Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 11.808,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Komplett zentral, im Stadtteil "Gmünd-Neustadt", aber Ruhig, liegt dieses Mehrfamilienhaus mit bester Infrastruktur in Gmünd. Die 4 Wohnungen (3 derzeit befristet vermietet) und das ehemalige Geschäft (Lager, Verkaufsfläche) erzielen rund € 2.000.- netto / Monat und somit ergibt dies eine Rendite von 6%. Die vermietbare Fläche von rund 670m2 würden durch Aufhübschungs & weiteren Sanierungsarbeiten, wesentlich noch mehr Ertrag einbringen. Die Mieten in Gmünd sind lt. Mietspiegel 6,67 bis 10,42 Euro. Bekunden Sie mir Ihr Interesse unter: [Email] oder [Tel] (Herr Schuster).... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Terrasse

Am Mehrfamilienhaus wurden soeben zahlreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. 4 Wohnungen, eigene Stromzähler, 4 Gasthermen, komplette Heizung neu, neue Eingangstüren, Böden, usw. Aufteilung: Top 1: 78,02m2 Top 2: 77,34m2 Top 3: 88,97m2 +11,95m2 Terrasse Top 4: 73,25 m2 Wohnflächen: vermietbare Fläche gesamt 318m2, wobei bei € 6.-/m2 ein Nettomietbetrag von € 24.000.- /Jahr leicht zu erzielen und noch steigerbar ist. Somit ergibt sich eine Nettorendite von 7%. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] Herr Schuster.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges ca. 250 m² großes Einfamilienhaus in der Nähe der Bezirkshauptstadt Gmünd. Die Immobilie gliedert sich im Erdgeschoß in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit einem separaten WC und einen Abstellraum. Weiters befinden sich im Obergeschoß zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein getrenntes WC. Das Haus wird mittels eines Öl-Zentralheizung beheizt. Das Objekt wurde laufend modernisiert, mit einer Wärmedämmung versehen und die Fenster wurden bereits getauscht. Die Liegenschaft zeichnet sich durch die ruhige Lage, den ca. 1.800 m² großen schön angelegten, sonnigen Garten sowie den guten Pflegezustand aus.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 184 qm WNFl. und 1.729 qm Grund - Erdgeschoss: Vorraum, WC, Bad, Küche, Speis, Kabinett, 2 Zimmer, vorgelagerte Terrasse - Zubau mit Garage und Abstellräumen - Dachgeschoss - Gasheizung, dazu Nebengebäude mit Wintergarten Schätzwert: EUR 99000,- geringstes Gebot: EUR 66000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 184 qm WNFl. und 1.729 qm Grund - Erdgeschoss: Vorraum, WC, Bad, Küche, Speis, Kabinett, 2 Zimmer, vorgelagerte Terrasse - Zubau mit Garage und Abstellräumen - Dachgeschoss - Gasheizung, dazu Nebengebäude mit Wintergarten Schätzwert: EUR 99000,- geringstes Gebot: EUR 66000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 1.729 m² Objektgröße: 123,00 m² Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der zur Stadtgemeinde Gmünd gehörigen Katastralgemeinde Kleineibenstein. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft grenzt unmittelbar östlich an das öffentliche Gut (Kleineibensteiner Straße) an, von der auch die Erschließung der Liegenschaft erfolgt. Die nördlich, südlich und westlich unmittelbar angrenzenden bzw. in der näheren Umgebung liegenden Grundstücke sind jeweils als Bauland-Wohngebiet gewidmet und überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Die östlich unmittelbar angrenzenden sowie östlich in der näheren Umgebung gelegenen Grundstücke sind jeweils als Grünland Land- und Forstwirtschaft gewidmet und sind zum Bewertungsstichtag land- und forstwirtschaftlich genutzt. Das in der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft inneliegende Grundstück bildet eine annähernde rechteckige Grundrissform mit einem grundbücherlichen Flächenausmaß von 1.729 m². Die Grundstücksfläche ist weitgehend eben und waagrecht sowie niveaugleich mit den angrenzenden Grundstücken. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück besteht zum Bewertungsstichtag ein Einfamilienwohnhaus in offener Bauweise. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus besteht aus Erdgeschoß und nicht ausgebautem Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, ein WC, ein Bad, eine Küche, eine Speis, ein Kabinett und zwei Zimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 65 m². Dem Zimmer 2 ist eine Terrasse mit ca. 9 m² Nutzfläche vorgelagert. Im östlichen Zubau des Wohnhauses befinden sich eine Garage und zwei Abstellräume mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 49 m². Bauweise: Fundamente: Stampfbeton mit Bruchsteinelementen (Wohnhaus), Stampfbeton (Zubau); Sockelmauerwerk: Granitsteinmauerwerk; aufgehendes Mauerwerk: 30 cm Hohlblocksteinmauerwerk (Wohnhaus); 25 cm Hohlblockmauerwerk (Zubau); Zwischenwände: 25 cm Vollziegelmauerwerk bzw. Düwa-Wände (Wohnbau), 25 cm Hohlblockmauerwerk (Zubau); Decke über EG: Fertigteildecken; Fassade: Vollwärmeschutzfassade (ca. 5 cm Styropor) verputzt (Wohnhaus); Dachstuhl: Satteldach mit Holzsparren und Holzstaffeln; Dacheindeckung: Welleternitplatten; Kamine: Massivziegelkamine mit Blecheinfassung und Blechabdeckung; Regenrinnen: verzinktes Eisenblech lackiert; Fenster: Holzverbundfenster; Hauseingangstüre: Massivholztür; Terrassentüre: Holzverbund-Hubschiebetür; Ausgangstür AR 1: Stahlumfassungszarge mit Türblatt beschichtet; Innentüren: Stahlumfassungszargen mit Türblättern furniert, teilweise mit Glaselementen; Heizung: Warmwasserzentralheizungsanlage; Wärmeerzeugung: Erdgas-Therme; Wärmeabgabesystem: Radiatoren, Fußbodenheizung (Wintergarten im Nebengebäude); zusätzlich Einzelöfen (VR 2 und Zimmer 2); Warmwasseraufbereitung: Elektrowarmwasserspeicher (ca. 100 l Fassungsvermögen). Das Einfamilienwohnhaus mit Zubau befindet sich zum Bewertungsstichtag in einem mäßigen Bau- und Erhaltungszustand. Die Wohnräume im Erdgeschoß verfügen jeweils über einen normalen Ausstattungsstandard, die Nebenräume verfügen jeweils über einen einfachen Ausstattungsstandard. Auf dem bewertungsgegenständlichen Grundstück besteht zum Bewertungsstichtag südlich des Einfamilienwohnhauses mit Zubau weiters ein Nebengebäude in offener Bauweise. Das Nebengebäude wurde ursprünglich gemeinsam mit dem Wohnhaus als Gebäude mit einem Kohlenlagerraum, einem Abstellraum und einer PKW Garage in Massivbauweise errichtet. Erst später wurde dieses Gebäude umgenutzt und ein Vorraum, ein WC und Waschraum, ein Aufenthaltsraum und ein Abstellraum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 26 m² eingebaut. Im Jahr 2002 wurde südlich an das Nebengebäude ein Wintergarten mit einer Nutzfläche von ca. 26 m² angebaut. Das Nebengebäude und das nördlich davon bestehende Wohnhaus sind durch eine Mauer mit einem Durchgang verbunden. Dem Nebengebäude ist nördlich eine Terrasse mit ca. 9 m² Nutzfläche vorgelagert. Bauweise: Fundamente: Stampfbeton mit Bruchsteinelementen; Sockelmauerwerk: Bruchsteinmauerwerk; aufgehendes Mauerwerk: 30 cm Hohlblocksteinmauerwerk; Zwischenwände: 25 cm Vollziegelmauerwerk bzw. Düwa-Wände; Fassade: Mineralputzfassade (ohne Vollwärmeschutz); Dachstuhl: Satteldach; Dacheindeckung: Welleternitplatten; Dach (Wintergarten): Pultdach; Dacheindeckung: Kunststoffstegplatten; Holzriegelwände mit beiderseitiger Verbretterungen und dazwischenliegender Isolation (Wintergarten); Regenrinnen: verzinktes Eisenblech lackiert; Fenster Vorraum: Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung; Fenster restl. Gebäude: Holzverbundfenster; Eingangstüre: Massivholztür mit Einfachverglasung; Innentüren: Umfassungszargen mit Türblättern furniert; Heizung: Anschluss an die Warmwasserzentralheizungsanlage im Wohnhaus; Wärmeabgabesystem: Radiatoren, nur im Wintergarten Fußbodenheizung; Warmwasseraufbereitung: Elektrowarmwasserspeicher (ca. 50 l Fassungsvermögen). Das Nebengebäude befindet sich zum Bewertungsstichtag in einem mäßigen Bau- und Erhaltungszustand. Die Räume im Nebengebäude verfügen jeweils über einen einfachen bis normalen Ausstattungsstandard. In der südöstlichen Ecke des bewertungsgegenständlichen Grundstückes besteht zum Bewertungsstichtag ein Gartenhaus in Holzbauweise. Das Gartenhaus hat eine Nutzfläche von ca. 13 m². Bauweise: Fundamente: Betonfundamente; Sockelmauerwerk: Bruchsteinmauerwerk; Boden: Estrich; Wände: Holzständerkonstruktion mit einfacher Bretterverschalung; Dachstuhl: Pultdach mit Holzsparren und Staffeln; Dacheindeckung: Welleternitplatten; Fenster: Holzfenster mit Einfachverglasung; Hauseingangstüre: Massivholztür. Das Gartenhaus befindet sich zum Bewertungsstichtag in einem mäßigen Bau- und Erhaltungszustand. Der Raum verfügt über einen sehr einfachen Ausstattungsstandard. Außenanlagen: Zugang: Eingangstor mit Metallgitter, Zugang mit Betonsteinpflaster befestigt; Verbindungsmauer: Massivmauerwerk mit Welleterniteindeckung mit einem Schmiedeeisentor; Hauseingangstreppe: Massivtreppe mit Waschbetonbelag; Überdachung mit Kunststoffstegplatten; Absturzsicherung: Schmiedeeisengeländer; Eingangstreppe Zubau: Granitsteinstufen mit Podest; Vorplatz Garage: mit Waschbetonplatten befestigt; Biotop: mit Folienabdichtung; straßenseitige Einfriedung: Bruchsteinsockel mit Metallgitterzaunelementen; nördliche Einfriedung: Metallsteher mit Drahtgeflechtzaun; südliche und westliche Einfriedung: Säulen mit Waschbetonsteinen und Betonornament-Zaunelementen; Einfahrtstor: zweiflügeliges Metallgittertor; Gehwege: mit Waschbetonplatten befestigt; nicht bebaute und nicht befestigte Flächen: Grünfläche (Wiese mit geringem Strauch- und Baumbestand). Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Versteigerungsort: Bezirksgericht Gmünd NÖ, 2. Stock, Verhandlungssaal 2... 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#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieser Kellerrohbau befindet sich in Breitensee nur 5 Autominuten von Gmünd entfernt in ruhiger, sonniger Siedlungslage. Der Keller wurde noch 2020 erbaut und mit allen Anschlüßen und Leitungen versehen. Der Keller hat ein Ausmaß von 107 m2, das Erdgeschoß ist für butto mit 147,22 m2 geplant. Das Obergeschoß ebenfalls mit 147,22 m2 Aussenmaß. Die Garage ist mit 81 m2 geplant. Der Keller ist mit Dichtbeton gebaut. Die Ziegel für das Erdgeschoß und Obergeschoß (Wienerberger 35 cm) sind schon bezahlt, im Kaufpreis inbegriffen und stehen zum Weiterbau bereit. Ebenfalls ist schon ein große Anzahlung an den Installateur erfolgt. Auch diese ist im Kaufpreis enthalten. Alle Anschlüße und die Aufschließung sind ebenfalls bezahlt. Das Grundstück ist schön groß und eignet sich für eine schöne Gartenanlage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Günstiges Eigenheim statt teurer Miete? Wir sind Ihre Ansprechpartner! Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Im angeführten Ort Gmünd sind Baugrundstücke mit ca. 600 m² für ca. 11.500 Euro zu erwerben. Unser all-inclusive FIXPREIS beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 92" ist in ganz Niederösterreich zum all-inclusive Fixpreis von 201.100 Euro zu haben! Der Grundriss des „Easy 92“ kann mit 3 oder 4 Zimmern mit jeweils einer offenen Küche gestaltet werden. Dieses Modul-Holzhaus Easy 92 in L-Form ist eine geeignete Lösung für jene Kunden, die sich eine mit dem Haus verbundene Garage wünschen. Anstelle der Garage kann dieser Teil durch ein vollwertiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder durch ein anderes Zimmer ersetzt werden. Die Terrasse dieses Modulholzhauses kann vom Schlafzimmer aus betreten werden. Dieses Holzhaus empfehlen wir z.B. für eine Familie mit 3 oder 4 Personen. Raumaufteilung: Das Holzhaus mit veränderbarem Grundriss kann mit bis zu 4 Zimmern bestellt werden. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp über eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung, eine Kombination mit einer Photovoltaikanlage zur besseren Energieeffizienz ist ebenfalls möglich. Wir beraten Sie gerne! Carports für ein oder mehrere Autos errichten wir gerne zusätzlich für Sie. Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf mit Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Suche in Ihrer Wunschregion! In dem im Inserat angeführten Bezirk Gmünd ist der durchschnittliche Grundstückspreis 7 Euro bis 100 Euro pro m² Baugrund. Natürlich sind wir ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen bieten wir sehr gerne an sobald ein für Sie passendes Grundstück vorhanden ist. Vergessen Sie nicht unsere Homepage www.easyhomes.at zu besuchen um sich über unsere weiteren über 20 Hausmodelle, die von Bungalows, Einfamilienhäusern über mehrstöckigen Häusern bis zum Gartenhaus alles abdecken zu informieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Baujahr: 1927, letzte Sanierung 2018 Grundfläche: 962 m² Verbaute Fläche: 242 m² Wohnfläche: EG: Ordination ca. 140 m² OG: Wohnung ca. 140 m² Räumlichkeiten: EG: Vorraum, Warteraum, WC, AR, Ordination, Behandlungsräume OG: Diele, Küche, Bad, 2 WC, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, große Terrasse Nebengebäude: Hausanlagen: Stockhaus mit Innenhof für Parkplätze, Carport und Garten mit Pool Dachart: Satteldach mit Betondachsteinen gedeckt Bauweise: Massivmauerwerk und Betondecken, VWS-Fassade Fenster: PVC-Isolierglasfenster Heizung: Elektropaneele und Einzelofenheizung Anschlüsse: Licht- und Kraftstrom, Ortswasserleitung, Kanal Nähe: Landesklinikum Gmünd Verbindungen: Bus, Bahn Schulen: alle Schulen im Ort Energiekennzahlen: Beschreibung: Diese Liegenschaft eignet sich als Wohnung oder Ordination, Kanzlei, Büro etc. Besonders die Nähe zum Krankenhaus würde Arztpraxen bevorzugen. Die gesamte Anlage befindet sich in gutem Bauzustand, wobei schon Schönheitssanierungen anfallen. Für Privatnutzung sprechen der Garten mit Partyhaus und Swimmingpool. Unter der Terrasse bietet sich ein Carport für einige Autos an. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr ca. 2 % Notarkosten + 20 % Ust, 3 % Vermittlungshonorar + 20 % Ust. Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Krankenhausnähe Provision: 12528... [Mehr]