Häuser in 3860 Heidenreichstein

#Reihenhaus

#Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Mehrfamilienhaus bzw. Mietzinshaus in einer verkehrsarmen Seitengasse (Jägergasse 2, 3860 Heidenreichstein) der idyllischen Burgstadt Heidenreichstein. Das beeindruckende Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz sowie zur Burg Heidenreichstein. Die traumhafte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe zeichnen diese Liegenschaft aus. Supermärkte (Billa und Spar) befinden sich in einer Entfernung von etwa 450m. Die Apotheke Heidenreichstein ist ca. 400m entfernt. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 370m2, eine Scheune im Ausmaß von rund 80m2 sowie einen netten Innenhof. Es besteht die Möglichkeit das Auto im Hof zu parken (elektrisch betriebenes Hoftor). Das Objekt ist teilweise vermietet und teilweise leerstehend. Diesbezügliche Detailauskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. können Sie eine kurze Erstauskunft dem Kurzexposé entnehmen. Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen (Lang-Expose inkl. Zinsliste, Mietverträge, Pläne, etc.) haben, füllen Sie bitte die im Kurz-Exposé beigefügte Vertraulichkeitserklärung sowie den Maklervertrag aus und senden diese zusammen mit einer Ausweiskopie an [Email] oder an [Email]ess. Der Preis von ? 198.000,- ist ein Richtpreis, welcher sich nach oben oder unten verändern kann - vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: 1,5% zzgl. USt. und Barauslagen bei RA Mag. Christian Grasl Maklerprovision: 3,0% zzgl. 20% USt. weitere Nebenkosten: siehe beiliegende Nebenkostenübersicht Ihr Ansprechpartner KLINGER Immobilien GmbH E-Mail: [Email] oder [Email]ess Telefon: [Tel] Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Die Angaben basieren auf Informationen und Angaben Dritter und werden unsererseits ohne Gewähr weitergegeben. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Charmante Villa mit drei separaten Eingänge bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und einen wunderschönen Weitblick über die Stadt. Die freundlichen Räume sind praktisch und gut angeordnet, zentral begehbar und bestechen mit zwei elegante Kachelöfen, die zur Elektroheizung wohlige Wärme spenden. Nicht zu übersehen die schöne, etwas knarrende Holztreppe und der sonnige Wintergarten mit Blick zur Burg, wo durch öffnen der Falttür das Wohnzimmer geräumig vergrößert wird. Zum Relaxen, Musik hören, Lesen, Yoga und vieles mehr steht ein gemütlicher Raum im Dachgeschoß mit Blick zu den Sternen zur Verfügung. Die ehemalige Arztpraxis könnte in eine separate Wohnung, Büro, Massage, Friseur, Beratungen und vieles mehr adaptiert werden und wird mit einer Holzzentralheizung oder bequem mit Gas beheizt. Ein Plus ist zusätzlich eine separate Wohnung im Kellergeschoß, von außen ebenerdig zu begehen und dadurch behinderten gerecht. Zusätzlich herbergt es einen Pool im Garten, ein Saunahäuschen und eine großzügige Garage mit Hebebühne. Hinter den Mauern verbirgt sich auch ein vollkommen ausgestatteter Schutzraum, der in Zukunft nützlich sein könnte, und ebenso ein Hausbrunnen zur Wasserversorgung. Mit diesem Anwesen könnte man seine langersehnten Träume vom großzügigen Wohnen, Arbeiten unter einem Dach, Wohngemeinschaft mit Großeltern, einer befreundeten Familie oder mit nette Untermieter verwirklichen. Träume nicht dein Leben - Erfülle Deinen Traum! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Harrer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

In einer Heidenreichsteiner Siedlung wartet dieses geräumige und sehr gepflegte Haus auf seine neuen Eigentümer. Das Haus verfügt über 2 getrennten Eingänge, wobei die beiden Haushälften derzeit sowohl im Keller als auch im Treppenbereich verbunden sind. Im Keller sind neben dem Heizraum (Gas und feste Brennstoffe), ein Kellerstüberl, eine Saune mit Dusche sowie Lagerräumlichkeiten vorhanden. Raumaufteilung rechte Haushälfte: EG: geschlossene Eingangstreppe, Vorraum, Bad mit WC, kleiner Hauswirtschaftsraum, weiterer Vorraum, Küche, Zimmer. OG: Vorraum, geräumiger Wohn- Essbereich, Zimmer mit Balkon, Schrankraum. DG: Vorraum, 2 Zimmer. Raumaufteilung linke Haushälfte: EG: geschlossene Eingangstreppe, Vorraum, Bad mit WC, weiterer Vorraum, 2 Zimmer. OG: Vorraum, 2 Zimmer. Auf der das Haus allseitig umgebenden Grundfläche sind eine Kleingarage, ein weiteres Nebengebäude und geschützt gelegene Sitzbereiche vorhanden. Ein Haus, das seinen neuen Bewohnern viele Verwendungsmöglichkeiten anbietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #ruhig

Haus mit großem Entwicklungspotential! Es gibt eine alte Schwimmhalle, welche zweckentfremdet, oder auch modernisiert werden kann. Das Dach wurde neu gemacht mit Prefa-Aludacheindeckung. Das Heizungssystem (Zentralheizung) funktioniert mit Holz bzw. Kohle, oder Öes gibt Infrarotpaneele, welches derzeit eine sehr gute Variante ist. Die Liegenschaft liegt sehr sonnig und ruhig. Gute Infrastruktur, da der Stadtkern und die Einkaufsgeschäfte fußläufig erreichbar sind. Am Besten einen Besichtigungstermin vereinbaren unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Herr Schuster... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #möbliert

Schnuckeliges Einfamilienhaus in Altmanns bei Heidenteichstein. Das Häuschen aus den 1960ern bietet Platz für bis zu 3 Personen. Es ist teilmöbliert und kann sofort bezogen, oder aber auch generalsaniert werden. Durch die erhöhte Lage des Grundstückes ist man von den Nachbarn sehr wenig beeinflusst. Die kleine Sauna und der überdachte Pool machen die Freizeit zu Hause im Garten und nach der Gartenarbeit, die auch ansteht, angenehm. Das Objekt kann auch angemietet werden mir einer MM von 660.- inkl. Betriebskosten und einer Kaution von 5 000.- Euro. Objektdetails: Teilkeller mit der Gaszentralheizung Erdgeschoss: Küche, teilmöbliert Wohnzimmer, möbliert Schlafzimmer, möbliert Bad mit WC Kabinett oder Büro mit Glasfaseranschluss Obergeschoss mit zwei kleinen Zimmern und einem Bad, welches aber noch nie benutzt wurde. Zusatzinformationen: Gaszentralheizung, Werkstadt am Haus angebaut. Hasenstall und Hühnerstall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer Siedlung am Rande der Burgstadt kann dieses direkt am Waldrand gelegene Haus gekauft werden. Im Keller des Hauses, der auch vom Garten betreten werden kann, befinden sich neben der Garage, dem Tank- und Heizraum unter anderem auch ein gemütliches Stüberl und ein Sanitärraum (Waschbecken, Dusche, WC). Über die mit Waschbetonplatten ausgelegte Einfahrt gelangt man zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und zum Hauseingang. Die Raumaufteilung im EG besteht aus dem zentralen Gang, dem Wohnzimmer, der Küche mit Essplatz, einem Abstellraum, dem WC, dem Bad (Wanne, Bidet) und drei Zimmern. Weiters ist eine an das Haus angebaute Kleingarage vorhanden. Der hinter dem Haus befindliche, südlich bzw. südöstlich ausgerichtete Garten lädt zum Verweilen ein. Die Chance ein Haus mit dieser Lage kaufen zu können, kommt sicherlich nicht so bald wieder. Verpassen Sie daher nicht diese Gelegenheit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Sehr interessantes Stadthaus in ruhiger aber zentraler Stadt-Lage zum spitzen Preis. Je nach zukünftiger Verwendung gehören die Räumlichkeiten dementsprechend adaptiert. Das Gebäude kann von zwei Zufahrtsstraßen begangen bzw. befahren werden. Vorne Geschäftsfläche und die darüberliegende Wohnung. Hinten eine gr. Garage und darüber weitere Räumlichkeiten. Ideal zum Ausbau mehrerer Wohnungen mit Tiefgarage oder Wohnen & Arbeiten vereinen. Weite Infos und Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Herr Schuster... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller

Wer hat nicht schon einmal davon geträumt ? vom eigenen Bauernhof in einer naturbelassenen Gegend? Natur pur. Mit diesem Objekt kann man sich diesen Traum erfüllen. Dieses entzückende, im Jahr 2013 errichtete Holzhaus im typisch Waldviertler Stil befindet sich auf einem Areal von rund 70.000 m² (7 Ha). Es besteht aus 3 voneinander getrennten Wohneinheiten und würde also ein Generationen übergreifendes Wohnen ermöglichen. (Eine Wohnung im Parterre ist jedoch derzeit nicht frei verfügbar). Das Haus ist unterkellert, und bietet dort ausreichend Platz für Fitness, Sauna, Hobbyraum sowie einen Wirtschafts- und Kühlraum. Aber nicht nur das großzügige gestaltete Haus erfreut das Auge, sondern auch die umliegende Natur. Man lässt den Blick über Wälder und Wiesen schweifen und genießt in der wärmeren Jahreszeit das zum Baden einladende Schwimmbiotop. Nicht nur der Mensch, sondern auch die Tiere fühlen sich hier ausgesprochen wohl. Alpakas und Yaks genießen hier ebenso die saftigen Wiesen und die gute Luft. Sie dürfen sich völlig frei auf dem Anwesen bewegen, sind Teil des Angebots und verbleiben auf dem Bio-Bauernhof. Der Verkäufer bietet eine weitere Betreuung der Tiere an, solange es aus gesundheitlichen Gründen möglich ist. Das Haupthaus und die Nebengebäude, wie Ställe und Scheune, werden über Erdwärme und Photovoltaik versorgt. Ein eigener, 93 m tiefer Brunnen liefert ausreichend Wasser in hervorragender Trinkqualität. Hier, fernab von Stress und Hektik zeigt sich das Leben von seiner schönsten Seite. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung ? wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Gartennutzung: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Mehrfamilienhaus bzw. Mietzinshaus in einer verkehrsarmen Seitengasse (Jägergasse 2, 3860 Heidenreichstein) der idyllischen Burgstadt Heidenreichstein. Das beeindruckende Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz sowie zur Burg Heidenreichstein. Die traumhafte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe zeichnen diese Liegenschaft aus. Supermärkte (Billa und Spar) befinden sich in einer Entfernung von etwa 450m. Die Apotheke Heidenreichstein ist ca. 400m entfernt. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 370m2, eine Scheune im Ausmaß von rund 80m2 sowie einen netten Innenhof. Es besteht die Möglichkeit das Auto im Hof zu parken (elektrisch betriebenes Hoftor). Das Objekt ist teilweise vermietet und teilweise leerstehend. Diesbezügliche Detailauskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. können Sie eine kurze Erstauskunft dem Kurzexposé entnehmen. Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen (Lang-Expose inkl. Zinsliste, Mietverträge, Pläne, etc.) haben, füllen Sie bitte die im Kurz-Exposé beigefügte Vertraulichkeitserklärung sowie den Maklervertrag aus und senden diese zusammen mit einer Ausweiskopie an [E-Mail-Adresse entfernt] oder an [E-Mail-Adresse entfernt]s. Der Preis von € 198.000,- ist ein Richtpreis, welcher sich nach oben oder unten verändern kann - vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: 1,5% zzgl. USt. und Barauslagen bei RA Mag. Christian Grasl Maklerprovision: 3,0% zzgl. 20% USt. weitere Nebenkosten: siehe beiliegende Nebenkostenübersicht Ihr Ansprechpartner KLINGER Immobilien GmbH E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s Telefon: [Telefonnummer entfernt] Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Die Angaben basieren auf Informationen und Angaben Dritter und werden unsererseits ohne Gewähr weitergegeben. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Waldviertler Wohlfühl Oase für Jungfamilien, Ruhesuchende, Künstler und Naturverbundene. Die Liegenschaft bestehend aus einem Einfamilienhaus mit Garage, einem großen Stadel und einem wunderschönen Garten mit eigenem Brunnen befindet sich unweit von Heidenreichstein in ländlicher Grünlage. Dieses einzigartige und romantische Kleinod wurde liebevoll revitalisiert und wird nun zum Verkauf angeboten.... [Mehr]