Häuser in 3874 Litschau

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Nebengebäude und Garage

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus liegt in einer absoluten Ruhelage am Ortsrand von Schönau, einer Katastralgemeinde von Litschau. Der angrenzende Wald lädt genauso zum Wandern und Ausspannen ein, wie die nahegelegenen Naturdenkmäler Föhrenbach, Höllgraben und Höllstein. Die Liegenschaft besteht aus einer vorgelagerten Doppelgarage, einem südseitig-exponierten Garten, einem großen Nebengebäuden mit 4 Lagerräumen und einem Wohnhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche, welche sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilt. 2015 wurden die Fenster getauscht, die Fassade erneuert und die Kellerdecke gedämmt. Ebenso wurde eine Terrasse, mit Zugängen über den Garten und dem Wohnzimmer errichtet. Das Erdgeschoss gliedert sich in Windfang, Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, Küche und Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einer Toilette. 2019 wurde ein Dachgeschossausbau mit Dachdämmung durchgeführt. Dadurch entstand ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und einem Abstellraum. Die Immobilie ist an die Ortswasserleitung angeschlossen, verfügt aber auch über einen Brunnen, welcher für die Gartenbewässerung benützt werden kann. Die Heizung erfolgt über Pelletsöfen und Infrarot-Paneele. Das Glasfaser liegt an der Grundstücksgrenze, fertig zum Einleiten ins Gebäude. Im Ort Schönau hält ein Regional- und Schulbus, welcher zwischen Litschau und Gmünd verkehrt. Das Gemeinde-Zentrum Litschau, mit Schulen, Nahversorgern und Ärzten, ist in weniger als 3 Minuten per Auto zu erreichen. Die Bezirkshauptstadt Gmünd, mit einer direkten Zugverbindung nach Wien, in einer Fahrtzeit von ca. 20 Minuten. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Stephan Schneider unter [Tel] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses schöne Haus bietet auf seinen rund 200m2 Wohnfläche entweder zwei Familien, einer großen Familie mit mehreren Kindern, dem Generationenwohnen, oder einer Verbindung zwischen Wohnen und Betrieb jede Menge Möglichkeiten. Umgeben von einem herrlichen, parkähnlichen Garten mit vielen Obstbäumen, einem großen Biotop, einem idyllischen, alten Steinbrunnen steht das 3 geschossige Gebäude. Zur Zeit ist eine große Doppelgarage mit angebauter Werkstätte vorhanden, die aber durchaus noch für mehrere Fahrzeuge erweitert werden könnte. Eine zusätzliche Einzelgarage befindet sich neben dem beheizten Gewächshaus. Im Erdgeschoß, welches Sie wahlweise durch das Vorhaus oder von der Rückseite betreten können, erwarten Sie die Veranda, zwei Zimmer, eine Bauernstube mit Sauna und Dusche, der Heizraum mit einer Toilette und der Zugang zu dem halbhohen Keller. Über den Stiegenaufgang kommen Sie in das riesige Wohnzimmer mit dem wundervollen Kamin, sowie dem großen Wintergarten und zur Küche mit Essplatz. Wieder ein Stockwerk höher befinden sich weitere drei große Zimmer, sowie ein geräumiges Tageslichtbadezimmer und ein WC. Im sauberen, mit Strom versehenen Spitzboden befinden sich noch jede Menge Lagerflächen oder ein Spieleldorado für Kinder.3 Balkone sichern den freien Rundumblick und ein gemütliches Kaffeetrinken immer bei Sonnenschein. Natürlich ist auf jeder Ebene auch genügend Abstellraumfläche vorhanden. Es wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und die Fassade erneuert. Das Dach ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Im Garten wartet ein großes, beheiztes Glashaus darauf, Sie auch in der kälteren Jahreszeit mit frischem Gemüse und Obst zu versorgen. Egal, ob Sie gleich einziehen und nur die Tapeten entfernen und ausmalen, oder ob Sie größere Modernisierungsarbeiten durchführen würden - dieses Haus ist eine sehr interessante Immobilie, die wirklich allen Bedürfnissen gerecht werden kann. Es wäre hochinteressant, dieses Haus jetzt zu erwerben, da zur Zeit sehr viele Fördermöglichkeiten für Umbau und Renovierung zur Verfügung gestellt werden. Der Besitzer ist noch beim Ausräumen des Hauses. Daher bitte ich um Entschuldigung für die vielen Kartons auf den Fotos. Die Pläne stimmen nicht zu 100% mit dem Ist-Zustand überein. Sehr gerne begeistere ich auch Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Viele, weitere Bilder können Sie in dem ausführlichen Expose` einsehen, dass Sie gerne anfordern können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses schöne Mehrfamilienhaus in Litschau besticht durch seine ideale sonnige, ruhige Siedlungslage. Es teilt sich im Keller in Garage, Heizraum und div. Abstellräume; im Erdgeschoß in eine große Wohneinheit geteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum und Balkon; im Dachgeschoß in 2 kleinere Apartments mit jeweils einer Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und WC. Die Einheiten sind zur Zeit vermietet. Die attraktive Umgebung lädt zu Erholung in der Natur ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau #Garten #renovierungsbedürftig

Bereits entkerntes Haus zum kleinen Preis mit der Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen! Raumaufteilung: 3 Wohnräume und 2 Nebenräume zur individuellen Planung Das Grundstück ist eben und eingezäunt und verspricht Idylle im Grünen! Alter Obstbaumbestand lädt zum Ernten ein. Der Garten ist ebenerdig und von zwei Seiten zu befahren. Ein kleiner Holzschuppen steht für Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Bei diesem Objekt wurde in der Zwischenzeit mit den Sanierungen begonnen und es befindet sich aktuell im Rohbauzustand. Außenfassade wurde entfernt und entsorgt. Die Innenräume wurden vollständig entkernt. Die öffentliche Wasserleitung wurde bereits eingeleitet. Entfernungen: Litschau 4min Waidhofen/Thaya 25min Gmünd 26min Linz 1h53Wien 1h57Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können - danke! Wenn auch Sie ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Ich bin auch ständig auf der Suche nach einem Bauernhof mit angrenzendem Grünland für meine vorgemerkten Kunden! Wenn Sie hier eine Beratung wünschen, dann greifen Sie zum Telefon - ich berate Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]