Suchergebnisse für "geplante wohnanlage sautens"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

In der Gemeinde Sautens in ortszentraler Lage, wird dieses alte, großzügig geplante und über die Jahre liebevoll erhaltene Wohnhaus verkauft. Bei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus, welches sicher über 100 Jahre alte Grundmauern hat. Die Verkäufer haben das Haus, welches aus dem Familienbesitz stammt über die Jahre in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Dabei stehen im Parterre ca. 105m², im 1.OG ca. 70m² und im 2.OG ca.65m² zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich am Haus ein "Stadl" in Holzbauweise der für Hobby und Freizeit genutzt werden könnte. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit in diesem Bereich einen neuen Wohnraum zu schaffen, bzw. die bestehenden Wohnräume zu erweitern. Vor dem Haus wurde ein kleiner, liebevoll gestalteter Garten angelegt. Am Haus angebaut befindet sich eine Garage für zwei KFZ, zudem befindet am Grundstück ausreichend Platz für weitere Abstellflächen. Am Haus wurde über die Jahre laufend investiert, so wurden z.B. die Fassade, das Dach, die Fenster laufend in Schuss gehalten, z.T. auch getauscht. Neben der Öl-Heizung befinden sich im Haus noch 1 Kachelofen, 1 Beistellherd im Erdgeschoss sowie ein kombinierter Holzofen im 2. OG. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung im 2.OG wird von der Mutter der Verkäufer bewohnt, die dort auch ein Wohnrecht eingetragen hat. Die Mutter ist mittlerweile 81 Jahre alt, möchte gerne im Haus bleiben. Die Verkäufer würden an die Käufer der Immobilie eine monatliche Miete für die Wohnung der Mutter bezahlen, solange diese im Haus bleibt. Nach dem Ableben wird das Wohnrecht automatisch gelöscht! Die Lage des Hauses eignet sich ausgezeichnet als Ausgangspunkt zu den Skigebieten Ötz, Kühntai und Sölden mit dem Gletscherskigebiet. Zudem bieten diese Regionen sowie auch der Piburger-See ein schönes Erholungsgebiet während der Sommermonate. Innsbruck ist mit dem Auto in knapp 30 Minuten erreichbar! Das Haus ist zum größten Teil möbliert, es würde mit einem großen Teil des Mobiliars übergeben werden. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die im Jahr 2014/2015 neu erbaute Wohnanlage besteht aus zwei selbständigen Baukörpern, das Haus A mit 9 Wohnungen auf insgesamt 3 Etagen, sowie das Haus B mit 6 Wohnungen auf 2 Etagen. Im Untergeschoß befinden sich die Kellerräume, Abstell- und Technikräume sowie die Waschküche. Ein Lift führt in jede Etage, über großzügige Gänge ist jede Wohnung erreichbar. Die Erdgeschosswohnungen haben eigene Terrassen und Gärten, die Wohnungen im 1. und 2. OG ausladende Balkone. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und über das ganze Jahr sehr sonnig. Die Parkplätze befinden sich nordseitig der Häuser im Außenbereich und sind überdacht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #gefördert

*** MEHRFAMILIENHAUS *** *** ANLAGEOBJEKT *** *** EINFAMILIENHAUS *** *** GROSSZÜGIGE GARAGE (N) *** *** GROSSZÜGIGE GARTENFLÄCHE *** *** GARTENHAUS & ÜBERDACHTER GRILLPLATZ *** *** IN SAUTENS IM VORDEREN ÖTZTAL *** Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus/Anlageobjekt, bestehend aus 3 Geschossen/Wohnungen samt Treppenhaus - (3-Zimmerwohnung im EG - WNFl. ca. 104,74 m2, 3 Zimmerwohnung im OG - WNFl. ca. 105,83 m2, Garconniere im Souterrain/KG - WNFl. ca. 39,81 m2, Räume samt integrierter Garage im Souterrain/KG - NFl. ca. 57,71 m2), befindet sich in Sautens, im vorderen Ötztal. Die großzügige Garage - NFl. ca. 97,85 m2 mit überdachter Autoabstellfläche - NFl. ca. 24,92 m2, das Gartenhaus - NFl. ca. 30,25 m2 sowie der überdachte Grillplatz., bilden einen integrierenden Bestandteil der Liegenschaft. Die Grundstücksgröße beträgt 1.164 m2 und bietet die verbleibende Grundstücksfläche genügend Freiraum, sich frei zu entfalten. - (Wohngebiet gemäß § 38 TROG 2011) Die Beheizung erfolgt über die Pellets- und Öl-Zentralheizungsanlage, einen Kachelofen und einen Holzofen/Zusatzherd, die Warmwasseraufbereitung über einen Doppelmantelboiler - 1000 Liter - (Pellets, Öl oder Strom) Sehr gute Infrastruktur und direkter Autobahnanschluss, da Sautens unmittelbar an Ötz und der Ötztaler-Höhe angrenzt. RECHTLICHER HINWEIS - ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis gem. EAVG über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 wurde von der Verkäuferin vorgelegt. Der Energieausweis wird im Zuge des Verkaufes an den/die Käufer/Käuferin/Käufer ausgehändigt. HWB 143,99 kWh/m2.a/K D - fGEE 1,66/K C RECHTLICHER HINWEIS - ANGEBOT: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Immobilien - Rück, welche als Immobilientreuhänder tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns von der Verkäuferin oder / und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. HINWEIS - DIENSTLEISTUNG - FINANZIERUNG: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung bei der Firma Immobilien - Rück, als Vermögensberater mit langjähriger Bankerfahrung, unterstützen und beraten wir Sie gerne in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. BEI INTERESSE ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE EINE AUSFÜHRLICHE EXPOSÉ - UNTERLAGE ! FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT UND GERNE ZU IHRER VERFÜGUNG ! IHR DIREKTER DRAHT ZUR IMMOBILIE - [Telefonnummer entfernt] - (Rück Hubert - Immobilientreuhänder) ! [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #gefördert

*** EINFAMILIENHAUS *** *** MEHRFAMILIENHAUS *** *** ANLAGEOBJEKT *** *** GROSSZÜGIGE GARAGE (N) *** *** GROSSZÜGIGE GARTENFLÄCHE *** *** GARTENHAUS & ÜBERDACHTER GRILLPLATZ *** *** IN SAUTENS IM VORDEREN ÖTZTAL *** Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus/Anlageobjekt, bestehend aus 3 Geschossen/Wohnungen samt Treppenhaus - (3-Zimmerwohnung im EG - WNFl. ca. 104,74 m2, 3 Zimmerwohnung im OG - WNFl. ca. 105,83 m2, Garconniere im Souterrain/KG - WNFl. ca. 39,81 m2, Räume samt integrierter Garage im Souterrain/KG - NFl. ca. 57,71 m2), befindet sich in Sautens, im vorderen Ötztal. Die großzügige Garage - NFl. ca. 97,85 m2 mit überdachter Autoabstellfläche - NFl. ca. 24,92 m2, das Gartenhaus - NFl. ca. 30,25 m2 sowie der überdachte Grillplatz., bilden einen integrierenden Bestandteil der Liegenschaft. Die Grundstücksgröße beträgt 1.164 m2 und bietet die verbleibende Grundstücksfläche genügend Freiraum, sich frei zu entfalten. - (Wohngebiet gemäß § 38 TROG 2011) Die Beheizung erfolgt über die Pellets- und Öl-Zentralheizungsanlage, einen Kachelofen und einen Holzofen/Zusatzherd, die Warmwasseraufbereitung über einen Doppelmantelboiler - 1000 Liter - (Pellets, Öl oder Strom) Sehr gute Infrastruktur und direkter Autobahnanschluss, da Sautens unmittelbar an Ötz und der Ötztaler-Höhe angrenzt. RECHTLICHER HINWEIS - ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis gem. EAVG über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 wurde von der Verkäuferin vorgelegt. Der Energieausweis wird im Zuge des Verkaufes an den/die Käufer/Käuferin/Käufer ausgehändigt. HWB 143,99 kWh/m2.a/K D - fGEE 1,66/K C RECHTLICHER HINWEIS - ANGEBOT: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Immobilien - Rück, welche als Immobilientreuhänder tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns von der Verkäuferin oder / und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. HINWEIS - DIENSTLEISTUNG - FINANZIERUNG: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung bei der Firma Immobilien - Rück, als Vermögensberater mit langjähriger Bankerfahrung, unterstützen und beraten wir Sie gerne in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. BEI INTERESSE ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE EINE AUSFÜHRLICHE EXPOSÉ - UNTERLAGE ! FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT UND GERNE ZU IHRER VERFÜGUNG ! IHR DIREKTER DRAHT ZUR IMMOBILIE - [Telefonnummer entfernt] - (Rück Hubert - Immobilientreuhänder) ! [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #gefördert

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#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine Wohnung mit speziellem Charakter, schöne Gewölbedecke, Baujahr um 1900, keine Schäden, Fußbodenheizung (Gas), sehr gut isoliert, 5 Zimmer/Räume, Küche, 2 Duschen mit WC, Abstellraum, Gang, Terrasse ca. 50m². Kein eigener Autoabstellplatz, ein Parkplatz befindet sich unmittelbar neben dem Objekt. Es ist auch möglich auf der Terrasse ein Carport zu errichten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Lage ist neben der Dorfstraße. Die Wohnung wurde bis 2018 als Ferienwohnung sehr gut vermietet und eignet sich auch sehr gut als Anlageobjekt. Auch ideal für Büros, Praxis, Personal, usw. Weitere Infos bei einer persönlichen Besichtigung. Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Die sonnendurchflutete Mietwohnung liegt im Erdgeschoss eines ca 1970 errichteten Wohnhauses. Die rund 64m2 große Wohnung besteht aus einem Vorraum, WZ, Küche, SZ, AR, Bad mit Wanne, WC und einer rund 5m2 großen Loggia. Ein großzügiges, zugeordnetes Kellerabteil, sowie diverse Gemeinschaftsräume zur Mitbenutzung stehen ebenfalls zur Verfügung. Vor dem Wohnhaus sind genügend öffentliche Parkplätze vorhanden. Die Wohnhausanlage wurde ca. 2015 thermisch saniert. Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt. Der direkte Autobahnanschluss ist ebenfalls in der Nähe. Diverse Geschäfte sind im nahegelegenen Pitten und Seebenstein.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses schöne und sonnige Grundstück in Fußach nahe Höchst, verfügt über ein sehr clever geplantes Bauprojekt mit sieben bis neun Einheiten. Mit den aktuell sechs geplanten Wohnungen wären die hinteren beiden, welche zur privaten Nutzung gedacht sind, ausschließlich über einen Gang angebunden. Zwei zusätzliche wären in dem Bereich vom geplanten Verbindungsgang umsetzbar. Es gäbe außerdem die Option 110 m² des Parkplatzes mit einer Wohnung zu überdachen. Dieses Projekt ist bislang mit 6 Wohnungen geplant und mit 7 genehmigt. Entweder mit 12 Parkplätzen im Freien oder vier+ in einer Tiefgarage und fünf+ im Freien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nähe Firma Blum und Grass - Schweizer Grenze 1,3 km - keine fremden Leitungen - Flach- oder Satteldach - komplett vermessen - pilotieren optional - Min. BMZ 150 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 Dieses schöne und sonnige Grundstück in Fußach nahe Höchst, verfügt über ein sehr clever geplantes Bauprojekt mit sieben bis neun Einheiten. Mit den aktuell sechs geplanten Wohnungen wären die hinteren beiden, welche zur privaten Nutzung gedacht sind, ausschließlich über einen Gang angebunden. Zwei zusätzliche wären in dem Bereich vom geplanten Verbindungsgang umsetzbar. Es gäbe außerdem die Option 110 m² des Parkplatzes mit einer Wohnung zu überdachen. Dieses Projekt ist bislang mit 6 Wohnungen geplant und mit 7 genehmigt. Entweder mit 12 Parkplätzen im Freien oder vier+ in einer Tiefgarage und fünf+ im Freien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nähe Firma Blum und Grass - Schweizer Grenze 1,3 km - keine fremden Leitungen - Flach- oder Satteldach - komplett vermessen - pilotieren optional - Min. BMZ 150 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Fußach... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hinreißende 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter & Balkon, Terrasse und vieles mehr! • 5-Zimmer-Wohnung/ Hauscharakter • Wohnfläche: ca. 156,47 m² • Balkon: ca. 10,36 m² • Terrasse: ca. 16,56 m² • Heizung: Fußbodenheizung mit Gas • Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Zwei Kamine vorhanden • Teilweise möbliert • Kellerabteil • Garage mit 25,20 m² • Außenanlage mit 147 m² • Dachraum mit 138 m² Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Überblick: 4- 5 Zimmer Wohnung, ca. 97,47 m² Wohnfläche Im Penthouse Stil ? letztes Stockwerk Terrasse 47,20 m² ? super Aussicht Keller ca. 6,9 m² Küche möbliert Bad und WC getrennt Großzügiger Raumschnitt 2 Autoabstellplätze - Carport Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung BK Gesamt ca. EUR 344,- mtl. inkl. Rücklage und Heizung Zentrale Lage, Dorfzentrum Sautens Kaufpreis EUR 350.000,- zzgl. EUR 15.000,- 2 Autoabstellplätze, Gesamtpreis EUR 365.000,- Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Richard Schuchter [Email] T [Tel] ? 26372 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergar... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im Herzen von Sautens wird ab sofort eine traumhafte Maisonette angeboten. Aufgeteilt auf zwei Ebenen sorgen rund 97 m² für Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail, präsentiert sich das Objekt hell und einladend. Diese schöne 4-Zimmer-Maisonette befindet sich in einer gehobenen Kleinwohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. Mit drei Räumen und zwei zusätzlichen Abstellräumen ist reichlich Platz vorhanden. Der Grundriss ist dabei flexibel und für Alleinstehende, sowie Familien geeignet. Wohnen mit Ausblick: Dieser Traum wird in der geräumigen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung möglich. Während im unteren Stockwerk mit der Küche und dem Wohnzimmer Leben einzieht, ist im zweiten Stockwerk, mit großzügigen Schlafräumen, inklusive Badezimmer mit Dusche und Badewanne die Ruhe gewährleistet. Dabei verbinden die gemütlich ausgestatteten Wohnräume Stil mit Charme und eleganter Leichtigkeit. Die Wohnung ist ein Wohntraum mit einigen Extras: Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kachelofen der mit Holz befeuert wird und für gemütliche Stunden im Winter sorgt. Man blickt von beiden Balkonen direkt ins Grüne und man kann genüsslich die Ruhe der Natur genießen. Zur Wohnung gehören noch ein eigener Kellerraum und ein sehr großzügiger Garagenplatz. Betriebskosten mtl.: dzt ca. € 113,14,– Instandhaltung mtl.: dzt ca. € 193,45, Heizung mtl.: dzt ca. € 147,79,– Betriebskosten Garage mtl.: dzt. ca. € 9,99, Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklagen und Heizkosten: ca. € 464,37, Verfügbar: nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Highlights auf einem Blick: - NEUBAU - Beziehbar ab sofort - 2 getrennte Büroräume - Teeküche - teilweise möbliert (Küche und Bad) - Fußbodenheizung - Lift vorhanden - 2 Außenparkplätze vorhanden Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage [Externer Link entfernt]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 476,52 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 125,3 Gesamtbetrag € 751,82... [Mehr]