Suchergebnisse für "geplante wohnanlage sautens"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Alle Highlights auf einen Blick: • Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten • Wohnung im EG ca. 100 m² • Wohnung im 1. OG ca. 70 m² • Wohnung im 2. OG ca. 65 m² mit Wohnrecht • "alter Tennen" als Lagerplatz • Garten mit Teich • zusätzlicher Garten mit Pool • neue Pelletsheizung 3 Jahre alt • Doppelgarage • weitere Abstellmöglichkeiten am Grundstück • laufend Sanierungen wie z B. Fassade, Dach und Fenster in den letzten Jahren zuletzt vor 3 Jahren eine neue Pelletsheizung installiert • TOP Lage - sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • Interessant zur Vermietung von Ferienwohnungen • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gönnen Sie sich eine Auszeit! Am westlichen Rande der Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee entsteht eine moderne und stilvolle Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils 8 Einheiten. Das Projekt wurde mit Bedacht auf den maximalen Wohnkomfort geplant. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereint in einem Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gegenden der Region. Das äußere Erscheinungsbild der Gebäude passt sich mittels Verwendung von qualitativ erstrangigen Materialien dem ländlichen Ortsbild an und vermittelt auch schon von Außen den Charakter eines behaglichen Wohngefühls. Wohnungsgrößen von 52 m² bis 87 m² (größere Wohnungen mittels Zusammenlegung von Einheiten möglich) Verkaufspreise ab 318.500 EURHIGHLIGHTSModerne Wohnanlage mit hauseigener Tiefgarage Wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt Exzellente Infrastruktur (Nahversorger, Bildungseinrichtungen, etc.) Überwiegende Südausrichtung Anspruchsvolle Innenausstattung Kellerabteil für jede Wohneinheit Elektrovorrichtungen für E-Fahrzeuge Kosteneffizienz aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sie sind auf der Suche nach einer großen Wohnanlage, die Sie entweder nach dem bereits vorliegenden, genehmigten Einreichplan oder nach eigenen Vorstellungen umbauen bzw. sanieren können? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Bei dem Erwerb dieser Immobilie kaufen Sie ein Wohnobjekt mit insgesamt ca. 4.324 m² Grundfläche sowie einem Garagenriegel (Garage 1, 3-5 und 7-9). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1.334,06 m², die Allgemeinflächen ca. 787 m² und die Nutzfläche ca. 2.121,36 m². Aufgeteilt ist dieses Objekt auf 3 Geschosse und es ist voll unterkellert. Zurzeit umfasst es 22 Wohnungen sowie 9 Garagen. Bei dem bereits vorliegenden genehmigten Einreichplan würde ein Umbau auf 27 Wohneinheiten, aufgeteilt auf EG, 1. Stock und DG und 40 Außenparkplätze durchgeführt werden. Auch Außenflächen sind bei den einzelnen Wohnungen geplant. Es haben bereits umfangreiche Abbrucharbeiten (Entkernung im Innenbereich) stattgefunden und mit der vorliegenden Baugenehmigung und dem bewilligten Einreichplan kann jederzeit mit den Bauarbeiten begonnen werden. Natürlich liegt es ganz an Ihnen, ob bzw. wie Sie die Sanierung dieser Immobilie durchführen möchten. Somit haben Sie einen großen Gestaltungsspielraum um eigene Wünsche umsetzen zu können und das Objekt dann je nach Bedarf zu nutzen. Sowohl HWB und fGEE Werte beziehen sich auf das Objekt nach der geplanten Sanierung. Lage: Die Lage ist positiv hervorzuheben. Die Marktgemeinde Riedau liegt unmittelbar entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie und auch Ihre Mieter zum täglichen Leben brauchen. Angefangen von Nahversorger, über Kindergarten und Schulen, sowie Gasthäuser. Auch für optimale Freizeitgestaltung ist beispielsweise durch das Freibad gesorgt. Ebenso ist die gute öffentliche Verkehrsanbindung zu erwähnen, denn der Bahnhof Riedau ist fußläufig erreichbar. Zu den Städten Ried im Innkreis und auch Schärding gelangen Sie rasch mit dem Auto in ca. 20 - 30 Minuten. Zögern Sie nicht lange und verschaffen Sie sich direkt ein Bild vor Ort von der facettenreichen Immobilie, die enormes Potential für Investoren bietet. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

Sie sind auf der Suche nach einer großen Wohnanlage, die Sie entweder nach dem bereits vorliegenden, genehmigten Einreichplan oder nach eigenen Vorstellungen umbauen bzw. sanieren können? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Bei dem Erwerb dieser Immobilie kaufen Sie ein Wohnobjekt mit insgesamt ca. 4.324 m² Grundfläche sowie einem Garagenriegel (Garage 1, 3-5 und 7-9). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1.334,06 m², die Allgemeinflächen ca. 787 m² und die Nutzfläche ca. 2.121,36 m². Aufgeteilt ist dieses Objekt auf 3 Geschosse und es ist voll unterkellert. Zurzeit umfasst es 22 Wohnungen sowie 9 Garagen. Bei dem bereits vorliegenden genehmigten Einreichplan würde ein Umbau auf 27 Wohneinheiten, aufgeteilt auf EG, 1. Stock und DG und 40 Außenparkplätze durchgeführt werden. Auch Außenflächen sind bei den einzelnen Wohnungen geplant. Es haben bereits umfangreiche Abbrucharbeiten (Entkernung im Innenbereich) stattgefunden und mit der vorliegenden Baugenehmigung und dem bewilligten Einreichplan kann jederzeit mit den Bauarbeiten begonnen werden. Natürlich liegt es ganz an Ihnen, ob bzw. wie Sie die Sanierung dieser Immobilie durchführen möchten. Somit haben Sie einen großen Gestaltungsspielraum um eigene Wünsche umsetzen zu können und das Objekt dann je nach Bedarf zu nutzen. Sowohl HWB und fGEE Werte beziehen sich auf das Objekt nach der geplanten Sanierung. Lage: Die Lage ist positiv hervorzuheben. Die Marktgemeinde Riedau liegt unmittelbar entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie und auch Ihre Mieter zum täglichen Leben brauchen. Angefangen von Nahversorger, über Kindergarten und Schulen, sowie Gasthäuser. Auch für optimale Freizeitgestaltung ist beispielsweise durch das Freibad gesorgt. Ebenso ist die gute öffentliche Verkehrsanbindung zu erwähnen, denn der Bahnhof Riedau ist fußläufig erreichbar. Zu den Städten Ried im Innkreis und auch Schärding gelangen Sie rasch mit dem Auto in ca. 20 - 30 Minuten. Zögern Sie nicht lange und verschaffen Sie sich direkt ein Bild vor Ort von der facettenreichen Immobilie, die enormes Potential für Investoren bietet. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer großen Wohnanlage, die Sie entweder nach dem bereits vorliegenden, genehmigten Einreichplan oder nach eigenen Vorstellungen umbauen bzw. sanieren können? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Bei dem Erwerb dieser Immobilie kaufen Sie ein Wohnobjekt mit insgesamt ca. 4.324 m² Grundfläche sowie einem Garagenriegel (Garage 1, 3-5 und 7-9). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1.334,06 m², die Allgemeinflächen ca. 787 m² und die Nutzfläche ca. 2.121,36 m². Aufgeteilt ist dieses Objekt auf 3 Geschosse und es ist voll unterkellert. Zurzeit umfasst es 22 Wohnungen sowie 9 Garagen. Bei dem bereits vorliegenden genehmigten Einreichplan würde ein Umbau auf 27 Wohneinheiten, aufgeteilt auf EG, 1. Stock und DG und 40 Außenparkplätze durchgeführt werden. Auch Außenflächen sind bei den einzelnen Wohnungen geplant. Es haben bereits umfangreiche Abbrucharbeiten (Entkernung im Innenbereich) stattgefunden und mit der vorliegenden Baugenehmigung und dem bewilligten Einreichplan kann jederzeit mit den Bauarbeiten begonnen werden. Natürlich liegt es ganz an Ihnen, ob bzw. wie Sie die Sanierung dieser Immobilie durchführen möchten. Somit haben Sie einen großen Gestaltungsspielraum um eigene Wünsche umsetzen zu können und das Objekt dann je nach Bedarf zu nutzen. Sowohl HWB und fGEE Werte beziehen sich auf das Objekt nach der geplanten Sanierung. Lage: Die Lage ist positiv hervorzuheben. Die Marktgemeinde Riedau liegt unmittelbar entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie und auch Ihre Mieter zum täglichen Leben brauchen. Angefangen von Nahversorger, über Kindergarten und Schulen, sowie Gasthäuser. Auch für optimale Freizeitgestaltung ist beispielsweise durch das Freibad gesorgt. Ebenso ist die gute öffentliche Verkehrsanbindung zu erwähnen, denn der Bahnhof Riedau ist fußläufig erreichbar. Zu den Städten Ried im Innkreis und auch Schärding gelangen Sie rasch mit dem Auto in ca. 20 - 30 Minuten. Zögern Sie nicht lange und verschaffen Sie sich direkt ein Bild vor Ort von der facettenreichen Immobilie, die enormes Potential für Investoren bietet. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In 2244 Spannberg, Hauptstraße 45, entsteht eine geförderte Wohnhausanlage mit 10 barrierefreien Mietwohnungen. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen verfügen über Wohnnutzflächen von rund 46 bis 68 m² und bieten damit gut durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Jede Einheit erhält eine private Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse, die vier Erdgeschoßwohnungen verfügen zusätzlich über Eigengärten. Die Anlage wird in moderner Niedrigenergiebauweise errichtet und mit kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über Luft-Wasser-Wärmepumpen, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Ein barrierefreies Stiegenhaus mit Personenaufzug sorgt für komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Zur Wohnanlage gehören 10 PKW-Stellplätze im Freien, Einlagerungsräume, Fahrradabstell- und Müllraum sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten. Eine gartenseitige, teilweise überdachte Gemeinschaftsterrasse mit Miniküche und barrierefreiem WC ergänzt das attraktive Angebot. Die Fertigstellung ist vorraussichtlich im zweiten Quartal 2027 geplant.... [Mehr]

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In 2244 Spannberg, Hauptstraße 45, entsteht eine geförderte Wohnhausanlage mit 10 barrierefreien Mietwohnungen. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen verfügen über Wohnnutzflächen von rund 46 bis 68 m² und bieten damit gut durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Jede Einheit erhält eine private Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse, die vier Erdgeschoßwohnungen verfügen zusätzlich über Eigengärten. Die Anlage wird in moderner Niedrigenergiebauweise errichtet und mit kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über Luft-Wasser-Wärmepumpen, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Ein barrierefreies Stiegenhaus mit Personenaufzug sorgt für komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Zur Wohnanlage gehören 10 PKW-Stellplätze im Freien, Einlagerungsräume, Fahrradabstell- und Müllraum sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten. Eine gartenseitige, teilweise überdachte Gemeinschaftsterrasse mit Miniküche und barrierefreiem WC ergänzt das attraktive Angebot. Die Fertigstellung ist vorraussichtlich im zweiten Quartal 2027 geplant.... [Mehr]

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In 2244 Spannberg, Hauptstraße 45, entsteht eine geförderte Wohnhausanlage mit 10 barrierefreien Mietwohnungen. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen verfügen über Wohnnutzflächen von rund 46 bis 68 m² und bieten damit gut durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Jede Einheit erhält eine private Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse, die vier Erdgeschoßwohnungen verfügen zusätzlich über Eigengärten. Die Anlage wird in moderner Niedrigenergiebauweise errichtet und mit kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über Luft-Wasser-Wärmepumpen, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Ein barrierefreies Stiegenhaus mit Personenaufzug sorgt für komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Zur Wohnanlage gehören 10 PKW-Stellplätze im Freien, Einlagerungsräume, Fahrradabstell- und Müllraum sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten. Eine gartenseitige, teilweise überdachte Gemeinschaftsterrasse mit Miniküche und barrierefreiem WC ergänzt das attraktive Angebot. Die Fertigstellung ist vorraussichtlich im zweiten Quartal 2027 geplant.... [Mehr]

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In 2244 Spannberg, Hauptstraße 45, entsteht eine geförderte Wohnhausanlage mit 10 barrierefreien Mietwohnungen. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen verfügen über Wohnnutzflächen von rund 46 bis 68 m² und bieten damit gut durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Jede Einheit erhält eine private Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse, die vier Erdgeschoßwohnungen verfügen zusätzlich über Eigengärten. Die Anlage wird in moderner Niedrigenergiebauweise errichtet und mit kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über Luft-Wasser-Wärmepumpen, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Ein barrierefreies Stiegenhaus mit Personenaufzug sorgt für komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Zur Wohnanlage gehören 10 PKW-Stellplätze im Freien, Einlagerungsräume, Fahrradabstell- und Müllraum sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten. Eine gartenseitige, teilweise überdachte Gemeinschaftsterrasse mit Miniküche und barrierefreiem WC ergänzt das attraktive Angebot. Die Fertigstellung ist vorraussichtlich im zweiten Quartal 2027 geplant.... [Mehr]

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Vergabe: NÖ Wohnservice: T02742/22133 In 2244 Spannberg, Hauptstraße 45, entsteht eine geförderte Wohnhausanlage mit 10 barrierefreien Mietwohnungen. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen verfügen über Wohnnutzflächen von rund 46 bis 68 m² und bieten damit gut durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Jede Einheit erhält eine private Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse, die vier Erdgeschoßwohnungen verfügen zusätzlich über Eigengärten. Die Anlage wird in moderner Niedrigenergiebauweise errichtet und mit kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über Luft-Wasser-Wärmepumpen, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Ein barrierefreies Stiegenhaus mit Personenaufzug sorgt für komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Zur Wohnanlage gehören 10 PKW-Stellplätze im Freien, Einlagerungsräume, Fahrradabstell- und Müllraum sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten. Eine gartenseitige, teilweise überdachte Gemeinschaftsterrasse mit Miniküche und barrierefreiem WC ergänzt das attraktive Angebot. Die Fertigstellung ist vorraussichtlich im zweiten Quartal 2027 geplant.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In 2244 Spannberg, Hauptstraße 45, entsteht eine geförderte Wohnhausanlage mit 10 barrierefreien Mietwohnungen. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen verfügen über Wohnnutzflächen von rund 46 bis 68 m² und bieten damit gut durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Jede Einheit erhält eine private Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse, die vier Erdgeschoßwohnungen verfügen zusätzlich über Eigengärten. Die Anlage wird in moderner Niedrigenergiebauweise errichtet und mit kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über Luft-Wasser-Wärmepumpen, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Ein barrierefreies Stiegenhaus mit Personenaufzug sorgt für komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Zur Wohnanlage gehören 10 PKW-Stellplätze im Freien, Einlagerungsräume, Fahrradabstell- und Müllraum sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten. Eine gartenseitige, teilweise überdachte Gemeinschaftsterrasse mit Miniküche und barrierefreiem WC ergänzt das attraktive Angebot. Die Fertigstellung ist vorraussichtlich im zweiten Quartal 2027 geplant.... [Mehr]

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In 2244 Spannberg, Hauptstraße 45, entsteht eine geförderte Wohnhausanlage mit 10 barrierefreien Mietwohnungen. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen verfügen über Wohnnutzflächen von rund 46 bis 68 m² und bieten damit gut durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Jede Einheit erhält eine private Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse, die vier Erdgeschoßwohnungen verfügen zusätzlich über Eigengärten. Die Anlage wird in moderner Niedrigenergiebauweise errichtet und mit kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über Luft-Wasser-Wärmepumpen, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Ein barrierefreies Stiegenhaus mit Personenaufzug sorgt für komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Zur Wohnanlage gehören 10 PKW-Stellplätze im Freien, Einlagerungsräume, Fahrradabstell- und Müllraum sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten. Eine gartenseitige, teilweise überdachte Gemeinschaftsterrasse mit Miniküche und barrierefreiem WC ergänzt das attraktive Angebot. Die Fertigstellung ist vorraussichtlich im zweiten Quartal 2027 geplant.... [Mehr]