Suchergebnisse für "2224 haus kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten

Mehrfamilienhaus - großes Grundstück - mehrere Nebengebäude Highlights der Immobilie auf einen Blick: - Der riesige Garten bietet genügend Platz für Erholung oder zahlreiche Möglichkeiten für Hobbygärtner. - Die großzügigen Nebengebäude bieten vielfältige Betätigungsfelder (Werkstatt, Fitness etc.) - Das gepflegte Haus mit 7 Zimmern und riesigem Innenhof kann ohne große Arbeiten rasch bezogen werden. Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung. HIER kommen Sie zur Online Terminbuchung! Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren: Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken Marchfelder Bank Wohnbaukredit: Hier klicken Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 223.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.47Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

Lagebeschreibung: Ruperting, zugehörig zur Gemeinde Haus im Ennstal... ..liegt nur ca. 950m von der Hauser Kaibling Bahn entfernt. Ob mit dem Ski Bus (der direkt in Ruperting nur wenige Meter von der Wohnung stehen bleibt und nur geschätzte 2 Minuten bis zu Bergbahn braucht) oder Zufluss (ca. 12 min), die Anbindung zum Skigebiet ist perfekt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Vorzüge der Region für Winterliebhaber sind für jedermann auf den ersten Blick ersichtlich, doch auch für Freunde von Sommer, Herbst und Frühling hat das Ennstal sehr viel zu bieten. So können Wanderer sämtliche Berge und Ausflugsziele besuchen und die herrliche Aussicht genießen. Auch Golfliebhaber kommen in nicht zu kurz, denn die Region kann mit drei Golfclubs, die sich in unmittelbarer Nähe befinden punkten. Für begeisterte Mountainbiker hat die Region um Schladming mit seinen zahlreichen Wegen, die speziell hierfür ausgerichtet sind einiges zu bieten. In unmittelbarer Nähe zu den renommierten Skigebieten Haus (950m), Planai, Hochwurzen und Reiteralm gelangen sie mit der Hauser Kaibling Bahn. Unvergessliche Skitage auf höchst professionell präparierten Pisten, was will man mehr. Rundum-Service: RUNDUM-SERVICE Sie genießen Ihre Ferienimmobilie mit allen Annehmlichkeiten eines Hotelservices in einer der schönsten Regionen Österreichs. Sie können absolut flexibel über Ihre Immobilie verfügen, haben 100% Zugriff auf ein Buchungssystem und können sich jederzeit selbst einbuchen. Sie müssen weder Fenster putzen noch Staub saugen. Ihre Ferienimmobilie erwartet Sie in einem gereinigten Zustand und Sie können es auch wie ein Hotelgast wieder verlassen. IHRE FERIENIMMOBILIE ALS VERMIETUNGSOPJEKT Wie funktioniert der KAUF-& VERMIETUNGSPROZESS? Alles aus einer Hand-das sind wir, die mi_vida_world. Wir suchen (und finden) ein Grundstück bzw. eine Immobilie in einzigartiger Lage so wie besten die Voraussetzungen zum Bau von Ferienimmobilien unterschiedlicher Art. Mit unserer Expertise als Spezialist für Ferienimmobilien in der Steiermark, planen wir das Projekt und setzen es mit viel Knowhow in jeglicher Raffinesse um. Die anschließende Betreuung erfolgt wiederum durch unsere hausinterne Betriebs GmbH-unser hervorragendes Team, die es verstehen, die touristische Anlage perfekt zu bewirtschaften. Von der Instandhaltung bis zum wichtigsten Aspekt, der Vermarktung und Buchung. Was heißt das für Sie? ) 100% Ankauf der Immobilie ) 100% Eigentum ) ca.5,15% Rendite Provision: € 12,938,40 inkl. Ust.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Neubau-Bungalow mit 2 Wohneinheiten im wunderschönen Schi-und Wandergebiet Haus im Ennstal! Der Besitzer möchte im Haus wohnen bleiben. Mit ca. 220 m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 860 m² besticht dieses wunderschöne Haus mit seiner tollen Raumaufteilung und seiner außergewöhnlichen Fassade aus gehackter Lärche! Neben dem Hauptwohnbereich verfügt das Haus über ein Apartment, das ebenfalls mit einer Küche, Essbereich, Badezimmer und Schlafzimmer ausgestattet ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Sandra Auer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Das Projekt "Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur im Ennstal“ soll es Familien ermöglichen eigenen Wohnraum zu schaffen. Zu diesem Zweck darf der gemeinnützige Verein "nestbau.academy- Verein zur Erforschung, Förderung und Gestaltung von Lebens Räumen“ im Rahmen der Koordination des Projektes, bei den Behördenanforderungen, den Architektenaufgaben, Bemusterung der Sonderwünsche und Handwerkeraufgaben Hilfestellung leisten. Bei diesem Modell (Baurechtsmodell) wird ihr Haus auf einem Pachtgrundstück (mit einer Laufzeit von 100 Jahren) mit einem Vorkaufsrecht realisiert. Das Angebot gilt nur für Privatpersonen, welche einen dauerhaften Wohnsitz begründen (Hauptwohnsitzbegründung) Es konnte ein renommierter Holzbauarchitekt für dieses Projekt gewonnen werden. Seine klare Formensprache und Detailgeschicklichkeit sind weisend für eine kostengünstige Realisierbarkeit. In exklusiver Lage mit Blick über das Ennstal ist es dem Architekten gelungen ein in die Landschaft eingebettetes Projekt zu schaffen. Die Baugenehmigung ist eingetroffen. Es ist somit mit einem Baustart in naher Zukunft zu rechnen und die ersten Häuser werden 2023 fertiggestellt sein. Als ausführendes Unternehmen konnte die „Firma Granit Bau mit Ihren Ennstaler Handwerksbetrieben“ gewonnen werden. Geplant sind schlüsselfertige Einheiten in der Größe: • Gesamtnutzfläche ca.225m² Nutzfläche diese setzt sich zusammen aus Nutzfläche EG und OG mit zusammen ca. 150m² zzgl. Nutzfläche Kellergeschoss mit ca. 75m² zzgl. Carport ca. 38m² Kosten Nutzfläche : ca. 2.662 EUR /m² Nutzfläche Der Ausstattungsstandard ist schlüsselfertig und erstreckt sich von einer Holzpfosten-Riegelkonstruktion zu Parkettböden und Holz-Alufenstern mit elektrischer Verschattung sowie großformatigen Fliesenbelägen. Die Wärmeabgabe erfolgt in allen Ebenen über eine Fußbodenheizung. Bei den hier angeführten Beträgen handelt es sich um derzeit vorliegende Angebote. Es wird jedes Projekt jedoch individuell über einen Planungsauftrag gerechnet und mit einem Fixpreis inkl. aller Anschlusskosten angeboten. Weitere Infos gerne unter Klaus-Dieter Amort Tel. [Tel] oder [Email]emy... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das 2014 hochwertig neuerbaute Einfamilienhaus befindet sich inmitten der herrlichen Berglandschaft der Schladminger Tauern mit Blick auf das Dachsteinmassiv. Direkt vor dem Haus starten Wanderwege, Langlaufloipen und das Skigebiet Hauser Kaibling ist in Kürze erreichbar. In absoluter, idyllischer Ruhelage bietet dieses moderne Einfamilienhaus über drei Etagen durch den gut durchdachten Grundriss höchstmöglichen Wohnkomfort. Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und großzügig. Hier befinden sich nebst den geräumigen Wirtschaftsbereichen (Keller, Technik) ein eigenes Gästezimmer, eine Hobbywerkstatt, welche auch durch die große Garage (2 KFZ Stellplätze) erreichbar ist. Der Einfahrtsbereich ist ebenso sehr großzügig angelegt und bietet hier zusätzliche Parkmöglichkeiten. Eine Holztreppe führt in das erste Obergeschoss in welchem sich die moderne und offene Tischlerküche mit Markengeräten sowie der helle ca. 63m² große Wohn-/Essbereich befindet mit direktem Zugang auf die Sonnen-Terrasse und den ca. 800m² großen, liebevoll angelegten Garten. Die großflächigen Glasfronten vermitteln das Gefühl von Weite und Leben im Einklang mit der Natur. Der Schwedenofen lädt zu gemütlichen und geselligen Stunden im Kreise seiner Liebsten ein. Im zweiten Obergeschoss befinden sich auf ca. 90m² ein Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und einem Tageslicht-Badezimmer mit Panoramabadewanne, Dusche und WC sowie zwei weitere Gäste-/Kinderzimmer mit einem weiteren Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC. EA liegt vor. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: In idyllischer Lage mit Blick auf die Berge, direkt am Puls des Hauser Kaiblings und der 4-Berge-Skischaukel, präsentiert sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und eigener Sauna. Diese Rarität befindet sich im 2. Stock und begeistert vor allem mit der Nähe zur Hauser Kaiblingbahn 8er, welche in nur 300 Meter erreicht werden kann. Bei entsprechenden Schneebedingungen, kann man sich sogar die Ski direkt vor dem Haus anschnallen und den kurzen Weg bergab zur Gondel fahren. Auf einer Gesamtfläche von ca. 91m² (inkl. Loggia) gliedert sich das Objekt in einen großzügigen Vorraum mit Sauna, eine Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Loggia-Zugang. Badezimmer, WC und Abstellraum sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen, kann aber mit ein paar wenigen oberflächlichen Renovierungsmaßnahmen wieder kostengünstig modernisiert werden. Egal ob Sie dieses Schmuckstück im Winter oder Sommer nutzen möchten, die Region Schladming-Dachstein bietet das Rundum Package für Sie und Ihre ganze Familie. Entscheiden Sie zwischen Skifahren/Snowboarden, Wandern, Mountenbiken, Paragleiten und vieles mehr. Die Betriebskosten betragen derzeit EUR 222,47, inkl. Rücklage und USt. Ein eigens Ihnen zugeordneter Parkplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstiges: Das Skigebiet Hauser Kaibling bildet als eines der Top-Skigebiete in Österreich den idealen Ersteinstieg in die Skiregion Schladming-Dachstein. Die Schladminger 4-Berge-Skischaukel verbindet die vier größten steirischen Skiberge miteinander: Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Einzigartig nicht nur in Ski amadé, sondern in der ganzen Steiermark sowie in ganz Österreich. Entdecken Sie beim Skifahren in Schladming mehr als 123 Pistenkilometer nonstop in allen Schwierigkeitsgraden in einem Skigebiet und gehen Sie Snowboarden oder Skifahren in Schladmings bestem Skigebiet Hauser Kaibling! Sie erwarten traumhaft präparierte Pisten, eine verzauberte Winterlandschaft und feinster Pulverschnee - Skigenuss auf höchstem Niveau! Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus ist der ideale Einstieg dafür! In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung befinden sich außerdem jede Menge tolle Restaurants, Hotels, ein Supermarkt, Bäcker, Sportgeschäft und die Volksschule. Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage im Ski- und Wandergebiet Schladming-Dachstein? Dann darf ich Ihnen hier ein wahres Schmuckstück vorstellen. Dieses gepflegte Haus ist eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft umgeben von einer malerischen Kulisse und bietet einen wunderbaren Blick auf den HAUSER KAIBLING. Das voll unterkellerte Haus wird möbliert angeboten und kann somit ohne großen Aufwand bezogen werden. Bezugstermin nach Vereinbarung. Folgen Sie mir auf einen Rundgang: Nur 5 Fahrminuten entfernt von der HAUSER KAIBLING GONDEL (15 Fahrminuten zu Planet-Planai in SCHLADMIG) bringt uns eine Zufahrt auf das ca. 745 m² große Grundstück mit einer großzügigen DOPPEL-GARAGE und einem wunderschön angelegten Garten. Das Grundstück ist umgeben von Beeten und Hecken und bietet so eine grüne und private OASE. Die rund 93,02m² Wohnfläche und das großzügige Raumprogramm mit einer Nutzfläche von ca. 155m² auf 3 Ebenen überzeugen mit angenehm viel Platz für Individualität und persönliche Wohnträume. Im ERDGESCHOSS erwarten Sie: -Ein großer Vorraum inkl. Garderobe. Ein KACHELOFEN sorgt für eine heimelige Atmosphäre in den Wohnräumen. -Kochgenuss vom Feinsten erleben Sie in der großzügig gestalteten DAN-Küche mit NEFF-Geräten. Der zusätzliche, mit Holz betriebene Tischherd - ein Luxus, der Unabhängigkeit bietet -Ein praktischer HAUSHALTSRAUM mit Waschmaschine -Das Wohnzimmer. Die vorgelagerte SÜD/WEST-TERRASSE lädt zu einem Frühstück oder einem gemütlichen Grill-Abend mit der Familie und Freunden ein. -Ein Schlafzimmer. Die Infrarot-Deckenheizung verbreitet eine wohltuende Wärme -Das Gäste- WC Über eine interne Stiege gelangen wir ins OBERGESCHOSS. In dieser Ebene erwarten uns -Ein Vorraum inkl. Abstellkammer -Ein Zimmer mit einem weiteren praktischen, großen Abstellraum -Der Zugang auf den BALKON, der nach Süden ausgerichtet ist und einen wunderschönen Blick auf den HAUSER KAIBLING bietet. -ein elegantes, helles Badezimmer mit Eck-Badewanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC Vom Vorraum im Erdgeschoss führt eine Treppe in das UNTERGESCHOSS, welches das Angebot mit weiteren Überraschungen abrundet. 6 Räume auf ca. 63m² Nutzfläche, die von den Eigentümern als Fitness-Raum, Vorratsräume, Holz-Lager, etc. genutzt werden. Beheizt wird dieses Eigenheim mittels Kachel-Ofen (mit elektrischem Verschluss) und modernen Infrarot-Heizpaneelen, die eine behagliche Wärme ausstrahlen. -Bad, Flur und Küche verfügen über eine Fußbodenheizung -Im Schlafzimmer befindet sich eine Deckenheizung -Die restlichen Räume verfügen über hochwertige Infrarot-Paneele ALLE HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK - 1988 errichtetes Einfamilienhaus - Wohnen und Arbeiten auf ca. 155 m2 Nutzfläche -verteilt auf 3 Ebenen - 3 Zimmer, 1Bad, 2 Toiletten - der Keller bietet weitere individuelle Möglichkeiten zur Gestaltung - Laminat, Parkett- und Fliesenböden - Fußbodenheizung, Infrarot-Paneele und ein Kachelofen sorgen für ein behagliches Raumklima - 1 Terrasse zum Süd/Weste und 1 Balkon zum Süden - auf Wunsch kann das Haus komplett möbliert übergeben werden - Doppel-Garage mit Strom und Licht und ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück - Nichtraucher-Haus LAGE Weißenbach mit Blick auf den Hauser Kaibling liegt im wunderschönen Ennstal und begeistert Anwohner wie Urlauber durch sein einzigartiges Bergpanorama. Atemberaubende Skipisten der 4-Berge Skischaukel mit sensationellen 123 Pisten-Kilometern erwarten Sie. Die Schladminger Tauern-Seilbahn bringt Sie auch im Sommer auf 1.870 Meter Seehöhe. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Bergtouren- und Mountainbike Trails machen diese Region so beliebt. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schule, sowie Gastronomie finden Sie in Haus im Ennstal, welches in 5 Autominuten zu erreichen ist. Der Bahnhof von Haus ist in 4 Fahrminuten zu erreichen und zum Autobahnanschluss A10 Tauernautobahn sind es 32 km. Das Ski- und Wandergebiet Schladming-Dachstein liegt vor der Haustüre. Der Golfplatz ist in 5 Autominuten zu erreichen …. Es gibt es Freibad … und einen Badesee. NEUGIERIG AUF DIESES TRAUMHAUS GEWORDEN? Gerne sende ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Fotos und der Lage. Für einen besseren Eindruck senden wir Ihnen auch gerne den Link zu einem Besichtigungs Video Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: In bester zentraler Lage nur 500 Meter vom Skilift und 2 Kilometer vom Golfplatz entfernt findet sich diese altehrwürdige Schmuckstück mitten im Dorfzentrum. Ausstattung: Das Villa wartet mit allerlei schönen Details wie hölzernen Wintergärten mit Blick auf das Dachsteinmassiv, den herrschaftlichen Eingang und dem großen offenen Kamin auf. Am Grundstück findet sich genügend Platz zur Errichtung von Carports. Objekt: Diese altehrwürdige, herrschaftliche Villa im Zentrum eines kleinen, mondänen und nicht zuletzt preisgekrönten Dorfes im Ski-, Wander- und Golfparadies Ennstal wartet in einem Dornröschenschlaf auf den neuen Eigentümer. Auf drei Obergeschossen bietet Sie eine sehr gute Basis um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Insgesamt gibt es aktuell auf ca. 250 qm neben zwei großen Wohnzimmern, 7 weitere (Schlaf-) Zimmer, 3 Bäder und selbstverständlich ist das Haus unterkellert. Sonstiges: Das Angebot im Überblick: - einzigartige Herrenhaus Villa - zentrale Ruhelage - nur wenigen hundert Meter von Skilift und Golfplatz entfernt - ca. 250 qm Wfl. (Eigentümerschätzung) - ca. 500 qm Grund (Eigentümerschätzung) - Beeindruckende Aussicht - zahlreiche Adaptierungsmöglichkeiten - Energieausweis in Arbeit. Stichworte: Bundesland: Steiermark, 3 Etagen... [Mehr]

#Baugrund

Pruggern Zentrum Baugrundstück mit Holzhaus Direkt im Zentrum von Bruggern gelegener Baugrund mit gut 900 m2.Das Fernheizwerk liegt in unmittelbarer Nähe dieser sehr Interessanten Liegenschaft, eine großes Holzhaus mit neuen Dacheindeckung bietet einige möglichkeiten in ein schmuckes Familienhaus integriert zu werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 0... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERN und SMART - Ein ? Rohdiamant? wartet auf den letzten Schliff Dieses Haus begeistert Liebhaber des schlichten, modernen Wohnstils und besticht insbesondere durch seine technische Ausstattung: - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos - Zentrales Steuerungs-System - Wohnraumlüftung - eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt auf allen Etagen für ein geräuscharmes- und Allergiker freundliches Reinigen. - umweltfreundliche Energieversorgung durch eine Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung in alle Räumen - Photovoltaik-Anlage - das gesamte Haus ist mit nachhaltigen, ökologischen Materialien gedämmt - eine 50m² große mit Keramikplatten belegte Terrasse - beheizte Doppelgarage und ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück Nur 7 Fahrminuten entfernt zum Skilift Höfi-Express und 2 km zur Talstation des Hauser Kaiblings (11 Fahrminuten nach Schladming), und daher auch attraktiv für eine touristische Vermietung, bringt uns eine Zufahrt auf das ca. 852 m² große Grundstück mit einer beheizten Doppelgarage und einem wunderschönen Garten und 50m² Terrasse. Mit einer Wohn-Nutzfläche von rund 230 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und bietet zudem eine Vielzahl an weiteren Nutzungsmöglichkeiten. Ein UNTERGESCHOSS mit POTENTIAL: Dieses Geschoss bietet eine Fläche von insgesamt ca. 110,98 m². Aktuell sind jedoch nur ca. 34,71 m² zu einem Gäste-Zimmer mit Küchenzeile und Badezimmer ausgebaut. 2 weitere WCs und ein Vorraum sind ebenso fast fertiggestellt. Die restliche Fläche des Untergeschosses befindet sich im BELAGS-FERTIGEN ZUSTAND und muss noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Es würde sich zum Beispiel ein weiteres Gäste-Apartment zur touristischen Vermietung anbieten. Beide Einheiten haben einen direkten Zugang von außen. Ausreichend Parkmöglichkeiten für die Gäste sind vorhanden. Weiterhin findet sich auf dieser Ebene ein Lagerraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und der Technikraum. Das Erdgeschoss des Hauses erreichen Sie, getrennt vom Gästebereich, über eine innen liegende Stiege vom Untergeschoss. GROSSZÜGIGES ERDGESCHOSS mit Terrasse und Gartenzugang Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Living-Area mit über 44m² Fläche. Ein Holzofen sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Ihr HAUS ist Ihnen zu groß? Zuviel Arbeit? Zu wenig freie Zeit? Zu hohe Kosten? Kein Problem! Ich finde genau den passenden Kunden für Ihr Haus und sorge dafür, dass der Verkauf PROFESSIONELL und rasch über die Bühne geht. Gleichzeitig finde ich für Sie eine neue passende Wohnung. Wenn das interessant für Sie klingt freue ich mich auf einen PERSÖNLICHEN TERMIN mit Ihnen. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKTIEREN SIE UNS BIS ZUM 31.07.2022 UND SIE BEKOMMEN EINE KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG! WIR ÜBERNEHMEN AUCH DIE ERSTELLUNG UND KOSTEN DES ENERGIEAUSWEISES FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN DIE UNS MIT DER VERMITTLUNG IHRER IMMOBILIE BEAUFTRAGEN! Stichworte: Bundesland: Vorarlberg... [Mehr]