Mehrfamilienhäuser kaufen in 3150 Wilhelmsburg
(Sankt Pölten(Land), Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3150 Wilhelmsburg
Mehrfamilienhaus in Wilhelmsburg
€ 475.000,-
3150 Wilhelmsburg / 272m² / 8 Zimmer
€ 1.746,32 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten Kaufpreis: € 475.000,- (lastenfrei) Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in Siedlungslage. Die im Jahr ca. 1999/2000 errichtete Liegenschaft bietet auf rund 272 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Das Grundstück umfasst laut Grundbuch 801 m² und befindet sich im Bauland-Wohngebiet. Die Liegenschaft liegt nicht im Hochwassergebiet und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur in der näheren Umgebung. Wohnfläche ca. 272 m²Keller ca. 110 m² Grundstück 801 m² laut Grundbuch Massivbauweise Vollwärmeschutz ca. 10–12 cm Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung in den verfliesten Bereichen Zweifach verglaste Holzfenster Doppelgarage für 2 Fahrzeuge, Zugang zum hinteren Gartenbereich Keller ist von außen und innen erreichbar Zusätzliche Autoabstellplätze Terrasse, Garten und Balkon SAT-Anlage vorhanden, Kabel-TV möglich Kanal-, Wasser- und Stromanschluss vorhanden Küchen und Badezimmer im Kaufpreis inkludiert Inventar nach Absprache Beziehbar nach Vereinbarung Erdgeschoss: Großzügiger Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit separater Küche und Ausgang auf Terrasse und Garten. Obergeschoss: Großer Vorraum, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 3 Schlafzimmer, Küche mit Balkonzugang sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Energieausweis vorhanden Hinweis: Die vorhandenen Pläne dienen lediglich zur Orientierung. Die tatsächliche Ausführung der Innenwände weicht teilweise von den ursprünglichen Plänen ab. Ich freue mich auf Ihren Kontakt Der Vermittler tritt als Doppelmakler auf! EXCLUSIVER VERTRIEBRAIFFEISEN IMMOBILIENKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]
Haus kaufen in 3150 Wilhelmsburg
Ein/Zweifamilienhaus in Wilhelmsburg
€ 320.000,-
3150 Wilhelmsburg / 165m² / 5 Zimmer
€ 1.939,39 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig € 320.000,-
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Zweifamilienhaus mit Pool, Garage & großem Potenzial in Siedlungslage in Wilhelmsburg Kaufpreis lastenfrei: € 320.000,-Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage nahe dem Ortskern von Wilhelmsburg. Das Haus wurde ursprünglich in den 60igern errichtet und stetig renoviert und umgebaut. Im Jahr 2010 wurde das Obergeschoss umgebaut. Dabei entstand ein eigener Zugang zum Obergeschoss, wodurch derzeit zwei getrennte Wohneinheiten möglich sind. Mit wenigen Adaptierungen kann die ursprüngliche Nutzung als Einfamilienhaus wiederhergestellt werden. Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Grundstücksfläche laut Grundbuch: ca. 450 m²Wohnfläche gesamt: ca. 169 m²Erdgeschoss: ca. 75 m²Obergeschoss: ca. 90 m²Teilunterkellert: ca. 20 m²Nebengebäude: ca. 17 m²Garage: ca. 21 m² (Baujahr ca. 1978) Gedämmter Spitzboden vorhanden Balkon im Obergeschoss Terrasse im Erdgeschoss Pool im Garten Dach ist sanierungsbedürftig BJ 1993 Fenster und Fassade ca. BJ 1993 Zentralheizung über Gas (inkl. Warmwasser) BJ Juni 2011 Brennwertkessel vorhanden, derzeit nicht in Betrieb Pelletsheizung leicht nachrüstbar Zusätzlicher Ofen im Wohnbereich des Obergeschosses Anschluss an Kanal, Strom und Wasser vorhanden Zwei Brunnen möglich Widmung: Bauland Wohngebiet Das Obergeschoss ist derzeit noch bewohnt. Der Bezug erfolgt nach Absprache, spätestens jedoch bis 01.12.2026.Das Inventar ebenso nach Absprache, einige Gegenstände werden noch entfernt. Das kleine Zimmer im Obergeschoss könnte wieder zurückgebaut werden, da sich darunter das ursprüngliche Stiegenhaus befindet. Dadurch wäre eine einfache Rückführung auf ein Einfamilienhaus möglich. Ich freue mich auf Ihren Kontakt Der Vermittler tritt als Doppelmakler auf! EXCLUSIVER VERTRIEBRAIFFEISEN IMMOBILIENKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]
