Immobilien kaufen in 3204 Kirchberg an der Pielach
(Sankt Pölten(Land), Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 40m²
€ 4.475,- / m²
#Ferienhaus #Garten #ruhig
Idyllisches Ferienhaus aus Holz mit Pool in der Nähe von Wien Genießen Sie die Ruhe und Natur in diesem charmanten Ferienhaus aus Holz, das sich in einer malerischen Lage in der Nähe von Wien befindet. Mit einem einladenden Pool im Garten ist dieses Haus der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Typ: Ferienhaus aus Holz Standort: Nähe Wien Pool: Erfrischendes Schwimmbad im Freien Ideal für: Familien, Urlauber oder als Wochenendhaus Das Ferienhaus bietet einen großzügigen Wohnbereich und eine gemütliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Genießen Sie die warmen Sommertage am Pool oder erkunden Sie die Umgebung, die zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 128m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #gefördert
WIMBERGER Ziegelmassivhaus "Penta II" - Wohnfläche : 128,21 m² - Geschoße : 1 - Preis auf Anfrage Bauen ist in Zeiten wie diesen nicht mehr leistbar? Doch natürlich! Unser Expertenteam bei WIMBERGER entwickelt für jede individuelle Hausidee ein Bestpreismodell , das kosteneffizientes Bauen ermöglicht. Neue Wohnkonzepte beweisen eine mögliche Baukostenreduktion von 15 % . Dabei stehen Ihre Wünsche und die bewährte Qualität eines Ziegelmassivhauses im Mittelpunkt. Jedes Bauvorhaben profitiert von den starken Leistungen der WIMBERGER Gruppe und dem großen Netzwerk an regionalen Partnern, die unter dem Motto "alles aus einer Hand" Baukosten reduzieren und vor allem planbar machen. Bis zu 15 % sparen durch neue, kosteneffiziente Wohnkonzepte in Ziegelmassivbauweise Bis zu 25 % sparen durch ICH BAU MIT! Individuelle Planung Alle Gewerke aus einer Hand Die Stärke der WIMBERGER Gruppe und ein solides Netzwerk regionaler Partner Das Einfamilienhaus "Penta II" ist eines von über 45 individuellen Hausbeispielen von WIMBERGER und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WIMBERGER Baustufe 4 (belagsfertig). WIMBERGER bietet insgesamt fünf Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 5). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WIMBERGER Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs. WIMBERGER unterstützt Sie gerne bei: - Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc. - Fragen zu Finanzierung und Förderung - Individueller Planung - Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WIMBERGER bieten die monatlichen Bauinfoveranstaltungen sowie die Baufamilienmappe mit über 45 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem WIMBERGER-Standort gratis). Link zur Baufamilienmappe: https://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe Link zu den Bauinfoveranstaltungen: https://www.wimbergerhaus.at/veranstaltungen Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei: Maria Zankl Tel. [Tel]; E-Mail: [Email] www.wimbergerhaus.at Lage: Das individualisierbare Eigenheim - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk St.Pölten-Land.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3204 Kirchberg
Ihr Zuhause in Kirchberg an der Pielach - herrliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon - PROVISIONSFREI
€ 196.277,-
3204 Kirchberg an der Pielach / 75,44m² / 3 Zimmer
€ 2.601,76 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kirchberg an der Pielach! Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, bietet ca. 75m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8m². Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Wohnzimmer finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der praktische Abstellraum befindet sich gleich gegenüber der Kochnische. Auf den schönen Balkon gelangt man vom Wohnzimmer aus - einfach die Seele baumeln lassen. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer herrlichen Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Handtuchheizkörper im Bad verwöhnt Sie im Winter mit wohlig warmen Handtüchern. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. In den Aufenthaltsräumen und im Küchenbereich wurden Parkettböden verlegt. Vorraum, Abstellraum und Sanitärräume sind mit Fliesen ausgestattet. Das Kellerabteil sorgt für extra Stauraum. Für die PKWs stehen 2 Autoabstellplätze zur Verfügung (Kaufpreis je Stellplatz ? 10.000, ). Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Pelletszentralheizung. Die zahlreichen Freizeitaktivitäten wie das Wellness-Bad, div. Tennisplätze, Wanderwege oder Langlaufloipen locken jedermann ins Freie. Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen - Schulen, Banken, Nahversorger, div. Gastronomie u.v.m. befinden sich direkt in Kirchberg an der Pielach. Mit der Mariazellerbahn oder mit dem PKW gelangt man bequem in die Landeshauptstadt St.Pölten. Kaufpreis Wohnung: ? 196.277, Kaufpreis PKW Stellplatz: je ? 10.000, Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 24.9.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 32,24 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffi... [Mehr]
Haus kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 107m² / 4 Zimmer
€ 1.485,98 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig € 159.000,-
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kirchberg an der Pielach. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 982 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Handwerker, Familien oder kreative Köpfe, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Vorraum, von dem aus Sie in ein Zimmer mit individueller Nutzungsmöglichkeit gelangen. Dieses führt weiter in ein zweites Zimmer, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Eine Küche sowie ein separates Esszimmer stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer. Zudem ist im Obergeschoss ein ausbaufähiger Dachboden vorhanden, der entweder zusätzlichen Wohnraum oder praktischen Stauraum bietet. Das Haus ist teilweise möbliert und verfügt über keine Heizung. Das Nebengebäude bietet zusätzlichen Wohn- und Nutzraum. Im Nebengebäude befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Abstellraum sowie eine Werkstatt. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Lagerplatz. Der Garten beeindruckt durch seine großzügige Fläche und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Gartenhütte ist vorhanden – ideal zur Aufbewahrung von Geräten oder als gemütlicher Rückzugsort. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Wohlfühlbereich schaffen, beispielsweise mit einer Terrasse, einem Spa-Bereich oder Platz für gesellige Runden im Freien. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Vorräte. Lagebeschreibung Kirchberg an der Pielach liegt im Herzen des Pielachtals im Bezirk St.Pölten-Land und überzeugt durch seine naturnahe, familienfreundliche Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Erreichbarkeit. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut – der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach St.Pölten und in die umliegenden Ortschaften. Auch mit dem Auto ist die Landeshauptstadt St.Pölten in rund 30 Minuten erreichbar. Im Ort befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Nahversorger, Bäckerei, Bank, Ärzte sowie Kindergarten und Schule. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, das beliebte Pielachtalbad und verschiedene Sportvereine sorgen für hohe Lebensqualität und Erholung im Grünen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 311.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.18 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Haus kaufen in 3204 Kirchberg
tolles Einfamilienhaus in Kirchberg
€ 449.000,-
3204 Kirchberg an der Pielach / 147m² / 4 Zimmer
€ 3.054,42 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert #ruhig
Modernes, liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus in Kirchberg/Pielach. Das um 2009 in Vollholz-Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem perfekt genützten Eckgrundstück in ruhiger Lage mit Blick auf das Schloss Kirchberg. Die Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt sich auf 2 Ebenen, die Küche mit Wohn-Essbereich, sowie die daran anschließende Terrasse befinden sich im oberen Stockwerk des Hauses, dies bewirkt ein ganz besonderes Wohngefühl sowie einen tollen Ausblick vom Wohnraum als auch der Terrasse. Ein Schlafzimmer mit Ausgang zum Dachgarten, auf dem sich ein Hochbeet befindet, sowie ein WC befinden sich ebenfalls im Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, das andere mit eigenem vollwertigem Badezimmer. Ein weiteres, kürzlich modernisiertes Badezimmer, der Technikraum sowie eine Schleuse welche direkten Zugang zur Garage ermöglicht, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Die Schleuse selbst wird als Garderobe benutzt, somit bleibt der Eingangsbereich aufgeräumt. Das Haus wird ohne Aufpreis möbliert übergeben. Die Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge (hintereinander), diese ist mit 2 Toren ausgestattet. Die Heizung erfolgt über den Fußboden und wird mittels Fernwärme betrieben, zusätzlich gibt es eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung enthalten. Kirchberg a.d. Pielach: Die Ortschaft bietet eine umfassende Infrastruktur (Schulen, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie allerlei Freizeitaktivitäten). Der Bahnhof ist lediglich 3 Gehminuten entfernt und ist mittels Mariazeller-Bahn angebunden. Anbindung Autobahn (A1) ist ca. 30 Minuten entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 79,16m² / 3 Zimmer
€ 2.021,22 / m²
#Ordination #Balkon
Zum Verkauf gelangen gepflegte Ordinationsräumlichkeiten, die bislang als zahnärztliche Praxis betrieben wurden. Die Einheit befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie die praxisgerechte Ausstattung. Dank bestehender Widmung als Praxis/Ordination ist die Nutzung für verschiedenste medizinische Fachrichtungen (z. B. Allgemeinmedizin, Dermatologie, Gynäkologie, Physikalische Medizin etc.) möglich. Die bestehende Raumstruktur ermöglicht eine flexible Adaptierung an individuelle Anforderungen. Alternativ kann die bestehende zahnmedizinische Ausstattung kostenlos übernommen und die Zahnarztpraxis unmittelbar weiterbetrieben werden. Hard Facts: ca. 79,16 m² Nutzflächeca. 8 m² Balkon3 Zimmer2 WCs Einbauküchesofort nutzbare Infrastruktur, optional mit vollständigem Zahnarzt-Inventar Kellerabteil1 Kfz-Stellplatz im Freien1. Stock, Lift vorhanden Praxis/Ordination Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 166,6m² / 6 Zimmer
€ 1.974,79 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 20.11.2025 buchen! Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten In Kirchberg an der Pielach steht dieses gepflegte und vom Hochwasserereignis 2024 nicht betroffene Einfamilienhaus auf einem Grundstück von rund 620 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166,6 m² und eine Nutzfläche von etwa 303,6 m². Raumaufteilung und Ausstattung: Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet eine praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Wohn-Esszimmer ebenfalls mit Ausgang ins Freie, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche.. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit einer zweiten Küche mit Essbereich, drei Zimmern mit Balkonzugang sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC ausgestattet ist. Im Keller stehen eine Sauna mit Dusche und WC, ein weiterer Aufenthaltsraum, der Heizraum und zusätzliche Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Eine Doppelgarage steht Ihnen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit Pool, welcher mittels Luftwärmepumpe beheizt wird und Kinderspielplatz bietet ideale Bedingungen für Erholung, Freizeit und Familienleben im Freien. Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Kirchberg an der Pielach, im Herzen des Pielachtals. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und ärztliche Versorgung befinden sich im Ortszentrum, das bequem erreichbar ist. Kindergarten, Volks- und Mittelschule liegen ebenfalls in der Nähe und machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Mariazeller Straße sowie den Bahnhof Kirchberg/Pielach gelangen Sie rasch in Richtung St.Pölten oder Mariazell. Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Region ein vielfältiges Angebot - von Wander- und Radwegen entlang der Pielach über Badeplätze bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Vereinen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 144.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 1658m²
€ 144,75 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Die großzügige Liegenschaft umfasst rund 1.658 m² und ist als Bauland-Kerngebiet mit Grünlandwidmung ausgewiesen. Sie besticht durch ihre idyllische Lage direkt an der Pielach, umgeben von viel Grün und mit einem herrlichen Ausblick in die Natur – ein Ort, der Ruhe und Inspiration gleichermaßen bietet. Das Hauptgebäude verfügt im Erdgeschoß über einen hellen Verkaufsraum mit angrenzendem Gewächshaus, ein Arbeitszimmer, Abstellraum, Büro, Gäste-WC sowie den Heizraum. Das Obergeschoß, das sowohl über eine Innentreppe als auch über einen separaten Außenaufgang zugänglich ist, besticht durch seine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Hier befindet sich eine gemütliche kleine Küche mit Essbereich, ein Büro sowie ein verfliestes Badezimmer mit Badewanne und kleinem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit seinem einladenden Zugang zur sonnigen Terrasse und einem Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein zweites Wohnzimmer sowie ein kleines Esszimmer. Mit etwas Liebe zum Detail und gestalterischem Feingefühl lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause oder ein charaktervolles Projekt verwirklichen. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, schöner Naturlage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Angebot mit großem Potenzial. Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.09.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 259,8 kWh/m²a Klasse G und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 3,84 Klasse F. Kirchberg an der Pielach liegt im Bezirk St.Pölten-Land im landschaftlich reizvollen Pielachtal. Der Ort verfügt über eine gute Anbindung durch die Mariazellerbahn und die B39, sowie über Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 80,83m² / 4 Zimmer
€ 2.357,60 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Kirchberg an der Pielach! Diese schöne Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 80,83 m² alles, was das Herz begehrt. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch für Menschen, die viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten benötigen. Die Wohnküche ist sehr geräumig und man gelangt direkt auf den herrlichen Balkon. Dieser lädt dazu ein, die Ruhe und den herrlichen Grünblick zu genießen – hier können Sie entspannen und die Natur bewundern, während Sie frische Luft tanken. Ein Zimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar, die beiden weiteren Zimmer zentral vom Vorraum aus. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Ein extra großes Kellerabteil rundet das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung. Auch für die PKWs ist mit 2 Außenabstellplätzen vorgesorgt (Kaufpreis je Stellplatz € 10.000, ) Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen! Schulen, Banken, Nahversorger, div. Gastronomie u.v.m. befinden sich direkt in Kirchberg an der Pielach. Des Weiteren gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie ein Wellness-Bad, Tennisplätze, Wanderwege und Wanderrouten und Langlaufloipen. Mit der Mariazellerbahn oder dem PKW erreicht man St.Pölten über die B39.Kaufpreis Wohnung: € 190.565, Bezug: sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 16.07.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 37,9 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,82 Klasse A. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Klinik <8.750m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <750m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 86,62m² / 4 Zimmer
€ 2.193,49 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Top 8 ? Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse Mindestkaufpreis: 190.000 ? Sofortkaufpreis: 213.000 ? Vermietet bis: 31.07.2029 Informationen für Investoren Nettorendite: 3,54 % Monatliche Nettomiete: ? 629,00 Jährliche Nettomiete: ? 7.548,00 Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 87 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Gartenterrasse: 17,48 m² ? ideal für entspannte Stunden im Freien Privater Gartenbereich für zusätzlichen Freiraum Die Wohnung befindet sich in einer 2013 erbauten Wohnanlage mit drei Wohnblöcken und bietet durch ihre moderne Architektur ein angenehmes Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien für Langlebigkeit und Komfort stehen. Alle Wohnungen teilen sich einen riesigen Carport, auf dem jede Wohnung ihren eigenen überdachten Autoabstellplatz (Carport) hat ? für jedes Apartment steht ein separater Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 9 freie PKW-Abstellplätze für Besucher, was die Parkplatzsituation für Gäste bequem gestaltet. In Anbetracht der möglichen Hochwassergefahr in der Region wurde bewusst auf den Bau von Kellerräumen verzichtet. Stattdessen verfügt jede Wohnung über ein separates Lagerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner sorgt die Fußbodenheizung, die durch eine Kombination aus Flüssiggas und Erdwärme betrieben wird. Zusätzlich wurden an den Gebäuden Photovoltaikanlagen installiert, die für die Warmwasseraufbereitung sorgen und damit die Energieeffizienz der Anlage weiter erhöhen. Die Lage in Kirchberg an der Pielach bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung mit großzügigen Wohnbereichen Zwei Terrassen + Garten für maximalen Wohnkomfort Hochwertige Ausstattung & lichtdurchflutete Räume Ruhige Lage mit guter Anbindung Carport für jede Wohnung + zusätzliche Besucherparkplätze Separate Lagerabteile statt Keller aufgrund der Hochwassergefahr Nachhaltige Heiztechnik mit Flüssiggas und Erdwärme sowie Photovoltaikanlagen für Warmwasser Diese Wohnung ist eine hervorragende Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und eine attraktive Rendite bietet. Sichern Sie sich jetzt dieses Investment mit langfristigem Potenzial. Die Lage dieses Objekts in der Melkerstraße in Kirchberg an der Pielach vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf bequem decken. Auch gastronomische Angebote sorgen für kulinarische Vielfalt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten ? von Rad- und Wanderwegen entlang der Pielach bis hin zu Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach St.Pölten und weiter nach Wien. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für flexible Mobilität. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Wohnlage, moderner Infrastruktur und attraktiven Investitionsmöglichkeiten ? ideal für alle, die eine hochwertige Wohnqualität in einer wachsenden Region suchen. Nahversorgung und Infrastruktur Bäckerei - Ollivela Eva & Helmut Reidies Schulgasse 8 3204 Kirchberg an der Pielach (0,86 km / 0,94 km) - Martin Johannes Penzenauer St.Pöltner-Straße 22 3204 Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,03 km) Supermarkt - Spar Stolzgasse 4 3204 Kichberg an der Pielach (0,75 km / 0,76 km) Drogerie - BIPA Sankt Pöltner Straße 7 3204 Kichberg an der Pielach (1,09 km / 1,33 km) Bank - Volksbank (0,72 km / 0,80 km) - Raiffeisenbank (0,94 km / 0,98 km) - Sparkasse (5,32 km / 6,74 km) Post - Post König (0,81 km / 0,85 km) Trafik - Trafik Stolzgasse 4-6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,72 km / 0,74 km) - Trafik Elisabeth Musil Soisstr. 2 3204 Kirchberg an der Pielach (1,01 km / 1,11 km) Restaurant - Ingrids Genussstubn (0,63 km / 0,64 km) - Kalteis Melker Straße 10 3204 Kirchberg an der Pielach (0,65 km / 0,70 km) - Santa Lucia (0,71 km / 0,81 km) Bildungseinrichtungen Kinderbetreuung Kindergarten Kirchberg an der Pielach - Stolzgasse 11 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,87 km) - Kindergarten Rabenstein an der Pielach 3203 Tradigist 62 (3,97 km / 5,24 km) - Kindergarten Loich, Loich 49 3211 Loich (3,93 km / 5,62 km) Volksschulen - Volksschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Volksschule Rabenstein an der Pielach, St.Pöltner Straße 14, 3203 Rabenstein an der Pielach (2,50 km / 3,00 km) Schule - Hauptschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Polytechnische Schule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) Freizeit und Erholung: Kirche/Kulturgut - Lourdeskapelle (0,45 km / 1,55 km) - Hubertuskapelle (0,54 km / 1,97 km) - Hieblkreuz (0,36 km / 2,04 km Schwimmbad/Therme - Freibad Kirchberg Kirchberg an der Pielach (0,96 km / 1,00 km) Ärzte: Arzt für Allgemeinmedizin - Dr Lienbacher Gerhard Schloßstraße 2 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr. Willmann Clemens Schloßstraße 3 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr Gronister Doris Bahnhofstraße 5 3204 Kirchberg an der Pielach (0,93 km / 1,00 km) Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus - Bushaltestelle (0,85 km / 0,89 km) - Bushaltestelle (1,83 km / 2,23 km) Lokalbahnhof - Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,21 km) - Schwerbach (1,53 km / 2,53 km) Top 8 ? Modern 3-Room Apartment with Garden Terrace Rented until: 31.07.2029 Information for Investors Net Yield: 3,54% Monthly Net Rent: ? 629,00 Annual Net Rent: ? 7.548,00 This modern 3-room apartment impresses with a spacious living area of 87 m² and a well-thought-out floor plan. A special highlight is the outdoor area: Garden Terrace: 17.48 m² ? perfect for relaxing moments outdoors Private Garden Area for additional outdoor space The apartment is located in a 2013-built residential complex with three residential blocks, offering a pleasant living experience through its modern architecture. The light-filled rooms create a friendly atmosphere, while the high-quality materials ensure durability and comfort. All apartments share a large carport, where each apartment has its own covered parking space (carport). Additionally, there are 9 free parking spaces for visitors, ensuring convenient parking for guests. Due to the potential flood risk in the area, no basement compartments were built. Instead, each apartment has a separate storage unit, providing additional space for storage needs. For comfort, the apartments are heated with underfloor heating, powered by a combination of liquefied gas and geothermal energy. Additionally, photovoltaic systems have been installed on the buildings to provide hot water, increasing the overall energy efficiency of the complex. The location in Kirchberg an der Pielach offers the perfect combination of tranquility and good infrastructure. Shopping opportunities, schools, and public transport connections are just a few minutes away. Well-thought-out 4-room layout with spacious living areas Two terraces + garden for maximum living comfort High-quality features & light-filled rooms Quiet location with good connectivity Carport for each apartment + additional visitor parking spaces Separate storage units instead of basements due to flood risk Sustainable heating system with liquefied gas and geothermal energy, and photovoltaic systems for hot water This apartment is an excellent investment, as it is already rented and offers an attractive return. Secure this investment with long-term potential now.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 113,82m² / 3 Zimmer
€ 2.196,45 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Top 14 ? Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dach- & Gartenterrasse Mindestkaufpreis: 250.000 ? Sofortkaufpreis: 278.000 ? Vermietet bis: 29.02.2028 Informationen für Investoren Nettorendite: 3,02 % Monatliche Nettomiete: ? 700,00 ? Jährliche Nettomiete: ? 8.400,00 Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,96 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Dachterrasse: 32,53 m² ? ein exklusiver Rückzugsort mit Weitblick Die Wohnung befindet sich in einer 2013 erbauten Wohnanlage mit drei Wohnblöcken und bietet durch ihre moderne Architektur ein angenehmes Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien für Langlebigkeit und Komfort stehen. Alle Wohnungen teilen sich einen riesigen Carport, auf dem jede Wohnung ihren eigenen überdachten Autoabstellplatz (Carport) hat ? für jedes Apartment steht ein separater Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 9 freie PKW-Abstellplätze für Besucher, was die Parkplatzsituation für Gäste bequem gestaltet. In Anbetracht der möglichen Hochwassergefahr in der Region wurde bewusst auf den Bau von Kellerräumen verzichtet. Stattdessen verfügt jede Wohnung über ein separates Lagerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner sorgt die Fußbodenheizung, die durch eine Kombination aus Flüssiggas und Erdwärme betrieben wird. Zusätzlich wurden an den Gebäuden Photovoltaikanlagen installiert, die für die Warmwasseraufbereitung sorgen und damit die Energieeffizienz der Anlage weiter erhöhen. Die Lage in Kirchberg an der Pielach bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung mit großzügigen Wohnbereichen Zwei Terrassen + Garten für maximalen Wohnkomfort Hochwertige Ausstattung & lichtdurchflutete Räume Ruhige Lage mit guter Anbindung Carport für jede Wohnung + zusätzliche Besucherparkplätze Separate Lagerabteile statt Keller aufgrund der Hochwassergefahr Nachhaltige Heiztechnik mit Flüssiggas und Erdwärme sowie Photovoltaikanlagen für Warmwasser Diese Wohnung ist eine hervorragende Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und eine attraktive Rendite bietet. Sichern Sie sich jetzt dieses Investment mit langfristigem Potenzial. Die Lage dieses Objekts in der Melkerstraße in Kirchberg an der Pielach vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf bequem decken. Auch gastronomische Angebote sorgen für kulinarische Vielfalt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten ? von Rad- und Wanderwegen entlang der Pielach bis hin zu Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach St.Pölten und weiter nach Wien. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für flexible Mobilität. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Wohnlage, moderner Infrastruktur und attraktiven Investitionsmöglichkeiten ? ideal für alle, die eine hochwertige Wohnqualität in einer wachsenden Region suchen. Nahversorgung und Infrastruktur Bäckerei - Ollivela Eva & Helmut Reidies Schulgasse 8 3204 Kirchberg an der Pielach (0,86 km / 0,94 km) - Martin Johannes Penzenauer St.Pöltner-Straße 22 3204 Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,03 km) Supermarkt - Spar Stolzgasse 4 3204 Kichberg an der Pielach (0,75 km / 0,76 km) Drogerie - BIPA Sankt Pöltner Straße 7 3204 Kichberg an der Pielach (1,09 km / 1,33 km) Bank - Volksbank (0,72 km / 0,80 km) - Raiffeisenbank (0,94 km / 0,98 km) - Sparkasse (5,32 km / 6,74 km) Post - Post König (0,81 km / 0,85 km) Trafik - Trafik Stolzgasse 4-6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,72 km / 0,74 km) - Trafik Elisabeth Musil Soisstr. 2 3204 Kirchberg an der Pielach (1,01 km / 1,11 km) Restaurant - Ingrids Genussstubn (0,63 km / 0,64 km) - Kalteis Melker Straße 10 3204 Kirchberg an der Pielach (0,65 km / 0,70 km) - Santa Lucia (0,71 km / 0,81 km) Bildungseinrichtungen Kinderbetreuung Kindergarten Kirchberg an der Pielach - Stolzgasse 11 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,87 km) - Kindergarten Rabenstein an der Pielach 3203 Tradigist 62 (3,97 km / 5,24 km) - Kindergarten Loich, Loich 49 3211 Loich (3,93 km / 5,62 km) Volksschulen - Volksschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Volksschule Rabenstein an der Pielach, St.Pöltner Straße 14, 3203 Rabenstein an der Pielach (2,50 km / 3,00 km) Schule - Hauptschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Polytechnische Schule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) Freizeit und Erholung: Kirche/Kulturgut - Lourdeskapelle (0,45 km / 1,55 km) - Hubertuskapelle (0,54 km / 1,97 km) - Hieblkreuz (0,36 km / 2,04 km Schwimmbad/Therme - Freibad Kirchberg Kirchberg an der Pielach (0,96 km / 1,00 km) Ärzte: Arzt für Allgemeinmedizin - Dr Lienbacher Gerhard Schloßstraße 2 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr. Willmann Clemens Schloßstraße 3 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr Gronister Doris Bahnhofstraße 5 3204 Kirchberg an der Pielach (0,93 km / 1,00 km) Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus - Bushaltestelle (0,85 km / 0,89 km) - Bushaltestelle (1,83 km / 2,23 km) Lokalbahnhof - Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,21 km) - Schwerbach (1,53 km / 2,53 km) Top 14 ? Modern 3-Room Apartment with Roof & Garden Terrace Rented until: 29.02.2028 Information for Investors Net Yield: 3,02% Monthly Net Rent: ? 700,00 ? Annual Net Rent: ? 8.400,00 This modern 3-room apartment impresses with a spacious living area of 113,96 m² and a well-thought-out floor plan. A special highlight is the outdoor area: Roof Terrace: 32,53 m² ? an exclusive retreat with a panoramic view. The apartment is located in a 2013-built residential complex with three residential blocks, offering a pleasant living experience through its modern architecture. The light-filled rooms create a friendly atmosphere, while the high-quality materials ensure durability and comfort. All apartments share a large carport, where each apartment has its own covered parking space (carport). Additionally, there are 9 free parking spaces for visitors, ensuring convenient parking for guests. Due to the potential flood risk in the area, no basement compartments were built. Instead, each apartment has a separate storage unit, providing additional space for storage needs. For comfort, the apartments are heated with underfloor heating, powered by a combination of liquefied gas and geothermal energy. Additionally, photovoltaic systems have been installed on the buildings to provide hot water, increasing the overall energy efficiency of the complex. The location in Kirchberg an der Pielach offers the perfect combination of tranquility and good infrastructure. Shopping opportunities, schools, and public transport connections are just a few minutes away. Well-thought-out 4-room layout with spacious living areas Two terraces + garden for maximum living comfort High-quality features & light-filled rooms Quiet location with good connectivity Carport for each apartment + additional visitor parking spaces Separate storage units instead of basements due to flood risk Sustainable heating system with liquefied gas and geothermal energy, and photovoltaic systems for hot water This apartment is an excellent investment, as it is already rented and offers an attractive return. Secure this investment with long-term potential now.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 91,69m² / 3 Zimmer
€ 2.726,58 / m²
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Top 15 ? Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dach- & Gartenterrasse Mindestkaufpreis: 250.000 ? Sofortkaufpreis: 285.000 ? Vermietet bis: 31.12.2028 Informationen für Investoren Nettorendite: 2,68 % Monatliche Nettomiete: ? 637,59 Jährliche Nettomiete: ? 7.651,08 Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,77 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: 2 Dachterrassen mit jeweils 22,64 m² ? ein exklusiver Rückzugsort mit Weitblick Die Wohnung befindet sich in einer 2013 erbauten Wohnanlage mit drei Wohnblöcken und bietet durch ihre moderne Architektur ein angenehmes Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien für Langlebigkeit und Komfort stehen. Alle Wohnungen teilen sich einen riesigen Carport, auf dem jede Wohnung ihren eigenen überdachten Autoabstellplatz (Carport) hat ? für jedes Apartment steht ein separater Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 9 freie PKW-Abstellplätze für Besucher, was die Parkplatzsituation für Gäste bequem gestaltet. In Anbetracht der möglichen Hochwassergefahr in der Region wurde bewusst auf den Bau von Kellerräumen verzichtet. Stattdessen verfügt jede Wohnung über ein separates Lagerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner sorgt die Fußbodenheizung, die durch eine Kombination aus Flüssiggas und Erdwärme betrieben wird. Zusätzlich wurden an den Gebäuden Photovoltaikanlagen installiert, die für die Warmwasseraufbereitung sorgen und damit die Energieeffizienz der Anlage weiter erhöhen. Die Lage in Kirchberg an der Pielach bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung mit großzügigen Wohnbereichen Zwei Terrassen + Garten für maximalen Wohnkomfort Hochwertige Ausstattung & lichtdurchflutete Räume Ruhige Lage mit guter Anbindung Carport für jede Wohnung + zusätzliche Besucherparkplätze Separate Lagerabteile statt Keller aufgrund der Hochwassergefahr Nachhaltige Heiztechnik mit Flüssiggas und Erdwärme sowie Photovoltaikanlagen für Warmwasser Diese Wohnung ist eine hervorragende Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und eine attraktive Rendite bietet. Sichern Sie sich jetzt dieses Investment mit langfristigem Potenzial. Die Lage dieses Objekts in der Melkerstraße in Kirchberg an der Pielach vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf bequem decken. Auch gastronomische Angebote sorgen für kulinarische Vielfalt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten ? von Rad- und Wanderwegen entlang der Pielach bis hin zu Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach St.Pölten und weiter nach Wien. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für flexible Mobilität. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Wohnlage, moderner Infrastruktur und attraktiven Investitionsmöglichkeiten ? ideal für alle, die eine hochwertige Wohnqualität in einer wachsenden Region suchen. Nahversorgung und Infrastruktur Bäckerei - Ollivela Eva & Helmut Reidies Schulgasse 8 3204 Kirchberg an der Pielach (0,86 km / 0,94 km) - Martin Johannes Penzenauer St.Pöltner-Straße 22 3204 Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,03 km) Supermarkt - Spar Stolzgasse 4 3204 Kichberg an der Pielach (0,75 km / 0,76 km) Drogerie - BIPA Sankt Pöltner Straße 7 3204 Kichberg an der Pielach (1,09 km / 1,33 km) Bank - Volksbank (0,72 km / 0,80 km) - Raiffeisenbank (0,94 km / 0,98 km) - Sparkasse (5,32 km / 6,74 km) Post - Post König (0,81 km / 0,85 km) Trafik - Trafik Stolzgasse 4-6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,72 km / 0,74 km) - Trafik Elisabeth Musil Soisstr. 2 3204 Kirchberg an der Pielach (1,01 km / 1,11 km) Restaurant - Ingrids Genussstubn (0,63 km / 0,64 km) - Kalteis Melker Straße 10 3204 Kirchberg an der Pielach (0,65 km / 0,70 km) - Santa Lucia (0,71 km / 0,81 km) Bildungseinrichtungen Kinderbetreuung Kindergarten Kirchberg an der Pielach - Stolzgasse 11 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,87 km) - Kindergarten Rabenstein an der Pielach 3203 Tradigist 62 (3,97 km / 5,24 km) - Kindergarten Loich, Loich 49 3211 Loich (3,93 km / 5,62 km) Volksschulen - Volksschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Volksschule Rabenstein an der Pielach, St.Pöltner Straße 14, 3203 Rabenstein an der Pielach (2,50 km / 3,00 km) Schule - Hauptschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Polytechnische Schule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) Freizeit und Erholung: Kirche/Kulturgut - Lourdeskapelle (0,45 km / 1,55 km) - Hubertuskapelle (0,54 km / 1,97 km) - Hieblkreuz (0,36 km / 2,04 km Schwimmbad/Therme - Freibad Kirchberg Kirchberg an der Pielach (0,96 km / 1,00 km) Ärzte: Arzt für Allgemeinmedizin - Dr Lienbacher Gerhard Schloßstraße 2 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr. Willmann Clemens Schloßstraße 3 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr Gronister Doris Bahnhofstraße 5 3204 Kirchberg an der Pielach (0,93 km / 1,00 km) Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus - Bushaltestelle (0,85 km / 0,89 km) - Bushaltestelle (1,83 km / 2,23 km) Lokalbahnhof - Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,21 km) - Schwerbach (1,53 km / 2,53 km) Top 15 ? Modern 3-Room Apartment with Roof & Garden Terrace Rented until: 31.12.2028 Information for Investors Net Yield: 2,68% Monthly Net Rent: ? 637,59 Annual Net Rent: ? 7.651,08 This modern 3-room apartment impresses with a spacious living area of 91,77 m² and a well-thought-out floor plan. A special highlight are the two outdoor areas: 2 Roof Terrace each with 22,64 m² ? an exclusive retreat with a panoramic view The apartment is located in a 2013-built residential complex with three residential blocks, offering a pleasant living experience through its modern architecture. The light-filled rooms create a friendly atmosphere, while the high-quality materials ensure durability and comfort. All apartments share a large carport, where each apartment has its own covered parking space (carport). Additionally, there are 9 free parking spaces for visitors, ensuring convenient parking for guests. Due to the potential flood risk in the area, no basement compartments were built. Instead, each apartment has a separate storage unit, providing additional space for storage needs. For comfort, the apartments are heated with underfloor heating, powered by a combination of liquefied gas and geothermal energy. Additionally, photovoltaic systems have been installed on the buildings to provide hot water, increasing the overall energy efficiency of the complex. The location in Kirchberg an der Pielach offers the perfect combination of tranquility and good infrastructure. Shopping opportunities, schools, and public transport connections are just a few minutes away. Well-thought-out 4-room layout with spacious living areas Two terraces + garden for maximum living comfort High-quality features & light-filled rooms Quiet location with good connectivity Carport for each apartment + additional visitor parking spaces Separate storage units instead of basements due to flood risk Sustainable heating system with liquefied gas and geothermal energy, and photovoltaic systems for hot water This apartment is an excellent investment, as it is already rented and offers an attractive return. Secure this investment with long-term potential now.... [Mehr]
