Suchergebnisse für "garconniere in sollenau kaufen"

#Garten #Keller #hell

Direkt neben der Sollenauer Kirche liegt diese Immobilie auf einem Grundstück von 427m², mit einer bebauten Fläche von 165m² und einem Garten von 262m². Über dem Vollkeller befinden sich zwei Geschoße mit je einer Garsoniere und einer Dreizimmerwohnung, darüber befindet sich eine etwa 100m² große Dachgeschoßwohnung. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt etwa 286 m². Die Wohnungen sind auf Grund der großen Fenster sehr hell und haben einen Ausblick ins Grüne. Mit einer neuen Fassade und diversen altersbedingten Renovierungen glänzt dieses Mietshaus im Ortskern. Sollenau ist sehr beliebt auf Grund seiner reichhaltigen Veranstaltungen über das ganze Jahr für Jung und Alt. Bei entsprechender Adaptierung der 5 Wohnungen in drei Geschoßen ist eine große Wertsteigerung zu erlangen. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung. Wilfried Mihson, Immo Sky Wien, Tel: [Tel]. Schulen: Volksschule in 5 Min. Gehdistanz auf der selben Straßenseite. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Geschäfte im Umkreis von 10 Gehminuten. Bips, Billa, Trafik, Bäcker, Schnellimbiss, Apotheke, Post, Fleischerei, Bekleidung, Blumen usw. Die wichtigsten Ärzte und ein physikalisches Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Autobusshaltestelle ist in nur 150m. Mit der Linie-1155 erreichen sie jede Ortschaft zwischen dem Wiener Hauptbahnhof über Wr. Neustadt bis Piringsdorf im Mittelburgenland. Mit dem Zug vom Bahnhof Sollenau (400m) sind sie in 1 Stunde am Wiener Hauptbahnhof. Direkt im Ortskern neben der Kirche inmitten aller wichtigen Geschäfte mit perfekten Verkehrsanbindungen. Provision: 3% Objektnummer: 4658629... [Mehr]

Sie möchten Ihr Traumhaus errichten. Dann haben wir hier ein wunderschönes Eckgrundstück in einer netten Siedlung in Sollenau . Das Grundstück hat Bebauungsdichte 30%Aufschließungskosten sind zu 80% bezahlt offenere Betrag 2513€Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3,0% + 20% USt. Maklerprovision2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alexander Bergmann unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Objektnummer: O2100143001... [Mehr]

Dieses schöne Grundstück liegt zwischen Sollenau und Ebenfurth. Kindergarten, Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wien rundet dieses Angebot ab. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1314m². Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Rechnung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Kurzbeschreibung: Schwarzenbach Neubauprojekt: Modernes Einfamilienhaus Belags-fertig mit 140m² Wohnfläche und 900 m² Grundstück. Lage: 2803 Schwarzenbach, Bezirk Wr. Neustadt, Wien Süd, Sieggraben, Mattersburg, Oberpullendorf, Ausstattung: Fenster-3 Fach Verg.; Fenster-Rolladen; Fußbodenheizung; Heizung-Zentral; Heizung-Luft Wärme; Fenster-Kunststoff Sonstiges: Energieausweis vorhanden: HWB ab 39 k W/h... [Mehr]

#Balkon #Garten

Überzeugen Sie sich selbst: Dieses Niedrigenergiehaus verfügt über drei Wohneinheiten und ist voll vermietet. Gebaut wurde es 2017 und verfügt über eine Erdgeschosswohnung mit Garten, die großzügig mit ca. 123 m² bemessen wurde. Über eine Außen Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo zwei ca. 60 m² große Wohnungen - eine davon mit einem 6,15 m² großen Balkon angesiedelt sind. Die Ausstattung ist edel und man spürt sofort das angenehme Wohlfühlambiente dieses schönen Hauses. Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung, die als Energiespender eine Wärmepumpe und eine Fotovoltaikanlage hat. Im Obergeschoss wurden noch Infrarotpaneelen zusätzlich installiert, damit ein angenehmes und wohliges Raumklima erhalten bleibt. Das Haus ist nicht unterkellert, aber zu jeder Wohnung gibt es einen eigenen Abstellraum. Die Marktgemeinde Sollenau im Steinfeld zählt zu den einwohnerstärksten Gemeinden im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Sollenau ist sehr beliebt als neues Zuhause für junge Familien geworden. Alt und Jung trifft sich im Ort, abwechslungsreiche Veranstaltungen tummeln sich im Eventkalender übers ganze Jahr hinweg. Auch die Infrastruktur ist Bestens. Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: [Tel], Email: [Email] Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Objektnummer: 2417/7774... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Terrasse

"Leistbarer Luxus!" Die Marktgemeinde Sollenau hat sich in den letzten Jahren aufgrund der Lage in relativer Nähe zu Wien zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt, was sich in stetig steigenden Einwohnerzahlen niederschlägt. Das hier angebotene Anwesen erfüllt selbst höchste Ansprüche. Das Haus ist mit Worten kaum zu beschreiben, weshalb Sie sich den 360° Rundgang ansehen sollten. Erdgeschoss: Vorraum, Garderobe, Küche, Essplatz, Wohnzimmer mit 55 m² und einer Raumhöhe von 3,2 bis 4 Metern, Gang zum Schlafbereich, Wirtschaftsraum, WC, zwei Gästezimmer, Badezimmer mit WC, Gästedusche mit WC. Obergeschoss: Vorraum, Dusche mit WC, Büro 32 m² und Mehrzweckraum mit 42 m², zwei Stauräume. Das Dachgeschoss könnte zu einem eigenen Wohngeschoss ausgebaut werden. Untergeschoss: Vorraum, Wirtschaftskeller, Weinlagerraum, zwei Lagerräume, Heizung und Haustechnik, Hausbrunnen, Vorraum zum Wellnesbereich, Whirlpool, finnische Sauna mit Infrarotpaneelen, Schwimmhalle, Schwimmbecken, Dusche WC. Vom Wellnessbereich gelangt man direkt auf eine der Terrassen und in den Garten. Weitere Highlights des Hauses: Das Haus verfügt über eine Haustechnik die selbst ganz neue errichte Häuser nicht haben. Wasser- Wasserwärmepumpe über den eigenen Hausbrunnen, bei Bedarf zusätzlich Gasbrenner und Allesbrenner, Solarthermie, Photovoltaik, Steuerung der Haustechnik mittels Cosmo Digitalsteuerung über Notebook, Schwimmbeckenheizung, Kühlung des Hauses über Brunnenwasserpumpe, Markise mit E-Motor und zum Teil Rollläden ebenfalls motorgesteuert, Alarmanlage. Trotz der Größe des Hauses relativ geringe Energiekosten durch diese moderne Haustechnik. Infratruktur: Bushaltestelle 500 Meter, Bahnhof Sollenau, 1,2 km, Kindergarten 1 km, Volksschule 600 m, Fachhochschule Wr. Neustadt 8 km, Arzt für Allgemeinmedizin 700 m, Supermarkt 1 km. Top Freizeitinfrastruktur in bequem erreichbarer Umgebung. Diese Luxusvilla wird beträchtlich unter seinem Zeitwert abgebeben. Kaufpreis auf Anfrage! Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Domizil bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 3.00 % Objektnummer: 1626/20906... [Mehr]

#Gastronomie #Erstbezug

Auf einem Werksgelände in Sollenau mit vielen Mietern steht diese neue Lokalität ( Erstbezug ) zur Verfügung. Der Gastraum mit ca. 187m² ist klimatisiert und verfügt über einige Automatenplätze zur Versorgung bei nicht Öffnungszeiten. Küche ca. 27 m² mit zwei Durchreichen und einer Tür in den Gastraum. Getrennte Sanitäranlagen und Parkplätze sind auch vorhanden. Mietpreis auf Anfrage. Kaution 3-6 BMM. Vermittlungshonorar 3 BMM. Objektnummer: 7765... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein guter Grund weiterzulesen...! Errichtet wurde das Haus im Jahre 1986 in Ziegelmassivbauweise Aufteilung: geräumiger Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Bidet und Doppelhandwaschbecken, 2 extra WC´s, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Im Obergeschoß befinden sich ein großes Zimmer, Bad mit WC, 9 m² Abstellraum welches auch als Zimmer genutzt werden kann Keller: Vollkeller mit Waschküche, Sauna, Werkstatt, Kellerraum Heizung: Fußbodenheizung ( Elektroheizung und Nachtspeicherofen) im Erdgeschoß und im Obergeschoß mittels Radiatoren. Fenster: Kunststoff-Isolierglasfester von Internorm Photovoltaikanlage ( 2013), automatische Gartenbewässerung, Alarmanlage, Wintergarten, Doppelgarage mit automatischen Garagentor Der Garten ist ein perfekter Platz für Sie zur Erholung nach einem stressigen Arbeitstag. Die Kaufvertragsabwicklung erfolgt über die Kanzlei Aigner in 2700 Wiener Neustadt - Kaufvertragskosten 2%+ Steuer. Lage und Infrastruktur: Kindergärten, Volksschule im Ort, Ärzte, Post, Apotheke genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Sollenau befindet sich ca. 30km südlich von Wien, ca. 10km nach Wr. Neustadt. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11 Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/35472... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Siedlungslage von Sollenau werden zurzeit zwei Ziegelmassiv-Doppelhäuser errichtet. Die Häuser werden in belagsfertiger Ausführung, mit Balkonen angeboten. Diese beinhaltet Fenster und Außentüren, die Elektrik, die Sanitärverrohrung sowie das komplette Heizsystem und im Erdgeschoß (Wohnbereich) eine Deckenkühlung für heiße Sommertage. Es gibt noch kurze Zeit die Möglichkeit bei der Raumgestaltung mitzuplanen. Die drei Wohngeschoße haben eine Nutzfläche von ca. 157 m², die optimal auf 5 Zimmer plus alle Nebenräume aufgeteilt ist, wobei jede Etage wird durch einen Balkon bzw. Terrasse erweitert wird und so die Freiflächen zum ca. 82m² großen Eigengarten vergrößert. 1 bzw. 2 PKW-Stellplätze pro Wohneinheit komplettieren das Angebot. Ein weiteres Plus ist die gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte und Nahversorger sind im Ort rasch erreichbar. Besonders zu erwähnen ist die Nähe zum Bahnhof Felixdorf der eine schnelle Verbindung nach Wr. Neustadt oder Wien bietet. WNFL Garten Terrasse Kaufpreis Haus 1 VERKAUFT Haus 2 157,83 m² 82,14 m² 24,94 m² € 379.000, Haus 3 158,97 m² 82,13m² 24,94 m² € 379.000, Haus 4 VERKAUFT Fenster: Kunststoff, 3 Scheiben-Verglasung Heizung: Luft-Wärmepumpe Extras: Wasser-Enthärtungsanlage Klimaanlage - Vorbereitung HWB: EA in Arbeit kWh/m²a Erdgeschoß: Vorraum, Bad mit Toilette, Technikraum, Wohnzimmer, Küche, Terrasse Obergeschoß: Vorraum, Bad mit Toilette, 3 Schlafzimmer, Terrasse Dachgeschoß: Vorraum, Bad mit Toilette, 1 Schlafzimmer, Schrankraum, Terrasse Bezugsfertig: Mitte 2021 Provision: 3% zuzüglich 20% Mwst. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Im Zentrum von Sollenau wird ein hübsches 64 m² großes Geschäftslokal zur Vermietung angeboten. Das Lokal selbst verfügt über eine Straßenfront mit einer verglasten Auslagenscheibe sowie einem Eingangsportal. Das Geschäftslokal unterteil sich in 2 Räume, einmal 35m² sowie einer mit 15m² Nutzfläche. Weiters befinden sich je ein WC für Damen sowie eines für Herren und eine Dusche im hinteren Objekt-Bereich. Das Parken ist direkt vor dem Geschäft möglich. Der Zugang zum Geschäft ist barrierefrei. Gesamt-Pauschalmiete EUR 696,- inklusive Betriebs und Heizkosten. Kaution € 2.600.-Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Jürgen Nicolussi unter [Tel] oder per Mail: [Email]ess zur Verfügung. Objektnummer: O2100142862... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Grundstück-Suchservice kostenlos!!! Durch unsere Top-Kontakte helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem leistbaren Traumgrundstück!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

SIE HABEN GEHOBENE WOHNANSPRÜCHE UND WOLLEN WOHNEN UND ARBEITEN STRESSFREI VERBINDEN!? Hier finden Sie eine Liegenschaft, die Ihnen ein gemütliches Zuhause, mit der zusätzlichen Möglichkeit, Ihren Arbeitsplatz hierher zu verlegen, bietet. Dieses sehr helle, großzügig angelegte Einfamilienhaus liegt in Ruhelage und lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Einbauküche, mit einem angeschlossenen Speisezimmer, einem eleganten Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einem Schrankraum und zwei Schlafzimmern zur Verfügung. Eine elegante Treppe führt in das ebenso großzügige Obergeschoss. Neben den Schlafzimmern (mit Infrarotkabine und Schrankraum), stehen Ihnen hier eine gemütliche Leseecke und ein Badezimmer zur Verfügung. Weiters befindet sich im Obergeschoss, ein repräsentatives Büro mit Teeküche, dass über einen separaten Eingang begehbar ist. Damit haben Sie Ihren Privatbereich vom Arbeitsbereich strikt getrennt und doch, ohne das Haus verlassen zu müssen. Im Keller wartet ein sehr geschmackvoll eingerichtetes Kellerstüberl auf Sie, mit offenem Kamin und vielen liebevollen Details. Für Ihre PKW´s steht Ihnen eine ca. 40m² große Doppelgarage mit Sektionaltoren zur Verfügung. Der Garten wird aufgrund eines kleinen Biotops zu einer richtigen Wohlfühloase und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Eine Ost- und Westterrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, zwischen Sonnenschein und Schatten zu entscheiden. Eine neue Bewässerungsanlage und ein Mähroboter sparen Ihnen viel Zeit und bieten zusätzliche Lebensqualität. In geringer Entfernung befindet sich der Ort Theresienfeld der über eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verfügt. Durch die Nähe zur Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt hat man auch alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Wenn Sie sich von dieser Immobilie überzeugen möchten, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Wiener Neustadt - Siedlung Maria Theresia Objektnummer: 21548... [Mehr]