Immobilien kaufen in 3386 Hafnerbach
(Sankt Pölten(Land), Niederösterreich)
1 bis 3
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGrundstück kaufen in 3386 Sasendorf
3386 Sasendorf / 4107m²
€ 72,56 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Diese großzügige Liegenschaft in ruhiger Lage von Sasendorf bietet auf rund 4.100 m² Grundfläche vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Der bestehende Altbestand mit drei Nebengebäuden kann genutzt, renoviert oder für neue Bauvorhaben umgestaltet werden. Bestehender Altbestand: Nebengebäude 1: Mehrere Lagerräume und Garagen sowie ein Kellergewölbe - renovierungsbedürftig. Nebengebäude 2 (hinterer Grundstücksteil): Großer Schuppen für landwirtschaftliche Geräte, darunter ein Gewölbekeller. Nebengebäude 3: Einfacher Unterstand - ehemals landwirtschaftlich genutzt. Entwicklungspotenzial: Die Liegenschaft befindet sich im Bauland-Agrar, was zahlreiche Verwertungsoptionen eröffnet. Ein vorläufiger Teilungsentwurf sieht die Möglichkeit vor, im rückwärtigen Bereich des Grundstücks vier Bauparzellen zu schaffen - ideal für Bauträger oder private Projekte. Lage: Sasendorf besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung bei gleichzeitiger guter Anbindung. Schulen, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Unternehmer oder Investoren. Eine einmalige Gelegenheit für Anleger, Bauträger oder Privatpersonen, die Raum zur individuellen Entfaltung suchen. Die Verbindung von Wohn-, Gewerbe- und Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einem echten Geheimtipp am Markt. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Unterlagen. Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3386 Sasendorf
3386 Sasendorf / 225,06m²
€ 4.398,83 / m²
#Terrasse #renovierungsbedürftig
Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Diese großzügige Liegenschaft in ruhiger Lage von Sasendorf vereint Wohnen, Arbeiten und Entwickeln auf einer großzügigen rund 5.300 m² Grundfläche. Das Ensemble besteht aus einem Hauptgebäude mit 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbelokalen, sowie 3 Nebengebäuden mit Entwicklungspotenzial siehe Teilungsvorschlag. HAUPTGEBÄUDE - INVESTITIONSOBJEKT (separater Erwerb möglich) Das Hauptgebäude umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 550 m², davon entfallen etwa 225 m² auf Wohnfläche. Die Liegenschaft ist aktuell teilweise vermietet und bietet sowohl laufende Einnahmen als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Eigennutzer oder Bauträger. Aufteilung im Detail Gewerbeeinheit 1 (ca. 166 m² – derzeit leerstehend) • Eingangsbereich, Büro mit Küche und Bad (Dusche) • Damen- & Herrentoiletten • Lager mit großem Rolltor • Serverraum / Abstellraum • Zugang zu Terrasse im Innenhof Gewerbeeinheit 2 (vermietet) • Büro mit Garage, separater Zugang Wohnungen im Obergeschoss • Top 1 (ca. 79,13 m²): 2 Zimmer, große Wohnküche, Bad mit Dusche, WC, begehbarer Schrankraum • Top 2 (ca. 76,65 m²): 2 Zimmer, große Wohnküche, Bad mit Dusche, WC, begehbarer Schrankraum • Top 3 (ca. 69,28 m²): separater Zugang, 3 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche, WC Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen, ebenerdig zugänglichen Keller/Abstellraum. Ausstattung & Technik • Kunststoff-Alu-Fenster • Außendämmung • Hackschnitzelheizung mit separater Verbrauchszählung pro Wohneinheit • Regenwasser-Sickerschächte • Satteldach Nebengebäude • Nebengebäude 1 (gegenüber Wohnhaus): Mehrere Lagerräume und Garagen, Kellergewölbe – renovierungsbedürftig • Nebengebäude 2 (hinterer Grundstücksteil): Großer Schuppen für landwirtschaftliche Geräte, darunter Gewölbekeller • Nebengebäude 3: Einfacher Unterstand – ehemals landwirtschaftlich genutzt Entwicklungspotenzial Die Liegenschaft liegt im Bauland-Agrar, was zahlreiche Verwertungsmöglichkeiten eröffnet. Ein vorläufiger Teilungsentwurf sieht die Möglichkeit zur Schaffung von 4 Bauparzellen im rückwärtigen Bereich des Grundstücks vor – ideal für Bauträger oder private Projekte. Nutzung & Perspektive Ob Eigennutzung, Vermietung oder Projektentwicklung – diese Immobilie bietet vielseitige Perspektiven: • Attraktive Mieteinnahmen durch bestehende Wohnungen & Gewerbe • Private Nutzung mit Option auf Selbstständigkeit vor Ort • Entwicklungspotenzial durch Teilung oder Sanierung der Nebengebäude Sasendorf besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit. Schulen, Nahversorger und öffentliche Anbindungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Lage bietet ländliches Flair mit urbaner Nähe – ideal für Familien, Unternehmer oder Investoren. Fazit Eine einmalige Gelegenheit für Anleger, Bauträger oder Privatpersonen, die Raum zur Entfaltung suchen. Die Kombination aus Wohn-, Gewerbe- und Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einem echten Geheimtipp am Markt. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und Unterlagen. Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3386 Wimpassing
3386 Wimpassing an der Pielach / 257,3m² / 8 Zimmer
€ 956,08 / m²
#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit
Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Im Zentrum von Wimpassing, befindet sich diese vielseitige Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.387 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 257 m² auf zwei Ebenen sowie zahlreichen Nebengebäuden und Lagerflächen bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Die Immobilie im Überblick: • Wohnfläche: ca. 257 m² auf zwei Ebenen • Zimmer: 8 großzügige Räume mit flexibler Nutzungsmöglichkeit • Bäder & WCs: 2 Badezimmer, 2 separate WCs • Dachboden: ausbaubar für zusätzlichen Wohnraum • Garage: 1 Stellplatz • Nebengebäude & Lagerflächen: großer Stadl, diverse Lager- und Abstellflächen • Beheizung: Zentralheizung mit Öl • Strom, Starkstrom, Kanal, Wasser und SAT-TV vorhanden, Internet - 300 Mbit/s möglich Die weitläufige Wohnfläche eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenlösungen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Nebengebäude und großzügigen Lagerflächen bieten vielfältige Möglichkeiten – sei es für Handwerk oder Hobbys. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Das große Grundstück eröffnet zudem Raum für individuelle Gestaltungsideen – von einem modernen Umbau bis hin zur kreativen Neunutzung. Nutzen Sie dieses besondere Angebot und verwandeln Sie die Liegenschaft in Ihr Traumzuhause oder Ihr nächstes Projekt! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
