Immobilien in 3386 Hafnerbach

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Wohnhausanlage in Hafnerbach befindet sich in zentraler Lage. Der Kindergarten, die Volksschule, die Nahversorger und ein großteil der Betrieb sind zu Fuß erreichbar. Die 23 Wohnungen ab 52 m² bis 73 m² Wohnfläche haben einen Balkon oder eine Terrasse und einen PKW- Stellplatz. Durch die geringe Anzahlung sind die Wohnungen ideal als Startwohnung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Wohnhausanlage in Hafnerbach befindet sich in zentraler Lage. Der Kindergarten, die Volksschule, die Nahversorger und ein großteil der Betrieb sind zu Fuß erreichbar. Die 23 Wohnungen ab 52 m² bis 73 m² Wohnfläche haben einen Balkon oder eine Terrasse und einen PKW- Stellplatz. Durch die geringe Anzahlung sind die Wohnungen ideal als Startwohnung.... [Mehr]

BESTANDFREIES GESCHÄFTSHAUS an der HAUPTSTRASSE in Hafnerbach ECKDATEN Wohn- und Geschäftsgebäude: Grundstücksfläche: 339 m² Nutzfläche: ca. 220,36 m² Einheiten: 1 Geschäftslokal, 1 Wohnung und Nebenräume Kaufpreisangebot: Euro 295.000,00 unverbindlich und freibleibend Umsatzsteuer: Verkauf erfolgt ohne Vorschreibung Umsatzsteuer GRUNDSTÜCK / FLÄCHENWIDMUNG: Das Grundstück im Ausmaß von ca. 339 m² ist im Grenzkataster eingetragen. Das Grundstück ist als Bauland-Kerngebiet gewidmet. Es besteht die Möglichkeit der geschlossenen Bebauung bei einer Dichte von 60% und einer Bauklasse I, II GEBÄUDE: Das Geschäftshaus wurde aufgrund Baubewilligung von 1983 zu einer Bankfiliale umgebaut. Im Erdgeschoß befindet sich eine gewerblich genutzte Fläche im Ausmaß von ca. 109 m², bestehend aus Verkaufsraum, Büro und Saferaum. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus Vorraum, 3 Zimmern, Bad und WC. Ebenso stehen 3 Nebenräume der Geschäftsfläche zur Verfügung. Die bestandfreien Flächen ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. für eigene Geschäfts- und Wohnzwecke oder auch zum Erwerb als Anlageobjekt. Beheizung: Die Liegenschaft wird elektrisch beheizt. Zustand: Das Gebäude befindet sich unter Berücksichtigung der altersbedingten Abnützungen in einem altersadäquaten Bau- und Erhaltungszustand. Seit der Errichtung wurden keine relevanten Instandsetzungen und Erneuerungen, die über die normale und erforderliche Instandhaltung hinausgehen, durchgeführt. Energiekennzahl laut Energieausweis vom 03.12.2022: HWB: 279,6 kWh/m², fGEE 2,45. Nebenkosten: Beim Immobilienerwerb fallen insgesamt ca. 10 % Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %, Rechtsanwalt oder Notar für Kaufvertragserrichtung, treuhändische Abwicklung, grundbücherliche Durchführung des Kaufvertrages sowie Beglaubigungskosten, Maklerprovision.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Wohnhausanlage in Hafnerbach befindet sich in zentraler Lage. Der Kindergarten, die Volksschule, die Nahversorger und ein großteil der Betrieb sind zu Fuß erreichbar. Die 23 Wohnungen ab 52 m² bis 73 m² Wohnfläche haben einen Balkon oder eine Terrasse und einen PKW- Stellplatz. Durch die geringe Anzahlung sind die Wohnungen ideal als Startwohnung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Kellerabteil #hell

Schöne helle Mietwohnung in 3386 Wimpasssing an der Pielach Großes Badezimmer mit Fußbodenheizung Schlafzimmer Wohnzimmer Küche und große Essecke Kleiner Abstellraum Kellerabteil Ablöse für Küche und Badezimmer

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Wohnhausanlage in Hafnerbach befindet sich in zentraler Lage. Der Kindergarten, die Volksschule, die Nahversorger und ein großteil der Betrieb sind zu Fuß erreichbar. Die 23 Wohnungen ab 52 m² bis 73 m² Wohnfläche haben einen Balkon oder eine Terrasse und einen PKW- Stellplatz. Durch die geringe Anzahlung sind die Wohnungen ideal als Startwohnung.... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Geförderte Genossenschaftswohnung in Hafnerbach Die Wohnhausanlage befindet sich direkt im Zentrum der Marktgemeinde Hafnerbach, im Kreuzungsbereich Hoheneggerstraße – Hauptstraße. Auf dem nördlichen Grundstücksteil , entlang der Straßenflucht Hauptstraße wurde ein 3-geschoßiges Wohnhaus (Laubenganghaus) mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet. Die vertikale Erschließung der Wohnungen im Obergeschoß erfolgte über ein allgemein zugängliches Stiegenhaus im Süden. (Kreuzungsbereich Hoheneggerstraße – Hauptstraße). Intern gelangt man von diesem Stiegenhaus aus, über einen gedeckten Laubengang zu den einzelnen Maisonettwohnungen. Auf dem nordwestlichen Teil des Grundstückes werden ein Müll.- und Fahrradabstellraum, sowie die 12 PKW Stellplätze errichtet. Das Wohnhaus wurde teilunterkellert. Die Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien des Landes entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Folgende Wohnungen sind im Moment verfügbar: Top 2-1 Baujahr 2011 Wohnfläche: 98,77 m²4 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 22.593,00Miete: € 1.133,00 exkl. Warmwasser und Heizkosten Top 2-6 Baujahr 2011 Wohnfläche: 94,88 m²4 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 21.550,00Miete: € 1.067,00 exkl. Warmwasser und Heizkosten Top 3-9 Baujahr 2005 Wohnfläche: 91,22 m²4 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 10.140,00Miete: € 982,00 inkl. Warmwasser und Heizkosten Top 3-17 Baujahr 2005 Wohnfläche: 77,15 m²4 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 8.600,00Miete: € 834,00 inkl. Warmwasser und Heizkosten In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten sind nicht enthalten. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Geförderte Genossenschaftswohnung in Hafnerbach Die Wohnhausanlage befindet sich direkt im Zentrum der Marktgemeinde Hafnerbach, in der Hoheneggerstraße. Infrastruktur Hafnerbach: Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Volksschule - Neue Mittelschule in Prinzersdorf Die Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien des Landes entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit Kaufoption Top 2-1 Baujahr 2011 Wohnfläche: 98,77 m²4 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 22.593,00Miete: € 1.133,00 exkl. Warmwasser und Heizkosten Top 2-6 Baujahr 2011 Wohnfläche: 94,88 m²4 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 21.550,00Miete: € 1.067,00 exkl. Warmwasser und Heizkosten Top 3-9 Baujahr 2005 Wohnfläche: 91,22 m²4 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 10.140,00Miete: € 982,00 inkl. Warmwasser und Heizkosten Top 3-17 Baujahr 2005 Wohnfläche: 77,15 m²4 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 8.600,00Miete: € 834,00 inkl. Warmwasser und Heizkosten In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten sind nicht enthalten. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Geförderte Genossenschaftswohnung in Hafnerbach Die Wohnhausanlage befindet sich direkt im Zentrum der Marktgemeinde Hafnerbach, in der Hoheneggerstraße. Infrastruktur Hafnerbach: Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Volksschule - Neue Mittelschule in Prinzersdorf Die Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien des Landes entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit Kaufoption Top 2-1 Baujahr 2011 Wohnfläche: 98,77 m²4 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 22.593,00Miete: € 1.133,00 exkl. Warmwasser und Heizkosten Top 2-6 Baujahr 2011 Wohnfläche: 94,88 m²4 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 21.550,00Miete: € 1.067,00 exkl. Warmwasser und Heizkosten Top 3-9 Baujahr 2005 Wohnfläche: 91,22 m²4 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 10.140,00Miete: € 982,00 inkl. Warmwasser und Heizkosten Top 3-17 Baujahr 2005 Wohnfläche: 77,15 m²4 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 8.600,00Miete: € 834,00 inkl. Warmwasser und Heizkosten In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten sind nicht enthalten. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Hafnerbach ? schöne, geförderte 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss Im romantischen Ort Hafnerbach (Nähe St.Pölten) liegt unsere schöne Dachgeschosswohnung. Die schöne 4 Zimmerwohnung bietet knapp 77m² Wohnfläche und einen gemütlichen Balkon. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon ? einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Alle Schlafzimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer herrlichen Badewanne ausgestattet ? Entspannung ist hier garantiert. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Ein praktischer Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und 1 PKW Abstellplatz (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Der HWB-Wert beträgt 21 kWh/m²a. Die zentrale Lage der Wohnung wird Sie begeistern! Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Arzt ? alles quasi vor der Haustüre. Die familienfreundliche Gemeinde hat auch ein breit gefächertes Freizeitprogramm für Groß und Klein. Jede Menge Sport, Spaß und Action sind hier garantiert! Eine gute Verkehrsanbindung gibt es Dank der Westautobahn und Bundesstraße 1. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 8.600, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 833,87 inkl. Warmwasser, Heizung, BK und Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.600m Apotheke <2.750m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <2.275m Bäckerei <5.675m Einkaufszentrum <6.775m Sonstige Bank <275m Geldautomat <2.725m Polizei <2.650m Post <5.375m Verkehr Bus <175m Bahnhof <2.60... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte 4 Zimmer Maisonettewohnung im romantischen Ort Hafnerbach Im romantischen Ort Hafnerbach (Nähe St.Pölten) liegt unser Maisonette-Traum. Die schöne 4 Zimmer Maisonettewohnung bietet knapp 91m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen. Im 1. Geschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit gemütlicher Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den gemütlichen Balkon, eine separat angelegte Küche, welche sich gegenüber vom Wohnzimmer befindet und ein Schlafzimmer, welches vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Über die schöne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, ein Vorraum, ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und 1 PKW Abstellplatz (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Der HWB-Wert beträgt 21 kWh/m²a. Die zentrale Lage der Wohnung wird Sie begeistern! Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Arzt ? alles quasi vor der Haustüre. Die familienfreundliche Gemeinde hat auch ein breit gefächertes Freizeitprogramm für Groß und Klein. Jede Menge Sport, Spaß und Action sind hier garantiert! Eine gute Verkehrsanbindung gibt es Dank der Westautobahn und Bundesstraße 1. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 10.140, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 982,04 inkl. Warmwasser, Heizung, BK und Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.600m Apotheke <2.750m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <2.275m Bäckerei <5.675m Einkaufszentrum <6.775m Sonstige Bank <275m Geldautomat <2.725m Polizei <2.650m Post <5.375m Verkehr... [Mehr]