Immobilien in 3071 Böheimkirchen

#renovierungsbedürftig

Böheimkirchen ist eine beliebte Gemeinde in St.Pölten- Land, wunderschönes Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus! * altes, renovierungsbedürftige Haus * keine Heizung vorhanden * wunderschönes Grundstück neben dem Bach Mitten in Böheimkirchen Nahversorgung Volksschule, Mittelschule Bus und Zugverbindungen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

HIER KÖNNEN SIE SICH NACH ENTSPRECHENDER SANIERUNG DEN TRAUM VOM GERÄUMIGEN ODER MEHRGENERATIONEN-WOHNEN ERFÜLLEN! In schöner Lage Nähe Böheimkirchen genießen Sie gemütliches Wohnen am Land und sind mit dem nahegelegenen Ort Böheimkirchen allerdings an hervorragende Infrastruktur angebunden (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnauffahrt A1, Bahnhof). Für dieses Zweifamilienhaus ist grundbücherlich bereits eine Wohnungseigentumsgemeinschaft eingetragen. Auch der Vermietung von zwei (Garten-) Wohnungen steht hiermit nichts im Wege und ist die Liegenschaft daher auch für Investoren äußerst interessant. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Anfrage und darauf, Sie näher beraten zu dürfen. Kaufpreis: EUR 255.000,00 Vermittlungsprovision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % Umsatzsteuer Wir haben Ihr Interesse geweckt Dann freuen wir uns auf Sie und eine gemeinsame Besichtigung und Ihre Vorstellung wie Sie die zahlreichen Räumlichkeiten nutzen bzw. gestalten werden! Aus rechtlichen und organisatorischen Gründen ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. derzeitiger Wohnadresse) bearbeiten können. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

LAGE: Die Wohnung liegt im 2.OG mit Lift und befindet sich im Ortskern von Böheimkirchen - direkt gegenüber vom EUROSPAR, Hofer, Bipa ( Bäckerei, Friseur, Trafik, Bank ) bzw. wenige Gehminuten zum Bahnhof. AUSSTATTUNG Wohnküche inkl. Küchen-Geräte Geräumige überdachte Loggia 1 weiteres Zimmer Vorraum Bad mit Wanne WC Kellerabteil Autostellplatz Fahrradraum, Kinderwagenraum Bei der Errichtung der Wohnhausanlage wurde besonders auf ökologische Bauweise Wert gelegt. Das gesamte Gebäude ist ein dreigeschoßiger Wohnbau mit einer Fassade aus Lärchenholz. Beheizt wird das Gebäude mittels zentraler Fußbodenheizung . Der Naturwerkstoff Holz schafft Ambiente zum Wohlfühlen . Bei diesem Neubau wurde sowohl bei den Außenanlagen als auch in den Wohnräumen viel Wert auf Holz gelegt, welches sich bei den Innendecken, den Fußböden und Möbeln wieder spiegelt. Die Nassräume sind modern verfliest, die Wohnräume mit Eichenparkett ausgestattet. Kabel-TV wurde eingeleitet. Für genügend Stauraum sorgt das großzügige Kellerabteil. Extras : Fahrrad,- Kinderwagen Abstellraum Auto-Waschplatz INFRASTRUKTUR: Vor der Haustür befindet sich die Bus-Haltestelle und über einen Abstecher durch das Fachmarktzentrum gegenüber, gelangt man in wenigen Gehminuten zum Regional-Bahnhof. Auch die Westautobahn (A1) garantiert hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Böheimkirchen - der Wohlfühlort: Zum Wohlfühlen braucht es auch die Lebensqualität in der Region. Böheimkirchen liegt in einer der malerischsten Landschaften Österreichs. Ein starker Einzelhandel macht die Gemeinde zu einem regionalen Zentrum. Egal ob Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Freibad, Apotheke, Friseur, Trafik, sowie alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie sehr gut zu Fuß. Weiterführende Schulen und speziellere Einkaufsmöglichkeiten sind in den naheliegenden Städten St.Pölten und Wien leicht mit öffentlichen oder privaten Verkehrsmöglichkeiten zu erreichen. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, Natur zu erfahren und wer sich stärken will, den locken die zahlreichen gastronomischen Betriebe mit ihren kulinarischen Köstlichkeiten . KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet - profitieren auch Sie davon! Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt hier ein sehr großes Haus in idyllischer Lage! Gelegen am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldesrand ist es ein Garant für Ruhe, Naturnähe und Lebensqualität! Aufgrund des großen Raumangebotes und der guten Aufteilung wäre es IDEAL geeignet als Mehrfamilienhaus oder um Privat und Beruflich unter einem Dach - aber doch getrennt, zu haben! Eckdaten:• 900m² Grund• 233m² Wohnfläche• 361m² Nutzfläche• 37m² Garage• 12m² Balkon• 89m² Terrasse (teilweise überdacht)• 10 Zimmer• 4 Bäder• 5 WC´s Aufteilung: Der Haupteingang befindet sich im Untergeschoss. Hier finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, ein Zimmer, ein WC, große Stauräume, die Haustechnik, den Eingang in die Garage, sowie das zentrale Stiegenhaus. Im Mittelgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung, welche über ein sehr großes Wohnzimmer, Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC´s und Speis verfügt. Ebenso finden Sie hier die 89m² große (teilweise überdachte) Terrasse mit Gartenzugang. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit, welche allerdings sogar in 2 Einheiten getrennt werden könnte! Hier finden Sie: 2 große Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen, 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, sowie der gartenseitige, 12m² große, überdachte Balkon. Highlights:• die tolle Lage, direkt am Waldesrand• der grandiose Fernblick• die vielen Möglichkeiten, welche das Haus bietet! Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an! Wenn Sie Interesse an Detailinformationen oder einer Besichtigung haben, senden Sie mir bitte eine Anfrage per Email! Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier: [Externer Link entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

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#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Haus umfasst ca. 200m2 Wohnfläche sowie einen 14m2 großen Balkon und Terrasse und befindet sich in ruhiger zentrumsnaher Lage. Vor allem überzeugt das Haus durch eine optimale Lage, den sehr guten Grundriss, der riesigen Garten, dem weitläufigen Balkon mit Aussicht, dem geräumigen Keller. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl ein Wohnzimmer und Treppenaufgang zu den Schlafzimmern führt. Geheizt wird dieses Haus durch einen Kachelofen und Gas . Hierbei kommt lediglich noch der Strom hinzu. Die Befristung der Wohnung beträgt 3 Jahre. Für weitere Details und Auskünfte zu dem Grundstück steht Ihnen Herr Bernd Auer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.***Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen. Durch unser spezielles 4-Säulen-Expertenkonzept profitieren Sie zusätzlich in allen Bereichen rund um den Immobilienerwerb wie Finanzierungen, Versicherungen und Leistbarkeit einer Immobilie.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #möbliert

Schöne 3-Zimmerwohnung in Böheimkirchen, barrierefrei, mit Balkon, vollmöbliert, Parkettboden, inkl. eigener Parkplatz, gute Infrastruktur (Supermärkte, Autobahnanschluss, Bahnhof, Tennisplatz, Fußballplatz…). Mit Kaufoption! Eigener Parkplatz Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, Bad, WC, Gang, 2x Schlafzimmer, Balkon, Kellerabteil 1 x Parkplatz inklusive Aufzug Kinderwagen- und Fahrradabstellraum ruhiger Innenhof Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz Die Wohnung verfügt über einen äußerst geräumigen Kellerabteil (ca. 12 m²) Die Wohnung qualifiziert sich für einen Wohnzuschuss, welcher potentiell die tatsächlich zu entrichtende Miete senken kann sh. Homepage der WAV Bei Interesse kann gerne jederzeit eine Besichtigung vereinbart werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum 01.05.2023 kann in die ansprechende Wohnung, die im ersten Stock liegt, eingezogen werden. Vier hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Zum Objekt gehört auch ein Kellerabteil. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Die Wohnung ist sehr zentral in Böheimkirchen gelegen. Nur wenige Gehminuten von Nahversorgern entfernt, jedoch in ruhiger Sackgassenlage. Der Ort Böheimkirchen befindet sich an einem Autobahnanschluss und hat einen Bahnhof, dadurch ist eine gute Verbindung nach St.Pölten und Wien gegeben.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die 92 m2 Wohnfläche teilt sich in eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und WC (getrennt), ein Vorraum und eine ca. 5 m2 große Loggia zum Entspannen auf. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil, sowie ein Fahrradraum ist inbegriffen. Zur Wohnungsanlage gehört ein Gemeinschaftsgarten, der ideal für Kinder ist. Nur wenige Gehminuten von Nahversorger entfernt, jedoch in ruhiger Sackgassenlage findet sich diese charmante 4 Zimmer Wohnung. Der Ort Böheimkirchen hat einen eigenen Autobahnanschluss und einen Bahnhof, dadurch ist eine gute Verbindung nach St.Pölten und Wien gegeben.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse