Immobilien in 3001 Mauerbach

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Mauerbach, Hauptstraße, Mauerbachstraße, Untermauerbach, Steinbach, Buslinie: 450 und 458, Auhof-Center, Wienerwald Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.135,45 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Nutzfläche: 105,65 m², Gesamtfläche: 105,65 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,14 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #möbliert

Lage: Mauerbach, Hauptstraße, Mauerbachstraße, Untermauerbach, Steinbach, Buslinie: 450 und 458, Auhof-Center, Wienerwald! Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.135,45 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Nutzfläche: 104,65 m², Gesamtfläche: 94,51 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,14 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Rohdachboden #Zinshaus

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Zum Verkauf gelangt ein renoviertes Zinshaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, wobei 6 dieser Wohnungen teilsaniert wurden und schlüsselfertig übergeben werden. Diese 6 Wohnungen verfügen über drei Zimmer und sind zentral begehbar. Die Raumaufteilung wie auch die Lage insgesamt machen dieses aussergewöhnliche Wohnbauprojekt zu einem besonderen Schatz.2 von den 8 Wohnungen sind aktuell noch vermietet(beide Mieter je über 90 Jahre alt). Weiters verfügt das Zinshaus auch über einen Rohdachboden von ca. 280m². Das Haus wird aktuell noch renoviert. Die Gaszentralheizung, das Stiegenhaus und die Fassade sind in Arbeit. Grundstücksfläche: 802m²Bebaute Fläche: 345m²Aktuelle Wohnnutzfläche(8 Wohnungen): ca. 480m²Bestandsfreie Fläche(6 Wohnungen): ca. 392m²Vermietete Fläche(2 Wohnungen): ca. 88m²Rohdachboden: ca. 280m²Bebauungsbestimmungen: BW: Wohngebiet Bebauungsdichte: 30%Bebauungsweise: offen Bauklasse: IIDie direkte Lage am Steinbach schafft hier die perfekte Symbiose zwischen modernem Wohnen und NATUR PUR. Mit den Buslinien 450 und 458 gelangen Sie innerhalb von 7 Minuten zur Schnellbahn Hadersdorf oder aber auch innerhalb von 18 Minuten nach Hütteldorf zur Schnellbahn bzw. U-Bahn U4.Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne aussagekräfitge Fotos wie auch die Planunterlagen zu diesem Zinshaus. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses ca. 1935 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage am Fuße des Allerheiligenberges. 1990 wurde es um ein bewohnbares Nebengebäude (derzeit vermietet) inkl. Garage und Keller erweitert. 2014 wurde das Hauptgebäude renoviert, die Räume verändert und um einen Windfang sowie Wintergarten erweitert. Die Liegenschaft befindet sich in einer der besten Siedlungslagen Mauerbachs. Der Eingang des Hauptgebäudes liegt im Erdgeschoß, über den Windfang gelangt man in den Vorraum mit separatem WC und Abstellraum. Weiters gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche. Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoß, wo sich zwei weitere Zimmer und der Wintergarten befinden. Im Keller bietet ein Wellnesraum mit Sauna und Infrarotkabine Entspannung pur. Das Einfamilienhaus wird mittels Wärmepumpe beheizt. Nur rund 5 Gehminuten entfernt liegt die Haltestelle der Autobuslinie 250 (Fahrscheine der Wiener Linien gültig!), als direkte Verbindung zum Bahnhof Hütteldorf (U4) sowie zur S-Bahn. Die Wiener Stadtgrenze und die Westautobahnanschlussstelle Auhof, sowie das Shopping Center Auhof, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztezentrum und diversen Freizeiteinrichtungen, erreicht man in 10 Autominuten. Der derzeitige Eigentümer (geb. 28/03/40) möchte das Wohnrecht sowie die Nutzung der gesamten Liegenschaft für max. 10 Jahre behalten, daher ist dieses Objekt besonders für Anleger geeignet. Das Wohnrecht erlischt mit Tod oder Ablauf der Zeit. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Zum Verkauf steht eine ca. 73 m² große Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz in der idyllischen Marktgemeinde 3001 Mauerbach (Bezirk St.Pölten), im Nordwesten von Wien. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Loggia. Die Küche sowie das Badezimmer sind bereits voll ausgestattet und möbliert. Ein dazugehöriger Garagenplatz befindet sich in der Tiefgarage des Hauses und ist mit dem Lift direkt von der Garage aus erreichbar. Weiters verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil. Die Wohnhausanlage zeichnet sich durch die gute Lage aus. Die Buslinie 450 (Hütteldof - Hadersdorf - Mauerbach) ist in 1 Gehminute von der Wohnung entfernt, welche zur Schnellbahn S 50 fährt und man ist in 20 Minuten am Westbahnhof. In direkter Umgebung befinden sich ein Spielplatz, die Polizeiinspektion sowie der namensgebende Mauerbach. In Mauerbach gibt es den Spar und Billa, welche sich direkt an der Busstation befinden. 2 Kindergärten und die Volksschule sind ebenfalls mit dem Bus erreichbar. Das Einkaufszentrum "Auhofcenter" wäre mit dem Auto in ca. 9 min. erreichbar. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch RA Dr. Klaus Burka, 1010 Wien. Die Kosten sind nach voriger Vereinbarung vom Käufer zu tragen. Sämtliche Angaben basieren auf den uns übermittelten Informationen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Nebenkosten gemäß Nebenkostenübersicht Kauf (Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, Immobilienmaklerprovision). Provision 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Es gelten die AGB der Firma Star Immobilien Ges.m.b.H. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Rohdachboden

Zum Verkauf gelangt ein renoviertes Zinshaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, wobei 6 dieser Wohnungen teilsaniert wurden und schlüsselfertig übergeben werden. Diese 6 Wohnungen verfügen über drei Zimmer und sind zentral begehbar. Die Raumaufteilung wie auch die Lage insgesamt machen dieses aussergewöhnliche Wohnbauprojekt zu einem besonderen Schatz. 2 von den 8 Wohnungen sind aktuell noch vermietet(beide Mieter je über 90 Jahre alt). Weiters verfügt das Zinshaus auch über einen Rohdachboden von ca. 280m². Das Haus wird aktuell noch renoviert. Die Gaszentralheizung, das Stiegenhaus und die Fassade sind in Arbeit. Grundstücksfläche: 802m² Bebaute Fläche: 345m² Aktuelle Wohnnutzfläche(8 Wohnungen): ca. 480m² Bestandsfreie Fläche(6 Wohnungen): ca. 392m² Vermietete Fläche(2 Wohnungen): ca. 88m² Rohdachboden: ca. 280m² Bebauungsbestimmungen: BW: Wohngebiet Bebauungsdichte: 30% Bebauungsweise: offen Bauklasse: II Die direkte Lage am Steinbach schafft hier die perfekte Symbiose zwischen modernem Wohnen und NATUR PUR. Mit den Buslinien 450 und 458 gelangen Sie innerhalb von 7 Minuten zur Schnellbahn Hadersdorf oder aber auch innerhalb von 18 Minuten nach Hütteldorf zur Schnellbahn bzw. U-Bahn U4. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne aussagekräfitge Fotos wie auch die Planunterlagen zu diesem Zinshaus. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Steinbach Objektnummer: 127499... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zentrale Lage, direkte Anbindung an U4 mit Autobus, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler, die Zimmer verfügen über neue Laminatböden und Fliesenböden in den Nassräumen . Man gelangt von Küche und Wohnzimmer direkt auf die Wind- und Witterungsgeschützte freundliche große Terrasse. Das Bad verfügt über eine Dusche und Badewanne sowie Waschbecken und Spiegelschrank. Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum vorhanden. WC mit Waschbecken. Tiefgaragenplatz mit Stromanschluss aus der Wohnung schaltbar. Die Wohnung befindet sich in einer abgeschlossenen Anlage.... [Mehr]

#Rohdachboden #Zinshaus

Zum Verkauf gelangt ein renoviertes Zinshaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, wobei 6 dieser Wohnungen teilsaniert wurden und schlüsselfertig übergeben werden. Diese 6 Wohnungen verfügen über drei Zimmer und sind zentral begehbar. Die Raumaufteilung wie auch die Lage insgesamt machen dieses aussergewöhnliche Wohnbauprojekt zu einem besonderen Schatz.2 von den 8 Wohnungen sind aktuell noch vermietet(beide Mieter je über 90 Jahre alt). Weiters verfügt das Zinshaus auch über einen Rohdachboden von ca. 280m². Das Haus wird aktuell noch renoviert. Die Gaszentralheizung, das Stiegenhaus und die Fassade sind in Arbeit. Grundstücksfläche: 802m²Bebaute Fläche: 345m²Aktuelle Wohnnutzfläche(8 Wohnungen): ca. 480m²Bestandsfreie Fläche(6 Wohnungen): ca. 392m²Vermietete Fläche(2 Wohnungen): ca. 88m²Rohdachboden: ca. 280m²Bebauungsbestimmungen: BW: Wohngebiet Bebauungsdichte: 30%Bebauungsweise: offen Bauklasse: IIDie direkte Lage am Steinbach schafft hier die perfekte Symbiose zwischen modernem Wohnen und NATUR PUR. Mit den Buslinien 450 und 458 gelangen Sie innerhalb von 7 Minuten zur Schnellbahn Hadersdorf oder aber auch innerhalb von 18 Minuten nach Hütteldorf zur Schnellbahn bzw. U-Bahn U4.Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne aussagekräfitge Fotos wie auch die Planunterlagen zu diesem Zinshaus. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt!!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Mauerbach, Hauptstraße, Mauerbachstraße, Untermauerbach, Steinbach, Buslinie: 450 und 458, Auhof-Center!! Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.135,40 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Nutzfläche: 104,65 m², Gesamtfläche: 94,51 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,14 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Mauerbach, Hauptstraße, Mauerbachstraße, Untermauerbach, Steinbach, Buslinie: 450 und 458, Auhof-Center!! Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.135,40 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Nutzfläche: 105,65 m², Gesamtfläche: 105,65 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,14 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

ERSTBEZUG – 4 ZIMMER + AUSSENFLÄCHE – AB SOFORT VERFÜGBAR - MÖBLIERTE KÜCHEIn diesem soeben fertiggestellten und top-modernen Neubau kommt diese knapp 95 m2 große 4-Zimmer-Wohnung zzgl. einem Balkon von knapp 11 m2 zur Vermietung. Die ab sofort beziehbare Erstbezugs-Wohnung liegt im 2. Stockwerk (ohne Lift) und ist südstseitig ausgerichtet. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. In den Zimmern wurde ein Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper, ein Waschmaschinenanschluss und eine Dusche. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster mit Elektrische Außenjalousie. Beheizt wird mittels Zentralheizung, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche Eine möblierte Küche wird zum Bezugstermin zur Verfügung stehen. Die 4-Zimmer Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 3,5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.190, Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: -) top moderner Erstbezug Neubauwohnung -) hochwertige Ausstattung -) möblierte Küche -) tolle Lage in Mauerbach -) alle Zimmer sind separat begehbar (ideal für Familien bzw. als WG) -) isolierverglaste Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz -) Eichenparkettboden -) Fußbodenheizung -) uvm. PKW Abstellplatz: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 70, Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 3 BMM. Zzgl. Mietvertrag Vergebührung. Kosten: monatliche Miete: 1.190, Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180, Euro (inkl. USt.) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur: -) Buslinie:
 Bus 450 und Bus 458 (Station Heiligenbergstraße) -) Auhof-Center erreichen Sie in 8 Fahrminuten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <3.500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Flughafen <6.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

ERSTBEZUG – 4 ZIMMER + AUSSENFLÄCHE – AB SOFORT VERFÜGBAR - PKW STELLPLATZ VORHANDEN - MAUERBACH. In diesem soeben fertiggestellten und top-modernen Neubau kommt diese knapp 96 m2 große 4-Zimmer-Wohnung zzgl. einem Balkon von knapp 10 m2 zur Vermietung. Die ab sofort beziehbare Erstbezugs-Wohnung liegt im 1.Stockwerk (ohne Lift) und ist südstseitig ausgerichtet. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. In den Zimmern wurde ein Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper, ein Waschmaschinenanschluss und eine Dusche. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster mit Elektrische Außenjalousie. Beheizt wird mittels Zentralheizung, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche: Eine möblierte Küche wird zum Bezugstermin zur Verfügung stehen. Die 4-Zimmer Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 3,5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.190, Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: -) top moderner Erstbezug Neubauwohnung -) hochwertige Ausstattung -) möblierte Küche -) tolle Lage in Mauerbach -) alle Zimmer sind separat begehbar (ideal für Familien bzw. als WG) -) isolierverglaste Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz -) Eichenparkettboden -) Fußbodenheizung -) uvm. PKW Abstellplatz: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 70, Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 3 BMM. Zzgl. Mietvertrag Vergebührung. Kosten: monatliche Miete: 1.190, Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180, Euro (inkl. USt.) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur: -) Buslinie:
 Bus 450 und Bus 458 (Station Heiligenbergstraße) -) Auhof-Center erreichen Sie in 8 Fahrminuten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung.„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <3.500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Flughafen <6.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]