Immobilien in 3041 Asperhofen

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus mit Keller und Obergeschoss, Garage vorhanden; ruhige Lage mit Garten

Stichworte: Bundesland: Niederösterreich, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5, Distanz zur Grundschule: 5, Distanz zum Kindergarten: 5 Provision: 3 %

#Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wie suchen ab 1. Mai 2020 einen neuen Liebhaber/in für unser Reihenhaus in 3041 Asperhofen. Das besondere an diesem Schmuckstück ist, dass es das Eckhaus ist und somit nur 1 Nachbar angrenzt und man dadurch die tolle Aussicht in die Ferne ungehindert genießen kann. Der gesamte Garten wurde neu angelegt und bepflanzt (Gräser, Kräuter, Gemüse, Säulenzwetschge, diverse Beerenstäucher) und wurde zu einer richtigen Wohlfühloase. Eine neue Küche im modernen Landhausstil mit neuen Geräten (Induktion , Nofrost Kühlschrank und Gefrierschrank, Geschirrspüler) wurde 2017 angeschafft. Das komplette Badezimmer wurde 2017 modernisiert und zur Gänze erneuert (Dusche wurde hinzugefügt, im gesamten Badezimmer Fußbodenheizung, neue Wascharmaturen + Schränke und neue 1.80x80 Badewanne, Handtuchheizung) Im Wohn,-Essbereich wurde ein neuer Eichenparkett sowie im Eingangs und Küchenbereich ein Vinylboden gelegt. Der Wohn,-Essbereich wurde mit einem Specksteinschwedenofen ausgestattet, welcher an besonders kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Sämtliche Fenster wurden durch maßangefertigte Insektenschutzgitter ausgestattet. Im Keller wurde ein Raum (25m2) mit einem Laminatboden ausgelegt, sodass dieser zb als Hobbyraum genutzt werden kann. Die Gesamtnutzfläche beträgt 604,04 m2 Bestehend aus Wohnnutzfläche: 101,54 m2 Terrasse: 10 m2 Keller: 52,91 m2 Garten: 83 m2 2x PKW Abstellplatz direkt vor dem Haus. Miete inkl Betriebskosten: 1.075Euro Voraussichtlicher Kaufbetrag: ca. 267.000 Euro (Angaben ohne Gewähr) Kaufoption: in 5 Jahren Genossenschaftsbeitrag: ca 22.000 Euro Ablöse für gesamte Renovierung (Garten, Bodenbeläge, Küche , Badezimmer, Insektenschutz, Ofen): 30.000 Euro Bezug : ab 1.5.2020 WICHTIG: zu beachten sind die Förderungsrichtlinien der Alpenland Genossenschaft (Infos bei den Bildern)!! Bei ernstgemeintem Interesse bin ich erreichbar unter der Tel Nr: [Tel]... [Mehr]

#Baugrund

Sonniger Baugrund in einer kleinen Ortschaft am Rande des Biosphärenpark Wienerwald mit traumhaften Fernblick. Natur pur und durch den Bahnhöfe Tullnerfeld und Rekawinkel mit guter Öffiverbindung nach Wien und St.Pölten. Auch die Autobahnauffahrt Pressbaum ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Gastronomie

" ALLES MÖGLICH - Gastronomie / Gewerbe oder Mehrfamilienhaus" "SIE suchen VIEL Platz!" Es freut uns, Ihnen hiermit eine Liegenschaft anbieten zu " ALLES MÖGLICH - Gastronomie / Gewerbe oder Mehrfamilienhaus" "SIE suchen VIEL Platz!" Es freut uns, Ihnen hiermit eine Liegenschaft anbieten zu können, die nicht jeden Tag auf den Markt kommt. Auf 2.459m² wurde hier ein L förmiges Haus mit 1.128m² Wohnfläche errichtet und diente als Gastronomie, Tanzlokal sowie zur Beherbung des Besitzers und seiner Familie. Ein Geheimtip durch die Größe des Grundstückes, die Art, Größe und Beschaffenheit des Gebäudes und dessen Lage sind hier alle Möglichkeiten und Gegebenheiten für Event, Gastro, Entertainment oder einen Ausbau für Großfamilien gegeben. Sehr wahrscheinlich notwendige Sanierungsarbeiten sind im sensationell niedrig kalkulierten Verkaufspreis bereits berücksichtigt worden. Dieses Objekt wird durch den Umzug des Besitzers zu diesem einzigartigen Preis veräußert und ist ein Geheimtip für Anleger, Großfamilien bzw. Unternehmer mit Visionen aus der Gastronomie. Die Gemeinde Asperhofen ist durch die Nähe zu Sieghartskirchen bzw. Tulln mit guter Infrastruktur versorgt. Nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Kultur sowie attraktive Freizeitgestaltung sorgen für hohe Lebensqualität. Der Preis NUR € 319.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 95.700, /monatlich € 1.015, Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus: Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen. Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis13.4.2020. Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Neu renoviertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Asperhofen. Das liebevoll neu sanierte Haus beinhaltet insgesamt 6 Zimmer. Es bietet somit ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Die Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 187 m². Das Haus wird belagsfertig angeboten. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Der Blickfang des Wohnzimmers ist der Kamin der eine warme Atmosphäre ausstrahlt. Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie ausserdem auf die großzügige Terrasse mit herrliche Ausblick. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das geräumige Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Von 2 der Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf einen weiteren südseitig ausgerichteten Balkon. Im unteren Geschoss gefinden sich neben zwei Kellerräumen noch ein WC, 2 Abstellräume sowie 2 Zimmer mit direktem Zugang in den Garten bieten. Diese können wahlweise als Schlafräume, Büros oder weitere Abstellräume genützt werden. Der Garten des 1000m² Grundstücks hat eine Fläche von 891m² und bietet daher viele Möglichkeiten sich zu entfalten und die Ruhe zu genießen. Zudem befindet sich noch eine große Garage mit elektrischen Garagentor und direktem Zugang zum Haus auf dem Grundstück. In der Garage ist ausreichend Platz für Fahrräder und dergleichen. Lagebeschreibung: Diese schöne Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Highlights: Die Highlights auf einem Blick: Großzügige Wohnfläche von 187m² Kamin im modern geschnittenen Wohnzimmer mit Terrassenausgang Große südseitige Aussenflächen: 19m² Terrasse, 5m² Balkon und 891m² Garten Garage mit direktem Hauszugang. Provision: 7.360 Euro Das Haus wird belagsfertig angeboten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

" ALLES MÖGLICH - Gastronomie / Gewerbe oder Mehrfamilienhaus" "SIE brauchen VIEL Platz!" Es freut uns, Ihnen hiermit eine Liegenschaft anbieten zu können. Auf 2.459m² wurde hier ein L förmiges Haus mit 1.128m² Wohnfläche errichtet und diente als Gastronomie, Tanzlokal sowie zur Beherbung des Besitzers und seiner Familie. Ein Geheimtip durch die Größe des Grundstückes, die Art, Größe und Beschaffenheit des Gebäudes und dessen Lage sind hier alle Möglichkeiten und Gegebenheiten für Event, Gastro, Entertainment oder einen Ausbau für Großfamilien gegeben. Sehr wahrscheinlich notwendige Sanierungsarbeiten sind im sensationell niedrig kalkulierten Verkaufspreis bereits berücksichtigt worden. Dieses Objekt wird durch den Umzug des Besitzers zu diesem einzigartigen Preis veräußert und ist ein Geheimtip für Anleger, Großfamilien bzw. Unternehmer mit Visionen aus der Gastronomie. Die Gemeinde Asperhofen ist durch die Nähe zu Sieghartskirchen bzw. Tulln mit guter Infrastruktur versorgt. Nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Kultur sowie attraktive Freizeitgestaltung sorgen für hohe Lebensqualität. Der Preis NUR ? 319.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 95.700, /monatlich ? 1.015, Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus: Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen. Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis 13.4.2020. Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten

Diese Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 70m² bestehend aus Vorraum, WC, Bad (Dusche), Wohnküche, Wohnzimmer Schlafzimmer; Der Garten darf mitbenützt werden. Die Möblierung kann entfernt werden. Siegersdorf gehört zur Marktgemeinde Asperhofen Mit dem Auto erreichen Sie Tulln in ca. 18 Minuten, Wien und St.Pölten in 30 Minuten und Neulengbach in 10 Minuten. In der Pauschalmiete von € 620.- sind die Betriebskosten, Heizung + Warmwasser inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.500m Post <1.500m Geldautomat <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

HELLE 3 ZIMMERWOHNUNG IM ORTSKERN - PROVISIONSFREI RAUMAUFTEILUNG: großes Vorzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Erker BESCHREIBUNG: Wohnung im Zweiparteienhaus im 1. Stock ohne Lift Kunststoffenster, Fliesen- und Laminatböden, Öl- Zentralheizung, 2 Lagerräume im Keller Die Anmietung einer Garage ist optional möglich INVENTAR: Küchenausstattung inkl. Geräte; bei Bedarf können diverse weitere Möbelstücke übernommen werden ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 311 fGEE 4,11 MIETVERTRAG: befristet auf 3 Jahre, ab sofort Nettomiete: EUR 500,00 zzgl. 10 % USt. Betriebskosten: EUR 80,00 zzgl. 10 % USt. Heizkostenakonto: EUR 50,00 zzgl. 20 % USt. Gesamtmiete: EUR 698,00 zuzüglich Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 2.100,00 LAGE: sonnige Lage im Dorfkern, Arzt, Kindergarten und Volksschule im Ort, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnverbindung im 5KM entfernten Neulengbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 311.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.11... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

BAUGRUND IN SONNIGER, RUHIGER RANDLAGE WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, Bebauung nach NÖ-Bauordnung insbesondere § 54 und 56, Bauklasse 1-2, max. 2 Wohneinheiten, Bauverpflichtung AUFSCHLIESSUNGSABGABE: noch zu entrichten BESCHAFFENHEIT: leichter Hang, ca. 21m breit und 32 m lang VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Strom, Ortswasser möglich Es stehen 4 Bauparzellen mit jew. 691, 1089 und 1191m² zu ? 100,-/m² zur Verfügung. LAGE: ruhige Ortsrandlage, Kindergarten und Schulbus, 4 KM von Sieghartskirchen (Einkaufsmöglichkeiten) und NUR 10 KM VOM BAHNHOF TULLNERFELD MIT TOPVERBINDUNG NACH WIEN-MITTE Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Hanglage

BETRIEBSBAUGRÜNDE VON 2.000 m² bis 20.000 m² LAGE: 5 km von Neulengbach, 15 km von Tulln KAUFPREIS: EUR 29,- per Quadratmeter AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN: noch zu entrichten, (wird eine Firma für mehrere Mitarbeiter errichtet sind Nachlässe möglich) BESCHAFFENHEIT: eben bis mittlere Hanglage, die Gründstücksgrößen sind ab 2.000 m² frei wählbar, rechteckige Grundstücksform WIDMUNG: Bauland-Betriebsgebiet VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom u. Telefon möglich OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl [Tel] Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/Provision Euro: 3.00 % inkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

BAUGRUND IN SONNIGER, RUHIGER RANDLAGE WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet (ca. 749m²) und Grünland-Gürtel, Bebauung nach NÖ-Bauordnung insbesondere § 54 und 56, Bauklasse 1-2, max. 2 Wohneinheiten, Bauverpflichtung AUFSCHLIESSUNGSABGABE: noch zu entrichten BESCHAFFENHEIT: Fahnenparzelle, leichter Hang VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Strom, Ortswasser möglich LAGE: ruhige Ortsrandlage, Kindergarten und Schulbus, 4 KM von Sieghartskirchen (Einkaufsmöglichkeiten) und NUR 10 KM VOM BAHNHOF TULLNERFELD MIT TOPVERBINDUNG NACH WIEN-MITTE Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]