Immobilien im Bezirk Sankt Pölten(Land)

#Baugrund

3211 Loich, Preis: 18096€, Grundfl.: 624m², Rechtsform: Kauf Günstige Baugrundstücke im schönen Pielachtal +++ Für den Käufer PROVISIONSFREI - Verkäufer zahlt Käuferprovision +++ In der Gemeinde Loich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum gelangen mehrere Baugrundstücke zum Verkauf. Ruhig und von Natur umgeben können Sie hier Ihr zukünftiges Zuhause für...... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #ruhig

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Verwirklichen Sie Ihren Traum! Herzlich Willkommen in Prinzersdorf! Die Nähe zur Landeshauptstadt Sankt Pölten mit hervorragender Infrastruktur, idealer Zuganbindung, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bieten sehr hohe Lebensqualität. In dieser Gemeinde finden Sie eine Volks- und Hauptschule, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und die romantische Pielach, die im Sommer zum Baden und Relaxen einlädt. Dieser Rohbau mit ca. 240m² Wohnfläche auf ca. 612m² Pachtgrund wäre als Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen und 2 getrennten Garagen geplant. Material zur Fertigstellung ist vorhanden, der Eigentümer ist ein Bauunternehmer und würde auf Wunsch die Immobilie fertig stellen. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum unweit der Landeshauptstadt Sankt Pölten, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! KONTAKT: [Tel] - Selina Siebenhandl Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.... [Mehr]

Wohn- und Geschäftshaus, 2-geschossig, nebst Balkon und Hoftrakt, sowie Garagen, Bj. unbekannt Verkehrswert: 256.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Versteigerung

Wohnhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, bestehend aus Nord- und Osttrakt (mit ehem. Atelier, Lagerraum), Bj. um 1900, Modernisierungen 1980, 2003 - Raumaufteilung: Nordtrakt: Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Heizraum Schätzwert: 259.000 EUR Geringstes Gebot: 129.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Baurecht - Einfamilienhaus (Rohbau), 2-geschossig, unterkellert, Bj. 2011 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Heizraum, Lager, Hauswirtschaftsraum, Trockenraum, Kellerraum, Garage mit 2 Stellplätzen; EG: Diele, Bad/WC, Essküche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Terrasse; OG: Diele, Bad/WC, 6 Zimmer, Terrasse Schätzwert: 178.000 EUR Geringstes Gebot: 89.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese entzückende 3-Zimmer Wohnung bietet sehr viel Platz und überzeugt mit ihrer guten Raumaufteilung und der zentralen Lage. Sie befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage und bietet 78,50m² Wohnnutzfläche. Der offene Wohnraum (28,30m²) überzeugt mit sehr viel Platz, die 2 Schlafzimmer sind geräumig und schauen in den sehr grünen Gemeinschaftsgarten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluß, das WC ist getrennt. Abgerundet wird dieses Angebot durch die sehr zentrale Lage, sie erreichen den Hauptplatz und den Bahnhof in nur wenigen Gehminuten. Die Wohnung verfügt auch über einen sehr großen Keller und einen Pkw Abstellplatz in der Hausanlage. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: - Isolier Kunststofffenster - Zentrale Lage - Gute Raumgestaltung (Zentral zu begehen) - Beide Schlafzimmer in Richtung Garten - Helle freundliche Räume - Hochwertige Küche (extra Raum) - Autoabstellmöglichkeit - Hauptplatz & Bahnhof in nur wenigen Gehminuten zu erreichen - Tolle Infrastruktur Zur Lage: Durch die Nähe zum Hauptplatz ist die Nahversorgung hervorragend - Kindergarten, Hochschule, Ärzte, Apotheke, Volksschule, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind in wenigen Minuten entfernt. Nahversorger: - Billa, Hofer, Spar, uvm. - Gasthäuser/Restaurants, Cafe`s, uvm. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus Purkersdorf-Rathaus - 0,19km U Bahn U4 Hütteldorf - 6,53km Lokalbahnhof Purkersdorf - 0,39km Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 149 kWh/m2a entspricht der Klasse D. Kaufpreis: Der Verkaufspreis: EUR 185.000,- Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. TOP PREIS - HAUPTPLATZ IN DER NÄHE - Zentral mit 3 Zimmer - Küche extra Raum - Offenes Wohnzimmer - Großer Gemeinschaftsgarten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Traum! Herzlich Willkommen in Prinzersdorf! Die Nähe zur Landeshauptstadt Sankt Pölten mit hervorragender Infrastruktur, idealer Zuganbindung, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bieten sehr hohe Lebensqualität. In dieser Gemeinde finden Sie eine Volks- und Hauptschule, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und die romantische Pielach, die im Sommer zum Baden und Relaxen einlädt. Dieser Rohbau mit ca. 240m² Wohnfläche auf ca. 612m² Pachtgrund wäre als Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen und 2 getrennten Garagen geplant. Material zur Fertigstellung ist vorhanden, der Eigentümer ist ein Bauunternehmer und würde auf Wunsch die Immobilie fertig stellen. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum unweit der Landeshauptstadt Sankt Pölten, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! KONTAKT: [Tel] - Selina Siebenhandl Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

ERSTBEZUG - 4 ZIMMER + AUSSENFLÄCHE - AB SOFORT VERFÜGBAR - MÖBLIERTE KÜCHE In diesem soeben fertiggestellten und top-modernen Neubau kommt diese knapp 95 m2 große 4-Zimmer-Wohnung zzgl. einem Balkon von knapp 11 m2 zur Vermietung. Die ab sofort beziehbare Erstbezugs-Wohnung liegt im 2. Stockwerk (ohne Lift) und ist südstseitig ausgerichtet. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. In den Zimmern wurde ein Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper, ein Waschmaschinenanschluss und eine Dusche. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster mit Elektrische Außenjalousie. Beheizt wird mittels Zentralheizung, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche Eine möblierte Küche wird zum Bezugstermin zur Verfügung stehen. Die 4-Zimmer Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 3,5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.190, Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: -) top moderner Erstbezug Neubauwohnung -) hochwertige Ausstattung -) möblierte Küche -) tolle Lage in Mauerbach -) alle Zimmer sind separat begehbar (ideal für Familien bzw. als WG) -) isolierverglaste Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz -) Eichenparkettboden -) Fußbodenheizung -) uvm. PKW Abstellplatz: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 70, Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 3 BMM. Zzgl. Mietvertrag Vergebührung. Kosten: monatliche Miete: 1.190, Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180, Euro (inkl. USt.) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur: -) Buslinie: Bus 450 und Bus 458 (Station Heiligenbergstraße) -) Auhof-Center erreichen Sie in 8 Fahrminuten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. 4 ZIMMER + BALKON - PARKPLATZ VORHANDEN - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - MAUERBACHInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Rohdachboden #Zinshaus

Zum Verkauf gelangt ein renoviertes Zinshaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, wobei 6 dieser Wohnungen teilsaniert wurden und schlüsselfertig übergeben werden. Diese 6 Wohnungen verfügen über drei Zimmer und sind zentral begehbar. Die Raumaufteilung wie auch die Lage insgesamt machen dieses aussergewöhnliche Wohnbauprojekt zu einem besonderen Schatz. 2 von den 8 Wohnungen sind aktuell noch vermietet(beide Mieter je über 90 Jahre alt). Weiters verfügt das Zinshaus auch über einen Rohdachboden von ca. 280m². Das Haus wird aktuell noch renoviert. Die Gaszentralheizung, das Stiegenhaus und die Fassade sind in Arbeit. Grundstücksfläche: 802m² Bebaute Fläche: 345m² Aktuelle Wohnnutzfläche(8 Wohnungen): ca. 480m² Bestandsfreie Fläche(6 Wohnungen): ca. 392m² Vermietete Fläche(2 Wohnungen): ca. 88m² Rohdachboden: ca. 280m² Bebauungsbestimmungen: BW: Wohngebiet Bebauungsdichte: 30% Bebauungsweise: offen Bauklasse: II Die direkte Lage am Steinbach schafft hier die perfekte Symbiose zwischen modernem Wohnen und NATUR PUR. Mit den Buslinien 450 und 458 gelangen Sie innerhalb von 7 Minuten zur Schnellbahn Hadersdorf oder aber auch innerhalb von 18 Minuten nach Hütteldorf zur Schnellbahn bzw. U-Bahn U4. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne aussagekräfitge Fotos wie auch die Planunterlagen zu diesem Zinshaus. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau

ORDINATION - COWORKING ODER BÜRO - ALLES IST MÖGLICH! Nähe Ortskern Ober-Grafendorf, Wfl: ca. 250m², 1. Stock, Baujahr 2004, wird nach Wunsch vom ORDINATION - COWORKING ODER BÜRO - ALLES IST MÖGLICH! Nähe Ortskern Ober-Grafendorf, Wfl: ca. 250m², 1. Stock, Baujahr 2004, wird nach Wunsch vom Vermieter individuell gestaltet, Renovierungsdauer ca. 6 Monate, derzeit Rohbau, Lift könnte nachjustiert werden, Wasser-Wasser-Wärmepumpe, ziegelbauweise, HWB 40 - f Gee - B, uvm... GESAMTMIETE: € 1.890,- ohne Heizung und ohne Strom K ontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. EXKLUSIVER VERTRIEB: KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Schöne, sonnige Mietwohnung im Erdgeschoß. Bestehend aus möblierter Küche mit Essecke, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum. Weiters vorhanden ein PKW-Abstellplatz. Die Miete beträgt € 700, inkl. BK, HZ. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €583,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €116,67 Gesamtbetrag €700 Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

LOFTARTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BESONDEREM FLAIR RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz, kleines Zimmer für Schrankraum oder Abstellraum möglich, Badezimmer mit WC, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplatz (es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Parkplatz anzumieten), Gartenmitbenützung, Waschküche, Gemeinschaftsräume, neben den Wohnungen kann ein Abstellraum zugemietet werden , monatlich € 15,00 zzgl. Ust. BESCHREIBUNG: Neuwertige helle Dachgeschosswohnung ohne Lift, das Haus wurde 2015 umfassend saniert, Laminat- und Fliesenböden, Öl Zentralheizung, Einbauküche inkl. Geräte; Energiekennzahl: HWB 48,50, fGEE 0,81 BEFRISTUNG: unbefristeter Hauptwohnsitz BEZIEHBAR: sofort Nettomiete: EUR 503,13 exkl. 10% Ust Betriebskosten: EUR 191,39 exkl. 10% Ust Umsatzsteuer: EUR 69,45 Gesamtmiete: EUR 763,63 inkl. Ust zuzüglich Heizkostenakonto EUR 63,16 Kaution: EUR 2.400,00 Provision: EUR 1.666,85 inkl. Ust LAGE: ruhige und verkehrsgünstige Lage, in nur 7 Autominuten bei der Auffahrt auf die Westautobahn, 30 Autominuten nach Wien, 20 Autominuten nach St.Pölten. direkte Busverbindung um 5: 57 Uhr nach Hütteldorf und von Hütteldorf um 16: 50 Uhr direkt nach Laaben, Nahversorgungseinrichtungen, Gemeindeamt, Volksschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. OBJEKTBETREUER: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/... [Mehr]