Immobilien in 3133 Traismauer

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Besichtigung nach Vereinbarung mit der Mieterin Fr. Küttner [E-Mail-Adresse entfernt] Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK, sowie Tiefgaragen- und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: [Externer Link entfernt] (Wohnungsaufwand: EUR 473,96). Finanzierungsbeitrag: ca. € 14.621 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 1 Top Nummer: 5 Garten: NEIN Objekt Details: [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In Traismauer entstand eine Wohnhausanlage mit 40 Einheiten ab 38 m² bis 78 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben einen Balkon/ eine Loggia/ eine Terrasse sowie je einen PKW- Stellplatz.

#Parkmöglichkeit #gefördert

Die Anlage in Traismauer umfasst 30 Wohnungen mit jeweils einem Stellplatz. Die verkehrsgünstige Lage zeichnet diesen Standort aus. In 15 Minunten erreichen Sie Krems, in St.Pölten sind Sie in 18 Minuten, die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Zentrumsnähe und doch in ruhiger Lage! Sofort verfügbar! Großer Garten, Keller ca. 76 m², Erdgeschoss ca. 76 m², Dachgeschoss ca. 43 m², Terrasse ca. 12 m², Carport, Gerätehaus und ein nettes Gartenhaus. Badezimmer und Küche sind möbliert. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Anwesen mit großzügigem Grundstück sind, dennoch auf eine ausgezeichnete Anbindung nach Wien, Krems oder St.Pölten nicht verzichten wollen, dann freut es mich, Ihnen diese Liegenschaft mit parkähnlichem Garten in traumhafter Ruhelage in der Stadtgemeinde Traismauer präsentieren zu dürfen. In einer sehr schönen, ruhigen Wohngegend, in einer ruhigen Seitengasse, idyllisch an einem Gewässer namens Mühlgraben gelegen, gelangt dieses liebevolle Einfamilienhaus mit Möglichkeit auf zwei Wohneinheiten in unbeschreiblich schöner, gleichzeitig ruhiger Aussichtslage in die Felder der Region zum Verkauf. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit herrlichem Garten auf einem ca. 1.805m² großen Eigengrundstück für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück spricht, ist, dass die Liegenschaft gesamt als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet ist und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie eine weitere Bebauung oder eine sichere Wertanlage zulässt. Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1937 in seiner ursprünglichen Form erbaut, in den Jahren 1949-1954 in für damals sehr hochwertiger Bauweise errichtet, befindet sich in gutem Gesamtzustand, die ehemalige zweite Wohneinheit verlangt nach viel Farbe und etwas handwerklichem Geschick, um der außerordentlich guten Wohnlage vollends gerecht zu werden. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die traumhafte Lage mit Ausblick oder der wunderbar angelegte Garten samt Altbaumbestand. Über den Vorgarten gelangen Sie in den herrlichen Garten, über einige Stiegen erreichen Sie den Terrassenbereich, in weiterer Folge den gut dimensionierten Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Im Erdgeschoss bietet die liebevoll gestaltete, moderne Hauptwohneinheit neben einem imposanten Wohnsalon inkl. Blick in den herrlichen Garten, eine moderne Küche inkl. Einbauküche samt hochwertigen Markengeräten, ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Aktuell wird die Gesamtliegenschaft als großzügiger Wohnsitz durch die aktuellen Eigentümer bewohnt, die ehemalige zweite Wohneinheit ist mit der Hauptwohneinheit verbunden, wäre jedoch mit minimalem Aufwand abtrennbar, da ein separater Eingang bereits vorhanden ist. Weitere Wohnwünsche werden durch eine Küche mit Einbauküche und sämtlichen Geräten, aktuell als Sommerküche genutzt, ein Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche als zweites Wohnzimmer und als Lese- und Wellnesszimmer genutzt werden, erfüllt. Beheizt wird die Gesamtliegenschaft derzeit separat anhand von zwei Gaszentralheizungen sowie durch einen Einzelofen, welcher an kühleren Tagen angenehm wohlige Wärme und ein sehr behagliches Raumklima verbreitet. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor dem Wohnjuwel in der Einfahrt oder in dem Nebengebäude, reichlich Stauraum sowie Platz für Personen mit etwas aufwendigeren Hobbies bietet ebenfalls das Nebengebäude im Garten. Der liebevoll angelegte, große Garten wurde ständig gehegt und gepflegt und ist ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft. Es gibt viele Parameter, welche für diese außergewöhnliche Liegenschaft sprechen, einige davon sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten oder die hervorragende, um nicht zu sagen einzigartige Wohnlage. Der liebevoll, sehr natürlich angelegte Garten ist ein Paradies für Ihre Kinder oder für Ihre vierbeinigen Freunde wo Lebensqualität und Familiensinn im Vordergrund stehen! Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche dieses wahre Schmuckstück und dessen Wohnkultur und die außerordentlich gute, ruhige Lage am Rande der Felder und des Mühlgrabens zu schätzen wissen. Eine Übergabe ist nach Vereinbarung unter einer angemessenen Vorlaufzeit möglich. Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen persönlichen Eindruck dieser wirklich außergewöhnlichen Liegenschaft machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Ein kleiner charmanter Gewerbehof könnte hier Ihr neues ZUHAUSE sein in dieser beliebten Weinregion. In den letzten Jahren in Vermietung, wurde das alte Gemäuer saniert und die Fenster getauscht - so bietet es heute eine geräumige Diele, 4Räume, 2Bäder und 2WC´s. Die Liegenschaft wäre sofort beziehbar, wer aber das Aussergewöhnliche sucht - eine nostalgische Scheune schon immer zum Wohnraum umgestalten wollte - findet es hier - neben dem begrünten Innenhof mit idyllischem Blick auf den Kirchturm - nur eine Stunde von Wien entfernt. Lassen Sie sich inspirieren... Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: [Tel] - ich freue mich über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #möbliert

MIETHAUS mit GARTEN Genießen Sie die herrliche Natur mit einer Gartenfläche von ca. 150 m². Die Wohnfläche von 150 m² unterteilt sich in 3 Geschoße. Im Erdgeschoss eine möblierte Küche, Wohnzimmer, Diele, Abstellraum und ein WC. Im Obergeschoss 3 Zimmer, Bad mit WC und im Dachgeschoß 1 Raum mit ca. 40 m². Das Haus wird leer übergeben. Diverse Möbel können gerne mit Ablöse übernommen werden. Diese schöne Liegenschaft ist eine wahrlich seltene Gelegenheit für genau SIE. Informieren Sie sich und vereinbaren sie ehestmöglich einen Termin zur Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum in Traismauer entfernt, entsteht eine Wohnhausanlage in Toplage mit insgesamt 2 Baukörpern und weitläufigen Grünflächen. In den beiden Wohngebäuden befinden sich 36 geförderte Wohnungen mit je 2 oder 3 Zimmern. Allen Wohnungen ist ein Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse zugeordnet, so dass ausreichend private Rückzugsmöglichkeiten gegeben sind. Jeder Quadratmeter kann perfekt genutzt werden. Für ausreichend Stauraum in den Einlagerungsräumen ist gesorgt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Besichtigung nach Vereinbarung mit dem Mieter Hr. Gratzl T [Telefonnummer entfernt]. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und 2 Gagagenplätzen. Wohnzuschussrechner Land NÖ: [Externer Link entfernt] (Wohnungsaufwand: EUR 471,96). Finanzierungsbeitrag: ca. € 21.081 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 1 Top Nummer: 7 Garten: NEIN Objekt Details: [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

In Traismauer entstand eine Wohnhausanlage mit 24 Einheiten (Stiege D / E / F) ab 53 m² bis 78 m² Wohnfläche. Die Wohnungen wurden teilweise mit einem Balkon oder Terrasee sowie je einen PKW- Stellplatz und Kellerabteil errichtet. Gaszentralheizung / Radiatoren, Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärmespeicher. Aufgrund der geringen Anzahlung eignen sich diese Wohnungen ideal als Startwohnung!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein helles Eckreihenhaus in neuwertigem Zustand! Die hier angebotene Liegenschaft eröffnet auf knapp 113 Quadratmetern Wohnfläche und einem schönen Garten reichlich Platz zum Wohlfühlen. Dieses Wohnjuwel gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe Technikraum Offene Wohnküche Großzügige Terrasse Toilette Abstellraum Obergeschoss: Vorraum2 Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer Genügend Stauraum bietet das Reihenhaus neben den Abstellräumen auch durch die geräumige Gartenhütte! Das Passivhaus in massiver Kreuzlagenvollholzbauweise mit Vollwärmeschutzfassade, besticht vor allem durch seine ausgezeichneten Energiekennzahlen. Darüber hinaus ist ein weiteres Highlight die ausgezeichnete Lage und Infrastruktur. Im Ortszentrum von Traismauer können alle Einkäufe zur Deckung des täglichen Bedarfs erledigt werden, welches sich nur eine Autominute entfernt befindet. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft eine Bushaltestelle und der Bahnhof von Traismauer ist fußläufig erreichbar. Dem Reihenhaus zugehörig sind zudem 2 Autoabstellplätze. Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #ruhig

Vermieten eine traumhafte Wohnung mit 73 m2 mit Balkon (6,5 m2) im 1. Stockwerk!! Modernes Heizsystem - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern. Geringe Heizkosten! Neubau - Erstbezug!! Feines, kleines Wohnhaus mit nur 4 Wohnungen!! Sehr zentrale, ruhige und sonnige Lage! Keine Hunde erwünscht!... [Mehr]