Immobilien in 9161 Maria Rain

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die in Maria Rain befindliche Architektenvilla ist eine Vollmassivhaus, das komplett von einem Baumeister errichtet wurde. Durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Klagenfurt heißt es hier „Dorf fühlen – Stadt leben“. Das Haus hat eine traumhafte Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich das offene Wohnzimmer mit einer genialen Raumhöhe von über 5 Meter und einem offenen Kamin, ein Schlafzimmer, Toilette, Küche-Esszimmer, Speis, Abstellraum, Vorraum/Garderobe. Das Obergeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Galerie, Bad, Toilette und Vorraum auf. Im Kellergeschoss sind 2 Räume, eine Toilette, ein Technikraum und die geräumige Garage. Der weitläufige Garten verfügt über einen Pool, Einfriedung und Bepflanzung. Laufende Kosten: Betriebskosten ¼-jährlich (Grundsteuer, Müll, Wasser, und dgl.) ca. € 290,00 Erdwärme mit Flächenkollektoren Strom ca. monatl. ca. € 250,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

143 m² Wohnfläche + Terrasse 50 m² Terrasse 737 m² Grund Heizung Fernwärme Weitere Details erhalten Sie in unserer Kanzlei. Provision lt. Maklerverordnung

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Objekt besteht aus 2 Häusern die zum Kauf angeboten werden. Die Wohneinheiten (Häuser) sind zur Zeit durch einen Verbindungsgang verbunden der ggf. baulich getrennt werden könnte. Eine Aufteilung in 3 Wohnungen mit separatem Eingang ist möglich Das Grundstück hat ein Ausmaß von 1257 m2 Haus 1 wurde in den 1980 Jahren als Wochenendhaus ( Holz- Fertigteil Bauweise) gebaut und in 2000 in Massivbauweise erweitert. 104 m2 Nutzfläche Haus 82 m2 Nutzfläche Garagen und Werkstatt Eigene Zufahrt, eigener Eingang 4 Zimmer, Einbauküche, 2 Bäder , 2 Garagen 1 Kachelofen Haus 2 wurde in 2006 in Massivbauweise errichtet Eigene Zufahrt, eigener Eingang 117m2 Nutzfläche 4 Zimmer 3 Kachelöfen Garagen und Werkstatt befinden sich in einem eigenen Gebäude. Wasserquelle mit Entnahmerecht von täglich 400 l. Beste-sehr ruhige Lage in Maria Rain. Keine Maklergebühr... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus in Sonnen-/ und Ruhelage von Maria Rain; ca. 500m2 großes Grundstück; 2 Etagen mit ca. 145m² Wohnfläche + ca. 30m2 Kellerfläche; errichtet im Jahre 1996 - modernisiert bereits im Jahr 2012; neue Pelletsheizung vorhanden; doppelt verglaste Holzfenster; Fließen-/ & Venylböden als Bodenbeläge; zwei überdachte Carport-Stellplätze; Sonnenschutz bei fast allen Fenstern; 3 Schlafzimmer im Obergeschoss sowie 2 weitere Räume (Partyraum und eventuell Büro) im Untergeschoss; eigener Wellnessbereich mit finnischer Sauna + Ruhebereich + Nasszelle ebenso im unteren Geschoss vorhanden; großzügiger Süd-West-Balkon sowie Südterrasse welche beide zum Entpannen einladen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das gemütliche Einfamilienhaus steht in begehrenswerter Sackgassenlage von Maria Rain. Großzügigkeit, Lichtfülle und ein hervorragender Grundriss zeichnen diese unvergleichliche Liegenschaft aus. Auf dem ca. 500 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein großes Carport, ein geräumiges Gartenhaus mit viel Stauraum und eine herrliche Süd-Terrasse. Das Hartl Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1997 in Holzriegelbauweise auf Stahlbeton-Kellermauerwerk errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 133 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 40 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. In der Nutzfläche ist ein praktischer Teilkeller enthalten. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen sowie einen Link für unseren virtuellen 3D Rundgang durch dieses gemütliche Einfamilienhaus per E-Mail.... [Mehr]