Immobilien in 9170 Ferlach

#Keller #Terrasse #ruhig

Klagenfurt Land Romantisches Dorfhaus in ruhiger, idyllischer Lage Lage/Beschreibung: Dieses romantische Wohnhaus befindet sich in einem kleinen, idyllischen Dorf im Bezirk Klagenfurt Land. Dicke Natursteinwände sowie alte Gewölbedecken und Holzdielen machen dieses Haus zu einer absoluten Besonderheit mit Wohlfühlatmosphäre. Im vergangenen Jahr wurde das Gebäude mit viel Liebe zum Detail aufwändig saniert (Elektro- und Sanitärinstallation, Pelletsheizung, Wärmedämmverbundsystem, neues Aluminium-Dach, Fenster, uvm.). Auf rund 165 m² Wohnfläche bietet dieses Schmuckstück genug Platz zum Leben und Arbeiten. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Aufgrund der südlichen Ausrichtung werden Ihnen zahlreiche Sonnenstunden garantiert. Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Zwei Badeseen sowie die Drau sind fußläufig in kurzer Distanz erreichbar. Die Landeshauptstadt Klagenfurt und der Wörthersee befinden sich gerade einmal 15 Fahrminuten entfernt. Besonderheiten: • absolutes Wohlfühl-Haus • 2022 generalsaniert • ruhige Lage • schöne Aussicht auf die Berge • südliche Ausrichtung • hoher Freizeitwert durch zahlreiche Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe • aufgrund der Raumaufteilung ist "Leben und Arbeiten" unter einem Dach sehr gut möglich Raumaufteilung: EG: Vorraum, Garderobe, Küche, Wohnraum, Waschraum mit WC, zwei Zimmer, Duschbad OG: Vorraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Terrasse KG: Kellerraum, Technikraum Sonstiges: ca. 200 Jahre alt (letzte verfügbare Aufzeichnungen aus 1880) Pellets-Zentralheizung über Radiatoren Nebengebäude/Stadl teilunterkellert Energieausweis: Heizwärmebedarf: 146 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 30.08.2022 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 2,22 Wohnfläche: ca. 165 m² Grundstücksgröße: ca. 360 m² Kaufpreis: EUR 460.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Bei dieser historischen Immobilie handelt es sich um die Stadtmühle in Ferlach, welches als das zweit-älteste Gebäude der Ortschaft gilt. Es wurde ungefähr im Jahr 1500 in solider Steinbauweise errichtet und im Laufe der Jahrhunderte erhalten. Dieses Haus umfasst folgende Eckdaten: + Fernwärme bereits eingeleitet + 457 m² Wohnnutzfläche inkl. Keller und Nebenräume + denkmalgeschützt + zentrale Lage + 57 m² Garten Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter der Nummer [Tel], um sich persönlich von diesem Projekt zu überzeugen. Raphael Hofmann, IMMOSKY Kärnten Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 300m entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet fast alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Ein gemütlicher Garten, eine ruhige Lage sowie eine kürzliche Renovierung sind nur einige der Highlights, die dieses traumhafte Einfamilienhaus zu bieten hat. Der großzügige Garten eignet sich ideal als Spielwiese für Ihre Kinder und/oder Hunde! Direkt neben dem Haus finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum - alles zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Eckdaten zu dieser Immobilie + 1.295m2 Garten (Süden) + Blick auf die Berge + 1 Garage, 1 Gartenhaus + 15m2 Terrasse, 8m2 Balkon + Möbel und Gartengeräte sind im Kaufpreis enthalten + vor zwei Jahren grundlegend saniert Raumaufteilung Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, WC (getrennt) Obergeschoß: Büro, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Raphael Hofmann, IMMOSKY Kärnten Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich nur wenige Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 400 Meter entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Achtung Schnäppchen! Zentrale 3 Zimmerwohnung mit Garten Lage: Zentral. Nähe: Nahe Gärtnerei Wunder, HTL, Lagerhaus. Beste Infrastruktur, Zentrum in 4 Min. zu Fuß erreichbar. Schulen, Hofer, Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Tankstelle, Restaurants, Post, Bank, Busverbindung und vieles mehr in 5 - 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 73 m² + ca. 1,7 m² Balkon, + ca. 3,77 m² Abstellraum + 2 Kellerabteile mit ca. 9,5 m² und ca. 8,2 m² + 1 Garage + 1 Abstellplatz + 16 m² Carport + 1 großes Lager ca. 18,25 m² + 1 Holzlager ca. 9,4 m² + ca. 200 m² Garten mit einem schönen Pavillon. Baujahr: 1920. Das Gebäude wurde 1995 und 2010 kernsaniert. Stockwerk: 1. Stock Lift: Nein Beschreibung: Ein Vorraum ca. 5,8 m², 1 sehr großes Schlafzimmer ca. 19,02 m², 1 Wohnzimmer ca. 18,91m², 1 Nordbalkon ca. 1,7 m², 1 Kinderzimmer ca. 11,20 m², 1 Küche ca. 12,25 m², 1 Badezimmer ca. 4,4 m² mit Badewanne , 1 WC extra, 2 Kellerabteile ca. 9,5 m² und ca. 8,2 m², 1 Eigengarten 200 m². Stellplätze: 1 Garage, 1 Carport. Zimmer: 3 Böden: Laminatböden und Fliesenböden in bestem Zustand. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas. Heizung: Etagenofen Holzofen! Zentralheizung Bad: Badezimmer mit Badewanne, 1 WC extra. Möblierung: Küche mit Geräten, Badezimmer. Zustand: Sehr gepflegt Beziehbar: Sofort. Betriebskosten: ? 120, mtl. inkl. Hausverwaltung und Rücklagen. + ca. 100, Holz für die Etagenheizung). Kaufpreis: ? 159.900,- Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: [Tel].397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Einfamilienhaus DIREKT VOM BAUTRÄGER.+++ SCHLÜSSELFERTIG +++Speckgürtel Klagenfurt, Grundstück ab 638m2, grosszügige Aufteilung schöner Eigengrund, Randlage Ruhelage RUHELAGEAuf Wunsch Bungalowstil oder klassische Einfamilienstockhaus wunderschöne Aussichtslage, wenige Minuten ins Zentrum Ferlach, 12 Minuten nach Klagenfurt. In diesen Zeiten bietet dieses Projekt viele Vorteile: Genug Platz für Wohnen, Home Office und Freizeit im eigenen Garten. Was will man mehr? Grundstücksgrösse 638m2 oder 958m2 oder 1.915m2HAUS IN ZIEGELMASSIVBAUWEISEINKLUSIVE GRATIS PV-ANLAGE (Pufferspeicher gegen Aufpreis möglich) Optimierte Architektur, durchdachtes Raumprogramm, höchster Wohnkomfort mit perfekter Ökonomie, etc.2-3 Schlafzimmer1 Wohnzimmer1 Koch-Essbereich1 Badezimmer2 Toiletten SPLIT-Luftwärmepumpe mit integrierten Warmwasserspeicher Fussbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer3-fach Isolierglasfenster mit Ug<=0,6Photovoltaikanlage GRATISBUNGALOWSTIL 107m2 inkl. Terrasse inkl. PV Anlage ODEREINFAMILIENSTOCKHAUS 115m2 inkl. Terrasse inkl. PV Anlage MIT GRUNDSTÜCK 638m2MIT BODENPLATTEPREISE INKLUSIVE GRUNDSTÜCK mit 638m2!!! SCHLÜSSELFERTIG 360.000,- EURWOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICHKURZ ZUSAMMENGEFASST: Grundstück, inkl. Haus mit Bodenplatte, inkl. PV-Anlage, etc. Weitere Informationen gerne auf Ihre Anfrage hin. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = BGesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

In Ferlach wird dieses idyllische Grundstück verkauft. Die Bauparzelle besticht vor allem durch die ideale Lage eingebettet in die Natur. Am Grundstück selbst befindet sich eine Lagerhalle welche ideal für Bastler oder als Werkstätte genutzt werden kann! Erholungsgebiet für Naturliebhaber deal zur Realisierung Ihres Eigenheim Widmung: ? Bauland-Dorfgebiet// GFZ 0,6 (bei offener Bebauung) ca. 2.904 m² ? Grünland ca. 750 m² ? Bauvorschriften lt. Bebauungsplanverordnung der Marktgemeinde Ferlach Kaufpreis: EUR 80,- /m² Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Klagenfurt Land Romantisches Dorfhaus in ruhiger, idyllischer Lage Lage/Beschreibung: Dieses romantische Wohnhaus befindet sich in einem kleinen, idyllischen Dorf im Bezirk Klagenfurt Land. Dicke Natursteinwände sowie alte Gewölbedecken und Holzdielen machen dieses Haus zu einer absoluten Besonderheit mit Wohlfühlatmosphäre. Im vergangenen Jahr wurde das Gebäude mit viel Liebe zum Detail aufwändig saniert (Elektro- und Sanitärinstallation, Pelletsheizung, Wärmedämmverbundsystem, neues Aluminium-Dach, Fenster, uvm.). Auf rund 165 m² Wohnfläche bietet dieses Schmuckstück genug Platz zum Leben und Arbeiten. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Aufgrund der südlichen Ausrichtung werden Ihnen zahlreiche Sonnenstunden garantiert. Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Zwei Badeseen sowie die Drau sind fußläufig in kurzer Distanz erreichbar. Die Landeshauptstadt Klagenfurt und der Wörthersee befinden sich gerade einmal 15 Fahrminuten entfernt. Besonderheiten: ? absolutes Wohlfühl-Haus ? 2022 generalsaniert ? ruhige Lage ? schöne Aussicht auf die Berge ? südliche Ausrichtung ? hoher Freizeitwert durch zahlreiche Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe ? aufgrund der Raumaufteilung ist ? Leben und Arbeiten? unter einem Dach sehr gut möglich Raumaufteilung: EG: Vorraum, Garderobe, Küche, Wohnraum, Waschraum mit WC, zwei Zimmer, Duschbad OG: Vorraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Terrasse KG: Kellerraum, Technikraum Sonstiges: ca. 200 Jahre alt (letzte verfügbare Aufzeichnungen aus 1880) Pellets-Zentralheizung über Radiatoren Nebengebäude/Stadl teilunterkellert Energieausweis: Heizwärmebedarf: 146 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 30.08.2022 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 2,22 Wohnfläche: ca. 165 m² Grundstücksgröße: ca. 360 m² Kaufpreis: EUR 490.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Handwerker aufgepasst!!! Sie sind auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Wohnhaus im Zentrum der Stadtgemeinde Ferlach mit perfekter Infrastruktur? Hier endet Ihre Immobiliensuche!! > Wohnhaus in Ferlach bietet Kreativen und Handwerkern eine Chance. > Massivbau auf 336 qm Grundstück, individuelle Gestaltung möglich. > Umzäuntes Grundstück mit kleinem Garten, Privatsphäre. > Ca. 115 qm Wohnfläche, Teilkeller, Platz für Ideen. > Fünf Zimmer, drei als Schlafzimmer nutzbar. > Haus wartet auf neuen Glanz durch Ihre Gestaltung. > Raum für Home-Office, Hobbyraum oder Gästezimmer. > Renovierungsbedarf als Chance für Wohnträume. > Moderne Pelletsheizung senkt Energiekosten, umweltbewusst. > Zentrale Lage in Ferlach, städtisches Leben mit Ruhe. > Gestaltung nach Wunsch, eigene Handwerkskünste einbringen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Altes Bauernhaus mit 9.782m² Grund und traumhafter Aussicht - Klagenfurt Land Lage: Das Bauernhaus befindet sich in Strau in sonniger Lage. Traumhafte Aussicht auf die Karawanken. Nähe: ca. 15 km von Klagenfurt entfernt (ca. 20 Autominuten). Bushaltestelle, Volksschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in kürzester Zeit erreichbar. Alle Badeseen - Wörthersee, Ferlacher Stausee, Keutschachersee, Rauschelesee, erreichbar Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 100m² WFL und Garten und Vorgarten OG: ca. 100m² zum Ausbauen - siehe Bilder 1 große Garage ca. 47m² Holzlage ca. 8m² Grundstück: 2.910m² Baugrundfläche 6.872m² Waldfläche gesamt 9.782m² Baugrund und Wald Baujahr: ca. 200 bis 300 Jahre alt Renovierung 1990 - 1996 Beschreibung: Bauernhaus bestehend aus: EG: ca. 100m² WFL und Garten und Vorgarten 1 Vorraum, 1 Küche möbliert, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1Partyraum OG: ca. 100m² WFL zum Ausbauen - siehe Bilder 1 große Garage ca. 47m² Holzlage ca. 8m² Stellplätze: 1 große Garage 47m² Zimmer: 3 Böden: Laminat- und Fliesenböden Fenster: Holzfenster 1997 eingebaut Heizung: Holz - Kohle Ofen Bad: 1 Möblierung: voll möbliert Zustand: Gut Beziehbar: Sofort Betriebskosten: Heizung Holz - Kohle nach Bedarf ca. ? 85, alle 3 Monate für Kanal, Müll und Kaltwasser. zzgl. Grundsteuer jährlich Strom nach Verbrauch Gebäudeversicherung je nach Versicherungsleistung Kaufpreis: ? 399.000, Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: [Tel].155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhause... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Projektentwickler AUFGEPASST! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in Ferlach mit einer Fläche von ca. 3347 Quadratmetern und bietet eine sonnige Südausrichtung sowie eine öffentliche Zufahrt. Die Anschlüsse für Kanal, Strom und Wasser sind bereits vorhanden und befinden sich direkt am Grundstück. KEY FACTS: > sonnige, ruhige Lage > ideale Südausrichtung > Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom vorhanden > keine Bebauungsverpflichtung (!!) > großes Bauträgergrundstück mit viel Potenzial > ideal für Projektentwickler > idealerweise bebaubar mit Einfamilien-/ oder Doppelhäusern > gute Verkehrsanbindung nach Klagenfurt und Ferlach Das Grundstück stelle eine hervorragende Gelegenheit für Projektentwickler dar, die auf der Suche nach einem einzigartigen und vielversprechenden Grundstück sind. Mit seiner Größe, Lage und vorhandenen Anschlüssen bietet es viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und maßgeschneiderte Bebauung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen und Details zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zweifamilienhaus mit 220m² und 3 Garagen in einzigartiger Aussichtslage in Ferlach Zentrum Lage: 9170 Ferlach Nähe: Stadtzentrum Wohn-/Nutzfläche ca.: 220,00m² plus Vollkeller mit integrierter Doppelgarage und einer Außengarage. Grundstück: 684m² flaches, sonniges und eingefriedetes Grundstück (mit Betonstützmauern und neuwertigen Aluzaun) in einzigartiger Aussichtslage auf die Karawanken. Baujahr : um die 1970 in Massivbauweise mit Flachdach, sowie laufende Instandhaltungen und Verbesserungen. Beschreibung: Schönes, sonniges und lichtdurchflutetes Zweifamilienwohnhaus mit ca. 220,00m² Nutzfläche plus Vollkeller mit integrierter Doppelgarage plus Einliegerwohnung im Untergeschoss und einer Außengarage in einzigartiger Aussichtslage in Ferlach Zentrum, mit folgender Raumaufteilung. KELLER-/UNTERGESCHOSS: Einliegerwohunng mit ca. 30,00m² plus Doppelgarage, sowie Heizzaum und 2 Abstellräume. ERDGESCHOSS: Wohnung TOP 1 (ca. 80,00m²), bestehend aus Vorraum/Diele (9,44m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer Süd-/West (27,54m²) plus Loggia/Balkon (10,00m²) plus Terrasse, 1 Schlafzimmer Ost (15,57m²), 1 Wohnküche West (12,93m²), 1 Bad mit Badewanne und WC (6,30m²). ERDGESCHOSS: Wohnung TOP 2 (ca. 24,00m²), bestehend aus Vorrraum/Diele (2,07m²), 1 DU/WC (2,17m²), 1 Abstellraum (0,97m²), 1 Wohnküche (8,39m²) und 1 Schlafzimmer (10,93m²). OBERGESCHOSS: Wohnung TOP 3 (ca. 104,00m²), bestehend aus Vorraum/Diele (11,00m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer Süd-/West (27,28m²) plus Loggia/Balkon (10,00m²), 1 Wohnküche Süd/Ost (13,79m²) mit Speis (1,70m²), 1 Schlafzimmer Ost (15,80m²), 1 Zimmer West (13,26m²), 1 Bad mit Dusche mit Badewanne (7,42m²) und 1 WC extra (1,15m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Äderungen/Irrtümer sind vorbehalten! Ausstattung & Highlights: Moderner Flachbau mit 3 Garagen, Fernwärme, Vollwärmeschutz um die 2012, Stützmauern mit Aluzaun und einzigartige Aussichtslage auf die Karawanken. Stellplätze: 2 Doppelgaragen mit ca. 50,00m² und 1 Einzelgarage (elektrisches Rolltor) mit ca. 17,00m². Zimmer: 6 Böden: Holzparkettböden, Laminat- und Fliesenböden Fenster: Kunststofffenster mit Außenrollos Heizung: Fernwärme und Warmwas... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein gemütlicher Garten, eine ruhige Lage sowie eine kürzliche Renovierung sind nur einige der Highlights, welche diese traumhafte Immobilie mit sich bringt! Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom idealen Alterswohnsitz mit einer herrlichen Aussicht auf die Berge. Direkt neben dem Haus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum - alles zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Eckdaten zu dieser Immobilie + 1.295m2 Garten (Süden) + Blick auf die Berge + 1 Garage, 1 Gartenhaus + 15m2 Terrasse, 8m2 Balkon + Möbel sind im Kaufpreis enthalten + vor zwei Jahren grundlegend saniert Raumaufteilung Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, WC (getrennt) Obergeschoß: Büro, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Raphael Hofmann, IMMOSKY Kärnten Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich nur wenige Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 400 Meter entfernt.... [Mehr]