Häuser zu kaufen in 9161 Maria Rain

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Göltschach in der Gemeinde Maria Rain, absolute Ruhelage, tolle Aussicht zu den Karawanken Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.030,00 m², Kellerfläche: 63,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Provisionshinweis: 2.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Zur Vermittlung des obigen Objektes ist ein Vertrag mit der EV IMMOBILIEN GmbH abzuschließen. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer von 20 % ist bei Abschluss des Vertrages zur Zahlung an die EV IMMOBILIEN GmbH fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren trägt im Zusammenhang mit dem Erwerb obigen Objektes (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren und Finanzierungskosten) die/der Erwerber In. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Energieausweis ist vorhanden oder in Ausarbeitung gem. Energieausweisgesetz. Lage: Dieses hübsche, nach Süden ausgerichtete Architekten-Doppelhaus befindet sich in einer netten, kleinen Wohnsiedlung auf einem, gepflegten, weitläufigen Grundstück. Umgeben von hohen Bäumen und Sträuchern hat man hier optimale Privatsphäre, auch bei getrennter Nutzung beider Häuser. Dieser Platz vereint sowohl ländliche Ruhe und Idylle als auch den Komfort, in nur wenigen Autominuten in das pulsierende Leben am Wörthersee oder in der Stadt einzutauchen. Die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt und dem Stadtteil Viktring garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Schultypen, Universität, Ärzte, Behörden und viele Geschäfte sind sozusagen vor der Haustüre lokalisiert. Ein großes Angebot an kulturellen und künstlerischen Veranstaltungen steht ganzjährig zur Verfügung. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in unmittelbarer Umgebung attraktive Laufstrecken, eine Langlaufloipe, Wander- und Fahrradwege. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) ermöglichen einen raschen Transport in alle Stadteile von Klagenfurt und an den Wörthersee. Das Seental mit dem Rauschelesee und dem Keutschachersee erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten, im Winter ist dort Eislauf-Vergnügen garantiert. 45 Min. fahren Sie in drei attraktive Schigebiete. Die Gemeinde Maria Rain mit ihrer guten Nahversorgung und Lokalen zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden rund um Klagenfurt und ist ideal für jede Altersgruppe. Zum Hauptbahnhof benötigen Sie ca. 15 Minuten, zum Flughafen 25 Min. Die Städte Graz und Salzburg aber auch die Obere Adria mit ihren traumhaften Stränden und die Städte Laibach, Udine, Venedig, Triest sind mit dem Auto bequem in 1 - 2,5 Stunden erreichbar. Ausstattung: Einbaumöbel Einbauschränke Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Bergpanorama Blick ins Grüne Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 3.500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 120,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 2.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Zur Vermittlung des obigen Objektes ist ein Vertrag mit der EV IMMOBILIEN GmbH abzuschließen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller

Objekt: Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften ELK-Interessenten dienen. Sollten Sie ausschließlich Interesse am Grundstück haben, bitte Ich Sie Ihre Anfrage in der richtigen Anfragerubrik zu tätigen. Dieses schöne Grundstück liegt in Hollenburg. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Klagenfurt rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 933m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 99.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 150.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 160.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 170.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Wir möchten darauf hinweisen, dass der Unterbau (Fundamentplatte oder Keller) nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis inkludiert ist. Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller

Objekt: Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften ELK-Interessenten dienen. Sollten Sie ausschließlich Interesse am Grundstück haben, bitte Ich Sie Ihre Anfrage in der richtigen Anfragerubrik zu tätigen. Dieses schöne Grundstück liegt in Hollenburg. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Klagenfurt rundet dieses Angebot ab. Elk-Design-Editionshaus 130 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.130m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 149 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.148m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 173 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.174m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche mit Speis), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 933m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 99.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elk-Design-Editionshaus 130: € 191.180,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 149: € 208.220,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 173: € 229.260,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Wir möchten darauf hinweisen, dass der Unterbau (Fundamentplatte oder Keller) nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis inkludiert ist. Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Objekt: Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften ELK-Interessenten dienen. Sollten Sie ausschließlich Interesse am Grundstück haben, bitte Ich Sie Ihre Anfrage in der richtigen Anfragerubrik zu tätigen. Dieses schöne Grundstück liegt in Hollenburg. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Klagenfurt rundet dieses Angebot ab. ELK-Life Bungalow 122 Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 120m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich und Speis (Wohnzimmer mit offener Küche mit Speis), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Flur, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life Bungalow 103 Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 104m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen Wohn/Essbereich, einer Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Flur, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 933m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 99.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Life - Bungalow 122: € 157.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus-Life - Bungalow 103: € 147.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Wir möchten darauf hinweisen, dass der Unterbau (Fundamentplatte oder Keller) nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis inkludiert ist. Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

WUNDERSCHÖNES SÜDSEITIG AUSGERICHTETES EINFAMILIENHAUS MIT POOL! Ein 1989 fertiggestelltes und laufend instand gehaltenes Einfamilienhaus mit Pool, Sauna, Carport, Partyraum und toller Terrasse lässt keine Wünsche offen. Eckdaten: -) Hochwertige Materialien-) ca.130 m² Wohnfläche und ca. 55m² Keller-) Heizung: Öl Zentral-) Granit und Parkett in den Wohnräumen-) Sanitärbereich mit Fliesen -) Terrasse ca. 12 m² groß-) Sicherheitseingangstüre-) Holzinnentüren-) Carport und Abstellplatz Raumaufteilung:-) eine voll ausgestattete Markenküche-) ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Badewanne-) drei geräumige Schlafzimmer -) zentraler Vorraum -) ein wunderschönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Energieausweis in Ausarbeitung Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben. Provision: 3,0% plus 20,0% USt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage

Lage: Hanglage Provision: provisionsfrei

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #ruhig

Altes Bauernsacherl in guter Lage mit ca. 2032 m² Grund in ruhiger und sonniger Lage südlich von Klagenfurt. Bastler und Handwerker aufgepasst! Zum Verkauf steht jetzt ein altes Bauernhaus. Ein Kleinod das im Neuen Glanz erstrahlen möchte. Derzeit befindet sich keine Heizung im Haus Am Grundstück befindet sich auch ein Brunnen, der den zukünftigen Teich oder Pool speisen kann. Gestalte dein neues Zuhause mit Blick auf die Karawanken. Dieses Objekt bietet sehr viel Potenzial und viele Möglichkeiten sich zu entfalten. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Kuni Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lebensraum - Freiraum – Wohntraum Ein Ort, der Zuflucht und Geborgenheit schenkt und für alle Lebenslagen geeignet ist, ist wohl das größte (Wohn) Glück. In der Nähe von Maria Rain ist genau dies der Fall. Ein Lebensraum, der für Vieles gerüstet ist und noch weitere Möglichkeiten parat hat. Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Wohnsiedlung mit viel Freiraum und herrlichen Ruhezonen. Das Platzangebot ist außerordentlich und man hat gleich beim Betreten ein heimeliges Wohlgefühl. Die großzügig angelegten Räume strahlen eine angenehme und behagliche Atmosphäre aus. Das Wohngeschoß ist hell und lichtdurchflutet. Hier befindet sich auch die wunderschöne Küche, die keine Wünsche offenlässt. Der Wohnraum ist südwestseitig ausgerichtet und könnte sogar noch weiter unterteilt werden. Vom Essbereich gelangt man auf die herrliche Terrasse, die viele gemütliche Stunden mit ihren Lieben verspricht. Es wurde auch an einen Kaminanschluss gedacht, somit können sie im Winter und in der Überganszeit jederzeit für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen. Das barrierefreie Duschbad ist rollstuhlgerecht und sehr vorausschauend geplant. Der Eingangsbereich verfügt außerdem über einen eigenen Garderobenraum. Im Untergeschoß befinden sich 3 großzügige Zimmer und ein sehr großes Bad mit einer Eckbadewanne. Diese Räume sind gerade im Sommer herrlich kühl und die stetig steigenden Tropennächte werden sie nicht um ihren wohlverdienten Schlaf bringen. Der schön angelegte Garten bietet zwei unterschiedliche Niveaus mit viel Privatsphäre und herrlichen Freiflächen. Diese sanfte und ruhige Umgebung wird ihre Zufriedenheit und Lebensqualität steigern. Es ist ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen kann und zu sich selbst findet. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 3 Garagenstellplätze Lage: absolut ruhig, Aussichtslage, Grünlage, Pool, repräsentativ, Siedlungslage, sonnig Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Schönes großzügiges Haus in Hanglage. Nebelfrei in wunderschöner Aussichtslage. Großzügiger Garten mit Schwimmteich, Taverne und Gartenhaus. Untergeschoß als eigene Wohneiheit nutzbar.2 carports, Infrarotkabine mit Solarium. Holz Öl und Solarheizung. Im Untergeschoß leichter Wasserschaden teilsaniert.... [Mehr]