Häuser zu kaufen im Bezirk Klagenfurt Land

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Lage zwischen Pörtschach und Velden, wunderschön sonnig und ruhig, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit sehr viel Platz. Das Haus kann als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden. Fordern Sie jetzt ein Exposé an und bekommen unmittelbar mehrere Informationen sowie weitere Fotos. Das Haus erstreckt sich auf 2 Ebenen und verfügt insgesamt über rund 216 m² Wohn- Nutzfläche. Ein großer Dachboden mit optimaler Raumhöhe, kann laut Eigentümer noch ausgebaut werden. Ob Großfamilie oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereint - hier können Sie sich austoben und entfalten. Die Liegenschaft wurde 1976 erbaut und befindet sich auf einem Südhang mit wunderschönen Blick ins Grüne. Das Objekt wird mittels Kachelofen und Infrarot Heizpaneele beheizt. Es hat im Obergeschoss teils Fußbodenheizung. Im Untergeschoss gibt es eine Etagenheizung, die mit Holz-Kohle bzw Strom beheizt werden kann. Es teilt sich wie folgend auf: Untergeschoss, kann als separate Wohnung genutzt werden oder bei Nutzung als Einfamilienhaus, hätte man 3 zusätzliche Zimmer zum Obergeschoss: Derzeit ist das Untergeschoss folgend aufgeteilt: Vorraum Küche Badezimmer (WC+BD+Badewanne+Dusche) Schlafzimmer Wohnzimmer Haushaltsraum Zugang zum Garten Obergeschoss: Vorraum Küche Badezimmer (Badewanne+BD) WCWohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Balkon ECHTES SOMMERGLÜCK ERLEBEN Am Wörthersee können Sie genießen und das Sommerglück einladen: Segeln, Surfen, Wasserski fahren, Tauchen, Schnorcheln oder einfach im weichen, türkisblauen Wasser schwimmen. Viele Strandbäder locken mit weitläufigen Liegeflächen und Wasserspaß für Groß und Klein an. Nach Velden, dem Hotspot am See mit seinen Events rund ums Jahr, den berühmten Bars und Restaurants, ist es nur ein Katzensprung. Die Golfanlage Moosburg-Pörtschach ist nur zehn Autominuten entfernt. Villach und Klagenfurt erreichen Sie in 15 Autominuten, die schnelle Anbindung an die Autobahn – ohne lästigen Verkehrslärm – ist eine weitere Besonderheit der Lage. FAZID: TOP Gelegenheit für Ihr Eigenheim - in der Nähe vom beliebten Wörthersee und Forstsee! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <5.000m Post <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein leistbares Eigenheim mit großem Garten und wollen in 2 Monaten einziehen? Innerhalb von 2 Monaten bezugsfertig. Das Haus zeichnet eine moderne Raumaufteilung aus mit einem großzügigen Wohn- / Koch-/ Essbereich und 3 Schlafzimmern mit einen großen Badezimmer im Obergeschoß. Das Grundstück ist eben, sonnig, hat einen herrlichen Ausblick auf die Karawanken und liegt im Ortsgebiet von Leibsdorf. Gute Verkehrsanbindung nach Klagenfurt und Völkermarkt. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <4.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <5.000m Post <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf! Umrahmt vom eigenem Garten liegt dieser sanierungsbedürftige Bungalow in einer ruhigen Wohngegend im Ortszentrum von Köttmannsdorf. Der im Jahr 1965 errichtete Bungalow verfügt über 79,29 m² Wohnfläche und bietet Ihnen 3 Zimmer. Über den Windfang des Eingangsbereiches kommt man in den zentralen Vorraum des Wohnhauses. Wohn-/ Essbereich, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, alle großzügig und hell gestaltet, stehen zur Verfügung. Das Badezimmer und das getrennte WC, sowie Keller und Garage können über einen zusätzlichen Vorraum betreten werden: Der Keller gliedert sich in einem Heizungsraum (Ölzentralheizung), Tankraum (3x1500 Liter Öltank) und einem zusätzlichen Kellerraum. Das Einfamilienhaus ist nur zum Teil unterkellert. Fakten: Baujahr: 1965 Satteldach ohne Kaltdach Dachsanierung 1997 + Regenrinnen und Kamineinfassung Grundfläche 778 m² im Grenzkataster eingetragen (neu vermessen) Wohnfläche ca. 79,29 m² Raumhöhe 2,56 m ca. 50 m² unterkellert Raumhöhe Keller 2,20 Garage ca. 16,80 m² Im Schlafzimmer laut Plan wurden die Fenster und die Terrassentüre, Boden und Heizkörper bereits getauscht Ölzentralheizung Baujahr 1993 Buderus mit Warmwasserspeicher 3 x 1500 Liter Werit Kunststofftank Die Heizungsanlage war schon 1 Jahr nicht mehr in Betrieb Der liebevoll angelegte Garten umrahmt das Einfamilienhaus - ideal zum Garteln, Verweilen und Ausruhen! Die kleine Gartenhütte lässt sich zur Verstauung der Gartengeräte heranziehen. An der Liegenschaft vorbei fließt der Köttmannsdorfer Bach (Regulierung vorgenommen - keine Gefahrenzone laut KAGIS). Im Ortszentrum der Gemeinde Köttmannsdorf gibt es neben öffentlichen Einrichtungen auch Versorgungs- und Bildungseinrichtungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in etwa 12 km gut zu erreichen und in nur wenigen Autominuten gelangen Sie nach Ferlach. Genießen Sie ländliches Wohngefühl in absoluter Stadtnähe! Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Ihr Robert Truschnig T [Tel] Das s REAL ist Tei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach "Ihrem Wohntraum mit ausreichend Wohnraum"? Diese Immobilie könnte das Ende Ihrer Immobiliensuche bedeuten. Neuwertiger Bungalow (sofort bezugsbereit) in Massivbauweise in der beliebten Gemeinde Moosburg nahe dem Wörthersee; errichtet auf einem 630 Quadratmeter großen Grundstück im Jahre 2017; 124 Quadratmeter reine Wohnfläche, sehr guter Zustand, Designerküche im Küchen-/Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, hochwertiger Vinylboden + optisch ansprechende Fließen, energieeffizientes heizen mittels Luftwärmepumpe, 3 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit eigenem begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer, schöner Eigengarten mit Gartenhaus + Doppelcarport. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage

Entdecken Sie Ihr Traumhaus nur 700 Meter vom malerischen Wörthersee entfernt! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 85 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² präsentieren zu dürfen. Mit einer idealen Lage und einem gut erhaltenen Zustand ist dieses Haus die perfekte Wahl für komfortables Wohnen in einer begehrten Umgebung. Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine Küche und ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und ein WC. Im ersten Stock des Hauses befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das mit einem Balkon ausgestattet ist und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Das angrenzende Ankleidezimmer bietet zusätzlich Platz für Ihre Garderobe. Ein separater Bügelraum sorgt für Ordnung und Bequemlichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und es zu Ihrem Traumhaus zu machen. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der natürlichen Umgebung. Die Nähe zum Wörthersee, einem der schönsten Seen Österreichs, ist zweifellos ein Highlight dieser Immobilie. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Freuden des Wassersports, des Schwimmens und der Erholung am Seeufer zu erleben, wann immer Ihnen danach ist. Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in der Nähe des Wörthersees zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese faszinierende Immobilie zu erfahren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen zu Hause! Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus/Doppelhaushälfte Baubeginn: 2023 TOP 5: Wohnraum ca 132m² + Privatgarten 244,73m² ? 460.000,- TOP 6: Wohnraum ca 132m² + Privatgarten 107,60m² ? 460.000,- Dieses Einfamilienhaus lässt Ihren Traum nach einem perfekten Eigenheim wahr werden. Durch die optimale Lage zwischen Klagenfurt/Wörthersee, Pörtschach und Feldkirchen ist Moosburg ein schöner Ausgangspunkt für eine ideale Gestaltung von Work-Life-Balance. Neben der guten Infrastruktur besticht die Gemeinde mit ihren knapp 5.000 Einwohnern vor allem durch den Charme eines Dorfes, welches ringsum von einer wunderschönen Berg- und Natur-Szenerie umgeben ist. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT Sie legen Wert auf ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause? Dann sind Sie bei Stela-Haus Ihrem möglichen Partner, wenn Sie sich für eines dieser Häuser entscheiden genau richtig! Koffer packen und einziehen! Die Häuser sind schlüsselfertig im Angebot. Die Einrichtung kommt, sofern Sie möchten, als Extraleistung beim Hauskauf dazu, dass individuell von Ihnen ummodelliert werden kann. Auch bei der Raumgestaltung können noch Änderungen vorgenommen werden. Nähere Informationen erhalten Sie bei einer unverbindlichen Anfrage eines Exposés. Die Aufteilung (GRUNDRISSÄNDERUNG MÖGLICH!!) Erdgeschoss: Carport 36,65m² mit Zugang zum Fahrrad/AR 4,26m² Vorraum/Garderobe 8,93m² Bad/WC 3,97m² WR+Technik 5,27m² Wohnen/Essen 36,09m² mit Ausgang auf die Terrasse 23,22m² und in den Eigengarten (auf Wunsch mit Pool - Genehmigung vorhanden) Obergeschoss: 4 Schlafzimmer separates Bad/WC 7,63m² Vorraum Infrastruktur Region: Moosburg, Pörtschach, Feldkirchen, Klagenfurt/Wörthersee Sonnige Lage, Grünlage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel, Golfplatz Bei Interesse oder Fragen wenden Sie sich an: Jennifer Hofer t: [Tel] [Email] www.era.at/imed Neuer Platz 20 A-9800 Spittal an der Drau Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügiges Wohnhaus mit Ordination im Ortskern von Ebenthal Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Ebenthal nur wenige Autominuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt. Im Umkreis von ca. 1 km sind infrastrukturelle Versorgungsmöglichkeiten wie etwa Schulen, Ärzte und Nahversorger zu finden. Darüber hinaus gibt es eine städtische Busanbindung in die Innenstadt von Klagenfurt. Bereits bei der Zufahrt fallen die vielen PKW-Stellplätze im Freien und unter dem Carport auf, doch damit nicht genug bietet dieses Wohnhaus neben der Vielzahl an Freistellplätzen auch eine Doppelgarage und 2 versenkbare Parkplätze (? Autolift-Garage?), die sich direkt unter dem Carport befinden, somit sind insgesamt rund 12 Stellplatzmöglichkeiten für Fahrzeuge vorhanden. Beim Betreten dieser gediegenen Liegenschaft kommt man zu aller erst in die Ordination des Eigentümers, der eine Zahnarztpraxis führte. Mehrere Räume und ein Wintergarten mit Blick auf die Grünfläche befinden sich im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Möglichkeiten zur Adaptierung der Raumaufteilung beziehungsweise zur Verwirklichung Ihrer Ideen für mehr Wohnbereich oder einer neuen Ordination. Angekommen im Obergeschoss gelangt man über eine mit Marmor verflieste Galerie auf die große Terrasse des Hauses, die mit einem Blick nach Südwesten für hervorragende Stimmung zu jeder Jahreszeit sorgt. Über die Diele erschließen sich alle weiteren Zimmer. Mit großer Fensterfront und offener Raumgestaltung präsentiert sich das loftartige Wohn-Esszimmer, durch das Ihre Einrichtungsvorstellungen für ein komfortablen Wohnens zur Wirklichkeit werden kann. Eine Tischlerküche mit Frühstückstisch liegt direkt neben dem Wohn-Esszimmer. Vervollständigt wird das Obergeschoss mit einem Schlafzimmer mit Schrankbereich und vier weiteren Zimmern sowie einem Badezimmer. Im Untergeschoss finden Sie neben einem Ruheraum auch den gut ausgestatteten Wellnessbereich der Liegenschaft. Eine Sauna mit Tauchbecken und Dusche lassen hier keine Wünsche mehr offen, weiters gibt es auch einen eigenen Fitnessraum im Haus, ebenso befindet sich eine Werkstatt, eine Waschküche und der Heiz-& Haustechnikraum im Untergeschoss dieses Raumangebots. Alles in... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die in Maria Rain befindliche Architektenvilla ist eine Vollmassivhaus, das komplett von einem Baumeister errichtet wurde. Durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Klagenfurt heißt es hier „Dorf fühlen – Stadt leben“. Das Haus hat eine traumhafte Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich das offene Wohnzimmer mit einer genialen Raumhöhe von über 5 Meter und einem offenen Kamin, ein Schlafzimmer, Toilette, Küche-Esszimmer, Speis, Abstellraum, Vorraum/Garderobe. Das Obergeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Galerie, Bad, Toilette und Vorraum auf. Im Kellergeschoss sind 2 Räume, eine Toilette, ein Technikraum und die geräumige Garage. Der weitläufige Garten verfügt über einen Pool, Einfriedung und Bepflanzung. Laufende Kosten: Betriebskosten ¼-jährlich (Grundsteuer, Müll, Wasser, und dgl.) ca. € 290,00 Erdwärme mit Flächenkollektoren Strom ca. monatl. ca. € 250,00... [Mehr]