Suchergebnisse für "kapfenberg eigentumswohnung kaufen"

#Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

961/35728 Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 48,50 m² im Herzen von Kapfenberg, nur wenige Schritte vom ECE Einkaufszentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fenster, deren Austausch laut Hausverwaltung geplant ist, schaffen helle, freundliche Räume und bieten einen schönen Ausblick über die Dächer der Stadt. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz, der Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug garantiert ? ein echter Mehrwert im Zentrum von Kapfenberg. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeit- und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [Email] Derzeitige BK: ? 336,86,- (inkl. Heizkosten, Rücklage) HWB: 164,3 kWh/m²a Kaufpreis: ? 75.000,- Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine hochwertige und moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem ruhigen Wohngebiet in Kapfenberg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und ermöglicht durch einen Personenaufzug einen barrierefreien Zugang . Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76m² und den 3 Zimmern bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Moderne Fliesen und Eichenparkettboden sowie auch die lichtdurfluteten Räume sorgen für eine tolle Wohnatmosphäre. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer modernen Eckbadewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist auch vorhanden. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 26m², welche von allen 3 Zimmern zugänglich ist. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Des Weiteren befindet sich angrenzend an die Terrasse der ca. 52m² große Garten. Beheizt wir die Eigentumswohnung durch eine sich im Technikraum der Wohnhäuser befindenden Gastherme . Für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre sogt die Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung. Zur Immobilie gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenplatz , sowie ein Kellerabteil . Ein Fahrradabstellplatz ist auch vorhanden. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet , allerdings hat man in unmittelbarer Nähe alles, was man braucht. Zudem ist die Verkehrsanbindung durch Buslinien hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Ausstattungshighlights: elektrische Rollläden hochwertige Eichenparkett- und Fliesenböden eigener Tiefgaragenplatz Kellerersatzraum Fußbodenheizung Gäste-WC moderne Eckbadewanne etc. Raumaufteilung der Wohnung: Vorraum Badezimmer mit Eckbadewanne und WC Gäste-WC Abstellraum offener Wohn-Essbereich mit Platz für eine große Küche (Zugang zur Terrasse und Garten) Kinderzimmer (Zugang zur Terrasse und Garten) Schlafzimmer (Zugang zur Terrasse und Garten) Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen! Lage: - Toplage - ruhige und idyllische Wohngegend - Geschäfte und Annehmlichkeiten des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses in einer Wohnsiedlung in Kapfenberg-Redfeld zu kaufen. Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer, eine kleine Küchennische, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und ein Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einem Öl-Zimmerofen (Heizwärmebedarfswert HWB=133 kWh/m²a; fGEE=2,10). Die Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und Rücklagenbildung betragen: 186,34 Euro/Monat. Der Rücklagenstand für eventuelle zukünftige Hausinvestitionen beträgt per 31.12.2023 € 83.089,80.- Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wir bieten eine sehr helle Eigentumswohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Kapfenberg (Walfersam) zum Verkauf an. Diese helle Wohnung im Hoch-Parterre überzeugt durch ihre Süd-Ost-Ausrichtung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Lage Die Wohnung (Johann-Böhm-Straße 61) befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, in unmittelbarer Nähe befinden sich: Sportstadion Kapfenberg : Perfekt für sportliche Aktivitäten und Veranstaltungen. FH Kapfenberg : Eine ausgezeichnete Hochschule, die eine Vielzahl an Studiengängen anbietet. Naherholungsgebiet Mürzauen : Ein wunderschönes Gebiet direkt vor der Haustür, ideal für Spaziergänge, Jogging und entspannende Freizeitaktivitäten. Einteilung Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad großer Vorraum Toilette mit Fenster Ausstattung Helle Wohnung im Hoch-Parterre : Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Süd-Ost-Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Gas-Zentralheizung : Effiziente Beheizung der gesamten Wohnung. Geräumiges Kellerabteil : Bietet zusätzlichen Stauraum. Parkplätze vor dem Haus : Bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Hausmeister Lift Nahversorgung Die komplette Nahversorgung ist fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Mieteinnahme: € 692, (inkl. BK) BK: € 233,- HZ: € 93,- (Akonto) Fazit Diese Wohnung eignet sich entweder ideal zur Eigennutzung ODER stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die ruhige Lage, die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und das vorhandene Erholungsgebiet machen sie besonders attraktiv. Ein Hausmeisterdienst ist für alle anfallenden Arbeiten der Allgemeinflächen verantwortlich. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine hochwertige und moderne 1-Zimmer Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend in Kapfenberg. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und ermöglicht durch den vorhanden Lift einen barrierefreien Zugang . Mit einer Wohnfläche von ca. 31,32m² sorgt die Wohnung für ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Moderne Fliesen und Eichenparkettboden sowie auch die lichtdurfluteten Räume sorgen für eine tolle Wohnatmosphäre. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon mit ca. 14m² , der nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne und die tolle Aussicht in vollen Zügen genießen. Bei der Heizung der Wohnung handelt es sich um eine Gastherme , welche sich im Technikraum der Wohnhäuser befindet. Ein absolutes Highlight ist hier allerdings die Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung. Zur Immobilie gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradabstellplatz ist auch vorhanden. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet , allerdings hat man in unmittelbarer Nähe alles, was man braucht. Zudem ist die Verkehrsanbindung durch Buslinien hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Ausstattungshighlights: elektrische Rollläden hochwertige Eichenparkett- und Fliesenböden Kellerersatzraum Fußbodenheizung ebenerdige Dusche etc. Raumaufteilung der Wohnung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Küche Wohn-/Schlafzimmer (Zugang zum Balkon) Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser tollen Wohnung zu überzeugen! Lage: - Toplage - ruhige und idyllische Wohngegend - Geschäfte und Annehmlichkeiten des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine hochwertige und moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend in Kapfenberg. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und ermöglicht durch den vorhanden Lift einen barrierefreien Zugang . Mit einer Wohnfläche von ca. 44m² sorgt die Wohnung für ein gemütliches Wohnambiente, bietet allerdings auch genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Moderne Fliesen und Eichenparkettboden sowie auch die lichtdurfluteten Räume sorgen für eine tolle Wohnatmosphäre. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon mit ca. 17m² , der nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne und die tolle Aussicht in vollen Zügen genießen. Bei der Heizung der Wohnung handelt es sich um eine Gastherme , welche sich im Technikraum der Wohnhäuser befindet. Ein absolutes Highlight ist hier allerdings die Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung. Zur Immobilie gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenplatz , sowie ein Kellerabteil . Ein Fahrradabstellplatz ist auch vorhanden. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet , allerdings hat man in unmittelbarer Nähe alles, was man braucht. Zudem ist die Verkehrsanbindung durch Buslinien hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Ausstattungshighlights: elektrische Rollläden hochwertige Eichenparkett- und Fliesenböden eigener Tiefgaragenplatz Kellerersatzraum Fußbodenheizung ebenerdige Dusche etc. Raumaufteilung der Wohnung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Küche Schlafzimmer (Zugang zum Balkon) Wohn-Essbereich (Zugang zum Balkon) Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser tollen Wohnung zu überzeugen! Lage: - Toplage - ruhige und idyllische Wohngegend - Geschäfte und Annehmlichkeiten des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Baugrund

Ebener Baugrund mit einer Größe von 691 m² an einer sonnigen Wohnsiedlung in Kapfenberg-Diemlach zu kaufen. Strom und Wasser befinden sich am Grundstück, Kanal und Gas an der Grundgrenze. Widmung: Allgemeines Wohngebiet WA 0,2-1,0 Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neuwertiges Haus in Beton- und Ziegelbauweise mit 178 m² Wohnfläche auf 632m² Grundstück in Kapfenberg-Parschlug. Besondere Merkmale: - Hohe Raumdecken - Sonnenlichtdurchflutete Räume - Smart Home Technologie: Intelligente Beleuchtung, Deckenlautsprecher, Jalousien und Heizung, bequem über Ihr Handy steuerbar. Individuell steuerbare Lichter, inklusive Helligkeitsregelung. - Sicherheit: Videoüberwachung - Energieeffizienz: 13Kw Photovoltaikanlage mit 10Kw Speicher und Lademöglichkeit für Elektroauto. - Energie: Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Kaminanschluss vorhanden. -Aussicht: Panoramaaussicht auf die Alpen **Raumaufteilung und Ausstattung:** - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Wohnküche - Technikraum - Balkon (13 m²) mit Jacuzzi Einrichtung - Terrasse - Doppelcarport aus Beton Sehr niedrige Betriebskosten: Wasser/Kanal/Grundsteuer: 120€/Quartal Es besteht die Möglichkeit des Kaufs der zweiten Doppelhaushälfte "12b", auf 610m² Grundstück, auf Wunsch in Schlüsselfertiger Ausführung. Für das Grundstück liegt eine behördlich genehmigte Teilung vor. Privatverkauf, keine Maklergebühr.... [Mehr]

#Baugrund

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

2 erschlossene Gewerbegrundstücke (nutzung I1), mit Bebauungsdichte 0,2 bis 1,5 gesamt 9.366 m² Parzellen mit 4.909 m², 4.263 m² und ⅔ Anteil an Zufahrt, 194 m² von 291 m² 205/13 4.909 m² + 97 m² (⅓Zufahrt) = 5.006 m² (350.000,-) 205/12 mit Schranken und Gebäude 4.263 m² + 97 m² (⅓Zufahrt) = 4.360 m² (310.000,-) ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ Die Ergebnisse der Kernbohrungen können gerne detailiert als XLSX Datei zugesendet werden ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ ebene Lage an der B 20 in 8605 Kapfenberg, neben Diesel Tankstelle & Waschstraße Trippl (Besitzer Fa. Granit) und nähe Vöst, Trippl, PEWAG, PENGG uvm. Das Zentrum von Kapfenberg und der Bahnhof liegen ca. 2 km entfernt. Zur Autobahnauffahrt S6 sind es ca. 4 km. Was die Belästigung benachbarter Baugebiete betrifft, ist die Lage der Grundstücke entlang der B 20 und ohne unmittelbarer Nachbarschaft, von Wohngebieten für die Ansiedelung von Betrieben relativ günstig, da der Grundgeräuschpegel bzw. der Gebietscharakter fast eine Nutzung Industriegebiet 1 (I1) zulässt. ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ Die ebene Liegenschaft kann z.B. mit einer Werkstatt, Hallen oder Lagern bebaut und auch für Veranstaltungen genutzt werden. Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Kanal und Strom vorhanden, alles andere steht an der Grundstücksgrenze über Stadtwerke Kapfenberg zur Verfügung. auch Pacht oder Baurecht möglich. Privatverkauf, Makler nur mit vorhandenen Kunden ! KONTAKT UNTER 0*6*8*0*3*0*2*8*4*6*5... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Kapfenberg, Steiermark! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das neuwertig und modern gestaltet ist, bietet Ihnen auf großzügigen 205 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie. Ob Sie ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Liebsten suchen oder ein inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen möchten, hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Offenheit und Gemütlichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl entspannen als auch zusammenkommen können. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Temperaturen in jedem Raum. Die Luftwärmepumpe ergänzt das Heizsystem und bietet Ihnen eine umweltfreundliche und effiziente Möglichkeit, Ihr Zuhause zu temperieren. Der Außenbereich wird Sie ebenso begeistern. Ein wunderschöner Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zwei Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne von morgens bis abends zu genießen - perfekt für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden allein mit einem guten Buch. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

OBJEKTBESCHREIBUNG Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses. Eckdaten: • 2 Zimmer und Wohnküche • Badezimmer mit Dusche und WC • Balkon mit elektrischer Markise • großes Kellerabteil • Dachboden und Radabstellplatz gemeinschaftlich nutzbar • Parkplatz fix zugewiesen Austastung und Zustand: Die Wohnung wurde vollständig renoviert, • neue Böden • neue Türe • Balkon neu verfliest • Stromverteiler erneuert • Badezimmer und Vorraum in Top Zustand • Hi Way Anschluss vorhanden • makellos sauber und sofort beziehbar KAUFPREIS IST VERHANDLUNGSBASISBitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]