Häuser zu kaufen in 9063 Maria Saal

#Einfamilienhaus #Erstbezug

Summaplan® Als Generalunternehmen offerieren wir eine ganzheitliche Projektabwicklung. Der Auftraggeber hat somit nur einen Ansprechpartner. Leistungen: Neubau | Zubau | Umbau | Sanierung | Revitalisierung Bestandsaufnahme Entwurf (Studie) Planung Bauphysik Statik Vermessung Baueinreichung (Die Genehmigungsplanung, auch Eingabeplanung oder Einreichplanung genannt, ist ein Teil der Bauplanung zur Realisierung von Bauwerken) Behördenwege Ausschreibung (Leistungsverzeichnisse, Kostenberechnungsgrundlagen) Örtliche Bauaufsicht (ÖBA) Baukoordination Bauführung Fertigstellungsanzeige Energieausweis Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen. Wir planen und realisieren Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse setzen wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten um. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhält. Konventionelle Abgrenzung des Services. Investitionen fordern eine Handlung des Vertrauens. Das Vertrauen, dass Ihr Bauprojekt fachmännisch analysiert und bewertet wird. Wir sind verpflichtet Ihren Erfolg zu fördern und insofern auszudrücken, als dass wir praktisches Wissen mit Ihrer höchsten Vision kombinieren, Ihre Ziele, Erwartungen und Befürchtungen ansprechen und Verträge so strukturieren, dass sie Ihre einzelnen Spezifikationen reflektieren. Unsere Erfahrung erlaubt es uns erprobte und erreichbare Lösungen zu liefern, bei denen der Weg für eine glatte und ergiebige Abwicklung geebnet wird. Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen. Projektentwicklung Gemeinsam mit dem Bauherren werden von der Entwicklungsphase, über die Ausführungsphase, bis zur Fertigstellung die optimalen Konzepte erarbeitet. Projektmanagement Das Bauprojektmanagement zur Durchführung von Planungs- und Bauprozessen ist maßgeblich für den Erfolg verantwortlich. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Summaplan (www.summaplan.at). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Kontakt: (Kostenlose) Summaplan-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 09.00 Uhr-17.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Einziehen - Einrichten - Wohnen! Machen Sie diesen herrlichen im Jahr 2022 erbauten Bungalow mit etwa 112 m² Wohnfläche zu Ihrem neuen Zuhause - Carport, Terrasse und Garten inklusive! Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Herzstück des Bungalows bildet der gemeinsame ca. 29 m² große Wohn-/Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Kochbegeisterte finden ausreichend Platz zum Kochen in der gleich anschließenden modern ausgestatteten Küche. Vom Vorraum aus können alle Räume des Hauses zentral betreten werden. Im Eingangsbereich befindet sich neben den Technikraum ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Das mit Tageslicht erhellte Badezimmer ist mit einer ebenerdigen offenen Dusche ausgestattet. 3 Schlafzimmer, mit den Größen 11,70 m², 12,51m² und 10,90 m² vervollständigen das Wohnerlebnis. Vom gemeinsamen Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die gemütliche ca. 19 m² große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - dem Genuss der Sonnenstunden des Tages steht somit nichts mehr im Wege! Der sonnige, ebene Garten kann noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden! Fakten: Baujahr 2022 Erstbezug. Ziegelmassivhaus mit Bodenplatte Walmdach 774 m² Bauland/Wohngebiet Badezimmer und Innenbereich - barrierefreie Ausführung Duschtüre wird noch eingebaut Parkett und Fliesen Wärmepumpe Kamin im Wohnungsbereich Fenster Kunststoff 3 fach verglast Carport mit Bodenplatte betonierte Terrasse Hochwertige DAN-Einbauküche Miele-Geräte SAT-TV-Anlage Hauseingangstüre sowie sämtliche Fenster- u. Terrassentüren in einbruchsicherer Ausführung (RC-3 bzw. RC-2 ? Standard). Badezimmer voll möbliert Beschattung elektrisch betätigbar (Rollos sind noch keine montiert) Wohnfläche: ca. 113 m² inkl. Technikraum Der Außenbereich ist wie auf den Bildern ersichtlich, noch fertig zu stellen Modern, hochwertig und zeitgemäß - eine Besichtigung in diesem herrlichen Bungalow lohnt sich! Hier geht es zum 3D Rundgang Ihr Robert Truschnig T. [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neues 130m² Wohnhaus mit Carport in Maria Saal - ERSTBEZUG! Lage: 9063 Maria Saal - Karnburg Nähe: ca. 10 Autominuten nach Klagenfurt Wohn-/Nutzfläche ca.: 130,00m² plus Süd-/Ostterrasse Grundstück: 525m² flaches, sonniges und eingefriedetes Eckgrundstück mit neuen Aluzaun. Baujahr : NEUBAU 2021/2022 (KOLLITSCH BAU - Massivbauweise mit Bodenplatte). Beschreibung: Neues, traumhaftes und schönes (ERSTBEZUG) Einfamilienwohnhaus mit ca. 130,00m² Nutzfläche und Carport in Karnburg bei Maria Saal mit folgender Raumaufteilung. ERDGESCHOSS: Vorraum/Windfang (6,24m²), 1 großes XXL-Wohn-/Esszimmer (44,57m²) und mit offener neuer Küche (6,32m²) und mit Speis (2,07m²), 1 WC (1,82m²), 1 Abstellraum unter der Stiege (1,48m²) und 1 Technikraum (3,06m²). OBERGESCHOSS: Vorraum/Diele (5,59m²), 1 Schlafzimmer Süd-/Ost (18,31m²), 1 Schlafzimmer Süd-/Ost (18,12m²), 1 Schlafzimmer Nord/West (12,75m²) und 1 großes Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche (9,96m²) und WC. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten! Ausstattung & Highlights: Neubau mit XXL-Wohn-/Esszimmer und neuer traumhafter Küche (50,00m²), Eichenparkettböden, Fußbodenheizung mittels Lufwärmepumpe von BUDERUS-Therme, Carport, neuer Aluzaun. Schlüssel umdrehem und einziehen! Stellplätze: 1 Carport und weitere PKW-Stellplätze am Grundstück. Zimmer: 3 Schlafzimmer im OG Böden: Holzparkettböden und schöne Fliesenböden. Fenster: WICK 3-fach Kunststofffenster mit vorgesehenen elektrischen Unterputz-Rollos oder Unterputz-Raffstore. Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe von BUDERUS. Bad: EG: 1 WC mit Waschbecken OG: 1 Bad mit Badewanne und großer barrierefreier Dusche und WC. Möblierung: Neue traumhafte Küche mit Geräten. Zustand: NEU und ERSTBEZUG! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten ca.: Besichtigungstermine: HALLO - wie wäre es mit einem neuen Wohnhaus in Maria Saal von NEUHAUSER IMMOBILIEN. Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer Vereinbarung getroffen werden! Wir bitten Sie um keine Direktkontakte oder ähnliches! Kaufpreis: ? 549.000,... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine moderne Reihenhaushälfte in der Nähe von Maria Saal, nur 5 Minuten von der Autobahn Klagenfurt Nord entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2011 erbaut und verfügt über eine effiziente Luftwärmepumpe, die für niedrige Heizkosten sorgt. Das Pultdach verleiht dem Haus eine zeitgemäße Optik. Die Reihenhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung verfügt über eine kleine, perfekt angelegte Gartenfläche, welche das Reihenhaus umringt und genügend Platz im Freien bietet. Ebenfalls sind die Innenräume modern gestaltet und bieten ausreichend Platz für Pärchen oder einem kleinen Familienglück. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt und die Bäder sind mit modernen Fliesen versehen. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich ein Doppel-Carport und ein 5m² Kellerabteil, zum Verstauen von Autoreifen, Rasenmäher, Griller, Gartengarnituren und sonstigen Hausrat. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Natur ist schnell zu erreichen, so dass man in der Freizeit wunderbar spazieren gehen oder Fahrrad fahren kann. Insgesamt handelt es sich bei diesem Angebot um eine attraktive Immobilie, die sich ideal für Familien eignet. Interessenten sollten sich daher schnellstmöglich melden, um sich einen Besichtigungstermin zu sichern.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das modern gestaltete, 2018 in Massivbauweise neu errichtete Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von insgesamt rund 238 m² (reine Wohnfläche 186,4 m²) plus Terrasse und Balkone (rund 94,5 m²) liegt in einer kleinen Wohnsiedlung in ruhiger, sonniger Lage. Die gelungene Architektur, die gute Raumaufteilung und das moderne Ambiente vermittelt sofort ein sehr harmonisches Wohngefühl. Im ca. 107,6 m² großen Erdgeschoss gelangt man über das Vorzimmer mit Gäste-WC in einen großzügigen Küchen-, Ess-, Wohnbereich, von welchem man durch die Panoramafenster einen wunderbaren Blick auf das Zollfeld, den Maria Saaler Berg und die dahinterliegenden Bergketten hat. Die offene Küche verfügt über einen Back-Kitchen-Bereich. Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine 50 m² große, teilüberdachte Terrasse mit einem 10 x 4 m großen Swimmingpool. Des Weiteren befindet sich im Parterre ein großes Schlafzimmer mit einem extra Ankleidezimmer und einem großzügigen Badbereich en Suite mit direktem Zugang auf die Terrasse. Im Obergeschoss gibt es neben dem Vorraum noch drei (Schlaf-) Zimmer, ein großes Bad/WC und als Highlight 2, einen rund 42 m² großen Balkon mit Komplettglas-Seiten und unvergleichlichem Panoramablick. Die gesamte Einrichtung ist maßgefertigt, die Sanitärausstattung ist hochwertig. Eine übergroße Doppelgarage mit einem großzügigen Nebenraum (16,5 m²) sowie ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlich genügend Stauraum. Das Haus ist von einem modernen und pflegeleichten Garten, inklusive Rasenroboter und automatischer Bewässerung umgeben. Vor Ihnen breitet sich ein besonders schöner Teil des Zollfeldes aus. Ein idealer Ort, an dem Sie ganzjährig die Ruhe- und Sonnenlage genießen können!... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ruhig und sonnig gelegen bietet Ihnen diese repräsentative Villa mit zwei getrennten Wohneinheiten eine besonders hohe Lebensqualität mit traumhaften Blick auf die umliegende Kärntner Bergwelt. Die stilvolle Landhausvilla wurde 2005/2006 unter höchsten baulichen Ansprüchen errichtet. Das Anwesen verfügt über ein ca. 1.700 m² großes Grundstück inklusive großem Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m² bietet Ihnen diese Liegenschaft genügend Raum sich zu entfalten. Sichern Sie sich diese Traum-Immobilie im sonnigen Kärnten. Wir informieren Sie gerne unverbindlich!... [Mehr]