Häuser zu kaufen in 9535 Schiefling am See

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit

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#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einfamilienhaus in Schieflinger Aussichtslage mit Panorama - Karawankenblick Das entzückende Einfamilien-Bauherrenhaus wurde in den Jahren 1979 bis 1983 errichtet und befindet sich in Schiefling, nur ca. 10 Fahrminuten vom beliebten Ortskern Velden am Wörthersee entfernt. Dieses Objekt weist eine gute Bausubstanz auf (Ziegel Massivbauweise), verfügt über Vollwärmeschutz und Drainagierung, ist mit einem Bramac-Dach eingedeckt und hat Holzfenster mit zweifach-Verglasung. Die Wohnräume werden mittels Fußbodenheizung geheizt (Befeuerung Öl), der Rest mittels Radiatoren. Dank der Ausrichtung des Gebäudes nach Süden hin und den großen Fensterfronten, ist es bereits im Frühjahr möglich die Heizung zu regulieren. Zusätzlich ist ein außenliegender Sonnenschutz in Form von Rollläden an beinahe allen Fenstern installiert. Übersicht Raumaufteilung Erdgeschoss: >Entree mit Garderobe (Fliesen) >zwei Schlafzimmer, 1x nord-östlich (Parkett) 1x süd-östlich mit Zugang zu Balkon (Teppich) >Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Duschkopf und separater Dusche (Fliesen) >getrenntes WC (Fliesen) >Essbereich mit Bergblick, Zugang zu Balkon und Abgang zu Garten und Untergeschoss (Parkett) >Balkon mit weiterem Sitzbereich und Blick in den Garten und die umliegende Landschaft >Küche mit Blick in den Garten (Fliesen) >Speis mit Sitzmöglichkeit Übersicht Raumaufteilung Untergeschoss: >Fernsehecke bei Wendeltreppe (Terrakotta) >Wohnzimmer (Terrakotta) >Sauna mit Dusche >WC >Tankraum >Heizungstechnikraum >Lager >Waschraum / Werkstätte (mit Ausgang zur westlichen Hausseite) >Wintergarten >Terrasse >Pool 3,5 mal 2,5m Übersicht Raumaufteilung 1. Obergeschoss: >Büro mit nördlicher Ausrichtung >Schlafzimmer mit südlicher Ausrichtung >großer Raum mit Parkett und süd-östlicher Ausrichtung >Stauraum Dachboden Übersicht Garten und Zufahrt: Die Zufahrt erfolgt aus nördlicher Richtung über einen Privatweg (Servitut eingetragen) der von den Abgebern selbst errichtet worden ist und auch selbst instand zu halten ist. An der nördlichen Gebäudeseite befindet sich auch die Garage und das Gartenhäuschen. Im Garten sind mehrere tragende Obstbäume zu finden und ein kleiner Weg zur südlichen Grundstücksgrenze mit Gartentor ist vorhanden. So erreicht man zum Beispiel die Bushaltestelle an der Keutschacher Straße in nur einer Gehminute. Sie erhalten gerne auf Grund Ihrer Anfrage weitere ausführliche Informationen, Bildmaterial, einen 360 Grad Rundgang der Immobilie und können sich direkt mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mit dem Bau der Liegenschaft wurde im Jahr 2019 begonnen, diese wurde im Jahr 2021 fertig gestellt. Auf dem 1.566m² großem Grundstück in Dorfrand Lage wurden umfangreiche Begradigungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden im vorderen Bereich Straßenseitig 2 Meter hohe Stützmauern errichtet und im hinteren Bereich des Grundstückes aufwendige Steinschlichtungen veranlasst um einerseits Terrassen anzulegen und andererseits interessante Gartengestaltung zu veranlassen. Möglichkeit für Poolbau oder Selbstversorgung. Der gesamte Gebäude- und Einfahrtsbereich wurde mit Schotter aufgefüllt und verdichtet, die Einfahrts-, Abstell- und Rangierflächen wurden asphaltiert. Bei dem Bungalow mit einer Wohnnutzfläche von ca. 165m² handelt es sich um einen aufwendigen Holzriegelbau welcher energietechnisch hervorragende Dämmungswerte erzielt und dem letzten Standard der Technik entspricht. Photovoltaik- und Solar- Vorbereitung, Klima-Anlage über Wärmepumpe Vorbereitung, Fliegen-Rollos an allen Fenstern, elektrische Dachfenster mit Regensensor, Erdwärmepumpe und eine Regenwasserzisterne mit 6500 L für Garten und Toiletten um energieeffizientes Wohnen zu gewährleisten. Im Preis inkludiert sind Geräte im Haus wie Waschmaschine, Trockner, Tiefkühltruhe 630 L, 2 Wasserverstärker Pumpen. Sowie. Geräte wie: Rasenmäher, Trimmer, Heckenschere, Gartengeräte, 3 Hochbeete, Werkbank inkl. Werkzeug, Regale usw. Holz zum Heizen für 1 Jahr vorhanden ********************************************************************************** Nutzen Sie unser Service zur unverbindlichen Finanzierungsberatung WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG mit LANGJÄHRIGER ERFAHRUNG! Investieren Sie geschickt in Ihre Zukunft! ********************************************************************************* Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter www.immoomnis.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immventure Real Estate GmbH (Immoomnis), bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immventure Real Estate GmbH (Immoomnis) wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Anleger, Bauträger oder Großfamilien aufgepasst!!! Hier kommt ein Objekt auf den Markt mit momentan zwei Wohneinheiten. Ein dritte Wohneinheit ist ausbaufähig und derzeit im Rohzustand. Fragen Sie uns, wir beraten Sie gerne! Wohnung 1 im EG ca. 94m² • Vorraum • Küche • Bad , WC • Wohnraum • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 Wohnung 2 im EG ca. 28m² (Garconniere) • Vorraum mit Kochgelegenheit • Wohn- Schlafraum • Bad/ WC Wohnung 3 im UG ca. 80m² Diese Einheit befindet sich im Rohzustand und müsste erst ausgebaut werden, mit direkten Ausgang zum Garten. Der Zugang befindet sich zentral seitlich am Haus. Die anderen Räume im Untergeschoß sind: • ein Heizraum • Brennstofflagerraum • Waschraum • und div. Lagerräume Insgesamt ließe sich daraus ein sehr interessantes Ertragshaus entwickeln.... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Mit dieser Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Vorentscheidung. Im Anhang finden Sie das PDF-Dokument mit Videolink oder gehen Sie direkt auf: https://www.youtube.com/watch? v=j7Z_Kww En YM Moderne energieeffiziente Villa in Schiefling am Wörthersee Die Villa befindet sich in erhöhter Aussichtslage, sehr ruhig und hat einen traumhaften Aus- und Weitblick auf die umliegende Landschaft und Karawanken. Das Haupthaus mit Teilkeller wurde 1965 in Massivbauweise errichtet, Im Jahr 2018 wurde es Generalsaniert und nach Süden um einen Wohnbereich und im Osten um Nebenräume, Garage und Carport erweitert. 2018 wurde ein neues automatisches Einfahrtstor errichtet und 2021 die Zauanlage kompletiert... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

MODERNER - HOCHWERTIGER BUNGALOW - NUR 7 KM VON VELDEN AM WÖRTHERSE ENTFERNT Dieser helle, lichtdurchflutete und ideal geschnittene Bungalow mit einer Fläche von rund 165m² welcher 2021 fertiggestellt wurde, ist ideal für Paare oder Familien für die Platzbedürfnis , Ruhelage und die Seenähe wichtig sind Der Bungalow befindet sich nur 7km von Velden am Wörthersee entfernt und überzeugt durch sein durchdachtes und modernes Raumkonzept und zeichnet sich durch die hervorragende Lage und phänomenale Fernsicht aus. Bei dem Bungalow mit einer Wohnnutzfläche von ca. 165m² handelt es sich um einen Holzriegelbau welcher energietechnisch hervorragende Dämmungswerte erzielt und dem letzten Standard der Technik entspricht. Das terrassierte Grundstück fügt sich harmonisch in die Natur ein und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Photovoltaik und Solar Vorbereitung, Erdwärmepumpe und eine Regenwasserzisterne um energieeffizientes Wohnen zu ermöglichen In den Wohnräumen ist hochwertiger Parkett verlegt worden, im Badezimmer edle großformatige Fliesen. Vom Wohn-Esszimmer aus gelangt man direkt auf die Freifläche und erweitert somit den Wohnbereich ins Freie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet , des weiteren gibt es noch ein Gästebadezimmer welches mit einer modernen Dusche ausgestattet ist. Weitere Highlights sind die Freiflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 30 m² . Zwei Lagerräume , welche sich im Nebengebäude befinden , bieten ausreichend Stauplatz und ergänzen dieses tolle Wohnkonzept sinnvoll. Factsheet: 165m² Wohnfläche 1655m² Grundstücksfläche moderne Markenküche mit hochwertigen Markengeräten Freiflächen; 30m² Fläche moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten Wintergarten überdachter Doppelcarport Fußbodenheizung mit Erdwärme Photovoltaik und Solarvorbereitung Lagebeschreibung: Am Ortsrand von St.Egyden in der Gemeinde Schiefling an der Grenze zu Velden liegt diese Liegenschaft in absoluter Ruhelage mit atemberaubender Fernsicht auf die Karawanken. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. St.Egyden liegt im Seendreieck zwischen dem Keutschacher See dem Faaker See und dem Wörthersee, die Ortschaft Velden ist in 7 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar und verfügt über einen hervorragende Infrastruktur und die Geschäfte sind von Mai bis Oktober auch sonn und Feiertags geöffnet. Ebenso rasch erreichen Sie die Autobahn A2 sowie die A10 Richtung Salzburg und Deutschland und liegen somit ideal angebunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] Kaufpreis: € 790.000,- Provision: 3% + 20% Ust. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Kröll- Immobilienhandels GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Kröll - Immobilienhandels GmbH. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #barrierefrei

Das Haus wurde um 1966 erbaut und war ursprünglich eine Pension. Es wurden regelmäßige Sanierungen vorgenommen. Im Obergeschoss befinden sich 7 Zimmer, davon sind 3 Zimmer mit Balkon, 3 Zimmer ohne Balkon und eines mit französischem Balkon. So wie ein Badezimmer mit getrenntem WC. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur mit Vorhaus, 3 Zimmer, einer Küche mit Speiseraum, und einem Bad mit Wanne und Dusche. Der Keller ist teilweise gefliest mit einer Waschküche. Das Dach wurde 2000 erneuert. Aufgrund eines Wasserrohrbruchs wurden die Wasserrohre 2012 getauscht. Die unteren Fenster stammen aus dem Jahr 1998, die oberen Fenster stammen aus dem Jahr 2002. Die Türen sowie der Innenputz wurden 1998 erneuert. Das Badezimmer im EG wurde 2012 behindertengerecht umgebaut. 1996 wurde die Außenfassade neu verputzt. Die Ölheizung stammt ebenfalls aus dem Jahr 1996.Das 3249 m² große Grundstück bietet sich hervorragend zur Teilung an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Martina Granig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]