Gewerbeobjekte in 4072 Alkoven

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Bürofläche in zentraler Lage von Straßham - jetzt vormerken! Im beliebten Ortsteil Straßham realisiert die OÖ Wohnbau ein zukunftsorientiertes Wohn- und Gewerbeprojekt, das Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise verbindet. Im Erdgeschoß entstehen moderne Büro- und Geschäftsflächen mit einer Gesamtgröße von rund 745 m², aufgeteilt auf mehrere flexibel nutzbare Einheiten. Eine Bürofläche mit ca. 150 m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und ein modernes Arbeitsumfeld legen. Die Einheit kann individuell geplant und an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden - ob als klassisches Büro, Praxis oder Agenturfläche. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Arbeitsräume und ein angenehmes Raumklima. Eine Tiefgarage verbindet die drei Gebäudekörper miteinander, zusätzlich stehen oberirdisch ausreichend Parkplätze zur Verfügung - sowohl für Mitarbeiter: innen als auch Kund: innen. Die Bürofläche befindet sich in beste frequentierter Lage, direkt am Platz gegenüber der Bäckerei und dem Kinderspielplatz, und profitiert von der hohen Sichtbarkeit sowie der lebendigen Umgebung. Baustart: ist bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026 Die Monatsmiete ohne Ausbau beträgt nun € 10,50/m² NFl netto exkl. BK und exkl. TG-Plätze. Inkl. Ausbau beträgt die Miete € 15,70/m² NFl netto exkl. BK und exkl. TG-Plätze. Die Betriebskosten werden bei € 1,86 netto liegen (exkl. Kanal und Wasser). TG-Platz € 91,- netto zzgl. BK. Highlights auf einen Blick: ca. 150 m² moderne Bürofläche Flexible Raumaufteilung möglich Toplage mit hoher Frequenz und Sichtbarkeit Tiefgarage & Kundenparkplätze vor Ort Neubauqualität und energieeffiziente Bauweise ???? Jetzt vormerken und Ihre Bürofläche im neuen Zentrum von Straßham sichern!... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ab sofort steht eine einzigartige Gewerbeeinheit zur Verfügung, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse bietet. Diese erstklassige Immobilie, die sich im Herzen einer idyllischen grünen Umgebung befindet, bietet mit ca. 125 Quadratmetern ausreichend Platz für verschiedene Nutzungen wie Bürofläche, Ausstellungsbereich oder Schulungsraum. Durch einen Eingangsbereich mit ca. 30 Quadratmetern, in dem sich auch ein WC sowie ein Abstellraum befindet, gelangen Sie in den großen Gewölberaum. Das beeindruckende Ambiente der Gewerbeeinheit wird durch die charakteristischen Gewölbedecken unterstrichen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, Ihre Ideen und Vorstellungen in einem frischen und unberührten Raum umzusetzen. Die Flexibilität dieser Einheit ist bemerkenswert. Bei Bedarf steht zusätzlicher Platz im Dachgeschoss zur Verfügung, der sich ideal für Lagerzwecke oder innovative Ideen eignet. Zudem sind zwei Parkplätze bereits inklusive, während weitere Stellplätze und sogar ein Carport auf Anfrage verfügbar sind, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Die Lage inmitten von Natur und Ruhe bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist, auch für LKWs. Die Immobilie befindet sich auf einem neu renovierten Vierkanthof und verfügt über eine Pausenterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und neue Energie zu tanken. Zusätzlich steht ein Nebenraum sowie ein großzügiges WC zur Verfügung, in welches auch eine ebenerdige Dusche integriert werden kann. Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Luftwärmepumpe, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt und somit zu einer umweltbewussten Arbeitsumgebung beiträgt. Insgesamt bietet diese Gewerbeeinheit eine einzigartige Kombination aus Eleganz, Vielseitigkeit und Funktionalität, die sie zu einer herausragenden Wahl für Ihr Unternehmen macht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Angebots! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt], sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 682,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 166,5 Gesamtbetrag € 999 Heizwärmebedarf: 207.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Gewerbefläche für Drogerie in zentraler Toplage von Straßham! Im aufstrebenden Ortsteil Straßham plant die OÖ Wohnbau ein modernes Wohn- und Geschäftsprojekt, das Arbeiten, Einkaufen und Wohnen perfekt verbindet. Im Erdgeschoß entsteht eine ca. 130 m² große Gewerbefläche, die sich ideal für eine Drogerie eignet - perfekt für die Versorgung der Bewohner: innen der neuen Wohnhäuser sowie der umliegenden Ortsteile. Die Geschäftsfläche liegt direkt am zentralen Platz, gegenüber der Bäckerei und dem Kinderspielplatz - eine erstklassige Lage mit hoher Kundenfrequenz und ausgezeichneter Sichtbarkeit. Durch die Nähe zu weiteren Nahversorgern und die gute Verkehrsanbindung entsteht hier ein lebendiger Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die großzügige, lichtdurchflutete Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Drogeriekonzept mit attraktiver Warenpräsentation, Kassen- und Beratungsbereich sowie Lagermöglichkeiten im hinteren Bereich. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude untereinander, zusätzlich stehen ausreichend oberirdische Parkplätze für Kund: innen und Mitarbeiter: innen zur Verfügung - bequem und kundennah. Baustart: ist bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026 Die Monatsmiete ohne Ausbau beträgt nun € 10,46/m² NFl netto exkl. BK und exkl. TG-Plätze. Inkl. Ausbau beträgt die Miete € 15,70/m² NFl netto exkl. BK und exkl. TG-Plätze. Die Betriebskosten werden bei € 1,86 netto liegen (exkl. Kanal und Wasser). TG-Platz € 91,- netto zzgl. BK.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im aufstrebenden Ortsteil Straßham realisiert die OÖ Wohnbau ein modernes Wohn- und Geschäftsprojekt, das Arbeiten, Einkaufen und Wohnen optimal miteinander verbindet. Im 1. Obergeschoß ensteht eine flexible Praxisfläche bis zu 296 m² - perfekt geeignet für eine Arztpraxis, Therapieeinrichtung oder medizinisches Beratungsbüro. Die kompakte, gut geschnittene Einheit bietet alles, was für einen professionellen Praxisbetrieb notwendig ist, inklusive heller Räume und barrierefreiem Zugang. Die Praxisfläche befindet sich zentral am Platz, mit einer Bäckerei und einem Kinderspielplatz - eine attraktive Lage mit hoher Sichtbarkeit und frequentiertem Umfeld, ideal für Patient: innen und Besucher: innen. Die Räumlichkeiten können individuell gestaltet werden, z. B. Empfangsbereich, Behandlungszimmer und Wartezone, sodass sie optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude untereinander, zusätzlich stehen ausreichend oberirdische Parkplätze direkt vor Ort zur Verfügung - praktisch für Patient: innen und Mitarbeiter: innen. Die Monatsmiete ohne Ausbau beträgt ca. € 10,50/m² NFl netto exkl. BK und exkl. TG-Plätze. Inkl. Ausbau beträgt die Miete € 15,70/m² NFl netto exkl. BK und exkl. TG-Plätze. Die Betriebskosten werden bei € 1,86 netto liegen (exkl. Kanal und Wasser). TG-Platz € 91,- netto zzgl. BK. Baustart: bereits erfolgt und im Rohausbau bereits fortgeschritten Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026... [Mehr]

#Halle

Willkommen in dieser beeindruckenden Industrie- und Gewerbefläche in Alkoven, Oberösterreich. Mit einer großzügigen Fläche von 330m² bietet dieses Objekt eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Dank seiner idealen Lage und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist es sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv. Die Gemeinde Alkoven ist Teil des Bezirks Eferding und überzeugt nicht nur durch seine malerische Landschaft, sondern auch durch seine wirtschaftliche Dynamik. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer starken Wirtschaft ist Alkoven ein idealer Standort für Ihr Unternehmen. Das Objekt selbst besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Die Halle hat eine Höhe von 6m, das Sektionaltor und der asphaltierter Vorplatz bietet eine unkomplizierte Anlieferung mit Einfahrtsmöglichkeit. Außerdem ist die Halle auch natürlich belichtet. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Industrie- und Gewerbefläche in Alkoven alles bietet, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens brauchen. Eine top Lage, eine moderne Ausstattung und eine erstklassige Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer Perle in Oberösterreich. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres unternehmerischen Erfolges. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Willkommen in dieser beeindruckenden Industrie- und Gewerbefläche in Alkoven, Oberösterreich. Mit einer großzügigen Fläche von 650m² bietet dieses Objekt eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Dank seiner idealen Lage und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist es sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv. Die Gemeinde Alkoven ist Teil des Bezirks Eferding und überzeugt nicht nur durch seine malerische Landschaft, sondern auch durch seine wirtschaftliche Dynamik. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer starken Wirtschaft ist Alkoven ein idealer Standort für Ihr Unternehmen. Das Objekt selbst besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Die Halle hat eine Höhe von 6m, das Sektionaltor und der asphaltierter Vorplatz bietet eine unkomplizierte Anlieferung mit Einfahrtsmöglichkeit. Außerdem ist die Halle auch natürlich belichtet. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Industrie- und Gewerbefläche in Alkoven alles bietet, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens brauchen. Eine top Lage, eine moderne Ausstattung und eine erstklassige Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer Perle in Oberösterreich. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres unternehmerischen Erfolges. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

ca. 3.260 m² Gemüseboden in Alkoven zu verkaufen Verkaufe kleineren, günstigen Acker, ideal geeignet auch für Gemüseanbau oder sonstige Kulturen. Preis: € 25,-/ m² Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Franz Wurm unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt hier eine sehr schöne Gewerbefläche im Zentrum von Alkoven. Das Gesamtfläche beträgt ca. 130 m², wobei die Verkaufsfläche ca. 100 m² groß ist und der Back-Office-Bereich ca. 30 m² groß ist. Im Back-Office-Bereich befindet sich ein Abstellraum, ein Büro, die Teeküche mit einem kleinen Lager und die Toilette mit Waschbecken. Das Geschäftslokal verfügt über 2 Eingänge und einen Parkplatz direkt vor dem Haus. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der jeweilige Liefervertrag muss mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Keine Gastronomie erwünscht! Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 380, (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 780 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 65 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 169 Gesamtbetrag € 1014 Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Landwirtschaft

Verkauft wird hochwertiges Ackerland mit einer Fläche von ca. 1,8 ha. Die Grundstücke können auch separat gekauft werden: Gst. 1665 - 13.710 m²Gst 1681 - 4.350 m²Die ebene landwirtschaftliche Fläche liegt in Straßham (Alkoven). Die Grundstücke werden derzeit als Acker genützt, aktuell immer auf 1 Jahr verpachtet (Erntesaison). Der Erwerb des Grundstückes bedarf der Genehmigung der Grundverkehrsbehörde. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr EUREA Team Irina Scharinger, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen und modernen Büro oder einer Praxis in Alkoven, Oberösterreich? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! In zentraler Lage, in der wunderschönen Gemeinde Alkoven, befindet sich dieses Büro/Praxis mit einer Fläche von 155m². Das Büro/Praxis befindet sich in einem modernen Gebäude und ist durch die großen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen somit ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld. Die großzügige Aufteilung der Fläche ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Dank der optimalen Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe, ist Ihr Büro/Praxis für Kunden und Mitarbeiter bequem zu erreichen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da die Autobahnauffahrt nur wenige Kilometer entfernt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Kindergarten und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten somit eine perfekte Infrastruktur für Ihr Unternehmen. Zusammenfassend ist dieses Büro/Praxis in Alkoven, Oberösterreich, die perfekte Immobilie für Sie, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Eine moderne Ausstattung, optimale Verkehrsanbindung und eine attraktive Lage machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

In der Gemeinde Alkoven steht eine moderne Gewerbeimmobilie mit Lagerhalle und Büros zur Miete bereit. Die Halle hat eine Fläche von insgesamt rund 730m² und bietet ausreichend Platz für Ihr Unternehmen und Ihre Geschäftsideen. Außerdem stehen bei Bedarf auch moderne Büroflächen mit insgesamt rund 124 m2 zur Verfügung. Halle: Fläche gesamt: ca. 730 m2 Höhe: 5m Binderunterkante Einfahrtstor: 4m hoch Die Halle ist teilbar in Einheiten ab ca. 160 m2 oder 320 m2.Büro: Fläche: ca. 30 m2 bis ca. 124 m2 Zur Verfügung stehen 4 einzelne Büroräume mit je ca. 30 m2, zum Teil mit eigenem WC und Dusche oder getrennten WCs am Gang. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist hervorragend und ermöglicht es Mitarbeitern und Kunden, schnell und bequem zum Standort zu gelangen. Der nächste Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist überzeugend, auch die Infrastruktur rund um die Immobilie ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten und ein Supermarkt, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Dadurch wird eine hohe Lebensqualität für Mitarbeiter und deren Familien gewährleistet. Doch nicht nur die Lage, sondern auch die Ausstattung der Gewerbeimmobilie ist beeindruckend. Die modernen Räumlichkeiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und bieten somit beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Business. Sanitäranlagen, teilweise auch mit Dusche, sind im Bürobereich vorhanden, auch in der Halle sind entsprechende Anschlüsse vorgesehen. Beheizt wird die Immobilie energieeffizient über eine Wärmepumpe. Auch die Außenanlagen der Immobilie lassen keine Wünsche offen. Eine großzügige Parkfläche mit E-Ladestationen sowie Lade- und Lieferzonen sorgen für eine reibungslose Logistik und ermöglichen auch größere Transporte ohne Probleme abzuwickeln. Zudem bietet die Immobilie auch eine attraktive Außenfassade, die schon von weitem Ihr Unternehmen repräsentiert und einen professionellen Eindruck hinterlässt. Preise: Miete Hallenfläche: EUR 6,50/m2 (EUR 9,00/m2 bei Einbau zusätzlicher Tore) Miete Bürofläche: EUR 12,50/m2 Betriebskostenakonto Hallenfläche: EUR 1,00/m2 Betriebskostenakonto Bürofläche: EUR 1,50/m2 Miete Parkplätze: EUR 20,00/Stellplatz Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust. Die Betriebskosten verstehen sich jeweils ohne Energiekosten Sie sind interessiert an dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie in Alkoven? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihren Platz in der florierenden Wirtschaftsregion Oberösterreichs. Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Nutzen Sie jetzt die Chance, Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu bringen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie für Ihr Unternehmen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Alkoven in Oberösterreich steht ein großzügiges Hallen- und Büroobjekt zur Miete zur Verfügung. Mit einer Fläche von rund 930m² bietet sie genügend Platz für die Umsetzung Ihrer geschäftlichen Ideen. Die Lage dieser Immobilie ist optimal für Ihre geschäftlichen Belange. Dank der guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert erreichbar. Auch Ihre Mitarbeiter und Kunden profitieren von der zentralen Lage. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und einen Supermarkt, die alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf bieten. Die neu errichtete Immobilie selbst ist in einem sehr guten, modernen Zustand und bietet alle Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu betreiben. Die großzügige Halle ist vielseitig nutzbar und kann ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Ob als Lagerhalle, Produktionsstätte oder Fachgeschäft, hier haben Sie alle Möglichkeiten. Die Halle ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Heizungsanlage sowie ausreichend Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Zudem gibt es ausreichend Parkplätze direkt vor der Halle, für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Zusätzlich stehen Büroflächen mit Sanitär- und Aufenthaltsräumen zur Verfügung, insgesamt rund 300 m2. Eine Teilanmietung ist hier möglich. Die Räumlichkeiten sind modern und hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen somit ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein Highlight ist hier auch die großzügige Terrasse, die sich perfekt für kurze Pausen oder Meetings an der frischen Luft eignet. Halle: Fläche gesamt: ca. 630 m2 Höhe: 5m Binderunterkante 2 Einfahrtstore: 4m hoch Büro: Fläche: gesamt ca. 300 m2, Teilanmietung möglich Preise: Miete Hallenfläche: EUR 9,00/m2 Miete Bürofläche: EUR 12,50/m2 Betriebskostenakonto Hallenfläche: EUR 1,00/m2 Betriebskostenakonto Bürofläche: EUR 1,50/m2 Miete Parkplätze: EUR 20,00/Stellplatz Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust. Die Betriebskosten verstehen sich jeweils ohne Energiekosten Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein erfolgreiches und zukunftsorientiertes Geschäft. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil der dynamischen Wirtschaftsregion Alkoven. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]