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#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

EINFAMILIENHAUS DER SUPERLATIVE ? BAD ERLACH ? THERMENREGION Dieses exklusive Einfamilienhaus, 2014 in Fertigteilbauweise mit Ziegelvormauerung der Firma Zenker errichtet, befindet sich in ruhiger und sonniger Siedlungslage. Moderner Einrichtungsstil mit Liebe zum Detail, Elegance gepaart mit höchster Qualität und Wohnkomfort charakterisieren dieses trendige Schmuckkästchen, welches vollmöbliert auf einen neuen Besitzer wartet. Erdgeschoss: Offen, lichtdurchflutet und freundlich fließen Küche, Essbereich und Wohnzimmer ineinander über. Des Weiteren: eine Speis, Technikraum, Bad, WC. Obergeschoss: Drei Schlafräumlichkeiten und ein komfortabler Schrankraum. Ein besonderes Highlight ist hier das exquisite Badezimmer mit freistehender Badewanne und einem durch eine Trennwand integriertem WC. Die großflächige Dachterrasse ist eine wahre Chillout-Oase zum Wohlfühlen und Seele baumeln lassen. Die 3fach verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Teilfliegengittern ausgestattet. Geheizt wird mittels Zentralheizung und Fußbodenheizung mittels Übertragung durch eine Luftwärmepumpe. Garten ca.676 m2 : Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die beschattete Terrasse mit großzügigem Pool mit Überdachung. Hier vergessen Sie die Sorgen des Alltags und genießen Urlaubsstimmung pur. Die überschaubare, rechteckige Fläche eingesäumt von Thujen ist leicht zu hegen und zu pflegen. Zwei Carports bieten Ihren Automobilen ein Plätzchen. Hobbybastler dürfen sich in der Werkstätte verwirklichen. In einer Gartenhütte deponieren Sie Geräte, Rasenmäher und Campingbett. Golffreaks frönen ihrem Hobby und verbessern das Handycap im nahe gelegenen Golfclub. Ist Ihnen nach noch mehr Entspannung zu Mute, auf in den Wohlfühltempel - die Asia Therme. Kindergarten, Schule, Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel und Sportmöglichkeiten sind innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Von Schwarzau am Steinfeld gelangen Sie in kurzer Zeit auf die A2 Richtung Wien und Graz. Zum Shoppen geht es ins benachbarte Neunkirchen oder auch nach Wr. Neustadt. Träumen Sie nicht länger Ihren Traum von Schöner Wohnen, sondern leben Sie Ihren Traum. Gerne helfen wir bei der Umsetzung. Rufen Sie uns unter [Tel] an und wir beraten Sie auch gerne in Fragen der Finanzierung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die großzügige, helle Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift eines in solider Massivbauweise errichteten Wohnhauses mitten im Zentrum von Bad Erlach. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einem modernen Ofen und mittels Infarotpaneelen. Im Ganzen befindet sich alles in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Die schöne Raumaufteilung ist ideal für Singles, Pärchen oder Pensionisten und gliedert sich in: Die Betrieskosten belaufen sich auf € 245, pro Monat. • 1 geräumiger und zentraler Vorraum • 2 Abstellräume • 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • 1 WC • 1 Küche mit Esszimmer • 2 Schlafzimmer • 1 großer Wohnbereich Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto ist ebenso Bestandteil des Verkaufes. Kaufpreis: EUR 192.500, Wir weisen auf ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Es handelt sich hier um ein Haus mit 2 Wohnungen Wohnung Erdgeschoß: ca. 80 m², schöne große Wohnküche mit traumhaft möblierter Küche, 2 Zimmer, großes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, WC extra. Zu dieser Wohnung gehören Garage, Schuppen und Kellerabteil Wohnung 1. Stock. ca. 80m² hier ist die Wohnküche etwas größer, ebenfalls schön möbliert, 2 Zimmer, Bad mit Dusche. Dazu gehören überdachter Sitzplatz, Schuppen und Kellerabteil. Der ca. 1.100 m² Garten kann von beiden Mietern genutzt werden. Heizung: Fernwärme Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Das Besondere an den Wohnungen ist die Lage: Ruhig, am Rande von Feldern und wenigen Nachbarhäusern, aber dennoch alles in unmittelbarer Nähe: Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Billa, Spar, Apotheke und vieles mehr. Zwei tolle Wohnungen in Top Lage! Diese Wohnungen können Sie kostenlos von überall aus virtuell besichtigen! Einfach folgenden Link kopieren oder QR-Code Scannen und Ihre virtuelle Tour starten: Virtuelle Besichtigung Je Wohnung: Monatliche Vorschreibung Miete Euro 800,00 Betriebskostenakonto Euro 70,00 Heizkostenakonto Euro 100,00 Gesamt Euro 970,00 Einmalige Kosten: Kaution: Euro 3.000,00 Honorar Euro 2.328,00 Gesamt Euro 5.238,00 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die moderne Mietwohnung befindet sich in der Marktgemeinde Bad Erlach. Die Therme Linsberg Asia ist in Kürze erreichbar. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 49,32 m2, zzgl. eines ca. 4,50 m2 großen Balkons. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Küche mit integriertem Wohn-Esszimmer und ein Schlafzimmer Die Wohnung ist teilweise möbliert und mit Rollos ausgestattet. Ein Abstellraum sowie ein PKW-Abstellplatz sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Beziehbarkeit: nach Absprache Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Die Marktgemeinde Bad Erlach bietet eine sehr gute Infrastruktur. Wiener Neustadt sowie die Südautobahn sind in wenigen Autominuten erreichbar. Monatliche anteilige Betriebskosten ca. ? 113,10 inkl. 10% MwSt. Monatliche Netto-Miete ? 515,36 + 10 % MwSt. ? 51,54... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Den Frühstückskaffee auf der eigenen Terrasse oder der Loggia mit Blick auf die Burg Pitten und den Schneeberg genießen – und das jeden Tag? Was zu schön klingt, um wahr zu sein, wird mit einer neuen Wohnanlage Realität, die am Fuße der Buckligen Welt entsteht. Dieses hochwertige Doppelhaus verfügt über ein Kellergeschoß mit 59 m², Erdgeschoß mit Wohn-/Esszimmer, WC sowie Garten und Terrasse. Auch im Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern einem Schrankraum und Bad/WC wird eine Loggia gebaut. 2 PKW-Abstellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Den Frühstückskaffee auf der eigenen Terrasse oder der Loggia mit Blick auf die Burg Pitten und den Schneeberg genießen – und das jeden Tag? Was zu schön klingt, um wahr zu sein, wird mit einer neuen Wohnanlage Realität, die am Fuße der Buckligen Welt entsteht. Dieses hochwertige Doppelhaus verfügt über ein Kellergeschoß mit 59 m², Erdgeschoß mit Wohn-/Esszimmer, WC sowie Garten und Terrasse. Auch im Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern einem Schrankraum und Bad/WC wird eine Loggia gebaut. 2 PKW-Abstellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Den Frühstückskaffee auf der eigenen Terrasse oder der Loggia mit Blick auf die Burg Pitten und den Schneeberg genießen – und das jeden Tag? Was zu schön klingt, um wahr zu sein, wird mit einer neuen Wohnanlage Realität, die am Fuße der Buckligen Welt entsteht. Dieses hochwertige Doppelhaus verfügt über ein Kellergeschoß mit 59 m², Erdgeschoß mit Wohn-/Esszimmer, WC sowie Garten und Terrasse. Auch im Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern einem Schrankraum und Bad/WC wird eine Loggia gebaut. 2 PKW-Abstellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Den Frühstückskaffee auf der eigenen Terrasse oder der Loggia mit Blick auf die Burg Pitten und den Schneeberg genießen – und das jeden Tag? Was zu schön klingt, um wahr zu sein, wird mit einer neuen Wohnanlage Realität, die am Fuße der Buckligen Welt entsteht. Dieses hochwertige Doppelhaus verfügt über ein Kellergeschoß mit 59 m², Erdgeschoß mit Wohn-/Esszimmer, WC sowie Garten und Terrasse. Auch im Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern einem Schrankraum und Bad/WC wird eine Loggia gebaut. 2 PKW-Abstellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Neben atemberaubenden Ausblicken bieten die gut durchdachten Wohneinheiten alles, was es für ein modernes und entspanntes Wohngefühl in den eigenen vier Wänden braucht. Doch nicht nur das. Egal ob Singles, Paare, Familien oder Senioren – in unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die jedes Herz höherschlagen lassen. Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis, Fußball oder doch lieber ein entspannter Besuch in der Therme Linsberg Asia, die von Ihrem neuen Zuhause zu Fuß zu erreichen ist? All das ist möglich. Auch passionierte Golfer kommen hier voll auf ihre Kosten: Der GC Föhrenwald und die noch jungen Bahnen des GC Linsberg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ein Ort also, der regelrecht zum Wohlfühlen und Schaffen eines neuen Zuhauses einlädt!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses hochwertige Doppelhaus verfügt über ein Kellergeschoß mit 59 m², Erdgeschoß mit Wohn-/Esszimmer, WC sowie Garten und Terrasse. Auch im Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern einem Schrankraum und Bad/WC wird eine Loggia gebaut. 2 PKW-Abstellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürohaus / Ärztezentrum direkt an der Hauptverkehrsader zur Buckligen Welt in frequentierter Lage und in der Nähe der Therme Linsberg. Ihnen wird moderne Ausstattung mit Lift, EDV-Verkabelung, Biowärme und direkten Parkplätzen vorm Gebäude geboten. Mieten Sie eine der variablen Flächen von 26 m² bis zu 179 m² Fläche!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Preisinformation: Mietvertragserrichtung: 0, Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 446,11 EUR Abschlagszahlungen: 1.300,00 EUR Objekt: OBJ. NR.: 1919 Neben Wiener Neustadt, in der schönen und sehr beliebten Gemeinde Bad Erlach, gelangt in einem gepflegten Mehrparteienhaus eine ca. 54 m² große Wohnung mit zugehörigem Parkplatz zur neuerlichen Vermietung. Die im 1. Stock (ohne Lift) gelegene 2-Zimmer Mietwohnung verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung und befindet sich in einem guten, teilmöblierten Zustand (siehe Fotos). Die absoluten Highlights sind das geräumige Schlafzimmer sowie das großzügige Wohn-/ Esszimmer, bei welchem man auf Grund der südseitigen Ausrichtung eine angenehme, natürliche Tageslicht-Atmosphäre genießen kann. Weiters verfügt die Mietwohnung über eine abzulösende möblierte Küchenzeile inkl. einem E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrier-Kombination sowie einer Edelstahlspüle inkl. Armatur, einem zentralen Vorraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und integriertem WC. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten teils mit Laminatböden, teils mit Fliesen und werden diese mit einer Gasetagenheizung (nach Verbrauch) beheizt. Ein außenliegender Abstellraum wird kostenlos mitvermietet und ist eine Beziehbarkeit ab sofort / nach Vereinbarung gegeben. MTL. MIETE: € 446,11, zzgl. BK in Höhe von € 78,25, zzgl. 10 % USt., GESAMT SOHIN € 576,80 INKL. 1 PARKPLATZ ZZGL. WARMWASSER, HEIZUNG & STROM NACH VERBRAUCH ABLÖSE: maximal € 1.300, für die Einbauküche inkl. E-Geräte (siehe Fotos) KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. BENÖTIGTE INFORMATIONEN BEI ANFRAGEN: - vollständige Namen - vollständige Adresse (Privat oder Firma) - Handynummer COVID-19 REGELN BEI BESICHTIGUNGEN: - FFP2 Masken Pflicht - kontaktlose Besichtigung (nichts berühren) WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS BESICHTIGUNGEN AUSNAHMSLOS ABGEBROCHEN WERDEN, FALLS DIE O.A. NICHT EINGEHALTEN WERDEN BZW. SIE COVID-19 KRANKHEITSSYMPTOME AUFWEISEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Alle 4 Wochen muss mieterseits einmal der Gang im Stiegenhaus ordentlich aufgewaschen werden. Vorteil: Die Betriebskosten halten sich dadurch, wie unter dem Punkt "Kosten" angeführt, gering(er). Haustierhaltung (z.B.: Katzen, ähnliche Kleintiere) ist auf Anfrage sowie nach gesonderter Vereinbarung mit dem Vermieter mit Einschränkungen (z.B.: keine Hunde) möglich / erlaubt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug