Suchergebnisse für "haus in alleinlage im waldviertel"
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OKHaus kaufen in 3742 Theras
€ 295.000,-
3742 Theras / 156m² / 7 Zimmer
€ 1.891,03 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
In der idyllischen Ortschaft Theras (ca. 250 Einwohner), Marktgemeinde Sigmundsherberg, Bezirk Horn gelangt eine attraktive Liegenschaft zum Verkauf! Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Grünruhelage und punktet neben ihrem großzügigen Raumangebot mit 955 m2 Eigengrund. Mit fünf separat begehbaren Schlafzimmern bietet die Immobile ideale Voraussetzungen für Familien. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1964 errichtet. 2011 erfolgte die Erweiterung des Hauses, der Ausbau des Dachgeschosses und eine umfangreiche Sanierung inkl. Anbringung eines Vollwärmeschutzes an der Fassade. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 156 m2, die sich auf zwei Ebenen verteilt und verfügt auch über einen Keller (ca. 67 m2). Neben dem Haupthaus befindet sich auf der Liegenschaft noch ein Nebengebäude mit einer Größe von ca. 160 m2, das derzeit als Garage, Werkstatt, Lagerraum genutzt wird. Die gesamte Wohnnutzfläche der Immobilie beträgt rund 373 m2. Das Erdgeschoss verfügt über eine Größe von rund 73 m2 und ist sowohl straßenseitig wie auch vom Garten aus zu begehen. Herzstück dieser Etage ist das Wohnzimmer mit der anschließenden Wohn- Essküche. Die Wohnküche ist etwa 15,5 m2 groß, mit einer Einbauküche (Herd, Backrohr, Kühlschrank, Abwasch, Mikrowelle, …) ausgestattet und verfügt auch über einen Essplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer Größe von rund 12,4 m2. Über das zentrale Vorzimmer/Gang sind ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, Fenster), ein separates WC, eine Speis sowie der Stiegenaufgang ins Obergeschoss zu erreichen. Das Obergeschoß hat in etwa die Größe des Erdgeschosses (73 m2) und verfügt über vier jeweils getrennt begehbare Räume mit Größen zwischen 10 und 18 m2. Alle Räume sind über das zentrale Vorzimmer/Gang zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer (Badewanne, Dusche, Fenster) sowie ein separates WC. Das Haus ist unterkellert. Der Kellerbereich ist vom Erdgeschoss aus über eine Stiege zu erreichen und hat eine Größe von rund 67 m2. Neben Technik-/Heizraum (Ölheizung) verfügt der Keller noch über vier weitere Räume, die als Lager-, Werk- oder auch Hobbyraum genutzt werden können. Auf der Liegenschaft befindet sich noch ein Nebengebäude, das mit einer Größe von rund 80 m2 vielfältiges Nutzungspotential bietet (Garage, Werkstatt, Hobbyraum, Lagerraum, …) Der Garten bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Hecken und Sträucher sorgen für eine geschützte Wohlfühlatmosphäre. Die Rasenflächen bieten Raum zum Spielen, Entspannen und ausreichend Platz für Hobbygärtner. Sie können sich gerne selbst bei einem virtuellen Rundgang Bild von dieser Liegenschaft machen! https://tour.ogulo.com/x Ah2 (Link virtueller Rundgang)... [Mehr]
Haus kaufen in 3932 Kirchberg
€ 169.000,-
3932 Kirchberg am Walde / 170m² / 9 Zimmer
€ 994,12 / m²
#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 169.000,-#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Traumhafte Immobilie - Viel mehr als nur ein Zuhause! Sie träumen von einem Ort, an dem Sie nicht nur arbeiten, sondern auch leben können? Dieser einzigartige Vierseithof könnte Ihre Träume wahr werden lassen! Ob als Praxis, Massagestudio, Atelier, Büroräumlichkeiten oder für zwei völlig getrennte Wohneinheiten – hier sind Ihrer Kreativität und Ihren Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt. Highlights der Immobilie: Großzügiges Grundstück mit einem geschlossenen Vierseithof Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Arbeiten, Kreativsein Uneinsehbarer Innenhof mit nostalgischem Flair Große Wohnflächen für individuelle Gestaltung Nebengebäude in gutem Zustand für vielfältige Nutzung Große Nutzfläche von ca. 482 m²Beschreibung der Immobilie: Wenn Sie dieses Anwesen durch das imposante Holztor betreten, werden Sie sofort von der nostalgischen Atmosphäre vergangener Tage eingefangen. Hier können Sie sich entschleunigen und zur Ruhe kommen. Der uneinsehbare Innenhof mit seinem charmanten Stöckelpflaster lädt zum Verweilen ein. Die größere Wohneinheit (ca. 120m²): Im Erdgeschoss finden Sie einen Vorraum mit einem Aufgang in die erste Etage, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Ein Badezimmer rundet das Angebot ab. Über die ehemalige Schmutzschleuse gelangen Sie in eines der zahlreichen Nebengebäude. Im ersten Stock erwarten Sie zwei große, helle Zimmer, die bereits am Morgen von der Sonne erhellt werden. Die zweite Wohneinheit (ca. 50m²): Diese Wohneinheit eignet sich ideal als kompakter Wohnraum oder als Geschäftsräume. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der eine Verbindung zur anderen Wohneinheit ermöglicht. Es ist wichtig zu beachten, dass die Wohnräume in beiden Einheiten Renovierungsbedarf aufweisen, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen können. Die Nebengebäude befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und sind sofort nutzbar. Sie umschließen die gesamte Hofstelle und bieten absolute Privatsphäre. Zu den Nebengebäuden gehören eine Garage, ein Stadel, ein überdachter Schuppen, eine Werkstatt, ein ehemaliger Stall, ein Kellerraum und weitere Wirtschaftsräume. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 482 m². Außerhalb der Hofstelle finden Sie zusätzliche Grünflächen, die sich ideal für Gemüseanbau oder vielfältige Freizeitaktivitäten eignen. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Anwesen sind, das Ihre Träume von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach erfüllen kann, dann ist diese Immobilie die Antwort. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwarten Sie unendliche Möglichkeiten! Die Liegenschaft befindet sich mitten im einem kleinen Ort der zur Gemeinde Kirchberg gehört. Hier ist das Landleben noch völlig in Schuss und man profitiert von der "Waldviertler Handschlagqualität"! Entfernungen: 14 min Zwettl17 min Gmünd47 min Krems1h3 St.Pölten1h36 Wien1h24 Linz Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer beantworten können - Danke! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
#Hanglage #Keller #ruhig
Alleinlage im Weingebirge! Bauen sie ihr eigenes Kellerstöckl und keltern ihren eigenen Wein. - Hanglage mit Rundumblick - Bebauung unter bestimmten Voraussetzungen möglich Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Reisinger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 8262 Ilz
€ 3.990.000,-
8262 Ilz / 1109m² / 24 Zimmer
€ 3.597,84 / m²
#Rohdachboden #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig
Schloss Uhlheim wurde von der Familie des Josef Ritter von Uhl 1865 im Stil des Historismus errichtet. Auf dem größtenteils uneinsehbaren Schlossgelände befinden sich neben dem Schloss Betriebsgebäude. Das Schloss mit seinen turmartigen Eckbauten und die durch einen Dreiecksgiebel betonten Front gliedert sich in einen stattlichen Gewölbekeller, ein Erdgeschoss, ein repräsentatives Wohn-/Obergeschoss mit zwei Terrassen sowie einen Rohdachboden. Der gesamte Grundbesitz misst ca. 7,5 Hektar und ist teilweise als Industriegebiet gewidmet. Im Zuge einer behutsamen notwendigen Revitalisierung solle das Schloßgebäude von den nachträglichen An- und Zubauten befreit werden und auf seine ursprüngliche Konfiguration zurückgeführt und mit mäßigen zeitgemäßen Zusatzflächen erweitert werden. Das in einer Studie dargestellten Funktionskonzept zielt auf eine Nutzung als Wohnobjekt mit Gemeinschafts- und Freizeitfacilities ab. Typischer Weise würde sich vorliegende Ausarbeitung als Familienwohnsitz auch in mehreren Generationen eignen. Es werden drei großzügige Appartements mit insgesamt acht Schlafräumen sowie eine Dienstbotenwohnung realisiert. Eine barrierefreie Erschließung mittels Personenlift ist obligat. Die gemeinsam nutzbaren Bereiche für Wellness & Fitness werden durch einen großen zentral gelegenen Familienraum samt zugehörigem Gemeinschafts- und Cateringküchenbereich im 1. Obergeschoss ergänzt. Großzügige Zusatzflächen im Bereich des vorhandenen Untergeschosses, insbesonders zur Nutzung als Weinkeller geeignet runden die Möglichkeiten in der vorhandenen Gebäudestruktur ab.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 3860 Heidenreichstein
NEUES HAUS IN EINZELLAGE OBERES WALDVIERTEL
€ 560.000,-
3860 Heidenreichstein / 200m² / 6 Zimmer
€ 2.800,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #ruhig
VERKAUFE NEUES HAUS IN WUNDERSCHÖNER EINZELLAGE MIT GROSSEM GRUND
Haus kaufen in 3822 Karlstein
3822 Karlstein an der Thaya / 70m² / 2,5 Zimmer
€ 1.500,- / m²
#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #ruhig
Wer es ländlich und idyllisch mag, ist in dieser Umgebung, im nördlichen Waldviertel bestens aufgehoben! Die Liegenschaft verzaubert mit einem idyllischen Innenhof sowie Gemütlichkeit und Charme. Die Ruhelage sowie der Landflair machen es möglich, dass die Hektik des städtischen Alltages hinter Ihnen bleibt. Umgeben von Kletterpflanzen, Blumen und Sträuchern können Sie die Jahreszeiten in vollen Zügen genießen. Die Raumeinteilung des Hauses ist optimal angelegt, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Auf einer Ebene befinden sich ein zentraler Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, Toilette, Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Ein(e) Nebenraum/Werkstatt und ein großzügiger Stadl auf dem Grundstück sowie ein Kellerabteil gegenüber dem Objekt (für vielseitige Nutzungen verwendbar), machen diese Liegenschaft komplett. Der wildromantische Garten lädt zu gemütlichen Abendstunden ein. Den Sonnenuntergang in den Abendstunden hier zu beobachten, sorgt für entspannte und romantische Abende sowohl für frisch Verliebte als wie auch für die ganze Familie. Der sonnige Garten bietet auch Platz für die Kinder zum Austoben, dem perfekten Sommerurlaub steht somit nichts mehr im Wege! Liebhaber, die alte Bausubstanzen zu schätzen wissen, können sich mit dieser Liegenschaft ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen. Das Anwesen befindet sich bereits jahrelang als Feriendomizil im Familienbesitz und wurde seit Erwerb liebevoll gepflegt. Das Wasser liefert der Brunnen, der sich auf dem Grundstück befindet. Ein öffentlicher Kanalanschluss ist vorhanden. Das Objekt wird zum Teil mit einem Ofen und zum Teil mit Stromradiatoren beheizt. Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Ruhelage, da keine Durchfahrtsstraße. Obergrünbach ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Karlstein an der Thaya im Bezirk Waidhofen an der Thaya in Niederösterreich und ist landwirtschaftlich geprägt. In der Nähe der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle, hier halten die Buslinien 765 und 766. Ein ADEG bzw. Billa Supermarkt ist ungefähr 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Genauso lässt sich ein Arzt in 5 Minuten mit dem Auto erreichen. Eine Volks- bzw. Mittelschule finden Sie in Raabs an der Thaya, ebenso 5 Autominuten entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]
Haus kaufen in 3900 Schwarzenau
3900 Schwarzenau / 2630m² / 12 Zimmer
€ 158,56 / m²
#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Dieses Altbaujuwel im Herzen vom Waldviertel, in der schönen Marktgemeinde Schwarzenau, imponiert mit seiner einzigartigen architektonischen Bauweise und dem beachtlich großen Garten auf einem rund 1.671 m² Grundstück in schöner Siedlungslage. Hier ist ein erstklassiges und komfortables Wohngefühl auch mit großer Familie garantiert. Drei weitere Grundstücke, unmittelbar angrenzend bzw. gegenüber mit 959 m² Grundfläche gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Die traumhafte Villa wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich mit Einbeziehung einiger Sanierungsarbeiten und Verbesserungen in einem dem Alter entsprechend, guten Zustand. Diese tolle Liegenschaft umfasst den großzügigen, komplett umzäunten Garten mit schönem Altbaumbestand, einer geräumigen Garage mit einer Wasserzisterne und einem Dachabstellraum. Das komplett unterkellerte mehrstöckige Wohnhaus mit ehemaliger Arztpraxis und Polizeistation bietet auf drei Etagen und Keller genug Platz für viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie eine Kanzlei, Praxis oder Generationenwohnen mit Home-Office in exklusivem Ambiente. Insgesamt bietet die Villa auf ca. 394 m² Nutzfläche folgende Raumaufteilung: Kellergeschoss (ca. 125 m²): Vier großzügige Räume mit einem Ausgang zum Garten, Flur, Werkstatt, Waschküche und Heizraum. Hochparterre (ca. 125 m²): Vorraum, Diele, Speis, zwei Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, Einbauküche, Speisezimmer mit Zusatzofen und Ausgang zur Terrasse (ca. 31 m²), Wohnzimmer und Schlafzimmer. Obergeschoss (ca. 110 m²): Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Ankleideraum, zwei Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon mit tollem Ausblick (ca. 11 m²) und zwei Wohnzimmer. Dachgeschoss (ca. 34 m²): Dachboden, Wohnraum und ein Schlafzimmer Die letzten Sanierungen (doppelt verglaste Kunststofffenster, teilweise neue Türen, Terrasse, Dach, Vollholzböden, Zaun, Kachelofenumbau und SAT-Anlage) fanden zwischen 2008 und 2015 statt. Die Villa wird vollmöbliert übergeben, hier findet man zahlreiche originale Stilelemente mit Liebe zum Detail. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Unterirdischer Tank im Garten für 7.000 Liter), optional gibt es einen Holzofen und Erdgasanschluss. Eine einzigartige Liegenschaft mit viel Platz. Das Leben kann so einfach sein: Entspannen, Wohlfühlen, Arbeiten, genügend Platz für Kinder, Arbeit und Gäste - Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann überzeugen Sie sich vor Ort von dieser TOP-Immobilie! Machen Sie sich selbst ein Bild! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2246234access Key=60d3Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3860 Heidenreichstein
Rarität: Bio-Bauernhof im Waldviertel
€ 1.298.000,-
3860 Heidenreichstein / 330,29m² / 8 Zimmer
€ 3.929,88 / m²
#Bauernhaus #Garten #Keller
Objektnummer: 4200 Wer hat nicht schon einmal davon geträumt ? vom eigenen Bauernhof in einer naturbelassenen Gegend? Natur pur. Mit diesem Objekt kann man sich diesen Traum erfüllen. Dieses entzückende, im Jahr 2013 errichtete Holzhaus im typisch Waldviertler Stil befindet sich auf einem Areal von rund 70.000 m² (7 Ha). Es besteht aus 3 voneinander getrennten Wohneinheiten und würde also ein Generationen übergreifendes Wohnen ermöglichen. (Eine Wohnung im Parterre ist jedoch derzeit nicht frei verfügbar). Das Haus ist unterkellert, und bietet dort ausreichend Platz für Fitness, Sauna, Hobbyraum sowie einen Wirtschafts- und Kühlraum. Aber nicht nur das großzügige gestaltete Haus erfreut das Auge, sondern auch die umliegende Natur. Man lässt den Blick über Wälder und Wiesen schweifen und genießt in der wärmeren Jahreszeit das zum Baden einladende Schwimmbiotop. Nicht nur der Mensch, sondern auch die Tiere fühlen sich hier ausgesprochen wohl. Alpakas und Yaks genießen hier ebenso die saftigen Wiesen und die gute Luft. Sie dürfen sich völlig frei auf dem Anwesen bewegen, sind Teil des Angebots und verbleiben auf dem Bio-Bauernhof. Der Verkäufer bietet eine weitere Betreuung der Tiere an, solange es aus gesundheitlichen Gründen möglich ist. Das Haupthaus und die Nebengebäude, wie Ställe und Scheune, werden über Erdwärme und Photovoltaik versorgt. Ein eigener, 93 m tiefer Brunnen liefert ausreichend Wasser in hervorragender Trinkqualität. Hier, fernab von Stress und Hektik zeigt sich das Leben von seiner schönsten Seite. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung ? wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Gartennutzung: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2084 Weitersfeld
2084 Weitersfeld / 142m² / 6,5 Zimmer
€ 1.394,37 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? - genau das finden Sie hier! Im landschaftlich wunderschönen Weitersfeld im Waldviertel gelegen, bietet dieses Objekt sowohl als Feriendomizil als auch Hauptwohnsitz genug Platz für die gesamte Familie. Die idyllische Lage macht es möglich, dass die Hektik des städtischen Alltages hinter Ihnen bleibt. Umgeben von Kletterpflanzen und Blumen können Sie hier den Sommer in vollen Zügen genießen. In diesem gepflegten und gut erhaltenen Objekt finden Sie einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Hobbywerker. Das Bestandsobjekt wurde ca. 1950 in ziegelmassivbauweise errichtet und in den späteren Jahren weiter ausgebaut sowie laufend renoviert. Dieses geräumige Einfamilienhaus präsentiert sich auf drei Etagen mit folgender Raumaufteilung: Etage 1: Eingangsbereich, Flur, Küche, Esszimmer, Lagerraum, Heizraum. Etage 2: Stiegenaufgang, Toilette, Badezimmer, Kabinett, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Etage 3: Raum 1, Raum 2, Dachboden, Ausgang zur Terrasse und zum Garten Die Wohnfläche mit ca. 142 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Dachterasse sowie ca. 145 m² Nutzfläche (Garage, Werkstatt, Gartenhaus, Stadl) bieten viel Platz für die Familie und Hobbywerker. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt, alternativ ist auch Beheizung mit festen Brennstoffen möglich. Der Kanal - und Wasseranschluss ist öffentlich. Die Fenster, die Fassade sowie das Dach wurden im Laufe der letzten Jahre modernisiert. Das Wohnraumkonzept ist rational konzipiert und bis ins kleinste Detail durchdacht. Die Terrasse und der Garten laden zum gemütlichen Frühstück in der Morgensonne ein. Der Gartenanteil, welcher sich seitlich bzw. im hinteren Bereich der Liegenschaft befindet, sorgt für angenehme Privatsphäre. Letztlich bietet der Stadl auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten während die Garage & die Werkstatt unser Angebot geschmackvoll abrunden! Mit diesem sonnigen und ca. 670 m² großen Grundstück (Hanglage, tolle Aussicht) finden Sie die wahre Ruheoase für sich und Ihre Liebsten! Der große Vorteil dieser Liegenschaft ist, dass das Grundstück von beiden Seiten zugänglich ist (Garage und Stadl). Weitersfeld liegt im Waldviertel auf einer Hochfläche am Übergang zum Weinviertel. Im Ort befinden sich eine Bank, das Gemeindeamt, die Bibliothek, ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Mittelschule, ein Gasthof, ein Freibad, Tennisplätze, zwei Ärzte, Supermarkt sowie das Lagerhaus und die Tankstelle. Freitag bis Sonntag wird man durch den Geruch der ofenfrischen Bäckereiköstlichkeiten geweckt, die Bäckerei befindet sich in der Nähe unseres Kaufobjektes. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis liegen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]
Haus kaufen in 2093 Geras
MOBILE-HOME-TRAUM AM SEE im Waldviertel
€ 143.000,-
2093 Geras / 50m² / 2 Zimmer
€ 2.860,- / m²
#Villa #Erstbezug #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem persönlichen Wohntraum! Die maßgefertigten Mobilheime und Modulhäuser sind darauf ausgerichtet, Ihre individuellen Vorstellungen von einem Zuhause zu erfüllen. Sie werden vom Hausproduzenten (Fa. Allram) nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplant. **Einzigartige Atmosphäre dank Holzriegelbau**: Der Holzriegelbau schafft eine einzigartige und angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Das natürliche Material verleiht Ihrem Zuhause Wärme und Charme. Große Fenster verbinden die Innenräume nahtlos mit der Natur und lassen viel Tageslicht herein. **Individualisierung mit personalisierter Bemusterung**: Ihr persönlicher Stil ist wichtig. Daher bietet die Fa. Allram die Möglichkeit zur personalisierten Bemusterung. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen, um Ihre persönliche Note zu integrieren. **Grundausstattung**: Die Häuser sind mit einer umfassenden Grundausstattung versehen, die höchsten Wohnkomfort und Qualität bietet. Hier sind einige der Merkmale der Grundausstattung: **Fassade**: • Lärchenschalung / naturetech Fassadenpaneele / Putz-Fassade / Kompaktplatten **Fenster und Türen**: • Fenster mit 2-fach Verglasung • Haustür • Rollladen mit Fliegengitter **Innenraum**: • Lärchenholz im Holzriegelbau für eine warme Atmosphäre • Fußbodenbelag (PVC) • Wände weiß gestrichen • Innentüren in Weiß **Küche und Badezimmer**: • Voll ausgestattete Küche mit Wasser-, Strom- und Kanalanschluss • Badezimmer mit Standard-Ausstattung (Waschbecken, Runddusche, Toilette, etc.) **Komfort**: • Heizung mit E-Heizkörpern • Boiler mit 50 Litern • Waschmaschinenanschluss **Extras nach Wunsch**: Für zusätzlichen Luxus und Individualität werden verschiedene Extras und Anpassungsoptionen agebotenn, darunter: • Klimaanlage • Hochwertige Küchenausstattung mit Kühlschrank, E-Herd-Ceran Set, Geschirrspüler und mehr • Glastüren in der Küche • Beleuchtung unter Hängeschränken • Terrasse mit der Option einer Überdachung, Thermokieferterrassendielen und Geländer • Stufen zur Terrasse • Schlafzimmerschrank, Bett mit Matratze und Lattenrost • Und vieles mehr! Mobilheim => HERBSTAKTION: Fix und Fertig in der Grundsausstattung (im Waldviertel, Village Geras, Bezirk Horn, NÖ) € 143.000,- • Provisionsfrei für den Käufer • Sommer- u. Wintertauglich • Möglichkeit der Begründung eines Hauptwohnsitzes Einige wenige Pachtgründe auf Basis Dauerstellplatz von ca. 190 m2 und ca. 240 m2 stehen noch zur Verfügung und sind direkt (oder in Absprache mit uns) mit dem Campingplatz Betreiber zu vereinbaren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Traumhaus im Waldviertel zu erwerben. Wir freuen uns darauf mizuhelfen, Ihre Wünsche zu realisieren und Sie auf dem Weg zu Ihrem Zuhause zu begleiten. Ebenso besteht die Möglichkeit (selbstverständlich auch im Herbst und im Winter) das Musterhaus am Campingplatz in Geras jederzeit nach Vereinbarung zu besichtigen, wir freuen uns auf Ihren Anruf, vielen Dank.... [Mehr]
Haus kaufen in 3871 Brand
3871 Brand-Nagelberg / 96m² / 3 Zimmer
€ 1.145,83 / m²
#Doppelhaus #Garten
Das nördliche Waldviertel bietet eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und modernem Wohnkomfort. Hier können Sie sich zurückziehen und die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Das Doppelhaus bietet genau das richtige Zuhause für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf Charakter und Naturverbundenheit legen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Gegend nahe der Tschechischen Republik. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und idyllischen Bauernhöfen. Hier können Sie sich von der Hektik des Alltags erholen und die Natur genießen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Arzt mit Apotheke sowie Kindergarten und Volksschule. Das Grundstück erreichen Sie über einen Privatweg, dessen Eigentum zur Hälfte im Kaufpreis enthalten ist. Die Grünfläche zum Haus bietet genügend Platz für eine familienfreundliche Gartenanlage. Hier können Sie im Sommer grillen, spielen und entspannen. Das Haus bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Für noch mehr Platz könnte man den Dachboden ausbauen, die Vorbereitungen dafür wurden bereits getroffen. Die großzügige Wohnküche lädt zum Kochen und Essen mit der Familie ein. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer bieten genug Platz für Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer ist ausreichend ausgestattet und bietet eine Badewanne. Beheizt wird mit einem Holzofen im Wohnzimmer. Das Haus wird vor der Übergabe sauber geräumt und Sie können sofort Ihr neues Eigenheim bewohnen. Am besten Sie machen sich vor Ort ein Bild und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2091 Langau
2091 Langau / 120m²
€ 1.391,67 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig € 167.000,-#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Das für die Region typische Sacherl mitten im Ort Langau, ist Teil der charmanten Sommerzeile, und verspricht nicht nur auf Grund seiner originellen Adresse sonniges, erholsames Ambiente, sondern lädt auch dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Der Ort: Langau ist eine kleine Gemeinde im Waldviertel im Bezirk Horn. Es liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die von Wäldern, sanften Hügeln und Teichen geprägt ist. Der Ort bietet eine angenehme Umgebung für Naturliebhaber, Wanderer, Angler und Erholungsuchende (Freizeitpark Bergwerksee mit seinen Bade-und Wassersport-Anlagen, Seecampingplatz). Einkaufsmöglichkeiten für die Güter des täglichen Bedarfs (Spar Langau) und die öffentlichen Einrichtungen (Gemeindeamt, Bankfiliale, Kindergarten, Volksschule, Freizeithalle) liegen alle nahe beieinander - bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsverbindungen in die umliegenden Ortschaften sind bestens ausgebaut. Die Orte Retz und Horn sind je 25 km entfernt. In einer halben Stunde ist man in Znaim in Tschechien. Die Lage: Die Lage mitten im Ort Langau hat die Bauweise der typischen Häuser mit schmaler Vorder- front zur Straße, aber großer Ausdehnung mit uneinnehmbarem Innenhof, Wirtschafts- gebäuden und Grundstück an der Rückseite. Es bietet mit seinem großen Grundstück und den vielfältigen Räumlichkeiten eine Fülle an Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung. Das Sacherl ist mit einer Ortswasserleitung, Fernwärme und Glasfaser für schnelles Internet bestens versorgt. Raum-und Grundstücksangebot: Die renovierungswerte Immobilie umfasst eine großzügige Wohnfläche von 110 m2, zwei Keller mit je 20 m2, eine Werkstatt, eine Garage, einen Kuhstall mit 70 m2, einen Schweinestall mit 25 m2, einen Schuppen mit 80 m2 und einen großen Stadel mit 160 m2. Ein einladender, hübsch zu gestaltender Innenhof lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus gehört noch eine weitläufige Wiesenfläche zum Grundstück. Optional kann eine weitere Grünfläche von …m2 dazu erworben werden, welche sich ideal für Tierhaltung (Schafe, Pferde, Alpakas) anbieten würde. Das Haus selbst ist renovierungsbedürftig, die Fenster wurden jedoch 1995 erneuert und sind noch in gutem Zustand, Für die Renovierung sollten die notwendigen Geldmittel zur Verfügung stehen. Auch handwerkliches Geschick wäre von Vorteil. Als unser spezielles Service möchten wir sie darauf hinweisen, dass wir im Bildmaterial zu diesem Haus einige Räume und den Innenhof digital veredelt haben. Es geht uns darum, ihnen durch „vorher-nachher“ Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Räume aktuell aussehen und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnten. Käuferprofil: Das Sacherl eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Wochenend- oder Feriendomizil für den Eigenbedarf oder auch zur touristischen Nutzung. Es ist der ideale Rückzugsort für Städter, die Ruhe und Erholung suchen, sowie für Einheimische, die gerne ihrer Heimat verbunden bleiben. Auch Tierhalter und Tierliebhaber finden hier optimale Bedingungen vor. Kleine Betriebe, die ihre Geschäfte hauptsächlich übers Internet betreiben, oder eigenwillige Startup- Firmen profitieren durch die schnelle Glasfaserverbindung und die vorhandenen Lagermöglichkeiten. Kreative, wie Künstler oder Schriftsteller werden von der inspirierenden Umgebung begeistert sein. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und warten darauf, entdeckt zu werden! So wird ihr Wohntraum wahr: Sie sehen ihre eigenen Wunschvorstellungen vom Leben und Wohnen in diesem Angebot erfüllt. Sie sind vom Land oder wollten schon immer aufs Land und fühlen sich im traditionellen Ambiente eines älteren Gebäudes wohl. Sie könnten in dieser Immobilie eventuell auch ihrem Beruf oder ihrer Berufung nachgehen. Kontaktieren sie uns rasch und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin! Kontakt: Daniela Theurer-Lechner [Telefonnummer entfernt] Finanzierung darf kein Glücksspiel sein. Sie muss gut überlegt, objektiv verglichen und mit dem Partner des Vertrauens bis ins Detail ehrlich und offen konzipiert und realisiert werden. Dabei geht es nicht nur um Zinsen und Summen, sondern vor allem um eine passende Finanzierungs-Strategie: Finanzierung muss leistbar sein und bleiben und in den aktuellen und auch in die kommenden Lebensabschnitte passen. Deshalb haben wir Kontakt zu Finanzierungspartnern aufgebaut, die auch in Geldfragen denken und handeln wie wir: mit Verständnis und Verstand. Fragen Sie uns einfach! Wir stellen gern die richtigen Kontakte her. Und Sie sollten diese Möglichkeiten gerade dann nützen, wenn Sie sich von Ihrer Hausbank „in den besten Händen fühlen“. Vergleichen macht sicher.... [Mehr]