Suchergebnisse für "wohnungssuche in erlach"

#Keller

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermacher ( Außen fertig - innen beplankt mit Leerverrohung Elektrik) Belagsfertig – Sie kümmern sich nur noch um Böden, Türen, Sanitär & Malerarbeiten Schlüsselfertig – einziehen, Möbel rein, fertig So finden wir für jedes Budget und jede Lebenssituation die passende Lösung. Alles aus einer Hand – von der Idee bis zum Einzug • Einreichplanung Aktive Grundstückssuche Fundamentplatte oder Keller Durchdachtes Gesamtkonzept und ehrliche Beratung Was darf Ihr Traum kosten? Sie möchten wissen, mit welchen Gesamtkosten Sie ungefähr rechnen müssen – z. B. für das Bankgespräch oder um zu klären, wie viel das Grundstück maximal kosten darf? Nutzen Sie unseren kostenlosen Beratungstermin. Klar, strukturiert, verständlich – und ein echter Mehrwert für Ihre weitere Planung. Gerne bauen wir auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück! Richtpreise pro m2 für Fundamentplatte bzw. Keller: ist nicht im oben genannten Preis einkalkuliert Fundamentplatte: 340,00 € / m2 Rohkeller: 1.140,00 € / m2 Jetzt unverbindlich anfragen – und den ersten Schritt zu Ihrem Flex Fertighaus machen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das frei stehende Bürogebäude in der Fischer-von-Erlacher-Straße 49 ist Teil des Headquarters der Wüstenrot Gruppe und wurde 2022 als moderner Erweiterungsbau errichtet. Es verfügt über rund 2.400 m² oberirdische Nutzfläche auf EG +4 Etagen und ist als eigenständig betreibbare Einheit konzipiert. Zu den Eckdaten: UG – anteilige Gemeinschaftsflächen 36,38 m², 6,75 €/m² EG – Büro Fläche 333,45 m², 16,00 €/m² EG – anteilige Gemeinschaftsflächen 33,49 m², 8,00 € /m² 1.OG – Büro 526,50 m², 16,00 €/m² 2.OG – Büro 528,25 m², 16,00 €/m² 3.OG – Büro 511,57 m², 16,00 €/m² 4.OG – Büro 502,54 m², 16,00 €/m² Stellplätze: 65 Stück zu je 100,00 € netto + BK Die aktuelle Flächenstruktur ist auf eine Single‑Tenant‑Büronutzung ausgelegt, wobei die einzelnen Etagen auch separat genutzt und angemietet werden könnten. Ergänzend dazu befinden sich im Erdgeschoss noch Lagerflächen. Die Kantine und Veranstaltungsräume könnten vom daneben liegenden Wüstenrot-Komplex nach Vereinbarung mitbenutzt werden. Die Möbel können gegen Ablöse nach Absprache erworben werden. Der Gebäudestandard entspricht zeitgemäßen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Radiatoren, ergänzt durch Deckenkühlung sowie eine zentrale Gebäudeleittechnik zur individuellen Steuerung der Raumtemperatur. Im 4. OG befindet sich noch eine Dachterrasse, die der Mieter dieses Geschossteils oder des Gesamtkomplexes nutzen kann, hier findet sich eine sensationelle Aussicht über Salzburg. Verfügbar sind die Büroräume ab 01.2027. Bei Fragen und weiteren Information können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden! AUSSTATTUNG Weitere Ausstattungsmerkmale sind außenliegender Sonnenschutz, eine Photovoltaikanlage am Dach, überdachte Fahrradstellplätze sowie die Möglichkeit zur Errichtung von E‑Ladestationen. In der Tiefgarage und auf den Außenflächen stehen insgesamt bis zu 65 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das frei stehende Bürogebäude in der Fischer-von-Erlacher-Straße 49 ist Teil des Headquarters der Wüstenrot Gruppe und wurde 2022 als moderner Erweiterungsbau errichtet. Es verfügt über rund 2.400 m² oberirdische Nutzfläche auf EG +4 Etagen und ist als eigenständig betreibbare Einheit konzipiert. Zu den Eckdaten: UG - anteilige Gemeinschaftsflächen 36,38 m², 6,75 €/m² EG - Büro Fläche 333,45 m², 16,00 €/m² EG - anteilige Gemeinschaftsflächen 33,49 m², 8,00 € /m² 1.OG - Büro 526,50 m², 16,00 €/m² 2.OG - Büro 528,25 m², 16,00 €/m² 3.OG - Büro 511,57 m², 16,00 €/m² 4.OG - Büro 502,54 m², 16,00 €/m² Stellplätze: 65 Stück zu je 100,00 € netto + BK Die aktuelle Flächenstruktur ist auf eine Single‑Tenant‑Büronutzung ausgelegt, wobei die einzelnen Etagen auch separat genutzt und angemietet werden könnten. Ergänzend dazu befinden sich im Erdgeschoss noch Lagerflächen. Die Kantine und Veranstaltungsräume könnten vom daneben liegenden Wüstenrot-Komplex nach Vereinbarung mitbenutzt werden. Die Möbel können gegen Ablöse nach Absprache erworben werden. Der Gebäudestandard entspricht zeitgemäßen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Radiatoren, ergänzt durch Deckenkühlung sowie eine zentrale Gebäudeleittechnik zur individuellen Steuerung der Raumtemperatur. Im 4. OG befindet sich noch eine Dachterrasse, die der Mieter dieses Geschossteils oder des Gesamtkomplexes nutzen kann, hier findet sich eine sensationelle Aussicht über Salzburg. Verfügbar sind die Büroräume ab 01.2027. Bei Fragen und weiteren Information können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden! AUSSTATTUNG Weitere Ausstattungsmerkmale sind außenliegender Sonnenschutz, eine Photovoltaikanlage am Dach, überdachte Fahrradstellplätze sowie die Möglichkeit zur Errichtung von E‑Ladestationen. In der Tiefgarage und auf den Außenflächen stehen insgesamt bis zu 65 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Salzburger Süden, in unmittelbarer Nähe zur Alpenstraße, einer der wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen der Stadt. Die Adresse liegt nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt und unterstreicht die gute Einbindung in das gewachsene Büro‑ und Dienstleistungsumfeld. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung sowie die schnelle Anbindung an die Salzburger Innenstadt und das überregionale Verkehrsnetz sind gewährleistet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wo andere Erholung suchen, könnten Sie schon bald zu Hause sein Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf, öffnen das Fenster und hören nichts als Vogelgezwitscher und Naturgeräusche. Ihr Blick schweift über die umliegende Natur bis hin zur Burg, während die ersten Sonnenstrahlen den Garten erleuchten. Keine vorbeifahrenden Autos, keine direkten Nachbarn, keine Hektik – nur Ruhe, Weitblick und das Gefühl, angekommen zu sein. Genau dieses besondere Lebensgefühl erwartet Sie in dieser außergewöhnlichen Liegenschaft am Ortsende von Brunn bei Pitten, unweit von Bad Erlach. Auf einem großzügigen 1.776 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine traumhafte Naturlage zu einem Zuhause, das seinesgleichen sucht. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Für dieses Exposé (Ein-/Zweifamilienhaus in Brunn bei Pitten) würde ich den Text passend auf die Immobilie abstimmen: Erleben Sie die Immobilie im Video Ein Zuhause mit so viel Platz, Ruhe und Lebensqualität lässt sich am besten in einem Video erleben. Begleiten Sie mich auf einem Rundgang durch diese außergewöhnliche Liegenschaft und entdecken Sie die großzügigen Wohnbereiche, den traumhaften Garten mit Pool sowie die einzigartige Aussicht in die Natur. Hier klicken und Immobilienvideo ansehen. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Das Wohnhaus wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Der ursprüngliche Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1968, während der zweite, großzügige Wohnbereich im Jahr 1996 errichtet wurde und über einen separaten Eingang verfügt. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien mit mehreren Generationen, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Errichtet wurde das Gebäude in massiver Ziegelbauweise. Im neueren Gebäudeteil kamen hochwertige Thermoziegel, Thermoputz sowie teilweise ein Vollwärmeschutz zum Einsatz. Das Dach wurde mit langlebigen Biberschwanz-Ziegeln in Doppeldeckung eingedeckt. Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Rollläden sorgen für angenehmes Wohnklima und hohen Wohnkomfort. Der ursprüngliche Wohnbereich – kompakt und gemütlich Der eine Wohnbereich verfügt über rund 55 m² Wohnfläche und bietet alles, was für komfortables Wohnen benötigt wird. Ein Vorraum mit Garderobe verbindet sämtliche Räume miteinander. Die gemütliche Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Während Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten oder gemeinsam am Esstisch sitzen, genießen Sie den herrlichen Blick ins Grüne und lassen die Ruhe der umliegenden Natur auf sich wirken. Ergänzt wird dieser Bereich durch zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Ideal eignet sich dieser Wohnbereich beispielsweise für Großeltern, erwachsene Kinder, Gäste oder als Büro oder Praxis. Der neuere Wohnbereich – modernes Wohnen mit viel Platz Bereits beim Betreten des neueren Wohnbereichs empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Schwedenofen. Herzstück dieser Wohneinheit ist die offen gestaltete Wohnküche. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem großzügigen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders an kühlen Herbst- und Wintertagen sorgt der liebevoll gestaltete Kachelofen für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente. Zusätzlich wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein weiteres WC sowie ein praktischer Abstellraum. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in den privaten Rückzugsbereich im Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Handwaschbecken und ein WC. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Räume entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das Geborgenheit und Großzügigkeit perfekt miteinander verbindet. Der Außenbereich – Ihre persönliche Wohlfühloase Der eigentliche Mittelpunkt dieser Liegenschaft befindet sich jedoch außerhalb des Hauses. Das großzügige Grundstück begeistert mit absoluter Privatsphäre, traumhaftem Grünblick und einer Ruhe, wie man sie nur noch selten findet. Der liebevoll angelegte Garten bietet unzählige Möglichkeiten, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. An warmen Sommertagen sorgt der Pool für angenehme Erfrischung. Danach entspannen Sie auf der Terrasse, genießen die Sonne oder lassen den Blick über die umliegende Natur schweifen. Ein ganz besonderer Lieblingsplatz befindet sich etwas erhöht im Garten: Ein liebevoll errichtetes Sitzbankerl am Hang, von dem aus Sie den herrlichen Ausblick in die Natur genießen können. Nehmen Sie Platz, atmen Sie tief durch und lassen Sie den Alltag für einen Moment hinter sich. Fernab von Stress, Terminen und Hektik finden Sie hier einen Ort der Ruhe, an dem Sie neue Energie tanken und die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft in vollen Zügen genießen können. Der uneinsehbare Garten mit viel Platz bietet darüber hinaus noch enormes Potenzial. Ob eine gemütliche Pergola, ein Gartenhaus, Hochbeete, ein Whirlpool oder ein großer Spielbereich für Kinder – Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Hier finden Familien, Gartenliebhaber und Ruhesuchende ausreichend Platz, um ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Terrassen, Carports und viel Platz für Ihre Fahrzeuge Eine weitere überdachte Terrasse vor dem Haus bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder kann alternativ als überdachter Stellplatz beziehungsweise Carport genutzt werden. Zusätzlich stehen Ihnen ein weiteres Carport sowie eine großzügige Garage zur Verfügung. Diese bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern überzeugt auch mit einer praktischen Arbeitsfläche, reichlich Stauraum sowie Tageslicht durch vorhandene Fenster. Damit eignet sie sich ideal für Hobbyhandwerker, Bastler oder alle, die zusätzlichen Platz zum Arbeiten und Verstauen schätzen. Auch ein weiterer Außenstellplatz befinden sich direkt auf dem Grundstück. Großzügiger Keller mit Wellnessbereich Auch der Kellerbereich überzeugt auf ganzer Linie. Dank der Hanglage liegt dieser nicht vollständig im Erdreich, sondern ist vom Innenhof aus ebenerdig zugänglich. Das sorgt für helle, freundliche Räume und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – weit mehr als man es von einem klassischen Keller erwarten würde. Der Keller gliedert sich – passend zur Bauweise – ebenfalls in zwei Bereiche. Der ursprüngliche Gebäudeteil verfügt über rund 50 m² Kellerfläche, während sich unter dem neueren Wohnbereich weitere rund 57 m² befinden. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Kellerstüberl mit eigener Küche und Sitzbereich – der ideale Ort für gesellige Abende oder Familienfeiern. Für entspannte Stunden sorgt außerdem eine Sauna mit Dusche, sodass Sie sich Ihr persönliches Wellnesserlebnis ganz bequem nach Hause holen. Lage & Infrastruktur Brunn bei Pitten verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich am ruhigen Ortsrand und bietet eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, traumhafter Aussicht und gleichzeitig kurzen Wegen in die umliegenden Orte. Die bekannte Therme Linsberg Asia in Bad Erlach erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und genießen dort Wellness, Spa und Erholung auf höchstem Niveau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich in Bad Erlach, Pitten, Neunkirchen und Wiener Neustadt. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A2 Südautobahn gelangen Sie bequem Richtung Wiener Neustadt und Wien. Dadurch eignet sich die Immobilie auch ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch rasch ihren Arbeitsplatz erreichen möchten. Die Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustüre. Die historische Burg Pitten, die sanfte Hügellandschaft der Buckligen Welt sowie zahlreiche Vereine und Freizeitangebote machen diese Region besonders lebenswert und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Manche Häuser bieten Wohnraum. Andere schaffen ein Zuhause. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Walpersbach vermittelt bereits beim ersten Eindruck jenes Gefühl von Geborgenheit, das man heute nur noch selten findet. Hinter der freundlichen Fassade erwartet Sie eine Immobilie, die über Jahrzehnte mit großer Sorgfalt erhalten, laufend verbessert und zu einem Ort entwickelt wurde, an dem sich das Leben in all seinen Facetten genießen lässt. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wintergarten – ein Raum, der weit mehr ist als eine Erweiterung der Wohnfläche. Große Fensterfronten holen den Garten ins Haus, der Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre und die vorhandene Klimaanlage schafft auch in den Sommermonaten angenehme Temperaturen. So entsteht ein ganzjährig nutzbarer Wohlfühlbereich, der schnell zum Lieblingsplatz für Familie und Gäste wird. Der gepflegte Garten präsentiert sich als grüne Oase der Ruhe. Blühende Sträucher, liebevoll angelegte Beete, ein idyllischer Brunnen, ein charmantes Gartenhaus sowie mehrere gemütliche Rückzugsorte schaffen ein Ambiente, das zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Hier beginnen Sommertage mit einem Kaffee im Grünen und enden bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden. Besonders bemerkenswert ist die Kombination aus Wohnkomfort, Nutzbarkeit und Platzangebot. Garage, Nebengebäude, großzügige Lagerflächen sowie der vollunterkellerte Bereich bieten Raum für Hobbys, Werkstatt, Stauraum oder individuelle Nutzungsideen. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die keinen Neubau von der Stange suchen, sondern ein gepflegtes Zuhause mit Charakter, gewachsenem Wohngefühl und einer Atmosphäre, die man beim Betreten sofort spürt. Auf rund 743 m² Grundstücksfläche eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das Wohnqualität, Gartenidylle und langfristigen Lebenswert auf harmonische Weise verbindet.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück mit ca. 1.504 m² in naturnaher Ruhelage am Ende einer Sackgasse! Das Grundstück bietet einen herrlichen Ausblick mit kleinem Knusperhäuschen. Eine bewilligte Garage und der Wasseranschluss sind bereits vorhanden. Perfekte Gelegenheit für Ihr individuelles Wohnprojekt in naturnaher Umgebung! Das angrenzende Grundstück ist ebenso käuflich erwerbbar (1.429 m² à 195€/m²) und ermöglicht damit auch ein größeres Bauvorhaben.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Ein durchdachter Hingucker: Ihre Freunde werden Sie beneiden! In rund 125 m² Wohnfläche können Sie sich ausbreiten und das moderne Wohngefühl und die lichtdurchfluteten Räume genießen. Lassen Sie sich durch die zahlreichen bereits gebauten Grundrisse inspirieren und passen Sie die Innenwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen an. Der Blick in das Obergeschoss verrät, dass dieses ganz ohne Dachschrägen auskommt und dadurch in allen Räumen eine überdurchschnittliche Raumhöhe genutzt werden kann. Bei der Planung Ihres Niedrigenergiehauses achten wir, nicht nur auf die Energieeffizienz, um die Heizkosten gering zu halten, sondern auch darauf jeden Quadratmeter sinnvoll zu nutzen. Dadurch können wir unnötige Flächen und in weiterer Folge Baukosten verhindern und Ihnen im Alltag kurze Wege ermöglichen. Ihr Haus im Überblick! Grundstücksgröße: ca. 393 m² | Wohnfläche: ca. 125 m² Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Speis, Büro, Technikraum, WC, Vorraum Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer inkl. WC Heizung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe | HWB: 35 kwh/m²a Der Garten und die Terrasse bieten viel Platz für Spiel und Spaß. Entspannen Sie, lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie Ihr Paradies. Das ist drinnen: Damit können Sie rechnen! Hier ein kleiner Einblick, alles weitere finden Sie in unserem Exposé beziehungsweise kann unser Projektleiter beantworten! * Profitieren Sie dank der Qualitätsprodukte aus Österreich von einer hohen Produktqualität und einer hohen Lebensdauer! * Bramac Markendach * Josko Fenster 3-fach Verglasung (inkl. Spaltlüftung) * Wienerberger Qualitätsziegel * Ökologischer Baustoff * Baumit Qualitätsfassadendämmung * Viessmann Luftwärmepumpe * Alles in Massivbauweise! Ein Haus für Generationen! Sie profitieren, von einem hohen Werterhalt, ausgeglichenen Raumklima und einer hohen Energieeffizienz. * Großzügige Elektroausstattung! Ade lästige Suche nach Steckdosen und tapsen im Dunkeln! In Ihrem Haus sind die Lichtschalter und Steckdosen alle am richtigen Platz. * Praktische Leerverrohrungen für die Zukunft! Wir haben in die Zukunft gedacht! Es werden zahlreiche Leerverrohrungen zur nachträglichen Installation in Ihrem Haus eingebaut. Zögern Sie nicht! Verschaffen Sie sich mit dem Exposé einen ersten Eindruck Ihres neuen Hauses und vereinbaren Sie anschließend ein unverbindliches Beratungsgespräch. Bereits über 30 Familien haben sich für unsere Häuser entschieden - werden Sie auch Teil der REGIOWERT Familie. KAUFPREIS: EUR 589.000, belagsfertig inklusive aller Anschlusskosten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Mit Immo Wox zur Dachgeschosswohnung Ihrer Träume in Wien! Profitieren Sie von unserer Auswahl an privisionsfreien Dachgeschosswohnungen im 19. Bezirk. Als erstes Maklerunternehmen haben wir uns darauf spezialisiert ausnahmslos Dachgeschosswohnungen anzubieten. Bei uns bekommen Sie was drauf steht; Dachgeschosswohnungen in Wien und Top-Service von der Wohnungssuche, über Kauf, Abwicklung bis hin zu Umzug und Einrichtung. Zur Verfügung stehen mehrere 3 bis 4-Zimmer Wohnungen mit 90m2 bis 160 m2. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen und Terrassen mit bis zu 40m2. Die bezugsfertigen Wohnungen sind ab rd. € 790.000,- zu erwerben. Die Wohnungen verfügen meist über moderne Heizungssysteme wie Wärmepumpe, sowie Kühlungssystemen wie Klimaanlage. JETZT anfragen und von unserem Service profitieren. → Wir helfen Ihnen bei der Suche nach der perfekten Dachgeschosswohnung. Auf unserer Homepage ist die passende Wohnung nicht dabei? → Kein Problem, einfach Suchanfrage stellen und wir unterstützen Sie bei der Suche mit Wohnungen aus unserem Portfolio und kontaktieren für Sie unsere Partner und Netzwerke um Ihnen die passende Wohnung anbieten zu können. Wer auf der Suche nach einer Dachgeschosswohnung ist und Wert auf gutes Service legt ist bei uns an der richtigen Stelle. Wir betreuen unsere Kunden durchgehend von der Wohnungssuche, über den Kauf bis hin zur Unterstützung bei der Auswahl der passenden Unternehmen für Umzug, Kredit und Einrichtung. Disclaimer: Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses wunderschöne Baugrundstück mit rund 804 m² vereint Natur, Ruhe und höchste Lebensqualität, ein seltener Rückzugsort nur wenige Minuten von Wiener Neustadt entfernt. Eingebettet in eine idyllische Wohngegend direkt am Waldrand genießen Sie hier Privatsphäre, sonnige Lage und ein Umfeld, das jeden Tag wie Urlaub wirken lässt. Das Grundstück ist eben, voll erschlossen und ideal geeignet für den Bau Ihres Traumhauses. Die Nähe zu Bad Erlach, der Therme Linsberg Asia, dem Golfplatz und den regionalen Verkehrsanbindungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Hardfacts: Grundstücksgröße: ca. 804 m²Widmung: Bauland-Wohngebiet Anschlüsse Wasser und Strom befinden sich bereits direkt am Grundstück. Kanal und Gas liegen an der Grundstücksgrenze und sind somit problemlos anschließbar. Lage Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Waldrand und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und guter Erreichbarkeit. Die Ortschaft befindet sich direkt neben Bad Erlach, bekannt durch die Therme Linsberg Asia, und in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Föhrenwald. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Umgebung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt ideal für alle, die Entspannung und Lebensqualität suchen. Verkehrsanbindungenca. 2,3 km zum Bahnhof Bad Erlach – direkte Zugverbindungen nach Wiener Neustadt und Wienca. 200 m zur Bushaltestelle Föhrenau/Waldstraße regionale Linien Richtung Wiener Neustadt Schulbus zwischen Föhrenau und Lanzenkirchenca. 7 Fahrminuten zur Südautobahn A2ca. 10 Fahrminuten nach Wiener Neustadt Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.4immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Mit Immo Wox zur Dachgeschosswohnung Ihrer Träume in Wien! Profitieren Sie von unserer Auswahl an privisionsfreien Dachgeschosswohnungen im 19. Bezirk. Als erstes Maklerunternehmen haben wir uns darauf spezialisiert ausnahmslos Dachgeschosswohnungen anzubieten. Bei uns bekommen Sie was drauf steht; Dachgeschosswohnungen in Wien und Top-Service von der Wohnungssuche, über Kauf, Abwicklung bis hin zu Umzug und Einrichtung. Zur Verfügung stehen mehrere 3 bis 4-Zimmer Wohnungen mit 100 m2 bis 160 m2. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen und Terrassen mit bis zu 40m2. Die bezugsfertigen Wohnungen sind ab rd. € 1.200.000,- zu erwerben. Die Wohnungen verfügen meist über moderne Heizungssysteme wie Wärmepumpe, sowie Kühlungssystemen wie Klimaanlage. JETZT anfragen und von unserem Service profitieren. → Wir helfen Ihnen bei der Suche nach der perfekten Dachgeschosswohnung. Auf unserer Homepage ist die passende Wohnung nicht dabei? → Kein Problem, einfach Suchanfrage stellen und wir unterstützen Sie bei der Suche mit Wohnungen aus unserem Portfolio und kontaktieren für Sie unsere Partner und Netzwerke um Ihnen die passende Wohnung anbieten zu können. Wer auf der Suche nach einer Dachgeschosswohnung ist und Wert auf gutes Service legt ist bei uns an der richtigen Stelle. Wir betreuen unsere Kunden durchgehend von der Wohnungssuche, über den Kauf bis hin zur Unterstützung bei der Auswahl der passenden Unternehmen für Umzug, Kredit und Einrichtung. Disclaimer: Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Mit Immo Wox zur Dachgeschosswohnung Ihrer Träume in Wien Profitieren Sie von einer großen Auswahl an Neubau-Dachgeschosswohnungen im 14. Bezirk. Als erstes Maklerunternehmen haben wir uns darauf spezialisiert ausnahmslos Dachgeschosswohnungen anzubieten. Bei uns bekommen Sie was drauf steht; Dachgeschosswohnungen in Wien und Top-Service von der Wohnungssuche, über Kauf, Abwicklung bis hin zu Umzug und Einrichtung. Mit einer Auswahl von rd. 15 Dachgeschosswohnungen bieten wir eine große Auswahl an Dachgeschosswohnungen im 14. Bezirk an. Zur Verfügung stehen 2 bis 4-Zimmer Wohnungen mit 37 m2 bis 125 m2. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen und Terrassen mit bis zu 70m2. Die bezugsfertigen Wohnungen sind ab € 342.000,- zu erwerben. Die Wohnungen verfügen über moderne Heizungssysteme wie Luftwärmepumpe, Erdwärme oder Fernwärme, sowie Kühlungssystemen wie Klimaanlage oder Deckenkühlung. JETZT anfragen und von unserem Service profitieren. → Wir helfen Ihnen bei der Suche nach der perfekten Dachgeschosswohnung. Auf unserer Homepage ist die passende Wohnung nicht dabei? → Kein Problem, einfach Suchanfrage stellen und wir unterstützen Sie bei der Suche mit Wohnungen aus unserem Portfolio und kontaktieren für Sie unsere Partner und Netzwerke um Ihnen die passende Wohnung anbieten zu können. Wer auf der Suche nach einer Dachgeschosswohnung ist und Wert auf gutes Service legt ist bei uns an der richtigen Stelle. Wir betreuen unsere Kunden durchgehend von der Wohnungssuche, über den Kauf bis hin zur Unterstützung bei der Auswahl der passenden Unternehmen für Umzug, Kredit und Einrichtung. Disclaimer: Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Mit Immo Wox zur Dachgeschosswohnung Ihrer Träume in Wien Profitieren Sie von einer großen Auswahl an Neubau-Dachgeschosswohnungen im 14. Bezirk. Als erstes Maklerunternehmen haben wir uns darauf spezialisiert ausnahmslos Dachgeschosswohnungen anzubieten. Bei uns bekommen Sie was drauf steht; Dachgeschosswohnungen in Wien und Top-Service von der Wohnungssuche, über Kauf, Abwicklung bis hin zu Umzug und Einrichtung. Mit einer Auswahl von rd. 15 Dachgeschosswohnungen bieten wir eine große Auswahl an Dachgeschosswohnungen im 14. Bezirk an. Zur Verfügung stehen 2 bis 4-Zimmer Wohnungen mit 37 m2 bis 125 m2. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen und Terrassen mit bis zu 70m2. Die bezugsfertigen Wohnungen sind ab € 342.000,- zu erwerben. Die Wohnungen verfügen über moderne Heizungssysteme wie Luftwärmepumpe, Erdwärme oder Fernwärme, sowie Kühlungssystemen wie Klimaanlage oder Deckenkühlung. JETZT anfragen und von unserem Service profitieren. → Wir helfen Ihnen bei der Suche nach der perfekten Dachgeschosswohnung. Auf unserer Homepage ist die passende Wohnung nicht dabei? → Kein Problem, einfach Suchanfrage stellen und wir unterstützen Sie bei der Suche mit Wohnungen aus unserem Portfolio und kontaktieren für Sie unsere Partner und Netzwerke um Ihnen die passende Wohnung anbieten zu können. Wer auf der Suche nach einer Dachgeschosswohnung ist und Wert auf gutes Service legt ist bei uns an der richtigen Stelle. Wir betreuen unsere Kunden durchgehend von der Wohnungssuche, über den Kauf bis hin zur Unterstützung bei der Auswahl der passenden Unternehmen für Umzug, Kredit und Einrichtung. Disclaimer: Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]