Häuser zu kaufen in 9212 Techelsberg am Wörther See
(Klagenfurt Land, Kärnten)
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OKVilla kaufen in 9212 St. Martin
9212 St. Martin am Techelsberg / 800m² / 8 Zimmer
#Villa #Terrasse
DESIGNERVILLA mitten in der Natur, über dem Wörthersee Hier finden Sie die einzigartige Kombination von einer luxuriösen, modernen Designer-Villa in einmaliger Wörthersee Panoramalage auf einem großzügigen, unverbaubarem 6.860 m² großen Grundstück mit gesicherten Erweiterungsmöglichkeiten! Das uneinsehbare Anwesen oberhalb der Nebelgrenze mit einer Wohnfläche von über 800 m² mit fugenlosen Pandomoböden und mit ca. 380 m² Terrassen bietet nicht nur eine großzügige Raumaufteilung mit überdurchschnittlichen Raumhöhen, sondern verfügt auch über ein Heimkino, Weinkeller, Fitnessraum mit Sauna, Werkraum, Atrium mit einem altem Olivenbaum, einen beheizbaren, 17 m langen Infinity-Edelstahlpool, edle Designermöbel, offener Kamin, Personenlift (seniorengerecht) und viel Platz für Familie und Freunde im eigenen Gästetrakt. Auf 680 Höhenmetern lebt man hier entspannt und ruhig abseits des hektischen Treibens vom Hotspot Velden mit einem fantastischen Rundum-Panorama am Waldrand. Sie haben außerdem die Möglichkeit weitere 11.000 m² landwirtschaftliche Flächen günstig zu pachten. In der Umgebung gibt es nur wenige Nachbarn, viel Wald, lange Spazier- und Wanderwege. Während der heißen Sommertage bewähren sich neben der Höhenlage die eingebauten Kühldecken im Wohnbereich und dem Obergeschoß. Die technische Ausstattung ist am neuesten Stand und umfasst neben der üblichen Alarmanlage mit Direktanschluß auch eine Videoüberwachung, die beste IT-Ausstattung, BUS-Systeme und überkomplette Installationen. Diese Architekten-Villa ist ein Garant für privates Wohnen auf höchstem Niveau in Mitten einer intakten Kulturlandschaft. Lage: Panoramalage im Ortsteil Trieblach und gehört zur Gemeinde St.Martin am Techelsberg. Das Zentrum von Velden ist mit dem Auto in nur ca. 10 Min. erreichbar. Hier finden Sie eine ganzjährige, perfekte Infrastruktur vor. Ärzte, Schulen, wie die bekannte "International School Carinthia", Kindergärten sowie eine Vielzahl von Geschäften für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind hier zu finden. Dort ist die Anbindung an den Bus und Bahnnetz ist ausgezeichnet. Die Städte Klagenfurt mit dem Flughafen und der Universität sowie Villach sind in ca. 20 - 25 Autominuten erreichbar. Die hervorragende Lage Kärntens und speziell die des Wörthersees bieten Ihnen unabhängig von der Jahreszeit unzählige attraktive Ausflugsziele und Sportmöglichkeiten. Gleich in der Nähe befindet sich die 18 - Loch Golfanlage Velden - Köstenberg. In Velden selbst und in der näheren Umgebung gibt es noch weitere attraktive Golfplätze. Zahlreiche nahe Wander- und Radweg bis zu den Ossiacher Tauern ermöglichen eine tägliche Auszeit vom Alltagsstress in die Natur. Im Winter laden über 20 Schigebiete, wie die nahe Gerlitze oder Bad Kleinkirchheim, zu jeder Menge Pistenspass ein oder Sie verbringen Ihre Zeit beim Eislaufen auf den zahlreichen kleineren Seen in der Umgebung. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht auch einem Kurzbesuch bei unseren Nachbarn nichts im Wege. Die Obere Adria mit ihren traumhaften Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine, aber auch die Festspielstadt Salzburg sind mit dem Auto in 1,5 bis drei Stunden erreichbar.... [Mehr]
Villa kaufen in 9212 Pörtschach
9212 Pörtschach am Wörther See / 800m² / 8 Zimmer
#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Provisionshinweis: 2.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns/unserem Beauftragten kommt durch (schriftliche) Vereinbarung zustande. Die Käufercourtage in der Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe, derzeit 20 %, ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung an die EV IMMOBILIEN GmbH fällig. Alle weiteren Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren wie z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Finanzierungskosten, die durch den Erwerb der Liegenschaft (eines Anteils) ausgelöst werden, trägt der Erwerber. Hinweise: EV IMMOBILIEN GmbH tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität sowie auf Basis der von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Lage: Panoramalage im Ortsteil Trieblach und gehört zur Gemeinde St.Martin am Techelsberg. Das Zentrum von Velden ist mit dem Auto in nur ca. 10 Min. erreichbar. Hier finden Sie eine ganzjährige, perfekte Infrastruktur vor. Ärzte, Schulen, wie die bekannte International School Carinthia, Kindergärten sowie eine Vielzahl von Geschäften für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind hier zu finden. Dort ist die Anbindung an den Bus und Bahnnetz ist ausgezeichnet. Die Städte Klagenfurt mit dem Flughafen und der Universität sowie Villach sind in ca. 20 - 25 Autominuten erreichbar. Die hervorragende Lage Kärntens und speziell die des Wörthersees bieten Ihnen unabhängig von der Jahreszeit unzählige attraktive Ausflugsziele und Sportmöglichkeiten. Gleich in der Nähe befindet sich die 18 - Loch Golfanlage Velden - Köstenberg. In Velden selbst und in der näheren Umgebung gibt es noch weitere attraktive Golfplätze. Zahlreiche nahe Wander- und Radweg bis zu den Ossiacher Tauern ermöglichen eine tägliche Auszeit vom Alltagsstress in die Natur. Im Winter laden über 20 Schigebiete, wie die nahe Gerlitze oder Bad Kleinkirchheim, zu jeder Menge Pistenspass ein oder Sie verbringen Ihre Zeit beim Eislaufen auf den zahlreichen kleineren Seen in der Umgebung. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht auch einem Kurzbesuch bei unseren Nachbarn nichts im Wege. Die Obere Adria mit ihren traumhaften Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine, aber auch die Festspielstadt Salzburg sind mit dem Auto in 1,5 bis drei Stunden erreichbar. Ausstattung: Möbiliert Einbaumöbel Begehbarer Kleiderschrank Einbauschränke Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Bewässerungsanlage Deckenkühlung Strandblick Seeblick Bergpanorama Blick ins Grüne unverbaute Sicht Schwimmbad, außen, beheizt Objekt: Hier finden Sie die einzigartige Kombination von einer luxuriösen, modernen Designer-Villa in einmaliger Wörthersee Panoramalage auf einem großzügigen, unverbaubarem 6.860 m² großen Grundstück mit gesicherten Erweiterungsmöglichkeiten! Das uneinsehbare Anwesen oberhalb der Nebelgrenze mit einer Wohnfläche von über 800 m² und mit ca. 380 m² Terrassen bietet nicht nur eine großzügige Raumaufteilung mit fugenlosen Pandomo-Böden und überdurchschnittlichen Raumhöhen, sondern verfügt auch über ein Heimkino, Weinkeller, Fitnessraum mit Sauna, Werkraum, Atrium mit einem altem Olivenbaum, einen beheizbaren, 17 m langen Infinity-Edelstahlpool, edle Designermöbel, offener Kamin, Personenlift (seniorengerecht) und viel Platz für Familie und Freunde im eigenen Gästetrakt. Auf 680 Höhenmetern lebt man hier entspannt und ruhig abseits des hektischen Treibens vom Hotspot Velden mit einem fantastischen Rundum-Panorama am Waldrand. Sie haben außerdem die Möglichkeit weitere 11.000 m² landwirtschaftliche Flächen günstig zu pachten. In der Umgebung gibt es nur wenige Nachbarn, viel Wald, lange Spazier- und Wanderwege. Während der heißen Sommertage bewähren sich neben der Höhenlage die eingebauten Kühldecken im Wohnbereich und dem Obergeschoß. Die technische Ausstattung ist am neuesten Stand und umfasst neben der üblichen Alarmanlage mit Direktanschluß auch eine Videoüberwachung, die beste IT-Ausstattung, BUS-Systeme und überkomplette Installationen. Diese Architekten-Villa ist ein Garant für privates Wohnen auf höchstem Niveau in Mitten einer intakten Kulturlandschaft. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 6.860,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 380,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 2.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns/unserem Beauftragten kommt durch (schriftliche) Vereinbarung zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]
kaufen in 9212 Pörtschach
Seeblick-Domizil am Wörthersee
€ 2.500.000,-
9212 Pörtschach am Wörther See / 284m² / 8 Zimmer
€ 8.802,82 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, repräsentativ, ruhig, Seeblick, sonnig, uneinsehbar, Waldrand Objekt: In wunderschön ruhiger Lage liegt dieses großzügige Anwesen, an der Sonnseite des Wörthersees, nahe Pörtschach auf 630 m Seehöhe. Es bietet sich ein traumhafter u. unverbaubarer See- u. Karawankenblick. Der äußerst gepflegte und mit großer Blumenvielfalt angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Platz zum Entspannen, um sich Zurückzuziehen, um Sonne zu tanken und gemeinsam mit Freunden und Familie das Leben zu genießen. Im nördlichen Bereich der Liegenschaft befindet sich ein ca. 7. 416 m² großes Waldgrundstück mit historischer Geschichte. 4.775 m² Grundfläche ist als Bauland gewidmet. Besonders wertvoll ist der eigene Brunnen für Brauchwasser und Gartenbewässerung. Der Verkäufer wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG i Vm § 9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 9212 Pörtschach
9212 Pörtschach am Wörther See / 130m²
€ 1.882,54 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Keller
Objekt: Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften ELK-Interessenten dienen. Sollten Sie ausschließlich Interesse am Grundstück haben, bitte Ich Sie Ihre Anfrage in der richtigen Anfragerubrik zu tätigen. Dieses schöne Grundstück liegt in Töpriach. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Klagenfurt, Pörtschach, Villach und zum Wörthersee rundet dieses Angebot ab. Elk-Design-Editionshaus 130 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.130m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 149 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.148m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 173 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.174m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche mit Speis), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 849m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 53.550,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elk-Design-Editionshaus 130: € 191.180,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 149: € 208.220,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 173: € 229.260,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Wir möchten darauf hinweisen, dass der Unterbau (Fundamentplatte oder Keller) nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis inkludiert ist. Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 9212 Pörtschach
9212 Pörtschach am Wörther See / 129m²
€ 1.662,40 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Keller
Objekt: Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften ELK-Interessenten dienen. Sollten Sie ausschließlich Interesse am Grundstück haben, bitte Ich Sie Ihre Anfrage in der richtigen Anfragerubrik zu tätigen. Dieses schöne Grundstück liegt in Töpriach. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Klagenfurt, Pörtschach, Villach und zum Wörthersee rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 849m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 53.550,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 150.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 160.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 170.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Wir möchten darauf hinweisen, dass der Unterbau (Fundamentplatte oder Keller) nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis inkludiert ist. Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]
