Suchergebnisse für "1130 mieten"

#Gastronomie #Handel #Ordination

Geschäftslokal in 1130 Wien zu mieten Das Geschäftslokal findet sich in einem charmanten Altwiener Einkaufsgarten in der Lainzer Straße wieder. Die Nähe zum Lainzer Platz sorgt für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur, sowie der Deckung aller Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Aufgrund der stark befahrenen Straße, wird außerdem eine hohe Kundenfrequenz geboten. Das Objekt liegt im Erdgeschoß und erstreckt sich über ca. 60 m² innengelegene Fläche und ca. 30 m² überdachter Fläche mit ausgestatteten Pflanzentrögen. Die anzumietende Fläche ist ausgestattet mit einer Bar und einer Klimaanlage, sowie zwei voll ausgestatteten WC-Anlagen. Zusätzlich bietet das Objekt 2 Vitrinen und eine Werbefläche, zur individuellen Gestaltung. Das Geschäftslokal ist auch geeignet zur Anmietung von Gastronomiebetrieben, sowie zur Nutzung als Ordination. Verfügbare Fläche: EG Top 10-11 ca. 90 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,33 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,55 Ausstattung: straßenseitige Vitrine mit darüber liegendem Kupferschild für Werbung Vitrine im Eingangsbereich Bar Klimaanlage Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S80 Bahnhof Speising Straßenbahn: 10, 52, 60 Jagdschloßgasse Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Geschäftslokal in 1130 Wien zu mieten Das Geschäftslokal findet sich in einem charmanten Altwiener Einkaufsgarten in der Lainzer Straße wieder. Die Nähe zum Lainzer Platz sorgt für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur, sowie der Deckung aller Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Aufgrund der stark befahrenen Straße, wird außerdem eine hohe Kundenfrequenz geboten. Das Objekt liegt im Erdgeschoß und erstreckt sich über ca. 70 m² innengelegene Fläche und ca. 30 m² überdachter Fläche mit kleinem Lagerbereich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Bereich vor dem Lokal für Tische zu nutzen. Die anzumietende Fläche ist ausgestattet mit neuen Heizkörpern, einer Isolierverglasung, sowie 2 top ausgestatten WC-Anlagen mit Vorräumen. Zusätzlich bietet das Objekt 3 Vitrinen und 3 große straßenseitige Werbeflächen, zur individuellen Gestaltung. Das Geschäftslokal ist auch geeignet zur Anmietung von Gastronomiebetrieben, sowie zur Nutzung als Büro oder Ordination. Verfügbare Fläche: EG Top 5-7 ca. 100 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,80 Ausstattung: 2 Vitrinen rechts vorm Eingang 1 weitere Vitrine im Eingangsbereich Werbeflächen Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S80 Bahnhof Speising Straßenbahn: 10, 52, 60 Jagdschloßgasse Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#barrierefrei

OFFICE 1130 • Lage: Großzügiges Office in exklusiver Lage - eingebettet zwischen dem Lainzer Tiergarten und dem Schönbrunner Schlosspark. Dank der Autobuslinien 54A und 54B, die direkt vor dem Haus verkehren, gelangt man schnell und bequem zu diversen Straßenbahnlinien, der nahegelegenen Schnellbahnlinie S80 sowie zu den U-Bahn Linien U4 und U6. Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. • Nutzfläche: sonnige ca. 133,22 m² Nutzfläche bestehend aus einem Besprechungszimmer, 5 Arbeitszimmern, einer Küche, 2 Bädern (Bad 1: Dusche, Toilette; Bad 2: Wanne, Toilette), Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Detailinfo: Baujahr ca. 1980, Parkettböden, Hauszentralheizung, hochwertige Einbauküche, Kellerabteil, sofort beziehbar, befristete Hauptmiete: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM, MV-Vergebührung: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden BMM (inkl. USt.), nicht barrierefrei • Kosten/Monat: Nettomiete: EUR 1.900,-; Netto BK inkl. Heizung und Warmwasser: EUR 494,14 Gesamtmiete: EUR 2.872,97 inkl. BK, HK, WW und 20% USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. • Kontakt: Dominik Pail, M.A. Tel Nr.: [Tel] Mobile: [Tel] E-Mail: [Email] Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 MM Objektnummer: 2439/31609... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Ruhig gelegen 3 Zimmer in Hietzing. Die Wohnung liegt ruhig und hell im 3. Stock eines Neubaus ohne Lift. Der Schlosspark Schönbrunn liegt in unmittelbarer Nähe. Aufteilung: • 65m² • Küche • Vorzimmer • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer, nicht getrennt begehbar • Badezimmer mit Wanne • Keller • Die Wohnung ist langfristig zu vermieten • Energieklasse C Kaution: 3 BMM Provision 2 BMM+20% USt. Informationen: Benjamin Marian [Tel] (auch am Wochenende erreichbar) Immobiliensachverständiger zertifiziert nach ONR 43001-1 www.geimmobilien.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €492 zzgl 10% USt. Betriebskosten €162,5 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €65,45 Gesamtbetrag €719,95 Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Sehr schöne, gepflegte Altbauwohnung in bester Hietzinger Cotteglage . Esszimmer , Wohnsalon , Küche, Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche Doppelwaschbecken, 2 WC, Schlafzimmer, Kabinett. Vorraum sehr groß . 2 kleine Balkone zum Park gerichtet, 1 Wirtschaftsbalkon. Von der Wohnung aus geht man noch in eine beheizte Waschküche /Trockenraum.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnungstraum in einem Architektenhaus ganz oben am Küniglberg! 2 Zimmer Traum, TOP Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle WOHNUNG MIT BALKON, Badezimmer mit Wannenbad und Toilette getrennt. Schlafzimmer mit Schrankraum. Die Wohnung wurde 2013 fertig gestellt und verfügt über modernste Ausstattung. EWE Küche, Elektrische Rollos, Fußbodenheizung regelbar in jedem Zimmer, Alarmanlage, Video Sprechanlage uvm. Die Wohnung kann ohne Maklerprovision übergeben werden und wird nur mit einer Ablöse der Einrichtung abgegeben! Die Einrichtung ist ein fixer Bestandteil, sie können die Wohnung auch leer übernehmen, die Euro 5000, sind jedoch jedenfalls für das Inventar zu zahlen. Nicht verhandelbar, kein Makler erwünscht! Folgendes laut Bilder verbleibt in der Wohnung: Wohnzimmer massivholz der Marke Hülsta inkl. Beleuchtung (Neupreis 4500) Esstisch massivholz zum Ausziehen, 150 inkl. 6 Sessel Marke Pabneu (3000) ADA Lederpolsterbett inkl. ADA Matratzen 180 x 200 (Neupreis 1800) Badezimmer inkl. Badezimmer Schränke Einzelne Beleuchtungen Ablöse Euro 5000, Ein Gragenplatz befindet sich direkt im Haus und die Einfahrt ist über Handsender möglich, der Lift bleibt direkt vor der Wohnungstüre stehen. Kellerabteil und eine Gartenhütte sind ebenfalls Bestandteil, somit können sie ihre Gartenmöbel und ihren Griller direkt in der Hütte einlagern. Keller und Gartenhütte je ca. 5-7 m2... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die hübsche 2-Zimmer-Mietwohnung in 1130 Wien Nähe Lainzer Tiergarten, befindet sich ruhig gelegen im 1. Stock mit Balkon und Grünblick, die Nutzfläche beträgt ca. 55 m². Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette und extra Abstellraum. Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über Außenjalousien und sind mit Parkettböden ausgestattet. Beheizt wird über die Hauszentralheizung, die monatliche Pauschale für Heizung und Warmwasser beträgt € 41,91 exkl. USt. Der Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 48kWh/m²a. Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet. Ein Kellerabteil steht Ihnen im Haus zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage, die aufgrund der Hanglage über einen Lift zu erreichen ist, kann ein Autoabstellplatz zu einem monatlichen Betrag von € 90,00 (inkl. BK + Ust) angemietet werden. Aufgrund der Nähe zur U4-Endstation Hütteldorf, zur Autobuslinie 53B und dem Bahnhof Hütteldorf ist die Wohnung sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die hübsche 2-Zimmer-Mietwohnung in 1130 Wien Nähe Lainzer Tiergarten, befindet sich ruhig gelegen im 1. Stock mit Balkon und Grünblick, die Nutzfläche beträgt ca. 63 m². Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette und extra Abstellraum. Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über Außenjalousien und sind mit Parkettböden ausgestattet. Beheizt wird über die Hauszentralheizung, die monatliche Pauschale für Heizung und Warmwasser beträgt € 48,50 exkl. USt. Der Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 48kWh/m²a. Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet. Ein Kellerabteil steht Ihnen im Haus zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage, die aufgrund der Hanglage über einen Lift zu erreichen ist, kann ein Autoabstellplatz zu einem monatlichen Betrag von € 90,00 (inkl. BK + Ust) angemietet werden. Aufgrund der Nähe zur U4-Endstation Hütteldorf, zur Autobuslinie 53B und dem Bahnhof Hütteldorf ist die Wohnung sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #unbefristet

Erstbezug nach Sanierung, Lainzerstraße Altbauwohnung mit Loggia - Miete in 1130 Wien Direkt auf der Lainzerstraße gelangt diese generalsanierte ca. 122 m² große Altbauwohnung, unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum mit Zugang zu einem kleinen Hofseitigen Balkon. Die große Wohnküche (37m²) bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Schlafzimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über eine Loggia 6,93 m² große Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Walk-In Dusche ausgestattet. Alle Räume sind mit einem neuen Parkettboden ausgestattet. Der zum Haus gehörende Garten kann mitbenutzt werden. Die Wohnung ist im 3. Stock gelegen und hat keinen Lift. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Straßenbahnlinie 60, die Sie direkt zur U4 bringt, ideal. Außerdem befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Reihe von Gastronomiebetrieben in unmittelbarer Umgebung. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #hell #unbefristet

Generalsanierte 4-Zimmer Altbauwohnung mit Loggia - Miete in 1130 Wien Direkt auf der Lainzerstraße gelangt diese ca. 121 m² große Altbauwohnung, unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung besteht aus: Einem zentralen Vorraum, drei straßenseitigen Zimmern, die sowohl vom Gang als auch untereinander begehbar sind, wobei von einem die süd- ostseitige Loggia (ca. 8 m²) zu begehen ist, einem hofseitigen Kabinett (10,15 m²), einer geräumigen Wohnküche (10 m²), Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Schrankraum, Abstellraum, Toilette, hofseitigem Balkon (ca. 4 m²). Die im 3. Stock ohne Lift gelegene Wohnung ist sehr hell und freundlich, und mit Parkettboden ausgestattet. Der zum Haus gehörende Garten kann mitbenutzt werden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Straßenbahnlinie 60, die Sie direkt zur U4 bringt, ideal. Außerdem befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Reihe von Gastronomiebetrieben in unmittelbarer Umgebung. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Handel

Kleines, sehr feines Geschäftslokal in 1130 Wien zu mieten Das Geschäftslokal findet sich in einem charmanten Altwiener Biedermeier-Ensemble in der Lainzer Straße wieder. Die Nähe zum Lainzer Platz sorgt für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur, sowie der Deckung aller Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Aufgrund der stark befahrenen Straße, wird außerdem eine hohe Kundenfrequenz geboten. Das Objekt liegt straßenseitig im Erdgeschoß und erstreckt sich über ca. 24 m² Fläche. Eine kleine Lagerfläche bietet Stauraum. Die anzumietende Fläche verfügt über eine Klimaanlage und bietet 3 große Vitrinen, zur individuellen Gestaltung. Nach Rücksprache ist eine Staffelmiete über die ersten 2 Jahre möglich, um einen Neustart zu erleichtern. Verfügbare Fläche: EG Top 9 ca. 24 m² Nettomiete/Monat: € 1.200,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,86 Ausstattung: 3 große Vitrinen beim Eingang Klimaanlage Spots in abgehängter Decke 4 Lautsprecher Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S80 Bahnhof Speising Straßenbahn: 10, 52, 60 Jagdschloßgasse Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel

Kleines, renoviertes Geschäftslokal in 1130 Wien zu mieten Das Geschäftslokal findet sich in einem charmanten Altwiener Einkaufsgarten in der Lainzer Straße wieder. Die Nähe zum Lainzer Platz sorgt für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur, sowie der Deckung aller Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Aufgrund der stark befahrenen Straße, wird außerdem eine hohe Kundenfrequenz geboten. Das Objekt liegt im Erdgeschoß und erstreckt sich über ca. 20 m² innengelegene Fläche und zusätzlichen ca. 4 m² Außenfläche. Die anzumietende Fläche wurde im August 2018 renoviert und mit einer neuen Klimaanlage, sowie mit zwei voll ausgestatteten WC-Anlagen ausgestattet. Zusätzlich bietet das Objekt 3 Vitrinen und 2 Werbeflächen, zur individuellen Gestaltung. Verfügbare Fläche: EG Top 4 ca. 24 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,17 Ausstattung: Vitrine vor dem Eingang 2 weitere Vitrinen links und rechts 2 Werbeflächen Klimaanlage Spiegel eigenes WC mit Vorraum Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S80 Bahnhof Speising Straßenbahn: 10, 52, 60 Jagdschloßgasse Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]