Suchergebnisse für "1130 mieten"

#barrierefrei

OFFICE 1130 • Lage: Großzügiges Office in exklusiver Lage - eingebettet zwischen dem Lainzer Tiergarten und dem Schönbrunner Schlosspark. Dank der Autobuslinien 54A und 54B, die direkt vor dem Haus verkehren, gelangt man schnell und bequem zu diversen Straßenbahnlinien, der nahegelegenen Schnellbahnlinie S80 sowie zu den U-Bahn Linien U4 und U6. Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. • Nutzfläche: sonnige ca. 133,22 m² Nutzfläche bestehend aus einem Besprechungszimmer, 5 Arbeitszimmern, einer Küche, 2 Bädern (Bad 1: Dusche, Toilette; Bad 2: Wanne, Toilette), Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Detailinfo: Baujahr ca. 1980, Parkettböden, Hauszentralheizung, hochwertige Einbauküche, Kellerabteil, sofort beziehbar, befristete Hauptmiete: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM, MV-Vergebührung: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden BMM (inkl. USt.), nicht barrierefrei • Kosten/Monat: Nettomiete: EUR 1.900,-; Netto BK inkl. Heizung und Warmwasser: EUR 494,14 Gesamtmiete: EUR 2.872,97 inkl. BK, HK, WW und 20% USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. • Kontakt: Dominik Pail, M.A. Tel Nr.: [Tel] Mobile: [Tel] E-Mail: [Email] Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 MM Objektnummer: 2439/31609... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Ordination

Geschäftslokal mit Flair in 1130 Wien zu mieten Das Geschäftslokal findet sich in einem charmanten Altwiener Einkaufsgarten in der Lainzer Straße Geschäftslokal mit Flair in 1130 Wien zu mieten Das Geschäftslokal findet sich in einem charmanten Altwiener Einkaufsgarten in der Lainzer Straße wieder. Die Nähe zum Lainzer Platz sorgt für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur, sowie der Deckung aller Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Aufgrund der stark befahrenen Straße, wird außerdem eine hohe Kundenfrequenz geboten. Das Objekt liegt im Erdgeschoß und erstreckt sich über ca. 60 m² innengelegene Fläche und ca. 30 m² überdachter Fläche mit ausgestatteten Pflanzentrögen. Die anzumietende Fläche ist ausgestattet mit einer Bar und einer Klimaanlage, sowie zwei voll ausgestatteten WC-Anlagen. Zusätzlich bietet das Objekt 2 Vitrinen und eine Werbefläche, zur individuellen Gestaltung. Das Geschäftslokal ist auch geeignet zur Anmietung von Gastronomiebetrieben, sowie zur Nutzung als Ordination. Verfügbare Fläche: EG Top 10-11 ca. 90 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,33 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,55 Ausstattung: straßenseitige Vitrine mit darüber liegendem Kupferschild für Werbung Vitrine im Eingangsbereich Bar Klimaanlage Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S80 Bahnhof Speising Straßenbahn: 10, 52, 60 Jagdschloßgasse Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Ordination

Charmantes Studio in 1130 Wien zu mieten Das Geschäftslokal findet sich in einem charmanten Altwiener Einkaufsgarten in der Lainzer Straße wieder. Charmantes Studio in 1130 Wien zu mieten Das Geschäftslokal findet sich in einem charmanten Altwiener Einkaufsgarten in der Lainzer Straße wieder. Die Nähe zum Lainzer Platz sorgt für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur, sowie der Deckung aller Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Aufgrund der stark befahrenen Straße, wird außerdem eine hohe Kundenfrequenz geboten. Das Objekt liegt im Erdgeschoß und erstreckt sich über ca. 60 m² innengelegene Fläche und ca. 30 m² überdachter Fläche mit ausgestatteten Pflanzentrögen. Die anzumietende Fläche ist ausgestattet mit einer Bar und einer Klimaanlage, sowie zwei voll ausgestatteten WC-Anlagen. Zusätzlich bietet das Objekt 2 Vitrinen und eine Werbefläche, zur individuellen Gestaltung. Das Geschäftslokal ist auch geeignet zur Anmietung von Gastronomiebetrieben, sowie zur Nutzung als Ordination. Verfügbare Fläche: EG Top 10-11 ca. 90 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,33 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,55 Ausstattung: straßenseitige Vitrine mit darüber liegendem Kupferschild für Werbung Vitrine im Eingangsbereich Bar Klimaanlage Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S80 Bahnhof Speising Straßenbahn: 10, 52, 60 Jagdschloßgasse Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #möbliert #ruhig

ERSTBEZUG nach SANIERUNG! Diese soeben sanierte Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus ERSTBEZUG nach SANIERUNG! Diese soeben sanierte Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Hietzing und dennoch in Ruhelage. Sie gliedert sich in einen Vorraum Wohnzimmer, Schlafzimmer, modern möblierte Küche mit allen Geräten sowie Badezimmer mit Toilette. Sie ist mit Parkettboden, Kunststofffenstern und Infrarotheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 698,- und versteht sich inkl. BK. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1501834? access Key=5cda Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Entzückende Neubauwohnung mit Balkon - Miete in 1130 Wien Zur sofortigen Vermietung gelangt eine entzückende kleine Neubauwohnung in Nähe der Entzückende Neubauwohnung mit Balkon - Miete in 1130 Wien Zur sofortigen Vermietung gelangt eine entzückende kleine Neubauwohnung in Nähe der Auhofstraße in 1130 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2 Liftstock eines 1986 erbauten Neubaus. Die Gesamtanlage ist gepflegt und ansprechend. Die Wohnung, in absoluter Grünruhelage befindlich, wurde im Jahr 2004 saniert und befindet sich in gutem Zustand. Der kleine Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet (Wohn- und Schlafbereich), mit Blick ins Grüne und daher hell und absolut ruhig. Wohnnutzfläche: ca. 36 m² plus 4,6 m² Balkon Bestehend aus : *1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss *1 Vorzimmer mit begehbarer Garderobe *1 Küche mit Spüle, Herd, Kühlschrank *1 Wohnessbereich mit Schlafnische *1 Balkon *1 zugeordnetes Kellerabteil Mietverhältnis: max. 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Mietkonditionen: Miete: EUR 525,00 netto (Vermietung ohne 10% USt, da der Vermieter der Kleinunternehmerregelung unterliegt) Betriebskosten: EUR 71,86 netto Heizkostenakonto: EUR 15,00 netto Liftakonto: EUR 18,64 netto Warmwasserakonto: EUR 10,00 netto Gesamtmiete: EUR 653,55 brutto Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: 2 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel

Kleines, sehr feines Geschäftslokal in 1130 Wien zu mieten Das Geschäftslokal findet sich in einem charmanten Altwiener Biedermeier-Ensemble in Kleines, sehr feines Geschäftslokal in 1130 Wien zu mieten Das Geschäftslokal findet sich in einem charmanten Altwiener Biedermeier-Ensemble in der Lainzer Straße wieder. Die Nähe zum Lainzer Platz sorgt für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur, sowie der Deckung aller Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Aufgrund der stark befahrenen Straße, wird außerdem eine hohe Kundenfrequenz geboten. Das Objekt liegt straßenseitig im Erdgeschoß und erstreckt sich über ca. 24 m² Fläche. Eine kleine Lagerfläche bietet Stauraum. Die anzumietende Fläche verfügt über eine Klimaanlage und bietet 3 große Vitrinen, zur individuellen Gestaltung. Nach Rücksprache ist eine Staffelmiete über die ersten 2 Jahre möglich, um einen Neustart zu erleichtern. Verfügbare Fläche: EG Top 9 ca. 24 m² Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,86 Ausstattung: 3 große Vitrinen beim Eingang Klimaanlage Spots in abgehängter Decke 4 Lautsprecher Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S80 Bahnhof Speising Straßenbahn: 10, 52, 60 Jagdschloßgasse Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Garagenstellplätze in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten zu mieten. Bei den Garagenplätzen handelt es sich um Einzelparker, welche über einen Garagenlift erreichbar sind. Die Ein- und Ausfahrt der Garage befindet sich in der Seuttergasse. Die Garagenplätze können jederzeit angemietet werden und sind monatlich kündbar, für die ersten 6 Monate besteht ein Kündigungsverzicht seitens des Mieters. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an ÖRAG Liegenschaftsverwaltung, Tel. Nr. [Tel] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

Garagenstellplätze in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten zu mieten. Bei den Garagenplätzen handelt es sich um Einzelparker, welche über einen Garagenlift erreichbar sind. Die Ein- und Ausfahrt der Garage befindet sich in der Seuttergasse. Die Garagenplätze können jederzeit angemietet werden und sind monatlich kündbar, für die ersten 6 Monate besteht ein Kündigungsverzicht seitens des Mieters. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an ÖRAG Liegenschaftsverwaltung, Tel. Nr. [Tel] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Kai West - Attraktive Bürofläche zu mieten In einem markanten Büroneubau direkt am Hietzinger Kai kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Kai West - Attraktive Bürofläche zu mieten In einem markanten Büroneubau direkt am Hietzinger Kai kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Das Gebäude besticht durch seine gut sichtbare und prominente Lage. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur. In den beiden Untergeschossen können je nach Verfügbarkeit Garagenplätze angemietet werden. Verfügbare Flächen: 2.OG Top 202 ca. 633 m² netto ab € 9,50/m²/Monat 2.OG Top 203 ca. 908 m² netto ab € 9,50/m²/Monat 3.OG Top 302 ca. 798 m² netto ab € 9,50/m²/Monat 3.OG Top 303 ca. 909 m² netto ab € 9,50/m²/Monat BK: € 2,27/m²/Monat/inkl. Heizung und Kühlung Alle Preise zzgl. 20% USt Ausstattung: - Kabelkanäle - Hauszentralheizung - moderne computergerechte Spiegelrasterleuchten - Innenjalousien - Fenster öffenbar - Fan-Coils nach Vereinbarung - abgehängte Decken - moderne Liftanlagen Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4 Stationen Unter St.Veit und Ober St.Veit sehr gut. Im Individualverkehr liegt das Bürogebäude direkt an der Westeinfahrt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Kai West - Attraktive Bürofläche zu mieten In einem markanten Büroneubau direkt am Hietzinger Kai kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Kai West - Attraktive Bürofläche zu mieten In einem markanten Büroneubau direkt am Hietzinger Kai kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Das Gebäude besticht durch seine gut sichtbare und prominente Lage. Verfügbare Flächen: 2.OG Top 202 ca. 633 m² netto ab € 9,50/m²/Monat 2.OG Top 203 ca. 908 m² netto ab € 9,50/m²/Monat 3.OG Top 302 ca. 798 m² netto ab € 9,50/m²/Monat 3.OG Top 303 ca. 909 m² netto ab € 9,50/m²/Monat BK: € 2,27/m²/Monat/inkl. Heizung und Kühlung Alle Preise zzgl. 20% USt Ausstattung: - Kabelkanäle - Hauszentralheizung - moderne computergerechte Spiegelrasterleuchten - Innenjalousien - Fenster öffenbar - Fan-Coils nach Vereinbarung - abgehängte Decken - moderne Liftanlagen In den beiden Untergeschossen können je nach Verfügbarkeit Garagenplätze angemietet werden. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4 Stationen Unter St.Veit und Ober St.Veit sehr gut. Im Individualverkehr liegt das Bürogebäude direkt an der Westeinfahrt. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 52,34kWh/m²a; fGEE: 1,86 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Kai West - Attraktive Bürofläche zu mieten In einem markanten Büroneubau direkt am Hietzinger Kai kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Kai West - Attraktive Bürofläche zu mieten In einem markanten Büroneubau direkt am Hietzinger Kai kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Das Gebäude besticht durch seine gut sichtbare und prominente Lage. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur. In den beiden Untergeschossen können je nach Verfügbarkeit Garagenplätze angemietet werden. Verfügbare Flächen: 2.OG Top 202 ca. 633 m² netto ab € 9,50/m²/Monat Zusätzlich stehen folgende Flächen zur Verfügung: 2.OG Top 203 ca. 908 m² netto ab € 9,50/m²/Monat 3.OG Top 302 ca. 798 m² netto an € 9,50/m²/Monat 3.OG Top 303 ca. 909 m² netto ab € 9,50/m²/Monat BK: € 2,27/m²/Monat/inkl. Heizung und Kühlung Alle Preise zzgl. 20% USt Ausstattung: - Kabelkanäle - Hauszentralheizung - moderne computergerechte Spiegelrasterleuchten - Innenjalousien - Fenster öffenbar - Fan-Coils nach Vereinbarung - abgehängte Decken - moderne Liftanlagen Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4 Stationen Unter St.Veit und Ober St.Veit sehr gut. Im Individualverkehr liegt das Bürogebäude direkt an der Westeinfahrt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Kai West - Attraktive Bürofläche zu mieten In einem markanten Büroneubau direkt am Hietzinger Kai kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Kai West - Attraktive Bürofläche zu mieten In einem markanten Büroneubau direkt am Hietzinger Kai kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Das Gebäude besticht durch seine gut sichtbare und prominente Lage. Verfügbare Flächen: 2.OG Top 202 ca. 633 m² netto ab € 9,50/m²/Monat 2.OG Top 203 ca. 908 m² netto ab € 9,50/m²/Monat 3.OG Top 302 ca. 798 m² netto ab € 9,50/m²/Monat 3.OG Top 303 ca. 909 m² netto ab € 9,50/m²/Monat BK: € 2,27/m²/Monat/inkl. Heizung und Kühlung Alle Preise zzgl. 20% USt Ausstattung: - Kabelkanäle - Hauszentralheizung - moderne computergerechte Spiegelrasterleuchten - Innenjalousien - Fenster öffenbar - Fan-Coils nach Vereinbarung - abgehängte Decken - moderne Liftanlagen In den beiden Untergeschossen können je nach Verfügbarkeit Garagenplätze angemietet werden. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4 Stationen Unter St.Veit und Ober St.Veit sehr gut. Im Individualverkehr liegt das Bürogebäude direkt an der Westeinfahrt. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 52,34kWh/m²a; fGEE: 1,86 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]