Suchergebnisse für "1130 mieten"

In der Auhofstrasse 194, nur wenige Meter von der U4-Station Hütteldorf entfernt, wird ab 1.12.2022 ein Garagenplatz in einer Garage mit nur zwei Abstellplätzen frei. Das zweite Abstellplatz wird spätestens in Mai 2023 frei, somit kann die ganze Garage ab dann gemietet werden. Das automatische Garagentor lässt sich leicht mit einer Fernbedienung öffnen. Die monatliche Miete beläuft sich auf 125,- €. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung unter [Tel] möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Eine tolle 3 Zimmer Wohnung sucht einen Nachmieter: Die Wohnung war seit Fertigstellung bisher nur 8 Monate vermietet. Raumaufteilung: Vom Vorzimmer gelangen sie separat in alle Räume: Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer ein getrenntes Gäste WC, ein Badezimmer und die großzügige Wohnküche. Das Highlight ist der Balkon mit beliebter Süd-West-seitiger Ausrichtung. Informationen zum Objekt und Ausstattung: Mit dem Lift gelangen Sie bequem in den 1. Stock. Die Wohnung verfügt über eine kosteneffiziente Fußbodenheizung. Die Befeuerung erfolgt durch die Fernwärme. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung kann ab 1.12.2022 von Ihnen bezogen werden Lage: Der grüne 13. Bezirk lädt zu Spaziergängen ein. Alle Nahversorger der täglichen Bedarfs finden Sie in Fußläufiger Reichweite. Bei der Haltestelle vor der Haustüre finden Sie diverse Straßenbahnlinien: 60, 62 Über der Straße befindet sich die S-Bahn Haltestelle Speising. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Eine tolle 3 Zimmer Wohnung sucht einen Nachmieter: Die Wohnung war seit Fertigstellung bisher nur 8 Monate vermietet. Raumaufteilung: Vom Vorzimmer gelangen sie separat in alle Räume: Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer ein getrenntes Gäste WC, ein Badezimmer und die großzügige Wohnküche. Das Highlight ist der Balkon mit beliebter Süd-West-seitiger Ausrichtung. Informationen zum Objekt und Ausstattung: Mit dem Lift gelangen Sie bequem in den 1. Stock. Die Wohnung verfügt über eine kosteneffiziente Fußbodenheizung. Die Befeuerung erfolgt durch die Fernwärme. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung kann ab 1.12.2022 von Ihnen bezogen werden Lage: Der grüne 13. Bezirk lädt zu Spaziergängen ein. Alle Nahversorger der täglichen Bedarfs finden Sie in Fußläufiger Reichweite. Bei der Haltestelle vor der Haustüre finden Sie diverse Straßenbahnlinien: 60, 62 Über der Straße befindet sich die S-Bahn Haltestelle Speising. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst&n... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Eine tolle 3 Zimmer Wohnung sucht einen Nachmieter: Die Wohnung war seit Fertigstellung bisher nur 8 Monate vermietet. Raumaufteilung: Vom Vorzimmer gelangen sie separat in alle Räume: Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer ein getrenntes Gäste WC, ein Badezimmer und die großzügige Wohnküche. Das Highlight ist der Balkon mit beliebter Süd-West -seitiger Ausrichtung . I nformationen zum Objekt und Ausstattung: Mit dem Lift gelangen Sie bequem in den 1. Stock. Die Wohnung verfügt über eine kosteneffiziente Fußbodenheizung. Die Befeuerung erfolgt durch die Fernwärme. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung kann ab 1.12.2022 von Ihnen bezogen werden Lage: Der grüne 13. Bezirk lädt zu Spaziergängen ein . Alle Nahversorger der täglichen Bedarfs finden Sie in Fußläufiger Reichweite. Bei der Haltestelle vor der Haustüre finden Sie diverse Straßenbahnlinien: 60, 62 Über der Straße befindet sich die S-Bahn Haltestelle Speising. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <2.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug

Erstbezug: Wunderbare 3-Zimmer Altbauwohnung nahe Hofwiesengasse in 1130 Wien zu mieten In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus an der Speisinger Straße, befindet sich im 2. Obergeschoß (OHNE Lift) diese gut aufgeteilte, eben nach Generalsanierung fertiggestellte 3-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: großzügiges Vorzimmer, separate modern ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, sie präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand und ist mit hochwertigen Parkettböden und eleganten Sanitärräumen ausgestattet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, Cafés und Restaurants, die öffentliche Anbindung ist aufgrund der Nähe zur Straßenbahnlinie 60 und 62 sowie zur Buslinie 56A und 56B perfekt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Speisinger Straße in 1130 Wien zu mieten In der Nähe des Schönbrunner Schlossparks und unweit des Lainzer Tiergartens befindet sich dieses moderne Neubauprojekt. Es besticht durch seine Grünruhelage und ist zugleich öffentlich ideal angebunden. Die südseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung: kleines Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Eckküche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Durch die hochwertige Ausstattung wird höchster Wohnkomfort geboten. Sämtliche Böden in den Wohnräumen sind qualitativem Eichenparket versehen, die Sanitärräume sind elegant verfliest. Jede Wohneinheit verfügt über eine moderne und mit AEG-Geräten ausgestattete Küche, welche keine Wünsche offen lässt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Es stehen KEINE Stellplätze mehr in der Garage zur Verfügung. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption besteht. Die Lage im 13. Bezirk ist zentral und durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut angeschlossen. Der Bahnhof Wien Speising liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Bus- und Straßenbahnstationen Preyergasse befinden sich direkt vor dem Gebäude. In wenigen Minuten erreicht man die U-Bahnlinie U4. Aber auch die unmittelbar beim Projekt befindliche Nahversorgung-Infrastruktur kann überzeugen: Es lassen sich fußläufig in unter 5 Gehminuten mehrere Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte Cafés und Restaurants erreichen. Auch medizinische Versorgung ist durch mehrere Ordinationen in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Die Nähe zu den beiden grünen Naherholungsgebieten Schönbrunn und Lainzer Tiergarten macht die Lage schlussendlich perfekt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Speisinger Straße in 1130 Wien zu mieten In der Nähe des Schönbrunner Schlossparks und unweit des Lainzer Tiergartens befindet sich dieses moderne Neubauprojekt. Es besticht durch seine Grünruhelage und ist zugleich öffentlich ideal angebunden. Die südseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung: kleines Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Eckküche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Durch die hochwertige Ausstattung wird höchster Wohnkomfort geboten. Sämtliche Böden in den Wohnräumen sind qualitativem Eichenparket versehen, die Sanitärräume sind elegant verfliest. Jede Wohneinheit verfügt über eine moderne und mit AEG-Geräten ausgestattete Küche, welche keine Wünsche offen lässt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Es stehen KEINE Stellplätze mehr in der Garage zur Verfügung. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption besteht. Die Lage im 13. Bezirk ist zentral und durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut angeschlossen. Der Bahnhof Wien Speising liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Bus- und Straßenbahnstationen Preyergasse befinden sich direkt vor dem Gebäude. In wenigen Minuten erreicht man die U-Bahnlinie U4. Aber auch die unmittelbar beim Projekt befindliche Nahversorgung-Infrastruktur kann überzeugen: Es lassen sich fußläufig in unter 5 Gehminuten mehrere Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte Cafés und Restaurants erreichen. Auch medizinische Versorgung ist durch mehrere Ordinationen in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Die Nähe zu den beiden grünen Naherholungsgebieten Schönbrunn und Lainzer Tiergarten macht die Lage schlussendlich perfekt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Großartige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Lainzer Tiergarten in 1130 Wien zu mieten In absoluter Ruhelage, in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten (Nikolaitor) befindet sich in einem modernen Neubau diese erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum nordwestseitig ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein extra WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand und ist mit hochwertigen Parkettböden, eleganten Sanitärräumen und Raffstores in allen Zimmern ausgestattetet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 67,27 an. Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet. In der hauseigenen Tiefgarage, die aufgrund der Hanglage über einen Lift zu erreichen ist, kann ein Autoabstellplatz angemietet werden. Aufgrund der Nähe zur U4-Endstation Hütteldorf, zur Autobuslinie 53B und dem Bahnhof Hütteldorf sind die Wohnungen auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Beschreibung: 3 Zimmer Wohnung in Speising (1130 Wien), Loggia (8m²) mit Blick in Gemeinschaftsgarten, neu möbliertes Vorzimmer, Einbauküche inklusive hochwertiges Miele Backrohr, Herdplatte und Geschirrspüler, Bosch Waschmaschine, Badezimmer mit offener Dusche, großes Wohn-Esszimmer, Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank, Vorraum mit Einbauschrank zwischen Wohn-Esszimmer und den beiden weiteren Zimmern, Garagenplatz und Kellerabteil mit Gefrierschrank Vorzimmerboden: Steinboden; Küche und Nassräume: Fliesen; restliche Zimmer: Parkett Die Wohnung liegt im 1. Stock des Gebäudes mit Lift - barrierefrei. Die Vermietung ist auf 5 Jahre befristet, provisionsfrei. Lage: Die Haltestelle Riedelgasse Straßenbahnlinie 60 ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Allgemeinmedizin-Praxis befindet sich im Nebenhaus, eine Apotheke, ein Billa Plus, eine Trafik und Café und eine Eisdiele befinden sich in Fußdistanz. Das Lainzer Tor (Eingang Lainzer Tiergarten) ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar, der Eingang zum Hörndlwald befindet sich 15 Minuten entfernt. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse

Vermietet wird eine Villa mit einem ca. 400m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 300m², verteilt auf vier Stockwerke. 11 ganze Zimmer und eine tolle Aussicht von der Dachterrasse, ermöglicht Ihnen ein angenehmes Klima. Die 3 Parkplätze sind bereits in der Miete inkludiert und ersparen Ihnen somit Zeit und zusätzliche Kosten. Obwohl Sie sich hier in einer Grünlage befinden, erreichen Sie das Stadtzentrum ziemlich schnell. Objektbeschreibung: - Baujahr: ca. 1903 - 400m² Gesamtfläche - 300m² Wohnfläche - Heizung: Zentralheizung mit Gas - Böden: Laminat, Fliesen, Parkett, Steinboden - 4 Stockwerke - 11,5 Zimmer - 3 Autostellplätze Die Raumaufteilung: - Erdgeschoss: 3 Zimmer, Vorraum, WC, Treppenaufgang - 1. Stockwerk: WC, 2 kleinere Zimmer, 2 größere miteinander verbundene Zimmer - 2. Stockwerk: WC, Bad mit Wanne, Küche, 2 miteinander verbundene Zimmer, Balkon - Dachgeschoss: Bad mit Dusche, 3 Zimmer, Dachterrasse Besonderheiten: - Flügeltüren in allen Wohnbereichen - ca. 30m² Dachterrasse - Balkon - Kleiner Safe - Serveranschlüsse vorhanden Mietvertragsdauer: 3,5 - 5 Jahre Öffentliche Verkehrsmittel: - Buslinie 54A ca. 25m - U-Bahn U4 von Hietzing/Unter St.Veit/Ober St.Veit ca. 1.650m - Autobahnanschluss ca. 4 km - Straßenbahn ca. 250m - Bahnhof ca. 750m Infrastruktur: - Apotheke 575m - Arzt 700m - Krankenhaus 600m - Supermarkt 400m - Bäckerei 600m - Einkaufszentrum ca. 4 km - Schule 475m - Kindergarten 375m - Universität ca. 1 km - Bank 650m - Post ca. 1 km - Polizei 650m Nebenkosten: Kaution: 3BMM Maklerhonorar: 2BMM + 20% Ust. Für nähere Auskünfte steht Ihnen das Catch Your Home - Team unter [Tel], [Email] gerne zur Verfügung. Catch Your Home Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: [Tel] Fax: [Tel] DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 4090,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 409,09 Gesamtbetrag ? 4500 Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 10300.00 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Schöner 35m² Altbau mit Einbauküche Nähe U4 Ober St.Veit! Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines komplett renovierten Altbaus in der Auhofstraße. Die helle Wohnung ist nord-westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Badezimmer mit WC und Vorraum,. Ausstattung: Renovierter Altbau mit Lift, Parkettboden, kl. Einbauküche mit Geschirrspüler, Eiskasten, Ceranfeld, Abwäsche, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Gemeinschaftswaschküche, Sprechanlage, kl. Kellerabteil,. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und bei Bedarf kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden. (€ 135,- monatlich) Sehr schöne, ruhige Grünlage in Gehweite zur U4 Ober St.Veit, mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehdistanz. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 558,39 (HMZ € 400,98 + Bk € 81,74 + Lift € 24,91 + 10% Ust. € 50,76) zuzüglich Hauszentralheizung monatlich € 159,42 Kaution € 2.400,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.016,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer [Tel] Email: [Email] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Gartenseitiger 31m² Altbau mit Einbauküche und Lift! Diese hübsche Wohnung befindet sich komplett gartenseitig ausgerichtet im 2. Liftstock eines renovierten Altbaus in der Auhofstraße. Die sonnige Wohnung ist südostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit integrierter Küchennische, 1 Badezimmer mit WC, Abstellraum und Vorraum,. Ausstattung: Renovierter Altbau mit Lift, Parkettboden, kleine Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, schönes Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster mit Mehrfachverglasung, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und bei Bedarf kann im Haus ein Garagenplatz (monatlich € 135,-) angemietet werden. Sehr schöne, ruhige Grünlage in Gehdistanz zur U4 Ober St.Veit mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und den Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 544,97 (HMZ € 370,- + IM € 30,- + Bk € 73,14 + Lift € 22,29 + USt. € 49,54) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 142,75 Kaution € 2.200,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 990,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer [Tel] Email: [Email] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]