Häuser zu mieten im Bezirk Klagenfurt Land

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Großzügige Seevilla mit 3 Wohneinheiten. Hier genießen Sie mit Ihrer Familie eine besondere, exklusive Privatsphäre. Die Villa ist nagelneu. Sie können kurzfristig einziehen und den See in vollen Zügen genießen. Das gesamte Ensamble ist als Ganzes bzw. sind die drei nagelneuen Wohneinheiten auch einzeln mietbar. Im westlichen Haus liegt eine Großeinheit und den östlichen Trakt teilen sich zwei weitere Wohneinheiten Im Gartengeschoss gibt es eine interne, schließbare Verbindung. Das Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Einheiten: Whg 1 mit ca. 160 m2 Wfl. zzgl. Terr./Balkon kommt auf eine Bruttomiete von € 8.040,- Whg 2 mit ca. 150 m2 Wfl. zzgl. Terr./Balkon kommt auf eine Bruttomiete von € 7.338,- und Whg 3 mit ca. 90 m2 Wfl. zzgl. Terr./Balkon kommt auf eine Bruttomiete von € 4.194,- Den Mietern stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung. Grund: 1900 Baujahr: 2023 . Mietdauer 5 Jahre Kaution € 50.000,- . Kaution pro Wohneinheit: € 10.000,- Wir informieren Sie sehr gerne. Bitte rufen Sie uns direkt an. ATV-Immobilien Familie Tischler [Tel]... [Mehr]

#Garten

Lassen Sie sich von der zeitlosen Anmut dieses prächtigen Schlosses verzaubern und erleben Sie unvergessliche Momente in den ehrwürdigen Gemäuern. Am östlichen Rand der Stadt Klagenfurt erhebt sich dieses denkmalgeschützte Juwel, das mit seiner bezaubernden Aura jeden Besucher in seinen Bann zieht. Schloss Rosenegg, im Jahre 1592 erbaut, wurde vom jetzigen Eigentümer mit größter Sorgfalt und unter der fachkundigen Aufsicht des Denkmalamtes liebevoll und detailgetreu restauriert. Beim Betreten der großzügigen Vorhalle im Erdgeschoss, die mit ihrem beeindruckenden Gewölbe begeistert, gelangen Sie direkt in den einladenden Wohnbereich des Obergeschosses. Hier erwarten Sie zwei stilvolle Wohnungen, deren Bewohner das großzügige Foyer des Schlosses gemeinsam nutzen. Die renovierte Wohnung besticht durch eine gemütliche Wohnküche, die zum Verweilen einlädt, ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 30 m², das mit seiner Großzügigkeit beeindruckt, sowie zwei elegante Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort ausstrahlen. Ein zusätzliches Durchgangszimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Atelier, Bibliothek oder Spielzimmer für die Kleinsten. Ein weiteres Zimmer mit 30 m² im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum. Als perfekte Ergänzung zum stilvollen Leben im Schloss steht den zukünftigen Mietern der herrliche Garten zur Verfügung, der mit seiner malerischen Schönheit zum Verweilen und Genießen einlädt. Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird gerade erstellt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1136,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten €136,36 zzgl 10% USt. Heizkosten €166,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €160,61 Gesamtbetrag €1600... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Besichtigung nach Terminvereinbarung ab 9.9.2024 möglich Das Haus befindet sich neben einem Firmengelände, wo sich ein Lager befindet und eine weitere Wohnung.

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Reihenhaus in idyllischer Lage! Das ruhig gelegene Reihenhaus befindet sich in traumhafter sonniger Aussichtslage am Waldrand mit Blick auf die Karawanken und das Keutschacher 4 Seen Tal. Über der Nebelgrenze gelegen (Seehöhe ca. 700m) fahren Sie 20 Autominuten nach Klagenfurt und zur Südautobahn A2, 30 Autominuten nach Villach, 5 Autominuten zum nächsten Nahversorger. Die Postbushaltestelle ist ca. 700m entfernt vor dem Gasthaus Karawankenblick. Es handelt sich um das mittlere Reihenhaus von drei Häusern. Errichtet in den 80er Jahren in Ziegelmassivbauweise, kerngedämmt mit Ziegeldecke. Eine großzügige Terrasse und ein flacher Garten ist direkt vom Wohnzimmer und Esszimmer aus begehbar. Das zweigeschossige Haus ist nach Süden ausgerichtet und gemütlich ausgestattet. Neuwertige Parkettböden sind vor zwei Jahren eingebaut worden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit offenem Treppenaufgang ins Obergeschoß, eine geräumige Toilette mit Schuhschrank. Vom Flur gelangt man direkt in die Wohnküche mit offenem Durchgang ins Wohnzimmer, welches mit einem Holzofen ausgestattet ist. Im Obergeschoß befinden sich nördlich ein großes und ein kleines Schlafzimmer und südlich ein kleines Schlafzimmer und ein größeres mit Ausgang auf eine Terrasse. Weiters befindet sich ein Badezimmer mit Toilette im Obergeschoß. Das Haus wird elektrisch beheizt. Der Strom wird über eine Photovoltaik-Anlage eingespeist. Die monatlichen Stromkosten inklusive Heizung machen ca. € 100, aus. Haustierhaltung nur nach Rückfrage erlaubt. Die Küche ist möbliert mit einer Essecke versehen. Der Rest des Hauses ist unmöbliert. Die Zufahrt ist asphaltiert. Ein Garageraum ist im Erdgeschoß begehbar. Ein Parkplatz vor der Anlage ist vorhanden. Ausstattung: Nutzfläche : 125m² + Garten Heizung: Ofen im Wohnzimmer; Elektroheizung mit Photovoltaik Sanitärräume: Bad mit WC, Wanne und Waschbecken im OG; WC mit Waschbecken m EG Küche: Einbauküche Massivholz inkl. Geschirrspüler Fenster: Isolierglasfenster-Kunststoff Parken: asphaltierte Zufahrt + Garage Grünfläche: gepflegter Garten samt Ziersträuchern und Liegewiese Mietdauer: nach Vereinbarung Energiekennzahlen: HWB-ref.111 Miete:€ 1.200, inkl. Mwst. + Betriebskosten € 150, monatlich Strom extra. Aktuell ca. € 100, monatlich Vorauszahlung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Kontakt: Irene Pade, Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

*** Traumhaftes Haus in sonniger Idylle - Ihr perfektes Familienparadies *** Dieses großzügige Haus bietet auf ca. 261,4 m² Wohnfläche und drei Etagen ausreichend Platz für große Familien, die Ruhe und Natur lieben. Im Erdgeschoss befinden sich die einladende Küche mit Essbereich und einem gemütlichen Kachelofen, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen und Genießen. Das Untergeschoss umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer, einen Wäsche- und Abstellraum sowie den Technikraum. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliche Schlafräume, Büros oder Hobbyräume. Ein Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Studio mit großen Fensterflächen, die einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft und die nahegelegene Kirche bieten. Dieser Raum eignet sich perfekt als Atelier, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnraum. Ausstattung: - 7 Zimmer, verteilt auf drei Etagen - 3 Bäder und 4 WCs - Großer, gepflegter Garten, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten - Carport mit zwei PKW-Abstellplätzen - Zentralheizung mit Öl - Warmwasseraufbereitung teils mittels Solaranlage - Alle Fenster sind mit Rollläden sowie Fliegengittern ausgestattet. - Möglichkeit, im Garten eigenes Obst und Gemüse anzubauen Besonderheiten: Dieses Haus bietet nicht nur reichlich Platz und Komfort, sondern auch eine unvergleichliche Aussicht und ein besonderes Wohngefühl. Der große, gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Zudem können Sie hier Ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen und die Vorteile eines nachhaltigen Lebensstils genießen. Die ländliche Lage garantiert Ruhe und Erholung, während die gute Infrastruktur alle wichtigen Einrichtungen in greifbarer Nähe hält. Lage: Das Haus befindet sich in einer malerischen, sonnigen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Klagenfurt, die Hauptstadt Kärntens, ist nur etwa 13 Kilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Die Landeshauptstadt Klagenfurt bietet neben der ältesten Fußgängerzone Österreichs, der wunderschönen Architektur sowie Kunst- und Kultureinrichtungen auch viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressenten eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2103,2 zzgl 10% USt. Betriebskosten €86,48 Umsatzsteuer €210,32 Gesamtbetrag €2400 Heizwärmebedarf: 79.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Genießen Sie den bevorstehenden Sommer mit Ihrer Familie und Freunden im privaten Seedomizil direkt am Wörthersee. Die charmante Seevilla ist geschmackvoll eingerichtet und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See. Auf der Terrasse und der Badeplattform genießen Sie die längste Abendsonne am See. Offenen Kamine innen und außen. Es stehen vier Schlafbereiche und drei Bäder für bis zu sechs Erwachsene und zwei Kinder (im Stockbett) zu Verfügung. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Sauna und stehen auch vier private Parkplätze zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns, für Ihr persönliches Angebot. Die angegebenen Pauschalmieten sind Richtwerte und alles inklusive: Miete, Mehrwertsteuer, Betriebskosten, Strom, Gärtner, wöchentliche Reinigung und Bettwäscheservice. WICHTIGE INFORMATION: Die Miete per Monat in den Monaten Mai, Juni und September beträgt EUR 13.000,-. In den Monaten Juli und August EUR 20.000,-. Information zur Region: http://www.woerthersee.com Derzeit sind nur mehr einzelne Termine im September verfügbar. Wir bieten Miethäuser ausschließlich als Service für unsere Klienten an. Für den Mieter entstehen keine Kosten. Aus administrativen Gründen, kommunizieren wir über diese Liegenschaften ausschließlich über eine persönliche Anfrage. Diese Anfrage wird an die jeweiligen Eigentümer der Liegenschaft weitergeleitet und, sofern in der aktuellen Saison noch Wochen verfügbar sind, wird sich der Vermieter bei Ihnen melden. Wir können nicht garantieren, dass bestimmte Wochen verfügbar sind und auch nicht, dass der Vermieter sich tatsächlich bei Ihnen meldet. Wir freuen uns, wenn dieses Service für Sie klappt und wünschen Ihnen einen schönen Sommerurlaub. | Looking for a lakefront holiday villa on famous lake Wörthersee? This private property offers the perfect place for your vacation this upcoming summer. The charming lake villa comes elegant furnished and entirely serviced. It sleeps up to six adults plus two children. Enjoy great views and the sunset from the terrace or the beach. Please contact us for your personal offer. The offer includes: rent, tax, running costs, power, gardener, cleaning and laundry service. July and August 20.000,- per month. All other months 13.000,- each. Want to know about the region: http://www.woerthersee.com/en/... [Mehr]