Suchergebnisse für "luxus wohnungen kaufen wien"

#Rohbau #Altbau #Parkmöglichkeit

Luxus-Apartment der Extraklasse In ganz Wien entsteht kaum ein vergleichbar anspruchsvolles Immobilienprojekt. Wo die Belle Epoque auf die kultivierte Gegenwart trifft, wird es noch möglich, individuelle Wohnträume in vollendetem Stil zu erfüllen. Der Erwerb dieser Luxusimmobilie wird von exklusiven Highlights gekrönt: - das repräsentative Vestibül, die 200 m² große Eingangshalle - zwei aufwändig ausgestattete Meeting- und Office-räume - Concierge- und 24 Std.-Security-Service - Privatlift und hauseigene Tiefgarage - flexible Grundrissgestaltung noch möglich Zweifellos entsteht mit der Revitalisierung und dem Ausbau des Palais Schottenring Vienna das exklusivste Immobilienprojekt Wiens mit imperialen Wohnungen auf vier Etagen. Ein besonderes Augenmerk wird dabei nicht zuletzt auch auf die neuen Allgemeinflächen gelegt, für welche der internationale Star-Interior-Designer Juan Pablo Molyneux gewonnen werden konnte. Zusätzlich bringt das Studio Molyneux bei den Grundrissen aller Wohnungen seine langjährige Erfahrung mit internationalen Kunden ein. Durch die aufwendige und einzigartige Gestaltung hebt sich das Palais Schottenring Vienna für jeden Bewohner und Besucher bereits beim ersten Schritt in das Palais merklich von anderen Wohngebäuden ab und setzt somit neue Maßstäbe. Zu den allgemeinen Räumlichkeiten zählt ein Vestibül mit Concierge Service, eine über 200 m² große Empfangshalle, sowie zwei exklusiv ausgestattete Meeting & Office Räume. Cuubuus architects and developers bringt als Generalplaner ihre 20-jährige Erfahrung in nationaler und internationaler Projektentwicklung ein. Mit Architekt Univ. Prof. Dipl. Ing. Dr. techn. Manfred Wehdorn konnte ein Spezialist für Städtebau, Denkmalpflege und Altbausanierung gewonnen werden, um die Revitalisierung des Palais Schottenring Vienna auf ein sicheres Fundament zu setzen. Das Palais Schottenring galt bereits in der Vergangenheit als modernes Beispiel für imperiale Architektur und als Sinnbild der Gründerzeit. Die gekonnte Verschmelzung von Neuem und Altem, von Komfort und Technik wurde damals wie heute als Ausdruck des kulturellen Selbstverständnisses verstanden. Auch deshalb erschließen zwei Stiegenhäuser das großzügige Palais Schottenring Vienna. Die im 3. Stockwerk gelegene imperiale Wohnung im Ausmaß von ca. 260 m² wartet für die Finalisierung auf die Wünsche der neuen Eigentümer, die umgehend so realisiert werden, dass ein prachtvolles und sicheres Wohnen möglich wird. - mobiles Touch-Panel zur Steuerung von Licht, Heizung, Kühlung, Videosprechanlage und Alarmsystem - Fußbodenheizung - Remote-Control der Alarmanlage mit Video via Smartphone - Fernwärme/-kälte - Fernbedienung der Haustechnik über spezielle Smartphone-Applikationen Im Palais Schottenring Vienna bieten wir kreativen Raum für maßgeschneidertes Wohnen. Um Ihren individuellen Ansprüchen gerecht zu werden, stehen unterschiedliche Interior Design Partner bei Bedarf bereit. Genießen Sie hier einen ersten Eindruck. Serviceleistungen: - Concierge & Security 24/7 - Housekeeping - Frischblumenservice - Babysitting - Wäschereinigung - Reservierung von Restaurant & Theater - Butler Service - Office- & Meetingräume - Haustierservice - Personal Trainer - Einkaufsunterstützung - privater Sicherheitsdienst - Koch- & Partyservice Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android).... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im 22. Wiener Gemeindebezirk, stehen auf ca. 555,00 m² Eigengrund ein Wohnhaus mit 2 energieeffizienten Luxuswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung. Zeitgemäßes & trendiges Wohnen: 2 freifinanzierte luxuriöse Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung Klimaanlage integrierte Lichtspots in der Decke angenehme Nutzbarkeit der Wohneinheiten durch optimale Grundrissgestaltung maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen ökonomischer Energieverbrauch durch sehr gute bauphysikalische Eigenschaften umweltfreundliches Heizsystem basierend auf erneuerbarer Energie Leerverrohrungen für Elektrotankstelle Moderne Ausstattung & Architektur: wertbeständiger Massivbau mit Vollwärmeverbundsystem hochwertige Holz-Alu Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas Panoramafenster in den Wohnräumen per Funk bedienbare, außenliegende Raffstores in den Aufenthaltsräumen Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung in allen Räumen Lift von Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss für die barrierefreie Erschließung 3 PKW-Abstellplätze auf Eigengrund Glasfaserkabel für Highspeed Internet & digitales Fernsehen Lage Verkehrslage & Mobilität: Exklusives Wohnen bedeutet auch beste Mobilität! Eine besonders günstige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten die U2-Station "Seestadt" (Entfernung ca. 1.500m), sowie die Autobuslinien 26A, 88A und 88B erreichbar in ca. 5 Gehminuten. Kurze Besorgungswege und beste Nahversorgung im Umfeld! Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte befinden sich nur wenige Gehminuten und das Marchfeldcenter 6 Fahrminuten entfernt. Der nahegelegene Nationalpark Lobau, sowie der Himmelteich bieten viele Freizeitmöglichkeiten für Hobbysportler und Familien wie Wanderungen, Radausflüge, Laufstrecken und vieles mehr. Sonstiges Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis • Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Bei konkretem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Details zu unseren Wohnungen und stehen Ihnen auch gerne persönlich zur Beantwortung etwaiger offener Fragen und zur unverbindlichen Objektbesichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Änderungen vorbehalten! Agenda Bau und Liegenschaftsverwertungs- GmbH 1220 Wien, Silberergasse 4 Tel.: [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vom liebevoll gestalteten Innenhof bzw. der hauseigenen Tiefgarage gelangt man mit dem Aufzug direkt in das Penthouse. Schon beim Betreten der großzügigen, modernen Wohnung merkt man, dass hier äußerst innovativ mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail gebaut wurde. Mit...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der unbestritten begehrtesten und elitärsten Lagen Wiens ist dieses Luxus Terrasseneigentum situiert. Die sehr mondäne und edle Wohnung, in herrlicher Umgebung, direkt an den unverbaubaren imposanten Weinhängen heimischer Winzer gelegen, wird gehobensten Ansprüchen mehr als gerecht....... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

CHARMANTE NEUBAU-TERRASSENWOHNUNG Diese in sonniger Höhenlage gelegene Terrassenwohnung, im 1. Stock eines Neubaugebäudes (BJ 2019/ 2020) bietet folgende Raumaufteilung: Zentraler 7m² Vorraum, offene 25m² Wohnküche mit Ausgang auf die 25m² Terrassen, 2 Schlafzimmer (10m² & 12m²), 4m² Wannenbad, separates WC, Abstell-/Wirtschaftsraum Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden - Nassräume verfliest - neue, komplett ausgestattete Einbauküche - Terrasse - Kellerabteil - Garagenplatz zusätzlich möglich - Aufzug - Fahrradabstellraum Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre direke Lage im Ruhegebiet des 13ten Wiener Gemeindebezirk. Der Lainzer Tiergarten sowie das Erholungsgebiet kann innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden. Durch den verlaufenden Busverkehr ist zudem eine gute öffentliche Anbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind gegeben. Ein Garagenplatz kann um ? 40.000,- zusätzlich erworben werden. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCZ6Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ihr Traum vom Luxus! Eigentumswohnung in Grünruhelage! Zum Verkauf gelangt eine ca. 106m² große Altbauwohnung in Grünruhelage mit traumhaften Ausblick direkt ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines komplett sanierten Altbauhauses aus dem Jahr 1910, gegliedert in helles und geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, 2 Zimmer, moderner Küche, Badezimmer mit Balkonzugang, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, eine separate Gästetoilette, Abstellraum/Garderobe und 2 Balkonen. Zwischen Küche und Wohnzimmer wurde eine Wand aus Rigips eingezogen, die auch leicht wieder entfernt werden kann, um eine großzügige und helle Wohnküche zu schaffen. Highlights und Ausstattung: ca. 30m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem der Balkone und Blick ins Grünekomplett ausgestattete moderne Küche inkl. Siemens-Gerätehochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Balkonzugang, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizung, WC und Waschmaschinenanschlussseparate Gäste-Toilette mit Handwaschbeckensehr großer Abstellraum bzw. Garderobe Klimaanlage Parkett- und Granitboden Kellerabteil Fahrradabstellraum Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Garagenstellplatz anzukaufen. Kosten: € 30.000,- (nach Rücksprache sind in Summe bis zu 4 Stellplätze zu kaufen). Lage, Umfeld: Schönbrunner Schlosspark Fasangartengasse Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 8A, 56A, 56B, 58A, 58B Straßenbahn 62 U4 Hietzing Bhf. Atzgersdorf Bhf. Hetzendorf Bhf. Speising Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen das Team der Immoschmiede sehr gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

4 Minuten zu Fuß zum Badeteich Hirschstetten 2 LUXUS-Penthouse Wohnungen mit je 2 Balkonen und einer großzügigen Dachterrasse Top 13: 190,03 m² Wfl., 4 Zimmer, 21,70 m² Balkon (1), 21,70 m² Balkon (2), 94,42 m² Dachterrasse, 10,88 m² Keller ? 1.388.000,- Top 14: 220,71 m² Wfl., 5 Zimmer, 21,70 m² Balkon (1), 21,70 m² Balkon (2), 115,30 m² Dachterrasse, 10,88 m² Keller ? 1.487.000,- Im Kellergeschoß stehen Einstell-, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume zur Verfügung. PKW-Stellplätze ( ? 25.000,-) in der hauseigenen Tiefgarage. Geschätzte Betriebskosten: ca. ? 1,7 pro Nutzwertanteil + 10 % Ust (laufende Betriebskosten pro Monat) sowie ? 0,30 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Öffentliche Anbindung: mit der Straßenbahn 26 in ca. 8 min zur U1 und U2 VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. [Tel] oder [Tel]-216 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

LUXUS-DACHGESCHOß nahe SCHOTTENTOR Diese im Dachgeschoß (= 2.Stock ohne Lift in Hanglage) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gelegene Maisonettewohnung wurde generalsaniert und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Obergeschoss ( 205,88m²) 14m² Vorraum, großzügiges 114m² L-förmiges Wohn-& Eßzimmer, Ausgang auf die 20 m² große südseitige Terrasse, separate 12m² Küche mit anschließendem 12m² großen Wirtschaftsraum, ein 22m² großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die ostseitige 16m² große Terrasse, Schrankraum, 6m² Marmorbad mit Wanne sowie Doppelwaschbecken und WC, Gästegarderobe, Gäste-WC; über die Innenstiege im Wohnraum Aufgang zum 2.Ebene: Dachgeschoss ( 75,90m²) 11m² Galeriebereich (als Arbeitsbereich/ Homeoffice nutzbar, offen zum Wohnzimmer), ein weiteres 36m² großes Schlafzimmer mit anschließendem 9m² Wannenbad, separates WC, 19m² Garderobe/ Abstellraum, Ausgang auf die westseitige 21m² Terrasse Ausstattung: - Landhausdielen- Eichenparkettboden, - Gaupen & Dachflächenfenster, - Marmorbäder - komplette Einbauküche - Klimatisierung - Gas-Etagenheizung Beste Infrastruktur, sowie die unmittelbare Nähe zum 1. Bezirk ( Schottentor, Währingerstraße, Medizinisches Institut). 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVDHN LUXURY ROOFTOP APARTMENT near SCHOTTENTOR This duplex apartment, located on the top floor (= 2nd floor without elevator) of a turn-of-the-century building, has been completely renovated and is structured as follows Layout: 1st level ( 205m²) 14m² entrance hall, spacious 114m² L-shaped living-& dining room, exit to the south-facing 20m² terrace, separate 12m² kitchen with adjoining 12m² utility room, a 22m² bedroom with exit to the east-facing 16m² terrace, walk-in closet, marble 6m² bathroom with tub, double sink and toilet, guest cloakroom, guest toilet; an inner staircase leads from the living room to the 2nd level ( 75,90m² ) 11m² gallery area (can be used as a work area, open to the living room), second 36m² bedroom with ensuite 9m² bathroom, separate toilet, cloakroom / storage room, 21m² westsideorientated terrace Furnishing: - oak parquet flooring - dormers & skylights - marble bathrooms - fully fitted kitchen - aircondition - gas heating system The location offers best infrastructure as well as a close proximity to the 1st district (Schottentor, Währingerstraße, Medical Institute). 360° tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVDHNAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Ich freue mich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen: In begehrter City-Lage des achten Wiener Gemeindebezirkes entstehen auf allerhöchstem Niveau drei Luxus-Penthäuser auf einem prächtigen Stilaltbau. Diese Wohnung verbindet auf perfekte Weise höchste Wohnansprüche mit historischer Eleganz. Durch die sorgfältige Restauration des gesamten Wohngebäudes unter Erhaltung der Elemente des Jugendstils entspricht die Wohnfläche von 141 m² durch ihren durchdachten Grundriss und die exclusive Ausstattung höchsten Standards. Die Wohnung ist im obersten Dachgeschoss situiert, das Sie bequem mittels Personenlift erreichen. Die Bauträger habe es sich zum Ziel gesetzt, in die Erhaltung von historischen Juwelen und deren alter Bausubstanz zu investieren. Die charmante, reichhaltig geschmückte Fassade des Jahrhundertwende-Hauses in der Skodagasse, die das Stadtbild seit langem prägt, wurde nun mit viel Liebe zum Detail, handwerklich anspruchsvollen Methoden und hervorragenden Baumaterialien revitalisiert. Unter sorgfältiger Wahrung seines historischen Charakters wurde das Gründerzeithaus in eine zeitgemäße Luxusimmobilie verwandelt. Schaffen Sie sich eine einzigartige Atmosphäre zum Genießen: Hoch über der Stadt bestechen die modernen, sonnenverwöhnten Terrassen mit besonders viel Platz und bieten luxuriösen Freiraum. Zwei Terrassen mit ca. 14 m² und 36 m² und eine zusätzliche Terrasse -on top- mit ca. 118 m² stehen zu Ihrer persönlichen Verfügung. Einige Ausstattungsmerkmale: Hochwertige Eichendielen, Fußbodenheizung mit Fernwärme, ästhetische, flächenbündige Innentüren, 3-Scheiben Isolierglasfenster, Sonnenschutz mit Raffstoreelementen, hocheffiziente Split-Klimaanlagen, Markensanitärprodukte, Eingangstüre der Widerstandsklasse 3, Soundsystem und Smart-Home-Steuerung. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Außerdem sende ich Ihnen gerne weiter Unterlagen zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] oder [Tel] Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien The magnificent period building (turn-of-thecentury) in Viennas 8th district is the perfect combination of highest level of comfort and historical elegance. The impressive facade of the townhouse has been carefully restored, and the first-class interior has been reinterpreted in a contemporary and innovative manner. 38 exclusive suites with 35150 m² of living space and fantastically high ceilings are going on the market. Spacious glass windows, opulent panel doors, and the finest herringbone parquet these luxurious period apartments allow you to enjoy a tasteful interior with exquisitely chosen materials. The balconies and terraces facing the park-like courtyard stand out as impressive green oases in the centre of the city. Situated in the cultural and historic centre of Vienna, Skodagasse 15 is an exclusive address to inspire the resident beyond the confines of his four walls. Viennas imperial architecture is a world cultural heritage that is ever transforming itself in a balance between preservation and development. The Masterpiece is also a living symbol of continuing innovation: a successful symbiosis of stately tradition and modern urban lifestyle. Living spaces for highest demands Penthouses: The attention the renovation gives to detail extends all the way to the upper two floors of the luxury turnoff-the-century building. A prestigious extension has been added to the top of the historic building stock. Eight penthouses combine individuality, exclusivity, and quality at the highest level. A sound base for exclusive owner-occupied apartments with the highest degree of comfort and quality of life. The impressive entrance with its rounded arches, leads into the spacious lobby that is bathed in light. The prestigious spiral staircase and the passenger lift provide easy access to the upper floors, which boast ceilings of up to 3.6 metres in hight. History: The Masterpiece at Skodagasse 15 has a special story to tell: designed in 1913 by the Budapest architect Arpad Mogyorosy in moderate Art Nouveau style, the period building symbolises the growing selfassurance of the bourgeoisie during the late Wilhelminian era. Gently protruding bay windows give rhythm to the townhouses elaborately designed facade, which is adorned with a charming mix of Secession motifs and classicist and baroque stucco features. The buildings strong and sturdy masonry serves the building as a sound base for exclusive owner-occupied apartments with the highest degree of comfort and quality of life. The impressive entrance with its rounded arches, leads into the spacious lobby that is bathed in light. The prestigious spiral staircase and the passenger lift provide easy access to the upper floors, which boast ceilings of up to 3.6 metres in hight. IN HARDLY ANY OTHER COSMOPOLITAN CITY IS GREAT HISTORY SO OMNIPRESENT AS IN VIENNA: BEHIND MAGNIFICENT FACADES, THERE ARE MAGNIFICENT ROOMS AS WELL AS EXCITING STORIES. There are many historic and cultural venues and cabarets in the area around Skodagasse 15 that whet your appetite for the arts. Theater in der Josefstadt with more than 350,000 visitors per season is Viennas oldest theatre. The place where Johann Nestroy and Ferdinand Raimund made their debuts, the cast today thrills audiences with a successful mix of traditional pieces and premieres by contemporary authors. Viennas English Theatre, which was established in 1963, stands out today as Europes oldest foreign-language theatre. World premieres with nationally and internationally famous actors attract visitors to Josefsgasse to experience this cultural gem. The neighbouring square in front of Viennas City Hall is used practically year round as a popular venue for events from the famous Christmas Market including an ice- skating rink in winter to the international film festival in summer with culinary treats from around the world. The baroque Schönborn garden palace in Laudongasse is a real gem, which today houses the Austrian Museum of Folk Life and Folk Art. The romantic gardens of the adjacent Schönborn park with its fountains, thick hedges, and impressive trees is today one of the most beautiful and idyllic places in the 8th district. PENTHOUSES 8 PENTHOUSES 23 ROOMS WITH 72142 M² OF LIVING SPACE CEILINGS UP TO 2.85 METRES HIGH BALCONIES, LOGGIAS AND TERRACES HIGH-QUALITY OAK FLOORING UNDERFLOOR HEATING VIA DISTRICT HEATING HIGH EFFICIENCY SPLIT AIR CONDITIONERS AESTHETIC FLUSH INTERIOR DOORS SUN PROTECTION WITH FABRIC SHADING AND EXTERNAL BLIND FEATURES BRAND NAME FITTINGS RESISTANCE CLASS 3 DOORS SOUND SYSTEM AND SMART HOME CONTROL HEATING ENERGY REQUIREMENT: 32.04 KWH/M² PER YEARBarrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Ich freue mich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen: In begehrter City-Lage des achten Wiener Gemeindebezirkes entstehen auf allerhöchstem Niveau drei luxuriöse Neubau-Penthouses auf einem prächtigen Stilaltbau. Diese Wohnung verbindet auf perfekte Weise höchste Wohnansprüche mit historischer Eleganz. Durch die sorgfältige Restauration des gesamten Wohngebäudes unter Erhaltung der Elemente des Jugendstils entspricht die Wohnfläche von 93,80 m² durch ihren durchdachten Grundriss und die exclusive Ausstattung höchsten Standards. Die Wohnung ist im obersten Dachgeschoss situiert, das Sie bequem mittels Personenlift erreichen. Damit ist Helligkeit und ein wunderschöner Blick von Ihren beiden uneinsehbaren Terrassen über die Dächer der City garantiert. Im kulturellen und historischen Zentrum Wiens gelegen, gilt die Skodagasse 15 als exclusive Adresse, die weit über die eigenen vier Wände zu begeistern weiß. Die Bauträger habe es sich zum Ziel gesetzt, in die Erhaltung von historischen Juwelen und deren alter Bausubstanz zu investieren. Die charmante, reichhaltig geschmückte Fassade des Jahrhundertwende-Hauses in der Skodagasse, die das Stadtbild seit langem prägt, wurde nun mit viel Liebe zum Detail, handwerklich anspruchsvollen Methoden und hervorragenden Baumaterialien revitalisiert. Unter sorgfältiger Wahrung seines historischen Charakters wurde das Gründerzeithaus in eine zeitgemäße Luxusimmobilie verwandelt. Einige Ausstattungsmerkmale: Hochwertige Eichendielen, Fußbodenheizung mit Fernwärme, ästhetische, flächenbündige Innentüren, 3-Scheiben Isolierglasfenster, Sonnenschutz mit Raffstoreelementen, hocheffiziente Split-Klimaanlagen, Markensanitärprodukte, Eingangstüre der Widerstandsklasse 3, Soundsystem und Smart-Home-Steuerung. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Außerdem sende ich Ihnen gerne weiter Unterlagen zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] oder [Tel] Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien Situated in the cultural and historic centre of Vienna, Skodagasse 15 is an exclusive address to inspire the resident beyond the confines of his four walls. The impressive entrance with its rounded arches, leads into the spacious lobby that is bathed in light. The prestigious spiral staircase and the passenger lift provide easy access to the upper floors, which boast ceilings of up to 3.6 metres in hight. The magnificent period building (turn-of-thecentury) in Viennas 8th district is the perfect combination of highest level of comfort and historical elegance. The impressive facade of the townhouse has been carefully restored, and the first-class interior has been reinterpreted in a contemporary and innovative manner. 38 exclusive suites with 35150 m² of living space and fantastically high ceilings are going on the market. Spacious glass windows, opulent panel doors, and the finest herringbone parquet these luxurious period apartments allow you to enjoy a tasteful interior with exquisitely chosen materials. The balconies and terraces facing the park-like courtyard stand out as impressive green oases in the centre of the city. Viennas imperial architecture is a world cultural heritage that is ever transforming itself in a balance between preservation and development. The Masterpiece is also a living symbol of continuing innovation: a successful symbiosis of stately tradition and modern urban lifestyle. Living spaces for highest demands Penthouses: The attention the renovation gives to detail extends all the way to the upper two floors of the luxury turnoff-the-century building. A prestigious extension has been added to the top of the historic building stock. Eight penthouses combine individuality, exclusivity, and quality at the highest level. PENTHOUSES 8 PENTHOUSES 23 ROOMS WITH 72142 M² OF LIVING SPACE CEILINGS UP TO 2.85 METRES HIGH BALCONIES, LOGGIAS AND TERRACES HIGH-QUALITY OAK FLOORING UNDERFLOOR HEATING VIA DISTRICT HEATING HIGH EFFICIENCY SPLIT AIR CONDITIONERS AESTHETIC FLUSH INTERIOR DOORS SUN PROTECTION WITH FABRIC SHADING AND EXTERNAL BLIND FEATURES BRAND NAME FITTINGS RESISTANCE CLASS 3 DOORS SOUND SYSTEM AND SMART HOME CONTROL HEATING ENERGY REQUIREMENT: 32.04 KWH/M² PER YEAR A sound base for exclusive owner-occupied apartments with the highest degree of comfort and quality of life. History: The Masterpiece at Skodagasse 15 has a special story to tell: designed in 1913 by the Budapest architect Arpad Mogyorosy in moderate Art Nouveau style, the period building symbolises the growing selfassurance of the bourgeoisie during the late Wilhelminian era. Gently protruding bay windows give rhythm to the townhouses elaborately designed facade, which is adorned with a charming mix of Secession motifs and classicist and baroque stucco features. The buildings strong and sturdy masonry serves the building as a sound base for exclusive owner-occupied apartments with the highest degree of comfort and quality of life. The impressive entrance with its rounded arches, leads into the spacious lobby that is bathed in light. The prestigious spiral staircase and the passenger lift provide easy access to the upper floors, which boast ceilings of up to 3.6 metres in hight. IN HARDLY ANY OTHER COSMOPOLITAN CITY IS GREAT HISTORY SO OMNIPRESENT AS IN VIENNA: BEHIND MAGNIFICENT FACADES, THERE ARE MAGNIFICENT ROOMS AS WELL AS EXCITING STORIES. There are many historic and cultural venues and cabarets in the area around Skodagasse 15 that whet your appetite for the arts. Theater in der Josefstadt with more than 350,000 visitors per season is Viennas oldest theatre. The place where Johann Nestroy and Ferdinand Raimund made their debuts, the cast today thrills audiences with a successful mix of traditional pieces and premieres by contemporary authors. Viennas English Theatre, which was established in 1963, stands out today as Europes oldest foreign-language theatre. World premieres with nationally and internationally famous actors attract visitors to Josefsgasse to experience this cultural gem. The neighbouring square in front of Viennas City Hall is used practically year round as a popular venue for events from the famous Christmas Market including an ice- skating rink in winter to the international film festival in summer with culinary treats from around the world. The baroque Schönborn garden palace in Laudongasse is a real gem, which today houses the Austrian Museum of Folk Life and Folk Art. The romantic gardens of the adjacent Schönborn park with its fountains, thick hedges, and impressive trees is today one of the most beautiful and idyllic places in the 8th district. Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien A sound base for exclusive owner-occupied apartments with the highest degree of comfort and quality of life. The impressive entrance with its rounded arches, leads into the spacious lobby that is bathed in light. The prestigious spiral staircase and the passenger lift provide easy access to the upper floors, which boast ceilings of up to 3.6 metres in hight. The magnificent period building (turn-of-thecentury) in Viennas 8th district is the perfect combination of highest level of comfort and historical elegance. The impressive facade of the townhouse has been carefully restored, and the first-class interior has been reinterpreted in a contemporary and innovative manner. 38 exclusive suites with 35150 m² of living space and fantastically high ceilings are going on the market. Spacious glass windows, opulent panel doors, and the finest herringbone parquet these luxurious period apartments allow you to enjoy a tasteful interior with exquisitely chosen materials. The balconies and terraces facing the park-like courtyard stand out as impressive green oases in the centre of the city. Situated in the cultural and historic centre of Vienna, Skodagasse 15 is an exclusive address to inspire the resident beyond the confines of his four walls. Viennas imperial architecture is a world cultural heritage that is ever transforming itself in a balance between preservation and development. The Masterpiece is also a living symbol of continuing innovation: a successful symbiosis of stately tradition and modern urban lifestyle. Living spaces for highest demands Penthouses: The attention the renovation gives to detail extends all the way to the upper two floors of the luxury turnoff-the-century building. A prestigious extension has been added to the top of the historic building stock. Eight penthouses combine individuality, exclusivity, and quality at the highest level. History: The Masterpiece at Skodagasse 15 has a special story to tell: designed in 1913 by the Budapest architect Arpad Mogyorosy in moderate Art Nouveau style, the period building symbolises the growing selfassurance of the bourgeoisie during the late Wilhelminian era. Gently protruding bay windows give rhythm to the townhouses elaborately designed facade, which is adorned with a charming mix of Secession motifs and classicist and baroque stucco features. The buildings strong and sturdy masonry serves the building as a sound base for exclusive owner-occupied apartments with the highest degree of comfort and quality of life. The impressive entrance with its rounded arches, leads into the spacious lobby that is bathed in light. The prestigious spiral staircase and the passenger lift provide easy access to the upper floors, which boast ceilings of up to 3.6 metres in hight. IN HARDLY ANY OTHER COSMOPOLITAN CITY IS GREAT HISTORY SO OMNIPRESENT AS IN VIENNA: BEHIND MAGNIFICENT FACADES, THERE ARE MAGNIFICENT ROOMS AS WELL AS EXCITING STORIES. There are many historic and cultural venues and cabarets in the area around Skodagasse 15 that whet your appetite for the arts. Theater in der Josefstadt with more than 350,000 visitors per season is Viennas oldest theatre. The place where Johann Nestroy and Ferdinand Raimund made their debuts, the cast today thrills audiences with a successful mix of traditional pieces and premieres by contemporary authors. Viennas English Theatre, which was established in 1963, stands out today as Europes oldest foreign-language theatre. World premieres with nationally and internationally famous actors attract visitors to Josefsgasse to experience this cultural gem. The neighbouring square in front of Viennas City Hall is used practically year round as a popular venue for events from the famous Christmas Market including an ice- skating rink in winter to the international film festival in summer with culinary treats from around the world. The baroque Schönborn garden palace in Laudongasse is a real gem, which today houses the Austrian Museum of Folk Life and Folk Art. The romantic gardens of the adjacent Schönborn park with its fountains, thick hedges, and impressive trees is today one of the most beautiful and idyllic places in the 8th district. PENTHOUSES 8 PENTHOUSES 23 ROOMS WITH 72142 M² OF LIVING SPACE CEILINGS UP TO 2.85 METRES HIGH BALCONIES, LOGGIAS AND TERRACES HIGH-QUALITY OAK FLOORING UNDERFLOOR HEATING VIA DISTRICT HEATING HIGH EFFICIENCY SPLIT AIR CONDITIONERS AESTHETIC FLUSH INTERIOR DOORS SUN PROTECTION WITH FABRIC SHADING AND EXTERNAL BLIND FEATURES BRAND NAME FITTINGS RESISTANCE CLASS 3 DOORS SOUND SYSTEM AND SMART HOME CONTROL HEATING ENERGY REQUIREMENT: 32.04 KWH/M² PER YEARBarrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das luxuriös ausgestattete Apartment begeistert durch einen luftigen und dennoch heimelig gestalteten Wohnbereich, einen exquisiten Blickfang bietet ein Konzertflügel von Steinway & Sons. Angeschlossen an den Wohnbereich befindet sich der Essbereich, welcher durch eine hochwertige private...... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Trotz der aktuellen Einschränkungen können wir mit Ihnen Besichtigungen vor Ort unter Einhaltung der Vorsichtsmaßnahmen durchführen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Exklusive 4-5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette in komplett saniertem Stilaltbau! zentrale Ruhe-Lage, Top Zustand, Terrasse...... [Mehr]