Suchergebnisse für "luxus wohnungen kaufen wien"

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Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende Villa mit Blick über Wien und Weingärten im 19. Wiener Gemeindebezirk bei Neustift im Walde. Das Objekt befindet sich auf einem knapp 700 m2 großen Grundstück und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 420 m2 und einer unglaublichen Gesamtnutzfläche von ca. 645 m². Sie erstreckt sich über 1 Erd-, 2 Ober- und 2 Untergeschosse und teilt sich in 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Ankleideräume, ein Wohnzimmer, sowie ein Esszimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer/Bibiliothek, einen Wintergarten, einen Billardraum und einen Fitnessraum mit Sauna auf. Ebenso verfügt die Immobilie über 3 PKW Stellplätze in der Garage, die über das 2. Untergeschoß direkt angebunden ist. Jede Etage ist mit dem hauseigenen Lift und einer wunderschönen Holztreppe zu erreichen. Die Immobilie ist Teil einer Gebäudeanlage, die über weitere Einrichtungen zur freien Nutzung verfügt. Einerseits haben Sie Zugang zu einem weiteren Fitnessraum, aber auch zu einem Indoor Schwimmbecken mit Sauna und Dampfbad, sowie zu einem einladenden Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Die gesamte Immobilie verfügt über eine Alarmanlage und elektrische Außenjalousie. Alle Nassräume, der Flur und die Küche sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. In diesen Räumlichkeiten haben Sie überall Fußbodenheizung. Alle weiteren Räume sind mit wunderschönem Fischgrätenparkett ausgestattet. In den meisten Räumlichkeiten befinden sich außerdem Klimageräte. Die Immobilie verfügt über 2 Eingänge. Einer führt direkt in den Vorraum der Küche, welcher die Anlieferung für Lebensmittel erleichtert und zugleich als Vorratsraum dient, der andere Eingang hat einen wunderschönen Glasverbau als Eingangsbereich. Beim Betreten der Villa über den Haupteingang gelangen Sie in einen einladenden Flur, dieser führt zentral in die Räumlichkeiten des Erdgeschoßes. Rechterhand kommen Sie in das knapp 50 m2 geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit einem funktionierenden Kamin ausgestattet ist. Durch die großen Glastüren gelangen Sie in den Garten, sowie auf die ca. 33 m2 große Terrasse, welche mit einem einladenden Grillplatz überzeugt und viel Platz für Sitzgelegenheiten bietet. Weiters gibt es mehrere Obstbäume wie Apfel-, Birnen- und Feigenbäume, sowie einen Magnolienbaum und wunderbare Sträucher, die auch als Sichtschutz dienen. Zurück im Flur befindet sich linkerhand das großzügige Esszimmer mit direktem Zugang zur hellen Küche, sowie zum knapp 30 m2 großen und beheizbaren Wintergarten. Neben der Küche befindet sich der Vorratsraum, welcher ebenso der zweite Eingang ist. Gegenüber vom Eingangsbereich befindet sich ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Mit dem Lift, der sich zentral in der Villa befindet, gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich das ca. 40 m2 große Masterbedroom mit 2 separat begehbaren Ankleideräumen, sowie dem Masterbathroom. Ebenso haben Sie einen überdachten Balkon mit Blick auf den eigenen Garten, sowie französische Balkone im Schlafzimmer und in einem der Ankleidezimmer. Das geräumige Bad überzeugt mit hochwertigem Marmor, einem Jacuzzi, einer Dusche, 2 Waschbecken, einem WC und einem Bidet. Weiteres befinden sich in diesem Stockwerk noch 2 Kinderzimmer, mit Vorraum und einem eigenen separat begehbaren Badezimmer. Im 2. Obergeschoß befinden sich drei weitere Räume, die als Gästezimmer genutzt werden können. Eine der Räumlichkeiten verfügt über ein separates Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet. Ebenso eine Terrasse, mit Blick über Wien und auf die Weinberge, ist von diesem Zimmer aus zu erreichen. Die anderen beiden Zimmer haben auch jeweils eine Terrasse mit einem atemberaubenden und unverbaubaren Blick über Wien, sowie ein gemeinsames Bad mit Dusche und WC, welches ebenso mit hochwertigem Marmor ausgestattet ist. Mit dem Lift, aber auch über die Treppe, gelangen Sie in das 1. Untergeschoß. Hier finden Sie linkerhand einen ca. 42 m2 großen Fitnessraum, der durch eine Spiegelwand und eine Ballettstange hervorsticht. Ebenso ist hier Platz für eine Sitzecke, die zum Verweilen mit Freunden einlädt. Direkt anschließend gelangen Sie zu der hauseigenen Sauna mit Dusche und WC. Rechterhand vom Lift finden Sie einen Billardraum, mit einem original russischen Billardtisch aus Marmor. Dieser Raum besticht durch hochwertiges Kirschholz an den Wänden. Weiteres befindet sich in dieser Etage auch ein Werkraum, der das Heimwerkerherz höher schlagen lässt. Außerdem befindet sich hier auch eine Toilette mit separatem Handwaschbecken. Eine weitere Etage tiefer haben Sie 2 große Kellerabteile, die als Lager genutzt werden können und sich auch ideal als Weinlager anbieten. Ebenso ist hier auch der direkte Sicherheitszugang zu der Garage, welcher Sie zu den drei PKW Stellplätzen führt. Über die Garage gelangen Sie zu den weiteren Einrichtungen der Gebäudeanlage. Hier befindet sich ein Fitnessraum und ein Wellnessbereich, mit Schwimmbecken, einer Massageliege, Sauna, Dampfbad und Umkleiden mit Spinden. Auf die Pflege der Anlage legt die Hausverwaltung viel wert, ebenso auf die Hygienestandards im und am Pool. Die Lage der Villa könnte kaum besser sein. Sie liegt mitten in dem begehrten Bezirk Döbling. Diese Immobilie sticht durch die Kombination aus einer idyllischen Grünruhelage und der öffentlichen Anbindung an das Verkehrsnetz hervor. Die Straßenbahnlinie 41 sowie die Buslinie 35A bringen Sie schnell an jedes Ziel. Ebenso finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken in unmittelbarer Nähe. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Christian Kiedl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das luxuriöse Neubauprojekt "The Riverside" ist in idyllischer Ruhelage unweit der Skipiste in Kirchberg in Tirol gelegen und spiegelt höchste Bauqualität und einen exklusiven Wohnstandard wider. Fast alle Wohnungen in dem Projekt sind bereits verkauft. Sie haben aber nun die Möglichkeit, eines der letzten einmaligen Apartments in "The Riverside" am Fuße des Gaisbergs zu erwerben. Hierbei handelt es sich um eine im 2. Ober- und Dachgeschoss befindliche 4-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 185,13 m² Wohnfläche und 134,43 m² Balkon/Terrassenfläche um 2.856.005,50 ?. Man betritt die Wohnung im 2. Obergeschoss und gelangt in die geräumige Diele mit Garderobe und einem Hauswirtschaftsraum. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der große Wohnbereich mit Kaminanschluss sowie der Essbereich mit offener Küche. Ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer runden dieses Geschoss ab. Vom Wohnbereich, dem Essbereich und dem Schlafzimmer gelangt man auf die 85 m² große, umlaufende Richtung Osten, Süden & Norden ausgerichtete Balkon-Terrasse, von der man einen herrlichen Blick auf den Rettenstein, das Kitzbüheler Horn und den Sonnberg hat. Über eine Treppe im Vorraum erreicht man das Dachgeschoss der Luxuswohnung. Dort befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, eines davon sogar mit einem kleinen Büro. Von jedem Schlafzimmer kommt man ebenfalls auf einen Balkon. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Eichendielen verlegt, die Badezimmer mit besonders großen, zeitlos eleganten Fliesen und Armaturen ausgestattet. Selbstverständlich ist ein Lift im Haus vorhanden. Zubehör ist ein 4 m² großes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentral-Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Die Technik ist auf dem neuesten Standard und lässt keinerlei Wünsche offen. Die Einrichtung und Ausstattung des Apartments kann gegen Aufpreis vom Verkäufer übernommen werden. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Elida 9" ist ein Statement von Pracht - ein Wahrzeichen architektonischer Meisterschaft und zweifellos eines der außergewöhnlichsten Anwesen am Donauufer. Diese prächtige Residenz erstreckt sich über eine außergewöhnlich großzügige bebaute Fläche und erhebt sich majestätisch auf dem größten privaten Grundstück der Region - ein Anblick, der wahrlich den Atem raubt. Tauchen Sie ein in puren Luxus: Dieses architektonische Meisterwerk wird im Jahr 2026 revitalisiert und verbindet auf einzigartige Weise moderne Baukunst mit zeitloser Eleganz. Jedes Detail zeugt von außergewöhnlichem Handwerk und Hingabe, um höchsten Komfort und makellose Funktionalität zu gewährleisten. Erleben Sie eine harmonische Symbiose aus Prestige, Privatsphäre und einem unvergesslichen Ambiente. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause - es verkörpert den Inbegriff eines erlesenen Lebensstils. Architektonische Eleganz auf höchstem Niveau Diese exklusive Residenz besticht durch ihre zeitlos-klassische Architektur mit modernen Akzenten. Die stilvolle Fassadengestaltung wird durch symmetrisch angeordnete, bodentiefe Fenster mit feinen Sprossen stilvoll betont. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die klare Linienführung und die harmonischen Proportionen verleihen dem Gebäude eine ruhige, repräsentative Ausstrahlung. Hochwertige Stilelemente wie zurückgesetzte Säulen, fein gearbeitete Gesimse und eine dezent integrierte Fassadenbeleuchtung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie - sowohl bei Tag als auch in stimmungsvoller Abendbeleuchtung. Ein architektonisches Highlight bildet der elegante Eingangsbereich mit überdachtem Portikus und massiver Holztür, der Gästen ein würdiges Willkommen bereitet. Die mit Naturstein eingefasste Zufahrt zur Tiefgarage rundet das Gesamtkonzept dieser stilvollen Villa ab und verbindet anspruchsvolle Ästhetik mit praktischer Raffinesse. Von der beeindruckenden Architektur bis hin zu den exquisit gestalteten Innenräumen erfüllt jedes Element dieses einzigartigen Anwesens höchste Ansprüche. Hier verschmelzen zeitlose Eleganz und moderner Luxus zu einem Rückzugsort, der die Essenz des raffinierten Lebens einfängt. Die Donau, Europas zweitlängster Fluss, prägt das Stadtbild Wiens auf unvergleichliche Weise. Sie durchzieht die Stadt majestätisch und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie das Privileg, in unmittelbarer Nähe zur Natur zu leben - mit einem atemberaubenden Blick auf den Fluss. Exklusive Wohneinheiten Unsere fünf erlesenen Residenzen mit Wohnflächen zwischen 115 und 440 Quadratmetern vereinen großzügigen Lebensraum mit höchstem Wohnkomfort - ein stilvoller Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Top 1 "Garden Residence" - Triplex Untergeschoß + Erdgeschoß+1.Obergeschoss Top 2 "Smart Suite" - Erdgeschoss Top 3 "Grand Suite" - Duplex Untergeschoss + Erdgeschoss + Outdoorpool Top 4 "Sky Duplex" - 1.Obergeschoss Top 5 "Penthouse" - Duplex 1.Obergeschoss +1.Dachgeschoss Mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, wurden diese Wohnungen mit höchster Sorgfalt gestaltet. Edle Parkettböden, moderne Einbauküchen, großzügige Terrassen und Balkone und herrliche Grünflächen sind nur einige der Highlights, die Ihren Wohnkomfort perfekt machen. Einige Tops bieten eine herausragende Besonderheit wie z.B. eine Sauna, Hobbyraum, Fitness oder Wellnessbereich! Alles vorhanden was das Herz begehrt oder von dem man nur träumen kann! Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür, ohne auf den Luxus und die Eleganz einer anspruchsvollen Wohnumgebung verzichten zu müssen. Ob als Rückzugsort in der Natur oder als repräsentativer Ort für gesellschaftliche Anlässe - diese Wohnungen vereinen beides und bieten Ihnen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Garagenplätze stehen um € 65.000,- zum Kauf zur Verfügung! Historische Einzigartigkeit Kaisermühlen, dessen Wurzeln bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen, versprüht mit seinen historischen Schiffmühlen am Kaiserwasser eine zeitlose Eleganz. Heute hat sich der Stadtteil zu einer modernen, diplomatischen Wohngegend entwickelt, die von der Nähe zur renommierten UNO-City geprägt ist. Dieses bedeutende Zentrum der Vereinten Nationen steht für kosmopolitischen Austausch und internationale Exzellenz. Freizeit und Erholung in direkter Nähe Genießen Sie die traumhafte Lage: Vom Donauturm mit seiner spektakulären Aussicht bis hin zu den idyllischen Grünflächen des Donauparks - hier trifft Freizeitvergnügen auf Naturgenuss. Die Alte Donau lädt zu Spaziergängen, Bootsfahrten und entspannten Sommertagen ein, während elegante Restaurants entlang des Wassers mit Urlaubsflair und kulinarischen Highlights verwöhnen. In unmittelbarer Umgebung liegen sowohl ein Segelklub als auch ein Ruderklub. Exklusive Infrastruktur und Shopping Dank der erstklassigen Verkehrsanbindung - mit der U-Bahn-Linie U1 direkt ins Zentrum - erreichen Sie den Stephansplatz und die Oper in kürzester Zeit. Für Shoppingbegeisterte bietet das nahegelegene Donauzentrum mit über 260 Geschäften und einem pulsierenden Freizeitbereich unbegrenzte Möglichkeiten. Ihre grüne Oase in Wien Die Umgebung beeindruckt durch weitläufige Grünflächen, die Natur und urbanes Leben perfekt verbinden. Eine harmonische Mischung aus Ruhe, Exklusivität und vitaler Lebensqualität. Dieses außergewöhnliche Angebot macht die Immobilie zu einer unwiderstehlichen Investition und einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Ort, an dem Tradition, Moderne und Luxus verschmelzen Die Gegend ist aufstrebend und beliebt, insbesondere wegen der gut ausgebauten Infrastruktur, der vielfältigen sozialen Strukturen, der Nähe zur Diplomaten-Community sowie der zahlreichen Grün- und Freizeitflächen! Top 3 - "Grand Suite" Beschreibung: EG Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch mit seiner Helligkeit und Offenheit beeindruckt. Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung - ein Raum voller Licht und Gemütlichkeit, ideal für entspannte Abende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist ein wahres Highlight: modern ausgestattet und großzügig gestaltet, bietet sie alles, was das kulinarische Herz begehrt. Die Masterbedroom mit En-Suite-Bad garantieren Erholung und Ruhe, jedes individuell geschnitten und mit viel Platz für Ihre persönliche Einrichtungsideen. Besonders hervorzuheben sind die Bäder, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung und raffinierten Details zu einer privaten Wellness-Oase werden. Die Immobilie bietet darüber hinaus praktische Extras wie Garderobenräume und geschickt platzierte Abstellflächen. Die Architektur und Raumaufteilung schaffen ein Ambiente, das nicht nur funktional ist, sondern ein wahres Zuhause bietet. Gönnen Sie sich den Luxus und das Wohlfühlambiente dieser außergewöhnlichen Wohnfläche. Ein Ort, der sowohl Stil als auch Komfort vereint! Das absolute Highlight ist der eigene Außenpool im Garten, der für Ihren privaten Badespaß sorgt und für ein frisches Urlaubsgefühl! Fakten: EG Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Küche: Modern ausgestattet mit viel Platz für kulinarische Entfaltung. 3 Masterbedroom mit En-Suit-Bad: Ruhige Rückzugsorte, individuell geschnitten für maximalen Komfort. Badezimmer 1 + 2: Stilvoll und hochwertig ausgestattet, eine persönliche Wellness-Oase. Badezimmer 3: Ergänzend mit viel Funktionalität und modernen Armaturen. Garderobe: Praktisch und großzügig, ideal zur Organisation und Aufbewahrung. Flur: Offen und einladend, ein zentrales Element der Raumgestaltung. Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer: Perfekt, um Freunde oder Familie willkommen zu heißen. 2 Terrassen 2x Garten POOL - absolutes Highlight für Ihren privaten Badespaß!! Beschreibung UG Diese einzigartige Immobilie vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und durchdachte Funktionalität, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Schon beim Betreten beeindruckt der einladende Flur, der die verschiedenen Bereiche miteinander verbindet und ein Gefühl von Offenheit schafft. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und lädt mit seiner Größe und Lichtdurchflutung zum Verweilen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie sowie für gesellige Abende mit Freunden. Der angrenzende Hobbyraum ein perfekter Ort für Kreativität. Hervorzuheben ist der eigene Fitnessraum! Praktische Räumlichkeiten wie Garderoben, Waschraum, Vorraum runden das Raumkonzept ab und bieten zusätzlichen Komfort. Neben dem Hobbyraum befindet sich ein kleiner Flur mit einen Treppenaufgang in das Obergeschoß und den weiteren Wohnräumen. Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Wohnraum - sie ist ein Ort, der Stil und Funktionalität mit einem Höchstmaß an Behaglichkeit verbindet. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Fakten UG Hobbyraum: Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Raum perfekt für entspannte Abende oder gesellige Treffen. Bietet Platz für komfortable Sitzmöglichkeiten und Unterhaltungssysteme. Wohnzimmer Gäste-WC: Ein kompaktes Badezimmer, ideal für Gäste. Eingangsbereich Fitnessraum (Gym): Perfekt für sportliche Aktivitäten zu Hause Arbeitszimmer: Ein ruhiger Raum für produktives Arbeiten oder Lernen. Badezimmer : Ein kompaktes Badezimmer in direkter Nähe zum Fitnessraum. Kleiderschrank: ausreichend Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände. Vorraum mit Zugang zur Garage Terrasse Zusammengefasste Fakten: UG, 0. EG Wohnbereich • Wohnküche (110,38 m²): Ein außergewöhnlich großzügiger Hauptwohnbereich, ideal für offene Raumgestaltung mit Wohn-, Ess- und Küchenzone - perfekt für gesellige Treffen und entspanntes Familienleben. • Gäste-Küche (19,16 m²): Separater Kochbereich - ideal für Gäste, Caterings oder als zusätzliche Küchenzeile für größere Haushalte. Zimmer • Zimmer 1 mit En-Suite-Bad (26,35m²): Eignet sich hervorragend als Masterbedroom mit Ankleide oder Loungebereich. • Zimmer 2 mit En-Suit Bad (17,54 m²): Perfekt als Kinder- oder Jugendzimmer mit viel Platz zum Spielen und Lernen. • Zimmer 3 mit En-Suit Bad (18,17m²): Gut nutzbar als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Gästezimmer. • Zimmer 4 (12,48 m²): Kompaktes Kinderzimmer, Hobbyraum oder auch Homeoffice. Bäder • Bad 1+2 : Geräumiges Hauptbad - mit Platz für Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. • Bad 3 : Funktionales Gästebad oder zusätzliches Familienbad. • Bad 4 : Kompaktes Bad für die Nutzung in einem separaten Bereich oder Gästezimmer. WC • Drei separate WCs mit 4,03 m², 1,59 m² und 1,93 m² - ideal auf verschiedene Zonen der Wohnung verteilt, für komfortable Nutzung ohne Wartezeit. Nebenflächen & Flure • Gang (28,52 m²): Großzügiger Verbindungsbereich zwischen den einzelnen Wohnzonen - bietet viel Gestaltungsspielraum. • Vorraum 1 (20,60 m²), Vorraum 2 (12,05 m²), Vorraum 3 (13,37 m²): Empfangs- und Übergangsbereiche mit Platz für Garderobe, Spiegel, Sitzbank etc. • Garderobenmöglichkeiten sind hier optimal unterzubringen. Abstellräume (AR) • AR 1 (8,47 m²): Klassischer Lagerraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. • AR 2 (28,73 m²): Ideal als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und viel Stauraum. • AR 3 (19,25 m²): Flexibel nutzbar für Hobby, Werkstatt oder saisonale Lagerung. Sonstige Nutzung (144,70 m²) • Dieser Bereich lässt sich je nach Raumstruktur vielseitig nutzen - z. B. für Fitnessraum, Heimkino, Wellnessbereich oder Atelier. Falls du eine Aufschlüsselung davon hast, kann ich das noch weiter konkretisieren. Außenbereiche • Terrassen (100,41 m² / 30,73 m² / 13,03 m²): Insgesamt über 144 m² - Raum für Outdoor-Dining, Lounge, Sonnendeck oder Begrünung. • Garten 1 (378,15 m²): Großflächiger Außenbereich - perfekt für Familien, Poolbereich, großzügige Bepflanzung. extra Garten 2 (56,70 m²): - kleiner Garten, ideal als Rückzugsort, Gemüsegarten oder Spielbereich POOL im eigenen Garten!! Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen . Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter/Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Tatiana Hanzl telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Genießen Sie die traumhafte Lage: Vom Donauturm mit seiner spektakulären Aussicht bis hin zu den idyllischen Grünflächen des Donauparks - hier trifft Freizeitvergnügen auf Naturgenuss!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

An sonniger Ortsrandlage in Ellmau unweit von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Sommer sowie im Winter entsteht diese hochwertige Anlage mit insgesamt 24 Einheiten. Die Wohnanlage besteht aus 4 oberirdischen Geschossen sowie eine Tiefgarage, diese verbindet die beiden Gebäudekomplexe. Die einzelnen Einheiten werden über das Treppenhaus oder den Personenlift erschlossen. Folgende Einheiten sind noch verfügbar: EG – Top 3 Wohnnutzfläche ca. 86 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 717.500,- 1.OG – Top 6 Wohnnutzfläche ca. 83 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 735.000,- 2.OG – Top 8 Wohnnutzfläche ca. 101 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 1.029.400,- 2.OG – Top 9 Wohnnutzfläche ca. 83 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 869.460,- 2.OG – Top 10 Wohnnutzfläche ca. 69 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 788.500,- 1.OG – Top 18 Wohnnutzfläche ca. 83 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 735.000,- 2.OG – Top 21 Wohnnutzfläche ca. 83 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 901.000,- DG – Top 24 Wohnnutzfläche ca. 130 m² 2 Tiefgaragenstellplätze € 2.139.000,-... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der prachtvollen Straßen und kleinen Parks des Börseviertels in der Wiener Innenstadt wurde mit dem revitalisierten Gründerzeitgebäude in der Werdertorstraße 6 eine neue Adresse der Extraklasse geschaffen. Die vorhandene Struktur und Eleganz der Fassade wurde perfekt hervorgehoben, während im Inneren ein originäres Neubaukonzept zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau garantiert. Die stylischen Eigentumswohnungen bieten den idealen Rahmen für anspruchsvolle Wohnkultur mit einer Verknüpfung von historischer Bausubstanz und modernem Wohnraum mit Smart-Steuerung der Elektroanlagen. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Dachterrassen und Loggien das Gesamtbild. So öffnen sich die Appartements großzügig nach außen. Abseits von klassichen Touristenrouten durch den 1. Bezirk kann man hier nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt die Ruhe vom Innenstadttrubel genießen. Mit dem Rudolfspark und dem Donaukanal befinden sich zwei Grünoasen in unmittelbarer Nähe. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 50 Stellplätze zur Verfügung. Highlights: Smart Home System Klimaanlage Videosprechanlage Holz-Alufenster mit dreifacher Isolierverglasung und außenliegender Beschattung Wohnungseingangstüre WK IIIEchtholzparkettböden Eiche Natur in Dielenoptik Fußbodenheizung Walk-In Duschen und freistehende Badewannenhochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen Raumaufteilung 1. Ebene: • geräumiger Vorraum • Wohnküche • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschbecken, Toilette • Wirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss • separate Toilette • Balkon Raumaufteilung 2 Ebene: • grandiose Terrasse Lage: In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Herz der Wiener Innenstadt - dem Stephansplatz. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden. Ein Billa und Hofer Markt befinden sich gleich ums Eck von der Wohnung. Der nahe gelegene Gourmet Supermarkt Billa Corso am Hohen Markt erfüllt selbst die ausgefallensten Wünsche. Wer keine Lust zu kochen hat wird in der Restaurantvielfalt der Innenstadt sein Glück finden. Das Börseviertel als "ruhiger Teil" der Innenstadt ist besonders beliebt bei Wohnungssuchenden. Mit dem Rudolfspark und dem Hermann-Gmeiner-Park sowie die Nähe zum Donaukanal, findet man hier seltene Grünflächen mit großzügigen Kinderspielplätzen. Dies spiegelt sich auch im Angebot an diversen Kindergärten und Schulen wider. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U2, U4 Schottenring nur 5 Gehminuten Straßenbahnlinie: 1, 31, 71, D Bus: 2A, 3AKosten: Kaufpreis: € 2.300.000,00 Vermittlungshonorar: € 82.800,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Terrasse

Das Winzerhaus wurde bis auf zwei Außenwände vollkommen neu errichtet, im Zuge dessen wurde das Dachgeschoß ausgebaut, ein Lift eingebaut und die allgemeinen Teile des Hauses wie alle Steigleitungen, die Fassaden, das Stiegenhaus und das Kellersouterrain komplett neu errichtet. Top 5: 112,44 m² Wohnnutzfläche + 10,18 m² aufgeteilt auf 3 Balkone/Terrassen Die Wohnung Tür 5 besteht im 1. Stock aus einem großzügigen, zentralen Vorzimmer mit Ausgang auf den 1. gartenseitigen Balkon, einem Abstellraum, einem WC mit Handwaschbecken, zwei Zimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WM Anschluss, einem 35 m² Wohnzimmer mit einer Raumhöhe über 4 Meter, einem davor liegendem 5,46m² Balkon mit Blick auf die Barockkirche Ober St.Veit, sowie mit Aufgang zum Dachgeschoß/Galerie mit einer extrem sonnigen 37 m² Wohnküche mit Essbereich und einer kleinen davor liegenden Terrasse.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exquisite und uneinsehbare Penthouse zählt unbestritten zu den schönsten Immobilien der Stadt Krems an der Donau. Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit einem sagenhaften Fernblick über die Stadt, weit entfernte Orte, bis hin zu Stift Göttweig. Großflächige Terrassentüren bzw. bodentiefe Fensterflächen auf drei Seiten gewährleisten direkte Sonneneinstrahlung von Morgens bis Abends. Gleich verhält es sich bei der imposanten Dachterrasse, welche zu jeder Tageszeit zum Sonnenbaden einlädt. Durch Terrassenbrüstungen aus Glas genießen Sie auch sitzend/liegend vom Inneren der Wohnung den weitläufigen Ausblick. Das Gebäude befindet sich direkt an einer Siedlungsgrenze bzw. grenzt an Weingärten im Grünland, welche im Naturschutzgebiet Natura 2000 liegen. Somit ist der Ausblick unverbaubar. Ausstattung: Fußbodenkühlung in gesamter Wohnung Klima-Split-Geräte in beiden Schlafzimmern zusätzlich Fußbodenheizung Niedrigenergiehaus-Standard Erdwärme-Tiefenbohrung (für Heizung, Kühlung, Warmwasser) elektrisch bedienbare Raffstore-Außenbeschattungelektrisch bedienbares Faltdach auf südöstlichem Teil der Dachterrasse Sicherheitstüre mit Dreifachverriegelung Terrassenbrüstungen aus Klarglashochwertige Oberflächen (großformatige Fliesen und Feinsteinzeugplatten auf der Terrasse, Eichendielen weiß geölt, etc.) hochwertige Sanitärausstattung (Unterputzarmaturen, stufenlose Dusche, Eckbadewanne, Handtuchheizkörper, Einbaumöbel, Unterputzradio, etc.) Kaminhochwertige Küche mit Steinplatte und Miele-Geräten (Backofen, Dampfgarer, Tellerwärmer, Weinkühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, versenkbare Steckdosen, versenkter Dunstabzug) Wirtschaftsraum mittels "Geheimtüre" optisch versteckt Maßangefertigte Einbaumöbel in der gesamten Wohnung Keine Dachschrägenbis 2,80 m Raumhöheuvm. Anstatt eines Kellerabteiles befindet sich ein 2,46 m2 großer Einlagerungsraum mit Stromanschluss (z.B. für zusätzlichen Weinkühlschrank, etc.) auf der selben Etage, gleich neben der Wohnungseingangstüre. Beim Kauf der Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage mit 12,5 m2 und zusätzlichen 17,68 m2 abgetrennter Stellfläche zu erwerben. Der Kaufpreis für diese Flächen beträgt zusätzlich € 26.000, Der Personenaufzug fährt von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß Laufende Kosten (Wohnung + Kfz-Stellplatz): Betriebskosten: € 421,14 zzgl. 10 % USt Rücklage: € 119,36 (entspricht dem gesetzlich vorgeschriebenen Mindestbetrag) Verbrauchsabhängig: Heizkosten (inkl. Kühlung): € 85,10 zzgl. 20 % USt Warmwasser: € 36,50 zzgl. 10 % USt Wasser: € 23,60 zzgl. 10 % USt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <700m Klinik <1.175m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <650m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <850m Sonstige Geldautomat <450m Bank <625m Post <900m Polizei <925m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.175m Bahnhof <875m Flughafen <3.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zeit für Luxus - Ihre Nachbarn werden Sie beneiden! Wohnen mit WOW-Effekt in 1040 Wien + 6 geräumige Zimmer + Riesige Terrasse + Wohlfühlen garantiert! Gönnen Sie sich das! Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung in Wiener Bestlage oder investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive! Ihre Wohnungssuche hat ein Ende! Hier entstehen 10 attraktive Wohnträume - alle mit Balkon/Terrasse/Loggia und perfekter Raumaufteilung! TOP 26 (2.Dachgeschoss): WOW!! Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen großzügigen Vorraum mit Staufläche, ein separates WC mit Fenster und Handwaschbecken für Gäste, 2 stylische Badezimmer mit Walk-In Dusche, einem WC und Waschmaschinenanschluss, 4 getrennt begehbare und geräumige Schlafzimmer sowie ein Wohn-Esszimmer mit WOW-Effekt und viel Licht. Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein praktisches 3. WC mit Waschmaschinenanschluss und ein weiterer Wohn- oder Küchenbereich mit Zugang zur hofseitigen Riesenterrasse mit insgesamt ca. 37m². An windigen oder regnerischen Tagen können Sie die Freifläche ideal auf der ca. 13m² großen Loggia genießen. Sehr praktisch ist auch der Outdoor-Abstellraum mit viel Stauraum für alle Terrassenutensilien. Highlights: Klimageräte, Sicherheitstüren WK3, Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Luftwärmepumpen uvm. Wohnfläche: ca. 189,88m² + Terrasse: ca. 24,04m² + Loggia: ca. 13,22m² + Kellerabteil Kaufpreis: ? 2.329.000.- Geplante Fertigstellung: Sommer 2026 laut Auskunft des Bauträgers Betriebskosten: Diese werden erst von der Hausverwaltung festgesetzt und nachgereicht. Die Schätzung liegt bei ca. 2.-/m². Der Verkauf der Wohnungen erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG). www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschiede... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen im 23. Stock der legendären Danube Flats – wo Design, Komfort und Lifestyle auf höchstem Niveau verschmelzen. Dieses exklusive Apartment mit ca. 33 m² Wohnfläche und zusätzlich 3,5 m² traumhaftem Balkon wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Der unvergleichliche Blick auf das Mühlwasser, windgeschützt in südöstlicher Ausrichtung und ohne vis-à-vis, sorgt für lichtdurchflutete Morgenstunden und entspannte Sonnenaufgänge direkt vom eigenen Rückzugsort. Die Ausstattung dieses Apartments erfüllt höchste Ansprüche: Maßgefertigte Tischlermöbel, eine stilvolle Miele-Designküche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Selbstverständlich ist auch eine moderne Waschmaschine bereits inkludiert. Alles ist bis ins kleinste Detail durchdacht – exklusives Wohnen, ganz ohne Aufwand. Die Danube Flats bieten ein All-in-One-Konzept der Extraklasse: Ein großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, ein ganzjährig beheizter Außenpool, ein topmodernes Fitnesscenter sowie eine elegante Cocktailbar und ein Restaurant mit attraktivem Gastgarten stehen ausschließlich den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Die direkte Anbindung an die Neue Donau eröffnet einzigartige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür – ob Joggen, Spazieren, Radfahren oder einfach den Ausblick genießen. Für besondere Anlässe steht Ihnen im 12. Stock eine voll ausgestattete Event-Lounge zur Verfügung – buchbar bequem über App, mit eigener Küche und hochwertiger Soundanlage. Perfekt für private Feiern, stilvolle Empfänge oder exklusive Dinnerabende mit Freunden und Geschäftspartnern. Dieses Apartment vereint architektonische Raffinesse, atemberaubende Ausblicke und höchste Lebensqualität – mehr Exklusivität ist nicht möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon

Sie suchen nach einer wunderbaren Immobilie in einem der schönsten Gebiete Griechenlands? Dann ist diese Wohnung in 2752 Nafplio in Argolis in Griechenland genau das Richtige für Sie! Die Wohnung ist mit Parkett, Öl, Fußbodenheizung, Badewanne, Klimaanlage, Doppel- / Mehrfachverglasung und einem Badezimmer mit WC ausgestattet. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Argolis ist ein sehr beliebtes Reiseziel in Griechenland. Mit seiner malerischen Landschaft, dem mediterranen Klima und dem reichen kulturellen Erbe bietet es eine perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Sehenswürdigkeiten und Attraktionen der Region, so dass Sie sich nie langweilen werden. Sie können die Strände und die malerischen Gassen erkunden, die Restaurants und Bars besuchen, an den vielen Aktivitäten teilnehmen und die einzigartige Kultur und Atmosphäre des Landes erleben. Wenn Sie sich für diese wundervolle Immobilie in 2752 Nafplio in Argolis in Griechenland interessieren, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über rund 154 m² und zwei Ebenen – vom 2. Obergeschoss bis ins lichtdurchflutete Dachgeschoss. Modernste Architektur, großzügige Verglasungen und hochwertige Materialien verbinden sich hier zu einem Wohnkonzept, das Design und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Wohnen – Offenheit, Licht und Weite Der zentrale Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 65 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten schaffen eine beeindruckende Raumwirkung, holen den Blick ins Freie und sorgen für ein unvergleichbar helles Wohngefühl. Die durchdachte Raumgestaltung bietet viel Platz für unterschiedlichste Wohnideen. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige, überdachte Dachterrasse – ein perfekter Ort für entspannte Abende und private Outdoor-Momente. Hochwertige Ausstattung & stilvolle Details Die gesamte Wohnung ist geprägt von warmen Holzböden, modernen schwarzen Details und einer klaren, zeitlosen Linienführung. Besonders hervorzuheben ist das exklusive Badezimmer mit edlen großformatigen Natursteinoptik-Feinsteinzeugplatten, einer Walk-in-Dusche mit schwarzmatten Armaturen, einer eingelassenen Duschwand-Nische sowie einem wandhängenden WC. Ein zweites Badezimmer sowie ein separates Dusch/WC bieten zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste. Rückzugsräume – Ruhe & Privatsphäre Im unteren Geschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Große Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Ein separater Wirtschaftsraum bietet praktische Stauraummöglichkeiten. Das Dachgeschoss – Galerie mit Weitblick Über die moderne Treppe erreicht man den offenen Galeriebereich im Dachgeschoss – ein architektonisches Highlight mit sichtbaren Altholzdecken, großen Dachflächenfenstern und direktem Zugang zur zweiten, großzügigen Dachterrasse. Dieser Bereich eignet sich perfekt als Homeoffice, Atelier, Loungebereich oder als privater Rückzugsort. Außenbereiche – Sonnenplätze mit Panorama Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei weitläufige Terrassen – eine im Wohnbereich und eine auf der Galerieebene. Beide Terrassen bieten beeindruckende Ausblicke und erweitern den Wohnraum harmonisch nach draußen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1080 Wien zu kaufen! Objektbeschreibung Diese Sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Herzen des 8. Bezirks von Wien. Die Wohnung liegt im 2 Liftstock und bietet auf einer Fläche von 62,30 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Raumaufteilung und Ausstattung ? Zimmer 1: 25,80 m² ? Zimmer 2: 11,60 m² ? Zimmer 3: 10,60 m² ? Vorraum / Küche: 8,20 m² ? Bad/WC: 4,00 m² ? AR: 2,10 m²Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie: ? Geschäfte des täglichen Bedarfs ? Restaurants und Cafés ? Schulen und Kindergärten ? Parks und Grünflächen Highlights der Wohnung ? Großzügige Zimmeraufteilung: Ideal für Familien oder WGs ? Helle und freundliche Räume: Dank großer Fenster und einer optimalen Ausrichtung ? Zentral gelegen: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Infrastruktur Kaufpreis Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 339.000 ?. Weitere zu verkaufende Objekte: TOPStock Zimmer Größe Balkon Kaufpreis Top 1EG296,00m²-430.000? Top 3-4EG165,00m²-290.000? Top 6Mezzanin262,00m²4,01m2279.000? Top 7-81.Etage2,566,00m²-329.000? Top 9Mezzanin385,00m²-419.000? Top 103.Etage265,00m²4,01m²379.000? Top 111.Etage264,00m²-375.000? Top 122.Etage3,588,00m²-495.000? Top 132.Etage364,00m²4,01m² 339.000?... [Mehr]