Suchergebnisse für "mietwonungen in urfahr"

#Kellerabteil

Die großzügige Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift in einer sehr beliebten Wohngegend in der Dornacher Straße in Linz/Urfahr mit der dazugehörigen TOP-Infrastruktur. Da sich die Wohnung inmitten von gepflegten Grünflächen befindet, ist natürlich auch die Garantie für einen schönen Ausblick ins Grüne gegeben. Die Nutzfläche von ca. 99 m² ist bestens aufgeteilt und lässt die Wohnung dadurch erheblich größer wirken. Über den zentralen, geräumigen Vorraum gelangt man sowohl in den Wohnbereich als auch in 3 Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die ruhige und doch verkehrsgünstige Lage in der Dornacher Straße verspricht eine gute Infrastruktur. In direkter Nähe befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und auch die Autobahnanbindung auf die A7. Durch die Nähe zur Uni ist diese Wohnung ein gutes Investment für die Zukunft. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Top Tiefgaragenparkplätze in der Wernickestraße in St.Magdalena zu verkaufen! Kaufpreis: ? 16.980,- zzgl. USt. (exkl. Betriebskosten) Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Blick ins Grüne - Ruhelage - hier WOHNEN Sie RICHTIG! Dieses NEU errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und IHRE NEUE WOHNUNG in Urfahr/Katzbach sichern: - Grundrisse perfekt durchdacht - jede Wohnung verfügt über Loggia/Balkon/Terrasse/Garten - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Ruhelage - kein Durchzugsverkehr - Niedrigstenergiehaus - Spielplatz im allgemeinen Garten - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder Außenstellplatz (nicht im Mietpreis enthalten) Die Wohnung Top 03 befindet sich im Erdgeschoß dieses 2-geschoßigen Wohnhauses. Über den großzügigen Vorraum mit ca. 11 m² erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung - das Highlight ist das ca. 31 m² große Wohnzimmer mit möblierter Küche und direktem Zugang zu dem ca. 15,40 m² großen Eigengarten mit einer ca. 11,20 m² großen Terrasse. Die beiden Schlafzimmer sind optimal aufgeteilt, sodass Sie die Räume optimal ausnutzen können. Das Bad mit Badewanne ist getrennt vom WC und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für genügend Stauraum sorgt der Abstellraum und das Kellerabteil im Untergeschoß. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage ist zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, welcher verpflichtend anzumieten ist (EUR 99,60 brutto pro Monat). Die Heizkosten sind nicht in der monatlichen Miete inkludiert und werden auf EUR 45,50 pro Monat geschätzt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 150m Autobahnauffahrt A7 - 1,1 km KINDER: Kindergarten - 1,5 km Volksschule - 2,8 km Neue Mittelschule - 3,2 km Gymnasium - 2,5 km JKU Linz - 2,5 km EINKAUFEN: Supermarkt (Hofer) - 600m Bäcker - 170m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 1,6 km Arzt - 1,5 km FREIZEIT: Pleschingersee - 1,3m Lauf- und Radwege direkt vor der Haustür Einstieg Mountainbikestrecke - 1,3 km KULTUR: Ars Electronica Center - 5 km Landestheater Promenade - 5,8 km Musiktheater - 6,8 km Brucknerhaus - 4,9 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftun... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Blick ins Grüne - Ruhelage - hier WOHNEN Sie RICHTIG! Dieses NEU errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und IHRE NEUE WOHNUNG in Urfahr/Katzbach sichern: - Grundrisse perfekt durchdacht - jede Wohnung verfügt über Loggia/Balkon/Terrasse/Garten - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Ruhelage - kein Durchzugsverkehr - Niedrigstenergiehaus - Spielplatz im allgemeinen Garten - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder Außenstellplatz (nicht im Mietpreis enthalten) Die Wohnung Top 10 befindet sich im 1. Obergeschoß dieses 2-geschoßigen Wohnhauses. Über den großzügigen Vorraum mit ca. 11 m² erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung - das Highlight ist das ca. 31 m² große Wohnzimmer mit möblierter Küche und Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind optimal aufgeteilt, sodass Sie die Räume optimal ausnutzen können. Das Bad mit Badewanne ist getrennt vom WC und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für genügend Stauraum sorgt der Abstellraum und das Kellerabteil im Untergeschoß. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage ist zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, welcher verpflichtend anzumieten ist (EUR 99,60 brutto pro Monat). Die Heizkosten sind nicht in der monatlichen Miete inkludiert und werden auf EUR 45,50 pro Monat geschätzt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 150m Autobahnauffahrt A7 - 1,1 km KINDER: Kindergarten - 1,5 km Volksschule - 2,8 km Neue Mittelschule - 3,2 km Gymnasium - 2,5 km JKU Linz - 2,5 km EINKAUFEN: Supermarkt (Hofer) - 600m Bäcker - 170m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 1,6 km Arzt - 1,5 km FREIZEIT: Pleschingersee - 1,3m Lauf- und Radwege direkt vor der Haustür Einstieg Mountainbikestrecke - 1,3 km KULTUR: Ars Electronica Center - 5 km Landestheater Promenade - 5,8 km Musiktheater - 6,8 km Brucknerhaus - 4,9 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtig... [Mehr]

#Büro

Bürofläche in hochfrequenzlage von Linz-Urfahr zu vermieten! In diesem modernen Gewerbeobjekt befindet sich im EG eine tolle Gewerbefläche - optimal als Büro geeignet - mit ca. 385m² und ca. 30,28m² Lagerfläche inkl. elektr. Rolltor. Diese Fläche ist auf den neusten Stand ausgestattet und verfügt außerdem über 6 Parkplätze, die zu ? 40,-/PP zzgl. 20% angemietet werden können und sich vor dem Objekt befinden. KOSTEN: Top E.1b Bürofläche: 385m² Nettomiete: ? 9,-/m² netto, kalt zzgl. 20% USt. Betriebskosten: ? 2,50,-/m² netto inkl. Heizung, Kühlung und Lüftung (ohne Strom - eigener Stromzähler vorhanden) zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. LAGE: Autobahnauffahrt - 900m Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3465 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 962,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 885,5 Gesamtbetrag ? 5313 Heizwärmebedarf: 88.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Handel

Geschäftsfläche/Schauraum in hochfrequenzlage von Linz-Urfahr zu vermieten! In diesem modernen Gewerbeobjekt befindet sich im EG eine tolle Gewerbefläche mit ca. 385m², welche über eine Lagerfläche inkl. elektr. Rolltor verfügt. Diese Fläche ist auf den neusten Stand ausgestattet und verfügt außerdem über 6 Parkplätze, die zu ? 40,-/PP zzgl. 20% angemietet werden können und sich vor dem Objekt befinden. KOSTEN: Top E.1b Geschäftsfläche/Schauraum: 385m² Nettomiete: ? 9,-/m² netto, kalt zzgl. 20% USt. Betriebskosten: ? 2,50-/m² netto inkl. Heizung, Kühlung und Lüftung (ohne Strom - eigener Stromzähler vorhanden) zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. LAGE: Autobahnauffahrt - 900m Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3465 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 962,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 885,5 Gesamtbetrag ? 5313 Heizwärmebedarf: 88.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese äußerst gepflegte Mietwohnung befindet sich in der Nähe von dem bekannten Einkaufszentrum Lentia. Hier kann man auch sehr viel zu Fuß erledigen und auch diverse Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Bestes Wohngebiet, ruhige und sonnige Lage, sehr gute Bewohner- und Infrastruktur, gepflegter Allgemeinzustand, zeitgemäße Raumeinteilung, moderne Küche mit E-Geräte, geschmackvolle Ausstattung, große Loggia (westseitig), zusätzlicher Abstellraum am Gang, beheizt mit Fernwärme, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil .....sonst noch Wünsche? Genießen Sie mit dieser neuwertigen Mietwohnung gleichermaßen Ruhe und Entspannung und dennoch alle Vorzüge der zentralen Lage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Großartiger Dachgeschoß-Ausbau auf Urfahraner Jahrhundertwendehaus Im obersten Stockwerk des Hauses Gerstnerstraße 17 liegt diese äußerst helle und großzügige Penthouse-Wohnung auf einer Ebene. Mit dem Lift gelangen Sie bequem direkt in Ihre Wohnung. Dort finden Sie eine perfekte Raumaufteilung vor: > Großzügiges Foyer/Garderobe gleich neben dem Lift > Riesiger, offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche (über 50 m²!) > Außenbereiche sowohl im Osten (großer Balkon) als auch im Westen (Loggia und Wintergarten Richtung Innenhof) > 3 Schlafzimmer > 2 Bäder mit 2 WCs > Abstellraum Die Raumaufteilung lässt noch einiges an Ideenspielraum für die Nutzung bzw. Einrichtung der Räume zu. So kann z.B. aus einem Kinderzimmer ein großzügiger Ankleideraum gemacht werden oder der Wohnbereich kann nochmals vergrößert werden. Im Hauptbad, das auf moderne Weise im Schlafzimmer integriert ist, ist auch alles für eine freistehende Badewanne vorgesehen. Das Haus liegt in absolut ruhiger Nachbarschaft. Der Innenhof ist liebevoll begrünt und bietet Ihnen auf der Westseite herrliche Sonnenuntergänge. Ebenfalls im Innenhof befindet sich der gepflegte, sonnige Gemeinschaftsgarten, der allen Eigentümern zur Verfügung steht. Vor der Türe könnte die Infrastruktur nicht besser sein: 30 Meter vom Hauseingang entfernt befindet sich der seitliche Zugang (Blütenstraße) zur LENTIA CITY. Ausreichend Kurzparkzonen befinden sich sowohl direkt vor dem Haus als auch in allen umliegenden Straßen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt. Im Keller ist dem Penthouse ein 10 m² großer, absperrbarer Raum zugeordnet. Neugierig? Besichtigen Sie diese tolle Wohnung gleich bequem von Zuhause aus in unserem 360° Rundgang! Ganz einfach über Handy, Tablet oder PC! Zahlreiche weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Optimale Bürofläche mit toller Aufteilung in Linz-Urfahr neu zu vermieten! Aufgeteilt auf 2 Geschoße befinden sich ca. 1.193,65m² Büroflächen, welche angepasst an Ihre Wünsche aufgeteilt werden können. Von 100m² bis 1.193,65m² ist hier jegliche Anmietung denkbar! Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt von der Parkgarage ins 5. oder 6. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen, welche sich wie folgt aufteilen: - 5.OG: ca. 776,79m² (Top B5) - 6.OG: ca. 416,86m² (Top B5) Beide Geschoße sind über einen internen Treppenaufgang miteinander verbunden. Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet. Darüber hinaus ist eine voll ausgestattete Teeküche vorhanden, welche bereits im Mietpreis inkludiert ist. In der Parkgarage stehen Ihnen 22 KFZ-Parkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich angemietet werden können. KOSTEN: - Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht): ? 8,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: ? 2.112,76 zzgl. 20% USt. - Hauptmietzins Parkplatz monatl. netto: ? 70,-/PP zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto pro Parkplatz monatl. netto: ? 12,05/PP zzgl. 20% USt. Die Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund des aktuellen Zustandes des Objektes ist der Vermieter gerne bereit Adaptierungen (nach persönlicher Absprache) vorzunehmen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Optimale Bürofläche mit toller Aufteilung in Linz-Urfahr neu zu vermieten! Aufgeteilt auf 2 Geschoße befinden sich ca. 1.193,65m² Büroflächen, welche angepasst an Ihre Wünsche aufgeteilt und von den anderen Flächen seitens Vermieter abgetrennt würden. Von 100m² bis 1.193,65m² ist hier jegliche Anmietung denkbar! Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt von der Parkgarage ins 5. oder 6. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen, welche sich wie folgt aufteilen: - 5.OG: ca. 776,79m² (Top B5) - 6.OG: ca. 416,86m² (Top B5) Beide Geschoße sind über einen internen Treppenaufgang miteinander verbunden. Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet. In der Parkgarage stehen ausreichend KFZ-Parkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich angemietet werden können. KOSTEN: - Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht): ? 9,40/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: ? 177,- zzgl. 20% USt. - Hauptmietzins Parkplatz monatl. netto: ? 70,-/PP zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto pro Parkplatz monatl. netto: ? 12,05/PP zzgl. 20% USt. Die Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund des aktuellen Zustandes des Objektes ist der Vermieter gerne bereit Adaptierungen (nach persönlicher Absprache) vorzunehmen. Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Optimale Bürofläche mit toller Aufteilung in Linz-Urfahr neu zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 416,86m² und kann angepasst an Ihre Wünsche aufgeteilt werden. Von 100m² bis 1.193,65m² ist hier jegliche Anmietung denkbar! Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt von der Parkgarage ins 6. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu der Bürofläche. Inmitten dieser Fläche befindet sich ein Treppenabgang welcher das Geschoß direkt mit dem darunter liegenden Geschoß verbindet. Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet. Darüber hinaus ist eine voll ausgestattete Teeküche vorhanden, welche bereits im Mietpreis inkludiert ist. In der Parkgarage stehen Ihnen 22 KFZ-Parkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich angemietet werden können. KOSTEN: - Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht): ? 8,90/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: ? 737,84 zzgl. 20% USt. - Hauptmietzins Parkplatz monatl. netto: ? 70,-/PP zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto pro Parkplatz monatl. netto: ? 12,05/PP zzgl. 20% USt. Die Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund des aktuellen Zustandes des Objektes ist der Vermieter gerne bereit Adaptierungen (nach persönlicher Absprache) vorzunehmen. Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?... [Mehr]

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Blick ins Grüne - Ruhelage - hier WOHNEN Sie RICHTIG! Dieses NEU errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und IHRE NEUE WOHNUNG in Urfahr/Katzbach sichern: - Grundrisse perfekt durchdacht - jede Wohnung verfügt über Loggia/Balkon/Terrasse/Garten - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Ruhelage - kein Durchzugsverkehr - Niedrigstenergiehaus - Spielplatz im allgemeinen Garten - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder Außenstellplatz (nicht im Mietpreis enthalten) Die Wohnung Top 01 befindet sich im Erdgeschoß dieses 2-geschoßigen Wohnhauses - und punktet mit einer südöstlich ausgerichteten Terrasse + Eigengarten. Über den großzügigen Vorraum erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung - das Highlight ist das riesige Wohnzimmer mit möblierter Küche und Zugang zur Terrasse. Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten, sodass Ihre Möbel optimal Platz finden. Das Tageslicht-Bad mit Badewanne ist getrennt vom WC und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für genügend Stauraum sorgt der Abstellraum und das Kellerabteil im Untergeschoß. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage ist zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, welcher verpflichtend anzumieten ist (EUR 99,60 brutto pro Monat). Die Heizkosten sind nicht in der monatlichen Miete inkludiert und werden auf EUR 41,95 pro Monat geschätzt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 150m Autobahnauffahrt A7 - 1,1 km KINDER: Kindergarten - 1,5 km Volksschule - 2,8 km Neue Mittelschule - 3,2 km Gymnasium - 2,5 km JKU Linz - 2,5 km EINKAUFEN: Supermarkt (Hofer) - 600m Bäcker - 170m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 1,6 km Arzt - 1,5 km FREIZEIT: Pleschingersee - 1,3m Lauf- und Radwege direkt vor der Haustür Einstieg Mountainbikestrecke - 1,3 km KULTUR: Ars Electronica Center - 5 km Landestheater Promenade - 5,8 km Musiktheater - 6,8 km Brucknerhaus - 4,9 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer,... [Mehr]