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OKHouse kaufen in 2000 Niederösterreich
2000 Niederösterreich / 93m² / 4 Zimmer
€ 2.892,47 / m²
Sie möchten Ihre Kinder im Grünen aufwachsen sehen und möchten endlich raus aus der Großstadt? Sie suchen ein Haus in ruhiger Grünruhelage und doch mit guter Infrastruktur in nächster Nähe? Sie suchen ein erschwingliches Haus mit einem pflegeleichten Garten? Bei diesem Objekt lassen sich all Ihre Wünsche vereinen! Hier gelangt ein 2005 errichtetes, voll unterkellertes Reihenhaus zum Verkauf, das sich in gesuchter Grünruhelage von Stockerau befindet und Ihnen viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet: Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: - zentrales, möbliertes Vorzimmer - voll ausgestattete Küche - Gäste-Toilette - Wohn-Esszimmer (teilweise möbliert) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten. Hier befindet sich ein Gerätehaus mit Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Obergeschoss: - zentrales, möbliertes Vorzimmer - ein Schlafzimmer mit eingebautem Schiebtürenschrank - ein möbliertes Kinderzimmer - voll ausgestattetes Badezimmer - separates WC Dachgeschoss: - zentrales, möbliertes Vorzimmer mit Platz für einen homeoffice-Bereich - ein möbliertes Kinderzimmer - Zugang zur Dachterrasse mit toller Aussicht in die umliegenden Gärten. Hier kann man entspannt den Tag ausklingen lassen! Keller: - Vorraum - drei Kellerräume Die Möbel (großteils Tischlereinbauten) sind bereits im Kaufpreis beeinhaltet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Nahwärme. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz im Eigentum. Es gibt ein bestehendes WBF-Darlehen in der Höhe von ca. € 55.000,-, das unter Berücksichtigung der Förderungslinien des Landes NÖ übernommen werden kann und dem angegeben Kaufpreis hinzuzurechnen ist. (monatlich € ca. 250,-) Die Laufzeit endet 2039. Es sind 2 weitere Kredite mit insgesamt ca. € 35.000,- offen, die man übernehmen könnte und ebenfalls dem Kaufpreis hinzurechnen sind. (monatlich € ca. 203,-). Laufzeit bis 2040. Der nächste Kindergarten ist nur 1 Minute entfernt, Volksschule ca. 10 Gehminuten. Die nächsten Supermärkte bzw. auch eine Apotheke befinden sich ebenfalls nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Gerne übersenden wir Ihnen die dazugehörigen Unterlagen mit Tilgungsplan. Wenn Sie ein neues Heim für sich und Ihre Familie - nur 20 Minuten vor Wien suchen - freuen wir uns auf Ihren Anruf! Gerne unterstützen wir Sie nach der Besichtigung im weiteren Ablauf. Vorab empfehlen wir jedoch, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Bank zu prüfen, um eine zügige Abwicklung im Kaufprozess sicherzustellen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stressless-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen Verkäufer In/Vermieter In und Käufer In/Mieter In kommt. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]
House kaufen in 2272 Niederösterreich
2272 Niederösterreich / 84m² / 3 Zimmer
€ 1.666,67 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niederabsdorf, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 84 m² Wohnfläche viel Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 3 Zimmern präsentiert sich das Haus als idealer Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder alle, die gerne individuell gestalten möchten. Das massiv gebaute Haus besticht durch sein klassisches Satteldach und eine solide Bauweise, die Ihnen eine langlebige und wertbeständige Immobilie garantiert. Die Zentralheizung mit Pellets sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung, die besonders in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das durchdachte Raumangebot ab. Im Keller unter dem Haus befindet sich ein Lagerraum und ein Raum für die Heizung. Auch ein Nebengebäude mit einem Lagerraum im EG mit ca.15 m2 und einem Lagerraum im Keller mit ca. 15 m2 ist vorhanden. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und das Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Nutzen Sie diesen Vorteil, um mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Die Lage in Niederabsdorf überzeugt durch die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur Niederösterreichs bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen profitieren. Der Kaufpreis von 140.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet Ihnen eine hervorragende Basis, um mit überschaubarem Aufwand ein gemütliches und individuelles Eigenheim zu schaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus in Niederabsdorf für Sie bereithält. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-4you.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.750m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.250m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.250m Post <4.750m Polizei <4.250m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Einfamilienhaus bei der Paltendorfer Straße in 2272 Niederabsdorf besticht durch seine ruhige Lage in Niederösterreich. In der Nähe liegen die charmanten Orte Dürnkrut und Ringelsdorf, die mit ländlichem Flair überzeugen. Ideal für Familien, die Natur und eine entspannte Nachbarschaft schätzen. Wir möchten Sie darüber Informieren, das Baujahr des Hauses ist ca. 1950 bis ca. 1960 nach Angabe des Verkäufers. Bezüglich des auf der Liegenschaft errichteten Hauses wird mitgeteilt das für einen Teil des Hauses kein Einreichplan, keine Baubewilligung und auch keine Benützungsbewilligung existieren. Der andere Teil des Hauses (Zubau) ist nicht so ausgeführt wie im Einreichplan vorgesehen und mit der Baubewilligung genehmigt. Eine Benützungsbewilligung existiert auch für diesen Teil des Hauses nicht. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3160 Niederösterreich
€ 1.490,-
3160 Niederösterreich / 200m² / 6 Zimmer
€ 7,45 / m²
Haus statt Wohnung! Das Einfamilienhaus bietet viel Platz für große Familien sowie Mehrgenerationen, es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie 2 Zimmer befinden sich im Erdgeschoß des Hauses, im Obergeschoß befinden sich 4 weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer und die Küche. Vom großen Eingangsbereich gelangt man mit in das Brennstofflager, welches wiederum zum Heizraum führt. Die Heizung erfolgt mittels Stückholz. Lage: Das Haus befindet sich in einer wenig befahrenen Straße nur wenige Gehminuten von der Zug/ Bushaltestelle Traisen Markt entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Ärzte, etc. sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Distanz zur nächsten Autobahnauffahrt: ca. 25 Minuten Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3148989? access Key=69fe Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2326 Niederösterreich
2326 Niederösterreich / 55m² / 2 Zimmer
€ 16,85 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON - NORDWEST AUSRICHTUNG - RUHIGE LAGE DURCH INNENHOFAUSRICHTUNG IM 1. OBERGESCHOSS Zur Anmietung steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Nordwest-Ausrichtung überzeugt. Der 8 m² große Balkon bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof - perfekt, um nach Feierabend zu entspannen. Besonders praktisch: Der Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche, was zusätzlichen Komfort und Stauraum schafft. Highlights im Überblick: Vorraum Wohnküche mit direktem Ausgang zum Balkon Abstellraum gleich neben der Küche Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken Balkon Optimal geeignet als Starterwohnung, für Singles oder junge Paare. Die Fenster und Fenstertüren erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage ab € 64, zusätzlich angemietet werden. Das Projekt Ein Zuhause in ländlichem Ambiente und dennoch rasch die Wiener City erreichen - das ist nun kein Widerspruch mehr: im Zentrum von Lanzendorf hat die Familienwohnbau Niederösterreich eine attraktive Wohnhausanlage mit 43 freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption samt Tiefgarage fertiggestellt. Profitieren Sie von der Lage in unmittelbarer Nähe zum neu gestalteten Bahnhof! Die Details Es stehen wohnlich ausgestattete schlüsselfertige 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit wohnlichen und praktischen Grundrissen mit attraktiven Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß zur Verfügung. Die jeweiligen Wohnetagen sind selbstverständlich barrierefrei mit dem Lift zu erreichen - ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Die Niedrigenergiebauweise schont nicht nur die Umwelt, sondern senkt auch die Betriebskosten. Das Gebäude wird mittels Wärmepumpenanlage mit Erdwärme beheizt; die integrierte Deckenheizung und -kühlung ermöglicht in den Sommermonaten zudem eine angenehme Temperierung. Ergänzend sorgt eine Photovoltaik-Anlage am Dach für nachhaltige Energiegewinnung. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten - mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2442 Niederösterreich
2442 Niederösterreich / 122m² / 5 Zimmer
€ 11,57 / m²
Bei einem Mietbeginn bis spätestens 31.08.2026 profitieren Sie von unserer Aktion ? 2 Monate mietfrei". Im Rahmen dieser Aktion wird für die ersten zwei Monate kein Hauptmietzins verrechnet. Lediglich die Betriebskosten sind während dieses Zeitraums zu entrichten. Niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und langfristige Planbarkeit zählen heute zu den wichtigsten Kriterien bei der Wahl des richtigen Zuhauses. Umso wichtiger ist ein Zuhause, das nicht nur durch Wohnqualität überzeugt, sondern auch langfristig die laufenden Kosten im Blick behält. Genau dafür wurden die Reihen- und Doppelhäuser in Unterwaltersdorf konzipiert. Eine hochwertige Kreuzlagenvollholzbauweise, moderne Wärmedämmung, Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine eigene Photovoltaikanlage sorgen für hohe Energieeffizienz und helfen dabei, Heiz- und Energiekosten dauerhaft niedrig zu halten. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt 31,8 kWh/m²a (Klasse B), der Endenergiebedarf (EEB) 23,2 kWh/m²a und die Gesamtenergieeffizienzklasse entspricht der Klasse A+. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise und moderner Haustechnik schafft beste Voraussetzungen für komfortables und energieeffizientes Wohnen. Auf ca. 122,70 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Grundrisse mit großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Eigengarten und zusätzlicher Galerieebene - ideal für alle die Platzbedarf haben und Wohnen mit Homeoffice perfekt miteinander verbinden wollen. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise ✔ Nachhaltige Kreuzlagenvollholz-Konstruktion für ein angenehmes Wohnklima ✔ Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage je Haus ✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ✔ Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² ✔ Eigengärten von ca. 24 bis 205 m² ✔ Zwei PKW-Stellplätze pro Haus inklusive ✔ Sofort bezugsbereit Der Weg ins Eigentum - flexibel und planbar. Bereits ab einem Finanzierungsbeitrag von EUR 111.328,00 und einer monatlichen Miete ab EUR 1.320,95 brutto sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Bereits heute wird ein fixer Kaufpreis vertraglich vereinbart, der für fünf Jahre garantiert unverändert bleibt. Nach fünf Jahren können Sie Ihr Haus erwerben, wobei 95 % des geleisteten Finanzierungsbeitrags auf den Kaufpreis angerechnet werden. Dieses Wohnprojekt verbindet die Vorteile eines modernen Einfamilienhauses mit einem nachhaltigen Energiekonzept und hoher finanzieller Planbarkeit. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Energieeffizienz und langfristige Sicherheit legen - ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Häuser sind bereits bezugsfertig - sichern Sie sich daher rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in Unterwaltersdorf. Wir freuen uns darauf Ihnen die noch freien Einheiten vorzustellen.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2442 Niederösterreich
2442 Niederösterreich / 122m² / 5 Zimmer
€ 11,66 / m²
Bei einem Mietbeginn bis spätestens 31.08.2026 profitieren Sie von unserer Aktion ? 2 Monate mietfrei". Im Rahmen dieser Aktion wird für die ersten zwei Monate kein Hauptmietzins verrechnet. Lediglich die Betriebskosten sind während dieses Zeitraums zu entrichten. Niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und langfristige Planbarkeit zählen heute zu den wichtigsten Kriterien bei der Wahl des richtigen Zuhauses. Umso wichtiger ist ein Zuhause, das nicht nur durch Wohnqualität überzeugt, sondern auch langfristig die laufenden Kosten im Blick behält. Genau dafür wurden die Reihen- und Doppelhäuser in Unterwaltersdorf konzipiert. Eine hochwertige Kreuzlagenvollholzbauweise, moderne Wärmedämmung, Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine eigene Photovoltaikanlage sorgen für hohe Energieeffizienz und helfen dabei, Heiz- und Energiekosten dauerhaft niedrig zu halten. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt 31,8 kWh/m²a (Klasse B), der Endenergiebedarf (EEB) 23,2 kWh/m²a und die Gesamtenergieeffizienzklasse entspricht der Klasse A++. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise und moderner Haustechnik schafft beste Voraussetzungen für komfortables und energieeffizientes Wohnen. Auf ca. 122,70 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Grundrisse mit großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Eigengarten und zusätzlicher Galerieebene - ideal für alle die Platzbedarf haben und Wohnen mit Homeoffice perfekt miteinander verbinden wollen. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise ✔ Nachhaltige Kreuzlagenvollholz-Konstruktion für ein angenehmes Wohnklima ✔ Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage je Haus ✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ✔ Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² ✔ Eigengärten von ca. 24 bis 205 m² ✔ Zwei PKW-Stellplätze pro Haus inklusive ✔ Sofort bezugsbereit Der Weg ins Eigentum - flexibel und planbar. Bereits ab einem Finanzierungsbeitrag von EUR 111.328,00 und einer monatlichen Miete ab EUR 1.320,95 brutto sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Bereits heute wird ein fixer Kaufpreis vertraglich vereinbart, der für fünf Jahre garantiert unverändert bleibt. Nach fünf Jahren können Sie Ihr Haus erwerben, wobei 95 % des geleisteten Finanzierungsbeitrags auf den Kaufpreis angerechnet werden. Dieses Wohnprojekt verbindet die Vorteile eines modernen Einfamilienhauses mit einem nachhaltigen Energiekonzept und hoher finanzieller Planbarkeit. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Energieeffizienz und langfristige Sicherheit legen - ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Häuser sind bereits bezugsfertig - sichern Sie sich daher rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in Unterwaltersdorf. Wir freuen uns darauf Ihnen die noch freien Einheiten vorzustellen.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2442 Niederösterreich
2442 Niederösterreich / 122m² / 5 Zimmer
€ 10,82 / m²
Bei einem Mietbeginn bis spätestens 31.08.2026 profitieren Sie von unserer Aktion ? 2 Monate mietfrei". Im Rahmen dieser Aktion wird für die ersten zwei Monate kein Hauptmietzins verrechnet. Lediglich die Betriebskosten sind während dieses Zeitraums zu entrichten. Niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und langfristige Planbarkeit zählen heute zu den wichtigsten Kriterien bei der Wahl des richtigen Zuhauses. Umso wichtiger ist ein Zuhause, das nicht nur durch Wohnqualität überzeugt, sondern auch langfristig die laufenden Kosten im Blick behält. Genau dafür wurden die Reihen- und Doppelhäuser in Unterwaltersdorf konzipiert. Eine hochwertige Kreuzlagenvollholzbauweise, moderne Wärmedämmung, Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine eigene Photovoltaikanlage sorgen für hohe Energieeffizienz und helfen dabei, Heiz- und Energiekosten dauerhaft niedrig zu halten. Auf ca. 122,70 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Grundrisse mit großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Eigengarten und zusätzlicher Galerieebene - ideal für alle die Platzbedarf haben und Wohnen mit Homeoffice perfekt miteinander verbinden wollen. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise ✔ Nachhaltige Kreuzlagenvollholz-Konstruktion für ein angenehmes Wohnklima ✔ Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage je Haus ✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ✔ Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² ✔ Eigengärten von ca. 24 bis 205 m² ✔ Zwei PKW-Stellplätze pro Haus inklusive ✔ Sofort bezugsbereit Der Weg ins Eigentum - flexibel und planbar. Bereits ab einem Finanzierungsbeitrag von EUR 111.328,00 und einer monatlichen Miete ab EUR 1.320,95 brutto sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Bereits heute wird ein fixer Kaufpreis vertraglich vereinbart, der für fünf Jahre garantiert unverändert bleibt. Nach fünf Jahren können Sie Ihr Haus erwerben, wobei 95 % des geleisteten Finanzierungsbeitrags auf den Kaufpreis angerechnet werden. Dieses Wohnprojekt verbindet die Vorteile eines modernen Einfamilienhauses mit einem nachhaltigen Energiekonzept und hoher finanzieller Planbarkeit. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Energieeffizienz und langfristige Sicherheit legen - ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Häuser sind bereits bezugsfertig - sichern Sie sich daher rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in Unterwaltersdorf. Wir freuen uns darauf Ihnen die noch freien Einheiten vorzustellen.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3462 Niederösterreich
3462 Niederösterreich / 105m² / 4 Zimmer
€ 13,41 / m²
Haus 1: Option 1: vollständiger Finanzierungsbeitrag € 96.285,55, Miete € 1.408,74 Option 2: halbierter Finanzierungsbeitrag (max. 5 Jahre gestundet) € 48.142,78, Restbetrag wird für 5 Jahre gestundet, Miete € 1.497,00 Entfernung Tulln: ca. 18 Fahrminuten Entfernung Autobahnauffahrt: ca. 7 Fahrminuten Moderne, lichtdurchflutete Doppelhälften mit PV-Anlage. Jede Doppelhaushälfte bietet ca. 105 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Ebenen verteilt, je einen überdachten sowie nicht überdachten KFZ-Stellplatz, eine PV-Anlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Im Erdgeschoß befinden sich der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC, der Flurbereich ist ebenfalls durch das Dachfenster lichtdurchflutet. Die Heizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, in Kombination mit der PV-Anlange sowie der kontrollierten Wohnraumlüftung, sind die Häuser dadurch besonders effizient. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154717? access Key=6a2d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Weidlingbach
3400 Weidlingbach / 180m² / 4 Zimmer
€ 4.388,89 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse
Herzlich willkommen in Weidlingbach, einer der begehrtesten Wohngegenden in der idyllischen Umgebung von Wien! Hier, in der Steinrieglgasse 163, präsentieren wir Ihnen Eines von zwei exklusiven Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht werden. Diese Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre zeitgenössische Architektur und den Einsatz hochwertigster Materialien, welche eine langlebige und stilvolle Atmosphäre schaffen. Jedes einzelne Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie eine Einfriedung, die Ihnen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl der Sicherheit bieten. Das Raumkonzept dieser Häuser wurde großzügig gestaltet und erstreckt sich über zwei erhabene Etagen. Hier finden Sie zwischen 3 und 4 traumhafte Schlafzimmer, ein ansprechendes Arbeitszimmer und eine einladende Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnendurchfluteten Terrasse und dem üppigen Garten. Die 2 Häuser bieten großzügige Flächen von etwa 180 und 206 m², was Ihnen genügend Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume gibt. Die Außenanlagen dieser Residenz versprechen eine wahre Oase der Entspannung. Die Einfamilienhäuser sind mit einem privaten Pool ausgestattet, der Ihnen an warmen Tagen erfrischende Momente der Erholung garantiert. Die großzügigen Gärten mit einer Fläche von ungefähr 1.300 m² pro Haus bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die bahnbrechende Heiz- und Kühltechnologie, die in diesen Häusern Anwendung findet. Jedes einzelne Einfamilienhaus wird mithilfe einer höchst effizienten Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Klimavorbereitung, die Ihnen auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima garantiert. Hier erleben Sie zu jeder Jahreszeit das unvergleichliche Gefühl eines behaglichen Zuhauses. Die Einfamilienhäuser werden belagsfertig übergeben, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Designideen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Auf Wunsch bieten wir Ihnen jedoch auch die Möglichkeit, die Häuser schlüsselfertig zu erwerben. Attraktiver Baurechtszins (je nach Haus ab ca. EUR 420,- monatlich) mit noch 95-jähriger Laufzeit Was ist ein Baurechtszins? Der größte Vorteil des Baurechts besteht darin, dass der Bauherr oder die Baufrau keine hohen Grundstückskosten aufbringen müssen. Das führt in Folge bei Bauvorhaben zu einer deutlich niedrigeren Finanzierungssumme und stellt damit einen günstigeren Weg zum Wohneigentum dar. Der Baurechtszins ist eine Gegenleistung, die der Grundstückseigentümer dafür erhält, dass der Bauberechtigte auf dem Baurechtsgrund bauen und wohnen darf. Das privatrechtliche Baurecht, im Volksmund auch Fruchtgenuss oder Fruchtgenussrecht genannt, ist ein dingliches, veräußerliches und vererbliches Recht an einer beweglichen oder unbeweglichen Sache. Baurechtliche Informationen: Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Andreas Lipa jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.250m Apotheke <5.000m Klinik <6.750m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <4.500m Universität <5.250m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.250m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <4.750m Polizei <5.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.250m Bahnhof <6.250m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Weidlingbach
3400 Weidlingbach / 206m² / 5 Zimmer
€ 4.320,39 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse
Herzlich willkommen in Weidlingbach, einer der begehrtesten Wohngegenden in der idyllischen Umgebung von Wien! Hier, in der Steinrieglgasse 163, präsentieren wir Ihnen Eines von zwei exklusiven Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht werden. Diese Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre zeitgenössische Architektur und den Einsatz hochwertigster Materialien, welche eine langlebige und stilvolle Atmosphäre schaffen. Jedes einzelne Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie eine Einfriedung, die Ihnen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl der Sicherheit bieten. Das Raumkonzept dieser Häuser wurde großzügig gestaltet und erstreckt sich über zwei erhabene Etagen. Hier finden Sie zwischen 3 und 4 traumhafte Schlafzimmer, ein ansprechendes Arbeitszimmer und eine einladende Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnendurchfluteten Terrasse und dem üppigen Garten. Die 2 Häuser bieten großzügige Flächen von etwa 180 und 206 m², was Ihnen genügend Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume gibt. Die Außenanlagen dieser Residenz versprechen eine wahre Oase der Entspannung. Die Einfamilienhäuser sind mit einem privaten Pool ausgestattet, der Ihnen an warmen Tagen erfrischende Momente der Erholung garantiert. Die großzügigen Gärten mit einer Fläche von ungefähr 1.300 m² pro Haus bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die bahnbrechende Heiz- und Kühltechnologie, die in diesen Häusern Anwendung findet. Jedes einzelne Einfamilienhaus wird mithilfe einer höchst effizienten Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Klimavorbereitung, die Ihnen auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima garantiert. Hier erleben Sie zu jeder Jahreszeit das unvergleichliche Gefühl eines behaglichen Zuhauses. Die Einfamilienhäuser werden belagsfertig übergeben, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Designideen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Auf Wunsch bieten wir Ihnen jedoch auch die Möglichkeit, die Häuser schlüsselfertig zu erwerben. Attraktiver Baurechtszins (je nach Haus ab ca. EUR 420,- monatlich) mit noch 95-jähriger Laufzeit Was ist ein Baurechtszins? Der größte Vorteil des Baurechts besteht darin, dass der Bauherr oder die Baufrau keine hohen Grundstückskosten aufbringen müssen. Das führt in Folge bei Bauvorhaben zu einer deutlich niedrigeren Finanzierungssumme und stellt damit einen günstigeren Weg zum Wohneigentum dar. Der Baurechtszins ist eine Gegenleistung, die der Grundstückseigentümer dafür erhält, dass der Bauberechtigte auf dem Baurechtsgrund bauen und wohnen darf. Das privatrechtliche Baurecht, im Volksmund auch Fruchtgenuss oder Fruchtgenussrecht genannt, ist ein dingliches, veräußerliches und vererbliches Recht an einer beweglichen oder unbeweglichen Sache. Baurechtliche Informationen: Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Andreas Lipa jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.250m Apotheke <5.000m Klinik <6.750m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <4.500m Universität <5.250m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.250m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <4.750m Polizei <5.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.250m Bahnhof <6.250m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus einem Zimmer, einer Essküche, Bad mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1940 errichtet. Geheizt wird elektrisch. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 125,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben. Wichtige Information: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Stadtgemeinde Traismauer im Bezirk Sankt Pölten Land in Niederösterreich, hat aktuell 6500 Einwohner. Schulen, Betreuungseinrichtungen, Kindergarten, Banken, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten zum decken der Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - alles in unmittelbarer Nähe. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]
