Suchergebnisse für "alturfahr"

#Büro #Gastronomie #Altbau

Diese aktuell als Kantine genutzte Gastronomiefläche befindet sich im EG eines modernisierten Altbaus in Alturfahr. Bei Bedarf können diverse Möbel und andere Einrichtungsgegenstände kostenlos vom Vormieter übernommen werden. Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Für bauliche Veränderungen, Teilungen oder Teilanmietungen zeigen sich die Vermieter offen. Miete netto EUR 10/m²BK netto EUR 1,22/m² Parkplätze können extra je nach Verfügbarkeit für EUR 90,00 + USt. angemietet werden. Für Rückfragen oder Besichtigungen vor Ort steht Ihnen Herr Manfred Just unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

Tiefgaragenplatz in der Rosenstraße 7 in Alturfahr zu vermieten.

Tiefgaragenplatz in der Rosenstraße 7 in Alturfahr zu vermieten.

#Altbau #möbliert

Diese 59,50 m² große, hofseitig gelegene 2 Zimmerwohnung, befindet sich im zweiten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Stadtteil Alturfahr. Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer mit Schrankraum Ausstattung: Möblierte Küche inkl. E-Geräte Monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 723,53Die Kosten für Strom und Fernwärme werden nach tatsächlichem Eigenverbrauch direkt vom Versorger abgerechnet. Einmalige Kosten: Kaution: EUR 2.200,00... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil

Leben in Strandnähe, im Dorf mitten in der Stadt ;) Selten aber doch, gibt es außergewöhnliche Gelegenheiten am Immobilienmarkt, hier blicken sie gerade auf eine Solche! Zum Verkauf gelangt nun diese einmalig gelegene Maisonettewohnung in Alturfahr, welches als klein strukturierter Stadteil im Zentrum von Linz sehr viele Reize bietet. Schöne schattige Gastgärten, der Donauradweg und einen wunderbaren Strand haben Sie direkt vor der Haustüre und werden Ihnen ein ganz besonderes Lebensgefühl verschaffen. An den warmen Sommerabenden ist die Uferpromenade eine gern frequentierte Spaziermeile, mit vielen Einkehrmöglichkeiten. All diese Dinge schaffen den Rahmen für diese attraktive 51m² große Maisonettewohnung, die Teil eines immer gut in Schuss gehaltenen schönen historischen Gebäudes ist. Die Wohnung selbst ist mit einer Küche ausgestattet, die gemeinsam mit dem Esszimmer und der Toilette auf der Zugangsebene situiert ist. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich, wo sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Bad, ebenfalls mit Toilette befindet. Ebenfalls zugehörig zur Wohnung, ist ein ca. 21m² großer Keller, der sich bestens für die Weinlagerung eignet und natürlich auch anders genutzt einiges an Lagerfläche bietet. Sollte der Lagerraum im Keller nicht ausreichen, gibt es auch noch die Möglichkeit über eine Klapptüre mit Leiter auf den Dachboden zu gelangen der weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung selbst bietet keine Freifläche, allerdings ist durch die Nähe zum Strand ein sehr idyllischer Platz gegeben, an dem man sich gerne mit Freunden und einem Glas Wein niederlassen kann! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle 800 m Linzer Bahnhof 2,9 km Autobahnauffahrt 2,5 km Flughafen 14,4 km EINKAUFEN: Shopping Center (Lentia City) 1,2 km Bäcker1 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt 300 m Apotheke 650 m FREIZEIT: Gastronomie 200 m Linzer Hauptplatz 1,2 km Wasserskischule 240m KULTUR: Musiktheater 2,6 km Landestheater 1,6 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündl. Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision i Hv 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne kleine Wohnung in Alturfahr ab sofort zu verkaufen, 3. Stock, Lift, direkter Donaublick, Stadtstrand 50m vor der Haustür, inklusive Tiefgaragenplatz, schöne Küche, Badezimmer mit Badewanne. Supermärkte in der Nähe. Fernwärme , 10min Spaziergang die Donau entlang bis zur Nibelungenbrücke... [Mehr]

#Altbau #hell

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in Alturfahr, Rosenstraße Ich freue mich, Ihnen dieses stilvolle Mietobjekt im Herzen von Alturfahr in der Rosenstraße präsentieren zu dürfen. Die Wohnung, ein charmanter Altbau mit hohen Decken, wurde 2020 umfassend modernisiert und befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ist ab sofort bezugsbereit. Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet ein helles und freundliches Wohnambiente. Ein aktueller Energieausweis ist zur Besichtigung verfügbar. Die Einbauküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für Kochutensilien. Die Wohnung verfügt über hochwertiges Eiche-Vollholzparkett sowie ein neu gestaltetes Bad mit Glaselementen und Duschkabine. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Gesamtmiete beträgt 574 € pro Monat.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell

Großzügige helle 2-Zimmer Wohnung nahe dem beliebten Donaustrand in Alturfahr! Die Rudolfstraße liegt zentral im Stadtteil Urfahr, der als einer der beliebtesten Stadtteile in Linz gilt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants sowie der Linzer Hauptplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Donau bietet die Lage nicht nur schnelle Wege in die Innenstadt, sondern auch zu den Naherholungsgebieten der Umgebung. Raumaufteilung der Top 10a mit ca. 75 m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer inkl. Dusche und WC - Wohn-/Esszimmer inkl. Küche - Schlafzimmer - Abstellraum Aktuell werden noch kleine Adaptierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem wird die Wohnung komplett weiß ausgemalt und die bestehende Elektrik erneuert. Eine brandneue Küche wird vom Vermieter derzeit eingebaut und ablösefrei zur Verfügung gestellt. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Gebäudes lädt zum entspannten Aufenthalt im Freien ein. Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits enthalten. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 737,35 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 135,02 zzgl 10% USt. Heizkosten € 75,01 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 102,23 Gesamtbetrag € 1049,62 Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell

Großzügige helle 2-Zimmer Wohnung nahe dem beliebten Donaustrand in Alturfahr! Die Rudolfstraße liegt zentral im Stadtteil Urfahr, der als einer der beliebtesten Stadtteile in Linz gilt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants sowie der Linzer Hauptplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Donau bietet die Lage nicht nur schnelle Wege in die Innenstadt, sondern auch zu den Naherholungsgebieten der Umgebung. Raumaufteilung der Top 10a mit ca. 75 m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer inkl. Dusche und WC - Wohn-/Esszimmer inkl. Küche - Schlafzimmer - Abstellraum Aktuell werden noch kleine Adaptierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem wird die Wohnung komplett weiß ausgemalt und die bestehende Elektrik erneuert. Eine brandneue Küche wird vom Vermieter derzeit eingebaut und ablösefrei zur Verfügung gestellt. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Gebäudes lädt zum entspannten Aufenthalt im Freien ein. Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits enthalten. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr ([Tel] Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €737,35 zzgl 10% USt. Betriebskosten €135,02 zzgl 10% USt. Heizkosten €75,01 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €102,23 Gesamtbetrag €1049,62 Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Das Bürohaus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst eine Gesamtnutzfläche von 972 m², die sich flexibel nutzen lässt. Ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Foyer bildet den Eingangsbereich des Gebäudes und schafft eine beeindruckende Atmosphäre. Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 308 m² 1. Obergeschoss: ca. 271 m² 2. Obergeschoss: ca. 255 m² 3. Obergeschoss: ca. 138 m² In den großzügigen Besprechungsräumen im Erdgeschoss und im dritten Obergeschoss lässt sich eine ideale Arbeitsumgebung für Meetings und Präsentationen schaffen. Die Einzel- und Gemeinschaftsbüros in den mittleren Geschossen zeichnen sich durch ihre flexible Gestaltung aus. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse im obersten Stockwerk. Sie umfasst eine Fläche von ca. 117 m² und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Linzer Innenstadt und die Donau. Die Lage des Bürohauses in Alturfahr ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Linzer Innenstadt und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität des Standorts für Mitarbeiter und Besucher zusätzlich erhöht. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

MÖBLIERTE KÜCHE - Ihre neue Wohnung in allerbester Lage mit Top Ausstattung ist ab sofort beziehbar! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der großartige Neubau verspricht erstklassiges Wohngefühl! Der wohl überlegte Grundriss dieses Apartments teilt sich folgendermaßen auf: • Eingangsbereich • Küche / Essen / Wohnen • Badezimmer • Loggia Gute Lage! Technische Ausstattung der Wohnung am letzten Stand der Technik. TOP KÜCHE! Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Stapelparkplatz um ca. 100€ brutto ist verpflichtend anzumieten. Die Hausverwaltung verlangt einmalig für die Mietvertragserstellung 190€ brutto. Sie sind interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Schöne Neubauwohnung in Alt-Urfahr mit Garten und hochwertiger möblierter Küche. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der großartige Neubau verspricht erstklassiges Wohngefühl! Ein wunderschön angelegter ruhiger Innenhof bietet viel Raum für Entspannung. Der wohl überlegte Grundriss dieses Apartments teilt sich folgendermaßen auf: • Vorraum • Badezimmer • separates WC • Schlafzimmer inklusive Bereich für Schrankraum • Kinderzimmer • Wohn- / Essbereich • Loggia + Garten Gute Lage in Alturfahr! Technische Ausstattung der Wohnung am letzten Stand der Technik. TOP KÜCHE! Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend um brutto € 111,60 anzumieten. Sie sind interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]