Häuser zu mieten im Bezirk Korneuburg

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Dieses neu sanierte Einfamilienhaus befindet sich in Großmugl und verfügt über ein 615,5m² großes Grundstück sowie ein Carport und mehrere Nebenräume. Das Haus ist sehr ruhig gelegen und bietet mit der Terrasse und dem Garten eine grüne Oase, wo man sich nach einem anstrengenden Tag sehr gut erholen kann. Die Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche und das Badezimmer mit Granitsteinen ausgestattet und werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 KFZ-Abstellplätze im Carport - keine Nachbarn - ruhige Gegend - sehr gute Infrastruktur und Erreichbarkeit - sehr gute Raumaufteilung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Bundeshauptstadt Wien nur 30 Autofahrminuten entfernt... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

RESERVIERT! Kaufanbot vorhanden, keine weiteren Besichtigungen mehr! Ruhige Sackgasse, nahe Schulbrüder S-Bahn und Infrastruktur im nahen Umfeld, Grünruhelage Komplette Haussanierung im Innenbereich Top saniertes Reihenhaus am Fuße des Bisambergs: Kleine Wohnanlage mit 3 Reihenhäusern und Stellplätzen vor dem Haus. Haus: Mittleres Reihenhaus, BJ 1997, mit kleinem Garten Wohnfläche: Ca. 126 m² auf 2 Ebenen Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche (weiterer Zugang vom Vorzimmer), Vorraum, Gäste-WC; 4 Schlafzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Bidet und WC. Wohnkeller: Voll unterkellert, ideale Eignung für Büronutzung, Sauna, Dusche, 2. Bad, Miniküche Ausstattung: Parketten in den Schlafräumen, Marmorboden im Wohnbereich, Küche und Keller, Außenrollläden, Gemeinschafts-SAT-Anlage, tlw. Doppelflügeltüren, Licht-Deckenluken im Bad und Vorzimmer/Obergeschoß Heizung: Gas-Fußbodenheizung (inkl. Wohnkeller) Daten des Energieausweises: HWB-ref: 74 kWh/m²a, Gruppe: C Bezug: sofort Befristung: 3,5 Jahre, Verlängerung möglich Sonstiges: 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus gehört dazu Gesamtmiete: Euro 1.897, (exkl. Strom und Heizung) 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/UIPl Registrieren, selbst freischalten und losstarten! Nebengebühren bei Abschluss eines Mietvertrages: Kaution: Euro 6.000, sowie 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson: Frau Ingrid STÜTZ, Tel. [Tel], [Email] Ihre STÜTZE bei Immobilien! Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

IHR NEUES EIGENHEIM IN BAUMEISTER-QUALITÄT Zum Haus: In der Nähe der S-Bahnstation (S2) liegt dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Kapellerfeld. Zum Haus gehören zwei Autoabstellplätze. Die Premium-Fenster, die Terrassentür und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Die Fenster sind außerdem mit elektrisch integrierten Rolläden und Fliegengitter ausgestattet. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Fußbodenheizung, die ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt. Für die Energieversorgung sorgt eine Luftwärmepumpe, die für geringe Energiekosten sorgt. Highlight des Hauses ist die Terrasse mit rund 37 m², sie ist der ideale Platz "Grillen und Feiern"- Ihre Gäste werden Sie beneiden... Erdgeschoss: Vorraum Badezimmer mit WC ca. 33 m² große Wohnküche ca. 15 m² große Terrasse Abstellraum Technikraum Obergeschoss: drei große Schlafzimmer Badezimmer mit WC Dachgeschoss: ca. 14 m² großer Hobbyraum ca. 37 m² große Terrasse Lage und Infrastruktur: Sie befinden sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien. Mit dem PKW erreichen sie Wien in ca. 10 Minuten, ebenso mittels der S Bahn (im 25 Minuten-Takt). Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Ein Nahversorger (auch Sonntags geöffnet) ist auch gleich um die Ecke, sowie ein Kindergarten und eine Volksschule. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2610533access Key=621d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

IHR NEUES EIGENHEIM IN BAUMEISTER-QUALITÄT Zum Haus: In der Nähe der S-Bahnstation (S2) liegt dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Kapellerfeld. Zum Haus gehören zwei Autoabstellplätze. Die Premium-Fenster, die Terrassentür und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Die Fenster sind außerdem mit elektrisch integrierten Rolläden und Fliegengitter ausgestattet. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Fußbodenheizung, die ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt. Für die Energieversorgung sorgt eine Luftwärmepumpe, die für geringe Energiekosten sorgt. Highlight des Hauses ist die Terrasse mit rund 37 m², sie ist der ideale Platz "Grillen und Feiern"- Ihre Gäste werden Sie beneiden... Erdgeschoss: Vorraum Badezimmer mit WC ca. 33 m² große Wohnküche ca. 15 m² große Terrasse Abstellraum Technikraum Obergeschoss: drei große Schlafzimmer Badezimmer mit WC Dachgeschoss: ca. 14 m² großer Hobbyraum ca. 37 m² große Terrasse Lage und Infrastruktur: Sie befinden sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien. Mit dem PKW erreichen sie Wien in ca. 10 Minuten, ebenso mittels der S Bahn (im 25 Minuten-Takt). Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Ein Nahversorger (auch Sonntags geöffnet) ist auch gleich um die Ecke, sowie ein Kindergarten und eine Volksschule. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2610533? access Key=621d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN! Dieses gemütliche Haus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem schönen Garten liegt ruhig, aber doch zentral, da der Bahnhof Stockerau aber auch das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Das Haus, welches auf einem ca. 296 m² großen Grundstück steht ist teilunterkellert und die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme. Zur Verfügung stehen Ihnen:• ) der Eingangsbereich• ) der Vorraum• ) ein kleines Bad mit Dusche• ) ein extra WC• ) eine Küche• ) insgesamt DREI Zimmer im Erdgeschoss• ) ein Vorraum und EIN Zimmer im Dachgeschoss• ) der Dachboden• ) Zwei Kellerräume• ) ein schöner Garten• ) die Terrasse HIER GEHT ES ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5oxy3/de Die Liegenschaft wird erstmalig auf 5 Jahre befristet vermietet und es sind EUR 2.550,00 an Kaution zu hinterlegen. Die Miete in Höhe von EUR 850, beinhaltet auch die Betriebskosten. Die anfallenden Energiekosten für Gas und Strom, sowie Internet, Telefon, usw. kommen zu ausgewiesenen Gesamtmiete noch hinzu. Voraussetzung für eine Anmietung ist ein aufrechtes Dienst-/Arbeitsverhältnis. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können. Erst nach erfolgter Bestätigung kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses sonnendurchflutete Reihenhaus verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche plus 55 m² Keller. In den Wohnräumen sind Echtholzparkettböden verlegt, die Sanitärräume und der Keller verfliest. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit eigenem Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank und Geschirrspüler, ein Vorraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und das helle Badezimmer. Der gartenseitige Balkon lädt zum entspannen und genießen ein.. Die große Terrasse sowie der eigene naturnahe Garten mit liebevoll angelegten Blumenbeeten und Sträuchern bieten viel Platz zum Entspannen und Garteln. Eine kleine Gartenhütte bietet Platz für die notwendigen Gartengeräte. Die Reihenhausanlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit eigenem Teich und Bachlauf, sowie ein Gemeinschaftshaus mit eigener Küche und Terrasse am Wasser welches für eigene Aktivitäten genutzt werden kann. Im ca. 55 m² großen Keller befindet sich die Haustechnik. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Pelletsheizung, was für die Zukunft günstige Heizkosten im Vergleich zu Gas oder Heizöl bedeutet. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus erspart die Parkplatzsuche. Das Haus kann ab sofort bezogen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermietung dieses modernen Einfamilienhauses, das auf ca. 130 m² Wohnfläche (plus ca. 60 m² beheizter Keller) eine großzügige und angenehme Wohnatmosphäre in idyllischer Lage in Gerasdorf nahe der Wiener Stadtgrenze bietet. Das ursprüngliche auf einem ca. 350 m² großen Fahnengrundstück befindliche eingeschoßige Haus wurde 2014 neu adaptiert und das Obergeschoß komplett neu errichtet. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS (ca. 56 m²):- Großer zentraler Eingangsbereich- Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die südwestseitige 26 m² große Terrasse- Große moderne Einbauküche- Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss- Ausgang in den Garten OBERGESCHOSS (ca. 74 m²):- Schöner, galerieartiger zentraler Flur- 3 Schlafzimmer plus 1 Garderobe-Raum (oder Büro etc.)- Großes Badezimmer mit allem was das Herz begehrt KELLER (ca. 60 m²):- Technikraum- Großer heller Hobbyraum- Heller Lagerraum Der Dachboden kann auch noch als Stauraum genutzt werden. Zu den vielen Besonderheiten zählen unter anderem die moderne Solaranlage, ein sparsamer Schlagbrunnen zur Bewässerung sowie ein Starkstromanschluss. Die Lage und Infrastruktur sind als ausgezeichnet zu bezeichnen: Bus 25B - in ca. 200 m bzw. in 2 Gehminuten zu erreichen S-Bahnhof - in ca. 400 m bzw. in 5 Gehminuten zu erreichen U1-Leopoldau - ca. 4,2 km bzw. 8 Minuten mit dem Auto, ca. 12 Minuten mit dem Fahrrad SPAR/Ströck/Apotheke/Tankstelle - in ca. 1,5 km bzw. in ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad oder 8 Minuten zu Fuß zu erreichen Kindergarten: ca. 1,8 km oder 4 Minuten mit dem Auto Volksschule: ca. 1,9 km oder 4 Minuten mit dem Auto Gymnasium: ca. 4,4 km oder 13 Minuten mit dem Auto In der zum Grundstück gehörenden Fahnenzufahrt können mehrere Autos geparkt werden. Gerasdorf selbst grenzt unmittelbar an Wien an und stellt einerseits das Tor in das sanft hügelige südliche Weinviertel darf und bietet andererseits mit seiner perfekten Anbindung nach Wien auch den direkten Zugang zur Großstadt. Die Miete beläuft sich auf EUR 1.600,- monatlich. Vom Mieter zu tragen sind weiters die Abgaben sowie Verbrauchsaufwendungen (Gas, Strom etc.). Die Kaution beträgt EUR 10.000,-. Der Mietvertra... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermietung dieses modernen Einfamilienhauses, das auf ca. 130 m² Wohnfläche (plus ca. 60 m² beheizter Keller) eine großzügige und angenehme Wohnatmosphäre in idyllischer Lage in Gerasdorf nahe der Wiener Stadtgrenze bietet. Das ursprüngliche auf einem ca. 350 m² großen Fahnengrundstück befindliche eingeschoßige Haus wurde 2014 neu adaptiert und das Obergeschoß komplett neu errichtet. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS (ca. 56 m²): • Großer zentraler Eingangsbereich • Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die südwestseitige 26 m² große Terrasse • Große moderne Einbauküche • Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Ausgang in den Garten OBERGESCHOSS (ca. 74 m²): • Schöner, galerieartiger zentraler Flur • 3 Schlafzimmer plus 1 Garderobe-Raum (oder Büro etc.) • Großes Badezimmer mit allem was das Herz begehrt KELLER (ca. 60 m²): • Technikraum • Großer heller Hobbyraum • Heller Lagerraum Der Dachboden kann auch noch als Stauraum genutzt werden. Zu den vielen Besonderheiten zählen unter anderem die moderne Solaranlage, ein sparsamer Schlagbrunnen zur Bewässerung sowie ein Starkstromanschluss. Die Lage und Infrastruktur sind als ausgezeichnet zu bezeichnen: Bus 25B - in ca. 200 m bzw. in 2 Gehminuten zu erreichen S-Bahnhof - in ca. 400 m bzw. in 5 Gehminuten zu erreichen U1-Leopoldau - ca. 4,2 km bzw. 8 Minuten mit dem Auto, ca. 12 Minuten mit dem Fahrrad SPAR/Ströck/Apotheke/Tankstelle - in ca. 1,5 km bzw. in ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad oder 8 Minuten zu Fuß zu erreichen Kindergarten: ca. 1,8 km oder 4 Minuten mit dem Auto Volksschule: ca. 1,9 km oder 4 Minuten mit dem Auto Gymnasium: ca. 4,4 km oder 13 Minuten mit dem Auto In der zum Grundstück gehörenden Fahnenzufahrt können mehrere Autos geparkt werden. Gerasdorf selbst grenzt unmittelbar an Wien an und stellt einerseits das Tor in das sanft hügelige südliche Weinviertel darf und bietet andererseits mit seiner perfekten Anbindung nach Wien auch den direkten Zugang zur Großstadt. Die Miete beläuft sich auf EUR 1.600,- monatlich. Vom Mieter zu tragen sind weiters die Abgaben sowie Verbrauchsaufwendungen (Gas, Strom etc.). Die Kaution beträgt EUR 10.000,-. Der Mietvertrag ist vorerst auf 5 Jahre befristet (eine Verlängerung ist möglich). Keine Mietvertragsgebühr. Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, dieses großzügig angelegte und modern ausgestattete Einfamilienhaus nahe der Wiener Stadtgrenze zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Alexandra Urban Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr HYGGE BAU Doppelhaus zur Miete mit einem Investitionsbeitrag von € 150.000,-Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und sichern Sie sich eines der 2 Hygge Bau Häuser in Korneuburg zum Kauf in absoluter Ruhelage und mit sehr guter Infrastruktur. Hier haben Sie den perfekten Mix aus Cityflair und Natur – ideal für Pendler. Ihr Hygge Bau Haus in Korneuburg im Überblick: 2 Doppelhaushälften5 Zimmer141,5m2 Wohnfläche393m2 Eigengrundinkl. Carport mit 2 PKW-Abstellplätzen Miete mit Investitionsbeitrag von € 150.000,-Stadtnähe und Urlaubsflair vereint an einem Ort Ausstattung Belagsfertig XXL oder Schlüsselfertig Provisionsfrei – Häuser direkt vom Bauträger, kein Makler Erstbezug Fertigstellung: Anfang 2023 HWB-Wert 34,20 & 0,71 fGEE, RK 0,71***Top 1: Miete belagsfertig € 1.010,- inkl. USt., Investitionsbeitrag € 150.000,-Top 2: Miete belagsfertig € 1.010,- inkl. USt., Investitionsbeitrag: € 150.000,-Top 1+2 schlüsselfertige Miete: € 140,- monatlich zusätzlich.***Bei diesem Projekt haben Sie tatsächlich mehrere Möglichkeiten Ihren Traum vom Haus wahr werden zu lassen. OPTION 1: BELAGSFERTIG XXL MIETEN - "SCHO GLEI FERTIG"Sie möchten Ihr Traumhaus in der Ausführung Belagsfertig XXL mieten? Kein Problem! Mit Mietbeginn zahlen Sie den Investitionsbeitrag von € 150.000 wodurch die Miete in den ersten 10 Jahren günstiger ist. Unsere Garantie: in den ersten 10 Jahren können wir Ihnen den jetzigen Verkaufspreis garantieren. Ab 2028 besteht die Kaufoption. Folgende Leistungen sind in dem Mietpaket Belagsfertig XXL enthalten: Fixpreis inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren Eigengrund Niedrigenergiehaus – HWB 34,20Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung Energieeffizientes Heizen mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe Das Ziegelmassivhaus speichert Wärme und Kälte auf natürliche Weise. Hochwertige Alu-Sicherheitstüre mit Milchglaseinfassung3-fach-verglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden in Erd- und Obergeschossein hochwertiger Stiegenhandlauf sorgt für eine moderne und zeitlose Eleganz im Stiegenhaus.ein anthrazitfarbiger Doppelstabmattenzaun zäunt Ihr Grundstück fertig ein Die Abstellflächen unterhalb des Carports sowie die Zufahrt werden mit Ökodrainsteinen und alle weiteren Wege sowie die Terrasse mit hochwertigen Materialien belegt. Glasfaserinternet ist bereits vorhanden und muss nur noch aktiviert werden E-Steckdosen, Photovoltaikanlage und BWT Entkalkungsanlage werden bereits vorbereitet Unser Highlight – ein beleuchtetes Doppelcarport mit Platz für 2PKW's und ein Gartenhaus inkl. Stromanschluss. Wenn Sie die belagsfertige Ausführung wählen, sind noch folgende Leistungen offen: Ausmalen und spachteln Boden-, Stiegen- und Wandbeläge Innentüren und Fensterbänke Sanitärgerate und Armaturen Küche OPTION 2: SCHLÜSSELFERTIG MIETEN - "HAM KUMMST - OLLAS FERTIG"Sie möchten Ihr Haus in der Ausführung schlüsselfertig mieten? Mit einem Investitionsbeitrag von € 150.000, wird die Miete in den ersten 10 Jahren günstiger und mit einem Aufpreis von €140,- monatlich können Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig mieten. Unsere Garantie: in den ersten 10 Jahren können wir Ihnen den jetzigen Verkaufspreis garantieren. Ab 2028 besteht die Kaufoption.***Top 1: Miete schlüsselfertig € 1.150,- inkl. USt., Investitionsbeitrag € 150.000,- Top 2: Miete schlüsselfertig € 1.150,- inkl. USt., Investitionsbeitrag: € 150.000,-***Folgende Leistungen sind in dem Mietpaket Schlüsselfertig enthalten: Fixpreis inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren Eigengrund Niedrigenergiehaus – HWB 33,80Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung Energieeffizientes Heizen mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe Das Ziegelmassivhaus speichert Wärme und Kälte auf natürliche Weise. Hochwertige Alu-Sicherheitstüre mit Milchglaseinfassung3-fach-verglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden in Erd- und Obergeschossein hochwertiger Stiegenhandlauf sorgt für eine moderne und zeitlose Eleganz im Stiegenhaus.ein anthrazitfarbiger Doppelstabmattenzaun zäunt Ihr Grundstück fertig ein Die Abstellflächen unterhalb des Carports sowie die Zufahrt werden mit Ökodrainsteinen und alle weiteren Wege sowie die Terrasse mit hochwertigen Materialien belegt. Glasfaserinternet ist bereits vorhanden und muss nur noch aktiviert werden E-Steckdosen, Photovoltaikanlage und BWT Entkalkungsanlage werden bereits vorbereitet Unser Highlight – ein beleuchtetes Doppelcarport mit Platz für 2PKW's und ein Gartenhaus inkl. Stromanschluss. INKLUSIVE: Ausmalen und spachtelnhochwertige Boden-, Stiegen- und Wandbelägezeitlose und hochwertige Innentüren und Fensterbänkemoderne Sanitärobjekte Die geplante Fertigstellung dieses Tops ist ab Anfang 2023 geplant. Individuelle Besichtigungs- bzw. Beratungstermine sind jederzeit möglich. Wählen Sie Ihr Traumtop aus unserem Angebot und kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] für nähere Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses moderne und ruhig gelegene Einfamilienhaus gelangt am Ortsrand in der Marktgemeinde Großmugl in Ottendorf zur Vermietung. Das Haus, Baujahr 2006, auf einem Grundstück mit 812 m² gliedert sich in: KELLER (ca. 167 m²): Vollkeller mit Heizraum, Waschküche, Stüberl und 3 weiteren Räumen. ERDGESCHOSS (ca. 132 m²): Vorraum, Küche, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 31 m²) und Garten, WC, Badezimmer mit WC, Dusche, Wanne und 3 Zimmer. DACHGESCHOSS: Galerie. Das restliche in Edelrohbau befindliche Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. GARAGE: Doppelgarage ENTFERNUNGEN: Stockerau – 18 km Korneuburg – 25 km Wien – 50 km HEIZUNG: Fußbodenheizung durch eine Erdwärmepumpe. MIETE: Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: EUR 1.420,00 Miete netto EUR 101,52 Betriebskosten netto EUR 152,15 Umsatzsteuer 10% EUR 1.673,67 Gesamt Wir machen darauf aufmerksam, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr HYGGE BAU Doppelhaus zur Miete mit einem Investitionsbeitrag von € 150.000,-Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und sichern Sie sich eines der 2 Hygge Bau Häuser in Korneuburg zum Kauf in absoluter Ruhelage und mit sehr guter Infrastruktur. Hier haben Sie den perfekten Mix aus Cityflair und Natur ideal für Pendler. Ihr Hygge Bau Haus in Korneuburg im Überblick: 2 Doppelhaushälften 5 Zimmer 141,5m2 Wohnfläche 393m2 Eigengrund inkl. Carport mit 2 PKW-Abstellplätzen Miete mit Investitionsbeitrag von € 150.000,- Stadtnähe und Urlaubsflair vereint an einem Ort Ausstattung Belagsfertig XXL oder Schlüsselfertig Provisionsfrei Häuser direkt vom Bauträger, kein Makler Erstbezug Fertigstellung: Anfang 2023 HWB-Wert 34,20 & 0,71 fGEE, RK 0,71 *** Top 1: Miete belagsfertig € 1.010,- inkl. USt., Investitionsbeitrag € 150.000,- Top 2: Miete belagsfertig € 1.010,- inkl. USt., Investitionsbeitrag: € 150.000,- Top 1+2 schlüsselfertige Miete: € 140,- monatlich zusätzlich. *** Bei diesem Projekt haben Sie tatsächlich mehrere Möglichkeiten Ihren Traum vom Haus wahr werden zu lassen. OPTION 1: BELAGSFERTIG XXL MIETEN - "SCHO GLEI FERTIG" Sie möchten Ihr Traumhaus in der Ausführung Belagsfertig XXL mieten Kein Problem! Mit Mietbeginn zahlen Sie den Investitionsbeitrag von € 150.000 wodurch die Miete in den ersten 10 Jahren günstiger ist. Unsere Garantie: in den ersten 10 Jahren können wir Ihnen den jetzigen Verkaufspreis garantieren. Ab 2028 besteht die Kaufoption. Folgende Leistungen sind in dem Mietpaket Belagsfertig XXL enthalten: Fixpreis inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren Eigengrund Niedrigenergiehaus HWB 34,20 Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung Energieeffizientes Heizen mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe Das Ziegelmassivhaus speichert Wärme und Kälte auf natürliche Weise. Hochwertige Alu-Sicherheitstüre mit Milchglaseinfassung 3-fach-verglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden in Erd- und Obergeschoss ein hochwertiger Stiegenhandlauf sorgt für eine moderne und zeitlose Eleganz im Stiegenhaus. ein anthrazitfarbiger Doppelstabmattenzaun zäunt Ihr Grundstück fertig ein Die Abstellflächen unterhalb des Carports sowie die Zufahrt werden mit Ökodrainsteinen und alle weiteren Wege sowie die Terrasse mit hochwertigen Materialien belegt. Glasfaserinternet ist bereits vorhanden und muss nur noch aktiviert werden E-Steckdosen, Photovoltaikanlage und BWT Entkalkungsanlage werden bereits vorbereitet Unser Highlight ein beleuchtetes Doppelcarport mit Platz für 2PKW´s und ein Gartenhaus inkl. Stromanschluss. Wenn Sie die belagsfertige Ausführung wählen, sind noch folgende Leistungen offen: Ausmalen und spachteln Boden-, Stiegen- und Wandbeläge Innentüren und Fensterbänke Sanitärgerate und Armaturen Küche OPTION 2: SCHLÜSSELFERTIG MIETEN - "HAM KUMMST - OLLAS FERTIG" Sie möchten Ihr Haus in der Ausführung schlüsselfertig mieten Mit einem Investitionsbeitrag von € 150.000, wird die Miete in den ersten 10 Jahren günstiger und mit einem Aufpreis von €140,- monatlich können Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig mieten. Unsere Garantie: in den ersten 10 Jahren können wir Ihnen den jetzigen Verkaufspreis garantieren. Ab 2028 besteht die Kaufoption. *** Top 1: Miete schlüsselfertig € 1.150,- inkl. USt., Investitionsbeitrag € 150.000,- Top 2: Miete schlüsselfertig € 1.150,- inkl. USt., Investitionsbeitrag: € 150.000,- *** Folgende Leistungen sind in dem Mietpaket Schlüsselfertig enthalten: Fixpreis inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren Eigengrund Niedrigenergiehaus HWB 33,80 Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung Energieeffizientes Heizen mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe Das Ziegelmassivhaus speichert Wärme und Kälte auf natürliche Weise. Hochwertige Alu-Sicherheitstüre mit Milchglaseinfassung 3-fach-verglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden in Erd- und Obergeschoss ein hochwertiger Stiegenhandlauf sorgt für eine moderne und zeitlose Eleganz im Stiegenhaus. ein anthrazitfarbiger Doppelstabmattenzaun zäunt Ihr Grundstück fertig ein Die Abstellflächen unterhalb des Carports sowie die Zufahrt werden mit Ökodrainsteinen und alle weiteren Wege sowie die Terrasse mit hochwertigen Materialien belegt. Glasfaserinternet ist bereits vorhanden und muss nur noch aktiviert werden E-Steckdosen, Photovoltaikanlage und BWT Entkalkungsanlage werden bereits vorbereitet Unser Highlight ein beleuchtetes Doppelcarport mit Platz für 2PKW´s und ein Gartenhaus inkl. Stromanschluss. INKLUSIVE: Ausmalen und spachteln hochwertige Boden-, Stiegen- und Wandbeläge zeitlose und hochwertige Innentüren und Fensterbänke moderne Sanitärobjekte Die geplante Fertigstellung dieses Tops ist ab Anfang 2023 geplant. Individuelle Besichtigungs- bzw. Beratungstermine sind jederzeit möglich. Wählen Sie Ihr Traumtop aus unserem Angebot und kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] für nähere Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Die Reihenhausanlage besteht aus 6 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2018 in Ziegelmassivbauweise mit Westausrichtung fertiggestellt. Das zur Vermietung stehende Mittelreihenhaus mit unverbaubarem Fernblick verfügt über eine Wohnfläche von ca. 181m2, verteilt auf 3 Ebenen. Über die Eingangs-Loggia betritt man den Vorraum. Das Erdgeschoß gliedert sich in den Wohn-Essbereich mit offener Küche, den Technikraum mit Waschmaschinenanschluß und BWT-Enkalkungsanlage und das Gäste-WC. Der helle, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit ca. 34m2 bietet zwei Ausgänge auf die ca. 18 m2 große westlich ausgerichtete Gartenterrasse und einen Loggiabereich mit frostsicheren Wasseranschluß, Der ca. 56 m2 große Eigengarten bietet zusätzlich einen separaten Gartenzugang. Zum Verstauen der Gartengeräte steht ein kleines ca. 9m2 großes Gerätehäuschen zur Verfügung. Die moderne DAN-Einbauküche bietet viel Arbeitsfläche, ist mit einem E-Herd mit Ceramikfeld, Backrohr, Dunstabzug sowie Kühl-, Gefrier-Kombi Gerät und Geschirrspüler ausgestattet. Das Obergeschoß unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, drei Zimmer und ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoß stehen ein zentraler Vorraum, ein Abstellraum (event. Teeküche) mit Warmwasseranschluß, ein Bad mit Waschtisch, Dusche, WC und Bidet, ein ostseitiges Zimmer sowie ein ca. 28 m2 großes Atelier zur Verfügung. Die Beheizung für das gesamte Haus erfolgt mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe inklusive Warmwasserspeicher, wobei das Erd-, Ober- und Dachgeschoß mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. In den Wohnräumen sind hochwertige Landhausdielen aus Eiche verlegt. Vorraum, Technikraum, Küche und die Sanitäranlagen sind modern und hochwertig verfliest. Zwei überdachte PKW-Abstellplätze (Carport) sind ebenfalls dem Haus zugeordnet und runden das Angebot ab. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für all Jene die einen besonderen Wert auf Lebensqualität legen, dennoch aber die unmittelbare Nähe zu Wien schätzen. Die Gesamtmiete beträgt € 2.150, inkl. Betriebskostenakonto und Ust. In den Betriebskosten ist der Wasserverbrauch bereits akontiert und inkludiert. Die Wasserabrechnung erfolgt nach individuellen Verbrauch einmal jährlich. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per Mail unter: [Email]. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek [Tel] zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]