Häuser im Bezirk Korneuburg

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zu diesem exklusiven Grundstück präsentieren wir Ihnen eine moderne Neubau Visualisierung, die zeigt, welches architektonische Potenzial in dieser Liegenschaft steckt. Das dargestellte Haus ist ein unverbindlicher Bebauungsvorschlag unseres Kooperationspartners und sind die Kosten für die Errichtung nicht im Grundstückspreis enthalten. Beschreibung des hier geplanten Beispielneubaus: Wohnfläche ca. 130 m²Terrassenfläche: ca. 85 m²Garage und TR: ca. 53 m² Architektur: modern, lichtdurchflutet, energieeffizient Besonderheiten: große Fensterflächen, offene Grundrisse, nachhaltige Bauweise, .. Dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.079 m² befindet sich in Langenzersdorf, einer der begehrtesten Lagen im Speckgürtel Wiens. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnprojekt oder die Verwirklichung Ihres persönlichen Traumhauses. Grundstücksgröße: ca. 1.079 m²Wunderschöne, ruhige Lage mit viel Grünflächen Unweit von Wien – schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt Beste Infrastruktur und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe Bebauungspotenzial nach Abbruch des Altbestandes Lage Langenzersdorf überzeugt durch seine Kombination aus idyllischem Wohngefühl und Stadtnähe. Wien ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Lebensqualität des Umlands. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Gebäude, das nur mit sehr erheblichem Aufwand zu restaurieren wäre. Daher wird das Objekt als Abbruchobjekt geführt und eignet sich ideal für eine Neubebauung. Rechtlicher Hinweis: Die Visualisierung dient als Beispiel und stellt kein verbindliches Angebot dar. Der geplante Neubau ist nicht im Grundstückspreis enthalten. Änderungen, Ausführungen und Preise liegen im Verantwortungsbereich des Kooperationspartners. Eine Bebauung ist optional und nicht Bestandteil dieses Angebotes.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnlich gepflegte Liegenschaft in hochwertiger Massivbauweise präsentiert sich als wahre Wohlfühloase für Familien und vereint Privatsphäre, Naturverbundenheit und exklusiven Wohnkomfort auf harmonische Weise. In idyllischer Grünruhelage am Feldrand gelegen, begeistert die Liegenschaft mit einem unverbauten Blick ins Grüne sowie einem traumhaft angelegten, parkähnlichen Garten mit imposantem Altbaumbestand, ein Rückzugsort, der Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Achtung: Die Haltung von Nutztieren ist an der Liegenschaft in Dörfles nicht erlaubt, es sind lediglich Haustiere gestattet. Das liebevoll gestaltete Anwesen besticht durch zahlreiche besondere Details und eine beeindruckende Außenanlage. Ein ausgezeichnet angelegter Garten mit Altbaumbestand bildet das Herzstück der Liegenschaft und fügt sich harmonisch in das natürliche Gesamtbild ein. Sämtliche Wohnwünsche werden bei diesem Ensemble durch zwei separate Wohnhäuser, das bisherige Wohnhaus wurde in Massivbauweise im Jahre 1995 errichtet und bietet einen tollen Wohnkomfort samt Vollkeller und Garage samt herrlichem Terrassenbereich und eine Wohnfläche von ca. 106,20m², das zweite, ehemalige Wohnhaus wurde zuletzt als Gästehaus genutzt, eignet sich ebenso ideal als Hobby-, Atelier- oder Kreativraum und bietet eine Wohnfläche von ca. 46,20m². Das im Jahr 1995 errichtete Wohnhaus wurde mit viel Bedacht geplant und mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Im Laufe der Jahre wurde die Liegenschaft behutsam und kontinuierlich gepflegt, wodurch sie sich heute in einem ausgezeichneten, äußerst stilvollen und sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die Kombination aus solider Bauweise, liebevoller Gestaltung und der außergewöhnlichen Lage macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für all jene, die naturnahes Wohnen mit einem besonderen Maß an Exklusivität verbinden möchten. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in Dörfles, Marktgemeinde Ernstbrunn, in einer ländlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen und direkt an unbebaute Liegenschaften angrenzend mit hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz durch dieses traumhafte Einfamilienhaus mit unzähligen hochwertigen und liebevollen Ausstattungsdetails. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer inklusive großzügigem Garderobenbereich mit direktem Zugang in den angrenzenden Flur und zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine imposante Wohnküche samt offener, gut dimensionierter Küche inkl. sämtlichen, hochwertigen Markengeräten und integriertem Essplatz und einem integrierten Wohnsalon in einem offenen Raumkonzept samt stilvollem Einzelofen für angenehm wohlige Wärme an kühleren Tagen, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei weitere Zimmer, ein vom Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates WC, komplettiert durch eine praktische Speis, erfüllt. Massive Stiegenanlagen führen in das Kellergeschoss. Hier befinden sich neben klassischen Kellerräumlichkeiten in Form von Abstell-, Lager- und Technikräumen ein großes Büro samt Einzelofen, eine Doppelgarage bietet Schutz für Ihre Autos. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine moderne Gaszentralheizung kombiniert mit dem Einzelofen in Kombination mit einer Solaranlage sowie die herausragende Lage in herrlicher ländlicher, ruhiger Umgebung unweit der Stadt mit perfekter Infrastruktur und vieles mehr für ein außergewöhnliches Wohngefühl und ein behagliches Raumgefühl, hervorzuheben. Ein ganz besonderes Highlight ist der parkähnliche Garten mit Altbaumbestand und der imposante Terrassenbereich, welcher angenehmen Schatten an heißen Sommertagen bietet. Das zweite, ehemalige Wohnhaus befindet sich in mittlerem Zustand und wurde zuletzt als Gästehaus bzw. Hobbyraum genutzt, verfügt über eine Elektroheizung und ist vom Haupthaus getrennt nutzbar. Hier stehen den neuen Eigentümern eine Küche, ein großes Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC samt einem Abstellraum zur Verfügung. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige, solide Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche dieses außergewöhnliche Wohnensemble und dessen Wohnkultur zu schätzen wissen. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste zu einem gemütlichen Grillnachmittag im eigenen, parkähnlichen Garten begrüßen zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Luxuriöse Doppelhaushälfte mit finaler Fertigstellung nach Wunsch – Exklusives Wohnen in Gerasdorf bei Wien. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Doppelhaushälfte, die modernes Design, höchste Bauqualität und individuellen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. In einer ruhigen und idyllischen Einfamilienhaussiedlung von Gerasdorf bei Wien befindet sich dieses exklusive Neubauprojekt, welches keine Wünsche offenlässt. Auf rund 154,70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, großzügigen Fensterflächen und einer zeitlos eleganten Architektur. Der charmante Eigengarten sowie die beeindruckende Dachterrasse schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und bieten den perfekten Rahmen zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Highlights auf einen Blick: Luxuriöse Doppelhaushälfte in hochwertiger Ausführung Gesamt ca. 154,69 m² Nutzfläche Sonniger Eigengarten mit ca. 151 m²Großzügige Terrasse mit ca. 100 m²Exklusive Dachterrasse mit unverbaubarem Fernblick Schlüsselfertige Ausführung individuell nach Ihren Wünschen planbar Hochwertige Materialien und moderne Architektur Ruhige Lage in einer idyllischen Einfamilienhaussiedlung Hervorragende Anbindung an Wien und ausgezeichnete Infrastruktur Kostenaufstellung: Kaufpreis belagsfertiger Zustand: 675.000€ Kaufpreis schlüsselfertig Auswahl Materialien nach Wunsch: 795.000€ Nach Absprache besteht die Möglichkeit im roh oder belagsfertigen Zustand zu kaufen Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur schlüsselfertigen Ausführung, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und umgesetzt werden kann. Von hochwertigen Bodenbelägen über exklusive Sanitärausstattung bis hin zu individuellen Design- und Ausstattungswünschen, Sie gestalten Ihr neues Zuhause nach eigenen Ansprüchen und Ihrem persönlichen Stil. Die moderne Stil mit klaren Linien, großzügigen Glas-/ und Terrassenflächen verbindet luxuriöses Wohnen mit maximaler Funktionalität. Energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien garantieren nachhaltigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Lage und Infrastruktur: Der Standort überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in eine gepflegte Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern genießen Sie ein entspanntes Wohnambiente, während Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Wiener Stadtgrenze liegt nur wenige Minuten entfernt und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler und Familien. Diese Immobilie vereint stilvolle Architektur, luxuriöse Ausstattung und die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen im Norden Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder lassen Sie sich ausführlich zu den individuellen Ausstattungsmöglichkeiten beraten. Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen dieses besondere Projekt persönlich präsentieren zu dürfen. Kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in 2201 Gerasdorf bei Wien bietet auf 109 m² (4 Zimmer) viel Platz für Paare oder Familien, die Ruhe und Gartenleben suchen. Helle Räume, neue Vinyl- und Fliesenböden, frisch ausgemalt, erneuertes Bad/WC sowie PV-Anlage und Luftwärmepumpe sorgen für Komfort und Effizienz. Auf 734 m² warten alte große Bäume, Himbeeren, ein Weinrebe-Bogen und Platz für Gemüsegarten auf ein grünes Herz. Außerdem gibt es eine große Garage, davor einen zusätzlichen Stellplatz, zwei Grundstückseinfahrten. Ein Wohntraum direkt bei Wien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - umfangreich modernisiert: Bad und WC erneuert, 5 Zimmer mit neuen Vinylböden, Nassräume neue Fliesenböden, frisch ausgemalt, PV-Anlage, Luftwärmepumpe, neuer Beko Geschirrspüler - helle Räume - großer Garten mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten rund um das Haus herum - Walnussbaum, Himbeersträucher, Weinrebenbogen, Gemüsegarten, .. - alles was das Herz be Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in 2201 Gerasdorf bei Wien bietet auf 109 m² (4 Zimmer) viel Platz für Paare oder Familien, die Ruhe und Gartenleben suchen. Helle Räume, neue Vinyl- und Fliesenböden, frisch ausgemalt, erneuertes Bad/WC sowie PV-Anlage und Luftwärmepumpe sorgen für Komfort und Effizienz. Auf 734 m² warten alte große Bäume, Himbeeren, ein Weinrebe-Bogen und Platz für Gemüsegarten auf ein grünes Herz. Außerdem gibt es eine große Garage, davor einen zusätzlichen Stellplatz, zwei Grundstückseinfahrten. Ein Wohntraum direkt bei Wien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - umfangreich modernisiert: Bad und WC erneuert, 5 Zimmer mit neuen Vinylböden, Nassräume neue Fliesenböden, frisch ausgemalt, PV-Anlage, Luftwärmepumpe, neuer Beko Geschirrspüler - helle Räume - großer Garten mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten rund um das Haus herum - Walnussbaum, Himbeersträucher, Weinrebenbogen, Gemüsegarten, .. - alles was das Herz begehrt - Fußbodenheizung in Nassräumen, Bad möbliert mit Handtuchheizkörper und Schränken - große Garage für mehrere Autos, weiterer Stellplatz vor der Garage, 2 Einfahrten auf das Grundstück - Solarpaneele am Dach - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Gerasdorf bei Wien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses 2018 generalsanierte Einfamilienhaus in 2112 Würnitz vereint modernes Wohnen mit viel Natur: 260 m² Wohnfläche auf 890 m², zwei baumreiche Gärten mit Platz für Obst- und Gemüseanbau. Ideal für Familien, Homeoffice und alle, die Ruhe am Sonnenhang suchen - mit Top-Anbindung nach Wien und Korneuburg. Highlights: Wintergarten, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna, Wohnkeller, Garage, Solaranlage, E-Auto-Ladestation.. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2018 generalsaniert mit vielen Highlights - 260 m2 modernes Einfamilienhaus auf 890 m2 Grundstück - 2 Gärten mit vielen Bäumen für Schatten, viel Platz für Eigenanbau von Obst und Gemüse - tolle Lage: Sonnenhang in Würnitz, top Anbindung nach Wien und Korneuburg - großartige Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorzimmer, Gästetoilette, Saunaraum, 5 Kellerräume, Garage - Erdgeschoss: 54 m2 Wohnzimmer, 31 m2 Wintergarten, 31 m2 Vorzimmer und Gang, zwei 15 m2 Zimmer, ei Dieses 2018 generalsanierte Einfamilienhaus in 2112 Würnitz vereint modernes Wohnen mit viel Natur: 260 m² Wohnfläche auf 890 m², zwei baumreiche Gärten mit Platz für Obst- und Gemüseanbau. Ideal für Familien, Homeoffice und alle, die Ruhe am Sonnenhang suchen - mit Top-Anbindung nach Wien und Korneuburg. Highlights: Wintergarten, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna, Wohnkeller, Garage, Solaranlage, E-Auto-Ladestation.. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2018 generalsaniert mit vielen Highlights - 260 m2 modernes Einfamilienhaus auf 890 m2 Grundstück - 2 Gärten mit vielen Bäumen für Schatten, viel Platz für Eigenanbau von Obst und Gemüse - tolle Lage: Sonnenhang in Würnitz, top Anbindung nach Wien und Korneuburg - großartige Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorzimmer, Gästetoilette, Saunaraum, 5 Kellerräume, Garage - Erdgeschoss: 54 m2 Wohnzimmer, 31 m2 Wintergarten, 31 m2 Vorzimmer und Gang, zwei 15 m2 Zimmer, ein 8 m2 Zimmer, 9 m2 Bad, 1 Toilette - Erster Stock: 31 m2 Schlafzimmer, 10 m2 begehbarer Schrank, 20 m2 Bad, 1 Toilette - Wohnkeller: 31 m2 Basement (Sauna/Dusche, Hobbyraum); 9 m2, 18 m2 und 21 m2 Kellerräume, 7 m2 Waschküche, 28 m2 Garage - Großzügige Generalsanierung: Dachboden komplett ausgebaut und isoliert, ALCO-Wintergarten, Wärmedämmfassade, neue Fenster/Dachfenster, Infrarotheizung, Solaranlage für Warmwassersaufbereitung, Leitungen (Sanitär/Elektrisch) grossteils erneuert, Warmwasserspeicher 800l, Entkalkungsgerät, E-Auto Ladestation, Wellness: Sauna+Dusche, Küche: Bosch Markengeräte, Landhausdielenboden & Marmorböden, Designer Badezimmer - Haustiere, besonders Hunde (alle Rassen, auch mehrere) sind herzlich Willkommen! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Würnitz ist mit dem Auto von Wien ca. 30 Minuten, Korneuburg 15 Minuten, Schleinbach 12 Minuten und Stockerau 25 Minuten entfernt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktives Reihenhaus in 2100 Korneuburg - Perfekt für junge Familien Dieses moderne Reihenhaus in Korneuburg bietet mit 104 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lage legen. * Erstbezug: Beziehen Sie Ihr neues Zuhause frisch und ohne Renovierungsaufwand. * Freiflächen: Zwei sonnige Balkone, eine Terrasse sowie ein eigener Garten laden zum Entspannen und Spielen im Freien ein. * Komfortable Ausstattung: Fußbodenheizung, Rollläden sowie eine moderne Luftwärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima. * Praktische Details: Drei WCs, zwei Bäder und ein Abstellraum bieten viel Komfort und Stauraum. * 1 Autoabstellplatz * Fernblick: Genießen Sie einen herrlichen Ausblick, der für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus, Bahn und Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit. Kindergärten, Schulen und Supermärkte befinden sich ebenfalls in der Nähe - ideal für den Familienalltag. Miete: 2.638,90 € - mit Kaufoption Finazierungsbeitrag 80 000.-€ , Metvertragserrichtung 636.-€ eine attraktive Möglichkeit, modernen Wohnkomfort in Korneuburg zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Reihenhaus in 2100 Korneuburg - Ideal für junge Familien Dieses exklusive Reihenhaus in 2100 Korneuburg bietet auf 116 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 großzügigen Zimmern, 2 Bädern und 3 WCs ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten. * Erstbezug schlüsselfertig: Sie beziehen Ihr neues Zuhause ohne Renovierungsaufwand. * Helle Wohnräume: Dank Ost- und Westbalkon sowie Terrasse genießen Sie ganztägig viel Tageslicht und frische Luft. * Komfort und Technik: Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine effiziente Luftwärmepumpe sorgen für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. * Praktische Extras: Estrichboden, Abstellraum und ein Parkplatz bieten zusätzlichen Komfort. Die Lage ist ideal für Familien: Schulen und Supermärkte sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Miete: 2.418,90 € mit attraktiver Kaufoption , Finazierungsbeitrag 80 000.-€ , Mietvertragserrichtung 636.-€ , - die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus langfristig zu sichern. Nutzen Sie diese einmalige Chance auf ein modernes, familienfreundliches Zuhause in Korneuburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Korneuburg - ein modernes Reihenhaus, das keine Wünsche offenlässt! Dieses exklusive Erstbezugsobjekt bietet auf großzügigen 110 m² Wohnfläche komfortables Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie. Mit seinen 4 lichtdurchfluteten Zimmern ist es ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf ein hochwertiges Ambiente legen. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Rückzugsort: Ein eigener Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während gleich zwei Balkone - einer Richtung Osten, der andere Richtung Westen - sowie eine sonnige Terrasse herrliche Freiluftmomente mit Fernblick garantieren. So starten Sie den Tag mit der Morgensonne und lassen ihn bei traumhaften Sonnenuntergängen ausklingen. Die Ausstattung überzeugt durch modernen Neubaustandard: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die effiziente Luftwärmepumpe garantiert umweltfreundliches Heizen und Kühlen. Zwei elegante Bäder bieten Komfort und Flexibilität für den Alltag, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Estrichböden unterstreichen die hochwertige Verarbeitung und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Lage ist perfekt: Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Schulen und Supermärkte, die den Alltag erleichtern. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss ermöglicht schnelle Wege in die Stadt und Umgebung - ideal für Pendler und Familien. Dieses Reihenhaus verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und erstklassiger Infrastruktur. Für 2.748,90 € Miete pro Monat mit attraktiver Kaufoption Finazierungsbeitrag 80 000.-€ Mietvertragserrichtung 636.-€ erhalten Sie ein stilvolles Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt diese attraktive Immobilie in Korneuburg - Ihr neues Kapitel beginnt hier! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Ehemaliges Wohnhaus aus dem Jahr 1970 mit teilweisem Kellergeschoss und angeschlossenem Nebengebäude. Schätzwert: 229.000 EUR Geringstes Gebot: 114.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektnr: 1072068 In attraktiver Wohnlage von Spillern gelangt dieses moderne Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für all jene, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Dank der belagsfertigen Ausführung können Böden, Sanitäranlagen und weitere Ausstattungsdetails individuell ausgewählt und gestaltet werden. Auf rund 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die vielseitige Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Homeoffice-Nutzer oder alle, die Wert auf ausreichend Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC im Obergeschoss, ein separates Gäste-WC sowie eine zusätzliche Dusche im Erdgeschoss, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der rund 50 m² große Garten mit Terrasse schafft eine angenehme Freifläche zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden. Die überschaubare Größe sorgt dabei für eine ideale Kombination aus Erholung und geringem Pflegeaufwand. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltiges Heizen mit niedrigen Energiekosten verbindet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport-Stellplatz sowie einen zusätzlichen Freistellplatz für Ihren PKW. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein modernes Neubauhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage zu erwerben und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 140m2 (zuzüglich ca. 80m² Keller) großen, ursprünglich 1970 erbauten und in den letzten Jahren laufend renovierten, charmanten Einfamilienhaus in guter Lage auf ca. 732 m2 Eigengrund.3-Fach verglaste Fenster, neue Gastherme sowie Wasserkessel und neuer Stromkasten, neue Türen sowie die Renovierung div. Zimmer umfassen die Neuerrungen. Der südseitig ausgerichtete Garten bietet viel Sonne auch in den späten Stunden, die Fenster auf dieser Seite wurden auch mit Aussenrollos ausgestattet, RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum Renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette sowie einem Fenster Flur Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 10m² große Terrasse und in den herrlichen Garten1 Schlafzimmer Küche mit gemütlichem Essplatz OBERGESCHOSS: Heller Flur1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster KELLERGESCHOSS: Große Garage (diese müsste mit einem Tor ausgestattet werden) Geräumige Waschküche „Stüberl“ bzw. geräumiger Raum Heizraum AUSSENANLAGEN: Aufstellpool Gewächshaus INFRASTRUKTUR: Bahn: ca. 10 Minuten zu Fuß Kindergarten: ca. 12 Minuten zu Fuß Volksschule: ca. 12 Minuten mit dem Auto Wien: ca. 10-15 Minuten mit dem Auto Zusammengefasst bietet dieses Juwel eine einmalige Möglichkeit für Sie und Ihre Familie ein wahres neues Zuhause. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektnr: 1072059 In attraktiver Wohnlage von Spillern gelangt dieses moderne Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für all jene, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Dank der belagsfertigen Ausführung können Böden, Sanitäranlagen und weitere Ausstattungsdetails individuell ausgewählt und gestaltet werden. Auf rund 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die vielseitige Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Homeoffice-Nutzer oder alle, die Wert auf ausreichend Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC im Obergeschoss, ein separates Gäste-WC sowie eine zusätzliche Dusche im Erdgeschoss, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der rund 50 m² große Garten schafft eine angenehme Freifläche zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden. Die überschaubare Größe sorgt dabei für eine ideale Kombination aus Erholung und geringem Pflegeaufwand. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltiges Heizen mit niedrigen Energiekosten verbindet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport-Stellplatz sowie einen zusätzlichen Freistellplatz für Ihren PKW. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein modernes Neubauhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage zu erwerben und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen.... [Mehr]